Logo imovelweb
    Tristeza
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

149 Comerciais perto de escola santos dumont rua caete 328 para alugar em Tristeza, Porto Alegre

Ordenar
15489_iu9p9t_154896877ded831ed9.jpg · Imoveis - em Tristeza
Comercial · Loja - Tristeza - Porto Alegre -RS
Comercial · 12m² · Sala Comercial em Tristeza
Comercial · 74m² · Loja 74M² - para Alugar

R$ 6.000

R$ 4.435 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

WENCESLAU ESCOBAR, 1823

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 74 m², com localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

412308_i2e6241oj24h8KILm_41230864248ca10766f.jpg · Comercial no bairro Tristeza
Comercial · 242m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Imóvel Comercial para Alugar — Bairro Tristeza — Amplo Espaço, 4 Salas, Garagem e Churrasqueira

R$ 9.500

242 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Vicente Failace, 466

Tristeza, Porto Alegre

Imóvel comercial disponível para locação no bairro Tristeza, em Porto Alegre. Localização estratégica, próxima à Avenida Wenceslau Escobar, com grande fluxo e fácil acesso a transporte, comércio e serviços. Ideal para clínicas, escritórios, escolas ou empresas que buscam espaço amplo e versátil. Destaques do imóvel: 4 salas amplas (possibilidade de adaptação para diversos usos) Recepção e hall de entrada. Lavabo e banheiros sociais. Sala com lareira. Área com churrasqueira para confraternizações. Jardim de inverno. Lavanderia e área de apoio. Garagem para até 4 veículos. O proprietário negocia desconto no valor do aluguel para benfeitorias no imóvel. Agende sua visita e confira esta oportunidade para o seu empreendimento. Aluguel R$ 9. 500, 00 mais encargos de aproximadamente R$ 560, 00 (iptu e seguro fogo) *Valores sujeitos a alterações. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade.

Comercial · 12m² · Sala Comercial em Tristeza
Comercial · Loja - Tristeza - Porto Alegre -RS
Comercial · Loja - Tristeza - Porto Alegre -RS
Comercial · Loja - Tristeza - Porto Alegre -RS

R$ 20.000

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Arv Imóveis aluga loja com 313 m², com piso cerâmico, cozinha, forno para pizza, salão, pronta para a atividade de alimentação. Localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados

Comercial · 31m² · Excelente sala comercial na Av Wenceslau Escobar para Alugar

R$ 800

R$ 426 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 2989

Tristeza, Porto Alegre

Excelente sala comercial, localizada no bairro tristeza com 1 banheiro. Sala com 32m² privativos, na avenida Wenceslau Escobar. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

37416_i51y380yB4gILO_3741664c2cfe06a66c.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 20.000

R$ 6.930 Condominio

313 m² tot.

Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Lojas com aproximadamente 313m². São lojas interligadas ficando assim com uma área grande de frente e de vitrine, localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

46611_iycxD78b811c2GOyh3265_46611685d6bd54e3e5.jpg · Imoveis - em Tristeza
28522_i679597_2852269e12ffaeae7a.jpg · Imoveis - em Tristeza
28574_iYgqP7599_28574698e178bee5cc.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 4.000

R$ 1.535 Condominio

57 m² tot.

Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Sala com 54 m², piso porcelanato, localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

34769_i26594Hrt54i246G_34769698e1bdc48514.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 4.800

R$ 1.720 Condominio

64 m² tot.

Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Sala com 64, 6 m², piso laminado, localização privilegiada, em uma das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

Comercial · 74m² · 1 Vaga · Loja para alugar no bairro Tristeza - Porto Alegre/RS, Zona Sul
28523_i88F01qk8G5ujmX_28523611575f1d473c.jpg · Imoveis - em Tristeza
33331_icB93_3333169e677804a27b.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 2.000

R$ 821 Condominio

30 m² tot.

Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Bridge aluga sala com 25 m², piso laminado, forro de gesso com luminárias, localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

1e5ccd0084dfa606d141d131b46e8a4d8487f9df · Sala para alugar, 36 m² por R$ 1.430,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS

R$ 880

R$ 512 Condominio

36 m² tot.

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial disponível para locação em prédio moderno e bem estruturado, situada em uma das principais avenidas da região: a Wenceslau Escobar. Local com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. O espaço conta com ambiente bem iluminado, ventilação adequada e layout versátil, permitindo diversas configurações conforme a necessidade da sua atividade. Perfeita para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais ou empresas em expansão. O prédio oferece infraestrutura completa, com portaria, segurança e comodidades que garantem conforto tanto para você quanto para seus clientes. Além disso, a região dispõe de ampla oferta de serviços, comércio, bancos, restaurantes e transporte público. Destaques: Localização estratégica. Prédio comercial consolidado. Fácil acesso e excelente visibilidade. Ambiente pronto para uso. Região com alto fluxo e conveniência. Garanta um espaço que valoriza o seu negócio e proporciona praticidade no dia a dia. - 18/06/2026

1ba623b4bedd8edea4524eefae816f12e835113d · Sala para alugar, 28 m² por R$ 1.487,00/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
Comercial · 33m² · 1 Vaga · Loja REFORMADA no PASSEO

R$ 3.500

R$ 1.510 Condominio

33 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

- Recém-Reformada e Pronta para Uso: - loja com Localização Estratégica no Paseo Zona Sul: Situada em um dos destinos mais desejados de Porto Alegre, esta loja oferece visibilidade e acesso privilegiados. Por que escolher a Loja: Espaço Versátil e Funcional: Com uma distribuição inteligente e uma área generosa, esta loja é perfeita para diversos tipos de negócios e layouts. - Ambiente Acolhedor e Moderno: Seus clientes serão recebidos em um espaço que transmite profissionalismo e estilo, destacando sua marca e produtos. - Facilidade de Acesso e Estacionamento Conveniente: Localizada em uma região de fácil acesso e com estacionamento disponível para clientes. As informações deste imóvel estão sujeitas a alterações. Nos consulte para ter informações mais precisas e detalhadas e atualizadas sobre o imóvel. Atente-se para a modalidade de garantia exigida, nosso time está totalmente disponível para te passar todas as informações. Chave do anúncio: 1BqBeTpYc4l5xgsh

35361_ih3pQAR2Fv4_3536163d8105660b3d.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 8.000

R$ 4.371 Condominio

90 m² tot.

Wenceslau Escobar Loja 14 e

Tristeza, Porto Alegre

Loja com 84, 14 m², com piso cerâmico, fachada de vidro, localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

Comercial · 90m² · O Ponto de Virada Para o Seu Negócio no Bairro Tristeza

R$ 3.000

R$ 1.100 Condominio

90 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Armando Barbedo, 325

Tristeza, Porto Alegre

Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua marca em uma das localizações mais estratégicas de Porto Alegre. Este imóvel comercial, situado na Rua Doutor Armando Barbedo, é a escolha ideal para empreendedores que buscam visibilidade e um ambiente pronto para o sucesso. Com um design versátil, o espaço é perfeito para uma variedade de negócios, desde lojas de varejo e boutiques de serviços até escritórios modernos que desejam uma fachada ativa e convidativa. O imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação, com piso em porcelanato que confere elegância e facilidade de manutenção. A pintura nova e o rebaixamento em gesso criam um ambiente sofisticado, pronto para receber a identidade visual da sua empresa. As quatro cortinas de ferro garantem a segurança, enquanto as amplas vitrines convidam o olhar de quem passa, maximizando a exposição dos seus produtos ou serviços. Para o conforto da sua equipe e clientes, a loja já conta com um ar-condicionado split de 30. 000 btus. A estrutura interna é um diferencial. Com divisórias que criam duas salas privativas com portas e fechaduras, e um mezanino com piso laminado em ótimo estado, o espaço oferece flexibilidade para a criação de diferentes ambientes de trabalho, estoque ou atendimento. A copa, equipada com pia de granito e armário, e os dois banheiros sociais, um deles com um elegante lavatório de granito, adicionam funcionalidade e conforto ao dia a dia. Localização e Público: O Ecossistema Perfeito para Crescer. O bairro Tristeza é conhecido por seu público de alto poder aquisitivo e por uma atmosfera que mescla a tranquilidade residencial com um vibrante polo comercial e de serviços. A região apresenta um fluxo constante de pessoas, especialmente durante o horário comercial, atraídas pela diversidade de lojas, cafés e restaurantes sofisticados nas redondezas. A mobilidade urbana é um ponto forte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a todas as regiões da cidade, além da proximidade com ciclovias que incentivam o transporte sustentável. Estar aqui significa posicionar sua marca em um centro de conveniência e bom gosto, frequentado por um público exigente e com grande potencial de consumo. Não perca a chance de conhecer o cenário do seu próximo grande sucesso. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore cada detalhe deste imóvel excepcional através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Prepare-se para se encantar e dar o próximo passo rumo ao crescimento do seu negócio.

effd2d1d56d9879020082aeee434cb4b248f61bf · Sala para alugar, 29 m² por R$ 1.485,66/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS

R$ 990

R$ 457 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial para locação em localização privilegiada na Wenceslau Escobar. Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial disponível para locação em prédio moderno e bem estruturado, situada em uma das principais avenidas da região: a Wenceslau Escobar. Local com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. O espaço conta com ambiente bem iluminado, ventilação adequada e layout versátil, permitindo diversas configurações conforme a necessidade da sua atividade. Perfeita para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais ou empresas em expansão. O prédio oferece infraestrutura completa, com portaria, segurança e comodidades que garantem conforto tanto para você quanto para seus clientes. Além disso, a região dispõe de ampla oferta de serviços, comércio, bancos, restaurantes e transporte público. Destaques: Localização estratégica. Prédio comercial consolidado. Fácil acesso e excelente visibilidade. Ambiente pronto para uso. Região com alto fluxo e conveniência. Garanta um espaço que valoriza o seu negócio e proporciona praticidade no dia a dia. - 18/06/2026

49896_ifMf17_49896698e209debc93.jpg · Imoveis - em Tristeza

R$ 6.600

R$ 3.655 Condominio

146 m² tot.

Wenceslau Escobar

Tristeza, Porto Alegre

Sala com 54 m², piso porcelanato, localização privilegiada, numa das principais avenidas da zona sul de Porto Alegre. Quem conhece a zona sul de Porto Alegre, sabe muito bem os encantos que essa região possui. O contato com a natureza, os passeios à beira do rio, o ar puro e o espetáculo que o sol proporciona diariamente ao se pôr. Agora, todos esses encantos da vida na zona sul têm uma companhia muito especial: o Paseo Zona Sul. Um lugar inspirado nos charmosos comércios de rua de algumas das maiores cidades da Europa e que combina a diversidade de um shopping center com a liberdade de um passeio ao ar livre. São 40 lojas onde você encontra ótimas opções de moda, lazer, gastronomia e serviços. Ou seja, no Paseo Zona Sul, o prazer e a conveniência estão unidos num só lugar. Isso porque, muito mais do que fazer compras, lá você vai poder viver cada momento. Paseo Zona Sul - Viva este shopping.

8627d0c860337c31cd84a62558b3923be502b135 · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 40.527,10/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS

R$ 40.000

400 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Tristeza, Porto Alegre

Se você busca visibilidade, espaço e localização estratégica para expandir seus negócios, essa é a oportunidade perfeita! Este prédio comercial de 400m² está localizado em esquina nobre da Av. Wenceslau Escobar, no coração da Zona Sul de Porto Alegre um dos pontos com maior fluxo de veículos e pedestres da região. Distribuído em dois pavimentos com entrada independente para o andar superior, o imóvel oferece: 6 vitrines amplas com visual moderno e excelente exposição. 8 banheiros, otimizando o atendimento a clientes e equipe. Térreo + 1º andar bem divididos, ideais para lojas, clínicas, escritórios, coworkings ou centros de estética. Fachada imponente em esquina positiva, garantindo destaque e presença. Infraestrutura pronta para receber seu negócio com conforto e profissionalismo. Perfeito para marcas consolidadas que buscam crescer ainda mais, ou para quem quer estrear no mercado com o pé direito, em um dos endereços comerciais mais cobiçados da capital. - 18/06/2026

Comercial · 51m² · 1 Vaga · Loja para alugar no bairro Tristeza - Porto Alegre/RS, Zona Sul
Comercial · 42m² · 1 Quarto · Oportunidade Singular para Empreendedores que buscam Visibilidade e Conveniência

R$ 1.650

R$ 615 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Armando Barbedo, 325

Tristeza, Porto Alegre

Este imóvel comercial estrategicamente localizado na Rua Doutor Armando Barbedo, no coração do bairro Tristeza em Porto Alegre, representa uma oportunidade singular para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Com uma área de 42 m², o espaço apresenta-se como uma solução versátil, ideal para o estabelecimento de boutiques, escritórios de serviços especializados ou consultórios que demandam um ambiente funcional e profissional. A unidade destaca-se pelo excelente estado de conservação, contando com piso vinílico de alta durabilidade e paredes em alvenaria com acabamento em branco neve, que conferem uma estética moderna e ampla ao ambiente. O imóvel é semimobiliado, incluindo armários fixos de alvenaria e vidro com iluminação embutida, além de móveis de apoio como mesa com tampo de granito e cadeiras, facilitando a ocupação imediata. Para o conforto térmico, a estrutura já conta com equipamentos de ar-condicionado instalados. A segurança é reforçada por uma cortina de ferro resistente na fachada, essencial para operações de rua. O bairro Tristeza é reconhecido por seu perfil demográfico de alto poder aquisitivo e uma atmosfera que mescla o residencial sofisticado com um comércio local efervescente. A região possui um fluxo constante de pedestres e veículos, especialmente em horários comerciais e finais de tarde, impulsionado pela proximidade com âncoras como o Zaffari Otto Niemeyer e a Floricultura Winge. O entorno é caracterizado por negócios consolidados, como a Confeitaria Machry e o Tudo Fácil, que garantem a circulação de um público qualificado e diversificado durante todo o dia. Em termos de mobilidade, a localização é privilegiada. O acesso por transporte público é facilitado por diversas linhas que percorrem os eixos da Avenida Wenceslau Escobar e Otto Niemeyer, incluindo as linhas 188 Assunção, 173 Camaquã e lotações que conectam rapidamente a Zona Sul ao Centro Histórico. Além disso, a região é integrada à malha de ciclovias da orla, promovendo alternativas sustentáveis de deslocamento para colaboradores e clientes. Esta é a moldura perfeita para o sucesso do seu negócio, unindo infraestrutura pronta e uma localização que respira desenvolvimento. Convido você a explorar cada detalhe deste espaço agora mesmo. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para visualizar todas as imagens e utilize nossa tecnologia exclusiva de visita virtual em 360 graus para uma experiência imersiva sem sair de casa.

c8ff3a217f1cfab569e042b66737e4af3ff47f75 · Sala para alugar, 36 m² por R$ 1.233,01/mês - Tristeza - Porto Alegre/RS
12345

Quer saber como é morar em Tristeza?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade