8 Comerciais perto de escola prudente de morais rua doutor prudente de moraes 27 para alugar em Três Figueiras, Porto Alegre

Comercial · 159m² · Comercial para aluguel - em Três Figueiras

R$ 17.300

R$ 3.922 Condominio

159 m² tot.

Doutor Nilo Peçanha 2825

Três Figueiras, Porto Alegre

Excelente sala disponível para locação no Iguatemi Corporate, localizada na Chácara das Pedras, em frente ao Shopping Iguatemi. Porto Alegre. Com uma área privativa de 159 m², este espaço inclui copa e cozinha, proporcionando conforto e praticidade. O empreendimento conta com infraestrutura como circuito fechado de tv, gerador de energia, portaria e sala de recepção, Heliporto, Fitness, Auditório e Salas de Reuniões. Ideal para você que busca um local funcional e bem localizado na capital e na região mais valorizada na cidade. Agende sua visita!

Destaque

384137_iDNUv6h334MqrH03c287b_384137632347638d30e.jpg · Casa Comercial para Aluguel em Três Figueiras - Porto Alegre

R$ 13.450

420 m² tot.5 ban.6 vagas

CARLOS HUBER

Três Figueiras, Porto Alegre

Excelente oportunidade para sua empresa! Localizada na valorizada Rua Carlos Huber, no bairro Três Figueiras, esta ampla casa comercial conta com 376? m² de área privativa, oferecendo estrutura ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, entre outros segmentos. Destaques do imóvel: 5 banheiros. 1 suíte. 6 vagas de estacionamento. Ambientes amplos e bem distribuídos. Boa visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. A região é estratégica, com ótimo fluxo de pessoas e excelente infraestrutura urbana, agregando ainda mais valor ao seu negócio. Ideal para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com ótimo potencial comercial. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Este pode ser o novo endereço da sua empresa!

Comercial · 650m² · 1 Quarto · 15 Vagas · Casa 1 quarto(s), no bairro Três Figueiras

R$ 15.900

650 m² tot.1 quarto1 banheiro15 vagas

Protásio Alves

Três Figueiras, Porto Alegre

Loja para alugar na Avenida Protásio Alves, no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre. Com uma área total de 650 m², este espaço versátil é ideal para os seus negócios. A loja possui 3 banheiros e 15 vagas de estacionamento, oferecendo praticidade e conforto para clientes e funcionários. Não perca a oportunidade de estabelecer seu empreendimento em uma localização privilegiada! Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Foto 01 · Excelente oportunidade: Casa comercial para locação em Três Figueiras, Porto Alegre-RS - 2 salas, 3

R$ 15.000

922 m² tot.3 ban.7 vagas

Rua Matias José Bins, 1247

Três Figueiras, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente casa comercial localizada no bairro Chácara das Pedras em Porto Alegre. O imóvel possui 2 andares, sendo o de cima, com 310m², um salão amplo com 3 banheiros sociais, e uma sala-escritório. O salão possui uma área com teto envidraçado, dando uma boa iluminação durante o dia, e uma vista do céu a noite. A área conta com acabamentos de bom gosto e fáceis para limpeza. O piso do salão e dos banheiros é em cerâmica, e da sala um laminado imitando madeira. Pias dos banheiros em granito polido. No andar de baixo, há um espaço de 325m², podendo ser usado como estacionamento (7 a 9 vagas para carro, dependendo de adaptações), além de uma sala com banheiro e um depósito. A casa possui um pátio com jardim e escadaria coberta, sendo parte dela com acabamento em granito. Também há espaço para 2 carros, tendo acesso direto para o estacionamento por portão eletrônico. A área total do pátio é de 287m². Agende sua visita e surpreenda-se. - 02/03/2026

Comercial · 387m² · 5 Quartos · 6 Vagas · .

R$ 23.000

451 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

FELIPE BECKER

Três Figueiras, Porto Alegre

.

51067_i665476yY88299_5106769ff50250e18b.jpg · Casa 415m² 5D, 1 Suíte, 6 vagas | Três Figueiras

R$ 23.000

451 m² tot.5 ban.6 vagas

Felipe Becker

Três Figueiras, Porto Alegre

Está casa está localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Três Figueiras, elegante residência une conforto, amplitude e uma localização privilegiada. Situada em ponto elevado, a poucos metros do Colégio Farroupilha e próxima ao Shopping Iguatemi, oferece praticidade e excelente qualidade de vida. O imóvel está em ótimo estado de conservação e dispõe de 5 dormitórios, incluindo uma suíte master completa com closet. O hall de entrada, com piso em mármore e lavabo, dá acesso a um amplo living para até quatro ambientes, com sacada, lareira e excelente iluminação natural. A área interna é bem distribuída, contando com sala de jantar, copa, cozinha funcional com despensa, além de área de serviço completa, incluindo lavanderia, dependência e banheiro de funcionária(o). Todos os ambientes possuem amplas janelas, garantindo ótima ventilação e luminosidade. Na área externa, o imóvel oferece quintal, espaço gourmet com churrasqueira e ambientes ideais para convivência. Conta ainda com depósito e garagem com capacidade para até 6 veículos. Para maior conforto, a residência dispõe de ar-condicionado, proporcionando bem-estar em todas as estações. Uma excelente oportunidade para quem busca sofisticação, espaço e uma localização nobre em Porto Alegre.

35846_i37UD6_3584666843afaee154.jpg · Excelente casa no Bairro Três Figueiras.

R$ 13.500

415 m² tot.4 ban.

Carlos Huber

Três Figueiras, Porto Alegre

Bridge aluga excelente casa com aproximadamente 380m² de área privativa, 05 ambientes, ampla área externa, acesso por rua lateral, 06 vagas de garagem, cozinha, lavanderia, 04 banheiros, amplo living com lareira. Ideal para clínicas, consultórios, empresas de serviços, próximo ao Três Figueiras Tênis Clube

Comercial · 52m² · Sala Comercial no bairro Três Figueiras

R$ 3.700

60 m² tot.1 banheiro

Rua José Antônio Aranha, 16

Três Figueiras, Porto Alegre

Oportunidade imperdível! Sua empresa merece um espaço que transmita profissionalismo e conforto, e essa sala comercial é exatamente o que você procura! Localizada no coração do bairro Três Figueiras, em Porto Alegre, esta sala desocupada está pronta para receber o seu negócio. Com 3 amplos e espaçosos ambientes e 1 Lavabo, este imóvel oferece o ambiente ideal para o crescimento da sua empresa. A localização privilegiada na rua José Antônio Aranha proporciona fácil acesso e visibilidade para os seus clientes, 5 minutos do Shopping Iguatemi. Não perca a chance de estabelecer a sua empresa em um local de destaque em Porto Alegre. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer! Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço comercial dos sonhos. A sua empresa merece o melhor!

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Comercial · 120m² · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 11.500

R$ 1.900 Condominio

120 m² tot.

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Excelente ponto comercial para locação, com 80m² de loja térrea e 120m² de sobreloja, totalizando 199m². Possui 5 banheiros, cozinha, 8 metros de fachada, piso vinílico na loja e laminado na sobreloja, além de esperas para ar-condicionado. Conta com 2 vagas de garagem cobertas e estacionamento para clientes. Agende uma visita.

Super destaque

Comercial · 64m² · 2 Vagas · Salas à venda em Chácara das pedras - RS

R$ 2.300

R$ 1.128 Condominio

120 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Teixeira mendes, 22

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Sala comercial com 64m2, são duas salas integradas + 2 vagas de garagem escrituradas. Recepção + 4 salas, 100% do mobiliário sob-medida, incluindo móveis de copa, lavabo, seis posições de estações de trabalho, sala de reuniões, duas salas de atendimento, hall com painéis e espelhos. Portas brancas e rodapés brancos de 40cm. Papel de parede no hall, lavabo e estações de trabalho. Iluminação embutida com lâmpadas fluorescentes, dicróicas e par 20, direcionáveis marca Revoluz. Divisórias em dry wall com vidro temperado e persianas. Persianas horizontais 25mm brancas (2 janelas externas). Depósito com nichos e prateleiras sob-medida e acesso independente. Edifício com elevador, portaria e seis vagas de estacionamento para visitantes. Para maiores informações, disponibilidade e agendamento de visitas entre em contato conosco.

Super destaque

Comercial · 610m² · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 13.000

610 m² tot.

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Aluga-se excelente ponto comercial com 610 m², composto por salões amplos, bem iluminados, equipados com espelhos e ventiladores, proporcionando um ambiente confortável e funcional para diversas atividades. O imóvel conta com um amplo salão comercial em vão livre, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e grande versatilidade para diferentes tipos de negócios. O ambiente possui piso em concreto polido, que garante resistência, durabilidade, fácil manutenção e um visual moderno com estilo industrial. As paredes claras contribuem para maior luminosidade natural e sensação de amplitude, enquanto a planta aberta permite total flexibilidade para adaptação de layouts personalizados, sendo ideal para lojas, academias, igrejas, centros de distribuição ou escritórios amplos. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros, cada um com 3 cabines, além de uma cozinha ampla. Possui também segundo pavimento destinado a depósito, com um banheiro completo, agregando praticidade à operação do espaço. Conta com 5 vagas de estacionamento em frente ao imóvel, com a possibilidade de locação de vagas adicionais no subsolo. O teto é um dos grandes diferenciais do imóvel, com design arquitetônico moderno e forro trabalhado em formas circulares, trazendo um visual sofisticado e contemporâneo. Conta ainda com iluminação em led embutida.

Super destaque

19066_i14hETb7x8kI6X9_190665dbb3fd45edf2.jpg · SALA COMERCIAL NO IGUATEMI CORPORATE

R$ 14.600

R$ 2.500 Condominio

254 m² tot.3 ban.3 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Bela Vista, Porto Alegre

Sala comercial para locação com 128 m² privativos e quatro vagas de garagem em Porto Alegre, localizada em frente ao Iguatemi Porto Alegre e próxima ao Bourbon Country. O imóvel está inserido em empreendimento corporativo de alto padrão, ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e fácil acesso aos principais polos empresariais da cidade. A sala apresenta planta ampla e funcional, permitindo diferentes configurações para escritórios corporativos, consultorias, clínicas, empresas de tecnologia ou operações administrativas. O imóvel conta com piso elevado, infraestrutura para ar-condicionado e ambientes preparados para atender operações empresariais que exigem praticidade, conforto operacional e boa circulação interna. As amplas aberturas proporcionam excelente incidência de iluminação natural e ambiente corporativo agradável ao longo do dia. O empreendimento possui infraestrutura corporativa completa, incluindo cinco elevadores de alta velocidade, três auditórios para reuniões e eventos empresariais, estacionamento rotativo para clientes e visitantes, gerador de energia nas áreas comuns, segurança 24 horas e heliponto. O prédio também conta com coffee shop e unidade da Reebok Fitness Center., agregando conveniência à rotina empresarial. A localização é um dos principais diferenciais do imóvel. Situado em esquina estratégica da cidade, o entorno concentra centros comerciais, restaurantes, hotéis executivos, bancos, academias e ampla oferta de serviços voltados ao ambiente corporativo. A região possui forte presença empresarial e elevada valorização imobiliária. O imóvel possui acesso facilitado às avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes, importantes corredores corporativos de Porto Alegre, permitindo deslocamentos rápidos para bairros como Bela Vista, Três Figueiras, Jardim Europa, Moinhos de Vento e Centro Histórico. Em até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, farmácias, agências bancárias, supermercados, clínicas médicas e serviços essenciais para a rotina profissional. O entorno apresenta excelente mobilidade urbana e infraestrutura consolidada para atividades empresariais. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes conectam a região aos principais polos comerciais e corporativos da capital. O trajeto para o Centro Histórico ocorre por corredores urbanos estruturados, com ampla oferta de transporte coletivo e fácil acesso por aplicativos e vias expressas. O perfil ideal de ocupação contempla empresas, consultórios, escritórios de advocacia, operações administrativas e profissionais liberais que buscam sala comercial de alto padrão em localização estratégica próxima ao Iguatemi.

Super destaque

Comercial · 1500m² · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 22.999

1500 m² tot.

Professor Cristiano Fischer 34

Petrópolis, Porto Alegre

Prédio com 984m²de área privativa, com 7 vagas cobertas e outras 10 vagas para visitantes no pátio, com acessibilidade direto para o prédio. São 4 pavimentos sendo no primeiro garagem com entrada e saída para Av. Protásio Alves. No segundo pavimento recepção, sala de espera, salas de atendimentos e banheiro, no terceiro pavimento as mesmas dimensões do segundo piso, mas em fase de acabamento, e no quarto pavimento terraço com banheiro e pátio com vista. Prédio com elevador, ar central, ppci aprovado, hall de entrada bem iluminado com vidros transparentes trazendo para o ambiente uma luminosidade natural. Ótima localização, há poucos metros da Av. Protásio Alves e da rótula da Carlos Gomes com fácil acesso para quem chega e sai do prédio. Agende seu horário para uma visita e já tire suas dúvidas conosco.

Destaque

Comercial · 129m² · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 15.000

R$ 2.997 Condominio

129 m² tot.

Doutor Nilo Peçanha 2825

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Excelente sala disponível para locação no Iguatemi Corporate, localizada na Chácara das Pedras, em frente ao Shopping Iguatemi. Porto Alegre. Com uma área privativa de 129 m², este espaço inclui copa e cozinha, proporcionando conforto e praticidade. O empreendimento conta com infraestrutura como circuito fechado de tv, gerador de energia, portaria e sala de recepção, Heliporto, Fitness, Auditório e Salas de Reuniões. Ideal para você que busca um local funcional e bem localizado na capital e na região mais valorizada na cidade. Agende sua visita!

Destaque

2237024.jpeg · Laje Corporativa para Locação - NL 2800. 938,80m2 de área privativa

R$ 96.000

R$ 31.000 Condominio

938 m² tot.4 quartos8 ban.

Doutor Nilo Peçanha, 2800

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Boletto Imóveis aluga Conjunto comercial com 938, 80m² de área privativa, sendo 724m² de área de escritórios e 214m² de área de pátio externo, sendo: - Sala 201: Área interna 342, 95m². Área Terraço: 121, 70m². - Sala 202: Área interna 181, 79m². - Sala 203: Área interna 120, 02m². - Sala 204: Área interna 201, 84m². Área Terraço: 93, 20m². Ao todo, são 8 banheiros. Há possibilidade de locação de meia laje. A esquina mais cobiçada de Porto Alegre, entre as Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, recebe o empreendimento corporativo nl 2800. O lugar ideal para fechar grandes negócios. Mais que uma esquina, um encontro com a praticidade. Como duas ruas que se unem, o nl 2800 é o ponto de encontro para quem busca tudo ao seu alcance. Em pleno Country Club, o empreendimento apresenta uma essência única, que valoriza a qualidade de vida em meio à efervescência cosmopolita da Avenida Nilo Peçanha. As salas do empreendimento possuem flexibilidade de tamanho, podendo alcançar a formatação de lajes corporativas de até 639, 33m². Além de uma arquitetura imponente, o nl 2800 oferece acessibilidade e segurança para aproveitar o melhor da região sem preocupações. Com estacionamento e acesso exclusivo monitorados, é ideal para você usufruir do entorno e tudo o que a redondeza tem a oferecer. Agende sua visita e conheça o endereço mais exclusivo para sua empresa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

Destaque

Comercial · 415m² · 2 Quartos · Meia Laje Corporativa para Locação - NL 2800. 415,04m2 de área privativa

R$ 53.955

R$ 25.000 Condominio

415 m² tot.2 quartos2 ban.

Doutor Nilo Peçanha, 2800

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Boletto Imóveis aluga Conjunto comercial com 415, 04m² de área privativa, sendo 321, 84m² de área de escritórios e 93, 20m² de área de pátio externo, sendo: - Sala 203: Área interna 120, 02m². - Sala 204: Área interna 201, 84m². Área Terraço: 93, 20m². Ao todo, são 3 banheiros. Há possibilidade de locação de laje inteira. A esquina mais cobiçada de Porto Alegre, entre as Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, recebe o empreendimento corporativo nl 2800. O lugar ideal para fechar grandes negócios. Mais que uma esquina, um encontro com a praticidade. Como duas ruas que se unem, o nl 2800 é o ponto de encontro para quem busca tudo ao seu alcance. Em pleno Country Club, o empreendimento apresenta uma essência única, que valoriza a qualidade de vida em meio à efervescência cosmopolita da Avenida Nilo Peçanha. As salas do empreendimento possuem flexibilidade de tamanho, podendo alcançar a formatação de lajes corporativas de até 639, 33m². Além de uma arquitetura imponente, o nl 2800 oferece acessibilidade e segurança para aproveitar o melhor da região sem preocupações. Com estacionamento e acesso exclusivo monitorados, é ideal para você usufruir do entorno e tudo o que a redondeza tem a oferecer. Agende sua visita e conheça o endereço mais exclusivo para sua empresa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

Destaque

Comercial · 175m² · Loja para Locação/Aluguel - 175.48m², 0 dormitórios, Chácara das Pedras

R$ 13.882

R$ 350 Condominio

175 m² tot.

Avenida Doutor Nilo Pecanha, 3434

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Loja na nilo peçanha. O seu negocio bem localizado loja com 175mts², a 600 mts do Shopping Iguatemi e a 200 mts do Viva Open Maal, Luz e água individualizadas. Carga admitida pelo piso: 200 kg/m² Pé-direito: duplo (6 metros) Fachada (vitrine): de 4, 55m à 15m. Estacionamento frontal: 17 vagas. 144 apartamentos no prédio residencial (72 2D e 72 3D) Mais de 80 mil veículos trafegam diariamente pela Av. Nilo Peçanha. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque

R$ 32.000

R$ 6.500 Condominio

570 m² tot.3 ban.8 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Bela Vista, Porto Alegre

Bridge imóveis vende sala comercial, com 285 m2 privativo, localizada em Porto Alegre, em frente ao Shopping Iguatemi e próximo ao Bourbon Shopping e fácil acesso às Avenidas Nilo Peçanha e Av Carlos Gomes 7 vagas de garagem. Empreendimento de alto padrão, extremamente bem localizado, de esquina, o prédio dispõe de: Coffee Shop, academia da Reebok, 5 elevadores de alta velocidade, 3 auditórios, estacionamento rotativo, heliponto, gerador de energia nas áreas comuns, ar condicionado, piso elevado e segurança 24 horas. Venha conferir

Destaque

img83095090 · Loja para Locação/Aluguel - 46.35m², 0 dormitórios, Iguatemi

R$ 4.427

R$ 3.125 Condominio

50 m² tot.

Avenida Doutor Nilo Pecanha, 3315

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Loja com cerca de 50, 72m² de área privativa, no Viva Open Mall. O shopping dispõe de estacionamento, bicicletário, wi-fi, pet friendly, espaço kids, chimarródromo, fraldário, restaurantes, academias de lojas conceituadas. Localizado na Av. Dr. Nilo Peçanha, próximo ao Parque Germânia e ao comércio local. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque

51477_i9dL63j7iVoKw1o1tC69_514776a208c8ab0dab.jpg · Casa Comercial com 236m² na Nilo Peçanha

R$ 19.700

236 m² tot.

Doutor Nilo Peçanha

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e localização estratégica. Esta casa comercial conta com ambientes amplos e versáteis, permitindo diferentes configurações para escritórios, clínicas, operações corporativas, showrooms ou empresas de serviços. O imóvel destaca-se pelo amplo espaço interno e pela área de estacionamento frontal exclusiva, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Sua configuração flexível favorece a adaptação às necessidades de diversos segmentos comerciais. Localizado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas da zona norte de Porto Alegre, oferece grande exposição de marca e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A região é reconhecida por sua forte vocação comercial e empresarial, cercada por centros corporativos, serviços e conveniências. Entre os principais pontos de referência da região estão o Shopping Iguatemi Porto Alegre, o Bourbon Country, o Parque Germânia e a Avenida Carlos Gomes, importantes polos comerciais e de serviços da capital. O imóvel também possui fácil conexão com os bairros Boa Vista, Três Figueiras, Jardim Europa, Bela Vista e Petrópolis, além de rápido deslocamento para o aeroporto e demais regiões da cidade. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização privilegiada, conveniência e forte potencial de visibilidade comercial.

Destaque

img84045034 · Loja para Venda - 180m², 0 dormitórios, Petrópolis

R$ 5.000

180 m² tot.1 banheiro

Avenida Protasio Alves, 4761

Petrópolis, Porto Alegre

Loja | Petrópolis. Ótima oportunidade de ponto comercial loja muito bem localizada no bairro Petrópolis parte de grande movimentação ótimo acesso para clientes conta com estacionamento para veículos na frente e fácil acesso de transporte público. Loja conta com 80m² com banheiro e cozinha. No subsolo conta ainda com dependência com 2 dormitórios e cozinha. Venha conhecer. Entre em contato e solicite uma visita! Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque

img83478154 · Loja para Locação/Aluguel - 100.8m², 0 dormitórios, Iguatemi

R$ 4.533

R$ 3.199 Condominio

50 m² tot.

Avenida Doutor Nilo Pecanha, 3310

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Loja com cerca de 50, 89m² de área privativa, no Viva Open Mall. O shopping dispõe de estacionamento, bicicletário, wi-fi, pet friendly, espaço kids, chimarródromo, fraldário, restaurantes, academias de lojas conceituadas. Localizado na Av. Dr. Nilo Peçanha, próximo ao Parque Germânia e ao comércio local. 2023 - R$4. 325, 62. 2024 - R$4. 580, 10. 2025 - R$4. 834, 55. 2026 - R$5. 089, 00. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque

Comercial · 430m² · Comercial para aluguel - na Chácara das Pedras

R$ 18.000

430 m² tot.

João Berutti 118

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Destaque-se no coração da Chácara das Pedras! Espaço, versatilidade e localização premium para o seu negócio decolar. Se você procura o endereço ideal para estabelecer ou expandir sua empresa em Porto Alegre, esta casa comercial para alugar na Rua João Berutti é a oportunidade perfeita. Situada no nobre bairro Chácara das Pedras, a região oferece excelente infraestrutura, fácil acesso e grande fluxo de clientes qualificados. Com uma generosa área privativa de 356 m², o imóvel apresenta um layout inteligente, iluminado e facilmente adaptável para diversos segmentos, como clínicas, escritórios corporativos, agências, consultórios ou sedes administrativas. Detalhes e Diferenciais do Imóvel, área Privativa de 356 m² de espaço muito bem distribuído, recepção Ampla Sala ideal para acolher seus clientes com conforto e profissionalismo desde o primeiro momento, salas Versáteis ambientes amplos com flexibilidade para divisões de setores ou salas de reuniões, com 5 banheiros estrategicamente distribuídos para atender colaboradores e clientes com total comodidade, Copa e Cozinha Estrutura completa para o intervalo de almoço e momentos de descompressão da sua equipe. Localização Privilegiada, localizada na Rua João Berutti, no prestigiado bairro Chácara das Pedras, a casa comercial garante excelente visibilidade corporativa. A região é conhecida pela proximidade com grandes eixos comerciais de Porto Alegre (como as avenidas Nilo Peçanha e Protásio Alves) e facilidade de estacionamento e acesso por transporte público. Não perca a chance de posicionar sua marca em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre! Agende hoje mesmo uma visita guiada com nossos corretores especialistas e venha planejar o futuro do seu negócio neste espaço incrível.

Comercial · 140m² · 6 Vagas · Loja 140M² - para Alugar

R$ 13.000

140 m² tot.1 banheiro6 vagas

TEIXEIRA MENDES, 594

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Loja Comercial (nova) para alugar no bairro Chacara das Pedras em Porto Alegre. Essa excelente e ampla loja, nunca habitada, possui aproximadamente 140 m² de área privativa, pé direito alto, envidraçada, ideal para qualquer tipo de comércio. Ótima localização, em uma das principais avenidas da região com alto fluxo de carro e de pessoas. Próximo a Av. Dr Nilo Peçanha, Av. Protasio Alves, Shopping Iguatemi e outras diversas possibilidades da região.

Foto 04 · Loja comercial de alto padrão para locação em condomínio exclusivo na Chácara das Pedras, Porto Aleg

R$ 5.650

R$ 3.375 Condominio

56 m² tot.1 vaga

Avenida Doutor Nilo Peçanha, 3228

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Ampla loja comercial de esquina em frente à Panvel! Com 1 sala, 1 vaga de garagem e 56, 27 m2 de área, esta é a oportunidade perfeita para você alavancar o seu negócio em um local estratégico. A loja possui um pé direito alto de 6 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e confortável para seus clientes. Além disso, o imóvel oferece uma série de comodidades, como segurança 24h, estacionamento, bicicletário, chimarródromo, gerador, espaço kids, fraldário, empréstimo de carrinho de bebê, empréstimo de cadeiras de rodas e é pet friendly. Localizado no Viva Open Mall, um empreendimento que segue a tendência de shoppings ao ar livre, você terá à disposição um mix completo de serviços, varejo, alimentação, saúde e bem-estar. Com eventos periódicos e um fluxo intenso de pessoas e veículos, sua loja terá uma visibilidade incrível. Não perca mais tempo! Venha fazer parte deste empreendimento único e proporcionar experiências incríveis aos seus clientes. Agende uma visita e garanta já o seu espaço no Viva Open Mall. Junte-se a nós e traga seu negócio para o sucesso! ? - 18/04/2026

Comercial · 370m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial 370M² - para Alugar

R$ 17.000

370 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

MATIAS JOSE BINS, 777

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Casa Comercial Mobiliada para alugar em Porto Alegre no bairro Chácara das Pedras. Essa excelente e ampla casa, possui aproximadamente 370 m² de área privativa, 4 dormitórios, sendo 01 suíte, todos com sacada. 01 living 02 ambientes mobiliados, sala de jantar, cozinha, amplo pátio, 01 quiosque com portas de vidro com churrasqueira, 01 piscina, 01 banheiro social e 02 lavabos. Casa em bem conservada e com acabamento de ótima qualidade. Ótima localização, próximo a Av. Protásio Alves, Av. Prof. Cristiano Fischer, Av. Sen. Tarso Dutra e outras diversas possibilidades da região. (mobilia ficará no imóvel, conforme necessidade do locátario)

31110_ik9c8r_311106a3b18ace324b.jpg · Sala comercial com 49,34m²

R$ 6.414

R$ 888 Condominio

50 m² tot.7 ban.1 vaga

Doutor Nilo Peçanha

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Sala comercial com 49, 34m² para locação no empreendimento nl 2800 Iguatemi, um dos endereços corporativos mais modernos e exclusivos de Porto Alegre. Localizado em uma das esquinas mais valorizadas da cidade, em frente ao Porto Alegre Country Club e ao lado do Iguatemi, o complexo empresarial foi projetado para oferecer sofisticação, eficiência e uma infraestrutura de alto padrão para empresas de diversos segmentos. O empreendimento conta com arquitetura contemporânea, controle de acesso, segurança, elevadores de última geração, estacionamento e ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida no ambiente corporativo. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercada por restaurantes, bancos, hotéis, academias, serviços e diversas conveniências. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

Comercial · 84m² · Loja 84.58M² - para Alugar

R$ 5.037

R$ 3.761 Condominio

84 m² tot.1 banheiro

DOUTOR NILO PEÇANHA, 3228

Bela Vista, Porto Alegre

Credito real aluga excelente loja comercial em condomínio no bairro Chácara das Pedras, com aproximadamente 84m² de área privativa. Mobiliada com mesas e cadeiras, sofás, piso laminado, ar condicionado central. Com hall de entrada. 60 Dias de carência para obras. Seguindo a tendência de shoppings ao ar livre, o Viva Open Mall aposta em uma nova experiência de consumo, trazendo para Porto Alegre uma rua de passeio, que se transformará no principal destino da região.

49344_iod5c51275_49344696109dc6f5df.jpg · Loja nova para alugar no Chácara das Pedras

R$ 9.000

200 m² tot.

João Paetzel

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma região com forte vocação comercial. Loja ampla, funcional e com excelente aproveitamento de espaço, ideal para comércio, serviços ou escritório. O imóvel possui 180 m² de área total, distribuídos em 100 m² de térreo, com ótima visibilidade e acesso direto, e 80 m² de mezanino, perfeito para área administrativa, estoque ou apoio operacional, além de áreas complementares que garantem conforto e praticidade. A configuração do espaço permite diferentes layouts, com possibilidade de vitrine e ambientes bem integrados. Localizada em bairro consolidado da cidade, com fácil acesso, boa circulação e infraestrutura ao redor, oferecendo o cenário ideal para empresas que buscam presença estratégica.

Comercial · 217m² · 4 Vagas · Excelente oportunidade para o seu negócio na Avenida Protásio Alves, no bairro Petrópolis, em Porto

R$ 22.000

317 m² tot.1 banheiro4 vagas

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Esta loja conta com 317 m² de área total e 217 m² de área privativa, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de operação comercial. O imóvel dispõe de 1 banheiro social e 4 vagas de estacionamento, agregando praticidade para clientes e equipe. Destaque para o pé-direito de 8, 15 metros, que possibilita a construção de mezanino, ampliando ainda mais a área útil conforme a necessidade do seu negócio. Localização estratégica, ao lado da Farmácia Panvel e próxima ao Hospital de Clínicas, em uma região com fluxo intenso de pessoas e veículos, garantindo grande visibilidade para sua marca. Em perfeito estado de conservação, o espaço está pronto para ocupação imediata? é entrar e começar a operar. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade!