Comerciais com 3 quartos para alugar em Tingui, Curitiba - Imovelweb

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Tingui
Comerciais
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3 quartos

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ed9a952960f661277c7e491006a61e7c7cf59f99 · Casa comercial com 3 quartos, 190 m² - venda por R$ 1.750.000 ou aluguel por R$ 12.000/mês - Bacache

R$ 12.000

390 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua México 534

Bacacheri, Curitiba

Localizada no bairro Bacacheri, em região privilegiada, próxima ao Graciosa Country Club, Academia Social Fit, Cindacta I e ii, além de diversos restaurantes, comércios e serviços. Conta com fácil acesso às vias rápidas, tanto no sentido Centro quanto bairro. Casa comercial, dispõe de loja/escritório com frente para a Rua México, oferece 3 quartos e uma ampla sala para três ambientes, integrada ao jardim. 190 m² de área privativa. 390 m² de área total. Aluguel e encargos mensais: Aluguel: R$12. 000, 00 (liquido) para pagamento pontual / R$13. 333, 34 (bruto) sem o desconto de pontualidade. fci (fundo de conservação): R$600, 00 mensal. iptu: R$427, 46 mensal. Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. Agende sua visita!! - 15/10/2026

Super destaque

Comercial · 127m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL NO ATUBA

R$ 6.800

563 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Joao Fonseca Mercer, 47, Atuba, Curitiba - CEP: 82630060

Atuba, Curitiba

Ref.: Ver dados. 001. Gestao exclusiva da Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 25 anos no mercado. Imovel de esquina, localizado no bairro Atuba, em Curitiba, de esquina com a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, garantindo otima visibilidade. - Na parte frontal, o imovel possui espaco comercial com area externa cercada por grades, salao amplo com balcao e passagem interligada a cozinha, facilitando o fluxo e a operacao do estabelecimento. - Nos fundos, ha uma casa residencial com despensa, tres dormitorios, banheiro social com box de vidro, armario, pia e espelho, cozinha com pia com tampo de granito e armarios, lavanderia com tanque e ampla area externa com parte coberta e parte descoberta. - O patio permite o estacionamento e a movimentacao de mercadorias, alem de oferecer acesso direto a cozinha do estabelecimento comercial. - O imovel dispoe de duas entradas independentes: uma pela area comercial e outra pelo acesso lateral atraves do patio. Outras informacoes: - Piso: Ceramico. - Posicao: Frente para rua. - Teto: Laje. - Face: Leste. - Aquecimento: Eletrico. - Seu pet e bem-vindo. - Aquecimento: Eletrico. Localizacao: - 140 metros do supermercado italo. - 210 metros da farmacia MaxiFarma. - 400 metros da escola Aldeia Betania. - Variedade comercial e gastronomica na regiao. - Facil acessos as principais vias e ao transporte publico. Referente a locacao: Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade; O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 8. 500, 00 - No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel liquido: R$ 6. 800, 00 - Desconto por pontualidade. Taxas Mensais: - iptu; - Seguro Incendio; - fci *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato; Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. - Formas de fianca: Seguro fianca sob analise e titulo de capitalizacao. Entre em contato para agendar uma visita.