Tatuapé
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

353 Comerciais com elevador para alugar em Tatuapé, São Paulo

Ordenar

R$ 9.000

R$ 1.825 Condominio

81 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Bom Sucesso,

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Oportunidade Única: Sala Comercial de 81m² para Locação no Maior Edifício de São PauloSe você está buscando o lugar ideal para instalar ou expandir o seu negócio, esta é uma oportunidade imperdível! Apresentamos um espaço comercial de 81m², resultado da junção de duas salas, localizadas no maior e mais icônico edifício de São Paulo — um verdadeiro cartão-postal da cidade e polo empresarial estratégico. Com 2 banheiros, e um layout funcional que pode ser facilmente adaptado ao seu tipo de atividade, este imóvel é ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, estúdios criativos, entre outros. Localização PrivilegiadaSituado no coração da capital, em uma região com fácil acesso ao transporte público (diversas linhas de metrô e ônibus), o edifício oferece conectividade incomparável. A área é rodeada por: Estações de metrôBancosRestaurantes, cafés e lanchonetesEstacionamentos e serviços variadosHospitais, clínicas e escritórios de alto padrãoA localização central proporciona visibilidade comercial e prestígio, elementos-chave para consolidar sua marca e atrair novos clientes. Sobre o ImóvelÁrea total: 81m² (duas salas unificadas) Banheiros: 2Andar elevado, com excelente iluminação naturalAmbientes integrados, com possibilidade de personalização. Diferenciais do Espaço. ✔️ Vista panorâmica da cidade de São Paulo. ✔️ Segurança 24h com controle de acesso, portaria e monitoramento. ✔️ Edifício com infraestrutura corporativa de alto padrão. ✔️ Ambiente profissional, moderno e bem conservado. ✔️ Elevadores de alta velocidade e recepção moderna. ✔️ Perfeito para empresas que valorizam imagem, localização e eficiência. ValoresAluguel mensal: R$ 9. 000, 00iptu mensal: R$1. 033, 64Condomínio mensal: R$1. 825, 52➡️ Custo total aproximado mensal: R$ 11. 859, 16. Este é um excelente custo-benefício, considerando a metragem, localização, infraestrutura e prestígio do edifício. Ideal Para: Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, arquiteturaClínicas médicas, odontológicas ou estéticasEmpresas de tecnologia e startupsEspaços de coworking ou consultoriasAtendimentos terapêuticos, psicologia, coaching, entre outros. Segurança e ComodidadeO edifício conta com: Recepção com controle de acesso por crachá ou qr codeMonitoramento interno e externo 24hEquipe de vigilância treinada e presente em todos os andaresAmbiente seguro e confortável para você, seus colaboradores e seus clientes. Agende Sua VisitaNão perca a chance de posicionar sua empresa em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e conheça de perto este espaço que pode ser a nova sede do seu sucesso.

Destaque

R$ 65.000

1250 m² tot.4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores, empresas, que buscam um imóvel comercial novo no Tatuapé, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Nova Jerusalém, 246, em posição privilegiada de esquina dupla, o empreendimento oferece grande visibilidade, fácil acesso e forte potencial para negócios que necessitam de destaque e fluxo de clientes. O imóvel possui aproximadamente 1. 000 m² de terreno, com 800 m² de área construída e cerca de 1. 250 m² de área total considerando o rooftop, proporcionando amplos espaços para personalização conforme a necessidade da empresa. Projetado com infraestrutura moderna e acessibilidade, conta com elevador atendendo todos os pavimentos, inclusive acesso aos níveis superiores, além de escadas interligando todos os andares até o topo da edificação. O rooftop amplia as possibilidades de uso, podendo ser destinado a área de convivência, eventos corporativos, restaurante, espaço gourmet ou expansão operacional. Outro grande diferencial é o estacionamento em formato ferradura, com capacidade para 20 vagas, podendo chegar a 26 vagas com operação de manobrista, um item extremamente valorizado na região. Com previsão de entrega para junho 2026, este empreendimento representa uma oportunidade única para quem procura um prédio comercial para locação no Tatuapé, com localização estratégica, infraestrutura moderna, excelente visibilidade comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Radial Leste, Marginal Tietê, Avenida Salim Farah Maluf e estações de metrô da região. Invista em um imóvel corporativo de alto padrão no Tatuapé e posicione sua empresa em uma das áreas mais promissoras de São Paulo.

Destaque

R$ 29.250

R$ 6.300 Condominio

225 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Airi,

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Laje corporativa de 225 m² para locação no Edifício Almagah 227, um dos empreendimentos mais emblemáticos do Eixo Platina, o principal vetor de desenvolvimento urbano da Zona Leste de São Paulo. Um endereço que reúne sofisticação arquitetônica, infraestrutura de alto padrão e localização estratégica para empresas que valorizam imagem, eficiência e acessibilidade. Reconhecido internacionalmente, o Almagah 227 é vencedor de um dos mais prestigiados prêmios de arquitetura e design do mundo, refletindo um projeto contemporâneo, funcional e alinhado às novas demandas corporativas. A região do Eixo Platina concentra mais de 360. 000 m² em desenvolvimento, criando um novo polo de negócios com ampla oferta de serviços, mobilidade e conveniência. A poucos minutos a pé da estação de metrô, próximo ao corredor de ônibus e à ciclofaixa da Radial Leste, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e inserido em um entorno com mais de 40 operações comerciais, o empreendimento proporciona praticidade e valorização constante. A sala conta com 225 m² de área privativa, entregue com piso preparado para instalação, permitindo total flexibilidade de layout e personalização conforme as necessidades da empresa. O espaço oferece excelente iluminação natural, infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento, além de banheiros privativos, atendendo com eficiência diferentes perfis de ocupação, como escritórios corporativos, clínicas, coworkings ou sedes empresariais. O edifício se destaca por soluções tecnológicas e sustentáveis, como elevadores inteligentes com regeneração de energia, sistema de antecipação de chamadas e agrupamento, além de fachada ventilada que contribui para o conforto térmico e eficiência energética. Os vidros laminados com pvb reforçam a segurança e o isolamento térmico, enquanto o controle de acesso por biometria, cartão magnético ou teclado garante alto nível de proteção. Com portaria 24 horas, monitoramento completo, estacionamento e infraestrutura moderna, o Almagah oferece um ambiente corporativo à altura de empresas que buscam posicionamento estratégico e imagem de alto padrão. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos endereços mais promissores da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Destaque

R$ 75.000

R$ 10.000 Condominio

500 m² tot.9 ban.10 vagas

Rua Bom Sucesso,

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Descrição Comercial Detalhada – Laje Montada de 500 m² com 10 Vagas de Garagem. Localização e Endereço. A laje está idealmente localizada na Rua Bom Sucesso, nº 220, no prestigiado Edifício Platina 220, o mais alto da cidade de São Paulo no momento de sua entrega. Esse marco arquitetônico se ergue no Tatuapé, na Zona Leste, em frente ao Shopping Metrô Tatuapé e a poucos passos da Estação Tatuapé do Metrô Características da Laje. Área Privativa: 500 m², totalmente instalada e pronta para uso imediato. Garagem: 10 vagas exclusivas, garantindo conforto e conveniência para colaboradores, clientes ou visitas. Sobre o Edifício Platina 220. Torre única de uso misto com 172 metros de altura distribuídos em aproximadamente 46 a 50 pavimentos, tornando-se símbolo de inovação na regiãoCombina múltiplos usos: lojas no térreo, hotel, apartamentos residenciais, salas comerciais e lajes corporativas no topo, em uma estrutura vertical integradaArquitetura marcante, com fachada ventilada em porcelanato claro, generosos terraços e jogo de volumes que se destacam na paisagem urbanaEixo Platina – Nova Centralidade da Zona Leste. O empreendimento é o marco central do Eixo Platina, um ambicioso projeto de desenvolvimento urbanístico promovido pela Porte Engenharia. O eixo se estende paralelamente à Radial Leste, conectando as estações de metrô Belém, Tatuapé e Carrão, e integra seis empreendimentos em sua primeira fase. O objetivo é transformar a região, reduzindo a rotatividade de deslocamentos por moradia, trabalho e lazer, e criando uma nova centralidade — mais próxima à Avenida Paulista em dinamismo, e não à Berrini ou Faria Lima. Infraestrutura e Sustentabilidade. O projeto segue os dispositivos do Novo Plano Diretor de São Paulo Ver dados, com foco em fachadas ativas, integração com a rua e fruição pública do térreoCertificação internacional de sustentabilidade aqua‑hqe garante qualidade ambiental elevada e boa performance energéticaIniciativas como reaproveitamento de água da chuva, uso de energia solar para aquecimento, paredes verdes, calçadas recuadas, excelente iluminação natural, e bicicletário, reforçam a compromisso ambientalInfraestrutura Corporativa de Alto Padrão. Equipado com ar-condicionado central vrf, piso elevado, forro modular, 11 elevadores sociais, gerador para área corporativa, tratamento acústico, controle de acesso e cftvconta ainda com academia, restaurante, espaço de convivência e outras conveniências internasVantagens da Região. Ao lado do Shopping Metrô Tatuapé — que integra mais de 300 lojas e uma praça de alimentação para cerca de 1. 200 pessoasAcesso imediato à Estação Tatuapé (metrô e cptm), com ampla cobertura de transporte público. Proximidade com avenidas importantes como Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de facilidade para rodovias e 20 minutos do Aeroporto de GuarulhosRegião em franca valorização, com tendências positivas para mobilidade, negócios e moradia sofisticada. Resumo ComercialEssa laje comercial de 500 m², montada e equipada, com 10 vagas de garagem, representa uma oportunidade rara no Edifício Platina 220 — um marco vertical que já simboliza o futuro da Zona Leste de São Paulo. Integrada ao Eixo Platina, ela está imersa em um polo inovador, sustentável e multifuncional, em plena expansão urbana. Ideal para quem busca um endereço de prestígio, mobilidade incomparável e infraestrutura de ponta. Se desejar, posso também ajudar com sugestões de público-alvo (tech, fintech, health, coworking), comparativos de valor de locação ou destacar diferenciais competitivos de marketing. É só dizer!

Destaque

R$ 5.200

110 m² tot.3 ban.

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Está em busca do espaço ideal para alavancar o seu negócio? Conheça este incrível conjunto comercial de 110 m², totalmente mobiliado, na estratégica Cidade Mãe do Céu, em São Paulo. Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem deseja um ambiente funcional e bem localizado, pronto para receber sua equipe com conforto e praticidade. Com uma distribuição inteligente, o espaço conta com três banheiros, ideal para atender a demanda do seu negócio com eficiência. A área ampla permite flexibilidade no layout, permitindo adaptações que melhor se ajustem às suas necessidades profissionais. Além disso, está situado em um prédio com elevador, garantindo fácil acesso a você e seus colaboradores. A localização é um dos principais atrativos desse imóvel. Situado a poucos passos do renomado Shopping Tatuapé, você terá à sua disposição uma ampla gama de serviços, comércios e opções de lazer. A região é repleta de conveniências, facilitando o dia a dia da sua equipe e oferecendo um ambiente dinâmico para o desenvolvimento de suas atividades. Para facilitar o deslocamento de clientes e funcionários, o imóvel está perto de diversas opções de transporte público, como metrô, ônibus e monotrilho. Este espaço é versátil e ideal para diferentes tipos de negócio, seja para escritórios, consultórios ou qualquer atividade que demande um local bem posicionado e com infraestrutura adequada. E por um valor acessível de R$ 5. 200, 00, você garante um local que alía qualidade e conveniência. Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto este conjunto comercial que pode ser o novo lar da sua empresa. Estamos prontos para receber você e mostrar tudo o que este espaço pode oferecer. Entre em contato e transforme seu projeto profissional em realidade!

Destaque

R$ 25.000

450 m² tot.4 quartos8 ban.2 vagas

52

Vila Santo Estevão, São Paulo

Prédio comercial para locação. Vila Santo Estevão | Próximo ao Jardim Anália Franco. Rua Nestor de Barros, 52 – São Paulo/sp. Excelente oportunidade de locação de prédio comercial moderno, versátil e estrategicamente localizado, com aproximadamente 450 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, ideal para empresas corporativas, clínicas, centros educacionais, coworkings, escritórios premium, laboratórios, instituições de ensino ou sedes administrativas. ️ distribuição dos pavimentos. O acesso aos andares é feito por elevador, garantindo acessibilidade, além de escada interna: - 1º Pavimento (Térreo) - Salão amplo, com excelente pé-direito. - 1 sala independente. - 2 banheiros. - Ideal para recepção, showroom, atendimento ao público ou operações comerciais. - 2º Pavimento. - Área de recepção bem definida. - Salão principal. - 3 salas privativas. - Ar-condicionado instalado. - 2 banheiros. - Ambientes bem iluminados, com layout funcional para escritórios ou clínicas. - 3º Pavimento. - Salão amplo, livre de colunas. - 2 banheiros. - Espaço extremamente versátil, permitindo diversas configurações de layout. - 4º Pavimento – Rooftop. - Área descoberta com excelente incidência de luz natural. - 2 banheiros. - Ideal para área de convivência, eventos corporativos, espaço de descompressão ou expansão operacional. Diferencial importante: todos os pavimentos apresentam ambientes amplos, iluminação natural abundante, acabamento contemporâneo e excelente flexibilidade de uso, conforme evidenciado nas imagens reais do imóvel. ________________________________________. localização estratégica – um dos melhores pontos da zona leste. O imóvel está localizado em uma região altamente valorizada, cercada por imóveis de alto padrão, a poucos metros do Jardim Anália Franco, um dos bairros mais nobres e completos da Zona Leste de São Paulo. Mobilidade E acessos. - 5 minutos do Metrô Carrão (Linha Vermelha) - Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Radial Leste, Av. Conselheiro Carrão e Av. Vereador Abel Ferreira. - Ampla oferta de transporte público (ônibus e metrô) lazer E qualidade de vida. - 4 minutos do Clube Recreativo ceret, um dos maiores e mais completos centros esportivos e de lazer da cidade, com áreas verdes, pistas, quadras e atividades esportivas. hospitais E saúde. - Hospital Vitória Anália Franco. - Hospital São Luiz Anália Franco. - Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos de alto padrão na região. educação – faculdades E colégios. - Universidade Cruzeiro do Sul. - Unicsul – Campus Anália Franco. - Colégios tradicionais e instituições de ensino reconhecidas. ️ shoppings E comércio. - Shopping Anália Franco (a poucos minutos) - Comércio completo no entorno: bancos, farmácias, mercados, academias e serviços diversos. ️ gastronomia E serviços. - Região conhecida por sua gastronomia sofisticada, com restaurantes renomados, cafés, bares e bistrôs. - Próximo a polos gastronômicos do Anália Franco e Tatuapé ________________________________________. ideal para empresas que buscam. Endereço estratégico. Estrutura moderna. Ambientes amplos e adaptáveis. Imagem corporativa de alto padrão. Fácil acesso para clientes e colaboradores. ________________________________________. condições. - Valor de Locação: R$ 25. 000, 00. - iptu: R$ 600, 00/mês. - Área construída: aprox. 450 m² ________________________________________. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita (11) 9-Ver dados. 'Atenção: Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme orientações dos proprietários ou variações do mercado. A imobiliária se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Por favor, confirme o preço e as condições atualizadas com a nossa equipe antes de iniciar qualquer negociação. '

Destaque

R$ 5.500

R$ 2.100 Condominio

87 m² tot.2 vagas

Rua Coelho Lisboa 88

Tatuapé, São Paulo

Esse conjunto comercial parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um espaço bem localizado e com diversas facilidades. Aqui estão alguns pontos que podem atrair potenciais interessados: Características do Imóvel: Localização: Próximo à Praça Silvio Romero, com fácil acesso a transportes e serviços. Área: 87 m, proporcionando um espaço razoável para diferentes tipos de atividades comerciais. Banheiros: 3 banheiros, uma comodidade importante para atender clientes e funcionários. Salas com Divisórias: Versatilidade para adaptar o espaço conforme a necessidade do negócio. Piso de Madeira: Estético e confortável, ideal para criar um ambiente agradável. Infraestrutura do Prédio: Auditório: Capacidade para aproximadamente 45 pessoas, perfeito para reuniões, palestras ou treinamentos. Equipamentos: Auditório equipado com data show e cadeiras, além de internet disponível para locação. Acessibilidade: Estrutura adequada para cadeirantes, garantindo inclusão. Controle de Acesso: Catracas com controle de acesso, incluindo no subsolo para maior segurança. Segurança: Vigilancia 24 horas, proporcionando tranquilidade para os ocupantes. Elevador Panoramico: Uma adição elegante que melhora o acesso ao prédio. Lanchonete no Térreo: Conveniencia para funcionários e visitantes. Considerações Finais: Esse espaço pode atender diversas empresas, desde startups até negócios mais consolidados, que buscam um ambiente funcional e bem estruturado. A presença de auditório e lanchonete é um grande diferencial para acomodar reuniões e pausas para café, tornando o trabalho do dia a dia mais prático e colaborativo. Se precisar de mais informações ou ajuda para elaborar um anúncio, estarei à disposição! - pontos fortes: Praça Silvio Romero

Destaque

R$ 25.000

490 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Ótimo prédio comercial para locação com 750m² em localização privilegiada no coração do Tatuapé. Imóvel com flexibilidade para diversos segmentos, ideal para indústrias, armazenagem ou comércio. E-commerce, clínicas, empresa voltada para pet shop de médio e grande porte. Conta com recuo frontal que comporta até 6 vagas de estacionamento, salas de escritório, vestiário para funcionários (masculino e feminino), copa e cozinha grande e um amplo vão livre, com pé direito de 8 m, energia trifásica, que oferece versatilidade para diferentes configurações. Anteriormente utilizado como indústria, apresenta excelente estrutura e potencial de adaptação às suas necessidades. Uma oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Descrição do Imóvel: Disponível p/ Venda: NãoDisponível p/ Locação: SimValor Locação: R$ 30. 000, 00Tipo do Imóvel: GalpãoÁrea Útil: 750m²Área Total: 750m²Salas: 3Banheiros: 4Vagas: 6Cidade: São PauloRegião: TatuapéCondições6 Vaga(s) 3. 185, 49 iptu750m² Área Útil750m² Área TotalCaracterísticas do Imóvel: Alarme. Almoxarifado. Alvenaria. Copa. Depósito. Ducha. Elevador de Carga Privativo. Energia Elétrica. Entrada de Serviço Independente. Entrada Lateral. Escritório. Perto de Escolas. Perto de Transporte Público. Perto de Vias de Acesso. Piso Frio. Vestiário para Empregados. Wc Empregados

Destaque

R$ 39.800

540 m² tot.10 ban.8 vagas

R Coelho Lisboa

Tatuapé, São Paulo

"Oportunidade Exclusiva para Clínicas, Consultórios, Laboratórios e Outros Serviços de Saúde! Imagine sua empresa em um imóvel novo, pronto para receber seus pacientes e colaboradores, com localização estratégica a poucos metros do Metrô e Shopping Tatuapé! Esta é a sua chance de estabelecer ou expandir sua atuação em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Este imóvel, totalmente regularizado junto à prefeitura e disponível para primeira locação, foi projetado com foco em acessibilidade, conforto e funcionalidade, oferecendo: Localização Premium: A poucos passos do Metrô Tatuapé e do Shopping, garantindo fácil acesso para seus clientes e funcionários através de transporte público e particular. Infraestrutura Moderna: Elevador com capacidade para 8 pessoas, assegurando acessibilidade a todos os pavimentos. Banheiros Acessíveis: Totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida em todos os pavimentos. Vão Livre Flexível: Amplo espaço com projeto inteligente para até 35 salas de atendimento, permitindo a personalização de acordo com suas necessidades. Áreas de Apoio Essenciais: Cozinha funcional e diversas áreas multiuso para otimizar o fluxo de trabalho. Três Pavimentos: Distribuição inteligente dos espaços, com banheiros em todos os níveis, incluindo opções acessíveis (pne). Recepção Imponente: Ampla área de recepção para acolher seus clientes com conforto e profissionalismo. Copa e Área de Convivência: Espaços dedicados ao bem-estar de sua equipe. Infraestrutura para Ar-Condicionado: Preparação completa para instalação de sistema de ar-condicionado em todos os ambientes. Energia Trifásica Potente: Capacidade de 99kw, atendendo às demandas de equipamentos médicos e laboratoriais. Estacionamento Facilitado: 09 vagas grandes frontais para seus clientes, além da opção de convênio com estacionamento ao lado, oferecendo ainda mais comodidade. Benefícios Adicionais: Imóvel Novo: Seja o primeiro a usufruir de instalações modernas e sem a necessidade de reformas iniciais. Regularização Completa: Tranquilidade e segurança jurídica para sua empresa. Visibilidade e Fluxo de Pessoas: Localização estratégica com grande circulação de pessoas, ideal para atrair novos clientes. Valorização Constante: O Tatuapé é uma região em constante crescimento e valorização. Não perca esta oportunidade única de instalar sua clínica, consultório ou laboratório em um imóvel diferenciado, com localização privilegiada e infraestrutura completa! Agende agora mesmo sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!

Destaque

Quer saber como é morar em Tatuapé?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!