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17 Comerciais para alugar em Avenida Tucunare, Tamboré, Barueri

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Comercial · 10465m² · Galpão Comercial/Industrial para Alugar, 10.464m² - Tamboré, Barueri/SP.

R$ 700.000

33337 m² tot.

Avenida Tucunaré

Tamboré, Barueri

Localizado no melhor ponto do bairro em Barueri, São Paulo, o galpão poderá ser adaptado para Varejistas, Magazines, Data Center, Call Centers e escritórios administrativos de grandes grupos empresariais! - Área de terreno: 33. 337, 10m². - Área construída: 10. 464, 99. - Área fabril: 5. 587, 50m². - Pé direito de 10 metros. - Área administrativa: 3. 150, 00m². O imóvel conta com excelente área restante para pátio de caminhões e carretas; 11 docas; Vestiários e banheiros; Área construída que pode ser ampliada em até 28. 000m² de acordo com a demanda do cliente;] Área de serviço; Entrada de serviço; Entrada lateral; Poço artesiano; Rede de alta tensão (cabine primaria) ; Refeitório; Reservatório de água; Sistema contra incêndio. Requer reformas e estuda-se carência e bts, possuindo zoneamento A-05 zupi e A-22 sud - Setor de uso predominantemente industrial e setor de uso diversificado. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
f3c427dd22a96b9e32e6ec2056e167f259d2c77d · Galpão para alugar, 10464 m² por R$ 421.540,68/mês - Tamboré - Barueri/SP

R$ 418.599

33337 m² tot.1 banheiro

Avenida Tucunaré

Tamboré, Barueri

Galpão de Alto Padrão para Locação em Barueri - sp. oportunidade logística! Localizado em Barueri, um dos mais importantes polos industriais e logísticos da Grande São Paulo, este galpão oferece a estrutura completa para o sucesso da sua operação. O imóvel possui todas as características essenciais para armazenamento, distribuição ou indústria de alto desempenho: Pé-Direito: 8 metros (ideal para estocagem vertical). Infraestrutura Elétrica: Energia Trifásica instalada. Áreas de Apoio: Escritório, Cozinha e Vestiário completo. Localização e Acesso Imbatíveis. A maior vantagem é a logística privilegiada, com fácil e rápido acesso às principais rodovias do país, otimizando o transporte de mercadorias e a conectividade com a capital e o interior: Rodovia Castello Branco. Rodoanel Mário Covas. Rodovia Humberto de Alencar. Marginais Tietê e Pinheiros. Barueri continua investindo em acessos viários (como o novo acesso "Café do Ponto"), garantindo fluidez constante no trânsito local. Valor de Foro: R$153. 060, 04 (Consultar detalhes de pagamento e vigência). Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e posicione sua empresa em um endereço estratégico e funcional. - 24/07/2026

Destaque
Comercial · 10465m² · Galpão para aluguel Tamboré - Barueri - SP

R$ 700.000

33337 m² tot.

Avenida Tucunaré 222

Tamboré, Barueri

Galpão para reforma oportunidade em Alphaville/Tamboré Excelente imóvel industrial/comercial com grande potencial de retrofit ou modernização, ideal para centros logísticos, operações industriais ou armazenagem. Localização Estratégica: Situado na região nobre de Alphaville/Tamboré, com acesso facilitado às principais rodovias: Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Rodoanel Mário Covas e Marginais. Próximo aos shoppings Tamboré, Iguatemi, atacadistas e grandes magazines da construção. Características do Imóvel: Terreno: 33. 337, 10 m²; Área construída: 10. 464, 99 m²; Área fabril: 5. 587, 50 m²; Escritórios: 3. 150, 00 m²; Área de apoio: 1. 192, 92 m²; Guarita: 90, 00 m²; Infraestrutura Operacional: Entrada para caminhões e carretas. Estacionamento frontal. 15 docas para carga/descarga. Cabine primária (desativada possibilidade de reativação). Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

fc2b383abf112fb60f97b160e5c3167fb33f1d46 · Galpão para alugar, 11800 m² - Tamboré - Barueri/SP

R$ 800.000

33390 m² tot.

Avenida Tucunaré 222

Tamboré, Barueri

Galpão Industrial e Armazém Logístico 10. 464 m² para alugar no Tamboré Barueri/sp. Características do Imóvel: - Área de terreno de 35. 000 m² - Área construída total de 10. 464, 99 m² - Área fabril de 5. 587, 50 m² - Amplo pátio com 28. 000 m² - Área de escritório com 3. 150 m² - Área de apoio com 1. 292, 92 m² - Guarita privativa com 90 m² - Pé-direito de 8 metros. - Zoneamento A-12 sud (Setor de Uso Diversificado) - Perfil ideal para grandes operações logísticas, industriais ou centros de distribuição. - Estrutura completa com amplas áreas administrativas e de suporte operacional. Localização Estratégica: - Rodovia Castelo Branco: aproximadamente 2, 1 km. - Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 3, 8 km. - Alameda Araguaia: aproximadamente 1, 3 km. - Avenida Piracema: aproximadamente 1, 8 km. - Shopping Tamboré: aproximadamente 1, 9 km. - Centro de Barueri: aproximadamente 5, 5 km. - Estação Carapicuíba (cptm): aproximadamente 3, 2 km. - Ponto de ônibus com linhas municipais e intermunicipais: aproximadamente 300 metros. - Proximidade de grandes centros de distribuição e empresas globais de tecnologia e logística no polo de Alphaville/Tamboré - Restaurantes, redes bancárias e serviços de conveniência: em um raio de 1, 5 quilômetro. - Localização privilegiada em um dos eixos empresariais mais valorizados do país. - Facilidade de escoamento para a capital, interior e principais portos e aeroportos via Rodoanel. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 24/07/2026

d90c01c39f1851659b9973de95b96e08b46efa9a · Galpão para alugar, 10464 m² por R$ 753.200,00 - Tamboré - Barueri/SP
9c4af4faba3032410135815032ee22166928d70c · Galpão Locação 4.307m² - Polo Tamboré- Alphaville/SP
6439474077d2f327c10c2c4734bc64096d73beb7 · Galpão Industrial/Logístico Monousuário - Locação - 871 m² - Alphaville - Barueri - SP
7e73ac4057eb8a38d7963a239a803c792a15167d · Galpão Industrial/Comercial - Locação - 993 m² - Alphaville - Barueri - SP
cc84bb726bd330932531c4fddc8b78380a168f69 · Galpão Industrial/Comercial - Locação - 2.498 m² - Alphaville - Barueri - SP
d4bedccdf8eb8773f2f19e865d3aa5a26cc76204 · Galpão Logístico Industrial Aluguel - 2.427 m² - Tamboré Alphaville – Barueri - SP
74c90806a23f88333defb77e1230ac6a6aceb511 · Galpão para alugar, 11800 m² por R$ 592.688,98/mês - Tamboré - Barueri/SP

R$ 590.000

33390 m² tot.20 ban.80 vagas

Avenida Tucunaré 222

Tamboré, Barueri

# Galpão Industrial para Locação em Alphaville/Tamboré Barueri/sp. Excelente imóvel industrial, logístico e comercial disponível para locação na Avenida Tucunaré, em uma das regiões empresariais mais consolidadas e valorizadas de Alphaville/Tamboré. O ativo está implantado em um amplo terreno de **33. 337, 10 m²**, com aproximadamente **10. 464, 99 m² de área construída**, oferecendo estrutura para empresas que necessitam de grande capacidade operacional, localização estratégica e possibilidade de expansão no mesmo endereço. A área construída é composta por aproximadamente: * **5. 587, 50 m² de área fabril** * **3. 150 m² de escritórios** * **1. 292, 92 m² de áreas de apoio** * **90 m² de guarita** * Áreas adicionais de circulação, apoio operacional e infraestrutura. O galpão possui **pé-direito de aproximadamente 8 metros**, doca para carga e descarga, acessos veiculares e estrutura existente que pode reduzir significativamente o prazo e o custo de implantação de uma nova operação. O imóvel encontra-se atualmente em processo de reforma, permitindo que o projeto de adequação e retrofit seja desenvolvido de acordo com as necessidades específicas do futuro ocupante. Um dos principais diferenciais do imóvel é seu elevado potencial construtivo. O terreno permite atingir aproximadamente **33. 337 m² de área construída total**, considerando coeficiente de aproveitamento de até 100%, o que representa uma margem de expansão de aproximadamente **22. 872 m² além da área atualmente existente**. Essa característica permite que a empresa amplie gradualmente sua operação dentro do próprio terreno, evitando futuras mudanças de endereço, custos de desmobilização, interrupções operacionais e novos processos completos de implantação. O imóvel está inserido em zoneamento **A-12 sud Setor de Uso Diversificado**, que possibilita diferentes tipos de utilização, incluindo atividades comerciais, serviços, operações corporativas e determinadas atividades industriais, mediante análise e aprovação dos órgãos competentes. # Localização estratégica. Situado na Avenida Tucunaré, próximo ao encontro com a Alameda Araguaia, o imóvel está em um dos principais eixos empresariais de Alphaville. A localização proporciona acesso facilitado às principais rodovias da Região Metropolitana de São Paulo: * Aproximadamente **2 km da Rodovia Castelo Branco** * Aproximadamente **5 km do Rodoanel Mário Covas** * Cerca de **25 km da Avenida Paulista e região central de São Paulo** * Aproximadamente **30 a 40 minutos do Aeroporto de Congonhas** * Aproximadamente **50 a 60 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos** A região conta com infraestrutura urbana completa e está cercada por grandes empresas e operações consolidadas dos setores industrial, logístico, comercial, varejista, de serviços e aviação. No entorno encontram-se importantes referências como Shopping Tamboré, Carrefour, Sams Club, Leroy Merlin, Atlas Copco, Azul Linhas Aéreas, Laboratório Fleury, Hotel Ibis e diversos restaurantes, bancos, hotéis e serviços corporativos. # Diferenciais do imóvel. * Terreno com mais de **33 mil m²** * Aproximadamente **10. 465 m² já construídos** * Potencial de expansão para até aproximadamente **33. 337 m² construídos** * Área industrial, administrativa e de apoio. * Pé-direito de aproximadamente 8 metros. * Doca de carga e descarga existente. * Acessos veiculares e circulação interna. * Possibilidade de retrofit personalizado. * Imóvel sem cobrança de condomínio. * Zoneamento com flexibilidade de utilização. * Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel. * Localização privilegiada em Alphaville/Tamboré * Região empresarial consolidada. * Possibilidade de crescimento da operação sem mudança de endereço. O imóvel possui ainda um importante histórico empresarial, tendo abrigado durante anos a operação da tradicional marca brasileira Zoomp. Atualmente, o espaço está preparado para iniciar um novo ciclo e receber uma operação industrial, logística, comercial ou corporativa de grande porte. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para empresas que procuram um imóvel com grande escala, endereço estratégico, infraestrutura existente e potencial real de expansão no mesmo local. Informações referentes à capacidade de carga do piso, carga elétrica instalada, disponibilidade de água, esgoto, drenagem, licenciamento ambiental e demais características técnicas deverão ser confirmadas durante vistoria e análise de viabilidade da atividade pretendida. Valor de Locação Mensal: 590. 000, 00 (quinhentos e noventa mil reais). Valor de iptu Anual: R$ 32. 267, 74 (trinta e dois mil duzentos e sessenta e sete reais e setenta e quatro centavos). Valor de Foro Anual: R$ 120. 000, 00 (cento e vinte mil reais). - 24/07/2026

Comercial 27728m² Aluguel Tamboré · GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM TAMBORÉ / BARUERI

R$ 600.000

27728 m² tot.50 ban.40 vagas

Avenida Tucunaré, 1 -

Tamboré, Barueri

Galpão Logístico/Industrial para Locação – Tamboré, Barueri. Localizado na Avenida Tucunaré, Tamboré – Barueri/sp, o imóvel oferece estrutura completa e moderna para operações industriais e logísticas de grande porte, com fácil acesso às principais vias de transporte da região. Características do Imóvel. Área do terreno: 27. 728, 00 m² Área construída: 24. 028, 46 m² Área fabril: 20. 257, 50 m² Pé-direito livre: 10, 00 m. Docas com niveladoras: 24. Balança de piso para caminhões. Cabine primária: 13. 200 kva. Cabine secundária: 1. 000 kva. Geradores de energia: 2 unidades de 4, 50 kva cada. Área administrativa: 2. 480, 98 m² Estrutura Complementar. Vestiários masculino e feminino. Cozinha industrial. Ambulatório equipado (com macas e itens de primeiros socorros em todo o complexo) Piso de alta resistência, projetado para suportar cargas pesadas. Áreas Corporativas. 4 salas de reuniões. Escritório amplo. Sala de ti. Sala de câmeras. Sala da diretoria com copa exclusiva e banheiro privativo. Destaques. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias de grande porte, em localização estratégica com acesso facilitado às principais rodovias da região.

Foto 58 · GA4461 - Alugo este galpão em Barueri (Alphaville) com 33.340 metros de terreno, 10.465 metros de ár

R$ 450.000

R$ 153.060 Condominio

33337 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Tucunaré, 2

Tamboré, Barueri

Ga4461 - Alugue um dos melhores galpões industriais de Alphaville, Barueri, em localização estratégica e altamente valorizada para grandes operações logísticas, industriais e corporativas. Este empreendimento oferece 33. 340m² de terreno e 10. 465m² de área construída, com infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência, visibilidade e facilidade operacional. São 5. 587m² de área fabril com pé-direito de 10 metros, proporcionando excelente capacidade operacional, além de 11 docas que garantem agilidade nas operações de carga e descarga. O imóvel conta ainda com 4. 878m² destinados a escritórios modernos, banheiros, vestiários masculino e feminino, copa, cozinha e amplo refeitório, entregando conforto e funcionalidade para toda a equipe. Localização privilegiada em Alphaville, com fácil acesso às principais rodovias e transporte público para diversas regiões de São Paulo, favorecendo logística, mobilidade e conexão estratégica para sua operação. Ideal para empresas de logística, e-commerce, distribuição, indústria e operações de grande porte que desejam elevar seu nível operacional em uma das regiões mais desejadas da Grande São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Garanta um imóvel de alto padrão preparado para impulsionar o crescimento e o sucesso da sua empresa. - 07/05/2026

Comercial , Barueri · Galpão Logístico/Industrial para Locação – Tamboré, Barueri!!!

R$ 600.000

27728 m² tot.50 ban.40 vagas

Avenida Tucunaré Número/KM 299

Tamboré, Barueri

Galpão Logístico/Industrial para Locação – Tamboré, Barueri! Localizado na Avenida Tucunaré, Tamboré – Barueri/sp, o imóvel oferece estrutura completa e moderna para operações industriais e logísticas de grande porte, com fácil acesso às principais vias de transporte da região. Características do Imóvel. Área do terreno: 27. 728, 00 m² Área construída: 24. 028, 46 m² Área fabril: 20. 257, 50 m² Pé-direito livre: 10, 00 m. Docas com niveladoras: 24. Balança de piso para caminhões. Cabine primária: 13. 200 kva. Cabine secundária: 1. 000 kva. Geradores de energia: 2 unidades de 4, 50 kva cada. Área administrativa: 2. 480, 98 m² Estrutura Complementar. Vestiários masculino e feminino. Cozinha industrial. Ambulatório equipado (com macas e itens de primeiros socorros em todo o complexo) Piso de alta resistência, projetado para suportar cargas pesadas. Áreas Corporativas. 4 salas de reuniões. Escritório amplo. Sala de ti. Sala de câmeras. Sala da diretoria com copa exclusiva e banheiro privativo. Destaques. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias de grande porte, em localização estratégica com acesso facilitado às principais rodovias da região. Expanda seus negócios! Excelente oportunidade! Agende agora E garanta A sua visita!

FOTO AÉREA · GALPÃO para Locação TAMBORÉ, BARUERI

R$ 800.000

33390 m² tot.2 ban.

Avenida Tucunaré,

Tamboré, Barueri

Galpão para Locação tamboré, barueri. Galpão industrial na Av. Tucunaré, antiga instalações da Zoomp, terreno com 33. 390 m², área construída de 11. 800 m², que pode ser ampliada de acordo com o cliente para até 25. 000 m². Galpão com aproximados 8. 000 m², 11 docas, pé direito com 10 m, piso industrial, escritórios com 3. 000 ², banheiros, vestiários, refeitório, cozinha, sala de reunião, recepção, guarita, pátio para manobras e estacionamento e área de lazer dos funcionários que é composta por salão e varanda, três quadras poliesportivas, academia, quatro churrasqueiras, biblioteca, banheiros, vestiários e cozinha. Zoneamento A-05 supi e A-22 sud - Setor de uso predominantemente industrial e setor de uso diversificado. - 18/07/2026

Comercial · 10464m² · Locação Galpão Barueri Tamboré Ref: 41988
Comercial · 10465m² · 20 Vagas · GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM ALPHAVILLE - BARUERI SP

R$ 261.625

33337 m² tot.4 ban.20 vagas

Avenida Tucunaré 222

Tamboré, Barueri

Galpão para Locação em Alphaville - Barueri, sp. Área Total do Terreno: 33. 337, 10 m² Área Construída: 10. 464, 99 m² Área Fabril: 5. 587, 50 m² Área de Escritório: 3. 150, 00 m² Área de Apoio: 1. 292, 92 m² Guarita: 90, 00 m² Informações Adicionais: O imóvel está em reforma. Este galpão localizado em Alphaville, Barueri, oferece uma ampla infraestrutura, ideal para empresas que buscam um espaço industrial e de escritórios com excelente localização. A área fabril é adequada para diversos tipos de operações, enquanto os escritórios e áreas de apoio proporcionam um ambiente funcional e confortável para a administração. A guarita de 90 m² garante a segurança do imóvel. Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Localização Nobre, próprio para Data Center, Call Center, escritório para Bancos, grandes empresas, logística etc. Consulte-nos! Atitude imóveis. 'Linda Casa à venda no Condomínio Reserva Santa Anna

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669ebb48e7895bd1e60f1fa26968d05922ec95a0 · Galpão para alugar, 1046499 m² por R$ 152.941,68/mês - Centro Comercial Jubran - Barueri/SP

R$ 150.000

3333710 m² tot.5 ban.20 vagas

Avenida Tucunaré 222

Centro Comercial Jubran, Barueri

Galpão Comercial Premium para Locação no Tamboré Ideal para Logística e E-commerce. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, bem estruturado e estrategicamente localizado! Terreno Total: 33. 337, 10 m² Área Construída: 10. 464, 99 m² Área Fabril: 5. 587, 50 m² Escritórios: 3. 150, 00 m² Área de Apoio: 1. 292, 92 m² Guarita: 90, 00 m² Pé-direito: 12 metros. Diferenciais do Imóvel: Doca para carga e descarga. Amplo pátio de manobra. Estrutura completa com salas, copa e cozinha. Segurança com guarita independente. Excelente padrão construtivo. Perfeito para operações logísticas, centros de distribuição e empresas de e-commerce. Localização estratégica no Tamboré, com acesso rápido às Rodovias Castelo Branco e Marginal Pinheiros, facilitando a logística e o transporte urbano e intermunicipal. Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa oportunidade de instalar sua operação em uma das regiões mais valorizadas e com melhor infraestrutura da Grande São Paulo. João Vitor. (11) Ver dados. crecisp-Ver dados-F - 24/07/2026

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