Taguatinga Norte
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213 Comerciais para alugar em Taguatinga Norte, Taguatinga

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R$ 39.000

R$ 5.000 Condominio

1260 m² tot.12 ban.

Quadra QNA 2 Lote

Taguatinga Norte, Taguatinga

Imóvel comercial em localização estratégica na qna 2, em frente à Avenida Comercial, com pavimentos amplos em vão livre, excelente iluminação e ventilação natural. Cada andar conta com três banheiros (masculino, feminino e pcd) e espaço para copa, oferecendo praticidade para diversos formatos de operação. A laje dispõe de varanda e área aberta com potencial para jardim ou espaço de convivência. Possibilidade de locação da loja térrea, pavimentos ou prédio completo, conforme a necessidade do cliente. Ideal para clínicas, empresas corporativas, escritórios e academias, em um ponto de grande visibilidade e fácil acesso. Características do imóvel. Loja térrea: 300 m² 1º, 2º e 3º andares: 240 m² cada. 4ª cobertura (metade é descoberta): 240 m² Área total: 1. 260 m² Andares em vão livre – ideal para personalização. Excelente luminosidade natural e ventilação. 3 banheiros por andar (masculino, feminino e pcd) Copa e dml. Posição solar: Poente. Prédio com elevadores e infraestrutura corporativa. Condomínio com manutenção das áreas comuns, água e segurança. valores de locação. Loja térrea (300 m²) Cada pavimentos 240 m²) Condomínio: aprox. R$ 1. 000, 00 por andar. Possibilidade de locação do prédio inteiro, ou mínimo de 2ª pavimentos. Condições. Fiador. Caução (3 meses) Seguro fiança. iptu dividido em 6x. Beiramar Imóveis – Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados.

R$ 1.300

R$ 350 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Cna 02 Lote 11 Sala

Taguatinga Norte, Taguatinga

Aluguel bruto. R$ 1. 530, 10. desconto pontualidade. R$ 230, 10. aluguel líquido. R$ 1. 300, 00. condominio. R$ 350, 00. seguro incêndio validade 01 ano. R$ 325, 00. iptu/tlp 2025 anual. R$ 1. 068, 30. visita agendada com nosso corretor wilame Ver dados. -Sala 4º andar de 40m2, -Banheiro. -Piso granito cinza. - Taxa de Manutenção refere-se a portaria e limpeza dos andares podendo sofrer alteração de valor conforme despesa do mês. -Agua e luz individual. -iptu/tlp - dividido por metragem. -Porteiro em Horario Comercial. Atenção: Os valores informados podem sofrer alteração sem aviso prévio no momento da locação. Orientamos que confirme a atualização dos valores com o(a) consultor(a) comercial do departamento de locação. Opções de Garantia para Locação. Fiador Requisitos: 02 fiadores; Comprovar renda mínima de 3x o valor do aluguel; Não possuir restrições no nome; Obrigatoriamente residir no df; 01 dos fiadores precisa possuir imóvel no df registrado em cartório. Cartão de Crédito? Credpago / loft Renovado anualmente; Limite do cartão: aproximadamente 2x o valor bruto do aluguel + encargos (água, luz, iptu e condomínio, se houver) ; É necessário realizar cadastro na plataforma para verificar o valor real a ser pago; Taxa de adesão (setup): R$ 450, 00. Seguro Fiança Locatícia Seguradoras: Porto Seguro, Tokyo Marine, Too Seguros e Pottencial. (Trabalhamos apenas com corretoras credenciadas pela imobiliária.) Valor sujeito à aprovação; Cálculo: aluguel bruto + encargos (média de água, luz, iptu, condomínio) ; Pode ser parcelado em até 12x no boleto do aluguel ou no cartão de crédito. Título de Capitalização Seguradoras: Brasilprev e Icatu Seguros. Pagamento à vista; Valor entre 10x a 12x o valor do aluguel líquido (negociável) ; O valor é devolvido ao término do contrato. Telefones para contato: Ver dados Opção 01 (Fixo e Whatsapp) Ver dados (somente ligação)

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