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209 Comerciais perto de villa grano paes rua borges lagoa 371 para alugar em Saúde, São Paulo

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R$ 13.500

308 m² tot.4 ban.8 vagas

R Luís Góis, 544

Mirandópolis, São Paulo

Ambientes amplos, diferentes possibilidades de circulação e uma configuração que favorece a organização de equipes e atendimentos. Esta casa comercial para locação na Rua Luís Góis, em Mirandópolis, está situada em zona de uso zc e oferece estrutura versátil distribuída em diferentes níveis, além de quintal, edícula e capacidade para acomodar até 8 veículos. No térreo, com pé-direito de 3 m, há hall de entrada e três salas, incluindo uma sala com lareira, além de lavabo, copa e cozinha com armários. No pavimento superior, também com pé-direito de 3 m, encontram-se hall, três salas e banheiro. A quantidade de ambientes permite organizar recepção, atendimento, áreas administrativas, reuniões e outras funções conforme a operação da empresa. O nível inferior acrescenta quatro salas, hall, banheiro e área de serviço coberta. Nos fundos, a edícula possui outras duas salas e banheiro. O imóvel totaliza 12 salas e 4 banheiros. O quintal descoberto tem aproximadamente 44 m². A propriedade conta ainda com jardim, entrada para pedestres, acesso de veículos e corredor lateral ligando frente e fundos. Como possibilidade adicional para empresas que necessitem ampliar A capacidade de estacionamento, há um terreno de esquina contíguo À casa, com 345 M², que poderá ser locado conjuntamente, mediante contrato de locação independente. Essa alternativa permite avaliar uma configuração complementar de acordo com as necessidades da atividade comercial. A localização na Rua Luís Góis favorece a mobilidade de clientes e colaboradores, com comércio, serviços e transporte público no entorno. Há ônibus passando em frente ao imóvel, com integração à Estação Santa Cruz do Metrô. A propriedade fica a aproximadamente 950 m da Estação Santa Cruz do Metrô e 1. 200 m da Estação Praça da Árvore do Metrô. Para a locação, são aceitos Seguro Fiança e Fiador. Título de Capitalização poderá ser estudado mediante comprovação da capacidade de pagamento do futuro locatário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 45.000

400 m² tot.6 vagas

R Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial, moderno, amplo e totalmente mobiliado. São 3 pavimentos com capacidade para acomodar confortavelmente 100 pessoas. O piso térreo conta com 4 salas de reunião: uma sala Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, uma com 08 lugares e projeção embutida, outra sala com 10 lugares com revestimento para reunião agile, corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, e 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagem interna de documentos. Copa/Cozinha ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção possui amplo vão central com visão para toda a parte interna com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. No total são 8 banheiros, 2 por andar, sendo um masculino e um feminino, um na sala de espera de entregadores e um exclusivo da sala de diretoria. O primeiro andar com uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, 1 sala administrativa com 5 baias e amplos armários embutidos, 1 sala ti com piso elevado, 3 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários. Do outro lado, amplo espaço climatizado, com sala de relaxamento e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. No segundo andar, escada central, sala de gerente e outra para reuniões rápidas de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infraestrutura de dados Cat6 e telefonia e, do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. São 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 abertas com portões independentes e automatizados. Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Facilidade de acesso à av Indianópolis, Viaduto Onze de Julho e localizado a 100m da av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, público de alto poder aquisitivo e ao lado de conveniências como: farmácias, Pão de Açúcar, academias, pet shops e muitos mais. Venha conhecer. Agende sua visita com nossos consultores especialistas Immobihaus.

Destaque

R$ 45.000

709 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Joaquim de Almeida, 504

Mirandópolis, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Rua Joaquim de Almeida, 504 São Paulosp Localização Estratégica: O imóvel está situado a apenas 100 metros da Av. José Maria Whitaker, em frente à nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, que atrairá grande fluxo de pessoas com alto poder aquisitivo. Rodeado de conveniências como: FarmáciasSupermercado Pão de AçúcarAcademiasPet ShopsRestaurantes e muito mais Detalhes do Imóvel: Área construída: 709 mTerreno: 369 mPavimentos: 3 (Térreo 2 andares) Capacidade: Acomoda com conforto até 100 profissionais, além das áreas comuns e salas de reunião. Vagas de garagem: 6 (2 cobertas 4 descobertas com portões automatizados e independentes) Estrutura: Estrutura metálica em viga I, com fundação de 16 metrosFachada moderna em pele de vidro espelhado em L, com janelas basculantesTelhado termoacústico, com teto central em vidro translúcidoSistema elétrico de porte, com acesso facilitado às caixas elétricas3 caixas dágua de 1. 000L cadaGerador mwm Diesel 50 kva Distribuição dos Pavimentos: Térreo: 04 Salas de Reunião: Sala Master (14 lugares, com projeção embutida e parede acústica removível) Sala com 08 lugares (projeção embutida) Sala com 10 lugares (ambiente Agile) Corredor lateral com jardim de invernoRecepção ampla, com pé-direito duplo e visão total do interiorCopaCozinha com despensa e área de serviço arejada02 banheiros elegantes halllavaboÁrea de atendimento para visitantes externos, com banheiro e passagem interna de documentos1 Andar: Sala de Diretoria com banheiro privativoSala admfinanceiroSala cpd com piso elevado, 3 racks, cabeamento Cat5 e Cat6, climatização e armáriosAmplo espaço aberto com sala de descanso climatizadà Andar: Acesso por escada central, com dois amplos ambientes lateraisSala de GerênciaSala de Reuniões SpeedAmbiente climatizadoGrande área externa de descompressão varanda Destaques: Pronto para operação corporativa, coworking, escola, clínica, startup, etc. Estrutura moderna e robusta com possibilidade de expansão vertical (conforme legislação local) Excelente para empresas que valorizam conforto, tecnologia e localização estratégica. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Destaque

R$ 1.500

R$ 1.107 Condominio

56 m² tot.2 ban.1 vaga

R Orissanga, 26

Mirandópolis, São Paulo

Trata-se de uma sala comercial funcional e bem distribuída, ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. Com aproximadamente 56 m² de área útil, o espaço geralmente apresenta planta versátil, permitindo diferentes layouts (vão livre ou divisões internas conforme necessidade). O conjunto costuma contar com: 2 banheiros, oferecendo praticidade para equipe e clientes. Copa de apoio, útil para pequenas refeições ou área de convivência. 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O ambiente é tipicamente amplo, arejado e bem iluminado, com boa incidência de luz natural, o que contribui para conforto no dia a dia. Alguns conjuntos podem apresentar acabamentos como piso em mármore ou laminado, dependendo da unidade. Sobre o edifício. O prédio é classificado como comercial padrão Classe B, com estrutura consolidada para empresas. Possui: Elevadores sociais. Portaria e controle de acesso. Boa infraestrutura corporativa. Além disso, o condomínio abriga diversas salas comerciais, atendendo principalmente empresas de pequeno e médio porte. Localização. Situado no bairro Mirandópolis / Saúde, o imóvel está em uma região estratégica: Próximo ao metrô Praça da Árvore. Fácil acesso a vias importantes. Cercado por comércios, serviços, bancos e restaurantes. Essa localização favorece tanto a mobilidade quanto a visibilidade do negócio. Garantias aceitas pelo proprietário: Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização pela Porto Seguro.

Destaque

R$ 6.000

150 m² tot.2 ban.

Avenida Senador Casemiro da Rocha

Mirandópolis, São Paulo

Loja para alugar, 100 m² por R$ 8. 700/mês - Mirandópolis - São Paulo/sp - 20/08/2026

Destaque

R$ 32.000

1083 m² tot.9 ban.9 vagas

R Correia de Lemos, 158

Saúde, São Paulo

Com 9 vagas e 9 banheiros, conta com recepção e ar-condicionado

Destaque

R$ 32.000

1083 m² tot.19 vagas

R Correia de Lemos, 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ou Locação | Chácara Inglesa - São Paulo/sp. A 550 metros do metrô Praça da Árvore. Venda: R$ 6. 500. 000, 00. Locação: R$ 32. 000, 00. Terreno: 353, 76 m² Área Construída Total: 1. 083 m² Pavimentos: 7 (incluindo 2 subsolos) Sem elevador. Prédio comercial robusto, funcional e muito bem estruturado, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworking, instituições corporativas, entre outros segmentos. Distribuição dos Ambientes: 2º Subsolo: 291, 09 m² 1º Subsolo: 238, 79 m² (possibilidade de uso como estacionamento com capacidade adicional para cerca de 10 veículos) Térreo: 151, 31 m² 1º Andar: 151, 31 m² 2º, 3º e 4º Andares: 77, 50 m² cada. Total de Vagas: 9 vagas descobertas na área externa. Possibilidade de até 10 vagas adicionais no 1º subsolo. Infraestrutura e Recursos: Ar-condicionado. Piso em ardósia. Recepção com dois pontos de controle de acesso. 3 portões automáticos para rua principal + portão de serviço pela rua lateral. Vestiários masculino e feminino. Refeitório. Terraços. Sistema de içamento para limpeza da fachada. Banheiros em todos os andares (exceto 1º subsolo) Ventilação forçada e sistema de aspersão de fumaça. Portas corta-fogo em todos os pavimentos. Instalação elétrica setorizada com relógios independentes por andar. Corrimãos em aço inox. Iluminação de emergência instalada. Rede completa de combate a incêndio (hidrantes e extintores) 16 câmeras de segurança + cerca elétrica + alarme. Sensores de fumaça. Detectores de presença em todos os andares. Divisórias internas já montadas. Material cerâmico novo para revitalização da fachada (já comprado, faltando instalar) Diferenciais: Excelente localização: Próximo de Escolas, Hospitais, Shopping Center, Transporte Público e de Vias de Acesso. Acesso facilitado ao metrô e principais vias. Projeto flexível para diversas atividades. Estrutura sólida e pronta para operação. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

R$ 32.000

354 m² tot.19 vagas

Rua Correia de Lemos 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ou para Locação Chácara Inglesa | 1. 083 m² de Área Construída. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica na Chácara Inglesa. Prédio comercial com 1. 083 m² de área construída, distribuído em diversos pavimentos, ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas, coworkings ou empresas de médio e grande porte. O edifício conta com infraestrutura completa, incluindo sistema de ar-condicionado, salas já divididas por divisórias e banheiros em todos os andares (exceto no primeiro subsolo), proporcionando praticidade e conforto para equipes e clientes. A entrada possui recepção com dois controles de acesso, garantindo organização e segurança. O acesso de veículos é facilitado por três portões automatizados pela rua principal e um portão automatizado pela rua lateral, destinado à entrada de serviço. Entre os diferenciais do imóvel: Piso em ardósia. Vestiários masculino e feminino. Refeitório. Dois terraços. Sistema de içamento para limpeza da fachada. Sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio. Portas corta-fogo em todos os andares. Relógios de consumo de energia independentes por andar. Corrimãos em aço inox. Iluminação de emergência. Hidrantes e extintores. Sistema de segurança com 16 câmeras, cerca elétrica e alarme instalado. Sensores de fumaça, caixas de alarme e detectores de presença em todos os andares. O imóvel ainda possui teto em cerâmica já adquirido para renovação completa da fachada, faltando apenas a instalação, o que representa uma excelente oportunidade de valorização. Localização privilegiada na Chácara Inglesa, com fácil acesso a importantes vias da região e infraestrutura completa no entorno. Disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 20/08/2026

R$ 61.900

R$ 11.500 Condominio

1030 m² tot.4 ban.24 vagas

Av Jabaquara, 3060

Mirandópolis, São Paulo

Sala Comercial de Alto Padrão para Locação na Cobertura do Stanford Office Center, Jabaquara, São Paulo. Localizada na cobertura do Stanford Office Center, na Avenida Jabaquara, esta sala comercial de 1. 030 m² distribuída em dois pavimentos é uma oportunidade única para empresas que buscam espaço amplo, moderno e bem estruturado. O primeiro andar conta com áreas em vão livre, salas com divisórias de vidro, espaço para cpd, copa equipada e até um estúdio com sistema de acústica e iluminação, além de banheiros adaptados e bem planejados. No segundo pavimento, há mais ambientes em vão livre e dez salas com divisórias de vidro, oferecendo flexibilidade para diferentes layouts corporativos. A infraestrutura é completa, com ar-condicionado, luminárias diferenciadas, marcenaria de alta qualidade, cabeamento estruturado e 24 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto. O condomínio se destaca pela segurança 24 horas, recepção eficiente, salas de reunião e auditório, além de estacionamento com manobrista e gerador de energia, assegurando tranquilidade e continuidade das operações. A região da Saúde e Jabaquara é estratégica, com fácil acesso ao metrô, principais vias da cidade e ampla oferta de serviços, tornando este espaço ideal para empresas que desejam unir localização privilegiada, estrutura moderna e representatividade corporativa. Agende agora sua visita. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

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