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22 Comerciais perto de escola itamarati avenida engenheiro francisco rodolfo simch 617 para alugar em São Sebastião, Porto Alegre

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R$ 25.000

2138 m² tot.

Baltazar de Oliveira Garcia

São Sebastião, Porto Alegre

Pavilhão/Depósito com 2. 138 m² | 1. 500 m² Privativos | 25 Vagas | Estrutura Completa. Excelente pavilhão com 1. 500 m² de área privativa e 2. 138 m² de área total, ideal para empresas que buscam espaço amplo, organização operacional e fácil acesso, especialmente para atividades como academias, centros de treinamento e operações que demandam grandes áreas livres. O imóvel conta com espaço em vão livre, com aproximadamente 15m x 48m de área interna e pé-direito de 7 metros, proporcionando excelente amplitude, ventilação e circulação, características ideais para montagem de academia ou atividades físicas. Dispõe de recepção, área administrativa e mezanino com salas de escritório, permitindo integração eficiente entre operação e gestão. Conta ainda com copa, vestiários e estrutura completa de banheiros: 2 banheiros no térreo, cada um com 5 cabines. 2 banheiros no pavimento superior. Área adicional nos fundos com potencial para refeitório, também com banheiro. Um dos grandes diferenciais é a área externa, com 25 vagas de estacionamento, além de acesso lateral independente, garantindo excelente fluxo de veículos e comodidade para clientes. Localização estratégica, em frente a parada de ônibus, facilitando o acesso de alunos, colaboradores e clientes. Ideal para academias, centros de treinamento, crossfit, atividades esportivas ou empresas que necessitam de grande espaço interno. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.

Super destaque

R$ 20.000

500 m² tot.3 ban.5 vagas

Assis Brasil, 5421

São Sebastião, Porto Alegre

Loja comercial para alugar na Avenida Assis Brasil, bairro Sarandi, Porto Alegre. Apresente sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados e movimentados da Zona Norte, com excelente visibilidade, alto fluxo de veículos e pedestres e fácil acesso às principais vias da cidade. Com 494 m² de área privativa, este imóvel de esquina foi projetado para atender operações que buscam amplitude, funcionalidade e grande exposição comercial. Possui amplo vão livre, pé-direito elevado, mezanino, piso em porcelanato e um layout versátil, permitindo adaptações para os mais diversos segmentos, como lojas de varejo, concessionárias, academias, clínicas, centros de saúde, farmácias, mercados, home centers, showrooms, operações corporativas e grandes redes. A fachada se destaca pelos 15 metros de frente, ampla vitrine envidraçada e cortinas de ferro automáticas, proporcionando excelente exposição da marca e segurança para a operação. O imóvel ainda oferece 5 vagas de estacionamento frontais, garantindo comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Localizada em uma região consolidada, cercada por intenso comércio, serviços e grande concentração residencial, a loja está inserida em um dos corredores comerciais mais importantes de Porto Alegre. A localização estratégica na Avenida Assis Brasil proporciona rápida conexão com a Freeway, Região Metropolitana e os principais bairros da capital, favorecendo a logística e ampliando o alcance do seu negócio. Se você procura um imóvel comercial de alto padrão, com excelente infraestrutura, localização privilegiada e forte potencial para impulsionar sua empresa, esta é uma oportunidade única para instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte de Porto Alegre.

R$ 40.000

938 m² tot.6 ban.15 vagas

Assis Brasil, 5421

São Sebastião, Porto Alegre

Loja comercial para alugar na Avenida Assis Brasil, no bairro Sarandi, em Porto Alegre. Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto estratégico em uma das avenidas de maior fluxo da capital. Com 938 m² de área privativa, o imóvel oferece amplo espaço em vão livre, proporcionando versatilidade para adaptação aos mais diversos segmentos, como supermercados, atacados, lojas de varejo, centros automotivos, academias, clínicas, showrooms, centros de distribuição, operações logísticas e grandes redes comerciais. A loja conta com 4 banheiros, estacionamento frontal, persianas automáticas, forro em gesso, refeitório com churrasqueira e acesso exclusivo para carga e descarga de mercadorias pela Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, facilitando a logística e a operação do seu negócio. Sua estrutura funcional foi planejada para oferecer praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Localizada na Avenida Assis Brasil, um dos principais corredores comerciais de Porto Alegre, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, ampla oferta de transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Cercado por comércios, serviços, bancos, restaurantes e grandes empresas, este é o endereço ideal para quem deseja potencializar a visibilidade da marca e impulsionar os resultados do negócio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos comerciais mais valorizados de Porto Alegre.

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R$ 2.900

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Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Se você procura um imóvel comercial para alugar em uma localização estratégica, com ambientes amplos e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio. Com 3 salas, o espaço oferece uma planta versátil, perfeita para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de prestação de serviços, coworking, contabilidade, advocacia e diversas outras atividades comerciais. Os ambientes são bem distribuídos, recebem ótima iluminação natural e permitem diferentes configurações conforme a necessidade da sua empresa, proporcionando conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Outro grande diferencial é que o imóvel é isento de taxa de condomínio, reduzindo os custos mensais da operação e tornando a locação ainda mais vantajosa. Localizado a apenas uma quadra da Av. Adda Mascarenhas de Moraes, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região e está cercado por uma completa infraestrutura. Nas proximidades você encontra farmácias, supermercados, restaurantes, comércio variado, bancos, posto de gasolina, ponto de ônibus, ponto de táxi e diversos serviços essenciais, garantindo praticidade para a rotina da sua empresa e de seus clientes. Se você busca uma sala comercial para alugar, um escritório para locação ou um imóvel comercial bem localizado, com excelente visibilidade e fácil acesso, esta é uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio. Agende sua visita com a ImobMix e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

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