Logo imovelweb
    São Paulo
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

82 Comerciais estacionamento para alugar em São Paulo, SP

Ordenar
Comercial · 4042m² · 130 Vagas · Excelente Complexo Comercial na Marginal – Amplo Estacionamento e Localização Estratégica

R$ 262.730

5225 m² tot.130 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso,345

Jardim Humaitá, São Paulo

Oportunidade única para grandes empresas, sedes corporativas ou operações integradas. Este excelente complexo comercial está situado em um terreno privilegiado com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo máxima eficiência logística e visibilidade. O imóvel é composto por dois edifícios modernos e estruturados: Edifício 1 (2 Pavimentos - Total: 2. 571, 67 m²): Pavimento Térreo: 1. 380, 72 m² 1º Andar: 1. 190, 95 m² Edifício 2 (3 Pavimentos - Total: 1. 471, 05 m²): Pavimento Térreo: 468, 30 m² Pavimento Intermediário: 66, 15 m² 1º Andar: 468, 30 m² 2º Andar: 468, 30 m² Diferenciais de Infraestrutura: Estacionamento excepcional: 130 vagas para carros e 9 vagas para motocicletas, ideal para alto fluxo de colaboradores e clientes. Localização Estratégica: Acesso imediato às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, com extrema facilidade de conexão à Marginal Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco. Agende uma visita e traga a sua empresa para o melhor ponto comercial da região!

Super destaque
d2968b16d369b98f167cfe5b4abfd85b83366fc5 · Conjunto para locação com 1320m² na Faria Lima com 39 vagas de estacionamento.

R$ 383.000

R$ 55.000 Condominio

1320 m² tot.10 ban.39 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 3064

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto corporativo com 1320 m² na Faria Lima com 39 vagas de garagem, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel conta com excelente infraestrutura e está pronto para receber sua empresa: Ar-condicionado. Piso elevado. Forro. Recepção estruturada. Geradores. Catracas com reconhecimento facial. Segurança e monitoramento 24 horas. Recepção bilíngue. Heliponto. Vestiário. Bicicletário. Localização privilegiada, com fácil acesso corredores de ônibus e estação de transporte público, além de ampla oferta de restaurantes, serviços e conveniências no entorno. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização, infraestrutura e ótimo custo-benefício no Itaim Bibi. Condições comerciais atrativas. Ótima negociação! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 01/10/2026

Super destaque
Comercial , São Paulo · Galpão + Estacionamento 1850m2 no Tatuapé - SP
Super destaque
0bd71cb9e134752195cce9fbc0a4de41a5bc1cca · Loja Comercial 220m² com Salas, Jardim e Estacionamento na Vila Madalena

R$ 19.000

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Delfina 7485

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda ou locação na Vila Madalena, em prédio multiusuário de 3 pavimentos no final da Rua Morato Coelho. A propriedade possui loja de 220 m² e 4 salas adicionais de aproximadamente 100 m² cada, sendo duas com pé-direito duplo. Os espaços contam com ar-condicionado, copa, cozinha, área externa, varandas, jardim e estacionamento próprio, permitindo diferentes configurações para empresas, escritórios, gastronomia, serviços ou operações comerciais, conforme a atividade permitida no local. A configuração oferece flexibilidade para empresas que necessitam de diferentes ambientes dentro do mesmo endereço. Além da loja principal de 220 m², são quatro salas adicionais com aproximadamente 100 m² cada, possibilitando separar atendimento, áreas administrativas, operação e espaços de apoio. Duas das salas possuem pé-direito duplo, característica que amplia as possibilidades de projeto e proporciona maior sensação de amplitude. Os ambientes apresentam boa iluminação e ventilação natural e contam com infraestrutura de ar-condicionado. O imóvel dispõe ainda de copa, cozinha, varandas e área externa com jardim, criando espaços complementares para funcionários, clientes e visitantes. Outro diferencial é o estacionamento próprio, especialmente relevante para uma operação comercial na Vila Madalena. A negociação possui flexibilidade, com possibilidade de locação do conjunto completo ou de parte das unidades, de acordo com a necessidade e disponibilidade. Localização e mobilidade: situado no final da Rua Morato Coelho, o imóvel está em uma das áreas comerciais e gastronômicas mais conhecidas da Vila Madalena. A estação de metrô está a aproximadamente 1 km, com percurso estimado em cerca de 15 minutos a pé. Comércio e conveniência: o endereço está próximo a restaurantes e estabelecimentos tradicionais da região, como Astor e Pé de Manga, além de supermercados, farmácias, padarias, bares, cafés e diferentes serviços. O imóvel está ainda ao lado de uma praça, acrescentando área verde ao entorno. Imóvel comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026

Super destaque
23589512_4.jpg · Vila Romana - Estacionamento
Super destaque

Principais bairros com comerciais para alugar em São Paulo, SP

Vila Olímpia

7.354 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 46.112

Brooklin

6.537 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 27.167

Pinheiros

6.253 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 34.008

Bela Vista

4.273 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 24.374

Tatuapé

4.184 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.450

Itaim Bibi

4.099 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 65.069

Santo Amaro

3.546 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 21.261

Barra Funda

3.113 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 27.627

Mooca

3.100 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.660

Morumbi

3.075 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.758

Santana

2.965 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.471

Consolação

2.461 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 26.820

Comercial · 30m² · Excelente conjunto coml Brooklin Paulista, 30m² a.u., copa, recepção e segurança 24h, estacionament
Super destaque
Conjunto Comercial para Locação Rua Fidalga, Vila Madalena/SP · Conjunto Comercial para Locação Rua Fidalga, Vila Madalena/SP

R$ 10.837

R$ 2.779 Condominio

77 m² tot.2 ban.2 vagas

Estacionamento, 593

Vila Madalena, São Paulo

Localizado na Rua Fidalga, 593 – Vila Madalena, um dos endereços mais desejados de São Paulo, este loft comercial icônico é a oportunidade ideal para empresas que buscam identidade, exclusividade e localização estratégica. O Conjunto 04 (térreo) conta com 77, 37 m² de área privativa, layout moderno e versátil, além de 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. O empreendimento Módulo Fidalga se destaca pela arquitetura contemporânea e pelo conceito diferenciado, perfeito para escritórios criativos, estúdios, showrooms ou operações que valorizam design e presença urbana. A região oferece ampla infraestrutura, com fácil acesso a serviços, restaurantes, comércio e transporte público. Único conjunto disponível no empreendimento, com visitas imediatas. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 550m² · 5 Quartos · 12 Vagas · Prédio comercial - Locação, 2 pavimentos, estacionamento próprio, infraestrutura

R$ 75.000

1089 m² tot.5 quartos4 ban.12 vagas

Avenida Adolfo Pinheiro, 2115

Santo Amaro, São Paulo

Antiga agência bancária, possuí forro modulado com luminárias embutidas, ar-condicionado central com difusores em todos os ambientes, caixas de piso para energia e dados, distribuídas pelos pavimentos, divisórias de vidro e piso acabado, porcelanato no térreo e carpete no superior. Pronto para escritório, clínicas, colégios, industria, com elevador de acessibilidade entre os pavimentos, 12 vagas próprias, com capacidade para 20 em operação com manobrista, vagas de deficiente e de idoso demarcadas em frente à entrada. Possuí fornecimento trifásico, cabine primária própria e transformador de 112, 5 kva (220/127 V) em operação, cerca de 204 va/m² de capacidade sobre a área construída, contra os 80 a 150 va/m² que se projeta para comércio comum. Com visibilidade dupla, imóvel de esquina permite estudo de drive-thru, com entrada pela via secundária e saída pela avenida, altíssimo fluxo de veículos e pedestres em um dos principais corredores da zona sul, com a estação Adolfo Pinheiro. Localização excelente, bairro residencial consolidado de alto padrão, vizinho ao polo de escritórios da Chácara Santo Antônio.

Destaque
Comercial de 1 quarto, São Paulo · TERRENO - /C/170M2 - C/ESCRITÓRIO/WC (ESTACIONAMENTO carros e/ou caminhão)
Destaque
Comercial · 103m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Conjunto Comercial, 103m2, Itaim Bibi, todo reformado, 2 vagas, edifício moderno com estacionamento

R$ 10.000

R$ 3.000 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tabapuã,100

Itaim Bibi, São Paulo

Aluga-se Imóvel Comercial Moderno no Itaim Bibi. 📍 Localização: Rua Tabapuã - Itaim Bibi. 📏 Área: 103m² Este imóvel comercial, localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, foi totalmente reformado e está pronto para receber seu negócio! Características: 3 amplas salas, ideais para acomodar diferentes ambientes de trabalho. 2 banheiros reformados. Cozinha espaçosa para apoio. Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto durante o ano todo. Estacionamento para clientes, proporcionando praticidade e segurança. 📍 Edifício moderno, com ótima infraestrutura e localização privilegiada no Itaim Bibi, com fácil acesso a restaurantes, bancos e serviços. 2 vagas de garagem. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um dos melhores bairros de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Rodrigo Valente da Remax Ville, corretor especialista no Itaim Bibi te aguarda para essa visita.

Destaque
Photo 1 · Galpão para Estacionamento - Lapa
Photo 1 · Estacionamento e Estética Automotiva - Av Guapira

R$ 20.000

860 m² tot.5 ban.

AV Guapira, 870

Tucuruvi, São Paulo

Terreno 860 m² de área total - Tucuruvi. Imóvel comercial para locação na Av Guapira. Com ótima localização comercial, 860 m² de área total do terreno, 12 metros de área construída sendo 26 metros de frente, funcionava loja de veículos. Captação de agua da chuva galonagem para 15 mil litros energia trifásico. Localizado na Avenida Guapira. Excelente espaço, dupla cobertura para estacionamento, tem uma construção no local, banheiros masculino e feminino, churrasqueira e escritório. Ótimo ponto comercial. Imóvel ideal pronto para estacionamento, lava rápido e outros ramos de atividades. Entre em contato e não perca esta grande oportunidade. Localização e imóvel excelente para o sucesso de seu Negócio. Agende já sua visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Photo 1 · LOJA NOVA DE ESQUINA COM ESTACIONAMENTO.

R$ 12.500

320 m² tot.2 ban.23 vagas

R Alba, 1590

Vila Santa Catarina, São Paulo

Vila santa catarina | loja nova de 320 M² | 23 vagas. Loja comercial recém-construída, em primeira locação, localizada no nível da rua e em ponto de grande fluxo e visibilidade na Vila Santa Catarina. São 320 m² de vão livre, com pé-direito de 8 metros, ampla porta de aço automática e estacionamento com 23 vagas disponíveis para clientes e usuários. O empreendimento oferece estrutura moderna e completa, com avcb aprovado, banheiro independente, elevador pcd, sistema de hidrantes e medidores individualizados de água e energia elétrica. Excelente espaço para diversos segmentos, como academias, escolas de idiomas, padarias, açougues, hortifrutis, lojas de moda, odontologias, clínicas e outros negócios que necessitam de amplo salão e boa exposição. Localização estratégica, a apenas 30 metros do cruzamento da Avenida Santa Catarina com a Rua Alba, próximo a mercado de referência na região e aos principais bancos. Loja nova, ampla, com excelente visibilidade e estrutura pronta para receber sua operação. Novos valores por tempo limitado! Não perca está oportunidade para o seu comércio! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Galpão para Locação ? 2.000 m² | Grande Potencial Comercial | Estacionamento

R$ 45.000

2214 m² tot.4 ban.40 vagas

EST Canal de Cocaia, 3888

Parque Residencial Cocaia, São Paulo

Excelente galpão novo com aproximadamente 2. 000 m² de área, oferecendo amplo espaço, ótima estrutura e diversas possibilidades de utilização comercial. Com pé-direito de aproximadamente 6 metros na entrada e 7, 5 metros no salão principal, o imóvel proporciona excelente aproveitamento interno e grande versatilidade para diferentes operações. Estrutura do imóvel. 2. 000 m² de área total. Pé-direito de aproximadamente 6 metros na entrada. Pé-direito de aproximadamente 7, 5 metros no salão principal. Amplo estacionamento. Espaço principal de grandes dimensões. Mais 4 salões na parte inferior. Um dos salões possui aproximadamente 400 m², com pé-direito de 3, 5 metros. Salão de 2 pisos ao lado. Prédio novo. Excelente potencial comercial. O imóvel é especialmente interessante para operações que necessitam de grande área, estacionamento e alto fluxo de consumidores, como: Supermercados. Hipermercados. Atacadistas. Hortifrúti. Lojas de grande porte. Centros de distribuição. Depósitos. Outras atividades comerciais, conforme a legislação e zoneamento local. Localização estratégica. Localizado no final da linha de ônibus Cocaia, em uma região com grande circulação de moradores e com demanda por estabelecimentos de maior porte, especialmente supermercados e atacadistas. A localização, aliada ao amplo espaço e estacionamento, oferece excelente potencial para empresas que desejam implantar ou expandir uma operação comercial. Possibilidade de investimento. O imóvel permite diferentes possibilidades de adaptação e utilização. Eventuais investimentos e adequações poderão ser discutidos diretamente entre proprietário e locatário, conforme o projeto e a atividade pretendida. Uma excelente oportunidade para grandes operações comerciais em uma região com forte potencial de consumo. Agende uma visita e venha conhecer o espaço. Vamos conversar sobre as possibilidades para o seu negócio! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 1250m² · 20 Vagas · Prédio comercial com 1.250m² e estacionamento para alugar no bairro Ipiranga

R$ 39.000

1587 m² tot.13 ban.20 vagas

R Silva Bueno, 40

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e bem localizado no Ipiranga. Este prédio comercial com 1. 250m² de área útil está distribuído em três pavimentos mais estacionamento, oferecendo estrutura ideal para diferentes atividades corporativas ou institucionais. No térreo, há um salão espaçoso com pé-direito elevado, piso nivelado, portão automático, cozinha, dois banheiros e lavabo com tanque. O segundo andar conta com outro salão amplo, dois banheiros, uma sala menor e corredor de circulação. Já no terceiro pavimento, há mais um salão de grandes proporções com pia, quatro banheiros e espaço livre para adaptações. A energia trifásica com sistema de 150 kva permite uso de equipamentos de alta demanda, ideal para operações de médio e grande porte. O imóvel conta com estacionamento de 337m², com capacidade para aproximadamente 20 veículos, um diferencial raro na região. Há escadas internas que interligam todos os andares, boa circulação e infraestrutura elétrica e hidráulica prontas para uso. Localizado na Rua Silva Bueno, um dos principais eixos comerciais do Ipiranga, o imóvel está próximo às avenidas Nazaré, Dom Pedro I e do Estado, além de contar com acesso fácil a transporte público. A estação Sacomã do metrô fica a cerca de 22 minutos a pé e a estação Ipiranga da cptm, a aproximadamente 10 minutos. No entorno há comércios variados, escolas, farmácias e restaurantes. Ideal para empresas que precisam de um imóvel robusto, com boa visibilidade e fácil acesso para clientes, funcionários e fornecedores. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Prédio Comercial Completo: Amplo Espaço, Subsolo, Rooftop e Estacionamento na Ru

R$ 25.000

720 m² tot.6 ban.5 vagas

R José Neves, 715

Vila São Paulo, São Paulo

Se você procura a sede perfeita para o seu negócio, este imóvel comercial monousuário oferece uma estrutura robusta, moderna e altamente versátil. Com distribuição inteligente entre os pavimentos e entradas independentes, é a solução ideal para grandes lojas, showrooms, centros operacionais, clínicas ou sedes corporativas. Destaques da Estrutura: Frente & Estacionamento: 5 vagas exclusivas na porta do imóvel, garantindo facilidade de acesso, comodidade e fluidez no atendimento aos seus clientes e diretores. Subsolo (180 m²): Espaço amplo ideal para estoque, depósito de mercadorias, arquivo técnico, área de produção ou estacionamento privativo adicional. Térreo (180 m²): Saguão amplo e imponente em vão livre, com recepção/escritório privativo e banheiros masculino e feminino. Perfeito para exposição de produtos, atendimento ao público ou recepção principal (atualmente estruturado como loja de móveis). 1º Andar Corporativo (180 m²): Layout funcional já equipado com divisórias em drywall (ideais para salas de reunião, diretoria e estações de trabalho) e banheiros com estrutura pronta para personalização. Diferencial: Possui acesso exclusivo por escada lateral, permitindo a entrada no 1º andar sem a necessidade de passar pelo saguão do térreo. 2º Andar & Rooftop: Exclusivo espaço de convivência ao ar livre equipado com área de churrasqueira. Ideal para descompressão da equipe, eventos corporativos ou reuniões informais. Localização e Comodidades Próximas: Localizado em uma região estratégica e de grande visibilidade comercial. O entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços que simplifica o dia a dia da sua empresa e colaboradores: Conveniência & Serviços: Próximo a supermercados, grandes redes de farmácias, padarias tradicionais e agências bancárias. Gastronomia: Diversas opções de restaurantes e lanchonetes nas proximidades para almoços corporativos. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias da região e excelente cobertura de transporte público (linhas de ônibus e proximidade com vias de grande fluxo). Excelente oportunidade para quem busca consolidar todas as operações da empresa (estoque, vendas, administrativo e lazer) em um único endereço. Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu negócio! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Photo 1 · Casa Comercial na Vila Madalena - Totalmente reformada, Amplo estacionamento, 10

R$ 22.000

560 m² tot.5 ban.

R Natingui, 1361

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel Comercial na Vila Madalena. 560 Metros Quadrados De Terreno. 420 Metros Quadrados De Área Construída. Detalhes: Casa Térrea. Totalmente Reformada. Amplo Estacionamento. 10 Salas: Sala 1. Ar-condicionado, Persianas Novas Isolando As Demais Salas. Entrada Independente E Saída. Pelo Corredor Principal. Vista Para O Jardim Interior. Sala 2. Com Lareira, Persianas Novas Com Isolamento Total. Ar-condicionado. Sala 3. Ar-condicicionado, Com Persianas Novas E Isolamento Total. Sala 4. Salão Aberto Com Copa, Ar-condicionado Com Saída Independente. Ideal Para Reuniões. Informais. Corredor Interno. Interligando As Salas Quatro A Seis. Sala 5. Com Ar-condicionado E Armário Embutido. Vista Para O Jardim Interior. Sala 6. Entrada Independente Com Vista Para O Jardim Interno, Ar-condicionado e Armários Embutidos, Estante E Mesa Acoplada. Sala 7. entrada independente com vista para o jardim interno, ar-condicionado e armários embutidos. Sala 8. entrada independente com vista para o jardim interno, lustre de aço escovado, ar-condicionado e persiana nova. Sala 9. entrada independente, com ar-condicionado, luminárias e armário duplo com. divisórias. Utilizado para refeitório, área de descanso e café. Sala 10. entrada independente, sala isolada com acesso pelo corredor social, com. banheiro privativo, ar-condicionado e lustres de aço escovado. 5 Banheiros. Corredor Social Fechado Com Ar-condicionado Para. Colocação De Mesas De Trabalho. 2 Copas/cozinhas/área De Refeitório. Corredor Lateral Para Recreação. Sala De Segurança/ Monitoramento. Sala Serviços Gerais. 2 recepções - Principal com luminárias de aço escovado. jardim: Jardim Em Toda Lateral Principal Com Ar-condicionado, Luminárias e corredor social fechado para colocação de mesas de trabalho. Entre Av. Diogenes Ribeiro de Lima/rua Macunis e Avenida Pedroso de Moraes, cerca de 300 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima e 200 metros da praça por do sol. Próximo a farmácias, padarias, posto de gasolina, restaurantes, hotel, lavanderia, bancos, metrô, ônibus e marginais. A 3 km do shopping iguatemi. Espaço ideal para: show room, escritórios de advocacia, publicidade, mídia, arquitetura, representação, filiais de escritórios regionais e serviços em geral. Academias, salão de beleza, clínicas estéticas, médicos, dentistas.

Foto 14 · Salão Comercial Parque da Moóca,ótima localização,estacionamento para clientes e proprietários

R$ 4.500

R$ 650 Condominio

80 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Celso de Azevedo Marques, 423

Parque da Mooca, São Paulo

Salão comercial disponível para locação em região de alta densidade urbana e forte apelo comercial. O imóvel possui 80 m² de área útil com planta em vão livre, o que confere excelente versatilidade arquitetônica para adequação de layouts corporativos, lojas de varejo ou prestadores de serviços. A infraestrutura interna conta com 1 banheiro completo e ótima iluminação natural. Na área externa, a unidade oferece a conveniência de vagas de garagem frontais, garantindo acessibilidade, segurança e praticidade para clientes e colaboradores. Situado em um ponto estratégico da cidade, o imóvel beneficia-se de uma localização privilegiada com expressivo fluxo diário de pedestres e veículos, otimizando a exposição orgânica da marca e facilitando o acesso logístico de fornecedores. Entre em contato e agende sua visita! - 31/08/2026

Comercial · 903m² · 14 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL DE 903 M2 NO ALTO DA LAPA COM ESTACIONAMENTO.

R$ 45.000

903 m² tot.6 ban.14 vagas

R Cerro Corá, 1069

Vila Romana, São Paulo

Dê um próximo passo com sua empresa em um espaço de alto padrão. Procurando um prédio comercial que já vem pronto para operar? Este imóvel de 903 m2 combina uma localização estratégica com as facilidades que o mercado corporativo moderno exige. Predio de 2 andares, anteriormente banco, disponível para locação. Situado na Rua Cerro Corá que é uma localização privilegiada e de destaque para comércio, lojas, magazines, bancos, etc; Destaques do Imóvel: - ar-condicionado central - conforto garantido em todos os ambientes. - plataforma elevatória. - estacionamento privativo: 263 m2 de pátio, um diferencial raro em áreas comerciais. - Versatilidade: 2 pavimentos de 225 m2 cada, ideais para separar operação de recepção. - 6 banheiros. - Frente toda de vidro. Para mais informações entre em contato através do telefone: (11) Ver dados / (11) 9. Ver dados. Fmi Prime Negócios Imobiliários. *

Comercial · 1276m² · 25 Vagas · Loja Comercial de Esquina para Locação no Jardim Paulista | 1.276 m² + Amplo Estacionamento

R$ 160.000

1425 m² tot.25 vagas

R Maestro Chiaffarelli, 54

Jardim Paulista, São Paulo

Excelente loja comercial de esquina disponível para locação no Jardim Paulista, em localização estratégica e com grande visibilidade. O imóvel está implantado em um amplo terreno de 1. 424 m² e oferece aproximadamente 1. 276 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. O térreo possui 638 m² e pé-direito de 5, 17 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil para diferentes operações comerciais. O pavimento superior conta também com 638 m² e pé-direito de 3, 55 metros. O imóvel dispõe ainda de vagas de estacionamento na frente, nas laterais e nos fundos, oferecendo excelente capacidade para clientes e funcionários. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam localização, visibilidade, espaço e estrutura para instalação de uma grande operação comercial.

Comercial · 682m² · 12 Vagas · Galpão comercial para locação na Saúde com 750 m² e estacionamento para 12 carros

R$ 26.000

750 m² tot.6 ban.12 vagas

R Guararema, 616

Bosque da Saúde, São Paulo

Para operações que dependem de espaço, circulação e acesso facilitado, este galpão comercial no bairro Saúde reúne uma estrutura funcional e versátil para diferentes perfis de negócio. A locação é uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel com boa capacidade operacional em uma região estratégica de São Paulo. Com 750 m² de área total, o imóvel conta com ampla área útil distribuída em dois salões, sendo um com 380 m² e outro com 200 m², além de 4 salas e 1 copa. O layout favorece a adaptação para centros de distribuição, depósito, logística, armazenagem e outras atividades comerciais ou industriais. O piso em granilite reforça a durabilidade e contribui para a rotina de operações com tráfego intenso de pessoas ou equipamentos. Estacionamento privativo com 12 vagas de garagem agrega praticidade para funcionários, clientes e fornecedores. Em relação à configuração interna, o imóvel oferece espaços de apoio bem distribuídos, com salas que podem atender áreas administrativas, operação e atendimento. Por se tratar de um galpão comercial, o anúncio não contempla quartos, e a quantidade de banheiros não foi informada. Localizado no bairro Saúde, o imóvel está próximo a paradas de ônibus, escolas, padarias, mercados e redes conhecidas da região, além de ficar nas proximidades do Shopping Plaza Sul, Cobasi, concessionárias, Yakult, Extra e Carrefour Hipermercado. O acesso é facilitado por vias importantes como Avenida Professor Abraão de Morais, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Jabaquara e Domingos de Morais. Galpão comercial para locação em região com forte apelo logístico e comercial, ideal para negócios que precisam de visibilidade, mobilidade urbana e estrutura para expansão. Garantia locatícia aceita: Seguro Fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 400m² · 20 Vagas · Galpão para locação com 600 m² e estacionamento para 20 veículos na Vila da Saúde

R$ 45.000

600 m² tot.6 ban.20 vagas

AV Miguel Estefno, 2029

Saúde, São Paulo

Galpão para locação com 600 m² e estacionamento para 20 veículos na Vila da Saúde. A ampla área de estacionamento e a localização estratégica fazem deste galpão uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso e estrutura para diferentes operações comerciais. Localizado no bairro Vila da Saúde, o imóvel oferece um espaço versátil para diversos segmentos. Disponível para locação, o galpão possui 600 m² de área útil, 600 m² de área construída, terreno com 400 m², 6 banheiros distribuídos entre os pavimentos e estacionamento para até 20 veículos. O imóvel conta com ambientes amplos e livres, permitindo adaptações conforme as necessidades da atividade empresarial. Anteriormente utilizado por uma agência bancária, o imóvel apresenta estrutura adequada para empresas que necessitam de amplo espaço de atendimento, armazenagem ou operação. É uma excelente alternativa para centros de distribuição, mercados, lojas, estéticas automotivas, templos religiosos, showrooms, clínicas e diversos outros tipos de negócios. Localizado no bairro Vila da Saúde, o imóvel possui fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Centro de Exposições Imigrantes e Zoológico de São Paulo, além de estar inserido em uma região com boa infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O zoneamento zm amplia as possibilidades de utilização do imóvel para atividades comerciais compatíveis com a legislação vigente. Valor da locação: R$ 65. 000, 00. Iptu: R$ 3. 227, 60 por mês. As garantias locatícias aceitas para esta locação são seguro fiança e fiador. Agende uma visita e conheça este galpão preparado para receber o crescimento da sua empresa em uma das melhores regiões da Zona Sul de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Imóvel comercial com 494 m², amplo estacionamento e 2 pavimentos. Vila dos Andradas.

R$ 5.000

559 m² tot.6 ban.

R João de Araújo, 99

Pedreira, São Paulo

Localizado na esquina das ruas João de Araújo com Emerico Richter, possui dois pavimentos composto por um amplo salão, 2 salas e dois banheiros no piso térreo e 4 salas e 4 banheiros no piso superior além de estacionamento para aproximadamente 15 vagas. Fácil acesso a importantes avenidas, Shoppings, bancos e centros comerciais. Agende a sua visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Foto 01 · Estacionamento Avenida São João a venda capacidade para 12 carros 18mt² de frente para avenida oport

R$ 8.000

305 m² tot.1 banheiro13 vagas

Avenida São João, 1291

Centro, São Paulo

Este imóvel comercial possui 550m2 de área construída e está localizado na região central de São Paulo. A propriedade apresenta uma fachada com testada de 7 metros lineares de frente para a avenida e estrutura interna caracterizada por pé-direito alto. A planta do imóvel é distribuída em um amplo salão principal no pavimento térreo, mezanino edificado para uso administrativo ou operacional, cozinha e banheiros sociais. Como infraestrutura anexa, o imóvel dispõe de um pátio de estacionamento privativo com capacidade para acomodar até 13 veículos. Atualmente, a operação do local é voltada para a atividade de estacionamento, porém a edificação possui viabilidade técnica e layout versátil para a instalação de clínicas, consultórios, restaurantes, bares, cafés, mercados, empórios, lojas de grande porte, centros de estética, academias, unidades de franquias, showrooms ou centros de distribuição. O imóvel está inserido em um polo comercial consolidado do Centro da capital, caracterizado por denso fluxo diário de pedestres e veículos. O entorno imediato oferece uma rede completa de comércio e serviços, incluindo agências bancárias, edifícios corporativos e estabelecimentos hoteleiros. A localização central garante facilidade de acesso logístico e mobilidade urbana, posicionando-se próximo a estações da rede de metrô e a corredores de transporte público por ônibus, além de oferecer conexão viária com os principais eixos estruturais de escoamento da região central de São Paulo. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 08/07/2026

Foto 03 · ALUGO SALÃO COMERCIAL COM 55 M², BANHEIRO, AMPLO ESTACIONAMENTO. JARDIM GERMÂNIA, VILA DANTAS, METRÔ
Comercial · 790m² · 15 Vagas · Prédio Comercial com 790m² no melhor do Panamby! 3 Pavimentos com sub solo para estacionamento!!!

R$ 30.000

790 m² tot.3 ban.15 vagas

R Doutor José Gustavo Bush

Panamby, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários: prédio comercial disponível em área nobre do Panamby, uma das regiões mais valorizadas e com alto potencial de crescimento da Zona Sul de São Paulo. Com localização estratégica, rodeado por empreendimentos residenciais de alto padrão e com grande fluxo de pessoas, o imóvel é ideal para instalação de unidades de fast food, clínicas e laboratórios médicos, academias, escritórios corporativos, comércios variados e muito mais. O imóvel oferece uma estrutura versátil e bem distribuída, com um total de 790m² de área construída, divididos em três pavimentos: Subsolo com 292m²? Ideal para estacionamento, área técnica, depósitos ou ampliação de área útil. Térreo com 328m²? Excelente espaço para recepção, showroom, área de atendimento ou operação principal do negócio. Pavimento superior com 170m²? Perfeito para salas administrativas, consultórios, salas de reunião ou ambientes de apoio. Além disso, o prédio está situado próximo às principais vias de acesso da região, como a Marginal Pinheiros, Avenida Giovanni Gronchi e Avenida Morumbi, garantindo fácil locomoção tanto para clientes quanto para colaboradores. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em uma localização privilegiada e com estrutura pronta para atender diversos tipos de negócios. Agende sua visita com a Imobiliária Viver Morumbi e venha conhecer de perto esse excelente imóvel comercial!

Photo 1 · Loja Avenida Grande Circulação, pé direito auto 2 pisos 4 wc estacionamento 2 frentes

R$ 45.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

AV Braz Leme, 228

Casa Verde, São Paulo

Loja nova 2 pisos, toda em vão livre com saída para rua nos fundos pé direto 3 metros 2 wc em cada piso. Localização excelente voltada para avenida favorecida com forte comercio diversificado e grande circulação. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Foto 01 · Casa/Sobrado Comercial para Locação com 10 salas, recepção, estacionamento na frente p 4 carros, qu

R$ 13.500

350 m² tot.7 quartos3 ban.4 vagas

Rua Guia Lopes, 34

Mooca, São Paulo

Oportunidade imperdível! Espaçoso Sobrado Comercial para Locação. Se você está em busca do espaço ideal para a sua clínica médica, estética, odontologia ou qualquer outro negócio que necessite de salas amplas e bem distribuídas, esta é a sua chance! Esquina com a Avenida Paes de Barros, excelente localização. Com 10 salas disponíveis, recepção acolhedora, estacionamento na frente para até 4 carros, quintal espaçoso e localização estratégica, este sobrado é simplesmente perfeito para o seu empreendimento decolar! Além disso, o imóvel conta com uma infraestrutura completa, com banheiros, copa e demais facilidades para garantir o conforto e praticidade no dia a dia. Não perca tempo, agende sua visita e garanta já este espaço incrível para o sucesso do seu negócio! - 09/12/2025

Foto 53 · ALUGO SALÃO COMERCIAL COM 300 M², 16 SALAS, 4 BANHEIROS, AMPLO ESTACIONAMENTO COBERTO. JARDIM GERMÂN

R$ 15.000

300 m² tot.4 ban.15 vagas

Estrada DE Itapecerica al 3600

Vila Maracanã, São Paulo

Excelente ponto comercial com 300 M², divididos em 16 salas, pé direito de 3, 00M, jardim germÂnia / vila dantas. MetrÔ capão redondo. (imóvel na estrada de itapecerica, ponto de Ônibus na frente) possui 16 salas, 4 banheiros, estacionamento coberto com varias vagas de garagem. localização privilegiada! Imóvel inserido no melhor polo comércial da região, agências bancárias, caixa econÔmica federal, santander E itáu", magazine luiza, casas bahias, sodiê doces, caedú modas, smart fit "academia" rei dos móveis, entre outros. A 600 metros da estação metrÔ capão redondo, limpo linha lilás, ponto de Ônibus em frente. ótima oportunidade, agende uma visita!! venha conferir! imobiliária carreira & amorim(11) Ver dados whats. (11) Ver dados

Foto 01 · Sala Comercial Alto da Mooca Rua do Oratório próximo á Rua Orfanato 35 metros banheiro estacionament
Ver mapa
123

Explore comerciais para alugar em São Paulo por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Condomínios em destaque para morar

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Quer saber como é morar em São Paulo?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade