21 Comerciais para alugar na Rua Tomoichi Shimizu, São Paulo, SP

1970d12786c87cca44bb86d0ec2cb5e6f2dd9eea · Galpão Last Mile 4851 m² – Ponte Rolante – Itaquera/SP

R$ 155.232

4851 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 4851 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: Área construída (abl): 4851 m² Armazenagem: 4099 m² Mezanino: 752 m² Docas: 10. Pé direito livre: 12 m. Ponte rolante 10 ton. Piso industrial de alta resistência. Sprinklers (sistema de combate a incêndio) Marquise em toda a extensão das docas. Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. Estacionamento para caminhões, carros e motos. Bicicletário. Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h e cftv. Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) Tratamento de esgoto próprio. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 15/06/2026

Destaque

Comercial · 150m² · 2 Quartos · Loja na Rua Tomoichi Shimizu, N. 85 • 150 m²

R$ 5.500

150 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Tomoichi Shimizu, 85

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, galpão na Colônia (Zona Leste), zona Leste de São Paulo, sp. Espaço amplo de 700 m² na R. Tomoichi Shimizu, nº 85, ideal para logística, armazenamento ou pequenas indústrias. A Colônia (Zona Leste) é um bairro em crescimento, com perfil misto residencial e comercial, acesso a importantes vias da região e boa oferta de serviços locais, o que favorece o fluxo de fornecedores, colaboradorxs e clientes na rotina do seu negócio.

8dc48140b178a8f119bbe767c938153547bbdb42 · Galpão Last Mile 18778 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 600.896

18778 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com Ver dados m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: Área construída (abl): Ver dados m² Armazenagem: 15127 m² Mezanino: 3651 m² Docas: 15. Pé direito livre: 12 m. Piso industrial de alta resistência. Sprinklers (sistema de combate a incêndio) Marquise em toda a extensão das docas. Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. Estacionamento para caminhões, carros e motos. Bicicletário. Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h e cftv. Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) Tratamento de esgoto próprio. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 15/06/2026

772a5f047d6637b1624411cb94fce58763fa2490 · Galpão Last Mile 6554 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 209.728

6554 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 6554 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: Área construída (abl): 6554 m² Armazenagem: 5307 m² Mezanino: 1246 m² Docas: 6. Pé direito livre: 12 m. Piso industrial de alta resistência. Sprinklers (sistema de combate a incêndio) Marquise em toda a extensão das docas. Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. Estacionamento para caminhões, carros e motos. Bicicletário. Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h e cftv. Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) Tratamento de esgoto próprio. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 15/06/2026

3a3e85b5e3b2ca4da450146f2ad592c03d1b9f7a · Galpão Last Mile 5514 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 176.448

5514 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 5514 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: Área construída (abl): 3316 m² Armazenagem: 4. 353 m² Mezanino: 1. 160 m² Pé direito livre: 12 m. Piso industrial de alta resistência. Sprinklers (sistema de combate a incêndio) Marquise em toda a extensão das docas. Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. Estacionamento para caminhões, carros e motos. Bicicletário. Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h e cftv. Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) Tratamento de esgoto próprio. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 15/06/2026

65d00d28122ffd359d0824f047e3b2e1d201abdf · Galpão 10365 m² – Ponte Rolante 10 ton – Itaquera/SP

R$ 331.680

10365 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com Ver dados m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: Área construída (abl): Ver dados m² Armazenagem: 5. 579 m² Mezanino: 1. 912 m² Docas: 11. Pé direito livre: 12 m. Ponte rolante 10 ton. Piso industrial de alta resistência. Sprinklers (sistema de combate a incêndio) Marquise em toda a extensão das docas. Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. Estacionamento para caminhões, carros e motos. Bicicletário. Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h e cftv. Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) Tratamento de esgoto próprio. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 15/06/2026

90c1a37c47beed656ff2f4814fb8ba423953dbde · Galpão Last Mile 24697 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 790.304

24697 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial monousuário com Ver dados m² de área construída, disponível para locação e venda em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Imóvel recém construído em localização estratégica, ideal para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: Área construída (abl): Ver dados m² Armazenagem: 20293 m² Mezanino: 4404 m² Docas: 23. Pé direito livre: 12 m. Piso industrial de alta resistência. Sprinklers (sistema de combate a incêndio) Marquise em toda a extensão das docas. Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. Estacionamento para caminhões, carros e motos. Bicicletário. Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h e cftv. Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) Tratamento de esgoto próprio. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 15/06/2026

fab85f09bbdbf00012c57de97db3e6ea2abda898 · Galpão Last Mile 13264 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 424.448

13264 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com Ver dados m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: Área construída (abl): Ver dados m² Armazenagem: 10773 m² Mezanino: 2491 m² Docas: 12. Pé direito livre: 12 m. Piso industrial de alta resistência. Sprinklers (sistema de combate a incêndio) Marquise em toda a extensão das docas. Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. Estacionamento para caminhões, carros e motos. Bicicletário. Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h e cftv. Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) Tratamento de esgoto próprio. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 15/06/2026

37033e68ddaefa9707960d908be3be0078ed9039 · Galpão Last Mile 10010 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 320.320

10010 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com Ver dados m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: Área construída (abl): Ver dados m² Armazenagem: 8137 m² Mezanino: 1873 m² Docas: 9. Pé direito livre: 12 m. Piso industrial de alta resistência. Sprinklers (sistema de combate a incêndio) Marquise em toda a extensão das docas. Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. Estacionamento para caminhões, carros e motos. Bicicletário. Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h e cftv. Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) Tratamento de esgoto próprio. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 15/06/2026

87ab260507dc7437d049433f6e111ea8998be887 · Galpão Last Mile 3237 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 103.584

3237 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 3237 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: Área construída (abl): 3237 m² Armazenagem: 2017 m² Mezanino: 610 m² Docas: 3. Pé direito livre: 12 m. Piso industrial de alta resistência 6 ton/m² Sprinklers (sistema de combate a incêndio) Marquise em toda a extensão das docas. Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. Estacionamento para caminhões, carros e motos. Bicicletário. Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h e cftv. Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) Tratamento de esgoto próprio. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 15/06/2026

e9d39434bd62de21221b76782872126c5ff5e551 · Galpão Last Mile 1066 m² – 12 m pé direito – Itaquera/SP

R$ 34.112

1066 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico e industrial com 1066 m² de área construída, disponível para locação em condomínio fechado na Zona Leste de São Paulo, com acesso direto à Radial Leste e Jacu Pêssego. Localização estratégica para operações de distribuição urbana e last mile, com fácil acesso à região metropolitana. Especificações técnicas: Área construída (abl): 1066 m² Pé direito livre: 12 m. Piso industrial de alta resistência. Sprinklers (sistema de combate a incêndio) Marquise em toda a extensão das docas. Energia trifásica de 112, 5 kva por módulo. Estacionamento para caminhões, carros e motos. Bicicletário. Gás natural disponível. Diferenciais do condomínio: Portaria blindada com segurança 24h e cftv. Sistema de reuso de água e poço artesiano (5000 l/h) Tratamento de esgoto próprio. Certificação nbr 1626 Classe iia, d0. Possibilidade de isenção de iptu e benefícios tributários. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 15/06/2026

Comercial · 150m² · Salão Comercial à venda em Colônia (zona leste) - SP

R$ 5.500

150 m² tot.2 ban.

Rua Tomoichi shimizu, 33

Itaquera, São Paulo

Salão com reforma recente, 2 banheiros, um amplo espaço com piso em granito. Escada que dá acesso ao mezanino, e uma churrasqueira em tijolos. Ótima oportunidade para o seu negócio! Salão comercial com 150m², muito bem localizado em Itaquera, próximo à importante Avenida Jacú Pêssego, garantindo fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos como: Restaurantes e lanchonetes Salões de beleza e estética Clínicas e escritórios Lojas e comércios em geralLocalizado em uma região estratégica, cercada por grandes centros comerciais, o ponto oferece excelente visibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio. Espaço amplo Fácil acesso Região com grande circulaçãoPerfeito para quem busca instalar ou expandir sua empresa em uma área com forte desenvolvimento comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita agora!

R$ 5.500

150 m² tot.2 ban.

Rua Tomoichi shimizu, 33

Itaquera, São Paulo

Salão com reforma recente, 2 banheiros, um amplo espaço com piso em granito. Escada que dá acesso ao mezanino, e uma churrasqueira em tijolos. Ótima oportunidade para o seu negócio! Salão comercial com 150m², muito bem localizado em Itaquera, próximo à importante Avenida Jacú Pêssego, garantindo fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos como: Restaurantes e lanchonetes Salões de beleza e estética Clínicas e escritórios Lojas e comércios em geralLocalizado em uma região estratégica, cercada por grandes centros comerciais, o ponto oferece excelente visibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio. Espaço amplo Fácil acesso Região com grande circulaçãoPerfeito para quem busca instalar ou expandir sua empresa em uma área com forte desenvolvimento comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita agora!

R$ 5.500

150 m² tot.2 ban.

Rua Tomoichi shimizu, 33

Itaquera, São Paulo

Salão com reforma recente, 2 banheiros, um amplo espaço com piso em granito. Escada que dá acesso ao mezanino, e uma churrasqueira em tijolos. Ótima oportunidade para o seu negócio! Salão comercial com 150m², muito bem localizado em Itaquera, próximo à importante Avenida Jacú Pêssego, garantindo fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos como: Restaurantes e lanchonetes Salões de beleza e estética Clínicas e escritórios Lojas e comércios em geralLocalizado em uma região estratégica, cercada por grandes centros comerciais, o ponto oferece excelente visibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio. Espaço amplo Fácil acesso Região com grande circulaçãoPerfeito para quem busca instalar ou expandir sua empresa em uma área com forte desenvolvimento comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita agora!

R$ 5.500

150 m² tot.2 ban.

Rua Tomoichi shimizu, 33

Itaquera, São Paulo

Salão com reforma recente, 2 banheiros, um amplo espaço com piso em granito. Escada que dá acesso ao mezanino, e uma churrasqueira em tijolos. Ótima oportunidade para o seu negócio! Salão comercial com 150m², muito bem localizado em Itaquera, próximo à importante Avenida Jacú Pêssego, garantindo fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos como: Restaurantes e lanchonetes Salões de beleza e estética Clínicas e escritórios Lojas e comércios em geralLocalizado em uma região estratégica, cercada por grandes centros comerciais, o ponto oferece excelente visibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio. Espaço amplo Fácil acesso Região com grande circulaçãoPerfeito para quem busca instalar ou expandir sua empresa em uma área com forte desenvolvimento comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita agora!

eb431ff6e40829f5d7c7dd1357cb4736c6e79aa2 · Galpão logístico para alugar, 1066m² por R$ 40.508/mês - Itaquera - São Paulo/SP

R$ 37.310

R$ 6.396 Condominio

24600 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu 370

Itaquera, São Paulo

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 1. 066m² de área abl, 1. 066m² de área de armazenagem, conta com pé-direito 12m, 03 docas, piso de concreto à laser com capacidade de 6 ton/m², distância entre pilares de 23 m x 23 m, cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico, ventilação cruzada, sistema de combate a incêndio sprinkler J4, iluminação de led, gerador e possibilidade de bts. O condomínio recém entregue conta com portaria blindada com segurança 24h e cftv, estacionamento para visitantes, caminhões e motos, bicicletário, energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão), gás natural, cobertura com isolante termoacústico (facefelt), sistema de reuso de água, tratamento de esgoto próprio, poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h, certificação nbr 1626 Classe iia. Em excelente localização de Itaquera, próximo às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Radial Leste, com fácil acesso às estações Dom Bosco da cptm e Corinthians-Itaquera do metrô, com ampla rede de facilidades na região. *Imagens ilustrativas. Principais Distâncias: 21 km Aeroporto Internacional de Guarulhos. 22 km Av. Marginal Tietê 26 km São Paulo (centro) - 15/06/2026

0ff184c1afe08007d1fd7c2742575ce98c6465d2 · Galpão logístico para alugar, 4.851m² por R$ 198.891/mês - Itaquera - São Paulo/SP

R$ 169.785

R$ 29.106 Condominio

24600 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu 370

Itaquera, São Paulo

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 4. 851m² de área abl, 1. 746m² de área de armazenagem, conta com pé-direito 12m, 10 docas, ponte rolante 10 ton, piso de concreto à laser com capacidade de 6 ton/m², distância entre pilares de 23 m x 23 m, cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico, ventilação cruzada, sistema de combate a incêndio sprinkler J4, iluminação de led, gerador e possibilidade de bts. O condomínio recém entregue conta com portaria blindada com segurança 24h e cftv, estacionamento para visitantes, caminhões e motos, bicicletário, energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão), gás natural, cobertura com isolante termoacústico (facefelt), sistema de reuso de água, tratamento de esgoto próprio, poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h, certificação nbr 1626 Classe iia. Em excelente localização de Itaquera, próximo às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Radial Leste, com fácil acesso às estações Dom Bosco da cptm e Corinthians-Itaquera do metrô, com ampla rede de facilidades na região. *Imagens ilustrativas. Principais Distâncias: 21 km Aeroporto Internacional de Guarulhos. 22 km Av. Marginal Tietê 26 km São Paulo (centro) - 15/06/2026

dd606be71ee2125ee9ff322ecd86ff889fddd034 · Galpão logístico para alugar, 6.553m² por R$ 268.673/mês - Itaquera - São Paulo/SP

R$ 229.355

R$ 39.318 Condominio

24600 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu 370

Itaquera, São Paulo

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 6. 553m² de área abl, 4. 060m² de área de armazenagem, composto por 02 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, conta com pé-direito 12m, 06 docas, piso de concreto à laser com capacidade de 6 ton/m², distância entre pilares de 23 m x 23 m, cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico, ventilação cruzada, sistema de combate a incêndio sprinkler J4, iluminação de led, gerador e possibilidade de bts. O condomínio recém entregue conta com portaria blindada com segurança 24h e cftv, estacionamento para visitantes, caminhões e motos, bicicletário, energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão), gás natural, cobertura com isolante termoacústico (facefelt), sistema de reuso de água, tratamento de esgoto próprio, poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h, certificação nbr 1626 Classe iia. Em excelente localização de Itaquera, próximo às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Radial Leste, com fácil acesso às estações Dom Bosco da cptm e Corinthians-Itaquera do metrô, com ampla rede de facilidades na região. *Imagens ilustrativas. Principais Distâncias: 21 km Aeroporto Internacional de Guarulhos. 22 km Av. Marginal Tietê 26 km São Paulo (centro) - 15/06/2026

33f3873f39e44cc953fdabc6105978af81bf0e14 · Galpão logístico para alugar, 18.777 m² por R$ 769.857/mês - Itaquera - São Paulo/SP

R$ 657.195

R$ 112.662 Condominio

24600 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu 370

Itaquera, São Paulo

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 18. 777m² de área abl, 12. 634m² de área de armazenagem, composto por 05 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, conta com pé-direito 12m, 15 docas, piso de concreto à laser com capacidade de 6 ton/m², distância entre pilares de 23 m x 23 m, cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico, ventilação cruzada, sistema de combate a incêndio sprinkler J4, iluminação de led, gerador e possibilidade de bts. O condomínio recém entregue conta com portaria blindada com segurança 24h e cftv, estacionamento para visitantes, caminhões e motos, bicicletário, energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão), gás natural, cobertura com isolante termoacústico (facefelt), sistema de reuso de água, tratamento de esgoto próprio, poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h, certificação nbr 1626 Classe iia. Em excelente localização de Itaquera, próximo às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Radial Leste, com fácil acesso às estações Dom Bosco da cptm e Corinthians-Itaquera do metrô, com ampla rede de facilidades na região. *Imagens ilustrativas. Principais Distâncias: 21 km Aeroporto Internacional de Guarulhos. 22 km Av. Marginal Tietê 26 km São Paulo (centro) - 15/06/2026

164b6b52afc3b9d80978de95227c540dd8d3f554 · Galpão logístico para alugar, 10.009m² por R$ 410.369/mês - Itaquera - São Paulo/SP

R$ 350.315

R$ 60.054 Condominio

24600 m² tot.

Rua Tomoichi Shimizu 370

Itaquera, São Paulo

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 10. 009m² de área abl, 6. 263m² de área de armazenagem, composto por 03 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, conta com pé-direito 12m, 09 docas, piso de concreto à laser com capacidade de 6 ton/m², distância entre pilares de 23 m x 23 m, cobertura em estrutura metálica e telhas com isolamento termoacústico, ventilação cruzada, sistema de combate a incêndio sprinkler J4, iluminação de led, gerador e possibilidade de bts. O condomínio recém entregue conta com portaria blindada com segurança 24h e cftv, estacionamento para visitantes, caminhões e motos, bicicletário, energia trifásica de 1000 kva (112, 5 kva cada galpão), gás natural, cobertura com isolante termoacústico (facefelt), sistema de reuso de água, tratamento de esgoto próprio, poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h, certificação nbr 1626 Classe iia. Em excelente localização de Itaquera, próximo às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Radial Leste, com fácil acesso às estações Dom Bosco da cptm e Corinthians-Itaquera do metrô, com ampla rede de facilidades na região. *Imagens ilustrativas. Principais Distâncias: 21 km Aeroporto Internacional de Guarulhos. 22 km Av. Marginal Tietê 26 km São Paulo (centro) - 15/06/2026

Comercial , São Paulo · Salão comercial 150m² bem localizado próximo à Jacu Pêssego – Itaquera

R$ 5.500

150 m² tot.2 ban.

Rua Tomoichi Shimizu , 33 terreo

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica da zona leste. Imóvel com metragem ideal para diversos segmentos, em ponto com fácil acesso e grande potencial comercial. O imóvel conta com aproximadamente 150m², oferecendo um espaço amplo que permite adaptação para diferentes tipos de atividades, como restaurantes, comércios, serviços ou operações logísticas leves. A metragem favorece uma boa distribuição interna, possibilitando melhor aproveitamento do layout, além de contribuir para conforto, circulação e funcionalidade no dia a dia da operação. Localizado em Itaquera, na zona leste de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida Jacu Pêssego, uma das principais vias da região, garantindo excelente mobilidade e conexão com outros bairros importantes. A região conta com forte presença de comércios, serviços e fluxo constante de pessoas, o que potencializa a visibilidade e o alcance do seu negócio. A localização estratégica e a metragem versátil tornam este imóvel uma opção com alta liquidez para locação comercial, especialmente para empreendedores que buscam posicionamento em uma região em constante desenvolvimento e com demanda ativa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade ideal para posicionar seu negócio em um ponto com grande potencial de crescimento.