160 Comerciais para alugar em Avenida Raimundo Pereira De Magalhaes, São Paulo, SP

Comercial · 6511m² · Galpão Triple A para Locação – Perus | São Paulo

R$ 293.000

R$ 32.557 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação com 6. 511 m² em Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido pela Golgi, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 43. 500 m² • Galpão B: 53. 500 m² • Modulação: 5. 100 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

Super destaque

Comercial · 5182m² · Comercial para aluguel - em Perus

R$ 207.264

5182 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhães - Front Load

Perus, São Paulo

Em construção! Previsão de conclusão: outubro/2026. disponibilidade: front load galpão B - módulo 01: - Área Total Locável: 5. 181, 61m² - Área de Armazenagem: 4. 609, 15m² - Marquise: 273m² - Áreas Comuns: 299, 46m² - Docas: 8. obs: Valores e metragens referentes a cada módulo, sujeitos à alterações sem aviso prévio. obs: Os mezaninos de cada módulo são construídos sob demanda. Principais distÂncias: - Rodoanel Mario Covas: 3km. - Rodovia Anhanguera: 8km. - Rodovia dos Bandeirantes: 5km. - Rodovia Castelo Branco: 16km. - Rodovia Raposo Tavares: 26km. - Marginal Tietê: 14km. - Marginal Pinheiros: 22km. - Aeroporto de Guarulhos: 47km. padrão construtivo: - Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 6 níveis de paletização. - Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² - Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética. - Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. - Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* - Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional. - Docas preparadas para instalação de niveladoras. - Gerador de energia para áreas comuns, garantindo a continuidade da operação. - Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. - Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer. certificados de sustentabilidade E bem-estar do usuário: O empreendimento tem como principal objetivo, ações positivas voltadas para o meio ambiente e usuários, como: - Iluminação Led em 100% do condomínio e iluminação dimerizada na área de armazenagem. - Redução de custo na conta de energia do locatário e condomínio através da compra de energia incentivada em aml (Ambiente de Mercado Livre). - Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários. - Análise periódica da qualidade da água e do ar. - Água de reuso para lavagem de pátio e regas de jardim. - Política de reciclagem de resíduos. - Vagas com carregadores elétricos. - Restaurante com política de alimentação saudável. - Área externa com equipamentos de esporte e ginástica. - Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável irec para todo empreendimento. - Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. Rds consultória de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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Comercial · 5125m² · Comercial para aluguel - em Perus

R$ 204.987

5125 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhães - Front Load

Perus, São Paulo

Em construção! Previsão de conclusão: outubro/2026. disponibilidade: front load galpão B - módulos 02 ao 07: - Área Total Locável: 5. 124, 67m² (cada) - Área de Armazenagem: 4. 558, 50m² (cada) - Marquise: 270m² (cada) - Áreas Comuns: 296, 17m² (cada) - Docas: 9 (cada) obs: Valores e metragens referentes a cada módulo, sujeitos à alterações sem aviso prévio. obs: Os mezaninos de cada módulo são construídos sob demanda. Principais distÂncias: - Rodoanel Mario Covas: 3km. - Rodovia Anhanguera: 8km. - Rodovia dos Bandeirantes: 5km. - Rodovia Castelo Branco: 16km. - Rodovia Raposo Tavares: 26km. - Marginal Tietê: 14km. - Marginal Pinheiros: 22km. - Aeroporto de Guarulhos: 47km. padrão construtivo: - Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 6 níveis de paletização. - Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² - Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética. - Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. - Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* - Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional. - Docas preparadas para instalação de niveladoras. - Gerador de energia para áreas comuns, garantindo a continuidade da operação. - Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. - Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer. certificados de sustentabilidade E bem-estar do usuário: O empreendimento tem como principal objetivo, ações positivas voltadas para o meio ambiente e usuários, como: - Iluminação Led em 100% do condomínio e iluminação dimerizada na área de armazenagem. - Redução de custo na conta de energia do locatário e condomínio através da compra de energia incentivada em aml (Ambiente de Mercado Livre). - Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários. - Análise periódica da qualidade da água e do ar. - Água de reuso para lavagem de pátio e regas de jardim. - Política de reciclagem de resíduos. - Vagas com carregadores elétricos. - Restaurante com política de alimentação saudável. - Área externa com equipamentos de esporte e ginástica. - Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável irec para todo empreendimento. - Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. Rds consultória de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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Comercial · 600m² · Prédio comercial na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, N. 12179 • 600 m²

R$ 28.000

600 m² tot.6 ban.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12179

Jardim Marilu, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Marilu, na zona norte de São Paulo, sp. Prédio comercial de 600 m² localizado na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº Ver dados, anteriormente utilizado como residencial. A região oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado e ampla infraestrutura. Perfeito para seu negócio na área, aproveite essa oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Destaque

Locação de imóvel comercial em Jardim Pirituba, zona norte de São Paulo. Loja em · Loja em galeria na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, N. 11773 - Loja A • 500 m²

R$ 4.200

R$ 5.533 Condominio

500 m² tot.8 quartos5 ban.10 vagas

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 11773

Jardim Pirituba, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Pirituba, zona norte de São Paulo. Loja em galeria de 500 m² na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº Ver dados, anteriormente utilizada como restaurante. O bairro Jardim Pirituba oferece facilidade de acesso e ampla estrutura comercial, sendo uma excelente opção para negócios na cidade de São Paulo, sp, com diversas opções de transporte e serviços nas proximidades.

Destaque

Comercial · 8682m² · Comercial para aluguel - em Perus

R$ 390.686

8682 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhães - Cross Docking

Perus, São Paulo

Em construção! Previsão de conclusão: outubro/2026. disponibilidade: cross docking galpão A - módulo 04: - Área Total Locável: 8. 681, 90m² - Área de Armazenagem: 7. 042, 50m² - Marquise: 1. 080m² - Áreas Comuns: 559, 40m² - Docas: 38. obs: Valores e metragens referentes a cada módulo, sujeitos à alterações sem aviso prévio. obs: Os mezaninos de cada módulo são construídos sob demanda. Principais distÂncias: - Rodoanel Mario Covas: 3km. - Rodovia Anhanguera: 8km. - Rodovia dos Bandeirantes: 5km. - Rodovia Castelo Branco: 16km. - Rodovia Raposo Tavares: 26km. - Marginal Tietê: 14km. - Marginal Pinheiros: 22km. - Aeroporto de Guarulhos: 47km. padrão construtivo: - Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 6 níveis de paletização. - Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² - Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética. - Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. - Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* - Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional. - Docas preparadas para instalação de niveladoras. - Gerador de energia para áreas comuns, garantindo a continuidade da operação. - Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. - Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer. certificados de sustentabilidade E bem-estar do usuário: O empreendimento tem como principal objetivo, ações positivas voltadas para o meio ambiente e usuários, como: - Iluminação Led em 100% do condomínio e iluminação dimerizada na área de armazenagem. - Redução de custo na conta de energia do locatário e condomínio através da compra de energia incentivada em aml (Ambiente de Mercado Livre). - Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários. - Análise periódica da qualidade da água e do ar. - Água de reuso para lavagem de pátio e regas de jardim. - Política de reciclagem de resíduos. - Vagas com carregadores elétricos. - Restaurante com política de alimentação saudável. - Área externa com equipamentos de esporte e ginástica. - Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável irec para todo empreendimento. - Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. Rds consultória de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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Comercial · 6591m² · Comercial para aluguel - em Perus

R$ 296.581

6591 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhães - Cross Docking

Perus, São Paulo

Em construção! Previsão de conclusão: outubro/2026. disponibilidade: cross docking galpão A - módulos 01 e 06: - Área Total Locável: 6. 590, 68m² (cada) - Área de Armazenagem: 5. 321, 00m² (cada) - Marquise: 816m² (cada) - Áreas Comuns: 453, 68m² (cada) - Docas: 26 (cada) obs: Valores e metragens referentes a cada módulo, sujeitos à alterações sem aviso prévio. obs: Os mezaninos de cada módulo são construídos sob demanda. Principais distÂncias: - Rodoanel Mario Covas: 3km. - Rodovia Anhanguera: 8km. - Rodovia dos Bandeirantes: 5km. - Rodovia Castelo Branco: 16km. - Rodovia Raposo Tavares: 26km. - Marginal Tietê: 14km. - Marginal Pinheiros: 22km. - Aeroporto de Guarulhos: 47km. padrão construtivo: - Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 6 níveis de paletização. - Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² - Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética. - Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. - Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* - Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional. - Docas preparadas para instalação de niveladoras. - Gerador de energia para áreas comuns, garantindo a continuidade da operação. - Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. - Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer. certificados de sustentabilidade E bem-estar do usuário: O empreendimento tem como principal objetivo, ações positivas voltadas para o meio ambiente e usuários, como: - Iluminação Led em 100% do condomínio e iluminação dimerizada na área de armazenagem. - Redução de custo na conta de energia do locatário e condomínio através da compra de energia incentivada em aml (Ambiente de Mercado Livre). - Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários. - Análise periódica da qualidade da água e do ar. - Água de reuso para lavagem de pátio e regas de jardim. - Política de reciclagem de resíduos. - Vagas com carregadores elétricos. - Restaurante com política de alimentação saudável. - Área externa com equipamentos de esporte e ginástica. - Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável irec para todo empreendimento. - Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. Rds consultória de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Destaque

Comercial · 4341m² · Comercial para aluguel - em Perus

R$ 195.343

4341 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhães - Cross Docking

Perus, São Paulo

Em construção! Previsão de conclusão: outubro/2026. disponibilidade: cross docking galpão A - módulos 02 E 05: - Área Total Locável: 4. 340, 95m² (cada) - Área de Armazenagem: 3. 521, 25m² (cada) - Marquise: 540m² (cada) - Áreas Comuns: 279, 70m² (cada) - Docas: 18 (cada) obs: Valores e metragens referentes a cada módulo, sujeitos à alterações sem aviso prévio. obs: Os mezaninos de cada módulo são construídos sob demanda. Principais distÂncias: - Rodoanel Mario Covas: 3km. - Rodovia Anhanguera: 8km. - Rodovia dos Bandeirantes: 5km. - Rodovia Castelo Branco: 16km. - Rodovia Raposo Tavares: 26km. - Marginal Tietê: 14km. - Marginal Pinheiros: 22km. - Aeroporto de Guarulhos: 47km. padrão construtivo: - Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 6 níveis de paletização. - Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² - Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética. - Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. - Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* - Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional. - Docas preparadas para instalação de niveladoras. - Gerador de energia para áreas comuns, garantindo a continuidade da operação. - Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. - Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer. certificados de sustentabilidade E bem-estar do usuário: O empreendimento tem como principal objetivo, ações positivas voltadas para o meio ambiente e usuários, como: - Iluminação Led em 100% do condomínio e iluminação dimerizada na área de armazenagem. - Redução de custo na conta de energia do locatário e condomínio através da compra de energia incentivada em aml (Ambiente de Mercado Livre). - Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários. - Análise periódica da qualidade da água e do ar. - Água de reuso para lavagem de pátio e regas de jardim. - Política de reciclagem de resíduos. - Vagas com carregadores elétricos. - Restaurante com política de alimentação saudável. - Área externa com equipamentos de esporte e ginástica. - Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável irec para todo empreendimento. - Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. Rds consultória de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Destaque

12554_i47u233_125546786c15427f92.jpg · Comercial para aluguel - em Perus

R$ 296.581

15434 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 37. 056, 60m² Área fabril: 30. 008, 88m² Módulo 1. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Módulo 2. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 3. Área construída: 6. 511, 43m² Área fabril: 5. 281, 88m² Módulo 4. Área construída: 8. 681, 90m² Área fabril: 7. 042, 50m² Módulo 5. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 6. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 931, 63m² Área fabril: 8. 842, 25m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 443, 06m² Área fabril: 14. 124, 13m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 26. 124, 96m² Área fabril: 21. 166, 63m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 30. 465, 91m² Área fabril: 24. 687, 88m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 181, 61m² Área fabril: 4. 609, 15m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 124, 67m² Área fabril: 4. 558, 50m² Módulo 8. Área construída: 7. 743, 94m² Área fabril: 6. 888, 40m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 306, 28m² Área fabril: 9. 167, 65m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 430, 95m² Área fabril: 13. 726, 15m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 555, 62m² Área fabril: 18. 284, 65m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 680, 29m² Área fabril: 22. 843, 15m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 804, 96m² Área fabril: 27. 401, 65m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 929, 63m² Área fabril: 31. 960, 15m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

10796_iRu8iv1hi5Sn26zxB693_1079666e479fd9d769.jpg · Comercial para aluguel - na Vila Anastácio

R$ 107.250

4000 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Vila Anastácio em São Paulo - sp. Em ponto estratégico, fácil acesso às marginais e principais rodovias, como Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco, localizado entre as estações Lapa e Domingos de Moraes da cptm. Galpões a partir de 800 m² com possibilidade de unificação dos módulos e pátio coberto com capacidade para alocar caminhões de grande porte. Módulos disponíveis. Modulo 7: Área construída: 1. 950m² Módulo 09B: Área construída: 4. 050m² Infraestrutura completa: Pé direito 6 a 14 metros. Portaria blindada com controle de acesso e cftv. Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. Espaço para refeições. Área de convivência para funcionários. Sistema de combate a incêndio J4. Iluminação das áreas comuns em led. Gerador para as áreas comuns. Vagas para clientes. Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Condições comerciais: Locação: R$ 55, 00/m² Condomínio (previsão): R$ 6, 24/m² iptu (previsão): R$ 5, 15/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

10798_iuZJ8B5l4iIV_10798649f4e88c3808.jpg · Comercial para aluguel - na Vila Anastácio

R$ 222.750

8100 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Vila Anastácio em São Paulo - sp. Em ponto estratégico, fácil acesso às marginais e principais rodovias, como Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco, localizado entre as estações Lapa e Domingos de Moraes da cptm. Galpões a partir de 800 m² com possibilidade de unificação dos módulos e pátio coberto com capacidade para alocar caminhões de grande porte. Módulos disponíveis. Modulo 7: Área construída: 1. 950m² Módulo 09B: Área construída: 4. 050m² Infraestrutura completa: Pé direito 6 a 14 metros. Portaria blindada com controle de acesso e cftv. Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. Espaço para refeições. Área de convivência para funcionários. Sistema de combate a incêndio J4. Iluminação das áreas comuns em led. Gerador para as áreas comuns. Vagas para clientes. Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Condições comerciais: Locação: R$ 55, 00/m² Condomínio (previsão): R$ 6, 24/m² iptu (previsão): R$ 5, 15/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

12567_i2Bx98428117P896_125676787a4ca11332.jpg · Comercial para aluguel - em Perus

R$ 204.987

10214 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 37. 056, 60m² Área fabril: 30. 008, 88m² Módulo 1. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Módulo 2. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 3. Área construída: 6. 511, 43m² Área fabril: 5. 281, 88m² Módulo 4. Área construída: 8. 681, 90m² Área fabril: 7. 042, 50m² Módulo 5. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 6. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 931, 63m² Área fabril: 8. 842, 25m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 443, 06m² Área fabril: 14. 124, 13m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 26. 124, 96m² Área fabril: 21. 166, 63m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 30. 465, 91m² Área fabril: 24. 687, 88m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 181, 61m² Área fabril: 4. 609, 15m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 124, 67m² Área fabril: 4. 558, 50m² Módulo 8. Área construída: 7. 743, 94m² Área fabril: 6. 888, 40m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 306, 28m² Área fabril: 9. 167, 65m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 430, 95m² Área fabril: 13. 726, 15m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 555, 62m² Área fabril: 18. 284, 65m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 680, 29m² Área fabril: 22. 843, 15m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 804, 96m² Área fabril: 27. 401, 65m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 929, 63m² Área fabril: 31. 960, 15m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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R$ 822.225

41000 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 37. 056, 60m² Área fabril: 30. 008, 88m² Módulo 1. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Módulo 2. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 3. Área construída: 6. 511, 43m² Área fabril: 5. 281, 88m² Módulo 4. Área construída: 8. 681, 90m² Área fabril: 7. 042, 50m² Módulo 5. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 6. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 931, 63m² Área fabril: 8. 842, 25m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 443, 06m² Área fabril: 14. 124, 13m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 26. 124, 96m² Área fabril: 21. 166, 63m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 30. 465, 91m² Área fabril: 24. 687, 88m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 181, 61m² Área fabril: 4. 609, 15m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 124, 67m² Área fabril: 4. 558, 50m² Módulo 8. Área construída: 7. 743, 94m² Área fabril: 6. 888, 40m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 306, 28m² Área fabril: 9. 167, 65m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 430, 95m² Área fabril: 13. 726, 15m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 555, 62m² Área fabril: 18. 284, 65m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 680, 29m² Área fabril: 22. 843, 15m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 804, 96m² Área fabril: 27. 401, 65m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 929, 63m² Área fabril: 31. 960, 15m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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R$ 1.027.212

51184 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 37. 056, 60m² Área fabril: 30. 008, 88m² Módulo 1. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Módulo 2. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 3. Área construída: 6. 511, 43m² Área fabril: 5. 281, 88m² Módulo 4. Área construída: 8. 681, 90m² Área fabril: 7. 042, 50m² Módulo 5. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 6. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 931, 63m² Área fabril: 8. 842, 25m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 443, 06m² Área fabril: 14. 124, 13m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 26. 124, 96m² Área fabril: 21. 166, 63m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 30. 465, 91m² Área fabril: 24. 687, 88m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 181, 61m² Área fabril: 4. 609, 15m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 124, 67m² Área fabril: 4. 558, 50m² Módulo 8. Área construída: 7. 743, 94m² Área fabril: 6. 888, 40m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 306, 28m² Área fabril: 9. 167, 65m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 430, 95m² Área fabril: 13. 726, 15m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 555, 62m² Área fabril: 18. 284, 65m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 680, 29m² Área fabril: 22. 843, 15m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 804, 96m² Área fabril: 27. 401, 65m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 929, 63m² Área fabril: 31. 960, 15m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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R$ 617.238

30756 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 37. 056, 60m² Área fabril: 30. 008, 88m² Módulo 1. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Módulo 2. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 3. Área construída: 6. 511, 43m² Área fabril: 5. 281, 88m² Módulo 4. Área construída: 8. 681, 90m² Área fabril: 7. 042, 50m² Módulo 5. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 6. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 931, 63m² Área fabril: 8. 842, 25m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 443, 06m² Área fabril: 14. 124, 13m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 26. 124, 96m² Área fabril: 21. 166, 63m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 30. 465, 91m² Área fabril: 24. 687, 88m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 181, 61m² Área fabril: 4. 609, 15m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 124, 67m² Área fabril: 4. 558, 50m² Módulo 8. Área construída: 7. 743, 94m² Área fabril: 6. 888, 40m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 306, 28m² Área fabril: 9. 167, 65m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 430, 95m² Área fabril: 13. 726, 15m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 555, 62m² Área fabril: 18. 284, 65m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 680, 29m² Área fabril: 22. 843, 15m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 804, 96m² Área fabril: 27. 401, 65m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 929, 63m² Área fabril: 31. 960, 15m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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R$ 1.175.623

46076 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 37. 056, 60m² Área fabril: 30. 008, 88m² Módulo 1. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Módulo 2. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 3. Área construída: 6. 511, 43m² Área fabril: 5. 281, 88m² Módulo 4. Área construída: 8. 681, 90m² Área fabril: 7. 042, 50m² Módulo 5. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 6. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 931, 63m² Área fabril: 8. 842, 25m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 443, 06m² Área fabril: 14. 124, 13m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 26. 124, 96m² Área fabril: 21. 166, 63m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 30. 465, 91m² Área fabril: 24. 687, 88m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 181, 61m² Área fabril: 4. 609, 15m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 124, 67m² Área fabril: 4. 558, 50m² Módulo 8. Área construída: 7. 743, 94m² Área fabril: 6. 888, 40m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 306, 28m² Área fabril: 9. 167, 65m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 430, 95m² Área fabril: 13. 726, 15m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 555, 62m² Área fabril: 18. 284, 65m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 680, 29m² Área fabril: 22. 843, 15m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 804, 96m² Área fabril: 27. 401, 65m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 929, 63m² Área fabril: 31. 960, 15m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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R$ 195.343

11000 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 37. 056, 60m² Área fabril: 30. 008, 88m² Módulo 1. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Módulo 2. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 3. Área construída: 6. 511, 43m² Área fabril: 5. 281, 88m² Módulo 4. Área construída: 8. 681, 90m² Área fabril: 7. 042, 50m² Módulo 5. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 6. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 931, 63m² Área fabril: 8. 842, 25m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 443, 06m² Área fabril: 14. 124, 13m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 26. 124, 96m² Área fabril: 21. 166, 63m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 30. 465, 91m² Área fabril: 24. 687, 88m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 181, 61m² Área fabril: 4. 609, 15m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 124, 67m² Área fabril: 4. 558, 50m² Módulo 8. Área construída: 7. 743, 94m² Área fabril: 6. 888, 40m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 306, 28m² Área fabril: 9. 167, 65m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 430, 95m² Área fabril: 13. 726, 15m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 555, 62m² Área fabril: 18. 284, 65m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 680, 29m² Área fabril: 22. 843, 15m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 804, 96m² Área fabril: 27. 401, 65m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 929, 63m² Área fabril: 31. 960, 15m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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R$ 1.667.547

70000 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhaes

Perus, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Perus em São Paulo - sp. (Previsão de Entrega Out/26) Quadro de áreas: Galpão A - Cross Docking. abl Total: 37. 056, 60m² Área fabril: 30. 008, 88m² Módulo 1. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Módulo 2. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 3. Área construída: 6. 511, 43m² Área fabril: 5. 281, 88m² Módulo 4. Área construída: 8. 681, 90m² Área fabril: 7. 042, 50m² Módulo 5. Área construída: 4. 340, 95m² Área fabril: 3. 521, 25m² Módulo 6. Área construída: 6. 590, 68m² Área fabril: 5. 321m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 931, 63m² Área fabril: 8. 842, 25m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 17. 443, 06m² Área fabril: 14. 124, 13m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 26. 124, 96m² Área fabril: 21. 166, 63m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 30. 465, 91m² Área fabril: 24. 687, 88m² Galpão B - Font Load. abl Total: 43. 523m² Área fabril: 38. 851m² Módulo 1. Área construída: 5. 181, 61m² Área fabril: 4. 609, 15m² Módulo 2 ao 7 (com as mesmas medidas) Área construída: 5. 124, 67m² Área fabril: 4. 558, 50m² Módulo 8. Área construída: 7. 743, 94m² Área fabril: 6. 888, 40m² Possíveis modulações: Módulo 1 + 2. Área construída: 10. 306, 28m² Área fabril: 9. 167, 65m² Módulo 1 ao 3. Área construída: 15. 430, 95m² Área fabril: 13. 726, 15m² Módulo 1 ao 4. Área construída: 20. 555, 62m² Área fabril: 18. 284, 65m² Módulo 1 ao 5. Área construída: 25. 680, 29m² Área fabril: 22. 843, 15m² Módulo 1 ao 6. Área construída: 30. 804, 96m² Área fabril: 27. 401, 65m² Módulo 1 ao 7. Área construída: 35. 929, 63m² Área fabril: 31. 960, 15m² Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Condições Comerciais: Aluguel Cross Docking - R$ 45, 00/m² Aluguel Font Load - R$ 40, 00/m² Condomínio 2026: R$ 5, 00/m² iptu 2026: R$ 3, 99/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 3.000

60 m² tot.4 vagas

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Jardim Sydney, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio! Aluga-se salão comercial com 60m² de área útil. Características do imóvel: Área total 60m. 1 banheiro. 4 vagas de estacionamento. Não perca tempo, agende já sua visita. - 07/06/2026

1aba1623eede1ca9996bf1e84f7ae5125c23e4c8 · Salão para alugar, 450 m² por R$ 11.600,00/mês - Taipas - São Paulo/SP

R$ 4.500

R$ 5.500 Condominio

450 m² tot.5 ban.20 vagas

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Taipas, São Paulo

Aluga-se prédio comercial em pirituba! Detalhes do imóvel: Localização: Pirituba, próximo a diversos comércios e fácil acesso a transporte público. Estrutura: Prédio com 2 andares, ideal para empresas e escritórios. Ambientes: 8 ambientes espaçosos com um área total de 410 metros. Banheiros: 5 banheiros bem distribuídos pelos andares, proporcionando praticidade para funcionários e clientes. Estacionamento: 20 vagas disponíveis, oferecendo comodidade e segurança para todos. Destaques: Localização privilegiada em uma área comercial ativa. Espaços amplos e bem ventilados. Ideal para quem buscam um local estratégico e bem estruturado. Aluguel: R$ 4, 500, 00. iptu mensal: R$1, 600, 00. Valor de condomínio mensal: R$ 5, 500, 00. ""valor total do pacote: R$ 11, 600, 00"" - 07/06/2026

Comercial · 4341m² · Galpão Triple A para Locação com 4.340 m² – Perus | São Paulo

R$ 195.000

R$ 21.705 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação – Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido pela Golgi, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 43. 500 m² • Galpão B: 53. 500 m² • Modulação: 5. 100 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

b9f785cfab07e4ccd52dfad12a0b5434090942c6 · Salão para alugar, 150 m² por R$ 6.800,00/mês - Pirituba - São Paulo/SP

R$ 6.500

200 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Pirituba, São Paulo

Excelente salão comercial para locação em frente ao futuro maior condominio da América Latina. Descrição do imóvel: Pé direito com aproximadamente 5m. Mezanino. 2 banheiros. 3 vagas de estacionamento - 07/06/2026

Comercial · 8682m² · Galpão Triple A para Locação com 8.681 m² em Perus | São Paulo

R$ 390.000

R$ 43.410 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação – Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido pela Golgi, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 43. 500 m² • Galpão B: 53. 500 m² • Modulação: 5. 100 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

Comercial · 4341m² · Galpão Triple A para Locação com 4.340 m² em Perus | São Paulo

R$ 195.000

R$ 21.705 Condominio

2634000 m² tot.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães

Perus, São Paulo

Galpão Triple A para Locação com 4. 340 m² em Perus | São Paulo. Empreendimento logístico de alto padrão desenvolvido pela Golgi, localizado em Perus, a apenas 15 km do centro de São Paulo e próximo aos principais eixos rodoviários da capital. Projetado para operações de fulfillment, e-commerce, centros de distribuição e operadores logísticos (3pl), o condomínio será referência em eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Previsão de entrega: Outubro de 2026. Área total do projeto: 95. 000 m² Módulos a partir de: 5. 100 m² Áreas Disponíveis. • Galpão A: 43. 500 m² • Galpão B: 53. 500 m² • Modulação: 5. 100 m² a 43. 673 m² • Área do terreno: 2. 634. 700 m² • Mezaninos construídos sob demanda. Especificações Técnicas. • Pé-direito livre de 12 metros (até 8 níveis de paletização) • Piso industrial nivelado a laser – 6 ton/m² • Sprinklers categoria J4. • Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. • Docas com niveladoras automáticas. • Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico. • Iluminação natural de 500 lux/m² • Iluminação led com automação (redução de até 70% no consumo) • Sistema de renovação de ar com 6 trocas/hora. • Gerador para áreas comuns e privativas. • Eficiência de armazenagem de até 90% sobre a abl. • Amplo pátio para carretas e automóveis. Sustentabilidade & Certificações. • Energia carbono zero com certificado internacional irec. • Energia solar para aquecimento de água. • Sistema de reuso de água. • Certificação internacional us Green Building Council – leed Gold. Infraestrutura Completa. • Restaurante 24/7. • Espaço exclusivo para motoristas. • Vestiários. • Auditório e salas de reunião. • Ambulatório. • Área de lazer e convivência. • Bicicletário. • Vagas para carros elétricos. • Área externa com equipamentos de esporte. Sistema Integrado de Segurança. • cftv 24h com câmeras ip perimetrais. • Monitoramento remoto 24x7. • Controle de acesso por torniquetes. • Portaria com bloqueadores hidráulicos e bollards. • Sistema anti-intrusão. • Equipe de segurança armada. • Central de controle blindada. Localização Estratégica. • 3 km do Rodoanel Mário Covas. • 8 km da Rodovia Anhanguera. • 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. • 16 km da Rodovia Castelo Branco. • 26 km da Rodovia Raposo Tavares. • 14 km da Marginal Tietê • 22 km da Marginal Pinheiros. • 47 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!

DSC_20260611_065026_000.jpeg · Excelente conjunto comercial para locação em Jardim Íris, 80m² - remaxalcance#Q3AGI

R$ 3.400

78 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 3280

Jardim Íris, São Paulo

Remaxalcance#Q3agi - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Descubra a oportunidade incrível de alugar um conjunto comercial em São Paulo, localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, no bairro Jardim Íris. Este espaço comercial oferece um ótimo preço e está em boas condições, pronto para atender às suas necessidades empresariais. Com localização privilegiada na Região Sudeste do Brasil, este imóvel se destaca por sua proximidade com transporte público, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. O conjunto comercial contém uma sala ampla e versátil, além de dois banheiros bem equipados para maior comodidade. Entre as principais características deste espaço estão o hall de entrada, que proporciona uma recepção profissional aos visitantes, e o elevador, que facilita o acesso aos pavimentos. Para maior comodidade, o imóvel inclui uma vaga de estacionamento, essencial para quem busca praticidade no dia a dia de trabalho. Ideal para negócios que buscam se instalar em uma área comercial em ascensão, sua localização no Jardim Íris oferece um ambiente vibrante e em constante desenvolvimento. Não perca essa chance de impulsionar sua empresa com um endereço comercial estratégico e acessível. Agende uma visita e veja de perto esse espaço que combina funcionalidade, conforto e custo-benefício.

DSC_20260611_065026_000.jpeg · Elegante conjunto comercial para locação em Jardim Íris, 130m² - remaxalcance#NDZQZ

R$ 4.400

127 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 3280

Jardim Íris, São Paulo

Remaxalcance#ndzqz - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Descubra a oportunidade incrível de alugar um conjunto comercial em São Paulo, localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, no bairro Jardim Íris. Este espaço comercial oferece um ótimo preço e está em boas condições, pronto para atender às suas necessidades empresariais. Com localização privilegiada na Região Sudeste do Brasil, este imóvel se destaca por sua proximidade com transporte público, garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. O conjunto comercial contém uma sala ampla e versátil, além de dois banheiros bem equipados para maior comodidade. Entre as principais características deste espaço estão o hall de entrada, que proporciona uma recepção profissional aos visitantes, e o elevador, que facilita o acesso aos pavimentos. Para maior comodidade, o imóvel inclui uma vaga de estacionamento, essencial para quem busca praticidade no dia a dia de trabalho. Ideal para negócios que buscam se instalar em uma área comercial em ascensão, sua localização no Jardim Íris oferece um ambiente vibrante e em constante desenvolvimento. Não perca essa chance de impulsionar sua empresa com um endereço comercial estratégico e acessível. Agende uma visita e veja de perto esse espaço que combina funcionalidade, conforto e custo-benefício.

1 · galpão para aluguel em Vila Santa Cruz

R$ 33.808

R$ 8.452 Condominio

1300 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães 18300

Vila Santa Cruz, São Paulo

Alugue galpões logísticos em Perus. em localização privilegiada. Para atender a alta demanda das empresas que buscam por espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias, a Sanca construiu um amplo e moderno centro logístico em Perus, ao lado do Rodoanel. Construídos na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, altura do nº 18. 300, no extremo noroeste da cidade de São Paulo, os galpões logísticos para alugar no Rodoanel estão apenas a 6 km da Rodovia dos Bandeirantes, 8, 9 km da Rodovia Anhanguera e a menos de 20 minutos do acesso à Marginal Tietê. Fácil acesso ao interior do Estado e a outras regiões do país. Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da cidade de São Paulo, convido você a visitar um dos galpões logísticos para alugar em Perus. ✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis. ✓ 2 vagas de estacionamento para carretas. ✓ Pé direito de 12m. ✓ Piso Nivelado a laser comcapacidade para 5tf/m² ✓ 2 Docas complataforma niveladora. ✓ Cobertura metálica comisolamento termo acústico em manta. de lá de vidro, tipo face felt. ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta. ✓ Classificação do Bombeiro: J4. ✓ Recepção. ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro. ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. ✓ Ambulatório. ✓ Restaurante. ✓ Sistema de monitoramento. ✓ cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas - 11/06/2026

0 · galpão para aluguel em Vila Santa Cruz

R$ 33.808

R$ 8.452 Condominio

1300 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães 18300

Vila Santa Cruz, São Paulo

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3 · galpão para aluguel em Vila Santa Cruz

R$ 33.808

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Avenida Raimundo Pereira de Magalhães 18300

Vila Santa Cruz, São Paulo

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2 · galpão para aluguel em Vila Santa Cruz

R$ 33.808

R$ 8.452 Condominio

1300 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães 18300

Vila Santa Cruz, São Paulo

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