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41 Comerciais com varanda e 4 quartos para alugar em São Paulo, SP

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Comercial · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial na Vila Nova Conceição para Locação, com 4 Salas , de 300m²util.

R$ 21.000

309 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Nova Conceição para Locação, com 4 Salas, de 300m²util. Espaço Comercial Versátil e Bem Localizado para Seu Negócio na Vila Nova Conceição. Este sobrado comercial de 300m² na Vila Nova Conceição é a escolha ideal para quem busca um espaço amplo, bem distribuído e em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo. Com dois pisos, o imóvel oferece 4 salas, 1 salão, 4 banheiros, 1 cozinha e uma grande varanda, proporcionando um ambiente perfeito para diversas atividades comerciais. A ampla vitrine no piso superior é um destaque para negócios que buscam visibilidade e presença marcante. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e serviço de Valet Parking na rua, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Localizado a poucos metros das importantes vias como Rua Joaquim Floriano, Avenida Juscelino Kubitschek e Avenida Santo Amaro, este sobrado oferece uma localização estratégica para o sucesso do seu negócio, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas na região. As instalações elétricas e hidráulicas estão em perfeito estado, e estamos abertos para discutir possíveis adaptações para atender às necessidades específicas do seu empreendimento. Características do Imóvel: Área útil de 300m² Área total de 309m² 4 Salas. 1 Salão. 4 Banheiros. Cozinha. Lavanderia. Grande varanda no piso superior. 2 Vagas de garagem. Serviço de Valet Parking na rua. Características do Condomínio: Valor de Locação: R$ 21. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço para o seu negócio na Vila Nova Conceição!

Super destaque
3996884142660b6c6c3ebfc8110eaecf788bee73 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 350 m² por R$ 8.713,95/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.500

450 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Lopes de Almeida 223

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em localização estratégica, próximo ao metrô. Imóvel com 450 m² de terreno e 350 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil. Conta com ampla fachada, proporcionando ótima visibilidade, além de 10 ambientes bem distribuídos e 4 banheiros, atendendo diferentes tipos de atividades comerciais ou uso misto. No pavimento superior, dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com varanda. A cozinha americana é prática e conta com armários, integrada a ambientes confortáveis. A lavanderia possui ótimo padrão de acabamento. A área externa oferece estacionamento com capacidade para até 6 veículos. Imóvel com grande potencial de adaptação, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou residência ampla, unindo localização privilegiada, espaço e funcionalidade. Agende uma visita! - 02/06/2026

Destaque
00b7b1b185227af21c7426522fdf2a4bc51fbd8f · Casa para alugar, 225 m² por R$ 14.330,00/mês - Vila Andrade - São Paulo/SP

R$ 14.000

225 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Deputado João Sussumu Hirata 30

Vila Andrade, São Paulo

Sobrado comercial dispõe de: 225m² de área útil. Banheiros internos, 3 e um lavabo, sendo duas suítes ( uma com 65 m2), dois quartos, sala, sala de refeições, cozinha, varanda coberta, dois terraços descobertos, depósito/ adega, duas entradas, ( João Sussumu Hirata e Gootsfritz) Pela Gootsfritz de 4 ( cobertas) a 8 vagas ( 4 ou mais no jardim) 589 m2 de jardim com um depósito 12 m2 e. Uma lavanderia com banheiro. Área de acesso a João Sussumu Hirata, mais 65 m2 de páteo/ circulação. Bairro com tudo o que você precisa. Colégios como Porto Seguro, Pueri Domus, Miguel de Cervantes, Santo Américo, Pentágono, Pio xxii, Guilherme Dummont Villares entre outros. Além de estrutura com Shopping Jardim Sul, Morumbi Town, Hospital Albert Einstein, Lucy Montoro, Delboni, São Luiz, Pão de Açúcar, Bio Ritmo, Oba, Saint Marche, Chalezinho, Parque Burle Marx, Oscar e Maria Luiza Americano, Linha Lilás do metrô e todo comércio e gastronomia da Sussumu Hirata. Proximidade com a Marginal Pinheiros. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/06/2026

Destaque
Comercial · 400m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa com 4 quartos, Vila Sônia, São Paulo, Cod: 5921

R$ 20.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Grauçá

Vila Sônia, São Paulo

Excelente Casa Comercial para Locação – Vila Sônia, São Paulo/sp. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas e diversos tipos de negócios! Localizada a poucos metros do Metrô Vila Sônia, esta ampla casa comercial oferece uma estrutura completa, conforto e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste. Características do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte master com escritório privativo. Ampla sala com 3 ambientes, ideal para recepção e áreas de atendimento. Varanda com vista para a área externa. Piscina e área de lazer completa. Espaço gourmet com churrasqueira equipada, fogão industrial e geladeiras. Sauna, ideal para clínicas de bem-estar ou estética. Garagem para 4 carros grandes. Ótima ventilação e iluminação natural. Localização privilegiada: Próxima ao Metrô Vila Sônia (linha amarela) Fácil acesso à Av. Professor Francisco Morato, Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares. Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! Vila Sônia – São Paulo/sp

Destaque
Comercial · 387m² · 4 Quartos · Casa Comercial para Locação no Jardim da Glória com 387 m² a.c, 485 m² de área de terreno, 4 dormit

R$ 20.000

485 m² tot.4 quartos5 ban.

Endereço não informado

Jardim da Glória, São Paulo

Casa Comercial para Locação no Jardim da Glória com 387 m² de área construída, 485 m² de área de terreno, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel amplo e versátil, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings e diferentes tipos de operação comercial. A casa conta com excelente distribuição interna, varanda, quintal, jardim, home-office e ambientes bem iluminados e ventilados. Possui armários nos quartos, banheiros e cozinha, além de fogão incluso, banheira de hidromassagem, banheiro adaptado e área de serviço. O imóvel dispõe ainda de corredores e portas amplas, proporcionando mais conforto e acessibilidade. Localizada em uma região estratégica e valorizada, oferece praticidade e excelente infraestrutura ao redor. Agende sua visita. Ref 23. 255

Destaque

Principais bairros com comerciais com varanda e 4 quartos para alugar em São Paulo, SP

Mooca

5 comerciais disponíveis para alugar

Campo Belo

4 comerciais disponíveis para alugar

Vila Prudente

4 comerciais disponíveis para alugar

Itaim Bibi

4 comerciais disponíveis para alugar

Santo Amaro

4 comerciais disponíveis para alugar

6a77bb4544efc5dccc2c8ee827fc5be91bcb53d6 · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 140 m² por R$ 8.753,03/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 8.000

190 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 597

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial ou Residencial á 4 quadras do Metro Santa Cruz. Amplo sobrado com 4 dormitórios ou salas amplas e 4 vagas de garagem. Com terreno de 9, 5 x 20m, o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e muita versatilidade, podendo ampliar o uso dos espaços. No térreo, você encontra três salas bem iluminadas, despensa, copa e cozinha funcional, além de um amplo quintal com área de lazer, área de serviço e banheiro externo. Nos fundos, há uma edícula completa com suíte espaçosa, perfeita para hóspedes, escritório ou home studio. A entrada lateral ampla, garante praticidade e privacidade, e a garagem comporta até quatro veículos, além de um jardim na frente que valoriza a fachada. No andar superior, são três dormitórios grandes, sendo um com sacada, e banheiro social amplo. Localização: A Vila Clementino oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e praticidade. O bairro reúne opções culturais como o Museu de Arte Contemporânea, Teatro João Caetano e Cinemateca Brasileira, além de ampla infraestrutura com metrôs (Santa Cruz e Hospital São Paulo), hospitais de referência, Parque Ibirapuera, Shopping Santa Cruz, supermercados, bares, restaurantes, academias e universidades. Um dos bairros mais valorizados de São Paulo, perfeito para morar ou investir. - 03/06/2026

Comercial · 200m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Ótimo Sobrado para Alugar - Próximo ao Metrô Butantã e à USP!

R$ 5.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Av Corifeu de Azevedo Marques

Butantã, São Paulo

Se você busca praticidade, mobilidade e conforto, este sobrado é a escolha perfeita! Localizado em plena Avenida Corifeu de Azevedo Marques, em uma das melhores regiões da zona oeste, o imóvel está a poucos minutos a pé do metrô Butantã, com fácil acesso à usp, supermercados, comércios variados, farmácias, padarias e linhas de ônibus para todas as regiões da cidade. O sobrado possui: 2 dormitórios. 1 banheiro. Varanda ampla. Ambientes bem iluminados e arejados. Ideal para estudantes da usp, profissionais que dependem de transporte público ou quem deseja morar em uma região onde é possível fazer tudo a pé. Um imóvel funcional, bem localizado e com tudo o que você precisa por perto! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

756ac90adb294e11593cb39c108883f9c4cada7c · Casa comercial com 480m2 no Anália Franco

R$ 18.000

R$ 1 Condominio

350 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Barão do Serro Largo 9999

Vila Regente Feijó, São Paulo

Casa comercial ampla 350 m² de área útil | 480 m² de área construída. Excelente imóvel comercial, ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworking ou empresas que precisam de espaço e boa distribuição interna. Destaques do imóvel: 350 m² de área útil e 480 m² de área construída. 5 dormitórios/salas que podem ser usados como consultórios, diretoria ou salas operacionais. 1 salão amplo, perfeito para recepção, auditório, treinamento ou área de atendimento. Cozinha ampla (ótima para refeitório ou apoio) Área de serviço. Quintal nos fundos. Ampla sacada com solarium na frente. Garagem para até 4 carros. Imóvel com ótima circulação, ambientes bem iluminados e versáteis para diferentes tipos de negócio. - 02/06/2026

Comercial · 397m² · 4 Quartos · Prédio inteiro com 4 quartos à venda em Cidade continental - SP

R$ 6.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua São pedro do piauí,

Vila Prudente, São Paulo

Localizado a 550mts da estação do monotrilho Camilo HaddadImóvel para empreendedores que buscam trabalhar e residir no mesmo local ou para famílias grandes que querem ter uma garagem gigante! Salão comercial na parte de baixo com 200m² e 1 banheiro, podendo ser utilizado como salão de festas ou garagem. Casa 1 - Quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda. Casa 2 - 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia, varanda, porão e Salão de festa com área gourmet (excelente para grandes festas de família!) Excelente localização, próximo ao Tumkus na Av. Do Oratório, ao Jardim Guairacá, ao comércio da região e a várias linhas de ônibus/monotrilho. Proprietário está aceitando propostas, aproveite esta oportunidade e agende a sua visita com um dos nossos corretores!!

f536bfd15466ecdfc7e552d6c12c26e6c9fb4782 · ??? OPORTUNIDADE ÚNICA – SOBRADO À VENDA E LOCAÇÃO NO CAMPO BELO ?? Localização privilegiada no bair

R$ 8.000

157 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Afonso Bandeira de Melo 123

Campo Belo, São Paulo

Oportunidade única sobrado À venda E locação no campo belo. Localização privilegiada no bairro do Campo Belo. Imóvel com uso misto (residencial/comercial), totalmente reformado, com excelente distribuição e pronto para uso! Características do imóvel: Área total: 157 m² Sala ampla com 2 ambientes, integrada à copa e cozinha com pia em ilha. Lavabo. Escritório fechado. Jardim de inverno. 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Dormitório de empregada com banheiro. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Despensa. Quintal. Parte superior com aproximadamente 4 m² adicionais. Duas entradas independentes. Sacada. Dependência adicional. Salão de festas. Terraço com acesso pelo dormitório intermediário. 3 banheiros no total. Valores: Venda: R$ 1. 390. 000, 00. Locação: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 900, 00/mês. Condição especial: Estuda permuta de até 50% do valor por casa residencial na Zona Sul de São Paulo ou no litoral sul. Contato: Rosana Semedo. (11) Ver dados@talentimobe. com. br. Localização privilegiada no bairro do Campo Belo. Imóvel com uso misto (residencial/comercial), totalmente reformado, com excelente distribuição e pronto para uso! Características do imóvel: Área total: 157 m² Sala ampla com 2 ambientes, integrada à copa e cozinha com pia em ilha. Lavabo. Escritório fechado. Jardim de inverno. 4 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Dormitório de empregada com banheiro. Área de serviço. 4 vagas de garagem. Despensa. Quintal. Parte superior com aproximadamente 4 m² adicionais. Duas entradas independentes. Sacada. Dependência adicional. Salão de festas. Terraço com acesso pelo dormitório intermediário. 3 banheiros no total. Valores: Venda: R$ 1. 390. 000, 00. Locação: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 900, 00/mês. Condição especial: Estuda permuta de até 50% do valor por casa residencial na Zona Sul de São Paulo ou no litoral sul. Contato: Rosana Semedo. (11) Ver dados@talentimobe. com. br - 02/06/2026

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa Comercial para alugar com 10 vagas de Garagem - Jardim Bonfiglioli - FL63
Comercial · 303m² · 4 Quartos · 4 Vagas · EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 19.990

189 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

AV Doutor Altino Arantes

Vila Clementino, São Paulo

Este imóvel comercial de esquina possui uma arquitetura moderna e um design funcional, com amplos espaços bem iluminados e ventilados, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Piso Térreo: Conta com pé direito duplo, criando uma sensação de amplitude logo na entrada. A ampla recepção é ideal para receber clientes e visitantes com conforto e sofisticação. Além disso, o piso térreo dispõe de 4 salas funcionais, um lavabo e um jardim interno, proporcionando um ambiente agradável e bem distribuído. Andar Superior: O andar superior abriga 9 salas, todas com excelente aproveitamento de espaço, além de 2 lavabos e uma sacada, oferecendo um ambiente arejado e confortável para os funcionários. Andar Inferior: O andar inferior é composto por 4 salas adicionais e um salão amplo, perfeito para reuniões ou eventos. São 2 banheiros de apoio, garantindo comodidade para todos. O imóvel oferece ainda 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, proporcionando segurança e praticidade para os ocupantes. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a diversos comércios, incluindo o Pão de Açúcar, farmácias, colégios e outros serviços essenciais. A apenas 700 metros do Shopping e Metrô Santa Cruz, sua localização é de fácil acesso, tornando-o uma excelente opção para quem busca um ambiente de trabalho bem situado e funcional. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, versátil e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!

Comercial · 90m² · 4 Quartos · EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL DE 4 SALAS NA VILA CLEMENTINO!
Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa Comercial excelente em Vila para aluguel tem 75m2 em Higienópolis - São Paulo - SP.
Comercial en Aluguel de 4 quartos · Imóvel comercial inferior e residencial superior, locação parcial ou total. Acesso por duas ruas.

R$ 9.000

620 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Av. Sapopemba, 12129 casa

São Paulo, São Paulo

Imóvel em excelente conservação disponível para locação. Estrategicamente localizado com entrada pela Av. Sapopemba, este prédio oferece a combinação perfeita entre um amplo espaço operacional/comercial e uma residência (ou escritórios) de alto nível no pavimento superior. Diferencial: Preferência para locação do prédio total, garantindo exclusividade e controle total do acesso. 1. Pavimento Térreo: Salão Comercial/Logístico (290m²) Espaço amplo, livre de colunas e pronto para operação imediata. Perfil: Ideal para lojas, depósitos, oficinas, centros de distribuição ou academias. Infraestrutura: Energia trifásica, pé-direito alto e excelente ventilação natural. Layout: Salão principal de 290m², 2 banheiros e salas anexas que podem servir como recepção ou escritórios administrativos. 2. Pavimento Superior: Casa Residencial ou Comercial (330m²) Ambientes amplos, bem iluminados e com acabamento impecável. Configuração: 3 suítes repletas de móveis planejados + 1 quarto de hóspedes/escritório. Área Social: Sala para 2 ambientes integrados a varandas convidativas, cozinha ampla e área de serviço. Lazer/Gourmet: Espaço externo privativo com churrasqueira e banheiro exclusivo. Versatilidade: Pode ser utilizado como residência de luxo ou adaptado para clínicas, consultórios e escritórios corporativos. Localização e Acessos. Acesso Principal: Av. Sapopemba, (Alta visibilidade e fácil fluxo de veículos). Região: Próximo a comércios, serviços e transporte público, facilitando o acesso de funcionários e clientes.

474fec74681edee13c5b6434f395a383532ec95c · Casa, 430 m² - venda por R$ 2.650.000,00 ou aluguel por R$ 11.300,00/mês - Sumaré - São Paulo/SP

R$ 9.900

400 m² tot.4 quartos7 ban.

Avenida Doutor Arnaldo 2301

Sumaré, São Paulo

Casa residencial ou comercial para vender ou alugar no Sumaré, zoneamento zcor-2, com com 430 m², distribuídos em 2 pavimentos, térreo e superior, com 4 suítes com varandas, 7 banheiros, 4 vagas de garagem descobertas, 2 vagas de garagem cobertas, living com 3 salas amplas, hall de entrada, cozinha, copa, lavanderia, dependência de empregados, salão externo com 145 m² com banheiro extra e quintal. Necessita reforma. Para uso comercial, a Zona Corredor 2 (zcor-2) permite a diversificação de usos, incluindo atividades comerciais de pequeno e médio porte, serviços e residenciais, com o objetivo de criar subcentros regionais. Os usos devem ser compatíveis com o ambiente residencial vizinho, sendo aceitas atividades para até 500 pessoas, limita a aglomeração de estabelecimentos comerciais, focando apenas em atividades de frente para a rua, de forma equilibrada, garantindo a integração entre o desenvolvimento comercial e a qualidade de vida residencial. As atividades permitidas devem ser compatíveis com a natureza residencial do entorno e com a convivência dos moradores, o zoneamento permite atividades econômicas de menor impacto, como consultórios médicos, e atividades para até 500 pessoas, como eventos ou serviços e comércios de caráter regional, abastecimento de pequeno porte, até 500 m² de área construída. Localização privilegiada na frente de cruzamento com padaria e pizzaria tradicional do bairro, antiga mtv, Torre sbt, Estúdio da espn, cercada de residências, comércio e serviços do entorno, completa infraestrutura do bairro do Sumaré e Perdizes. Escolas, universidades, restaurantes, supermercados, academias, pet shops, drogarias, bancos, total mobilidade urbana com inúmeras linhas de ônibus, metrô Sumaré, metrô Vila Madalena, fácil acesso para qualquer parte, Av. Dr. Arnaldo, Av. Prof. Alfonso Bovero, Rua Heitor Penteado, Av. Sumaré, Av. Paulo vi, Av. Pompéia, Av. Prof. Francisco Matarazzo, facilidade de acesso à Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 02/06/2026

b30589d00a47eb60cec6b74e536f0ef4291486f6 · Casa para alugar, 120 m² por R$ 3.750,00/mês - Alto da Lapa - São Paulo/SP

R$ 3.500

133 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Diogenes Ribeiro de Lima 3356

Alto da Lapa, São Paulo

Excelente casa comercial para locação no Alto da Lapa com 120 m² construídos, instalações de tubulações, compressor, água e esgoto de consultório dentário (sem equipamentos), sistema de vigilância por câmeras (desativado e com câmeras de segurança), varanda, layout bem distribuido para consultórios, escritórios ou outro negócio que necessite de salas, 4 salas sendo a primeira como recepção ou área que pode ser dividida em mais uma sala, 2 banheiros sendo 1 para clientes e outro na copa para funcionários, copa com armário, pia e quintal, 2 vagas descobertas com estrutura que suporta cobertura em localização privilegiada. Localizada de frente para esquina com ruas de acesso ao Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Vila Leopoldina, rua principal de acesso que vem de Pinheiros e de muito fluxo de automóveis e com ponto de ônibus na porta, transporte de diversas localidades, inclusive, Taboão da Serra e região. Há possibilidade de negociação com uma garagem coberta para mais 2 carros com banheiro ou ponto comercial com 23m². Agende já uma visita, informe o código do anunciante ca0735. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 02/06/2026

Comercial de 4 quartos, São Paulo · LOCAÇÃO CONJ. DE 4 SALAS ,2 BAN E 1 COZINHA COMERCIAL NO JD.SAO PAULO-ZN
Comercial de 4 quartos, São Paulo · Casa Comercial MOOCA

R$ 4.500

78 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Pires de Campos , 375

Alto da Mooca, São Paulo

Sobrado comercial disponível para locação, localizado na Rua Pires de Campos, 375 – Alto da Mooca, São Paulo/sp (cep Ver dados). O imóvel possui 4 salas, 2 banheiros, um pequeno quintal e, na parte superior, uma sacada — ideal para empresas, consultórios, escritórios ou comércio de pequeno porte que buscam praticidade e bom custo-benefício. Situado em região tradicional e com forte presença comercial no bairro Alto da Mooca, a Rua Pires de Campos é conhecida por abrigar diversos estabelecimentos e serviços. A poucos minutos você encontra facilidades como o Extra - Alto da Moóca — ótimo para conveniência e compras do dia a dia. Para quem busca atividades físicas e bem-estar, a unidade Smart Fit Mooca, na Av. Paes de Barros, está a uma curta distância, o que agrega conveniência ao dia a dia de quem trabalhar ou atender no imóvel. Além disso, a região conta com excelente acesso via transporte público e vias principais, favorecendo a mobilidade de colaboradores e clientes. Se você procura um espaço funcional, bem localizado e pronto para operar seu negócio com comodidade, este sobrado é uma excelente opção. Agende uma visita e venha conferir de perto!

Foto 47 · Casa Comercial de Luxo na Mooca: 4 Quartos, 3 Suítes, 5 Banheiros, 350 m² - São Paulo-SP

R$ 14.600

350 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Guaimbé,

Mooca, São Paulo

Sobrado para locação na Mooca. Com uma área total de 350, 00 m2, este imóvel conta com 04 dormitórios, sendo 03 suítes e um deles com banheira e sacada, 1 sala e cozinha ampla, 05 banheiros no total, quintal com área gourmet e 05 vagas de garagem! Localizada em um bairro de fácil acesso e com grande movimentação, esta casa comercial é perfeita para diversos tipos de atividades, como escritórios, clínicas, consultórios, entre outros. Além disso, o imóvel conta com uma excelente estrutura, com ambientes bem distribuídos e uma ótima iluminação natural. Agende uma visita para analisar melhor pessoalmente. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Avila & Manno imoveis. - 01/10/2025

Foto 01 · SOBRADO RESIDENCIAL OU COMERCIAL
venda-4-dormitorios-carrao-sao-paulo-1-1573143.jpg · Imoveis - em Carrão
Comercial · 365m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial em Vila Prudente

R$ 10.800

300 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Inacio, 773

Vila Prudente, São Paulo

Sobrado para alugar na Vila Prudente. Casa para alugar na Vila Prudente. Sobrado para alugar na Rua Inácio. Próximo à Rua Manuel Lemos, Parque Ecológico Vila Prudente (2, 5 a 3, 4 km), estação Vila Prudente do metrô (1, 8 a 2, 3 km), Uninove Campus Vila Prudente (2, 1 a 2, 5 km) e amplo comércio. 365m² de área útil. Cozinha espaçosa com iluminação natural (janela) Área de serviço fechada com banheiro de empregada. Lavabo. Sala ampla, arejada e iluminada para dois ambientes com varanda. 4 Quartos amplos sendo 2 deles com guarda-roupas. 1 Banheiro social com box, armário e banheira jacuzzi. Quintal amplo com jardim. Salão de 100m² nos fundos. 4 Vagas de garagem. *Valor de locação para finalidade comercial 13. 000. *Valor de locação para finalidade residencial 8. 000. Para locação ref.: loc2696. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 254m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Maravilhoso conjunto comercial locação Rua São Tomé Vila Olímpia 254,39m²

R$ 22.619

R$ 5.000 Condominio

254 m² tot.4 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Olímpia, São Paulo

Maravilhoso conjunto comercial locação Rua São Tomé Vila Olímpia 254, 39m² O imóvel conta com 8 vagas de garagem, são 3 salas de reunião, 1 sala ampla + open space, com 2 banheiros, dentre esse banheiros feminino e masculino, copa e varanda. O Vila Olímpia Corporate Plaza é um edifício de escritórios localizado na Rua São Tomé, 86, na região da Vila Olímpia, na cidade de São Paulo, São Paulo. O edifício foi entregue em 2006 pela incorporadora Exto. Com uma área privativa total de 9. 047 m² e 21 pavimentos, o edifício oferece uma laje média de área privativa de 452 m². O Vila Olímpia Corporate Plaza possui também sistema de segurança 24 horas, heliponto, gerador, sistema de sprinklers, ar condicionado central e estacionamento coberto com 294 vagas. O edifício oferece um auditório com mezanino, além de outras comodidades como piso elevado e sistema de gerenciamento predial. A localização estratégica do edifício, próxima a vias de acesso importantes e a cidades importantes, oferece muitas possibilidades de negócios para empresas que desejam estar no coração da região comercial de São Paulo. Para mais informações acesse nosso site ou entre em contato. Código do imóvel: ibsp09

Comercial · 563m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda ou para locação em Vila ernesto - SP

R$ 4.500

300 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

São João do Pernambuco, 84

Campo Limpo, São Paulo

Vende-se grande sobrado no bairro Vila das Belezas. Próximo a estação Vila das Belezas, Avenidas Carlos Caldeira Filho e Estrada de Itapecerica da Serra. Giovanni Gronchi. Terminal João Dias, Metro Giovanni Gronchi. Shoppings Morumbi Town, Jardim Sul. Carrefour Giovanni Prédio da frente 210 m² Parte baixo, 4 salas e 2 banheiros Parte de cima 3 salas 2 banheiro e uma sacada Terraço com caixas d água. Tem mais 3 casas na parte de trás. Casa 1 - 4 cômodos com banheiros Casa 2 - 2 cômodos e um banheiro Casa 3 - 1 cômodo e um banheiro na parede de cima e outro na parte de baixoTem um total de 563m² da área construída. A parte que está locando, é o prédio com 7 salas 3 banheiros com uma ampla varanda e terraço. Corretor Luciano Nardicreci: Ver dados@lpncimoveis. Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Foto 01 · Prédio Comercial no Jardim Monte Azul - 4 Quartos, 4 Suítes, 6 Banheiros - São Paulo-SP - Venda ou L

R$ 4.500

320 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

RUA INÁCIO DIAS DE OLIVEIRA, 99

Jardim Monte Azul, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no coração do Jardim Monte Azul! Este prédio comercial conta com um amplo salão de 300m2, atualmente alugado para um restaurante de sucesso, garantindo uma renda mensal estável. Além disso, o sobrado anexo oferece todo o conforto e comodidade que você procura: são 4 suítes espaçosas, um banheiro social, sala ampla com 3 ambientes, cozinha moderna, área de serviço, varanda aconchegante, escritório funcional e uma área de lazer completa com churrasqueira. E não para por aí! O subsolo de 320m2 proporciona ainda mais espaço e possibilidades para o seu negócio ou empreendimento. Prédio Monte Azul. 320m2 terreno. 1. 200m2 construído. Venda R$ 2. 650. 000, 00. Aluguel Sobrado R$ 4. 500, 00 + iptu com 2 vagas. Aluguel Subsolo 320m2 R$ 4. 500, 00 + iptu. Garantia de Locação: Seguro Fiança ou Fiador. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e com potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer para você! 31/05/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

0dcfef8364fe532bdebe3c62bc56ddef54117eca · Sobrado para alugar, 300 m² por R$ 16.061,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 15.000

263 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Doutor Costa Junior 204

Barra Funda, São Paulo

Casa Comercial para alugar, 300m² 06 vagas Perdizes - sp!! Terreno 263m² construção de 300m² planejada para fazer alterações em todos os ambientes. A estrutura original, 02 pisos e com vagas para 06 carros. No piso térreo com sala recepção, cozinha, lavabo, 02 salas amplas e quintal. Piso superior 02 salas pequenas uma sala grande com posibilidade para salas menores, 03 banheiros. Tudo muito iluminado e arejado. Uma varanda que permite a instalação de churrasqueira ou área de estoque. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas além de se adequar com praticidade a diferentes negócios. A localização é perfeita com infraestrutura completa para serviços, comércio, lazer e cultura. Fácil acesso às principais vias da região, a transporte público e ao Terminal Rodoviário e Metrô Barra Funda. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: so 0176 - 02/06/2026

Foto 47 · Aluguel de Casa de Luxo na Mooca, São Paulo - 4 Quartos, 3 Suítes, 5 Vagas de Garagem e 350m² de Áre

R$ 14.600

350 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Guaimbé,

Mooca, São Paulo

Sobrado para locação na Mooca. Com uma área total de 350, 00 m2, este imóvel conta com 04 dormitórios, sendo 03 suítes e um deles com banheira e sacada, 1 sala e cozinha ampla, 05 banheiros no total, quintal com área gourmet e 05 vagas de garagem! Localizada em um bairro de fácil acesso e com grande movimentação, esta casa comercial é perfeita para diversos tipos de atividades, como escritórios, clínicas, consultórios, entre outros. Além disso, o imóvel conta com uma excelente estrutura, com ambientes bem distribuídos e uma ótima iluminação natural. Agende uma visita para analisar melhor pessoalmente. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Avila & Manno imoveis. - 01/10/2025

Comercial de 4 quartos, São Paulo · P/ACADEMIA/DENTISTAS CONJ.C/4 SALAS COMERCIAIS COM BANH. LAV.E SACADAS SOBRELOJA
venda-4-dormitorios-carrao-sao-paulo-1-1573143.jpg · Imoveis - em Carrão
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