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322 Comerciais com varanda e 4 quartos para alugar no estado de São Paulo

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R$ 9.000

620 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Av. Sapopemba, 12129 casa

São Paulo, São Paulo

Imóvel em excelente conservação disponível para locação. Estrategicamente localizado com entrada pela Av. Sapopemba, este prédio oferece a combinação perfeita entre um amplo espaço operacional/comercial e uma residência (ou escritórios) de alto nível no pavimento superior. Diferencial: Preferência para locação do prédio total, garantindo exclusividade e controle total do acesso. 1. Pavimento Térreo: Salão Comercial/Logístico (290m²) Espaço amplo, livre de colunas e pronto para operação imediata. Perfil: Ideal para lojas, depósitos, oficinas, centros de distribuição ou academias. Infraestrutura: Energia trifásica, pé-direito alto e excelente ventilação natural. Layout: Salão principal de 290m², 2 banheiros e salas anexas que podem servir como recepção ou escritórios administrativos. 2. Pavimento Superior: Casa Residencial ou Comercial (330m²) Ambientes amplos, bem iluminados e com acabamento impecável. Configuração: 3 suítes repletas de móveis planejados + 1 quarto de hóspedes/escritório. Área Social: Sala para 2 ambientes integrados a varandas convidativas, cozinha ampla e área de serviço. Lazer/Gourmet: Espaço externo privativo com churrasqueira e banheiro exclusivo. Versatilidade: Pode ser utilizado como residência de luxo ou adaptado para clínicas, consultórios e escritórios corporativos. Localização e Acessos. Acesso Principal: Av. Sapopemba, (Alta visibilidade e fácil fluxo de veículos). Região: Próximo a comércios, serviços e transporte público, facilitando o acesso de funcionários e clientes.

R$ 12.000

398 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Helena Steimberg,693

Jardim São Carlos, Campinas

Sobrado distribuído em 2 pavimentos que unem funcionalidade e conforto. Perfeito para moradia, escritórios de advocacia, salões de cabelereiros ou para diversos seguimentos de profissionais liberais. No térreo, um hall de entrada com depósito conduz, de um lado, ao amplo living em 2 ambientes e, do outro, à sala de jantar integrada ao lavabo e à cozinha prática e bem planejada. No piso superior, encontram-se três quartos bem iluminados sendo 1 suíte além de banheiro social e varanda com vista para a rua. A garagem comporta até 6 veículos, enquanto a edícula oferece lavanderia, banheiro, quarto extra, além de jardim gramado em torno da casa principal, criando um espaço completo para diferentes necessidades. Este sobrado se destaca pela qualidade dos acabamentos e pelo potencial de valorização. Uma imponente porta de madeira recepciona os visitantes em um hall com depósito. À esquerda, o living em 2 ambientes; à direita, a sala de jantar com acesso ao lavabo. Todos os ambientes do térreo possuem piso de Ipê, e a cozinha é equipada com armários e gabinetes, além de acesso direto à garagem. Ao subir a escada, chega-se à varanda, que traz luminosidade ao ambiente. À direita, a suíte com armário; à esquerda, o banheiro social e mais 2 quartos com armários, ar-condicionado e grandes janelas com grades estão presentes em todos os quartos. Piso dos ambientes superiores em assoalho de madeira. A edícula amplia as possibilidades de uso, oferecendo lavanderia com armário, banheiro social e quarto extra. A segurança é reforçada com cerca elétrica e sistema de alarme. Toda a estrutura foi recentemente revisada incluindo telhado, rufos e calhas e os pisos de madeira receberam sinteco novo, garantindo durabilidade e beleza para sua futura empresa. Localização Privilegiada. Situado no coração do bairro Nova Campinas, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade. Ruas tranquilas e arborizadas transmitem segurança e bem-estar, enquanto a vocação comercial do bairro atrai escritórios, clínicas, lojas e restaurantes renomados. A proximidade com escolas de referência, supermercados, farmácias e centros de conveniência garante praticidade no dia a dia. O fácil acesso às principais avenidas e rodovias conecta rapidamente o imóvel a outros pontos de Campinas e cidades vizinhas. Viver ou investir aqui significa desfrutar de um estilo de vida dinâmico, com infraestrutura completa e a credibilidade de estar em um dos bairros mais desejados da cidade. A Re/Max Casanova tem como objetivo ajudar pessoas a realizar sonhos. A imobiliária número 1 da região, com os melhores corretores e com a melhor equipe de staff para garantir segurança na transação imobiliária. Corretor especialista: Davi Santiago

R$ 7.020

460 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua José Raguzzo, 145

Jardim Pagliato, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Linda casa de alto padrão localizada no prestigiado bairro Jardim Pagliato, oferecendo o que há de melhor em conforto, segurança e sofisticação. Com 460 m² de área construída em um terreno de 360 m², esta residência ampla e bem planejada conta com quatro quartos, todos com sacada, sendo duas suítes com hidromassagem, proporcionando privacidade e momentos de relaxamento. A estrutura interna é composta por uma mini sala, sala de estar e jantar integradas a um encantador jardim de inverno, além de um escritório, sala de tv, copa e cozinha bem equipada, área de serviço, despensa e um depósito, garantindo a máxima funcionalidade. Para o lazer e bem-estar, o imóvel dispõe de salão de jogos, espaço fitness, home cinema, biblioteca, sauna e uma área externa com piscina. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para receber amigos e familiares. A casa conta ainda com sistemas de aquecimento solar com boiler de 800 litros e caixa d? água para 2. 000 litros, além de cerca elétrica e portões eletrônicos com câmera, oferecendo total segurança. A garagem acomoda até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. Situada em uma localização privilegiada, próxima a comércios e serviços, essa residência é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, sendo uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e praticidade em um dos bairros mais nobres da cidade.

R$ 15.000

805 m² tot.4 quartos12 vagas

Rua Doutor Otávio Teixeira Mendes

Alto, Piracicaba

Casa Comercial no Bairro Alto em Piracicaba/sp - Espaço e versatilidade em localização central. Imóvel comercial amplo e bem iluminado, ideal para escritórios, clínicas ou empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de Piracicaba. Características do imóvel. - Terreno: 805 m² / Área construída: 634 m² - Paisagismo na entrada. - Ampla sala de estar com varanda. - Sala de tv e escritório. - 4 suítes com closet. - 4 dormitórios adicionais. - Banheiro social, banheiro externo e suíte de serviço. - Cozinha planejada e despensa. - Lavanderia espaçosa. - Jardim de inverno. - Quintal e edícula. - Corredores amplos com múltiplas entradas. - 12 vagas para veículos (6 externas e 6 cobertas) - 2 salas adicionais integradas à garagem. Diferenciais. - Excelente localização central. - Estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. - Ambientes amplos e bem distribuídos. - Ótima circulação interna e flexibilidade de uso. Sobre o bairro Alto. O Alto é um bairro localizado na região central de Piracicaba, conhecido por sua tradição e infraestrutura completa. Patrimônio histórico e cultural. - Igreja Bom Jesus do Monte Ver dados, patrimônio histórico da cidade. - Teatro Municipal Dr. Losso Netto Ver dados, palco cultural de destaque. Infraestrutura e comodidades. - Ruas arborizadas e construções históricas. - Comércio variado: restaurantes, bares, supermercados, farmácias, lojas de conveniência e bancos. - Serviços essenciais como escolas e unidades de saúde. - Localização estratégica com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Estilo de vida e negócios. O bairro Alto une tradição, cultura e conveniência, tornando-se uma excelente escolha para empresas que buscam instalar-se em uma região central, com infraestrutura completa e grande fluxo de pessoas. Agende sua visita. Porto Gestão de Imóveis, imobiliária em Piracicaba, oferece atendimento especializado e toda a segurança para realizar o melhor negócio. Entre em contato e conheça esta casa comercial exclusiva no bairro Alto. - 03/06/2026