14 Comerciais para alugar em Avenida Sao Miguel, São Miguel Paulista, São Paulo

f0ab48cbcd54e07bf3fbfc2ae3a24af324bdff76 · Galpão para alugar, 400 m² por R$ 16.287,00/mês - Parque Boturussu - São Paulo/SP

R$ 14.900

440 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida São Miguel 6393

Parque Boturussu, São Paulo

Galpão para locação. Parque Boturussu - São Paulo/sp. Este imóvel tem 440 m2 de terreno, área construída 400 m2, pé direito de 6 metros, portão principal automático, piso de boa resistência, área aberta nos fundos, energia trifásica, oferece uma excelente oportunidade para quem busca instalar uma fábrica. O imóvel dispõe de escritório, sala, banheiros masculino e feminino. A localização é estratégica, com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna, nas proximidades uma variedade de comércios, supermercado, farmácias e padarias, além de transporte público próximo. Agende uma visita! Roseli sanches. (11) Ver dados. Cel / Whatsapp. Venha conhecer seu novo lar! Dantas E almir imóveis. creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas & Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos ou casas em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas & Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 03/08/2026

Destaque

Comercial · 300m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Avenida São Miguel, 5315 • 300 m²

R$ 4.900

300 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida São Miguel, 5315

Jardim Cotinha, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Cotinha, zona Leste de São Paulo. Sobreloja de 300 m², localizada na Av. São Miguel, nº 5315. Antes utilizada como escritório, o espaço possui 1 vaga de garagem. O bairro Jardim Cotinha oferece fácil acesso às principais vias e possui infraestrutura com comércio variado e opções de transporte, ideal para negócios que buscam localização estratégica na capital paulista.

1b674404f6e0e01a4e506b21e2b6c45c4b5a9117 · Sala para alugar, 32 m² por R$ 1.475,00/mês - São Miguel Paulista - São Paulo/SP

R$ 1.155

R$ 210 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Avenida São Miguel

São Miguel Paulista, São Paulo

Sala Comercial para Aluguel - Vila Marieta. Avenida São Miguel, 2873-A, Sala 6, Vila Marieta, São Paulo/sp. Área: 32m² Posição: Lateral, frente para a rua. Banheiros: 1 (dentro da sala) Descrição: Oferecemos uma sala comercial espaçosa de 32m² para locação na movimentada Avenida São Miguel, perfeita para profissionais e pequenos negócios que necessitam de um espaço funcional e bem localizado. A sala está posicionada lateralmente, de frente para a rua, garantindo ótima visibilidade e fácil acesso para seus clientes. O banheiro privativo dentro da sala proporciona maior conveniência e privacidade. Destaques: Localização Estratégica: Situada na vibrante Avenida São Miguel, uma área com grande fluxo de pedestres e veículos, facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio. Espaço Generoso: Com 32m², a sala oferece um ambiente amplo e versátil para diversas atividades comerciais. Conforto e Praticidade: Banheiro privativo dentro da sala, ideal para o seu conforto e de seus clientes. Excelente Exposição: Posição lateral, de frente para a rua, ideal para atrair clientes e melhorar a visibilidade do seu negócio. Custo-Benefício Atrativo: Valor total mensal de R$ 1. 475, 00, incluindo todas as taxas (aluguel, iptu, condomínio e taxa de boleto). Esta é uma oportunidade imperdível para estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada e com um ótimo custo-benefício. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Aluguel: R$ 1. 150, 00. iptu: R$ 110, 00. Condomínio: R$ 210, 00. Boleto Itaú: R$ 5, 00. Total: R$ 1. 475, 00 - 03/08/2026

R$ 90.000

625 m² tot.4 ban.

Avenida São Miguel

Parque Boturussu, São Paulo

Excelente imóvel comercial com aproximadamente 1. 350 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, ideal para lojas, centros de distribuição, academias, igrejas, escritórios, eventos e diversas atividades comerciais. Térreo (aprox. 675 m²): Amplo salão principal. 1 sala de apoio. 2 banheiros. Pavimento Superior (aprox. 625 m²): Amplo salão. Escritório. Cozinha. Refeitório. 4 salas. 2 banheiros. Espaço com churrasqueira e área para confraternizações. Diferenciais: Salão de festas. Churrasqueira. Excelente estrutura para operações comerciais e administrativas. Ótima distribuição dos ambientes. Dimensões do terreno: 10 m x 50 m. Valor da locação: R$ 90. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 400, 00/mês. Proprietário estuda propostas e aceita negociação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. ** - 03/08/2026

R$ 12.000

540 m² tot.

Avenida São Miguel

São Miguel Paulista, São Paulo

Sala comercial muito bem localizada, sendo. Porão, loja, mezanino e sobreloja. - Próximo a av. São Miguel. - Próximo à padaria, açougue, mercado, ponto de ônibus e vários outros comércios. - Local calmo e bem arejado. - Bem iluminado; - contra piso. -local bem movimentado. Agende sua visita e conheça! - 03/08/2026

58e1ae8345c6a5b7bf1d1c77933d0798464a23c9 · Sala para alugar, 24 m² por R$ 1.275,00/mês - São Miguel Paulista - São Paulo/SP

R$ 955

R$ 210 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Avenida São Miguel

São Miguel Paulista, São Paulo

Aluguel de Sala Comercial Avenida São Miguel 2873-A, Sala 4, Vila Marieta. Tipo: Sala Comercial. Área: 24m² Posição: De frente para a rua. Banheiros: 1 banheiro privativo dentro da sala. Avenida São Miguel, 2873-A, Sala 4, Vila Marieta, São Paulo/sp. Divisória Drywall: Espaço já dividido para melhor organização e privacidade. Infraestrutura Montada para Dentistas: Perfeita para profissionais da área odontológica que buscam um espaço pronto para iniciar o atendimento. Localização Estratégica na Vila Marieta: De frente para a movimentada Avenida São Miguel, garantindo visibilidade e fácil acesso para seus clientes. Banheiro Privativo: Conveniência e conforto dentro da própria sala. Ambiente Funcional: Ideal para consultórios odontológicos, mas adaptável para outras atividades comerciais. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um local bem posicionado e com excelente infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Aluguel: R$ 950, 00. iptu: R$ 110, 00. Condomínio: R$ 210, 00. Taxa de Boleto Itaú: R$ 5, 00. Total Mensal: R$ 1. 275, 00 - 03/08/2026

R$ 14.500

444 m² tot.2 ban.

Avenida São Miguel 2529

São Miguel Paulista, São Paulo

Ref: ga0400. Galpão com 444m² -salão de cima: 222 m² com 2 wc. - salão de baixo: 222 m² com 2 wc + 1 copa + 1 escritório. - obs: Poderá locar somente um salão, ou o prédio todo. Locação: R$ 14. 500, 00. Localização privilegiada, próximo ao banco Itaú, banco Bradesco, banco do Brasil, Banco 24 Horas, posto Ipiranga, McDonalds, super mercado Semar, padaria Rosa Do Porto, Drogasi grandes avenidas como avenida Governador Carvalho Pinto, Amador Bueno da Veiga e estações de metrô Vila Matilde e Penha. Não perca tempo! - 03/08/2026

R$ 850

R$ 230 Condominio

16 m² tot.1 banheiro

Avenida São Miguel 2873

São Miguel Paulista, São Paulo

Sala Comercial para Locação Vila Marieta 16m² Amplo e bem arejado, 1 wc, Sem Vaga de garagem. Fundos. Excelente localização na Vila Marieta, com fácil acesso a diversos comércios da região. Já incluído no valor do condomínio: Conta de água, faxina quinzenal no corredor e nas escadas, faxina semestral nas caixas d'água, porteiro eletrônico, alarme monitorado Verisure 24 horas com programador automático, certificado de licença do Corpo de Bombeiros, extintores de incêndio, sensores de presença, caixa de correio, luminárias de emergência nas escadas e corredores, além da manutenção da área comum. Acabamentos de alto padrão: escadas em granito e piso em porcelanato. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 03/08/2026

WTMeiq_ePf0CmDN-pv9jQzdFWSESMM172EmFDjM8UsVzqTtd5iorn2e_nRzhZDkDNL4qs_BQ0VTEawZNPOXAP-j3zZIXYLu9eyEzV1og-MBxbKA=w1024-h768.jpg · Sala para alugar, 32 m² - São Miguel Paulista - São Paulo/SP

R$ 1.600

R$ 230 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida São Miguel 2864

São Miguel Paulista, São Paulo

Apresenta-se esta oportunidade de locação de uma sala comercial localizada em São Paulo, no bairro de São Miguel Paulista. Com uma área total de 40 m² e área útil de 32 m², este espaço é ideal para pequenos empreendimentos ou escritórios. A unidade conta com uma copa, proporcionando um ambiente agradável e prático para suas atividades. As características deste espaço comercial incluem piso cerâmico, iluminação adequada e ótima visibilidade para seus clientes ou visitantes. Sua localização privilegiada em São Miguel Paulista facilita o acesso e a circulação, além de oferecer proximidade a diversos serviços e estabelecimentos comerciais. Embora a unidade não esteja mobiliada, sua versatilidade permite que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto esta sala comercial, que pode ser a solução ideal para o desenvolvimento do seu empreendimento. Não perca esta chance de obter um espaço comercial estratégico e com ótima relação custo-benefício.

FVpPdIxOAC_H_3p9PABSQgOxWQVY3OazcL2cxogruyrtGnf8N4L-rXtlxUL7qPHMYY0RjklUbBiSbCUDLN-ZkouEPNEfij_aDqvXQHI4XV3iPjKL=w1024-h768.jpg · Sala comercial com 32 metros toda reformada perto de comercio e vasta condução

R$ 1.200

R$ 200 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Avenida São Miguel 2864

São Miguel Paulista, São Paulo

Sala comercial com 32 metros toda reformada em local de vasto comercio e condução

XJjVD_y8LHhk0oGMKWwGwnX7TA4NfwJ6fYquKSIhsEa4M_MnobggWyKOO6KwUBezcQRYfz6bftkPjx2Zbd23CtRUVHaLTzx4fpl0zSB4zI1dVg=w1024-h768.jpg · Sala para alugar, 44 m² por R$ 1.600,00/mês - São Miguel Paulista - São Paulo/SP

R$ 1.400

44 m² tot.1 banheiro

Avenida São Miguel 2864

São Miguel Paulista, São Paulo

Sala comercial com 44 metros quadrados com ótimo acabamento, otima localização perto de vasto comercio e condução

79tladxcfrfd1773769949170.jpg · Salão Comercial para locação, São Miguel Paulista, São Paulo - SL0013.

R$ 10.500

220 m² tot.2 ban.

Avenida São Miguel 2

São Miguel Paulista, São Paulo

Salão comercial de 220 m², nível avenida. Espaço em excelente conservação, contendo 2 banheiros, com piso, iluminação e pintura nova. Localização privilegiada, próximo aos bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Banco 24 Horas, posto Ipiranga, McDonald&amp;quot;s, supermercado Semar, padaria Rosa Do Porto, Drogasil, academia Smart Fit, grandes avenidas como avenida Governador Carvalho Pinto, Amador Bueno da Veiga e estações de metrô Vila Matilde e Penha. Localização: Avenida São Miguel, 2529 - Penha - São Paulo - Ver dados. Valor de locação: R$ 10. 500, 00 + iptu: R$ 705, 80 (mensal).

Comercial · 220m² · Salão para alugar, 220 m² por R$ 11.205,80/mês - Vila Marieta - São Paulo/SP

R$ 10.479

220 m² tot.

Avenida São Miguel, 2596

São Miguel Paulista, São Paulo

Aluguel: salão comercial para locação - 220 M² nível avenida | pronto para receber seu sucesso! Sua busca pelo imóvel comercial perfeito termina aqui! Apresentamos um espaçoso salão comercial de 220 metros quadrados, estrategicamente posicionado no nível da avenida em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da capital paulista. Localizado em um prédio de excelente conservação, este espaço foi meticulosamente reformado com acabamentos de alta qualidade para oferecer um ambiente profissional e convidativo desde o primeiro dia. Esta é uma oportunidade imperdível para empreendedores e empresas que priorizam visibilidade, acessibilidade e sofisticação. Características e Estrutura Diferenciada: Este salão é sinônimo de excelência e funcionalidade, perfeito para grandes lojas, clínicas, agências bancárias ou escritórios corporativos: Área Total: Generosos 220 m² disponíveis no pavimento térreo (nível rua). Acabamento Premium: Luxuoso piso em porcelanato de primeira linha. Infraestrutura Moderna: Iluminação nova e eficiente, cuidadosamente projetada. Ambiente Renovado: Pintura nova e impecável, garantindo uma estética fresca e agradável. Comodidade: Dois (2) banheiros amplos e bem distribuídos. Flexibilidade Total: Oferece possibilidade de adaptação completa do layout interno para atender exatamente às necessidades do locatário. Localiza. Avenidas Chave: Rápido acesso às importantes Avenidas Governador Carvalho Pinto e Amador Bueno da Veiga. Comércio e Serviços: Rodeado por grandes players e instituições: Bancos: Itaú, Bradesco, Banco do Brasil e caixas Banco 24 Horas. Alimentação/Lazer: McDonald s, Posto Ipiranga, Padaria Rosa Do Porto. Varejo/Serviços: Supermercado Semar, Drogasil, Academia Smart Fit. Fluxo Garantido: Desfrute de um excelente fluxo de pedestres e veículos na região, crucial para a visibilidade e captação de novos clientes. Não Perca Tempo! Agende Sua Visita: Entre em contato conosco e conheça de perto essa incrível oportunidade para locação no nível da avenida! |Os valores e condições de locação dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

R$ 7.200

220 m² tot.2 ban.

Avenida São Miguel 2529

Parque Boturussu, São Paulo

Salão Comercial com 220m² no bairro Vila Buenos Aires. Este estabelecimento está localizado em uma área estratégica, proporcionando boa visibilidade e acesso conveniente. Ao adentrar você será recebido por um amplo salão bem-iluminado, projetado para acomodar diferentes tipos de negócios. Com espaço suficiente para dispor móveis, prateleiras ou estandes, o salão pode ser adaptado para atender às necessidades específicas do seu empreendimento. Aos fundos encontra-se 2 banheiros garantindo comodidade e praticidade para clientes e funcionários. O banheiro está equipado com os itens essenciais, como vaso sanitário e pia. Espaço com distribuição inteligente dos ambientes permite uma utilização eficiente do local, otimizando o espaço disponível para atender às suas necessidades comerciais. A localização estratégica do salão oferece vantagens, como alta visibilidade e acesso conveniente para clientes e fornecedores. Região movimentada e estratégica. Esse salão oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em uma área de grande visibilidade e acessibilidade. O salão comercial apresenta um amplo espaço, permitindo diversas possibilidades de configuração de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Seja para comércio varejista, prestação de serviços ou atividades comerciais em geral, o salão oferece flexibilidade para adaptar-se ao seu segmento específico. Agende uma visita com o corretor!