99 Comerciais perto de sonho de crianca unidade ii para alugar em São João, Porto Alegre

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R$ 2.400

R$ 1.190 Condominio

80 m² tot.2 ban.

Ceará

São João, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro São João, em Porto Alegre! Excelente sala com 80 m² de área privativa, totalmente preparada para uso. O espaço conta com cozinha, 02 lavabos e ótima iluminação natural. Possui piso laminado, forro em gesso com sistema de iluminação completo, além de dois splits já instalados. Localizada próxima à Avenida Sertório, com fácil acesso às principais vias da região.

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R$ 3.500

R$ 861 Condominio

300 m² tot.1 banheiro

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação - Bairro São João, Porto Alegre. Excelente sala comercial localizada no bairro São João, em Porto Alegre. Com 90 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e diversas atividades profissionais. A sala conta com 1 banheiro, boa distribuição dos espaços e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia da sua empresa. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Destaques do imóvel: 90 m² de área privativa. 1 banheiro. Sala ampla e funcional. Fácil acesso e excelente localização.

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R$ 21.000

450 m² tot.5 vagas

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Localizada em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Zona Norte de Porto Alegre, esta loja com 430 m² de área construída e 738 m² de terreno oferece o espaço ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada. Com fachada ampla e grande potencial para comunicação visual, o imóvel está preparado para receber diversos tipos de operação: lojas de varejo, centros de atendimento, showrooms, clínicas ou prestadores de serviço. A planta funcional e os ambientes amplos facilitam a adaptação conforme a necessidade do negócio. Além disso, o amplo terreno oferece possibilidade de estacionamento frontal ou área de manobra, o que agrega praticidade e conforto ao público.

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R$ 7.500

160 m² tot.2 ban.4 vagas

Ceará

São João, Porto Alegre

Imóvel com 130m², sendo 100m² de loja térrea e 30m² de mezanino, 2 banheiros sendo um pcd, fachada moderna em vidro com excelente visibilidade e pé-direito alto. Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso à Av. Benjamin Constant, Av. Farrapos e Av. Sertório, em região de grande fluxo de veículos e pedestres.

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R$ 12.000

R$ 570 Condominio

328 m² tot.

Dom Pedro II

São João, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação em Porto Alegre, com 328, 45 m² de área privativa e posição de frente, oferecendo ampla visibilidade e estrutura operacional adequada para empresas que necessitam de espaço versátil, circulação eficiente e forte presença comercial. O imóvel possui configuração ideal para operações gastronômicas, atendimento ao público, eventos corporativos ou atividades comerciais de médio porte. A loja conta com salão principal amplo, mezanino e ambientes multifuncionais que permitem diferentes layouts conforme a necessidade operacional da empresa. O imóvel dispõe de copa, cozinha montada, quatro banheiros e lavabo social, proporcionando praticidade para atendimento de clientes e suporte interno de equipes. O piso em porcelanato oferece acabamento contemporâneo e facilidade de manutenção, enquanto a orientação solar leste favorece excelente incidência de luz natural no período da manhã. O espaço possui estacionamento e ampla área interna, atendendo com eficiência operações como restaurantes, buffets, cafeterias, dark kitchens, empórios gastronômicos, centros de eventos, coworkings ou empresas que demandem ambientes flexíveis e estrutura robusta. O edifício conta ainda com elevador, agregando acessibilidade e praticidade operacional ao cotidiano da operação comercial. A localização apresenta forte potencial comercial, inserida em região urbana consolidada de Porto Alegre, com boa circulação de veículos e fácil conexão aos principais corredores viários da cidade. O entorno possui dinâmica mista entre atividades comerciais, corporativas e residenciais, favorecendo fluxo constante de consumidores e usuários. A região oferece proximidade com centros empresariais, operações gastronômicas, supermercados, farmácias, estacionamentos, bancos e ampla oferta de serviços voltados à rotina corporativa e comercial. O entorno apresenta infraestrutura urbana consolidada e elevada demanda por imóveis comerciais de grande porte. Em até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, academias, mercados, farmácias Panvel e São João, bancos e serviços essenciais para operação empresarial. A região possui boa mobilidade urbana e acesso facilitado para clientes, fornecedores e colaboradores. As linhas de ônibus que atendem o entorno conectam o imóvel às principais regiões de Porto Alegre, com acesso rápido aos corredores urbanos estruturados da cidade. O deslocamento operacional é favorecido pela proximidade com avenidas de grande fluxo e alternativas viárias estratégicas. O proprietário concede seis meses de carência no aluguel, permitindo maior flexibilidade para adaptações, obras e implantação da operação comercial. O imóvel possui vocação natural para restaurantes, operações gastronômicas, buffets, dark kitchens, coworkings, clínicas, centros corporativos ou empresas que necessitem de metragem ampla, boa exposição comercial e estrutura operacional consolidada.

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R$ 7.000

387 m² tot.3 ban.4 vagas

Ceará

São João, Porto Alegre

Bridge aluga loja no bairro São João, em Porto Alegre. Com 387m² de área útil, este amplo espaço está pronto para restaurante, oferecendo toda a estrutura necessária para iniciar as operações imediatamente: cozinha equipada com coifa, ilha de buffet, três banheiros, além de área reservada para escritório e mezanino. Na parte frontal, há vaga de estacionamento para aproximadamente quatro veículos, garantindo praticidade para clientes e equipe. O bairro São João é um dos mais tradicionais e estratégicos da zona norte de Porto Alegre, conhecido por sua excelente localização e perfil comercial diversificado. Situado entre avenidas importantes como Assis Brasil, Benjamin Constant e Sertório, o bairro oferece fácil acesso ao centro, à zona norte e ao aeroporto Salgado Filho. A região possui ótima infraestrutura urbana, com farmácias (como Panvel e São João), mercados (Zaffari Higienópolis, Nacional), bancos, academias e escolas renomadas, como o Colégio La Salle São João e o Instituto de Educação São João. A poucos minutos, estão o Hospital Militar, o Hospital Conceição e o Hospital Cristo Redentor, além de diversas clínicas e laboratórios. O perfil dos moradores é predominantemente de adultos e famílias de classe média a média-alta, muitos deles profissionais liberais e empresários que valorizam a praticidade e o fácil deslocamento. O bairro é seguro, bem iluminado e tranquilo à noite, com vida noturna moderada, marcada por bares, cafés e restaurantes familiares. O Walk Score do São João é considerado alto, graças à ampla oferta de serviços, transporte público e conveniências a poucos minutos a pé. Há também praças arborizadas e áreas de convivência, como a Praça Lava-Pés e a Praça Gustavo Langsch, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre. Seja para empreender em um restaurante, café ou operação gastronômica diferenciada, esta loja une estrutura completa, localização estratégica e o potencial comercial de um dos bairros mais valorizados da zona norte de Porto Alegre.

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R$ 13.000

R$ 1.100 Condominio

300 m² tot.2 ban.

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação - Bairro São João, Porto Alegre. Excelente sala comercial localizada no bairro São João, em Porto Alegre. Com 90 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e diversas atividades profissionais. A sala conta com 1 banheiro, boa distribuição dos espaços e ótima iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia da sua empresa. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Destaques do imóvel: 90 m² de área privativa. 1 banheiro. Sala ampla e funcional. Fácil acesso e excelente localização.

Comercial · 60m² · 1 Vaga · Ampla sala comercial para locação

R$ 1.350

R$ 870 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Dezesseis de Julho, 42

São João, Porto Alegre

Linda sala comercial para locação no bairro São João; Peças amplas, frontal, com espaços de atendimento e circulação. Agende sua visita!

R$ 12.900

260 m² tot.2 ban.3 vagas

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Loja no Bairro São João! Excelente loja com 233m2 privativos, vitrine, pé direito duplo 2 banheiros. Espaço para area de armazenamento/possibilidade de amplo mezanino. Possui vagas frontais na calçada e 3 vagas privativas internas! Loja sem taxa de condomínio. Monte seu negocio neste imovel de alto padrão! Imovel novo em localização privilegiada junto a Cristóvão Colombo, Quintino Bocaiuva e a 2 minutos do bairro Moinhos de Vento! Loja com possibilidade de varias atividades, academias, Pet Shop, Mercados, Farmácias, loja de moveis etc.. Estudo proposta e receber imóveis como parte de pagamento: (sujeito a avaliação.) Agende sua visita conosco!