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20 Comerciais perto de gnv posto point avenida farrapos 4701 com elevador para alugar em São João, Porto Alegre

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R$ 45.000

1639 m² tot.18 vagas

Edu Chaves

São João, Porto Alegre

A Bridge Imóveis apresenta para venda ou locação este prédio comercial de alto padrão, localizado em ponto estratégico na entrada de Porto Alegre. Com fácil acesso ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, br-116, Freeway, Avenida Sertório e Avenida Assis Brasil, é a escolha ideal para empresas de grande porte, escritórios jurídicos, empresas de engenharia e operações administrativas ou logísticas que buscam visibilidade e mobilidade. O imóvel conta com loja térrea de 278, 29m², perfeita para showroom, recepção ou atendimento direto ao público. Possui dois pavimentos superiores, cada um com 194, 24m², ideais para escritórios administrativos, áreas técnicas ou operacionais, além de cobertura com terraço panorâmico de 357, 39m², que pode ser utilizada como espaço de convivência, eventos corporativos ou expansão da operação. O hall de entrada é imponente, com recepção, divisórias internas e elevador, e a fachada moderna envidraçada garante excelente iluminação natural. A estrutura oferece ar-condicionado central, infraestrutura de ti, conjuntos adaptáveis para salas de reunião ou estações de trabalho, estacionamento frontal e nos fundos com múltiplas vagas, além de quatro banheiros por andar, atendendo empresas com grande número de colaboradores. Localizado no bairro São João, próximo ao 4º Distrito, o prédio está inserido em uma região com forte vocação comercial, logística e institucional, rodeada por empresas, escritórios, clínicas e centros administrativos. O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços, como farmácias, bancos, restaurantes, mercados e postos de combustível, além de fácil acesso por transporte público, lotações, Trensurb e aplicativos. Se sua empresa busca um endereço estratégico, com estrutura completa e pronto para uso, esta é uma excelente oportunidade para unir eficiência, conforto e visibilidade em um só local.

R$ 3.800

R$ 698 Condominio

79 m² tot.

Felicissimo de Azevedo

São João, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga conjunto de 3 salas comerciais mobiliadas em andar alto, no bairro São João, localizado na Rua Felicíssimo de Azevedo, uma via importante e de fácil acesso em Porto Alegre. O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e praticidade para as empresas que buscam um espaço funcional e pronto para operação imediata. As salas estão totalmente mobiliadas, o que facilita a instalação rápida de negócios, com infraestrutura moderna e ambientes bem distribuídos, adequados para escritórios, consultórios, agências de serviços, startups, coworkings e empresas dos setores financeiro, jurídico, educacional ou de tecnologia. O bairro São João é predominantemente residencial com forte presença comercial, caracterizado por um público diversificado, incluindo famílias, profissionais autônomos e pequenos empresários. A região possui boa infraestrutura urbana, com destaque para farmácias, supermercados, escolas públicas e particulares, além de serviços como clínicas, bancos, padarias e academias, o que contribui para o desenvolvimento local e atende às necessidades do dia a dia. Nas proximidades, encontram-se instituições de saúde importantes, como o Hospital de Pronto Socorro e clínicas especializadas, garantindo acesso rápido a cuidados médicos. A vida noturna no bairro é baixa, voltada principalmente para pequenos bares e restaurantes familiares, o que cria um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e qualidade de vida. São João conta com várias praças e áreas verdes que promovem o lazer e o bem-estar da comunidade, além de oferecer boa conectividade com outras regiões da cidade, por meio de linhas regulares de ônibus que circulam pela Felicíssimo de Azevedo e avenidas próximas. O walk score é moderado a alto, possibilitando deslocamentos a pé para boa parte dos serviços essenciais. O perfil demográfico do bairro inclui moradores de todas as idades, desde crianças em idade escolar até idosos, com renda média variando entre média-baixa e média, o que torna a região adequada para negócios locais que buscam atender a uma clientela diversificada e em crescimento. Esta é uma oportunidade para empresas que desejam se instalar em um imóvel com valor competitivo, pronta para uso imediato, em uma região com bom potencial comercial e fácil acesso a serviços, favorecendo o desenvolvimento sustentável do negócio.

Mais opções de comerciais perto de gnv posto point avenida farrapos 4701 com elevador para alugar próximo a São João, Porto Alegre

5 comerciais disponíveis para alugar

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R$ 5.899

R$ 409 Condominio

164 m² tot.

Lauro Müller 860

Navegantes, Porto Alegre

Ampla Loja Comercial com 163m² para Alugar - Bairro Navegantes, Porto Alegre. Se você busca o endereço ideal para expandir ou consolidar o seu negócio, acaba de encontrar! Esta excelente loja comercial de área privativa oferece o espaço e a visibilidade que a sua empresa precisa para prosperar. Localizada estrategicamente na Rua Lauro Müller, 860 (Loja B1), no tradicional e dinâmico bairro Navegantes, o imóvel está inserido em uma das regiões de maior desenvolvimento comercial e logístico de Porto Alegre. Destaques do Imóvel, área Privativa Generosa 163m² de planta versátil, ideal para diversos segmentos (comércio, escritórios, showrooms, clínicas ou serviços). Layout Funcional, espaço amplo que permite fácil adaptação ao projeto arquitetônico e identidade da sua marca, comodidade Conta com 01 banheiro social bem posicionado, excelente Iluminação Natural e Fachada. Ótima vitrine e exposição para a rua, garantindo visibilidade orgânica para quem passa pelo local. Localização Estratégica, o bairro Navegantes é reconhecido por ser um polo empresarial em constante expansão e com excelente conectividade urbana. Fácil acesso às principais vias de entrada e saída de Porto Alegre (Av. Farrapos, Av. Sertório e br-116). Próximo a uma rede variada de comércios, transportes públicos e serviços locais. Não perca essa oportunidade de impulsionar sua marca! Agende hoje mesmo uma visita com nossos consultores e venha planejar o futuro do seu negócio em um dos pontos mais promissores de Porto Alegre.

Destaque

R$ 6.500

464 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Padre Diogo Feijó, 594

Navegantes, Porto Alegre

Depósito/Pavilhão para alugar, com 398m², rua Padre Diogo Feijó, bairro Navegantes!! Depósito/Pavilhão à venda – 398m² – Bairro Navegantes, Porto Alegre. Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, versatilidade e localização estratégica!! Imóvel localizado na Rua Padre Diogo Feijó, no bairro Navegantes, com 398m² de área privativa, em um terreno de 8, 80m x 52, 75m. No Térreo: - Amplo pavilhão com piso de concreto, ótima iluminação natural, Escritório com 22 m², + 1 banheiro; portão com 5mts de altura, ideal para operações industriais e logísticas; Primeiro pavimento: - Área privativa de 22 m²; Sala ampla (atualmente dividida em 2 ambientes) ; 1 banheiro. Fundos: - Pátio coberto com 52 m²; 2 banheiros e Churrasqueira. Localização Estratégica. Situado na entrada de Porto Alegre, o imóvel oferece excelente logística, fácil acesso para quem chega do interior ou de outros estados. Próximo a pontos-chave como: Aeroporto Salgado Filho; Rua Dona Teodora; Av. Farrapos, Voluntários da Pátria, Freeway (br-290), br-116 e Ponte do Guaíba. Diferenciais. - Pé-direito de 6, 60m; - Subestação de energia elétrica com transformador; - Acesso para caminhões de grande porte; Ideal para depósitos, centrais logísticas, bases de distribuição e indústrias. ______________________________________. Entre em contato e agende sua visita! Marcelo Dossin - tel/whats (51) Ver dados

Destaque

R$ 24.899

R$ 2.807 Condominio

1140 m² tot.

Lauro Müller 860

Navegantes, Porto Alegre

Excelente Pavilhão Comercial para Locação no Bairro Navegantes, Porto Alegre. Procurando o endereço ideal para expandir ou consolidar o seu negócio? Este amplo pavilhão comercial, localizado estrategicamente na Rua Lauro Müller, no tradicional bairro Navegantes, oferece toda a infraestrutura e a visibilidade que sua empresa precisa em Porto Alegre. Com uma generosa área privativa de 1. 140 m², o espaço apresenta uma planta versátil e de vão livre, ideal para depósitos, centros de distribuição, indústrias leves, e-commerce ou grandes operações comerciais que exigem excelente logística. Área Privativa de 1. 140 m² de espaço amplo e adaptável, instalações de 02 banheiros sociais funcionais para colaboradores e clientes, com 4 banheiros e 2 chuveiros em cada um deles. Infraestrutura tem pé-direito de 9m² adequado para armazenamento e facilidade de carga e descarga. Localização Privilegiada, Situado na Rua Lauro Müller, no coração do polo comercial e logístico do bairro Navegantes. O bairro Navegantes é reconhecido como um dos principais hubs comerciais de Porto Alegre devido à sua conectividade facilitada. O imóvel oferece rápido acesso as principais avenidas de escoamento (Av. Farrapos, Av. Sertório e Av. Bahia), saídas da capital via br-116 e Freeway (br-290), próximo ao Aeroporto Salgado Filho e à Ponte do Guaíba, facilitando a logística metropolitana e estadual. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em uma das regiões comerciais mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita hoje mesmo e conheça de perto o potencial deste espaço! Entre em contato com nossa equipe de especialistas.