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35 Comerciais perto de emei otavio jose da silva junior rua da fantasia 27 para alugar em São João Clímaco, São Paulo

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Comercial · 400m² · Salão para aluguel em São João Clímaco - São Paulo | Cinerama Imóveis
Super destaque
Comercial · 392m² · Galpão venda e locação V. Moinho Velho, 8m testada, 392 m² a.c., 264m² a.t., Zon. ZM. Prox. Av.P. Ta
Super destaque
Comercial · 76m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Loja na Rua Elba, 534 • 76 m²
Destaque
Comercial · 380m² · Loja na Via Anchieta, 1257 - Banca de Jornal • 380 m²
Destaque
Comercial · 350m² · 2 Vagas · Loja na Rua Sava, 101 • 350 m²
Destaque
Comercial , São Paulo · Moinho Velho ótima loja TE 711m² AC 1.000m² vitrine almoxarifado cozinha escritório

R$ 23.000

711 m² tot.

Via Anchieta

Vila Moinho Velho, São Paulo

Loja para Locação no bairro Vila Moinho Velho, localizado na cidade de São Paulo / sp. Loja comercial para venda com aproximadamente 711m² de terreno e área construída de 1000²! Possui almoxarifado, cozinha, vestiários, vitrine, escritório em ótima localização. Imóvel com excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Anchieta. Ideal para logística, indústria ou comércio de médio a grande porte. Zoneamento zm. Valor da locação: R$ 23. 000, 00. iptu: R$ 1. 970, 00. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita com um de nossos corretores! Ver dados WhatsApp

Destaque
Comercial · 536m² · Prédio Comercial em Vila Moinho Velho - São Paulo

R$ 19.000

256 m² tot.

Rua Américo Samarone,

Vila Moinho Velho, São Paulo

Galpão comercial situado na Vila Moinho Velho (Sacomã), Zona Sul de São Paulo. Imóvel com excelente localização estratégica, ideal para empresas, distribuidoras, logística, e-commerce, indústrias leves ou sede administrativa. O terreno possui 256 m² e a área construída totaliza 536 m², distribuídos em dois pavimentos. No térreo, o galpão conta com vão livre e pé-direito de 6 metros, área de escritório, expedição, mezanino com 50 m², copa, banheiro para clientes, dois banheiros para funcionários e três vagas para estacionamento ou carga e descarga com portão automático. No pavimento superior, dispõe de sala de diretoria com banheiro privativo e copa, área de depósito e dois banheiros para funcionários. O imóvel possui escada de emergência, área de ventilação interna, piso cerâmico em toda a área construída, instalações elétrica e hidráulica em perfeito funcionamento, pintura recente, laje, telhado de cobertura e duas caixas d’água que somam 2. 000 litros. Conta com avcb e toda a documentação necessária atualizada, estando pronto para funcionamento imediato. Localização privilegiada com fácil acesso à Avenida Anchieta, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Dutra e Rodovia dos Bandeirantes, além de transporte público com linhas para diversos bairros. Excelente oportunidade para quem busca um galpão comercial na Zona Sul de São Paulo com infraestrutura completa e ótima logística. Agende sua visita.

Destaque
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial c/ pé direito alto c/ 2 pavimentos e possibilidade de contruir no 3º piso. 3 Vagas
Destaque
6865d04039e1f07ff040da9ea0bee2c773e91236 · Galpão, 980 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 25.870,00/mês - Vila Moinho Velho - São

R$ 23.900

711 m² tot.6 ban.3 vagas

Rodovia Anchieta 750

Vila Moinho Velho, São Paulo

Salão/Galpão Comercial para venda e locação, Vila Moinho Velho, São Paulo. Imóvel Comercial e Industrial com 980m² de área construída, sendo 200m² destinados a escritório montado e climatizado, oferecendo ampla estrutura e excelente funcionalidade para operações comerciais e industriais. O imóvel possui pé-direito alto, amplo vão livre, infraestrutura completa pronta para marcenaria e fabricação de móveis planejados, energia elétrica trifásica, proporcionando estrutura adequada para diferentes atividades. Localização estratégica, a aproximadamente 200 metros da Rodovia Anchieta, próximo ao Burger King, Posto Ipiranga e Supermercado Joanin, fácil acesso às principais vias da região. A Nova Jardim atua há 6 anos em todo o abc, oferecendo soluções completas em locação, venda e administração de imóveis. Com uma equipe experiente e comprometida, trabalhamos para proporcionar segurança, transparência e agilidade em cada etapa do processo imobiliário. Nosso objetivo é facilitar a vida de nossos clientes, conectando pessoas aos imóveis ideais e oferecendo um atendimento humanizado, confiável e eficiente. Creci: Ver dados-J - 02/10/2026

Destaque
202608271821315800.jpg · Loja para Locação em São Paulo, Vila Moinho Velho
Destaque
Comercial · 52m² · Loja com 52 m² em São João Clímaco
Destaque
Comercial · 536m² · 9 Quartos · 3 Vagas · Loja na Rua Américo Samarone, 887 • 536 m²
Photo 1 · Salão para aluguel, 3 vagas, Vila Moinho Velho - São Paulo/SP

R$ 5.000

170 m² tot.3 vagas

Via Anchieta, 1827

Vila Moinho Velho, São Paulo

Aluga Salão - 170m² - Sacomã - São Paulo/sp. Possui 2 Banheiros, Copa, Fraldario, 1 Sala, 3 Vagas,. Excelente Localização em Centro Comercial. Ideal para seu Negócio. Agende Ja Sua visita. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

Comercial · 350m² · Loja na Via Anchieta, 952 • 350 m²
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial à Venda na Região Vila Moinho Velho – 468 m²

R$ 13.088

468 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Belgrado,282

Vila Moinho Velho, São Paulo

Localizado em uma região estratégica da Vila Moinho Velho, este prédio comercial oferece 468 m² divididos entre salas que podem ser adaptadas como escritórios e um amplo espaço que pode ser utilizado para produção, com energia trifásica, ideal para empresas que necessitam de máquinas e equipamentos pesados. O imóvel é completamente revestido com piso frio, oferecendo um ambiente clean e de fácil manutenção, o que agrega valor tanto para o uso comercial quanto industrial. O prédio conta com 4 banheiros: 2 localizados nas salas administrativas e 2 na área de produção, que podem ser utilizados como vestiários masculino e feminino, garantindo praticidade e conforto para os colaboradores. A área administrativa é bem iluminada e ventilada, proporcionando um ambiente ideal para empresas que buscam um local funcional e agradável. A localização do imóvel é um grande diferencial. Está próximo de serviços essenciais como correios, posto de saúde e mercadinho, além de contar com fácil acesso a transporte público, com linhas de ônibus que conectam diretamente ao metrô e ao terminal Sacomã. Aos sábados, a feira livre local oferece uma excelente opção de compras e lazer. A mobilidade é garantida com acesso rápido pela rodovia Anchieta, ligando a região ao abc Paulista, ao litoral e facilitando o acesso a diversas áreas da cidade. Além disso, a proximidade do Rodoanel e da Rodovia dos Imigrantes proporciona um fácil acesso a importantes vias que conectam a região a outros pontos estratégicos da Grande São Paulo. Para quem precisa de mobilidade aérea, o Aeroporto de Congonhas está a poucos minutos de distância, facilitando a logística para viagens nacionais e internacionais. Este prédio comercial é a opção ideal para empresas que buscam uma instalação bem localizada, com infraestrutura moderna e versátil, pronta para atender diferentes necessidades de negócios. Se você procura um espaço que alia praticidade, acessibilidade e versatilidade, este imóvel é uma excelente escolha.

7d79403589586228230ca3f360f4bf76887765c0 · Loja para alugar, 200 m² por R$ 15.900,00/mês - Vila Vermelha - São Paulo/SP

R$ 14.700

200 m² tot.4 ban.6 vagas

Rodovia Anchieta

Vila Vermelha, São Paulo

Loja na região do ipiranga E Sacomã, com aproximadamente 200 m2, sendo que parte ja esta alugada para um mercado de aproximação. Ocupa o terreo de um grande empreendimento residencial, e sua parate inferior com diversas portas tipicas de loja estão dipostas de forma abrigar uma grande loja ou lojas de menor porte. O imovel como um todo apresenta disponibilidade para novas loja ou uma grande loja com mais de uma dezena de vagas de auto. Otima oportunidade para atividade de Fitness, Venda de marcadorias em geral (Pneus, Infraestrutura civil, pets, drogarias, e assemelhados de grande porte e marcas & franquias consagradas). Facil acesso as principais vias e rodovias da Capital Paulista (zona sul e leste), com destaque a Rodovia Anchieta). Marque sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço disponivel para seu negocio e considere uma excelente visibilidade ao publico e o volume de residencias que estão no mesmo emprendimento (dezenas de aptos com consumidores locais). As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 02/10/2026

Comercial · 115m² · Salão Comercial para Aluguel com 115 m² na Vila Moinho Velho, São Paulo
Comercial · 115m² · Sala comercial para aluguel com 115 m² em Vila Moinho Velho, São Paulo

R$ 2.700

330 m² tot.1 banheiro

Rua Américo Samarone

Vila Moinho Velho, São Paulo

Sala comercial a 650m do metrô Sacomã, próximo de restaurantes, academias e comércios em geral; com fácil acesso à Rod. Anchieta e Av. Pres. Tancredo Neves - boa localização! Possui sala principal + 2 salas, 1 banheiro, cozinha e área de serviço. *Água e Luz individualizados. **Pode ser locado junto com o salão (térreo). *Seguro Incêndio é obrigatório e não está incluso no valor do aluguel. *imóvel sujeito À confirmação de valores E disponibilidade. Depósito Caução, Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização pela Porto Seguro. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

Comercial de 5 quartos, São Paulo · PRÉDIO COM RESIDÊNCIA - METRÔ SACOMÃ

R$ 14.000

600 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Coronel Francisco Inácio

Vila Moinho Velho, São Paulo

Prédio com residência - metrÔ sacomã para venda ou locação em São Paulo no bairro Vila Moinho Velho por R$ 1. 400. 000, 00 para venda ou R$ 15. 000, 00 para locação. locação ou venda. prédio com residência - metrÔ sacomã Terreno: 430 m² - área construída 589 m² Frente 12m² x 49m² Investimento Estratégico no Coração do Ipiranga: Amplo Imóvel para Retrofit Total. Apresentamos uma oportunidade excepcional de aquisição na cobiçada Vila Moinho Velho, no Ipiranga. Este amplo imóvel, situado na Rua Coronel Francisco Inácio, nº 66, combina potencial comercial e residencial em um terreno de aproximadamente 432 m², oferecendo uma tela em branco para o seu próximo grande projeto. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Ipiranga, São Paulo/sp. Próximo a vias de acesso importantes, comércio local e transporte público, em uma área de constante valorização. Ampla Área de Terreno: Com aproximadamente 432 m², este lote oferece espaço generoso para desenvolvimento. Versatilidade de Uso: Estrutura comercial com residência anexa, ideal para um projeto misto de moradia e negócio. Situado em uma região consolidada da Vila Moinho Velho, o imóvel está inserido em um bairro tradicional, com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade de comércios, escolas, serviços, transporte público e estações de metrô, fatores que agregam praticidade e valorização contínua. Um dos seus grandes diferenciais é a possibilidade de utilização mista, permitindo a instalação de empresas, clínicas, escritórios, comércio de diversos segmentos ou mesmo a integração entre atividade profissional e moradia. Essa flexibilidade amplia significativamente o potencial de aproveitamento do imóvel e o torna uma excelente alternativa para investidores e empresários. Contate-nos para mais detalhes e agende sua visita.

IMG-20250203-WA0030 · SALÃO COMERCIAL NA ANCHIETA 178m

R$ 5.000

178 m² tot.

Anchieta, 1828

Vila Moinho Velho, São Paulo

Aluga-se salão comercial com 178 metros quadrados, localizado em uma área de grande circulação e visibilidade. O imóvel conta com 3 vagas de garagem e está em uma região estratégica, próxima a grandes redes como McDonald's, Habibi's, Burger King, farmácias e bancos, o que garante excelente fluxo de clientes. Ideal para diversos tipos de negócios, com fácil acesso e localização privilegiada. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 60m² · Sobreloja na Rua Tamuatá, 308 • 60 m²
Comercial · 330m² · Prédio Comercial para Aluguel com 330 m² na Vila Moinho Velho

R$ 6.700

330 m² tot.2 ban.

Rua Américo Samarone

Vila Moinho Velho, São Paulo

Prédio comercial (Salão + Escritório) a 650m do metrô Sacomã, próximo de restaurantes, academias e comércios em geral; com fácil acesso à Rod. Anchieta e Av. Pres. Tancredo Neves - boa localização! - O salão possui: 2 salas e 1 banheiro. - O Escritório possui: sala principal + 2 salas, 1 banheiro, cozinha e área de serviço. *Água e Luz individualizados. **Pode ser locado separadamente. *Seguro Incêndio é obrigatório e não está incluso no valor do aluguel. *imóvel sujeito À confirmação de valores E disponibilidade. Depósito Caução, Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização pela Porto Seguro. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

ChatGPT Image 7 de ago. de 2026, 13_58_12.png · GALPÃO NO SACOMÃ - BAIRRO MOINHO VELHO - SP

R$ 20.000

270 m² tot.

Rua Fausto 199

Vila Moinho Velho, São Paulo

Prédiodepósito. localização Rua Fausto, Nº 199 - cep Ver dados - Bairro Moinho Velho - São Paulosp. Situado em uma área privilegiada de fácil acesso à Rodovia Anchieta 200m do trecho urbano sentido baixada santista, Avenida Tancredo Neves, Metro Sacomã. Fácil acesso a transporte público, mercados, padaria, farmácia, postos de gasolina, escolas, agências bancárias e uma rede completa de comércio e serviços. Terreno E270, 40m2 R266, 09m2. Frente 8, 00m. Lateral 33, 26m. Área Total Construída 391, 50m2. Térreo 194, 20m2. Subsolo 197, 30m2. 02 sanitários. escada interna para acesso ao subsolo. pé-direito do térreo 5, 80m. pé-direito do subsolo 2, 75m. sobrecarga admissível na laje para até 2, 0tfm2. clcb Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros Válido até Ver dados. Entrada de Energia Fornecimento Bifásico B-be convencional Comercial

Photo 1 · SALAO COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA MOINHO VELHO

R$ 5.000

R$ 665 Condominio

170 m² tot.2 ban.3 vagas

VIA ANCHIETA, 1756

Vila Moinho Velho, São Paulo

Procura um espaço amplo e versátil para instalar o seu negócio? Temos a opção perfeita para você! Salão comercial com 170, 00 m2 de área, distribuídos em 1 sala espaçosa, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. Este é o espaço ideal para você montar o seu escritório, consultório, loja ou qualquer outro tipo de negócio que necessite de um ambiente amplo e bem localizado. Localizado em uma região de grande movimentação e visibilidade, este salão comercial oferece uma excelente oportunidade para alavancar o seu empreendimento e atrair clientes. Não perca a chance de garantir este espaço incrível! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este salão comercial pode oferecer para o seu negócio. Venha conferir e se apaixonar por este espaço! 02/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Loja para alugar, 180 m² por R$ 6.000,00/mês - Vila Moinho Velho - São Paulo/SP

R$ 5.500

300 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Américo Samarone, 271

Vila Moinho Velho, São Paulo

Loja e sobre loja para locaçãp na Americo Samarone. Loja de frente para Rua Américo Samarone, distribuidos terreo: loja, ao fundo dois espaços separados, um banheiro. Sobreloja, três salas, sendo duas de frente, e uma de fundos(direcionado como cozinha, mas pode reverter para sala), um banheiro. Agende sua visita ainda hoje Ver dados. Vila Moinho Velho é um bairro da cidade de São Paulo, no distrito do Sacomã, surgido de um loteamento. Seu nome designa a existência de um antigo moinho de água. Tem por vias limítrofes a Rua Vergueiro, a Avenida Presidente Tancredo Neves, Complexo Viário Escola de Engenharia Mackenzie, e a Rodovia Anchieta (sp-150). Suas vias principais são: Rua Coronel Francisco Inácio, Rua Regino Aragão, Rua Américo Samarone, Rua Elba, Rua Fausto e a Pça Frederico Ozanan onde está localizada a igreja de São Vicente de Paulo. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 52m² · Imóvel Comercial para alugar em São João Clímaco de 52.00m²
Comercial · 52m² · Imóvel Comercial para alugar em São João Clímaco de 52.00m²
Comercial · 400m² · Galpão para venda e locação na Vila Moinho Velho com 400 m² a.c., 400 m² de terreno, 40 vagas de ga

R$ 12.000

400 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Moinho Velho, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Moinho Velho com 400 m² de área construída e 400 m² de área de terreno, testada de 8 m, oferecendo amplo vão livre, pé-direito de 7 metros, banheiro, sala administrativa e capacidade para até 40 vagas de garagem. Localizado próximo à estação Sacomã e com fácil acesso à Avenida Tancredo Neves, o imóvel está em rua sem restrições de rodízio, sendo ideal para estacionamento, comércio, residência ou indústria não poluente. Além disso, conta com sistema elétrico preparado para alta demanda e localização estratégica próxima a comércios, bancos, escolas e transporte público. Situado em perímetro de zona de uso zm, proporciona versatilidade de uso e excelente potencial para diferentes tipos de atividade. Zoneamento zm. Não aceita permutas. Agende sua visita. Ref 23. 149

Comercial · 52m² · Imóvel Comercial para alugar em São João Clímaco de 52.00m²
Comercial · 1000m² · Loja para Locação em Vila Moinho Velho, 711 m² Terreno, 1.000 m² a.c. e Zoneamento ZM .Agende a sua
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