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142 Comerciais para alugar em São João Clímaco, São Paulo

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76ce6ff74fe3eaf9ea6f54dda4600e4b3d4d56f9 · Galpão para alugar, 23385m² por R$ 1.227.710/mês - Vila Arapuã - São Paulo/SP

R$ 1.169.250

23385 m² tot.122 vagas

Rua Professor Zeferino Vaz 737

Vila Arapuã, São Paulo

Galpão para locação, monousuário, disponível para bts (Built-to-suit), previsão de 12 meses para obra, cross-docking, para operação last mile, com 23. 385m² de área total, sendo 17. 440m² de armazenagem, em vão livre, 1. 570m² de marquise, 1. 898m² de área administrativa, 963m² de rua interna e 1. 514m² de apoio, 31 docas com niveladoras e 44 docas para Vucs, espaçamento entre colunas: 24m x 28m, dispões de pé-direito de 12m, piso nivelado com resistência de 6t/m, luminárias em led. O condomínio contará com portaria blindada, segurança 24h, rígido controle de acesso, sprinklers k25 e sistema de combate ao incêndio J4, 122 vagas internas para automóveis e 4 vagas externas para carreta. Em excelente localização, com rede de transportes, conveniências no entorno e fácil acesso aos dois sentidos da Rodovia Anchieta. . Distâncias do empreendimento: * Rodoanel 14, 3km. * Aeroporto de Congonhas 13, 9km. * Marginal Tietê 16, 3km. *Centro de São Paulo 14, 8km. * Margina Pinheiros 17, 8km. *Imagens ilustrativas** - 18/07/2026

Comercial · 1048m² · Prédio Comercial para alugar em Vila Vermelha de 1048.00m²

R$ 35.000

1048 m² tot.6 ban.

Rua Ostenda, 79

Vila Vermelha, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Remax Exclusive - Imobiliária São Caetano Do Sul, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos uma oportunidade imperdível para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, amplo e pronto para receber grandes operações ou negócios em expansão. Este prédio comercial, recém-reformado, com 1. 048m² de área construída, está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Vila Vermelha, na Rua Ostenda um endereço que une praticidade, segurança e visibilidade para sua empresa. Composto por 5 andares generosos, o imóvel oferece pavimentos amplos e abertos, que proporcionam total flexibilidade para personalização de layout. É ideal para abrigar desde escritórios corporativos, coworkings, escolas técnicas, clínicas, até sedes administrativas de médio e grande porte. Cada andar possui banheiros bem distribuídos, o que favorece a dinâmica de grandes equipes. A estrutura do prédio conta ainda com uma cozinha ampla e funcional, perfeita para refeitório ou copa para colaboradores, além de uma recepção moderna e elegante, que oferece uma excelente primeira impressão aos visitantes e clientes. Na entrada, destaca-se a guarita blindada, reforçando o compromisso com a segurança 24h. Outro grande diferencial é o subsolo espaçoso, que pode ser utilizado como estacionamento, almoxarifado, área técnica ou até mesmo para expansão de operações. O prédio está 100% reformado, com acabamentos de qualidade, iluminação moderna e infraestrutura pronta para receber sistemas de ar-condicionado, cabeamento estruturado e rede de internet de alta velocidade. Além de todas essas vantagens, o imóvel está em localização privilegiada, próximo a diversas linhas de transporte público, com fácil acesso às principais vias da região, o que facilita o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes. A Rua Ostenda é tranquila, mas ao mesmo tempo estratégica, contribuindo para um ambiente de trabalho produtivo e seguro. Se você está procurando um imóvel que reúna espaço, versatilidade, conforto e segurança, este prédio comercial é a escolha certa. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para a sua empresa crescer com solidez e profissionalismo.

Comercial · 660m² · 2 Vagas · Locação Prédio Comercial Sao Paulo Sao Joao Climaco Ref: 44784

R$ 14.000

660 m² tot.5 ban.2 vagas

RUA ANNY

São João Clímaco, São Paulo

Ótima oportunidade para empresas que buscam estrutura corporativa moderna, acabamento de alto padrão e localização estratégica. Localizado próximo à Av. Guido Aliberti e ao Park Shopping São Caetano, com fácil acesso às principais vias da região. Características do imóvel: " Área de terreno: 165 m²" Área construída: 500 m²" 3 vagas de estacionamento no térreo" 1º pavimento com 2 wcs e copa" Cobertura com copa e 2 wcs" Piso em porcelanato" Estrutura preparada para ar-condicionado" Energia trifásicaDiferenciais: Prédio comercial com excelente padrão de acabamento, contando com móveis embutidos, fachada corporativa em vidro e perfilado de alumínio, proporcionando ótima apresentação para empresas que buscam visibilidade e imagem profissional. Ref. Ver dados

Comercial · 1790m² · Excelente terreno no Parque Fongaro, São Paulo/SP, com 1.790 m² a.t., 50m de frente, 35m de fundos,
Comercial · 1790m² · Terreno na Rua Antônio Herdeiro, 185 • 1790 m²
Foto 06 · Salao, São João Clímaco, São Paulo, SP

R$ 3.500

40 m² tot.1 banheiro

Rua Tamuatá,

São João Clímaco, São Paulo

Oportunidade única! Salão comercial de 40m², perfeito para quem busca um espaço ideal para delivery. Localizado em São João Climaco, uma região de grande movimento e fácil acesso, este salão é perfeito para quem deseja expandir seu negócio e atender a uma demanda crescente. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, residências e vias de acesso, este salão é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e comodidade para seus clientes. Além disso, o valor do aluguel é de apenas R$ 3. 500, 00 + seguro fiança. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um local privilegiado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este espaço incrível! - 14/07/2025

Comercial · 194m² · Locação Salão Comercial Sao Paulo Sao Joao Climaco Ref: 44143
Comercial · 611m² · Excelente Prédio Comercial 2 pavimentos , Sacomã, 611 m² a.c., 711 m² terreno , testada 10 metros.
Comercial · 7m² · Sala em São João Clímaco, São Paulo/SP de 7m² para locação R$ 1.600,00/mes
6b0a4120ad54fec5b49e4873502886d5.jpg · Galpao
Comercial · 115000m² · Amplo terreno com 115.000 m² e topografia raramente plana, centro logística

R$ 300.000

115000 m² tot.

Rua Professor Zeferino Vaz, 107 e 24

Vila Arapuã, São Paulo

Finalidades E funcionalidades: Centro de distribuição. Pátio para carros, ônibus, caminhões, treminhões, vuc e motos. Central logística. localização vias no entorno: Avenida Nelson Braido. Avenida Guido Aliberti. Estrada das Lágrimas. informações: Amplo terreno com 115. 000 m² e topografia raramente plana. Logística de acesso: Anchieta — 500 metros. Rodoanel — 14 km. Imigrantes — 3 km. Marginal Pinheiros — 11, 5 km. Marginal Tietê — 12 km. Porto de Santos — 55 km. pontos de interesse no entorno: Carrefour Anchieta. etec Jorge Street. Atacadão Anchieta. Assaí Atacadista. Academia Smart Fit. Sodimac Home Center. Metrô Sacomã (verde) Metrô Taboão Paulicéa (rosa) Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.

Comercial · 400m² · Galpão para venda e locação na Vila Moinho Velho com 400 m² a.c., 400 m² de terreno, 40 vagas de ga

R$ 12.000

400 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Moinho Velho, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Moinho Velho com 400 m² de área construída e 400 m² de área de terreno, testada de 8 m, oferecendo amplo vão livre, pé-direito de 7 metros, banheiro, sala administrativa e capacidade para até 40 vagas de garagem. Localizado próximo à estação Sacomã e com fácil acesso à Avenida Tancredo Neves, o imóvel está em rua sem restrições de rodízio, sendo ideal para estacionamento, comércio, residência ou indústria não poluente. Além disso, conta com sistema elétrico preparado para alta demanda e localização estratégica próxima a comércios, bancos, escolas e transporte público. Situado em perímetro de zona de uso zm, proporciona versatilidade de uso e excelente potencial para diferentes tipos de atividade. Zoneamento zm. Não aceita permutas. Agende sua visita. Ref 23. 149

Comercial · 115000m² · Galpão em Vila Arapuã, São Paulo/SP de 115000m² para locação R$ 300.000,00/mes

R$ 300.000

115000 m² tot.

Rua Professor Zeferino Vaz 10724

Vila Arapuã, São Paulo

Finalidades E funcionalidades: Centro de distribuição. Pátio para carros, ônibus, caminhões, treminhões, vuc e motos. Central logística. localização vias no entorno: Avenida Nelson Braido. Avenida Guido Aliberti. Estrada das Lágrimas. informações: Amplo terreno com 115. 000 m² e topografia raramente plana. Logística de acesso: Anchieta — 500 metros. Rodoanel — 14 km. Imigrantes — 3 km. Marginal Pinheiros — 11, 5 km. Marginal Tietê — 12 km. Porto de Santos — 55 km. pontos de interesse no entorno: Carrefour Anchieta. etec Jorge Street. Atacadão Anchieta. Assaí Atacadista. Academia Smart Fit. Sodimac Home Center. Metrô Sacomã (verde) Metrô Taboão Paulicéa (rosa) Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.

Comercial · 115000m² · Terreno Logístico de 115.000 m² a 500m da Rodovia Anchieta - Sacomã - São Paulo/SP

R$ 300.000

115000 m² tot.1 banheiro

R Professor Zeferino Vaz, 107

Vila Arapuã, São Paulo

Oportunidade Única: Megaterreno Logístico de 115. 000 m² no Sacomã/sp. Localização Premium | Topografia Plana | Conexão Estratégica. Apresentamos um ativo imobiliário de escala industrial raramente disponível dentro da capital paulista. Com uma história de sucesso que abrigou gigantes como Ford, Mercedes-Benz e P&G, este terreno da Yunes Participações é o hub definitivo para grandes operações logísticas. Localização Privilegiada. Situado na Rua Professor Zeferino Vaz (107 e 247), o imóvel oferece acesso imediato às principais artérias de escoamento do estado: Rodovia Anchieta: apenas 500 metros. Imigrantes: 3 km. Rodoanel: 14 km. Porto de Santos: 55 km. Marginais (Tietê/Pinheiros): ~12 km. Especificações Técnicas. Área Total: 115. 000 m². Topografia: Excepcionalmente plana, reduzindo drasticamente custos de terraplanagem e implantação. Vocação: Perfeito para Centros de Distribuição (Last Mile), Terminais de Carga, Pátios para frotas pesadas (treminhões/ônibus) ou Central Logística. Infraestrutura e Conveniência. O entorno é consolidado por grandes bandeiras como Carrefour, Atacadão, Assaí e Sodimac, garantindo infraestrutura completa de serviços e transporte. A mobilidade é reforçada pela proximidade com o Metrô Sacomã e a futura estação da Linha Rosa. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 52m² · Imóvel Comercial para alugar em São João Clímaco de 52.00m²
Comercial · 600m² · 12 Vagas · Galpão, 600 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Vila Moinho Velho - São
Comercial · 280m² · Comercial para aluguel - no Vila Moinho Velho
imoveis_sao_caetano_sul_105_MHC01S0AL2KSLSEC.jpg · Locação - Galpão/Deposito/Armazém - São Paulo - Vila Vermelha

R$ 35.000

10 ban.60 vagas

Endereço não informado

Vila Vermelha, São Paulo

Galpões/Depósitos/Armazéns para alugar - Vila Vermelha. Galpão Industrial para Locação. Galpão industrial disponível para locação em localização estratégica na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso à Via Anchieta e ligação rápida com o abc Paulista e importantes eixos logísticos da região. O imóvel possui características ideais para operações industriais, logísticas e de armazenagem, com excelente infraestrutura e distribuição inteligente dos espaços. Informações gerais: - Área do Terreno: 1. 029 m² - Área Construída: 1. 407 m² - Área Fabril Aproximada: 700 m² - Cabine Primária: 500 kva (220/110V) distribuição dos espaços: Térreo: - Área 1: 300 m² - Resistência do piso: 2 ton/m² - Pé-direito: 6 m. - Área 2: 220 m² - Resistência do piso: 1 ton/m² - Pé-direito: 4 m. Subsolo: - Área: 542 m² - Resistência do piso: 2 ton/m² - Pé-direito: 2, 60 m. - Acesso por rampa (ideal para vucs e veículos utilitários) 1º Pavimento: - Área: 202 m² - Resistência do piso: 1 ton/m² - Pé-direito: 4 m. - Espaço ideal para área administrativa. Edículas: - Área: 142 m² - Uso de apoio operacional ou administrativo. importante: O imóvel não permite acesso interno para caminhões de grande porte. As operações de carga e descarga são realizadas pela via pública, prática já adotada anteriormente. Os pisos são interligados por um elevador de carga. - Imóvel com 0 suite(s)

imoveis_sao_caetano_sul_37_HAOKBV36GVVJBJI7.jpg · Locação - Galpão/Deposito/Armazém - São Paulo - Vila Vermelha
Foto 01 · Galpao, Vila Vermelha, São Paulo, SP
Comercial , São Paulo · SALÃO COMERCIAL NO SACOMÃ
202512041921592556.jpg · Galpão para Locação em São Paulo, São João Clímaco, 3 banheiros, 3 vagas
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