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26 Comerciais para alugar em São João Batista, Belo Horizonte

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R$ 15.000

381 m² tot.2 ban.

Avenida João Samaha

São João Batista, Belo Horizonte

Este galpão para locação, com 493m² de área construída, é a oportunidade perfeita para empresas que buscam espaço, estrutura e potencial de crescimento. Em fase de acabamento, o imóvel permite personalização conforme a necessidade do seu negócio, tornando-se um verdadeiro ponto estratégico para operar, crescer e se destacar. O espaço é bem distribuído, contando com 233m² de área de loja, com pé-direito de 4, 50 metros, ideal para atendimento ao público, showroom ou área operacional ampla, proporcionando sensação de liberdade, organização e impacto visual. Já o depósito/estacionamento, com 260m², possui pé-direito de 3, 30 metros, perfeito para armazenamento, logística, carga e descarga ou apoio operacional. A versatilidade do imóvel é um grande diferencial, permitindo diferentes layouts e usos, seja para comércio, serviços ou operações industriais leves. Um espaço pensado para quem precisa unir visibilidade, funcionalidade e eficiência no dia a dia. Ideal para empresas como: Distribuidoras em geral. Centros de logística e armazenagem. Lojas de materiais de construção, elétricos ou hidráulicos. Autopeças, centros automotivos ou oficinas especializadas. Showroom de móveis, colchões ou eletrodomésticos. Empresas de e-commerce (estoque + expedição) Academias, boxes de cross training ou centros esportivos. Marcenarias, serralherias ou indústrias leves. Atacadistas ou lojas de grande porte. Um galpão que oferece estrutura, metragem e flexibilidade para transformar projetos em resultados concretos. Agende uma visita e visualize o potencial do seu negócio neste espaço! - 03/06/2026

Destaque

R$ 15.000

698 m² tot.

Endereço não informado

São João Batista, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para locação, ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de expansão. O imóvel está implantado em um terreno de 442, 50 m², contando com 697, 70 m² de área construída, oferecendo estrutura ideal para diversos tipos de negócios. O espaço interno dispõe de cozinha, escritório e banheiro, proporcionando funcionalidade e apoio operacional para atividades comerciais, administrativas ou de serviços. A metragem generosa permite fácil adaptação do layout, além de possibilitar ampliações e personalizações conforme a necessidade do seu empreendimento. O imóvel é especialmente indicado para quem deseja iniciar um novo negócio ou expandir uma operação já existente, oferecendo amplo espaço para crescimento, armazenamento, atendimento ao público ou áreas produtivas. * O valor do iptu está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio. Garantias Locatícias! Seguro fiança: Você paga um valor fixo por mês, juntamente com o boleto de aluguel, que Requer aprovação do cpf, não aprova se tiver restrições, score baixo e baixa movimentação financeira. Pode ter mais de um cpf compondo a aprovação. Titulo de capitalização: É pago um valor, que geralmente é equivalente a 12x o valor do aluguel, e no final do contrato você resgata esse dinheiro corrigido monetariamente (o valor varia a depender do perfil do cliente, avaliado pela seguradora. Uma excelente opção de locação comercial, reunindo espaço, localização privilegiada e grande potencial para o sucesso do seu negócio. Localização estratégica, próximo ao Centro de Venda Nova, com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Pedro I e a Avenida Antônio Carlos, garantindo excelente mobilidade, visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos.

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Rua João Samaha

São João Batista, Belo Horizonte

>>> Destaques do Imóvel > Descrição do Imóvel cod: mrf5399

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