80 Comerciais perto de metrô sao pedro para alugar em São Geraldo, Porto Alegre

Comercial · 55m² · sala comercial bairro são geraldo

R$ 1.000

R$ 450 Condominio

77 m² tot.1 banheiro

Presidente Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente Sala Comercial no Bairro São Geraldo! Ampla sala com 55, 11 m², bem iluminada e arejada, ideal para diversos tipos de negócio. Localizada em prédio com elevador e portaria, proporcionando praticidade e segurança no seu dia a dia. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · Loja - São Geraldo - Porto Alegre - RS

R$ 8.900

2 ban.

Endereço não informado

São Geraldo, Porto Alegre

Arv Imóveis, aluga loja comercial em Porto Alegre/rs. Imóvel com 150m² de área construída, área territorial com 158m². Possui 02 banheiros. Ótima localização! Disponível na região: Internet, abastecimento de água, energia elétrica e linha de ônibus. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados

Comercial · 25m² · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 800

25 m² tot.

Presidente Franklin Roosevelt

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial na Presidente Franklin Roosevelt, para locação no Bairro Navegantes, com 22m² de área privativa, de frente, reformada, 1 andar, predio com elevador, cameras de segurança, interfone, salão de festas, zelador, em frente estacionamento. Prédio misto comercial e residencial, ppci em dia. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

15678_if9e2v_156786877dee2c0ecc.jpg · Imoveis - em São Geraldo

R$ 600

R$ 250 Condominio

47 m² tot.1 banheiro

Polonia

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial no Bairro São Geraldo - em Porto Alegre de frente, Prédio com sistema de alarme, porteiro eletrônico, elevador. Próximo a Farrapos. Fácil acesso ao transporte público. Excelente custo beneficio.

Comercial · Box - Garagem - Bairro São Geraldo - Porto Alegre - RS

R$ 7.000

Endereço não informado

São Geraldo, Porto Alegre

Arv Imóveis, divulga estacionamento rotativo com 36 box cobertos em Porto Alegre/rs. Trata-se da venda de um ponto comercial, com 350m² de área construída, no valor de R$110. 000, 00 com locação de R$7. 000, 00. Excelente localização! Código do Anúncio: 5535_Ver dados

R$ 6.900

1 banheiro

Endereço não informado

São Geraldo, Porto Alegre

Arv Imóveis, aluga pavilhão em Porto Alegre/rs. Possuí 288, 01m² de área construída e pé direito de 6m. Com fácil acesso às principais rodovias do município e às cidades da região metropolitana. Disponível na região: Internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados

20975_i296ufK46I_209756887692202828.jpg · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 6.900

463 m² tot.

Conselheiro Travassos

São Geraldo, Porto Alegre

Aluga se oportunidade única para o seu negócio! Este depósito de 288, 01m² de área coberta e 175, 86m² de área descoberta oferece um espaço versátil, ideal para armazenagem, logística, ou até mesmo para dar vida a um pub ou outro tipo de comércio que exija amplitude e visibilidade. Com localização estratégica, na Rua Conselheiro Travassos, você estará a poucos minutos da Av. São Pedro e Av. Voluntários da Pátria, com fácil acesso e excelente visibilidade, garantindo um fluxo de clientes e fornecedores facilitado. Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com potencial de crescimento para o seu negócio. Bairro com completa infraestrutura e excelente localização, próximo a todos os recursos, conveniências e principais vias de acesso! Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. locaçVer dados

R$ 550

R$ 159 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Franklin Roosevelt 1264

São Geraldo, Porto Alegre

Terracini Aluga - Loja térrea, com mesanino e andar superior com 1 banheiro. Localizada na Galeria Eduardo, na Av. Presidente F. Roosevetl 1264, no bairro São Geraldo. Possui 42m². Proposta: 2 meses de carência + desconto de R$ 50, 00 por 4 meses.

R$ 6.600

2 ban.

Endereço não informado

São Geraldo, Porto Alegre

Arv Imóveis, aluga pavilhão em Porto Alegre/rs. Imóvel possuí 550m² de área construída e pé direito de 3m. Equipado com mezanino, escritório e 02 banheiros. Com fácil acesso às principais rodovias do município e às cidades da região metropolitana. Disponível na região: Internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Escritório. Infraestrutura: Mezanino

R$ 45.000

1398 m² tot.4 ban.40 vagas

Avenida Farrapos,

São Geraldo, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga excelente loja comercial na Av. Farrapos, em Porto Alegre/rs. Imóvel conta com aproximadamente 1. 400 m², amplo, capacidade para 40 carros, havendo a possibilidade de aumentar a loja, possui também uma subestação de energia, elevador, refeitório, banheiros, vestiários, escritório e sistema de alarme. Perfeito para lojas, bancos, e demais comércios. Agende uma visita e surpreenda-se. - 16/01/2025

25217_iJ32EzON_252175fea278bbc66b.jpg · Imoveis - em São Geraldo

R$ 5.000

395 m² tot.2 ban.

Farrapos

São Geraldo, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga loja com 395 m² privativos, mezanino, 02 banheiros, reformada, situada na Avenida Farrapos no bairro São Geraldo em Porto Alegre, em via de fluxo intenso de automóveis e pedestres, de fácil acesso ao Centro e região metropolitana. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos especialistas bridge e não perca esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações sem aviso prévio.

40451_i24xwi4x5Rl5LMFfR9_404516704381fca489.jpg · Imoveis - em São Geraldo

R$ 60.000

2000 m² tot.2 ban.

São Pedro

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio sólido, construído para indústria têxtil, reformado para garagem e estacionamento. Primeira construção data de 1967, concreto com cascalho de rio. Passou 12 anos fechado (1990 até 2002). Reforma de economia foi em 06/2001 até 03/2002. Prédio com 2000 metros quadrados, 90 box, uma loja de aproximadamente 35 metros quadrados ( locada) e outra de aproximadamente 70 metros quadrados ( locada). Atualmente a garagem e estacionamento estão funcionando com 63 vagas locadas mais uma média de 30 rotativos p/dia. Esse movimento vem a ser o equivalente a mais ou menos 70% de sua capacidade. Os primeiros 10 anos trabalhou desde os primeiros 30 dias dando lucro e com ocupação entre 90 e 105% de sua capacidade, após crise veio a 50% a ocupação e agora começando a recuperar deve em um prazo de 1 ano se recuperar totalmente. Prédio hoje está deixando uma receita de mais ou menos ( com uma varição pequena) de 23, 000, 00 reais. Sendo 14. 000, 00 reais de garagem, 4. 500, 00 de locação de lojas e mais 4. 500, 00 de estacionamento rotativo. Tendo capacidade para se chegar até 35. 000, 00. Este prédio foi construído com intenção de ser ampliado, tem estrutura calculada e pronta para mais cinco andares, e com pequenas e pontuais reformas pode-se agregar renda ao mesmo, mudando a economia de um ou mais andares. Este imóvel com um investidor interessado pode se somar a um terreno no fundo que possibilita o acesso por duas frentes. ( Terreno a venda nos fundos).

Foto 01 · Depósito, São Geraldo, Porto Alegre, RS

R$ 8.500

620 m² tot.5 ban.

Avenida Polônia,

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de depósito comercial! Localizado em uma região privilegiada, este depósito conta com 620m2 de área total, sendo 300 m² de área térrea, distribuídos em 5 amplas salas, 3 banheiros e 2 vestiários completos com banheiro. Além disso, o espaço possui um depósito espaçoso, ideal para armazenar mercadorias ou equipamentos. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este depósito é perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Com fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte, este depósito é ideal para empresas dos mais diversos segmentos. A localização estratégica proporciona praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço amplo e funcional para o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer melhor este depósito comercial. Venha conferir de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Estamos à sua disposição para atender todas as suas necessidades e encontrar a melhor solução para o seu empreendimento. Aguardamos o seu contato! 620m2. 2 vestiários com banheiro. 3 banheiros. Depósito - 25/04/2025

R$ 60.865

3773 m² tot.7 ban.80 vagas

Avenida São Pedro,

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Prédio comercial de 04 andares com 3. 773, 36m² de área real privativa, localizado no bairro São Geraldo. Com 1. 739, 00m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca espaço e versatilidade. No primeiro piso, você encontrará uma ampla área de estacionamento com capacidade para aproximadamente 80 veículos, 1 banheiro e 01 elevador para facilitar o acesso aos demais andares. No segundo andar, um espaço amplo em vão livre, 02 banheiros e 01 terraço para momentos de relaxamento. O terceiro piso conta com 03 salas e 02 banheiros, enquanto o quarto andar oferece 10 salas e 02 banheiros, atendendo às mais diversas necessidades. Além disso, no último andar, uma cobertura fechada com 02 ambientes proporciona um espaço adicional para reuniões ou eventos corporativos. Com 80 vagas de garagem disponíveis, este prédio industrial é ideal para empresas que precisam de espaço para produção, armazenamento e escritórios. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel com tantas possibilidades! Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. - 18/02/2025

R$ 15.000

640 m² tot.1 banheiro8 vagas

Avenida São Pedro,

São Geraldo, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga excelente loja comercial nova, com 209m² de área fechada, em terreno de 640m² com parte de estacionamento. Localizada em uma região de grande movimento e com fácil acesso, esta loja conta com 1 sala ampla, 1 banheiro e 8 vagas de garagem, garantindo conforto e comodidade para seus clientes e funcionários. Além disso, o imóvel possui iptu isento até 2030, proporcionando uma economia significativa para o seu negócio. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um espaço moderno, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita e garanta já esta excelente oportunidade de locação! - 01/04/2025

20194_iC6C58Qsg_201945e1e1cc850c58.jpg · Imoveis - em São Geraldo

R$ 60.865

1739 m² tot.12 ban.100 vagas

São Pedro

São Geraldo, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Prédio Comercial em São Geraldo, Porto Alegre. Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio! Área Privativa: 1. 739 m² distribuídos em 3 pavimentos, proporcionando ampla área para diversas atividades comerciais. Características do imóvel: Copa para conveniência dos colaboradores. 12 banheiros para atender à alta demanda de funcionários e clientes. Vestiários masculino e feminino para maior conforto e privacidade. Elevador para facilitar o acesso a todos os andares do prédio. 100 vagas de estacionamento para garantir comodidade e segurança aos seus colaboradores e clientes. Facilidade de acesso: Localização privilegiada no bairro São Geraldo, próximo à Avenida Farrapos, uma das principais vias de acesso ao centro de Porto Alegre. Fácil acesso à zona norte e região metropolitana. Transporte público eficiente, com várias opções de linhas de ônibus e lotação que conectam o prédio aos principais pontos da cidade: Linha T5: Acesso rápido ao Centro e à Avenida dos Estados, conectando-se também à região da Zona Norte. Linha 397: Direta para o Parque Industrial, facilitando o acesso à região metropolitana e outros bairros importantes de Porto Alegre. Linha 83: Conecta ao Bairro Humaitá e regiões próximas, passando por pontos de grande movimentação comercial e residencial. Lotação 670: Excelente para deslocamento rápido até a Avenida Sertório e a Zona Sul da cidade. Aproveite a infraestrutura e a localização estratégica para o seu negócio. Agende sua visita com um consultor Bridge e descubra o potencial deste imóvel!

50240_iS11E1Nk_5024069b1d6602e36f.jpg · Imoveis - em São Geraldo

R$ 15.000

640 m² tot.10 vagas

São Pedro

São Geraldo, Porto Alegre

Loja com 289m² de área privativa, 10 vagas de estacionamento, vão livre, pé direito de 6 metros, com possibilidade de instalação de mezanino. Imóvel com excelente luminosidade natural. Edificação nova, pronta para ocupação imediata! Obs: Imóvel enquadrado no programa +4D. Isento do pagamento de iptu até 2030. Localização estratégica na principal avenida do Bairro São Geraldo no 4º Distrito de Porto. Região com forte presença comercial, fácil acesso as principais rodovias br-116 e br-290 Freeway. Um espaço versátil e funcional, ideal para quem busca visibilidade, comodidade e infraestrutura de qualidade. Agende uma visita com nossos consultores e venha conhecer de perto esta oportunidade!

50227_ij5n26tx443I_5022769b2d7475fa77.jpg · Imoveis - em São Geraldo

R$ 15.000

722 m² tot.6 ban.

Conselheiro Travassos

São Geraldo, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga E vende - Pavilhão com 712m² de área privativa, distribuídos em quatro pavimentos, com aproximadamente 8m de pé direito, recentemente reformado e pronto para ocupação imediata. O imóvel apresenta estrutura versátil, ideal para operações comerciais, industriais leves, logísticas, centros de distribuição, empresas de tecnologia, depósitos ou atividades administrativas, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e flexibilidade de uso. No pavimento térreo, encontra-se uma ampla área operacional com circulação facilitada e acesso aos mezaninos, ideal para recebimento de mercadorias, armazenagem, produção ou montagem. O segundo pavimento conta com sala ampla e bem iluminada, com possibilidade de integração ou subdivisão de ambientes, perfeita para setor administrativo, escritórios ou salas de reunião. No terceiro pavimento, há uma sala espaçosa com churrasqueira, podendo ser utilizada como área de convivência corporativa, treinamentos ou reuniões informais. Já o quarto pavimento dispõe de mezanino com duas suítes, que pode funcionar como área administrativa, apoio operacional ou até uso residencial vinculado à atividade da empresa, além de terraço com vista aberta, proporcionando ventilação e um ambiente agradável. Localizado na Rua Conselheiro Travassos, no bairro São Geraldo, o imóvel está em uma região estratégica do 4º Distrito de Porto Alegre, conhecida por sua forte vocação comercial, industrial e logística. A localização oferece rápido acesso às principais vias da cidade, como Avenida Farrapos, Avenida Presidente Franklin Roosevelt, Avenida São Pedro e Avenida Maranhão, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital. O endereço também conta com excelente infraestrutura no entorno, com restaurantes, farmácias, serviços e transporte público nas proximidades. Paradas de ônibus ficam a poucos minutos a pé e há ligação facilitada com diversas linhas da cidade, além de acesso relativamente próximo à região central e à Rodoviária de Porto Alegre. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e bem localizado, em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento comercial e logístico da cidade. Agende já sua visita!

49238_itZ88xP9QCc_49238694adbf94a682.jpg · Imoveis - em São Geraldo

R$ 7.500

400 m² tot.2 ban.1 vaga

Pernambuco

São Geraldo, Porto Alegre

Oportunidade Estratégica no Coração do bairro floresta: Galpão de 400m² com Escritório Integrado. Se você busca o local ideal para expandir sua operação ou otimizar a logística da sua empresa, este imóvel no bairro São Geraldo é a escolha definitiva. Com uma área total de 400m² muito bem distribuídos, o pavilhão oferece um vão livre generoso que se adapta perfeitamente a depósitos, centros de distribuição, e-commerces ou pequenas indústrias. O grande diferencial deste espaço é a sua funcionalidade: além da área de armazenagem robusta com pé-direito alto, o imóvel conta com uma estrutura dedicada de escritório, permitindo que você centralize sua gestão administrativa e operacional no mesmo local, garantindo total controle sobre o negócio.

R$ 9.000

178 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Franklin Roosevelt,

São Geraldo, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga Loja Comercial no bairro São Geraldo, em Porto Alegre/rs. A loja conta com aprox. 178m², 1 banheiro. Em ótima localização, cruzando por duas avenidas, com diversos outros comércios na volta. Agende uma visita e surpreenda-se. - 23/01/2025

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