49 Comerciais perto de pro saber para alugar em São Geraldo, Porto Alegre

Comercial · 580m² · 3 Vagas · Pavilhão 580M² - para Alugar

R$ 9.900

580 m² tot.2 ban.3 vagas

Maranhão, 998

São Geraldo, Porto Alegre

Amplo Prédio Comercial em Localização Estratégica. Descubra este incrível prédio comercial com 580m² de área privativa, ideal para o seu negócio! Situado em uma localização privilegiada, o imóvel oferece um espaço versátil, dividido em dois pavimentos: o inferior com aproximadamente 295m² e o superior com 261m², proporcionando amplas possibilidades de uso. O prédio conta com 2 banheiros e vaga para 3 carros na frente, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. Recentemente reformado, o imóvel passou por melhorias significativas, incluindo a revitalização completa do telhado, reforço das tesouras, e substituição das calhas e descidas pluviais. Além disso, toda a rede hidráulica, caixas d'água, esgoto e elétrica foram trocadas, assegurando um ambiente seguro e funcional. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço bem estruturado e pronto para atender suas necessidades. Agende sua visita e venha conhecer! Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Comercial · 60m² · Sala 60M² - para Alugar

R$ 1.390

R$ 481 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Ernesto da Fontoura, 1479

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 60m² de área privativa, distribuídos em amplo espaço comercial em vão livre, com piso em carpete e banheiro social, proporcionando praticidade e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O condomínio conta com portaria, hall de entrada, dois elevadores e opção de box de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança no dia a dia. Localizada na esquina da Avenida Benjamin Constant, próximo a restaurantes, pubs, comércios, importantes avenidas da região e com fácil acesso a todas as conveniências que o bairro oferece. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 7.000

363 m² tot.2 ban.

Avenida Polônia 1073

São Geraldo, Porto Alegre

Galpão para logística em um dos polos empresariais mais estratégicos de Porto Alegre, na Avenida Polônia, Bairro São Geraldo. O imóvel reúne características cada vez mais escassas no mercado corporativo: testada comercial, terreno regular, área para operações industriais e estrutura administrativa no mesmo endereço. Com 363 m² de terreno (11 m x 33 m) e construções já implantadas, o ativo se destaca como solução completa para empresas que buscam infraestrutura operacional centralizada, eficiência logística e velocidade de atendimento ao cliente. Composição do imóvel. Galpão/área industrial: 231, 62 m² Perfeito para estoque, produção leve, oficinas, expedição, assistência técnica ou células industriais. Área administrativa frontal: 40, 23 m² Ideal para recepção, escritório, showroom, ponto de atendimento ou administração. A estrutura precisa de reforma, porém oferece layout flexível e facilmente adaptável, permitindo que cada empresa molde o espaço conforme seu modelo operacional, reduzindo custos de implantação e tempo de transição. Vantagens estratégicas da localização. O Bairro São Geraldo é um dos endereços mais competitivos para operações corporativas devido à sua conectividade logística: Av. Farrapos. Av. Benjamin Constant. Av. Sertório. 3ª Perimetral. br-290 / acesso ao interior e litoral. A região concentra empresas dos segmentos: Distribuição e atacado. Metalurgia leve e manutenção industrial. Logística e transportes. E-commerce e fulfillment. Oficinas técnicas e assistência autorizada. Soluções de energia e climatização. Empresas de serviços com demanda por estoque. Esse ecossistema eleva o potencial de negócios para empresas que dependem de rapidez na entrega, facilidade de deslocamento e proximidade dos principais eixos corporativos da cidade. Agende uma visita: Murilo Marques. creci-rs Ver dados

Comercial · 12m² · 1 Vaga · Loja na Av Guido Mondin com amplo espaço

R$ 5.500

12 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Guido Mondin, 884

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente loja na Guido Mondin com espaços amplos, ficam os ar condicionados, tem mezanino, dois banheiros (um em cima e outro no térreo), embaixo salão grande com uma sala e em cima três salas amplas. Vaga estacionamento na frente. Aluguel R$ 5. 500, 00 mais encargos mensais de aproximadamente R$ 770, 00 (iptu e seguro fogo) mais consumos de água e luz. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 227m² · Loja 227M² - para Alugar

R$ 6.900

227 m² tot.

AV. BENJAMIN CONSTANT, 1851

São Geraldo, Porto Alegre

Loja Comercial Ampla no Coração da Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio nesta loja comercial localizada no vibrante bairro Floresta, em Porto Alegre. Com uma área generosa de 240 m², este espaço é ideal para quem busca visibilidade e praticidade, a poucos metros da Avenida Cristovão Colombo. A loja conta com um banheiro social, dois depósitos e um vestiário, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o funcionamento do seu empreendimento. O piso em cerâmica garante facilidade na manutenção e um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Situada em uma região estratégica, a loja oferece fácil acesso a diversas opções de transporte e está próxima a mercados, restaurantes e outros serviços essenciais, tornando-se um ponto de conveniência para o seu negócio. Não perca essa chance de alavancar sua empresa em um dos bairros mais dinâmicos de Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu empreendimento! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Sala 50M² - para Alugar

R$ 1.390

R$ 609 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

ERNESTO DA FONTOURA, 1479

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 50m² de área privativa, distribuídos em amplo espaço comercial em vão livre, com piso cerâmico e banheiro social, proporcionando praticidade e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O condomínio conta com portaria, hall de entrada, dois elevadores e opção de box de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança no dia a dia. Localizada na esquina da Avenida Benjamin Constant, próximo a restaurantes, pubs, comércios, importantes avenidas da cidade. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 50m² · Sala 50M² - para Alugar

R$ 1.400

R$ 481 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

ERNESTO DA FONTOURA, 1479

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 50m² de area privativa, no 4º andar. Piso cerâmico, possui amplo e excelente espaço comercial com um banheiro. Condomínio tem portaria, hall de entrada, dois elevadores e opção de box de garagem. Imóvel muito bem localizado na esquina da Av Beijamin Constant, próximo a restaurantes, pubs, comercio, principais avenidas e com facil acesso a todas comodidades que a região oferece. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 1.390

R$ 481 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Ernesto da Fontoura, 1479

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 50m² de área privativa, distribuídos em amplo espaço comercial em vão livre, com piso cerâmico e banheiro social, proporcionando praticidade e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O condomínio conta com portaria, hall de entrada, dois elevadores e opção de box de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança no dia a dia. Localizada na esquina da Avenida Benjamin Constant, próximo a restaurantes, pubs, comércios, importantes avenidas da região e com fácil acesso a todas as conveniências que o bairro oferece. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 120m² · Casa Comercial 120M² - para Alugar

R$ 3.500

120 m² tot.2 ban.

Bahia, 1068

São Geraldo, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro São Geraldo, com aproximadamente 120m². O imóvel está distribuído em dois pavimentos: na parte inferior, possui dois quartos com cama de casal e cômoda, sendo um deles com ar-condicionado split, sala de estar com sofá e rack para tv, despensa, espaço home office com mesa, 2 banheiro sociais completos, área de serviço com máquina de lavar e tanque auxiliar, além de cozinha ampla com pia em inox, mesa com quatro cadeiras, fogão cooktop e micro-ondas, contando ainda com espaço externo de acesso ao imóvel; na parte superior, dispõe de living com sofá, rack com tv e mesa de sinuca, sala de jantar integrada com mesa de vidro e quatro cadeiras e ar-condicionado split, além de cozinha com pia, armários, fogão, churrasqueira e lavabo. Localizado próximo à Praça São Geraldo e aos principais comércios da região, possui fácil acesso às avenidas Benjamin Constant, São Pedro, Cristóvão Colombo e Farrapos, podendo também ser alugado para uso residencial. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 1.400

R$ 481 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

ERNESTO DA FONTOURA, 1479

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 50m² de area privativa, no 5º andar. Piso cerâmico, possui amplo e excelente espaço comercial com um banheiro. Condomínio tem portaria, hall de entrada, dois elevadores e opção de box de garagem. Imóvel muito bem localizado na esquina da Av Beijamin Constant, próximo a restaurantes, pubs, comercio, principais avenidas e com facil acesso a todas comodidades que a região oferece. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 220m² · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 3.800

220 m² tot.

Guido Mondin

São Geraldo, Porto Alegre

Oferta. Sobreloja comercial com 220m² privativos, acesso independente, salão amplo em conceito aberto, ampla fachada com vidros e excelente iluminação natural. Conta com 2 banheiros, copa, depósito e vaga de estacionamento. Localizada em bairro em crescimento comercial, com fácil acesso e boa visibilidade para empresas, escritórios, clínicas, cursos ou serviços.

20524_iW4tqDGF715JK_205246867f84e41000.jpg · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 13.000

Berlim

São Geraldo, Porto Alegre

Oferta Galpão/Depósito/Armazém com 400 m² para locação no bairro São Geraldo, com aproximadamente 400m² de área privativa, espaço perfeito para o seu negócio, oferece uma ampla área útil de 400m², ideal para atender todas as suas necessidades de armazenamento e logística. Localizado em um dos bairros mais estratégicos da cidade, você terá fácil acesso às principais vias e a conveniência de estar próximo ao centro. Com layout bem distribuído e infraestrutura robusta, este depósito é perfeito para empresas que buscam eficiência e praticidade. A área interna permite a acomodação de grandes volumes de mercadorias, enquanto a localização privilegiada facilita o transporte e a distribuição, oferecendo uma excelente relação custo-benefício, seja para armazenamento, distribuição ou outras necessidades operacionais, este espaço está pronto para atender às suas expectativas. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

49237_i53A37886zHrFv23I_49237694ada19abdc1.jpg · DEPÓSITO/GALPÃO DE 290M² - SÃO GERALDO

R$ 8.500

300 m² tot.2 ban.

Olinda

São Geraldo, Porto Alegre

Pavilhão disponível para locação imediata, em excelente localização, a poucos metros da Benjamin Constant. Entre em contato e agende sua visita.

46996_io5YcuWZIXo9_46996687fe2e64dcbe.jpg · Imoveis - em São Geraldo

R$ 19.000

R$ 4.000 Condominio

330 m² tot.4 ban.4 vagas

Olinda

São Geraldo, Porto Alegre

Andar comercial para alugar no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Amplo andar com 300m² de área privativa. O espaço conta com recepção, 05 salas com divisórias em vidro. O ambiente principal é um grande salão. O imóvel oferece infraestrutura moderna, com câmeras de segurança Intelbras, sistema de incêndio, saída de emergência com porta corta-fogo e 08 aparelhos de ar-condicionado instalados. Conta ainda com lavabo, banheiros feminino e masculino com armários e secador de mãos automático, além de copa equipada com armários e filtro de água. Dispõe de 04 vagas de garagem. O condomínio possui portaria em horário comercial. Localizado próximo à Avenida Benjamin Constant, com fácil acesso a restaurantes, bares e diversas empresas da região.

3ed9d9cc5f3de44f78f6dabd5126c44f.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA aluga Loja 250m2 na Av. São Pedro - LO808

R$ 4.500

R$ 170 Condominio

186 m² tot.3 ban.

Avenida São Pedro 961

São Geraldo, Porto Alegre

Moinhos imobiliária aluga loja comercial pronta para uso, com 170m² privativos + aproximadamente 80m² de área externa. Ambiente moderno, com piso em porcelanato, rebaixo em gesso e detalhes em madeira, proporcionando excelente apresentação para o seu negócio. Conta com pé-direito duplo, ótima distribuição de espaços e versatilidade para diferentes operações. São 3 banheiros no total – sendo 2 internos e 1 na área externa. Espaço ideal tanto para atendimento ao público quanto para apoio/estoque, com área nos fundos que amplia as possibilidades de uso. Localizada em ponto estratégico da Avenida São Pedro, com grande fluxo e excelente visibilidade comercial.

49959_iqFXLN35n41qy5ko7_4995969a094ae2ecf8.jpg · Imoveis - em São Geraldo

R$ 12.000

600 m² tot.

Amazonas

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio comercial amplo e versátil, ideal para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente apresentação para clientes e colaboradores. Com aproximadamente 500m² de área construída, o imóvel oferece 8 salas bem distribuídas, possibilitando a organização de setores administrativos, comerciais ou de atendimento. Conta ainda com recepção, proporcionando um ambiente profissional logo na entrada, além de 4 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é o terraço com vista panorâmica, equipado com churrasqueira e copa, perfeito para momentos de integração da equipe, eventos corporativos ou espaço de descompressão. O imóvel dispõe também de 2 vagas de estacionamento. Localizado no bairro São Geraldo, em região estratégica da Zona Norte de Porto Alegre, o prédio está situado em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso à Avenida Farrapos e à Terceira Perimetral, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da capital. A região conta ainda com proximidade ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, à Rodoviária de Porto Alegre e ao Centro Histórico de Porto Alegre, além de ampla oferta de serviços, comércios e transporte público. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um endereço estratégico, com estrutura completa e fácil mobilidade. Ficam mobílias fixas. Valor do aluguel até o vencimento mais encargos. Agende sua visita!

49237_i53A37886zHrFv23I_49237694ada19abdc1.jpg · Imoveis - em São Geraldo

R$ 8.500

300 m² tot.2 ban.

Olinda

São Geraldo, Porto Alegre

Pavilhão disponível para locação imediata, em excelente localização, a poucos metros da Benjamin Constant. Entre em contato e agende sua visita.

R$ 45.000

1510 m² tot.3 ban.5 vagas

Pátria

São Geraldo, Porto Alegre

Imóvel corporativo monousuário com 1. 493 m² de área locável total, distribuídos em três pavimentos, projetado para empresas que buscam uma sede ampla, diferenciada e com forte identidade arquitetônica. O pavimento térreo conta com grande área de loja ou salão, além de poço de luz e recuo frontal com 5 vagas externas de estacionamento. O segundo pavimento possui amplo espaço aberto, ideal para layout corporativo flexível. No terceiro pavimento destaca-se um rooftop com áreas cobertas e terraço descoberto, criando um ambiente exclusivo para convivência, eventos corporativos ou áreas de trabalho diferenciadas. O prédio faz parte de um conjunto arquitetônico histórico e passa por um projeto que integra restauração e sustentabilidade, valorizando materiais existentes e reduzindo desperdícios de construção. O conceito prioriza ambientes inspiradores e produtivos, alinhados a tendências contemporâneas de espaços de trabalho. Localização estratégica no 4º Distrito de Porto Alegre, região em plena transformação urbana e tecnológica, próxima ao Scala Data Centers Porto Alegre e a poucos minutos do bairro Moinhos de Vento. A área tem atraído empresas de tecnologia, inovação e economia criativa. O espaço permite acomodar aproximadamente 150 posições de trabalho, considerando layouts corporativos modernos. Área locável total: 1. 493 m² Vagas: 5 externas no recuo frontal. Energia: ligação definitiva de alta capacidade. Empresas instaladas na região podem contar com benefícios fiscais municipais, incluindo isenção de iptu por período determinado, conforme legislação do 4º Distrito. Mais informações mediante contato.

R$ 45.000

1510 m² tot.3 ban.5 vagas

Pátria

São Geraldo, Porto Alegre

Imóvel corporativo monousuário com 1. 493 m² de área locável total, distribuídos em três pavimentos, projetado para empresas que buscam uma sede ampla, diferenciada e com forte identidade arquitetônica. O pavimento térreo conta com grande área de loja ou salão, além de poço de luz e recuo frontal com 5 vagas externas de estacionamento. O segundo pavimento possui amplo espaço aberto, ideal para layout corporativo flexível. No terceiro pavimento destaca-se um rooftop com áreas cobertas e terraço descoberto, criando um ambiente exclusivo para convivência, eventos corporativos ou áreas de trabalho diferenciadas. O prédio faz parte de um conjunto arquitetônico histórico e passa por um projeto que integra restauração e sustentabilidade, valorizando materiais existentes e reduzindo desperdícios de construção. O conceito prioriza ambientes inspiradores e produtivos, alinhados a tendências contemporâneas de espaços de trabalho. Localização estratégica no 4º Distrito de Porto Alegre, região em plena transformação urbana e tecnológica, próxima ao Scala Data Centers Porto Alegre e a poucos minutos do bairro Moinhos de Vento. A área tem atraído empresas de tecnologia, inovação e economia criativa. O espaço permite acomodar aproximadamente 150 posições de trabalho, considerando layouts corporativos modernos. Área locável total: 1. 493 m² Vagas: 5 externas no recuo frontal. Energia: ligação definitiva de alta capacidade. Empresas instaladas na região podem contar com benefícios fiscais municipais, incluindo isenção de iptu por período determinado, conforme legislação do 4º Distrito. Mais informações mediante contato.

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