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5 Comerciais perto de pf mariland 24 de outubro avenida mariland 815 com elevador para alugar em São Geraldo, Porto Alegre

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30 comerciais disponíveis para alugar

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R$ 8.000

200 m² tot.

Félix da Cunha

Floresta, Porto Alegre

Amplo ponto comercial com excelente metragem, oferecendo um espaço versátil e bem distribuído, ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. O imóvel conta com salão principal espaçoso, pé-direito elevado, além de ambientes de apoio como cozinha, banheiro e área de depósito, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. A estrutura favorece operações comerciais variadas, como lojas, serviços, escritórios ou atividades gastronômicas, proporcionando praticidade e adaptação para diferentes segmentos. O espaço já apresenta características que facilitam a ocupação imediata, com boa iluminação e organização interna. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do bairro Floresta, o imóvel está inserido em ponto estratégico, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade comercial. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Cristóvão Colombo e a Avenida Farrapos, facilita a conexão com o Centro da cidade, região Norte e demais bairros de Porto Alegre, otimizando a logística e o deslocamento diário. Outro grande diferencial é a presença de relevantes pontos de referência no entorno, como o Shopping Total, além de ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e conveniências, o que contribui para um ambiente dinâmico e atrativo para clientes e colaboradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial bem localizado, com fácil acesso e inserido em uma região consolidada e de grande circulação na cidade.

Destaque

R$ 45.000

672 m² tot.2 ban.15 vagas

Avenida Cristóvão Colombo,

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial de alto padrão no coração de Higienópolis, em Porto Alegre. Com uma área total de 670m², este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. O prédio é dividido em 4 pavimentos, incluindo subsolo, térreo, mezanino e cobertura. Com uma fachada imponente em pele de vidro, o ambiente é moderno e sofisticado. Além disso, o espaço conta com salas espaçosas, divisórias de drywall, elevador, sala de reuniões, copa, banheiros em todos os pavimentos e até um salão de festas com churrasqueira. Com piso porcelanato, forro em gesso e luminárias já instaladas, este prédio comercial oferece conforto e praticidade. Além disso, há a possibilidade de construir mais 1 ou 2 pavimentos, adaptando o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. A localização é outro grande destaque deste imóvel, situado em uma avenida com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, restaurantes, escolas, transporte público e comércio em geral. Com 13 vagas de garagem disponíveis, seus clientes e colaboradores terão facilidade de acesso. Não perca a oportunidade de alugar este prédio comercial único em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. - 16/12/2025

Destaque

R$ 45.000

695 m² tot.15 vagas

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Aluguel | Prédio Comercial com 3 Pavimentos - Av. Cristóvão Colombo, Floresta, Porto Alegre. A Bridge Imóveis apresenta este prédio comercial exclusivo, com três pavimentos funcionais e infraestrutura completa, localizado na estratégica Av. Cristóvão Colombo, eixo que conecta o Centro Histórico a bairros como Independência, Moinhos de Vento e São João. Ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e um ambiente moderno pronto para uso. Características do imóvel: Três andares com diversas salas prontas para uso. Divisórias em vidro, garantindo excelente iluminação natural. Espaço de recepção elegante e funcional. Cozinha equipada e salas de reunião. Terraço amplo com churrasqueira para eventos corporativos. Vagas de garagem no subsolo e em frente ao prédio. Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para ocupação. Uso recomendado: escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas, consultorias, escolas de idiomas, startups e empresas que buscam um ponto comercial moderno em localização estratégica. Sobre o bairro Floresta: Bairro tradicional e dinâmico, com forte vocação comercial e empresarial. Ruas arborizadas, praças e áreas verdes tornam o local agradável e seguro. Possui ampla rede de serviços: farmácias, supermercados, bancos, academias, restaurantes e conveniências, além de proximidade ao Shopping Total, Hospital Moinhos de Vento e ufrgs. Educação e saúde: escolas renomadas como Colégio Rosário, ensino técnico e superior, clínicas e hospitais de referência próximos. Perfil demográfico: mistura de profissionais liberais, estudantes e empresários, predominando classe média urbana, com segurança e movimentação constante durante o dia. Vida noturna: de média intensidade, com bares e restaurantes voltados a público adulto e alternativo, mantendo o bairro seguro e estruturado. Mobilidade e walk score: excelente caminhabilidade, transporte público eficiente, acesso facilitado à Rodoviária, Aeroporto e principais avenidas. Imóvel ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura moderna e alto potencial de visibilidade. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e descubra este prédio comercial pronto para impulsionar seu negócio!