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5 Comerciais perto de ispirato moveis planejados rua dom pedro ii 735 com elevador para alugar em São Geraldo, Porto Alegre

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Comercial · 60m² · Sala 60M² - para Alugar
Comercial · 32m² · Sala 32M² - para Alugar
Comercial · 50m² · Sala 50M² - para Alugar
Comercial · 32m² · Loja 32M² - para Alugar
Comercial · 60m² · Sala 60M² - para Alugar

Mais opções de comerciais perto de ispirato moveis planejados rua dom pedro ii 735 com elevador para alugar próximo a São Geraldo, Porto Alegre

São João

36 comerciais disponíveis para alugar

Floresta

6 comerciais disponíveis para alugar

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51238_iK4X4U928_512386a04d5f541e08.jpg · Loja ampla de 328m² para locação no Higienópolis

R$ 12.000

R$ 570 Condominio

328 m² tot.

Dom Pedro II

São João, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação em Porto Alegre, com 328, 45 m² de área privativa e posição de frente, oferecendo ampla visibilidade e estrutura operacional adequada para empresas que necessitam de espaço versátil, circulação eficiente e forte presença comercial. O imóvel possui configuração ideal para operações gastronômicas, atendimento ao público, eventos corporativos ou atividades comerciais de médio porte. A loja conta com salão principal amplo, mezanino e ambientes multifuncionais que permitem diferentes layouts conforme a necessidade operacional da empresa. O imóvel dispõe de copa, cozinha montada, quatro banheiros e lavabo social, proporcionando praticidade para atendimento de clientes e suporte interno de equipes. O piso em porcelanato oferece acabamento contemporâneo e facilidade de manutenção, enquanto a orientação solar leste favorece excelente incidência de luz natural no período da manhã. O espaço possui estacionamento e ampla área interna, atendendo com eficiência operações como restaurantes, buffets, cafeterias, dark kitchens, empórios gastronômicos, centros de eventos, coworkings ou empresas que demandem ambientes flexíveis e estrutura robusta. O edifício conta ainda com elevador, agregando acessibilidade e praticidade operacional ao cotidiano da operação comercial. A localização apresenta forte potencial comercial, inserida em região urbana consolidada de Porto Alegre, com boa circulação de veículos e fácil conexão aos principais corredores viários da cidade. O entorno possui dinâmica mista entre atividades comerciais, corporativas e residenciais, favorecendo fluxo constante de consumidores e usuários. A região oferece proximidade com centros empresariais, operações gastronômicas, supermercados, farmácias, estacionamentos, bancos e ampla oferta de serviços voltados à rotina corporativa e comercial. O entorno apresenta infraestrutura urbana consolidada e elevada demanda por imóveis comerciais de grande porte. Em até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, academias, mercados, farmácias Panvel e São João, bancos e serviços essenciais para operação empresarial. A região possui boa mobilidade urbana e acesso facilitado para clientes, fornecedores e colaboradores. As linhas de ônibus que atendem o entorno conectam o imóvel às principais regiões de Porto Alegre, com acesso rápido aos corredores urbanos estruturados da cidade. O deslocamento operacional é favorecido pela proximidade com avenidas de grande fluxo e alternativas viárias estratégicas. O proprietário concede seis meses de carência no aluguel, permitindo maior flexibilidade para adaptações, obras e implantação da operação comercial. O imóvel possui vocação natural para restaurantes, operações gastronômicas, buffets, dark kitchens, coworkings, clínicas, centros corporativos ou empresas que necessitem de metragem ampla, boa exposição comercial e estrutura operacional consolidada.

Super destaque
13951_i642757ZHARrQ_139515c42092837736.jpg · Casa Comercial com 313m² de Área Privativa
Super destaque
Comercial · 725m² · Comercial para aluguel - em São João

R$ 35.999

725 m² tot.

Souza Reis 356

São João, Porto Alegre

Loja comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro São João, com aproximadamente 725 m². O imóvel conta com ótima iluminação natural, piso em porcelanato, mezanino com mesa e cadeiras executivas, sala de escritório montada e cozinha completa equipada com pia, armários, geladeira, fogão e forno micro-ondas. Na parte inferior, possui salão principal com dois lavabos e recepção, além de sistema de alarme, câmeras de circuito interno e estacionamento frontal para até seis veículos. O amplo espaço interno comporta até 39 carros para showroom, sendo ideal para exposição de automóveis e atendimento a clientes. Localizada em uma região com diversas revendas de carros e de fácil acesso à Avenida Sertório, esta loja é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo, moderno e bem estruturado para atividades comerciais ou ligadas ao setor automotivo.

Destaque
Foto 01 · Aluguel de Prédio Comercial na Floresta: Espaço Moderno com 16 Salas e 15 Vagas de Garagem em Porto

R$ 45.000

672 m² tot.2 ban.15 vagas

Avenida Cristóvão Colombo,

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial de alto padrão no coração de Higienópolis, em Porto Alegre. Com uma área total de 670m², este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. O prédio é dividido em 4 pavimentos, incluindo subsolo, térreo, mezanino e cobertura. Com uma fachada imponente em pele de vidro, o ambiente é moderno e sofisticado. Além disso, o espaço conta com salas espaçosas, divisórias de drywall, elevador, sala de reuniões, copa, banheiros em todos os pavimentos e até um salão de festas com churrasqueira. Com piso porcelanato, forro em gesso e luminárias já instaladas, este prédio comercial oferece conforto e praticidade. Além disso, há a possibilidade de construir mais 1 ou 2 pavimentos, adaptando o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. A localização é outro grande destaque deste imóvel, situado em uma avenida com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, restaurantes, escolas, transporte público e comércio em geral. Com 13 vagas de garagem disponíveis, seus clientes e colaboradores terão facilidade de acesso. Não perca a oportunidade de alugar este prédio comercial único em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. - 16/12/2025

Destaque
49054_i4FUo21C86dLm6O_4905469371be7bc24c.jpg · Conjunto Comercial com 80m2
Destaque
44417_iLM97584683l2_444176762d0fee5e13.jpg · Imoveis - em Navegantes
Destaque
Foto 01 · Loja, São João, Porto Alegre, RS

R$ 53.810

R$ 435 Condominio

1334 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Edu Chaves, 363

São João, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga uma incrível oportunidade para quem busca uma loja comercial espaçosa e bem localizada. Localizada na Rua Edu Chaves, essa loja conta com 2 salas amplas, 4 banheiros completos com 8 vasos sanitários e 8 pias, além de 20 vagas de garagem para seus clientes e funcionários. Com um total de 997, 00 m² de área, esse espaço oferece todo o conforto e praticidade que o seu negócio precisa para se destacar no mercado. Além disso, o pé direito de 7, 10 metros proporciona um ambiente arejado e iluminado, ideal para qualquer tipo de negócio. E para completar, ainda conta com um pátio de 337 m², totalizando 1. 334 m² de área disponível para você explorar da melhor forma possível. Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial com tantos benefícios e vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Residence Imóveis, a sua melhor opção em imóveis comerciais. - 18/04/2026

Destaque
Foto 01 · Loja, São João, Porto Alegre, RS

R$ 27.000

R$ 170 Condominio

522 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Edu Chaves, 363

São João, Porto Alegre

Procura uma loja comercial com espaço amplo, localizada em uma via de intenso fluxo e com fácil acesso à saída de Porto Alegre? Então não perca essa oportunidade única! Com 1 sala, 2 banheiros, 20 vagas de garagem e 522, 00 m2 de área, essa loja possui um pé direito de 7, 10 metros, proporcionando um ambiente arejado e espaçoso para o seu negócio. Além disso, conta com 2 banheiros completos, totalizando 4 vasos sanitários e 4 pias, garantindo praticidade e conforto para seus clientes e colaboradores. Com uma localização privilegiada, essa loja é ideal para quem busca visibilidade e praticidade, estando em uma região de intenso movimento e com fácil acesso à saída da cidade. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico e com todas as comodidades que você precisa. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço nesse empreendimento comercial de sucesso! - 18/04/2026

Destaque
12775_i462DE05aq8j_127755bbcfe13e5d0f.jpg · Predio Comercial Cristovão garagem 15 vagas

R$ 45.000

695 m² tot.15 vagas

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Aluguel | Prédio Comercial com 3 Pavimentos - Av. Cristóvão Colombo, Floresta, Porto Alegre. A Bridge Imóveis apresenta este prédio comercial exclusivo, com três pavimentos funcionais e infraestrutura completa, localizado na estratégica Av. Cristóvão Colombo, eixo que conecta o Centro Histórico a bairros como Independência, Moinhos de Vento e São João. Ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e um ambiente moderno pronto para uso. Características do imóvel: Três andares com diversas salas prontas para uso. Divisórias em vidro, garantindo excelente iluminação natural. Espaço de recepção elegante e funcional. Cozinha equipada e salas de reunião. Terraço amplo com churrasqueira para eventos corporativos. Vagas de garagem no subsolo e em frente ao prédio. Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para ocupação. Uso recomendado: escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas, consultorias, escolas de idiomas, startups e empresas que buscam um ponto comercial moderno em localização estratégica. Sobre o bairro Floresta: Bairro tradicional e dinâmico, com forte vocação comercial e empresarial. Ruas arborizadas, praças e áreas verdes tornam o local agradável e seguro. Possui ampla rede de serviços: farmácias, supermercados, bancos, academias, restaurantes e conveniências, além de proximidade ao Shopping Total, Hospital Moinhos de Vento e ufrgs. Educação e saúde: escolas renomadas como Colégio Rosário, ensino técnico e superior, clínicas e hospitais de referência próximos. Perfil demográfico: mistura de profissionais liberais, estudantes e empresários, predominando classe média urbana, com segurança e movimentação constante durante o dia. Vida noturna: de média intensidade, com bares e restaurantes voltados a público adulto e alternativo, mantendo o bairro seguro e estruturado. Mobilidade e walk score: excelente caminhabilidade, transporte público eficiente, acesso facilitado à Rodoviária, Aeroporto e principais avenidas. Imóvel ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura moderna e alto potencial de visibilidade. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e descubra este prédio comercial pronto para impulsionar seu negócio!

Destaque
Comercial · 40m² · 1 Quarto · Sala comercial com 40m² para locação no bairro Floresta, Porto Alegre, RS.
Destaque
Comercial · 170m² · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 170m², 0 dormitórios, Floresta

R$ 13.000

R$ 1.600 Condominio

170 m² tot.4 ban.

Avenida Cristovao Colombo, 3000

Floresta, Porto Alegre

Sala comercial com 170 metros quadrados, 4 banheiros por andar e 2 boxes fixos por andar e estacionamento rotativo

Destaque
Comercial · 130m² · 2 Quartos · Comercial para aluguel - em São João

R$ 7.500

130 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Ceará, 1705

São João, Porto Alegre

Loja com 130m² de área privativa, no bairro São João, nova (em fase de conclusão) de esquina com a Av. Polônia.

Comercial · 738m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - em São João

R$ 21.000

430 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Benjamin Constant, 734

São João, Porto Alegre

Libertas imobiliária al lojauga. Localizada em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Zona Norte de Porto Alegre, esta loja com 430 m² de área construída e 738 m² de terreno oferece o espaço ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada. Com fachada ampla e grande potencial para comunicação visual, o imóvel está preparado para receber diversos tipos de operação: lojas de varejo, centros de atendimento, showrooms, clínicas ou prestadores de serviço. A planta funcional e os ambientes amplos facilitam a adaptação conforme a necessidade do negócio. Além disso, o amplo terreno oferece possibilidade de estacionamento frontal ou área de manobra, o que agrega praticidade e conforto ao público. Agende hoje mesmo sua visita.

Comercial · 108m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sala comercial para alugar em São João com 3 salas, 2 vagas e ótima localização

R$ 2.400

R$ 1.220 Condominio

115 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Ceará, 865

São João, Porto Alegre

Sala comercial para alugar em São João/Porto Alegre, com108m², 3 salas, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com sala bem iluminada, boa ventilação natural. Localizado próximo a Avenida Sertório e a Perimetral, é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Com orientação solar leste, oferecendo conforto e qualidade de vida. O condomínio conta com: Portaria 12hs e elevador. Obs.: O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 54m² · Sala 54M² - para Alugar
28001_iG65J8u0_2800160eefab243a3e.jpg · Amplo terraço para locação no são joão
Comercial · 99m² · 1 Vaga · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 99.5m², 0 dormitórios, 1 vaga - São João
30763_inC62E92T63CPWFU_307636997300fa23d1.jpg · Prédio Comercial para Locação

R$ 18.900

400 m² tot.3 ban.8 vagas

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial de rua localizado no bairro Floresta, em Porto Alegre, em avenida de grande fluxo e excelente visibilidade, ideal para empresas que buscam presença marcante e fácil acesso. O imóvel possui aproximadamente 380 m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo salas, três banheiros, copa, cozinha e espaço para recepção, atendendo diferentes perfis de operação, como clínicas, escolas, escritórios ou sedes administrativas. Situado próximo a importantes referências da região e com ótima conexão às principais vias da cidade, oferece praticidade no deslocamento de clientes e equipes. Uma oportunidade consistente para negócios que precisam de espaço, localização estratégica e funcionalidade.

Comercial · 143m² · Loja 143M² - para Alugar
Comercial · 20m² · Sala Comercial em São João

R$ 750

R$ 350 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Ceará, 811

São João, Porto Alegre

Sala comercial na av. Ceará, com 20, 97m2, frente para av. Ceará, com garagem escriturada e com elevador, tendo um salão de festas para 15 pessoas no ultimo andar com vista panorâmica. Aluguel R$750, 00 mais encargos em torno de R$ 430, 00 (Condominio, Iptu e Seguro Fogo Obrigatório). *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Casa Comercial 200M² - para Alugar

R$ 3.500

200 m² tot.1 banheiro3 vagas

França, 1271

Navegantes, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Navegantes, em Porto Alegre. Com aproximadamente 200m², o imóvel conta com recepção ampla, duas salas — uma delas dividida em dois ambientes, equipada com mesa de trabalho, cadeira ergonômica, estantes e ar-condicionado split, e a outra também com ar-condicionado split —, banheiro social com pia e chuveiro elétrico, copa com pia instalada, área de serviço e lavabo nos fundos. Possui ainda um anexo com dois cômodos, ideal para dormitório, depósito ou escritório de apoio, além de banheiro auxiliar. O pátio é espaçoso, arborizado, com piso, gramado e vagas para até três carros, contando com portão eletrônico. Localização privilegiada, próxima aos principais comércios do bairro e com fácil acesso às avenidas Benjamin Constant e Cristóvão Colombo.

Comercial · 580m² · 3 Vagas · Pavilhão 580M² - para Alugar

R$ 9.900

580 m² tot.2 ban.3 vagas

Maranhão, 998

São Geraldo, Porto Alegre

Amplo Prédio Comercial em Localização Estratégica. Descubra este incrível prédio comercial com 580m² de área privativa, ideal para o seu negócio! Situado em uma localização privilegiada, o imóvel oferece um espaço versátil, dividido em dois pavimentos: o inferior com aproximadamente 295m² e o superior com 261m², proporcionando amplas possibilidades de uso. O prédio conta com 2 banheiros e vaga para 3 carros na frente, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. Recentemente reformado, o imóvel passou por melhorias significativas, incluindo a revitalização completa do telhado, reforço das tesouras, e substituição das calhas e descidas pluviais. Além disso, toda a rede hidráulica, caixas d'água, esgoto e elétrica foram trocadas, assegurando um ambiente seguro e funcional. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço bem estruturado e pronto para atender suas necessidades. Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial · 58m² · 1 Vaga · Sala Comercial em São João

R$ 1.800

R$ 746 Condominio

112 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Dom Pedro II, 1304

São João, Porto Alegre

Excelente conjunto comercial com aproximadamente 58, 77m² privativos, localizado no segundo andar, com recepção, lavabo e 4 salas individuais. Edifício com portaria comercial, elevadores, segurança e monitoramento, além de uma vaga de garagem coberta. Localizado na Rua Dom Pedro ii, próximo à Av. Cristóvão Colombo, Rua Marquês do Pombal, Av. Plínio Brasil Milano e ao comércio local. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 310m² · 6 Vagas · Depósito 310M² - para Alugar

R$ 14.500

310 m² tot.2 ban.6 vagas

AV. BENJAMIN CONSTANT, 386

São João, Porto Alegre

Depósito para alugar no bairro São João em Porto Alegre. Amplo imóvel com aproximadamente 310m² de área privativa, ideal para operações logísticas, comércio ou serviços. Conta com piso em concreto polido, fachada contemporânea com iluminação frontal e porta de vidro 10mm com abertura por senha, garantindo modernidade e segurança. O espaço dispõe de 03 banheiros, sendo 02 com espera para chuveiro, além de elétrica e hidráulica totalmente renovadas. Possui ainda mezanino, iluminação completa em led, portão de garagem com fechamento automático, cerca elétrica e alarme já instalados. Na parte externa, oferece estacionamento privativo para 6 a 8 veículos. Localizado próximo à Rua Dom Pedro ii, em região com fácil acesso às principais vias.

418003_iOTa513pS9aL14_4180036478d3f9c5591.jpg · Loja com140 m² de área total

R$ 5.700

R$ 280 Condominio

140 m² tot.

CEARA

São João, Porto Alegre

Loja nova no Prime Wish, empreendimento da Cyrela, com 106, 16m² e localização estratégica em uma região de grande visibilidade e intenso fluxo diário de pessoas. Inserida em um mall comercial moderno, a loja atende a uma demanda crescente dos condomínios residenciais ao redor e da forte movimentação empresarial da região. O espaço é ideal para mini mercado, conveniência, cafeteria, lavanderia, pet shop, farmácia, salão de beleza, fitness, pizzaria e diversos outros formatos comerciais, oferecendo flexibilidade para diferentes operações. O Prime Wish conta com um complexo comercial planejado para valorizar negócios que buscam destaque, praticidade e circulação constante de público. Está próximo às principais vias da capital gaúcha, cercado por restaurantes, serviços, mais de 6 mil empresas e importantes investimentos urbanos, além de estar ao lado de empreendimentos residenciais da Cyrela, garantindo excelente potencial de consumo e valorização. Uma oportunidade para instalar sua operação em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça o potencial do seu próximo ponto comercial!

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