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114 Comerciais para alugar em São Cristóvão, Rio de Janeiro

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Comercial · 40m² · Loja : / Comercial / São Cristóvão
Comercial · 499m² · 2 Vagas · REDUZIU - Aluguel de Andar Comercial em São Cristóvão

R$ 6.000

R$ 2.563 Condominio

499 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Pedro II

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Sala/Andar Comercial para Locação em São Cristóvão – Excelente Localização. Ótima oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica em São Cristóvão, próxima ao metrô e com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços da região. O imóvel conta com uma estrutura completa e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Possui recepção, elevador social e elevador de carga, proporcionando praticidade no dia a dia. O espaço é composto por: - 1 salão amplo. - 2 salões grandes adicionais. - 3 salas independentes. - 3 banheiros (sendo 1 com chuveiro) - 1 copa. O prédio oferece portaria em horário comercial, garantindo segurança e organização. Ambiente ideal para empresas, escritórios, clínicas, cursos ou operações que necessitem de espaços amplos e bem distribuídos. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel para o seu negócio! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Avenida, Banca de revistas, Banco, Farmácia, Lojas, Metrô, Posto de Gasolina, Restaurante. Vestimenta: Despido. Básico: Elevador, Energia, Esgoto. Posição: Frente. Vista: Livre. Sol: Manhã Acabamento: Piso Frio

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda e aluguel em São Cristóvã

R$ 25.000

2322 m² tot.5 ban.

Rua Figueira de Melo

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Amplo Galpão localizado na Rua Figueira de Melo, em São Cristóvão, região central do Rio de Janeiro, com fácil acesso a Av. Brasil, Ponte Rio Niterói, Linha Vermelha, Centro da Cidade e zonas sul e Norte. Com 2. 321 m² no total, 1. 080 m² de piso de alta resistência que se divide em dois segmentos, primeiro com pátio de 500 m² e pé direito de 9, 5 m, acesso de caminhões e carretas, portal de 3, 9 de largura e 4m de altura, que pode ser aumentado para até 4, 9 m de altura; no outro segmento um prédio de três andares com 1. 700m², várias salas e salões, vestiários, banheiros, copas-cozinha, e Elevador de acesso aos 3 pavimentos. 3 entradas: 1 para veículos, 1 entrada social e 1 entrada para funcionários. 6 caixas d'água de 1 mil litros cada e uma cisterna de 25 mil litros. - Atual. 23-02-26

215012.jpg · Galpão São Cristóvão
Foto 1 · Predio Espaçoso em Sao Cristovao, Rio De Janeiro
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em São Cristóvão, Rio d
Comercial · 2200m² · 5 Vagas · Galpão em São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ de 2200m² à venda por R$ 8.000.100,00 ou para locação R$
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em São Cristóvão, Rio d
Comercial · 2200m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em São Cristóvão de 2200.00m² com 5 Garagens
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em São Cristóvão, Rio d
Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em São Cristóvão, Rio de Jan

R$ 15.000

300 m² tot.3 ban.

Rua São Cristóvão

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Venda ou aluguel casa de show em são cristóvão | rio de janeiro Excelente oportunidade para investidores e empresários do ramo de entretenimento e gastronomia! A tradicional Casa de Show Vento Solar está disponível para venda em uma localização estratégica de São Cristóvão, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento no Rio de Janeiro. Com aproximadamente 300m² de área, o espaço possui estrutura completa, totalmente climatizada e preparada para eventos, shows, bares, restaurantes, pizzarias e operações gastronômicas em geral. Estrutura Completa: 1º Piso Recepção com acessibilidade PcD 2 bares Cozinha industrial com certificação da Vigilância Sanitária Banheiro com acessibilidade Banheiros masculino e feminino Camarim suíte com ar-condicionado Área para fumantes Ambiente 100% climatizado Palco subdividido 2º Piso Bar exclusivo Camarote vip Sala técnica de iluminação e som Capacidade para até 250 pessoas, com excelente estrutura acústica e iluminação cênica profissional. Equipamentos Inclusos Som P. A Caixa subgrave Telão 8 microfones 8 pedestais Mesa de som Soundcraft Totalmente Regularizado Alvará Certificado dos Bombeiros Vigilância Sanitária Cozinha registrada no Gás e co L ocalização privilegiada em São Cristóvão, com fácil acesso e grande potencial comercial. Ideal para: Casas de show Eventos corporativos Bar e restaurante temático Espaço gastronômico Produções culturais e musicais

372766.jpg · Galpão São Cristóvão

R$ 75.000

3700 m² tot.

Rua Melo e Sousa

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Galpão à locação – São Cristóvão – 3. 700 m²Galpão de 3. 700 m² com 10 metros de pédireito, na região do Porto Maravilha, com acesso facilitado a brt, rodoviária e vlt. Indicado para centro de distribuição logístico, comércio, serviços ou indústria. O primeiro piso conta com acesso por rua interna que liga duas vias, banheiros com vestiário e chuveiros, copa, cozinha, cisterna com casa de bomba para o sistema de combate a incêndio e instalação de pararaios com aterramento. Pela parte interna estão a recepção com lavabo, a sala de controle de produção com vista para o galpão, refeitório e uma sala para gerador de energia com painéis elétricos. O segundo piso reúne sacada, salas de diferentes tamanhos, auditório com banheiros masculino e feminino e acesso ao jirau. Nos fundos há salas, banheiros com chuveiros e um salão com piso elevado para informática, com duas salas para servidores. O jirau tem elevada capacidade de carga e liga a frente aos fundos do galpão. Agende sua visita com nossos corretores. Viva a melhor experiência imobiliária. (20/10/2026)

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em São Cristóvão, Rio d

R$ 115.000

6000 m² tot.

Rua Gotemburgo

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Locação: R$ 115 mil iptu: R$ 14 mil são cristóvão rio de janeiro / rj Imóvel comercial e industrial com 6. 000 m² de área construída em terreno de aproximadamente 4. 000 m², localizado em ponto estratégico de São Cristóvão, na região do Porto Maravilha. Possui galpão com pé-direito de 10 metros, excelente ventilação e iluminação natural, além de área administrativa completa. Conta com acesso por duas ruas interligadas por via interna, permitindo circulação de caminhões e carretas. Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias, comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias expressas, ao Porto do Rio, Rodoviária Novo Rio, Aeroporto do Galeão e demais regiões da cidade. Imóvel com infraestrutura completa, composto por banheiros, vestiários com chuveiros, dormitório de apoio, copa, cozinha, recepção com lavabo, sala de controle de produção, auditório, sala para gerador e instalações elétricas. Possui galpão com pé-direito de 10 metros, excelente iluminação e ventilação natural, jirau de alta capacidade de carga interligando os setores do imóvel, cisterna, sistema de para-raios com aterramento, estrutura para combate a incêndio e garagem/área de expedição com acesso independente, oferecendo excelente funcionalidade para operações industriais e logísticas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Foto 01 · Galpão Comercial/Industrial de 2200m² Localizado no bairro Vasco da Gama Rio de Janeiro!
Comercial · 2200m² · 5 Vagas · Galpão em São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ de 2200m² à venda por R$ 8.000.100,00 ou para locação R$
Foto-Imovel-ID069177No0002-galpao-sao-cristovao-rio-de-janeiro--17782443124222.jpeg · Imoveis - em São Cristóvão
Foto 1 · Prédio em São Cristóvão, Rio de Janeiro

R$ 49.900

3300 m² tot.20 ban.24 vagas

Rua Benedito Ottoni

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Aluga Prédio com 3. 300m² em São Cristóvão. 📍 Prédio comercial de grande porte, distribuído em 3 andares com elevador, ideal para empresas que buscam espaço e infraestrutura para operações corporativas, logísticas ou comerciais. Localização estratégica em São Cristóvão, próximo ao Porto do Rio de Janeiro — um dos principais eixos logísticos e empresariais da cidade. O imóvel conta com garagem coberta com 24 vagas, 20 banheiros, vestiário e escritório, além de sistema de combate a incêndio, portas corta-fogo e licença do Corpo de Bombeiros J2. As áreas administrativas dispõem de ar-condicionado e serviço de cozinha, garantindo praticidade para o dia a dia da operação. Imagine centralizar toda a sua estrutura empresarial em um único endereço, com estacionamento amplo e fácil acesso aos eixos logísticos do Rio. Uma oportunidade estratégica para negócios que precisam de escala, segurança e localização privilegiada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda e aluguel em São Cristóvã

R$ 115.000

6001 m² tot.

Rua Melo e Sousa

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Localizado próximo ao Porto do Rio, no subsetor Q1 da região do Porto Maravilha, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (tig), que interliga brt (TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica), 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do vlt Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Construtora Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar e Indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. São dois Galpões com 2 pavimentos, um eles com jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as parftes da frente e dos fundos, e o outro com sótão para usos diversos; caixa d'água; casa de bomba do sistema de de compbate a incêndio, entradas independentes e acesso interno. Vários banheiros e vestiários com chuveiros masculinos e femininos; sala para dormitório; 2 copa/cozinhas; instalações de para-raios com aterramento; cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa dágua para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio; sala para recepção com lavabo para visitantes; sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão; portaria, cozinha e refeitório; sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos; pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural; sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo) ; várias salas para escritório ou áreas administrativas ou de produção, sala grande com lavabo e banheiro privativo; auditório com banheiros masculino e feminino; salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino; 2 salas para servidor de informática; Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. - Atual. 23-02-26

d644b662521d86d1117f4494339db37295a48a24 · Galpão - Rua Melo e Sousa - Aluguel ou Venda - São Cristovão

R$ 115.000

3675 m² tot.8 ban.

Rua Melo e Sousa

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Galpão com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com área administrativa e galpão com 10 metros de pé direito. São 6. 000 metros de área construída, em um terreno de aproximadamente 4. 000 metros, com acesso pelas rua Gotemburgo e rua Melo e Sousa com rua interna ligando essas duas vias. Entrada para caminhão carreta, sistema de combate a incêndio e para-raios. Excelente localização, junto a área militar, quarteis do exército, guarda municipal, polícia civil, batalhão da polícia e rodeado por vias importantes: Avenida Francisco Bicalho e Rua Figueira de Melo. Medidas: Frente: 47, 40 metros ( Rua Melo e Sousa) Fundos: 47, 40 ( Rua Gotemburgo) Lados: 77, 50 metros (Ambos). Observação: São dois prédios no mesmo terreno, podendo ser alugados separadamente. Obs: podem ser alugados separadamente - parte verde: aluguel: R$ 75. 000, 00. - parte azul: aluguel: R$ 40. 000, 00. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ga0138. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 20/10/2026

whatsapp-image-2026-10-01-at-15-37-301790882394163.jpeg · Imoveis - em São Cristóvão

R$ 3.300

23 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Styllus Meier Assessoria Imobiliária! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Styllus Meier Assessoria Imobiliária entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Styllus Meier Assessoria Imobiliária: Apresentamos esta excelente oportunidade de locação de uma loja comercial em São Cristovão, Rio de Janeiro. Com uma área total de mais de 23 m², 2 andares, esta propriedade oferece amplo espaço para abrigar seu empreendimento. Não possui valor de condomínio, porém A água É cobrada individual conforme O uso. Localizada em uma rua movimentada, a loja está próxima ao farto comércio da região, com fácil acesso a lojas, restaurantes e serviços essenciais. A loja encontra-se desocupada no momento, proporcionando uma oportunidade para que você personalize e adapte o espaço de acordo com as necessidades de seu negócio. Com 2 banheiros disponíveis, a propriedade oferece as condições ideais para o desenvolvimento de suas atividades comerciais. Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial estrategicamente localizado, com amplo espaço e excelente infraestrutura. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única de locação.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em São Cristóvão, Rio d

R$ 75.000

3701 m² tot.

Rua Melo e Sousa

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Localizado próximo ao Porto do Rio, no subsetor Q1 da região do Porto Maravilha, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (tig), que interliga brt (TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica), 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do vlt Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Construtora Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar e Indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. Galpão composto de: 1º Piso: Banheiro e Vestiário com chuveiros; sala para dormitório; copa/cozinha; instalações de para-raios com aterramento; cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa dágua para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio; sala para recepção com lavabo para visitantes; sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão; portaria e cozinha e Refeitório; sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos; vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios; galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural; 2º Piso: sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo) ; sala pequena; salão com divisórias baixas; sala grande com lavabo e banheiro privativo; 5 salas médias com divisórias até o teto; auditório com banheiros masculino e feminino; acesso ao Jirau (fundos do 2º piso: 2 salas pequenas) ; banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros; banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros; salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino; 2 salas para servidor de informática; Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. - Atual. 23-02-26

Comercial · 2321m² · GALPÃO / SÃO CRISTÓVÃO / 2.321M²

R$ 20.000

2322 m² tot.10 ban.

Rua Figueira de Melo,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Amplo Galpão localizado na Rua Figueira de Melo, em São Cristóvão, região central do Rio de Janeiro, com fácil acesso a Av. Brasil, Ponte Rio Niterói, Linha Vermelha, Centro da Cidade e zonas sul e Norte. Com 2. 321 m² no total, 1. 080 m² de piso de alta resistência que se divide em dois segmentos, primeiro com pátio de 500 m² e pé direito de 9, 5 m, acesso de caminhões e carretas, portal de 3, 9 de largura e 4m de altura, que pode ser aumentado para até 4, 9 m de altura; no outro segmento um prédio de três andares com 1. 700m², várias salas e salões, vestiários, banheiros, copas-cozinha, e Elevador de acesso aos 3 pavimentos. 3 entradas: 1 para veículos, 1 entrada social e 1 entrada para funcionários. 6 caixas d'água de 1 mil litros cada e uma cisterna de 25 mil litros. -20Out26

f70fb5eaf95dc1720c0789b6b5d4cc933e52b6c6 · Aluga - Em São Cristóvão - Galpão com escritórios R$ 10.000,00

R$ 10.000

2500 m² tot.12 ban.5 vagas

Rua General José Cristino

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Perfetto Negócios - Aluga Em São Cristóvão. Excelente galpão localizado em São Cristóvão, próximo às principais vias expressas, com fácil acesso para logística e distribuição. O imóvel é composto por: Edícula administrativa com recepção.. 2 salas e 1 salão.. 3 lavabos.. 2 vestiários com banheiros.. Cozinha e refeitório.. 2 galpões lineares interligados, com pé direito de aproximadamente 5m, proporcionando ótimo fluxo operacional.. Pátio com 5 vagas de garagem e área para carga e descarga.. Entrada com largura máxima para caminhões de até 2, 80m e altura máxima de 3, 20m. Conta ainda com infraestrutura elétrica e hidráulica em excelente estado, sistema de camêras de vigilância, internet e rede própria, pronto para operação imediata. Ideal para: Pequenas indústrias, empresas de e-commerce, confecção, logística com caminhões de pequeno e médio porte, depósitos, dark kitchen, atacadistas, distribuidores e varejistas, entre outras atividades. Localização estratégica, funcional e versátil para diferentes segmentos empresariais. - 20/10/2026

Comercial · 4094m² · GALPÃO EM SÃO CRISTÓVÃO COM 4094 M²
Comercial · 1641m² · Galpão em São Cristóvão, 20.000m²
Foto 01 · SÃO CRISTOVÃO GALPÃO COM APTIDÃO PARA CENTRO DISTRIBUIDOR, LOGÍSTICO, COMÉRCIO, SERVIÇO OU INDÚSTRIA

R$ 70.000

2300 m² tot.

RUA Melo E Sousa al 100

São Cristóvão, Rio de Janeiro

W de lima imóveis cód: 2241. São cristovão galpão com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria área 2. 300 M2 construída 1. 300 M2 de terreno Venha conhecer este incrível galpão comercial em São Cristovão! Com área total Construída de 2. 300 m2, este imóvel é perfeito para ser utilizado como centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Localizado em uma área nobre do bairro, próximo ao Porto Maravilha e ao futuro Estádio do Flamengo, este galpão possui acesso por duas ruas e está situado no Subsetor Q1 da Região do Porto Maravilha. Além disso, está rodeado por importantes vias de acesso, como a Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho e Rua Francisco Eugênio. Com 1. 300 m2 de terreno e 3 pavimentos, este galpão possui pé direito de 10 metros, proporcionando ampla espaço para armazenamento e logística. Além disso, conta com uma ótima iluminação e ventilação natural, tornando o ambiente ainda mais agradável para trabalhar. Não perca a oportunidade de ter o seu negócio em um local privilegiado e de fácil acesso! Ligue agora para a W de lima imóveis, código 2241, e agende uma visita com nossos corretores de plantão. Não deixe essa chance passar, seja o próximo a aproveitar todas as vantagens deste galpão incrível. Creci-rj 8254-J. Aguardamos seu contato! Ligue agora E agende sua visita! (corretores de plantão dia/noite). Creci-rj 8254-J

9490ff911618bc43d6bfe129e9b09909917e49c0 · Prédio Comercial - Rua São Luiz Gonzaga - Locação - São Cristóvão
Comercial · 3000m² · GALPÃO EM SÃO CRISTÓVÃO, REFORMADO
Comercial · 2300m² · Galpão, São Cristóvão, 2.300m²

R$ 40.000

2301 m² tot.

Rua Melo e Sousa,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Localizado próximo ao Porto do Rio, no subsetor Q1 da região do Porto Maravilha, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (tig), que interliga brt (TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica), 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do vlt Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Construtora Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar e Indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. Galpão composto de: 1º Piso: Garagem para caminhão; banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros; banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros; garagem ou área de expedição (com portão nos fundos para a Rua Gotemburgo) ; pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural; 2º Piso: Salão, 2 salas pequenas; banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros; banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros; copa e cozinha; vestiário masculino; vestiário feminino; refeitório; jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. 3º Piso: sótão para usos diversos; caixa d'água; casa de bomba do sistema de combate a incêndio. -20Out26

Comercial · 3700m² · Galpão, São Cristóvão, 3.700m²

R$ 75.000

3701 m² tot.

Rua Melo e Sousa,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Localizado próximo ao Porto do Rio, no subsetor Q1 da região do Porto Maravilha, no entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (tig), que interliga brt (TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica), 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do vlt Carioca. Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Construtora Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar e Indústria de Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro ii, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão. Galpão composto de: 1º Piso: Banheiro e Vestiário com chuveiros; sala para dormitório; copa/cozinha; instalações de para-raios com aterramento; cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa dágua para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio; sala para recepção com lavabo para visitantes; sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão; portaria e cozinha e Refeitório; sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos; vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios; galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural; 2º Piso: sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo) ; sala pequena; salão com divisórias baixas; sala grande com lavabo e banheiro privativo; 5 salas médias com divisórias até o teto; auditório com banheiros masculino e feminino; acesso ao Jirau (fundos do 2º piso: 2 salas pequenas) ; banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros; banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros; salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino; 2 salas para servidor de informática; Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. -20Out26

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