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50 Comerciais perto de escola estadual ary barroso rua santa eudoxia 630 para alugar em Santana, São Paulo

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R$ 15.000

400 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Imirim

Santana, São Paulo

Sua Oportunidade te Espera na Avenida Imirim! Ponto Comercial com 400m² em Localização Estratégica! Ideal para o Seu Negócio Despontar! Imirim: O coração da Zona Norte. Localizado em um dos bairros mais promissores da Zona Norte de São Paulo, o Imirim oferece uma excelente qualidade de vida e um comércio diversificado. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais e diversas opções de lazer. Avenida Imirim: Visibilidade e Potencial. A Avenida Imirim é uma das principais vias da região, com grande fluxo de veículos e pedestres. Sua localização estratégica garante alta visibilidade para o seu negócio, atraindo um público variado e consumidor. Ponto Comercial Completo e Moderno. Espaço Amplo: 400m² perfeitos para você montar o seu negócio dos sonhos. Elevador: Facilita o acesso a todos os andares do imóvel. Vagas: 4 vagas em frente e mais 10 vagas cobertas no subsolo garantem a comodidade dos seus clientes e funcionários. Salas Modulares: Divisórias permitem a adaptação do espaço de acordo com suas necessidades. Banheiros: 2 banheiros bem equipados. Ideal para: Academias. Clínicas. Escolas de idiomas. Escritórios. Lojas de grande porte. E muito mais! Não perca essa oportunidade única de investir em um ponto comercial com alto potencial de crescimento! Agende já sua visita e conheça de perto esse imóvel incrível! - 13/08/2026

R$ 7.500

460 m² tot.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Parque Peruche, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Av. Engenheiro Caetano Álvares 460 m² | Excelente Oportunidade! Se você busca um imóvel comercial de alto padrão, com localização estratégica em uma das principais avenidas da Zona Norte, esta é a oportunidade perfeita! Este prédio comercial oferece 460 m² de área construída, distribuídos. 230 m² no piso térreo já locado, garantindo uma renda mensal imediata de R$13. 000, 00. 230 m² na sobreloja, com espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, disponível para locação por R$ 7. 500, 00 (com iptu incluso). Além de sua estrutura moderna e funcional, o prédio possui documentação 100% regularizada, um grande diferencial, já que a maioria dos imóveis da região ainda não está devidamente regularizada. Destaques do Imóvel: Área construída: 460 m² Piso térreo: 230 m², já alugado, garantindo renda imediata de R$13. 000, 00. Sobreloja: 230 m², pronta para locação. Renda potencial total atrativa. Documentação totalmente regular. Benefícios da Localização: Localizado na Av. Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias de Santana. Grande fluxo de veículos e pedestres diariamente. Região altamente valorizada e com constante crescimento. Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Imirim, Av. Braz Leme e outros pontos estratégicos. Próximo a bancos, restaurantes, comércio variado, transporte público e importantes centros comerciais. Valor de Venda: R$ 3. 800. 000, 00. Este prédio é perfeito para quem busca investimento sólido, seja para gerar renda com locações ou para implantar um negócio em um dos endereços mais desejados da Zona Norte. Entre em contato agora e garanta essa excelente oportunidade em Santana! - 13/08/2026

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