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31 Comerciais baratos com 4 quartos para alugar em Santana, São Paulo

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R$ 4.900

R$ 2.784 Condominio

158 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria, 2041 105,106,107

Santana, São Paulo

Excelente consultório comercial, na zona norte. Privilegiado, em frente a igreja de Santana, todo reformado e ao redor de toda infraestrutura. Único no prédio com 130m.

Super destaque

R$ 8.500

200 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Cônego Manuel Vaz,

Santana, São Paulo

Sobrado comercial 300m², 8 salas, 5 vagas, próximo ao metrô Santana – Zona Norte. Se você procura um imóvel pronto, versátil e muito bem localizado para instalar seu negócio, esse sobrado comercial em Santana é uma oportunidade rara na Zona Norte. A poucos minutos do Metrô Santana, em uma região valorizada e com excelente infraestrutura, ele une funcionalidade, tecnologia e conforto para empresas que querem crescer. Santana é um dos bairros comerciais mais fortes da Zona Norte, com grande circulação de pessoas, fácil acesso a transporte público e proximidade de bancos, restaurantes, mercados, farmácias, clínicas e serviços em geral. O imóvel está próximo a diversas linhas de ônibus e a cerca de 5 a 7 minutos do metrô Santana, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A região ainda conta com praças e ruas arborizadas, trazendo equilíbrio entre movimento comercial e tranquilidade. Sobre o imóvel. Com 300m² de área total, o sobrado oferece uma distribuição inteligente e extremamente funcional: • 8 ambientes versáteis (6 salas + recepção + copa externa) • 4 banheiros. • 5 vagas de garagem. • Edícula independente, ideal para apoio ou setor separado. • Quintal amplo e bem iluminado. • Ambientes claros, ventilados e com ótima luz natural. • Imóvel recém-pintado, pronto para uso imediato. Infraestrutura tecnológica completa. Um grande diferencial para empresas modernas: • Sistema de câmeras com acesso remoto pelo celular. • Alarme monitorado via smartphone. • Som ambiente nos principais cômodos. • Barreira elétrica perimetral. • Automação de iluminação. • Portão eletrônico com controle remoto e acesso pelo celular. • Proteção elétrica contra raios e surtos. • Rede estruturada (Ethernet) em todos os ambientes. Diferencial exclusivo. • Estúdio de gravação profissional, perfeito para produção de conteúdo digital, marketing, YouTube, TikTok, Instagram e redes sociais. Ideal para diversos segmentos. • Escritórios e coworkings. • Clínicas e consultórios. • Escolas, cursos e treinamentos. • Agências de marketing, design e tecnologia. • Estúdios de criação e produção de conteúdo. Garantia: Seguro Fiança. Um sobrado comercial completo, em localização estratégica, pronto para receber empresas que buscam imagem profissional, tecnologia e praticidade em Santana. Agende sua visita e venha conhecer um imóvel que pode elevar o nível do seu negócio. Santanasp. sobradocomercial. locacaocomercial. zonanorte. proximoaometro. infraestruturacompleta. negocios. escritorios. pontoestrategico

Mais opções de comerciais baratos com 4 quartos para alugar próximo a Santana, São Paulo

19 comerciais disponíveis para alugar

12 comerciais disponíveis para alugar

4 comerciais disponíveis para alugar

R$ 10.000

140 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

R Salete, 523

Santana, São Paulo

#? **Sobrado Comercial para Alugar? Santana (Rua Salete) **? **Localização Premium** Sobrado comercial muito bem localizado na **Rua Salete**, em Santana (entre a **Av. Dr. César** e a **Av. Braz Leme**), a poucos metros do **Metrô Santana**? Ideal para o seu negócio! ? **Destaques do Imóvel** * Excelente ponto **comercial/serviço** * Perfeito para **clínicas, consultórios, escritórios profissionais**, entre outros. * **Fácil acesso** ao transporte público. * Próximo a bancos, comércios e serviços. * Rua tranquila e segura.? **Vagas de Estacionamento** * **2 vagas privativas**? **Descrição** Sobrado amplo e funcional, distribuído em ambientes versáteis, com iluminação natural e fácil adaptação para recepção, salas de atendimento e áreas técnicas? Ideal para profissionais da saúde ou serviço de atendimento ao público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 15.000

R$ 1 Condominio

490 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Rua Voluntários da Pátria,3084

Santana, São Paulo

Prédio comercial para locação na Zona Norte de São Paulo com 490 m² e 9 vagas de garagem. Imóvel comercial amplo para empresas, escritórios, e-commerce e operações logísticas em São Paulo. Prédio comercial com estacionamento privativo, área para carga e descarga e excelente localização estratégica. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial versátil, funcional e preparado para unir operação administrativa, estoque e logística em um único endereço. Este prédio comercial para locação possui aproximadamente 490 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento interno para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, distribuidoras, showrooms, coworkings, operações de e-commerce, centros administrativos e negócios que necessitam de espaço operacional aliado à praticidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes amplos, bem distribuídos e com grande potencial de adaptação conforme a necessidade da empresa. A planta favorece diferentes configurações de layout, permitindo a criação de salas privativas, áreas de atendimento, setores operacionais, salas de reunião, estoque e áreas administrativas. Outro grande diferencial é a facilidade de circulação interna e a excelente estrutura para carga e descarga de mercadorias, característica essencial para empresas que trabalham com logística urbana e movimentação constante de produtos. O prédio oferece 9 vagas de garagem privativas, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes, fornecedores e veículos utilitários. A infraestrutura do imóvel também atende operações que necessitam de acesso facilitado para recebimento e expedição de mercadorias, tornando-se uma excelente opção para e-commerce, distribuidoras e empresas de delivery ou armazenagem urbana. Localizado em região estratégica de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas e corredores da cidade, facilitando o deslocamento de funcionários e a distribuição logística. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos, mercados, postos de combustível e transporte público, agregando praticidade para o funcionamento da empresa e para a rotina dos colaboradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel comercial amplo, bem localizado e com estrutura diferenciada para operação corporativa e logística. Um espaço ideal para quem deseja fortalecer a presença da empresa em uma região estratégica da cidade, com praticidade, mobilidade e infraestrutura completa. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel comercial para a operação da sua empresa. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart.

Super destaque

R$ 22.000

245 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Doutor César,464

Santana, São Paulo

Título: Oportunidade Comercial para Aluguel em Santana, São Paulo. Descrição: Descubra uma excelente oportunidade para locação comercial em São Paulo! Este prédio desocupado, localizado estrategicamente na Rua Doutor César, próximo ao Metrô Santana, oferece retorno garantido para o seu investimento. Com 245 metros quadrados de área total construída, com um excelente salão para loja, na frente, uma entrada lateral que dá acesso a mais duas casa nos fundos, ambas de dois dormitórios, precisa fazer uma reforma e pode serrem utilizadas para escritórios, deposito, ou ainda para moradia. Esse imóvel é ideal para abrigar o seu negócio com muito espaço, conforto e funcionalidade. O prédio comercial dispõe de um amplo salão para loja, 6 espaçosas salas, incluindo total 4 quartos e 3 banheiros, perfeitamente distribuídos para atender diversas necessidades operacionais. Além disso, conta com um amplo terreno de 177 metros quadrados, medindo 5, 9 metros por 30 metros, proporcionando versatilidade para adaptação conforme a sua necessidade. Situado no bairro de Santana, na vibrante Região Sudeste de São Paulo, este imóvel garante acessibilidade e visibilidade excepcionais, elementos essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. Aproveite a proximidade de uma das principais linhas de metrô da cidade, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Esta é a escolha ideal para quem busca uma localização privilegiada aliada a uma infraestrutura robusta em um dos principais polos comerciais da cidade. Não perca a chance de iniciar ou expandir o seu negócio nesse endereço dinâmico! Agende uma visita e garanta essa vantagem competitiva no mercado. Palavras-chave: aluguel comercial São Paulo, prédio para locação Santana, retorno garantido, imóvel desocupado São Paulo, excelente localização comercial.

Super destaque

R$ 22.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Gaspar Soares,241

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para seu negócio em uma casa comercial impecável, situada na desejada Rua Gaspar Soares, Metrô Jardim São Paulo, no bairro Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo. Esta propriedade comercial reformada e em ótimas condições oferece uma localização estratégica na Região Sudeste do Brasil, perfeita para quem busca fácil acesso a transportes públicos, como ônibus e metrô, e proximidade com importantes amenidades urbanas. *Principais Características * Uma ampla sala, copa cozinha com uma bela sala de jantar, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, lavanderia, varanda aos fundos, mini academia, salão de festas, área lateral aberta e com plantas, 2 pavimentos, 1 garagem com 2 vagas. Frente 8, 15m X Comprimento 30m; Terreno = 253m²; Área Construída total a locar = 280m²; Reformadíssima! Pintura nova, telhado e caixas d'água novos, closet e suíte novos, hidráulica e elétrica novas; Monitoramento eletrônico, com câmeras, sensores e alarmes, grades perimetrais e nas janelas, porteiro eletrônico; Finíssimo acabamento: Gesso, Drywall, Porcelanato, Janelas antirruído, Jacuzzi, iluminação, sala de jantar e copa-cozinha gourmet extremamente espaçosas; Muito Conforto. * Localização * O imóvel fica do lado do metrô Jardim São Paulo/Ayrton Senna. Privilegiada localização - próximo a mercados, padarias, bancos, farmácias, escolas, melhores hospitais da Zona Norte de São Paulo; Acessos fáceis e rápidos: Av. Leôncio de Magalhães, Av. Nova Cantareira, Av. Luiz Dumont Villares, Av. Ataliba Leonel, Av. Água Fria, etc. *Obs.: Imóvel excelente e espaçoso, com cômodos grandes, ideal para: Salão de cabelereiro, Clinicas Estética, fábricas, lojas, escritórios, clínicas, laboratórios, consultórios, coworking, escolas, etc. Entre as características internas, destacam-se: Garagem para até 2 veículos, Área de serviço, Cozinha, Depósito, Escada, Janela Grande, e Banheira. O imóvel é sem mobília, permitindo personalização para atender à identidade do seu negócio. A propriedade foi reformada, garantindo uma experiência moderna e de qualidade. Benefícios adicionais incluem Vista - Aberta, Rua asfaltada, acessibilidade com bom tráfego e localização em área residencial próxima de igrejas, escolas, lojas, hospital, parque e academia. Conta ainda com facilidades tecnológicas como Conexão à internet, Eletricidade, Interfone, Porta automática e Registro de Água Individual. Esta casa comercial está pronta para maximizar o potencial do seu empreendimento em uma zona altamente promissora de São Paulo. Agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que este espaço tem a oferecer!

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