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51 Comerciais para alugar em Avenida Doutor Augusto De Toledo, Santa Paula, São Caetano do Sul

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Comercial · 970m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - SÃO CAETANO DO SUL - SANTA PAULA

R$ 28.000

970 m² tot.16 ban.4 vagas

Doutor Augusto de Toledo

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial para Locação - Bairro Santa Paula | São Caetano do Sul - sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio comercial completo, altamente estruturado e com localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do abc Paulista. Com 970 metros de área construída, o imóvel é distribuído em cinco pavimentos, oferecendo flexibilidade total de layout e excelente potencial para diversas atividades corporativas. O pavimento térreo conta com recepção, quatro salas, banheiros e saída lateral independente, proporcionando praticidade e controle de acessos. O primeiro e o segundo pavimentos, com a mesma configuração, possuem cinco salas por andar e banheiros, incluindo banheiro adaptado para pessoas com deficiência, garantindo acessibilidade. No terceiro pavimento, há duas salas com banheiro, copa/cozinha, atendendo perfeitamente a áreas administrativas ou de apoio. Já o quarto pavimento dispõe de uma sala, dois banheiros e um agradável terraço com churrasqueira e rede de proteção, ideal para áreas de convivência ou espaço corporativo diferenciado. O prédio apresenta estrutura robusta e moderna, com elevador em funcionamento, sistema de ar-condicionado, paredes internas em drywall que permitem fácil reconfiguração dos ambientes ou utilização em vão livre, além de dois acessos por pavimento (frente e fundos). Conta ainda com duas escadas independentes, sendo a dos fundos em estrutura metálica preparada para saída de emergência, três entradas individualizadas, dois banheiros por andar e salas nos pavimentos superiores com banheiros privativos. O imóvel oferece recuo frontal para duas a quatro vagas de estacionamento e porta de aço lateral para acesso de veículos, agregando funcionalidade e segurança. Localizado no bairro Santa Paula, a aproximadamente 300 metros da Avenida Goiás, um dos principais eixos comerciais de São Caetano do Sul, o prédio está inserido em uma região com infraestrutura completa, forte comércio local e fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Imóvel ideal para sedes corporativas, clínicas médicas ou odontológicas, instituições de ensino, escritórios de médio e grande porte, empresas de tecnologia, coworkings e centros administrativos. Prédio pronto para quem não improvisa: estrutura sólida, layout flexível e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóveis desse padrão são raros e têm alta demanda.

Super destaque
Comercial · 434m² · 8 Vagas · Locação Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Santa Paula Ref: 48019

R$ 34.000

434 m² tot.4 ban.8 vagas

AVENIDA DOUTOR AUGUSTO DE TOLEDO

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio comercial novo, amplo E moderno em são caetano do sulexcelente imóvel comercial de esquina, com arquitetura moderna, acabamento de alto padrão e ótima visibilidade, ideal para empresas que buscam localização estratégica, versatilidade e uma estrutura diferenciada. Características do imóvelÁrea de terreno: 345 m²Área construída: 434 m²Salão térreo: 217 m²1º pavimento: 217 m²Pé-direito térreo: 4/5 metrosPé-direito do 1º pavimento: 3 metrosElevador tke4 banheiros, sendo 2 adaptados para pne8 vagas de estacionamento frontaisFachada de esquina com 23 metros, revestida em vidro espelhadoAmbientes amplos, com vãos livres e excelente aproveitamento dos espaçosVagas para veículos 8 frontalIndicado para: lojas, clínicas, academias, igrejas, estúdios de pilates e outras atividades comerciais que demandam boa exposição, acessibilidade e flexibilidade de layout infra estrutura para colocação de placas foto voltai ticas.

Super destaque
Comercial · 80m² · Sala para locação - Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/SP.
Destaque
30670_iq8YY68285z3sW7ykDsj_3067068e66349bfd0b.jpg · Imoveis - em Santa Paula

R$ 28.000

234 m² tot.17 ban.1 vaga

Doutor Augusto de Toledo

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial 970m² para Venda e Locação no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul, ideal para clinicas e área educacional. Possui 5 pavimentos, distribuídos em 19 salas, 17 lavabos, na cobertura possui área de churrasqueira, já com ligação trifásica e 1 elevador. Imóvel conta com 2 entradas: entrada principal pela Av. Dr. Augusto de Toledo e pela Rua Maranhão. Distribuição dos pavimentos: - Subsolo entrada principal - 5 salas, 1 wc acessibilidade. Térreo - entrada pela rua Maranhão, 5 salas divididas em drywall, 1 lavabo com acessibilidade?, 1 lavabo misto, 1 elevador para acesso aos demais andares. 1° Andar - 5 salas todas com ar condicionado e lavabos + 1 lavabo social. 2° Andar - 5 salas todas com ar condicionado e lavabos + 1 lavabo social. 3° Andar - 2 salas, sendo 1 ampla, 1 copa, 1 área de cozinha, 2 lavabos. Cobertura - 2 lavabos, 1 churrasqueira, 1 sala e sala de máquina. A Bell House Imóveis oferece desde 1993, a melhor experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Com sede na Rua Santo André, 544, Vila Assunção, Santo André/sp, uma das localizações mais privilegiadas da cidade, disponibiliza uma ampla gama de imóveis, incluindo apartamentos, casas, sobrados, terrenos e diversas opções comerciais. Atuamos nos principais bairros de Santo André, como Bairro Jardim, Campestre, Centro, Villa Assunção, Jardim Bela Vista, Vila Bastos, Vila Gilda e Vila Valparaíso, regiões que contam com uma infraestrutura de excelência e fácil acesso aos principais comércios e serviços, como: Padaria Brasileira, Padaria Vitória Régia, Parque Celso Daniel, Parque Central, Faculdade de Medicina do abc, Colégio Arbos, Colégio Liceu Jardim, Colégio Stocco, Pão de Açúcar, Carrefour, Fonte Leone, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Academia Inova Jardim, Shopping abc, Grand Plaza Shopping, Bancos Santander, Itaú, Bradesco e muito mais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Rua das Figueiras, Rua das Monções, Avenida Dom Pedro ii, Avenida Industrial, Avenida Higienópolis, Avenida Gilda, Avenida Pereira Barreto, Avenida Lino Jardim, Avenida Doutor Cesário Bastos, Avenida Caminho do Pilar, Avenida Portugal, Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, conectando cidades como São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo e o Litoral. Venha conhecer a Bell House Imóveis e experimente a excelência em intermediação imobiliária. Nossa equipe está pronta para proporcionar a melhor experiência na negociação de seu imóvel! Observações importantes: O preço, a situação documental e o estado do imóvel são informações fornecidas pelos proprietários no momento do cadastro. Não nos responsabilizamos por eventuais alterações ou informações incorretas. A aceitação de pets está sujeita à autorização do proprietário.

Destaque
Comercial · 486m² · 3 Vagas · Locação Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Santa Paula Ref: 46888

R$ 25.000

486 m² tot.6 ban.3 vagas

AVENIDA DOUTOR AUGUSTO DE TOLEDO.

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial localizada no Bairro Santa Paula, em São Caetano Do Sul. Com salão amplo, 8 salas, cozinha, 6 banheiros, 3 vagas de garagem. Área Terreno de aproximadamente 400m². Área Construída de aproximadamente 600m². Bairro Santa Paula, encontra-se um vibrante Centro Cultural com Pinacoteca Municipal. Há também uma Feira Livre semanal e opções gastronômicas como o Restaurante Vivano. Para cuidados médicos, destaca-se o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin, Complexo Hospitalar Márcia Braido e Maria Braido e o Beneficência Portuguesa de São Paulo. A oferta educacional inclui a Escola Municipal Dom Benedito Paulo Alves de Souza, além das escolas particulares Colégio Fênix, Externato Santo Antônio e Escola Villare. Academia Runner São Caetano. Cacau Show. Supermercado Pão de Açúcar e o Mercado oxxo. Descubra o charme e a sofisticação de Santa Paula, onde a vida é vivida com estilo e elegância em cada esquina. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Mais opções de comerciais para alugar próximo a Santa Paula, São Caetano do Sul

Centro

801 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.609

Barcelona

253 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.701

Osvaldo Cruz

222 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 12.079

Comercial · 350m² · Locação Sala Comercial Sao Caetano do Sul Santa Paula Ref: 32465

R$ 8.000

350 m² tot.2 ban.

AVENIDA DOUTOR AUGUSTO DE TOLEDO

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala Comercial Santa Paula - pé direito 6m, área mista, vão livre fabril 350m, vestiário, 2 wc´s, energia trifásica, sem vaga de garagem. -Área Terreno de aproximadamente 350m². -Área Construída de aproximadamente 350m². -iptu R$ 280, 00 (Valor sujeito a alteração). -R$ 7. 500, 00Bairro Santa Paula, um dos bairros nobres da cidade você pode encontrar um Centro Cultural bem diverso como Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Casa de Vidro. Feira Livre todas às terças, na Rua Marechal Deodoro e às sextas na Rua Rafael Corrêa Sampaio. Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin, Complexo Hospitalar Márcia Braido e Maria Braido completo com todas especialidades para sua família. Escola Municipal Dom Benedito Paulo Alves de Souza. Escolas Particulares Colégio Fenix, Externato Santo Antônio. Ref. Ver dados

Comercial · 280m² · Locação Sala Comercial Sao Caetano do Sul Santa Paula Ref: 40804

R$ 6.000

280 m² tot.2 ban.

AVENIDA DOUTOR AUGUSTO DE TOLEDO

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala Comercial No Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul - 280m² aproximadamente, 2 banheiros. -Bairro Santa Paula, encontra-se um vibrante Centro Cultural com o Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal e Casa de Vidro. Há também uma Feira Livre semanal e opções gastronômicas como o Restaurante Vivano. Para cuidados médicos, destaca-se o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin e o Complexo Hospitalar Márcia Braido e Maria Braido. A oferta educacional inclui a Escola Municipal Dom Benedito Paulo Alves de Souza, além das escolas particulares Colégio Fênix e Externato Santo Antônio. Descubra o charme e a sofisticação de Santa Paula, onde a vida é vivida com estilo e elegância em cada esquina. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Comercial · 280m² · Locação Sala Comercial Sao Caetano do Sul Santa Paula Ref: 40803

R$ 6.000

280 m² tot.2 ban.

AVENIDA DOUTOR AUGUSTO DE TOLEDO

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sala Comercial No Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul - 280m² aproximadamente, 2 banheiros. -Bairro Santa Paula, encontra-se um vibrante Centro Cultural com o Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal e Casa de Vidro. Há também uma Feira Livre semanal e opções gastronômicas como o Restaurante Vivano. Para cuidados médicos, destaca-se o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin e o Complexo Hospitalar Márcia Braido e Maria Braido. A oferta educacional inclui a Escola Municipal Dom Benedito Paulo Alves de Souza, além das escolas particulares Colégio Fênix e Externato Santo Antônio. Descubra o charme e a sofisticação de Santa Paula, onde a vida é vivida com estilo e elegância em cada esquina. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Photo 1 · Salão para Locação Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

R$ 2.885

10 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 1572

Santa Paula, São Caetano do Sul

Salão para locação - santa paula, são caetano do sul. Este espaçoso salão comercial apresenta uma sala ampla em piso frio, proporcionando um ambiente versátil para diferentes tipos de negócios. A cozinha, equipada com um pequeno gabinete e pia de alumínio, oferece praticidade para preparar alimentos ou realizar atividades relacionadas ao ramo comercial. O banheiro, também em piso frio, completa as comodidades deste espaço. Localizado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, o imóvel desfruta de fácil acesso à Rua Oswaldo Cruz e à Rua Amazonas, o que facilita a circulação de clientes e fornecedores. Além disso, está próximo ao Sacolão São Jorge e ao Supermercado Joanin, oferecendo conveniência para abastecimento de estoque e compras do dia a dia. Para conhecer este e outros imóveis disponíveis da Imobiliária Damasco, visite nosso site! O bairro Santa Paula está estrategicamente localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. Sua posição geográfica facilita o acesso a outras áreas da cidade e regiões vizinhas. Além disso, conta com transporte público, incluindo a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, proporcionando facilidade de locomoção para os moradores. Comércio e Serviços. Santa Paula oferece uma ampla variedade de opções comerciais e serviços, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores. Desde pequenos estabelecimentos até grandes comércios, o bairro proporciona acesso conveniente a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, entre outros. Essa diversidade de comércios e serviços contribui para a praticidade e comodidade dos residentes, tornando o bairro Santa Paula uma escolha atrativa para moradia e atividades comerciais. Educação. O bairro Santa Paula é rico em opções educacionais, abrigando diversas escolas e colégios, como o Colégio Fênix - Unidade 1 e a Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre. Essa variedade de instituições de ensino reflete o compromisso com a educação e o desenvolvimento das crianças e jovens da região. Além dessas instituições, há também a Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, a emef 28 de Julho e a Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella. Lazer & Cultura. Para momentos de lazer e cultura, o bairro oferece espaços como a Praça João Valentim Lobato e o Estádio Anacleto Campanella, que proporcionam atividades recreativas e esportivas para toda a família. Além disso, o Espaço Verde Chico Mendes é um local tranquilo para desfrutar da natureza e relaxar. Transporte. A presença da Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido garante uma boa conectividade de transporte público para os moradores do bairro Santa Paula. Isso facilita o deslocamento dentro da cidade e para outras regiões da Grande São Paulo. Curiosidades e História. O Bairro Santa Paula tem suas raízes nas antigas vilas Industrial, Elekeiroz e Paula, que se fundiram para formar a localidade que conhecemos hoje. O.

Photo 1 · Prédio para aluguel, 4 vagas, Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 28.000

288 m² tot.12 ban.4 vagas

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 884

Santa Paula, São Caetano do Sul

Aluga Prédio comercial - Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, com aproximadamente 288m² 5 pavimentos, Térreo com Recepção, sala, banheiros, saída lateral, Pavimento 1 com salão, salas, Banheiros(M/F), Pavimento 2 e 3 com, salas, copa/cozinha, banheiros + pne, recuo para 2 ou 4 vagas de estacionamento. Prédio adaptado para escola de ensino, os pavimentos em paredes de Drywall podendo utilizar como vão livres. Terraço espaço com salão e banheiros. Todos os andares com acesso a escadas frente / fundos e com elevador instalado. A hsm Imóveis Ltda., Atua No Mercado Imobiliário Do Grande Abc Focando Em Ser o Diferencial Em Seu Atendimento. A Agilidade, Ousadia e Dinamismo São As Qualidades De Nossos Profissionais, Que Marca o Perfil Da Nossa Empresa. Fundada Por Profissionais Com Ampla Experiência No Mercado Imobiliário, Com Uma Filosofia De Trabalho Consistente De Muito Planejamento, Análise e Pesquisa Para Encontrar Os Melhores Negócios Para Nossos Clientes, Sempre Atendendo Adequadamente Às Suas Necessidades. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

Photo 1 · Salão para Locação Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

R$ 7.960

350 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 934

Santa Paula, São Caetano do Sul

Salão comercial com 350m². Localizado no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, o imóvel tem fácil acesso à Rua Maranhão e à Rua Oswaldo Cruz, além de ficar próximo à Farmácia Droga Raia e ao Supermercado Pão de Açúcar. Para conhecer este e outros imóveis da imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Prédio para locação, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 25.870

340 m² tot.7 ban.3 vagas

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 578

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial Espaçoso e Versátil no Bairro Santa Paula. Este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com três pavimentos bem distribuídos e uma variedade de espaços, este imóvel é ideal para atender às necessidades de diversos tipos de empresas. Características do Imóvel: Térreo: Salão amplo com aproximadamente 75 m², ideal para exposições, eventos ou área de vendas. 9 salas, sendo 2 delas com banheiro privativo, oferecendo espaços para escritórios individuais ou salas de reunião. Salão adicional e quintal nos fundos, proporcionando áreas adicionais para diversas finalidades. 1º Pavimento: 4 salas com áreas que variam de 30 a 76 m², oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. 2 banheiros, garantindo comodidade para os ocupantes. Piso elevado e divisórias de drywall, permitindo adaptações conforme as necessidades do negócio. 2º Pavimento: Salão espaçoso com aproximadamente 80 m², ideal para uso como espaço de reunião, treinamento ou atividades diversas. 4 salas adicionais, oferecendo espaços individuais para escritórios ou salas de trabalho. Copa, proporcionando um espaço para refeições e momentos de descanso. 3 banheiros, garantindo comodidade para os ocupantes. Outras Características: 3 vagas de estacionamento frontais, proporcionando conveniência para clientes e funcionários. Localizado a apenas 200 metros da Avenida Goiás, oferecendo fácil acesso a importantes vias e serviços da região. Este prédio comercial é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma área de grande visibilidade e conveniência. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Predio Comercial Santa Paula

R$ 27.860

10000 m² tot.8 ban.

Avenida Doutor Augusto de Tolêdo, 883

Santa Paula, São Caetano do Sul

Venha conferir esse incrível imóvel comercial para locação! Localizado em uma avenida movimentada, próximo a diversos comércios como academias de ginástica, açougues, bancos, hospitais, restaurantes como Habibs e Mc Donalds, o imóvel conta com acessibilidade para deficientes e está equipado com alarme, ar condicionado, elevador, energia e internet. Com 8 banheiros, 10 salas, copa e cozinha, o espaço possui uma área útil de 0 metros quadrados, ideal para atender as necessidades do seu negócio. Além disso, o prédio está localizado próximo a feiras, bancas de revistas e possui piso laminado, garantindo um ambiente moderno e confortável para você e seus clientes. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Seu novo espaço comercial está aqui te esperando! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Imagem interna · Prédio para aluguel Santa Paula - São Caetano do Sul - SP

R$ 28.000

288 m² tot.

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 809

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio comercial localizado no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, com aproximadamente 288m² de terreno e 865m² de área construída, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que necessitam de amplo espaço e excelente localização. O imóvel é distribuído de forma funcional: no térreo conta com recepção; no 1º andar há um salão amplo, 2 banheiros e 1 sala; no 2º andar são 5 salas e 5 banheiros; no 3º andar mais 5 salas e 5 banheiros; e no 4º andar um apartamento e área livre, oferecendo versatilidade de uso. Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, com infraestrutura completa ao redor, incluindo centro cultural com pinacoteca, feira livre, restaurantes, hospitais, escolas, academias e diversos comércios, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Agende uma visita ou entre em contato para mais informações. Uma excelente oportunidade para o seu negócio! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial , São Caetano do Sul · Salão para locação, Santa Paula - São Caetano do Sul

R$ 7.000

300 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Augusto de Tolêdo, 495 1

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente salão comercial sobreloja para locação no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com aproximadamente 300 m² de área, o imóvel oferece um espaço amplo, versátil e com excelente potencial para diferentes atividades comerciais e profissionais. O ambiente conta com amplo espaço interno, proporcionando liberdade para criação de diferentes layouts e divisões conforme a necessidade do negócio. Possui 2 banheiros, cozinha de apoio e uma grande janela que favorece a entrada de iluminação natural e contribui para um ambiente mais agradável e bem ventilado. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo uma ótima opção para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, estúdios, escolas, cursos, coworking, lojas, showroom, salão de beleza, estética, academia ou outras atividades comerciais, conforme as características e permissões do negócio. Localizado no Bairro Santa Paula, uma região tradicional e valorizada de São Caetano do Sul, o imóvel está inserido em uma área com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e facilidades para o dia a dia. A região também possui acesso facilitado às principais vias da cidade e aos demais bairros do abc Paulista. Com aproximadamente 300 m², ambientes amplos, cozinha, 2 banheiros e excelente iluminação natural, este salão sobreloja oferece espaço e versatilidade para empresas que buscam instalar ou ampliar suas atividades em uma localização estratégica.

Comercial · 216m² · 4 Vagas · Prédio para aluguel em Santa Paula - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 28.000

216 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Doutor Augusto de Toledo

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial para locação no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/sp>. Com 924, 50 m² de área construída, divididos em 5 pavimentos: Térreo com: - Recepção; - Sala; - Banheiros; - Saída lateral. Pavimento 1 com: - Salão; - Salas; - Banheiros(M/F) Pavimento 2 e 3 com: - Salas; - Copa/cozinha; - Banheiros + pne. - Recuo para 2 ou 4 vagas de estacionamento. Prédio adaptado para escola de ensino, os pavimentos em paredes de Drywall podendo utilizar como vão livres. Terraço espaço com salão e banheiros. Todos os andares com acesso a escadas frente / fundos e com elevador instalado. Ponto comercial privilegiado a 300 metros da Avenida Goiás, Escolas, supermercados, farmácias e comércio local.

screenshot-2026-07-21-at-17-46-421784830849383.png · Prédio para locação, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 28.000

900 m² tot.14 ban.

Avenida Doutor Augusto de Toledo

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio para locação, localizado no bairro Santa Paula, este imóvel comercial em prédio oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empresários. Com uma área útil de 900 m², este espaço amplo e versátil está pronto para abrigar diversos tipos de negócios. A propriedade conta com salas e espaços que podem ser adaptadas conforme as necessidades de seu novo proprietário. Além disso, o imóvel está equipado com elevador, escada de emergência, relógios trifásicos individuais para as salas, ar-condicionado e suporte para placa solar, proporcionando um ambiente confortável e agradável para seus colaboradores e clientes. Atualmente desocupado, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização estratégica, o imóvel está a apenas alguns minutos a pé da Estação da cptm e muito próximo às principais vias, tais como: Av. Goiás e Av. Guido Aliberti. A região é um verdadeiro polo de conveniência, cercada por escolas renomadas, supermercados, restaurantes e padarias de renome. Venha se encantar com cada detalhe desse excelente imóvel. 1º andar com 4 salas divididas em Drywal. 2º andar com 5 salas e banheiros individuais, 3º andar com 5 salas e banheiros individuais, 4º andar Copa e cozinha, Sala ampla com banheiro, e mais banheiro comunitário. 5º andar com 1 sala, espaço gourmet com churrasqueira e 2 banheiros. Não perca a chance de transformar seus planos em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Américo Neto Imóveis

Entrada Principal · Prédio para alugar, 924 m² por R$ 29.728,24/mês - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 28.000

216 m² tot.18 ban.

Avenida Doutor Augusto de Toledo

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial para Locação no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Prédio comercial com 924, 50 m² de área construída, distribuídos em 05 pavimentos, ideal para escolas, clínicas, empresas ou operações corporativas. O imóvel conta com elevador instalado e acesso por escadas na frente e fundos, oferecendo praticidade e acessibilidade. No pavimento térreo dispõe de recepção, sala, banheiros e saída lateral. O 1º pavimento conta com salão, salas e banheiros masculino e feminino. Os 2º e 3º pavimentos possuem salas, copa/cozinha e banheiros, incluindo acessibilidade pne. O imóvel conta ainda com recuo para 02 a 04 vagas de estacionamento. No terraço, espaço amplo com salão e banheiros, ideal para uso complementar. Estrutura adaptada para escola, com divisórias em drywall que permitem flexibilidade para transformação em vão livre conforme a necessidade da operação. Imóvel versátil, com excelente aproveitamento interno e potencial para diferentes segmentos, especialmente educacional, corporativo ou de serviços. Localizado em ponto estratégico do Bairro Santa Paula, a aproximadamente 300 metros da Avenida Goiás, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, farmácias, comércios e serviços, além de excelente mobilidade urbana. Agende sua visita e venha conferir! - 31/10/2026

bf313672f5e07929108473829a4ad3269151c96e · Salão para alugar, 300 m² por R$ 6.425,00/mês - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 6.000

300 m² tot.3 ban.

Avenida Doutor Augusto de Toledo

Santa Paula, São Caetano do Sul

Salão Comercial para locação no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul! Imóvel com 4 salas amplas, proporcionando ambientes privativos e funcionais, além de piso elevado, garantindo praticidade e flexibilidade na infraestrutura. A cozinha integrada possibilita suporte eficiente para diversas atividades, enquanto os 3 banheiros sociais conferem comodidade ao espaço. Situada em uma região privilegiada, próxima a uma ampla rede de comércios, serviços e conveniências, sua localização estratégica na Avenida Goiás facilita o acesso e proporciona excelente visibilidade. O bairro Santa Paula fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. Confira mais informações abaixo! Santa Paula conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Pinacoteca Municipal, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont, Portal Music Hall, Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul, Fundação das Artes e Timochenco Wehbi - fascs - Teatro; além de escolas ou colégios, tais como Colégio Fênix - Unidade 1, Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre, Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, emef 28 de Julho e Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Praça João Valentim Lobato, Espaço Verde Chico Mendes e Comendador Ermenilo Matarazzo; e faculdades, como Faculdade Tijucussu. Agende sua visita!! - 31/10/2026

8162752059e698a05bd580a54caab64b162b4c8f · Salão para alugar, 300 m² por R$ 9.480,00/mês - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP
15293_i35u751_1529363dd4840e84ef.jpg · Salão Comercial Santa Paula.
15312_iN9vHfl9393S9504UN8u_153126419bf8fea6ac.jpg · Salão Sobreloja Santa Paula
1e55b80b9de7f8433d6e08c89532c85ae14862fd · Salão para alugar, 434 m² por R$ 34.397,00/mês - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 34.000

345 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Doutor Augusto de Toledo 1389

Santa Paula, São Caetano do Sul

Salão comercial para locação em São Caetano do Sul - sp. Características: área total 434m², terreno de 345m², estacionamento na frente para 8 vagas, pé direito do terreno com 4, 5m. Pé direito do 1º andar com 3m. Elevador tke, 4 lavabos, sendo 2 para pcd, infraestrutura para instalação de células fotovoltaicas sobre a laje. Porta de entrada em madeira rústica. Planta em vão livre. Localizado na Avenida Doutor Augusto de Toledo - Santa Paula - São Caetano do Sul. Comércios: Pão de Açúcar, dia Supermercado, Supermercados Joanin, Drogaria Real, Invictus Farmácia de Manipulação, Bonkhafé Bistrô, Chokantes Restaurante. Educação: emei 1º de Maio, Escola Estadual Coronel Bonifácio de Carvalho, emef Sylvio Romero. Vias de acesso: Avenida Doutor Augusto de Toledo, Rua Oswaldo Cruz, Rua Maranhão, Rua Nossa Senhora de Fátima, Avenida Goiás, Rua Castro Alves. Lazer: Biblioteca Municipal Paul Harris, Fundação Pró-Memória de São Caetano do Sul, Academia Italy, Sfida Esporte. Transporte público: Linhas municipais 03, 04, 07, 008, 494, Estação São Caetano do Sul - Prefeito Walter Braido (Linha 10-Turquesa). Entre em contato para maiores informações! - 31/10/2026

Comercial · 300m² · Imóvel Comercial em Santa Paula, São Caetano do Sul/SP de 300m² para locação R$ 7.000,00/mes

R$ 7.000

300 m² tot.

Avenida Doutor Augusto de Toledo 495

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente salão comercial sobreloja para locação no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com aproximadamente 300 m² de área, o imóvel oferece um espaço amplo, versátil e com excelente potencial para diferentes atividades comerciais e profissionais. O ambiente conta com amplo espaço interno, proporcionando liberdade para criação de diferentes layouts e divisões conforme a necessidade do negócio. Possui 2 banheiros, cozinha de apoio e uma grande janela que favorece a entrada de iluminação natural e contribui para um ambiente mais agradável e bem ventilado. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo uma ótima opção para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, estúdios, escolas, cursos, coworking, lojas, showroom, salão de beleza, estética, academia ou outras atividades comerciais, conforme as características e permissões do negócio. Localizado no Bairro Santa Paula, uma região tradicional e valorizada de São Caetano do Sul, o imóvel está inserido em uma área com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e facilidades para o dia a dia. A região também possui acesso facilitado às principais vias da cidade e aos demais bairros do abc Paulista. Com aproximadamente 300 m², ambientes amplos, cozinha, 2 banheiros e excelente iluminação natural, este salão sobreloja oferece espaço e versatilidade para empresas que buscam instalar ou ampliar suas atividades em uma localização estratégica.

9d608e8e75e9453b853b24b7b77552d6a2027fc4 · Salão para alugar, 175 m² por R$ 8.390,00/mês - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 8.390

175 m² tot.3 ban.

Avenida Doutor Augusto de Toledo 865

Santa Paula, São Caetano do Sul

Oportunidade única!! Excelente salão no centro de São Caetano do Sul, amplo, com 175 m² de área útil, 3 banheiros no total e 1 terraço para área de serviço. Não possui vaga de garagem. Localização privilegiada, ótimo ponto comercial, com diversos comércios nas proximidades, agências bancárias, lavanderia do lado, lojas, entre outros. Venha conferir!! Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o abc há mais de 27 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um de nossos corretores que, com certeza, lhe ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre! - 31/10/2026

Photo 1 · Salão para aluguel Santa Paula - São Caetano do Sul - SP

R$ 8.500

350 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 865

Santa Paula, São Caetano do Sul

Salão e 2º andar, comercial no Bairro Santa Paula, pé direito alto, 2 banheiros, arejado, iluminado, adequado para ser usado de forma integral ou repartido em pequenas salas. Bairro nobre de São Caetano do Sul, grande fluxo. Bairro: Santa Paula - scs. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Salão para aluguel, Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 8.500

300 m² tot.

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 940

Santa Paula, São Caetano do Sul

Aluga Salão - Santa Paula - São Caetano do Sul/Sp- com 300 m², amplo, livre com banheiro, possibilidades de montar um ótimo escritório, clínica, consultório. Local é ideal e excelente para você valorizar o seu negócio contando com toda estrutura e excelente localização que seu negócio precisa! Agende sua visita com nossos corretores! Fácil acesso as principais vias da cidade, Avenida Goiás, Lupapel, ao Mercado Pão de Açúcar, hospital Beneficência Portuguesa e Marcia Braido, Pinacoteca Municipal, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont, Portal Music Hall, Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul, Fundação das Artes e Timochenco Wehbi - fascs - Teatro; além de escolas ou colégios, tais como Colégio Fênix - Unidade 1, Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre, Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, emef 28 de Julho e Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Praça João Valentim Lobato, Espaço Verde Chico Mendes e Comendador Ermenilo Matarazzo; e faculdades, como Faculdade Tijucussu, transportes. A hsm Imóveis Ltda., Atua No Mercado Imobiliário Do Grande Abc Focando Em Ser o Diferencial Em Seu Atendimento. A Agilidade, Ousadia e Dinamismo São As Qualidades De Nossos Profissionais, Que Marca o Perfil Da Nossa Empresa. Fundada Por Profissionais Com Ampla Experiência No Mercado Imobiliário, Com Uma Filosofia De Trabalho Consistente De Muito Planejamento, Análise e Pesquisa Para Encontrar Os Melhores Negócios Para Nossos Clientes, Sempre Atendendo Adequadamente Às Suas Necessidades. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

Photo 1 · Salão para aluguel, 3 vagas, Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 12.000

350 m² tot.3 vagas

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 961

Santa Paula, São Caetano do Sul

Aluga Salão - Santa Paula - São Caetano do Sul/ Sp - com 350m² amplo, livre pé direito 3m, 1banheiro, energia trifásica e 3 vagas de garagem. Local é ideal e excelente para você valorizar o seu negócio contando com toda estrutura e excelente localização que seu negócio precisa! Agende sua visita com nossos corretores! Fácil acesso as principais vias da cidade, Teatro Santos Dumont, Pinacoteca Municipal, Casa de Vidro. Feira Livre todas às terças, na Rua Marechal Deodoro e às sextas na Rua Rafael Corrêa Sampaio. Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin, Complexo Hospitalar Márcia Braido e Maria Braido completo com todas especialidades para sua família. Escola Municipal Dom Benedito Paulo Alves de Souza. Escolas Particulares Colégio Fenix, Externato Santo Antônio. A hsm Imóveis Ltda., Atua No Mercado Imobiliário Do Grande Abc Focando Em Ser o Diferencial Em Seu Atendimento. A Agilidade, Ousadia e Dinamismo São As Qualidades De Nossos Profissionais, Que Marca o Perfil Da Nossa Empresa. Fundada Por Profissionais Com Ampla Experiência No Mercado Imobiliário, Com Uma Filosofia De Trabalho Consistente De Muito Planejamento, Análise e Pesquisa Para Encontrar Os Melhores Negócios Para Nossos Clientes, Sempre Atendendo Adequadamente Às Suas Necessidades. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

Comercial , São Caetano do Sul · Salão para locação, Santa Paula - São Caetano do Sul

R$ 7.000

300 m² tot.2 ban.

Avenida Doutor Augusto de Tolêdo, 495 1

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente salão comercial sobreloja para locação no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com aproximadamente 300 m² de área, o imóvel oferece um espaço amplo, versátil e com excelente potencial para diferentes atividades comerciais e profissionais. O ambiente conta com amplo espaço interno, proporcionando liberdade para criação de diferentes layouts e divisões conforme a necessidade do negócio. Possui 2 banheiros, cozinha de apoio e uma grande janela que favorece a entrada de iluminação natural e contribui para um ambiente mais agradável e bem ventilado. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo uma ótima opção para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, estúdios, escolas, cursos, coworking, lojas, showroom, salão de beleza, estética, academia ou outras atividades comerciais, conforme as características e permissões do negócio. Localizado no Bairro Santa Paula, uma região tradicional e valorizada de São Caetano do Sul, o imóvel está inserido em uma área com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e facilidades para o dia a dia. A região também possui acesso facilitado às principais vias da cidade e aos demais bairros do abc Paulista. Com aproximadamente 300 m², ambientes amplos, cozinha, 2 banheiros e excelente iluminação natural, este salão sobreloja oferece espaço e versatilidade para empresas que buscam instalar ou ampliar suas atividades em uma localização estratégica.

34828.003 · Loja para locação - Santa Paula
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