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28 Comerciais perto de praca piazza san marco rua via veneto 1275 para alugar em Santa Felicidade, Curitiba

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R$ 25.000

1254 m² tot.4 ban.29 vagas

Rua Via Veneto, 166, Santa Felicidade, Curitiba - CEP: 82020470

Santa Felicidade, Curitiba

Imponente loja de alto padrao em localizacao estrategica de Santa Felicidade, com excelente visibilidade comercial, acessibilidade e capacidade para ate 29 vagas de estacionamento. Situada proxima a rotatoria da Avenida Manoel Ribas com a Via Veneto, em frente ao radar de 40 km/h, o imovel oferece intensa exposicao para o publico e facil acesso, em uma das regioes mais tradicionais e valorizadas de Curitiba. Com arquitetura moderna, estrutura robusta e excelente padrao construtivo, e ideal para operacoes de varejo, clinicas, centros medicos, instituicoes de ensino, academias, coworkings, sedes corporativas, showrooms e empresas que valorizam imagem, conforto e conveniencia. Destaques do imovel: • Ampla loja com 411m2 distribuidos em 2 pavimentos. • 830m2 de area construida. • Terreno com 1. 254m2. • 2 banheiros com acessibilidade no terreo. • Cozinha de apoio no pavimento terreo. • 2 banheiros com chuveiro no pavimento superior. • Ate 29 vagas de estacionamento, sendo 11 cobertas. A combinacao entre localizacao estrategica, grande capacidade operacional e excelente infraestrutura torna este imovel uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam destaque e funcionalidade. Iptu 2026: R$ 32. 262, 51. (10 parcelas de R$ 3. 226, 25, cobradas proporcionalmente ao inicio da locacao) Assista ao video e agende sua visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste imovel!

Destaque

R$ 60.000

2200 m² tot.8 ban.42 vagas

AV MANOEL RIBAS

Santa Felicidade, Curitiba

Imóvel Comercial para Locação em Santa Felicidade – Curitiba. Este imóvel destaca-se pelo porte e localização estratégica em Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba. Com grande potencial para abrigar diferentes segmentos de negócios, oferece infraestrutura completa, excelente visibilidade e fácil acesso. Características do Imóvel: Área construída: 1. 158 m² Área de terreno: 2. 200 m² Estacionamento para até 42 veículos. Ambientes amplos e versáteis, distribuídos em três grandes espaços adaptáveis a diferentes finalidades comerciais. Valores e Encargos: Aluguel: R$ 60. 000, 00. iptu: valor mensal a confirmar. Seguro incêndio: a confirmar. Taxa de vistoria de entrada e saída: a consultar. Garantias Aceitas: Seguro-fiança: média de 10% do valor do aluguel mensal. Fiador: sujeito à análise de crédito. Observação: os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Diferenciais da Localização: Situado no coração de Santa Felicidade, o imóvel está inserido em uma região de intensa atividade comercial, caracterizada por uma ampla rede de serviços, varejo consolidado e reconhecida gastronomia. Instituições financeiras: Itaú, Banco do Brasil, Bradesco e Agibank. Farmácias: Drogarias Pacheco, Morifarma, Nissei e Preço Popular. Varejo: Casa China, Mini Preço e Festval. Gastronomia: diversidade de restaurantes tradicionais, além de redes como Burger King e Pizza Hut. Potencial de Utilização: A estrutura e a localização permitem múltiplas possibilidades de uso, como clínicas, instituições de ensino, lojas comerciais, centros de convenções, escritórios corporativos, restaurantes ou estabelecimentos de médio e grande porte que demandem visibilidade e fácil acesso. Para informações adicionais ou para agendar uma visita técnica, entre em contato. Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.

Destaque
Destaque

R$ 59.000

4889 m² tot.4 ban.

Saturnino Miranda 766

Santa Felicidade, Curitiba

Especiale imóveis aluga: Se você busca um galpão amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura, esta é a escolha ideal! Área de terreno: 4. 839 m² Área total construída: 2. 737 m², distribuídos da seguinte forma: - Primeiro pavimento: 1. 800 m² - Segundo pavimento: 625 m², com 16 salas, além de mais uma ampla sala com aproximadamente 90 a 100 m². - Galpão 1: 930 m² (pé-direito entre 3 m e 6 m) - Galpão 2: 735 m² (pé-direito de 9 m) - Almoxarifado: 95 m² - Refeitório: 40 m² - Subsolo e anexos de utilidades: 312 m² Infraestrutura Completa: - Doca com elevador de carga. - Acesso facilitado para caminhões pela Rua Zacarias Alves de Souza. - Amplo estacionamento. Maiores informações: 41 | Ver dados. valores E condições para locação. Aluguel: R$ 73. 750, 00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 14. 750, 00(*) Aluguel com bonificação: R$ 59. 000, 00+ taxas. * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. * Taxas mensais são: Seguro Incêndio, iptu, Condomínio, despesas Bancarias, fci de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) *Todos sujeitos a atualização de valores. Esse imóvel é para você! Entre em contato e já agende uma visita. 41 Ver dados

R$ 27.000

341 m² tot.12 vagas

Manoel Ribas 5100

Santa Felicidade, Curitiba

Imediações: Rotatória Manoel Ribas x Via Veneto / Restaurante Petit Château / Boscardin Comércio de Móveis. Detalhes: Loja Comercial em Esquina na Manoel Ribas com Bonificação de 2 Meses de CarênciaEstrategicamente posicionado no bairro Santa Felicidade, este imóvel oferece o ápice da visibilidade comercial em Curitiba. A localização é um diferencial competitivo absoluto, situada exatamente em frente à rotatória da Avenida Manoel Ribas, um dos pontos de maior tráfego e fluxo constante de veículos e pedestres da capital. Estabelecer sua marca neste endereço significa usufruir de uma infraestrutura urbana vibrante e de alto impacto visual, onde a proximidade com importantes eixos gastronômicos e de serviços garante uma exposição orgânica superior e conectividade estratégica com um público consumidor qualificado. oportunidade exclusiva: 02 meses de aluguel grátis logo após A contratação. Aproveite esta carência para personalizar seu layout E estruturar seu negócio com zero custo de locação nos primeiros 60 dias. *Condição válida para contratos superiores a 3 anos. Destaque do imóvel: Loja ampla e versátil apresentando espaço generoso para instalação de grandes operaçõesFachada com três frentes proporcionando visibilidade total em 180 graus para a marcaEstacionamento privativo para 12 veículos garantindo comodidade e fidelização do públicoImóvel de esquina valorizando o layout interno e a logística de entrada e saídaÁreas internas flexíveis permitindo personalização total conforme a atividade comercialDemais características relevantes: Localização frontal à rotatória da Manoel Ribas assegurando alto impacto visual diárioPlanta com ampla metragem ideal para redes de varejo clínicas e centros gastronômicosEstrutura preparada para receber cargas leves e facilitar o recebimento de mercadoriasPonto comercial com alto potencial de valorização em região dinâmica e promissoraEsta loja representa uma oportunidade estratégica por reunir uma visibilidade incomparável à rara conveniência de um amplo estacionamento privativo em um eixo de altíssimo fluxo. O diferencial da fachada em três frentes, somado ao benefício exclusivo da carência de dois meses de aluguel, torna este ativo um exemplar de altíssima liquidez para investidores e grandes redes que buscam autoridade de mercado. É a escolha definitiva para converter um endereço icônico em uma operação de sucesso, aproveitando a inteligência espacial e o posicionamento tático que apenas este ponto na Manoel Ribas pode oferecer. Deseja posicionar sua marca neste endereço de prestígio e aproveitar a bonificação especial de carência? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica. *Condição válida para contratos superiores a 3 anos.

R$ 3.600

84 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Capitao Antonio Pedri 35

Santa Felicidade, Curitiba

*Oportunidade comercial em Santa Felicidade! * Este ponto comercial, localizado na R. Capitão Antônio Pedri, 35, é ideal para quem deseja abrir ou expandir o negócio em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas de Curitiba. Santa Felicidade é conhecida pelo fluxo contínuo de moradores e visitantes, o que traz grande visibilidade e potencial para atrair clientes. Com aproximadamente 80m² de área bem distribuída, este espaço oferece todas as facilidades que seu negócio precisa para crescer. *Principais características do imóvel: * - Área total de aproximadamente 80m², ideal para diversos tipos de negócios. - 3 vagas de garagem na porta do estabelecimento, oferecendo praticidade para clientes e funcionários. - Fachada ampla, proporcionando excelente visibilidade. - Localização estratégica em uma rua de alto fluxo, com grande potencial de movimento. *Documentação em dia: * O imóvel está com toda a documentação regularizada e pronto para locação imediata. Além do valor do aluguel, é necessário considerar a taxa de seguro incêndio, vistoria e iptu. *Garantias de locação: * - O locatário deve comprovar renda de, no mínimo, três vezes o valor do aluguel e escolher uma modalidade de garantia, como: - *Fiador: * Imóvel quitado, preferencialmente em Curitiba, com renda mínima de três vezes o valor do aluguel. - *Seguro fiança: * Taxa entre 11% e 13% do valor do aluguel. - *Título de capitalização: * Depósito de 10 a 12 vezes o valor do aluguel, vinculado ao contrato. Aproveite esta oportunidade e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

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