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108 Comerciais com elevador para alugar em Santa Efigênia, Belo Horizonte

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132a6242e2574637ee65976a24d7fa82.jpeg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Comercial · 130m² · Comercial para aluguel - em Santa Efigênia
07be7e0ac9cdf8e07f4ed77786e104a4.jpg · Prédio / Edifício Inteiro para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 33.000

840 m² tot.

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de aluguel de um prédio inteiro em uma das regiões mais movimentadas e comerciais de Belo Horizonte. Localizado em Santa Efigênia, este prédio de esquina conta com 4 andares, elevador e diversas salas que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio. Com uma energia disponível de 300kw e 3 disjuntores de 300 amperes, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para garantir o pleno funcionamento de suas atividades. Além disso, possui um ótimo acabamento, proporcionando um ambiente moderno e confortável para seus colaboradores e clientes. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local estratégico e de fácil acesso. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio tem a oferecer. ótimo para montar uma clínica médica. Creci=pj788. Cod: bgVer dados

839_1-1_133555.jpg · Andar

R$ 66.000

R$ 11.000 Condominio

800 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

*excelente andar com 800, 00m2 podendo ser locado area menor. *10 ambientes de salas e saloes. *Divisorias de vidros temperados, pisos elevados para instalacao de cabeamentos e ar condicionado em todos os ambientes. *01 copa; refeitorio; banheiros com pisos em granito (masculino/feminino) *com direito ate 06 vagas de garagem. *Predio com 05 elevadores, sendo um destinado para maca, portaria informatizada e com acesso por catracas, estacionamento rotativo. caro corretor de imoveis, favor respeitar A exclusividade deste anuncio. Estamos abertos A parceria. www. imoveisnet. com. br temos lojas neste predio para locacao. 31. Ver dados. tamb? M temos lojas parta loca?? O no empreendimentojas neste predio para locacao.

mphax-1714152293406-1714397338.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Santa Efigênia, Belo

R$ 1.250

R$ 1.039 Condominio

61 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Obs.: - não trabalhamos com fiadores, nem caução, somente seguro fiança (pagto mensal junto ao aluguel, em torno de 8 A 15% do pacote de locação) ou título de capitalização (12X O pacote de locação, podendo ser parcelado no cartão). - visitas somente após ficha aprovada. - somente para O seguimento da área de saúde/médica. prédio/infraestrutura: Prédio com elevadores e portaria em horário comercial, de 07 às 19h. características: Recepção, duas salas, lavabo e cozinha com armários. Ampla sala de espera com cadeiras e banheiro, comum com outras salas. Ar condicionado e uma aparelho de Negatoscópia. . Área útil de 61m². Recém reformada, piso em porcelanato. garagem: Uma vaga livre, coberta e demarca (opcional). localização: Próximo aos hospitais João xxiii e das Clínicas, agências bancárias, com opções de transporte público e vários comércios próximos. Obs.: Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com um de nossos consultores. As imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. agende sua visita conosco!

830_1-1_084120.jpg · Andar

R$ 66.000

R$ 11.000 Condominio

800 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

*excelente andar com 800, 00m2 podendo ser locado area menor. *10 ambientes de salas e saloes. *Divisorias de vidros temperados, pisos elevados para instalacao de cabeamentos e ar condicionado em todos os ambientes. *01 copa; refeitorio; banheiros com pisos em granito (masculino/feminino) *com direito ate 08 vagas de garagem. *Predio com 05 elevadores, sendo um destinado para maca, portaria informatizada e com acesso por catracas, estacionamento rotativo. caro corretor de imoveis, favor respeitar A exclusividade deste anuncio. Estamos abertos A parceria. www. imoveisnet. com. br temos lojas neste predio para locacao. 31. Ver dados. tamb? M temos lojas parta loca?? O no empreendimento

imovel_20012_199771.jpg · Sala para locação em localização privilegiada!
qztb2-imagem-do-whatsapp-de-2025-06-18-as-090655-c6978dcf-1754331423.jpg · Prédio / Edifício Inteiro para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 8.000

R$ 763 Condominio

1620 m² tot.30 ban.

Avenida Bernardo Monteiro

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Prédio 100% comercial localizado na área hospitalar de Belo Horizonte, em região estratégica próxima aos hospitais Santa Casa, São Lucas, Hospital das Clínicas (ufmg) e diversas outras instituições de saúde. O imóvel possui uma loja no primeiro piso com aproximadamente 220 m² e elevador social com acesso a todos os andares. São 10 andares com cerca de 150 m² cada, todos com banheiros, além do 9º andar, que possui área aproximada de 100 m². A estrutura é ideal para clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios e empresas da área de saúde ou serviços, oferecendo excelente visibilidade, localização privilegiada e funcionalidade para diferentes tipos de negócio. Valor de R$8. 000, 00 se refere A cada andar A loja está no valor de R$12. 000, 00 cod: 1556

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
ws14v-ok-1771590892.jpeg?1771591264 · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
2340506b0c704c21e0d5f636f6a77b52.jpeg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 1.250

R$ 1.039 Condominio

61 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua dos Otoni

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Obs.: - não trabalhamos com fiadores, nem caução, somente seguro fiança (pagto mensal junto ao aluguel, em torno de 8 A 15% do pacote de locação) ou título de capitalização (12X O pacote de locação, podendo ser parcelado no cartão). - visitas somente após ficha aprovada. - somente para O seguimento da área de saúde/médica. Prédio/infraestrutura: Prédio com elevadores e portaria em horário comercial, de 07 às 19h. Características: Recepção, duas salas, lavabo e cozinha com armários. Ampla sala de espera com cadeiras e banheiro, comum com outras salas. Ar condicionado e uma aparelho de Negatoscópia. . Área útil de 61m². Recém reformada, piso em porcelanato. Garagem: Uma vaga livre, coberta e demarca (opcional). Localização: Próximo aos hospitais João xxiii e das Clínicas, agências bancárias, com opções de transporte público e vários comércios próximos. Obs.: Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com um de nossos consultores. As imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. Agende sua visita conosco! Cod: mgs0172

be15fe81bb167d64cb7b352d920544e5.jpeg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 4.100

R$ 416 Condominio

75 m² tot.2 ban.

Rua Padre Marinho

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Cobertura duplex comercial na área hospitalar. Cobertura duplex comercial tipo estúdio / loft. 75 m2, vista ampla, em prédio pequeno de 6 andares, com elevador, 4 salas por andar. Prédio recuado, frente gradil e vidro, bem localizada a poucos metros da Av. Brasil, 2 quarteirões da Santa Casa e 2 quarteirões da Av. Do Contorno, no bairro de Santa Efigênia, bh. 1º andar: - Recepção. - Sala (reunião ou atendimento) - Banheiro. Acabamento do piso com cerâmica, teto de gesso e luminárias. Parede da sala de reunião com painéis decorativos de madeira ( brancos) e ar-condicionado. Parcialmente mobiliado. Janelas com persianas. 2º andar (tipo mezanino) - Sala para escritório/produção com estantes e armário. - Banheiro com box e chuveiro. - Solário com cozinha integrada. - Depósito. Piso de tábua corrida na sala e ardósia no solário. Revestimento da parede do solário em pedra São Tomé. Parcialmente mobiliado, luminárias e Janelões do solário com persianas. Sem garagem. Sem porteiro. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços de Belo Horizonte. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este Sala / Conjunto pode oferecer para o seu negócio. Invista em um imóvel que agrega valor e visibilidade à sua marca. Aproveite essa oportunidade única e destaque-se no mercado! Cod: Ver dados

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Santa Efigênia, Belo Horizonte

R$ 5.000

R$ 2.500 Condominio

190 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Codigo do Imovel: Ver dados - Andar Comercial na Avenida Brasil - Ideal para Clinicas e Escritorios! Localizacao estrategica, entre Rua Padre Rolim e Avenida Francisco Sales, em area com intenso comercio, transporte e dentro da regiao hospitalar. Predio de alto padrao - Fachada imponente em vidro blindex e granito - Portaria diurna 7h as 19h - 2 elevadores - Entrada plana e acessivel para cadeirantes e pne Andar inteiro com aproximadamente 190 m: - Sala ampla para recepcao - 6 salas individualizadas - 5 banheiros - 1 cozinha - Espaco para cerca de 25 pessoas ou mais Diferencial: elevador de frente para a recepcao principal. Ideal para clinicas medicas, consultorias e empresas que buscam conforto e visibilidade. Iptu das salas e vagas separados. Agende sua visita e garanta o endereco perfeito para o seu negocio! Detalhes gerais: Guarita Interfone Portao Eletronico Cameras Seguranca Sistema de Alarme Predio Imponente Porteiro Fisico 12hs Predio Revestido Prox. Comercio Rua Plana Acesso a Deficiente Condominio Fechado

vhp3vg-imgi-9-sala-comercial-para-alugar-30m-no-santa-efigenia-belo-horizonte-1759429892.jpeg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 1.750

R$ 520 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida do Contorno

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala Comercial Mobiliada para Alugar – Santa Efigênia | Belo Horizonte Área: 30 m² | 1 Banheiro | 1 Vaga de Garagem | Mobiliada - Sala comercial pronta para uso, ideal para profissionais liberais e empresas que buscam praticidade e localização estratégica. Composição do imóvel: - Sala com 30 m² - Mobiliada com mesa, cadeiras, armários e móveis planejados - Ar-condicionado instalado - Banheiro privativo * 01 vaga de garagem Sobre o prédio: - Elevador - Zeladora Excelente localização, próximo à Avenida do Contorno, Shopping Boulevard, estações de metrô e da área hospitalar Ideal para: Consultórios médicos ou psicológicos, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, marketing digital ou pequenos coworkings. Aproveite a oportunidade de montar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e bem conectadas de Belo Horizonte! Cod: 5651

47_-1_135210.jpg · Sala
8jvcu-2q7a9963-1760385268.jpg?1760385268 · Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
2_771006_01.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigenia

R$ 5.000

R$ 2.500 Condominio

190 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Codigo do Imovel: Ver dados - Andar Comercial na Avenida Brasil - Ideal para Clinicas e Escritorios! Localizacao estrategica, entre Rua Padre Rolim e Avenida Francisco Sales, em area com intenso comercio, transporte e dentro da regiao hospitalar. Predio de alto padrao - Fachada imponente em vidro blindex e granito - Portaria diurna 7h as 19h - 2 elevadores - Entrada plana e acessivel para cadeirantes e pne Andar inteiro com aproximadamente 190 m: - Sala ampla para recepcao - 6 salas individualizadas - 5 banheiros - 1 cozinha - Espaco para cerca de 25 pessoas ou mais Diferencial: elevador de frente para a recepcao principal. Ideal para clinicas medicas, consultorias e empresas que buscam conforto e visibilidade. Iptu das salas e vagas separados. Agende sua visita e garanta o endereco perfeito para o seu negocio! Detalhes gerais: Guarita Interfone Portao Eletronico Cameras Seguranca Sistema de Alarme Predio Imponente Porteiro Fisico 12hs Predio Revestido Prox. Comercio Rua Plana Acesso a Deficiente Condominio Fechado cod: Ver dados

Comercial · 623m² · Sala Comercial para alugar em Santa Efigênia de 622.64m²

R$ 9.000

623 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Corporativa de Alto Impacto: 591m² na Av. Brasil Santa Efigênia. Localização Estratégica no Coração da Região Hospitalar | Gestão Exclusiva re/max class. Se a sua empresa busca visibilidade, amplitude e uma localização que é referência em Belo Horizonte, este é o imóvel ideal. Disponibilizamos para locação os três pavimentos superiores (2º, 3º e 4º andares) de um edifício comercial imponente, com acesso privilegiado tanto pela Avenida Brasil, 741, quanto pela Rua Padre Rolim. Esta é uma oportunidade rara para consolidar sua operação em um dos eixos comerciais mais movimentados e prestigiados da capital. Detalhes da Área Disponível (Medição Técnica a Laser): Diferente das metragens de registro, este imóvel foi integralmente medido com trena a laser, garantindo total transparência na sua locação. A área real privativa totaliza 591, 30 m², distribuídos da seguinte forma: 2º Pavimento (241, 12 m²): Espaço amplo com salas integradas e excelente iluminação natural. 3º Pavimento (215, 70 m²): Layout versátil, já descontando vãos de escada e rotas de fuga, otimizando a área útil. 4º Pavimento (134, 48 m²): Andar superior ideal para diretoria, área administrativa ou expansão técnica. Perfil de Uso e Potencial: A estrutura é perfeita para quem necessita de grandes vãos livres ou divisórias modulares. O imóvel atende com excelência a: Setor de Saúde: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico e laboratórios. Educação: Instituições de ensino, cursos preparatórios e polos de pós-graduação. Corporativo: Sedes administrativas, coworkings e empresas de tecnologia que buscam um endereço de prestígio. Valores e Condições Comerciais. Aluguel (Pacote para os 3 pavimentos): Conforme anunciado (valor posicionado estrategicamente com base em Estudo de Mercado). Iptu Mensal Proporcional: R$ 1. 469, 66 (Cálculo preciso baseado na cota de 2026 e na metragem real medida). Condomínio: Sob consulta (sistema de rateio de despesas básicas, garantindo baixo custo fixo). O edifício apresenta uma estrutura sólida e imponente. O acesso aos pavimentos é feito por escadas largas, confortáveis e seguras, adequadas ao fluxo corporativo. A fachada oferece um potencial extraordinário para aplicação de marca e identidade visual, garantindo que sua empresa seja vista por milhares de pessoas que transitam diariamente pela região. Nota estratégica: O valor de locação já considera a ausência de elevador, oferecendo o melhor custo-benefício por metro quadrado de toda a Avenida Brasil. Situado no bairro Santa Efigênia, você estará a poucos metros da Praça da Liberdade, Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno. A região é o epicentro hospitalar de bh, cercada por uma infraestrutura completa: agências bancárias, restaurantes renomados, faculdades e uma vasta rede de transportes. Este imóvel é gerido com exclusividade pela re/max e está aberto a parcerias 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os especialistas da re/max class

32138_is1Eijq6dj4ORB916P2g_32138698e1d826f658.jpg · Comercial para aluguel - em Santa Efigênia

R$ 8.000

235 m² tot.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Primer imóveis (gpiVer dados) Excelente localização, próximo a região hospitalar e fácil acesso as principais vias de Belo Horizonte. Características do Prédio. Prédio pequeno, 100% revestido, com elevador e zelador, não tem vaga de garagem. Andar com 235m² composto por: - Recepção com piso em cerâmica. - 5 Salas, sendo 3 com piso em cerâmica, divisórias e pia, 2 com piso em granito. - 3 Banheiros com piso em cerâmica. - Cozinha com armários com piso em cerâmica. Não tem vaga de garagem. Andar ideal para Área médica, consultórios. *É possível que tenhamos, em fase de cadastramento, outras opções de imóveis novos ou usados, nesta região, com O mesmo perfil deste imóvel. Gentileza entrar em contato por este E-mail. *(al) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.

Comercial · 623m² · Sala Comercial para alugar em Santa Efigênia de 622.64m²

R$ 9.000

623 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Corporativa de Alto Impacto: 591m² na Av. Brasil Santa Efigênia. Localização Estratégica no Coração da Região Hospitalar | Gestão Exclusiva re/max class. Se a sua empresa busca visibilidade, amplitude e uma localização que é referência em Belo Horizonte, este é o imóvel ideal. Disponibilizamos para locação os três pavimentos superiores (2º, 3º e 4º andares) de um edifício comercial imponente, com acesso privilegiado tanto pela Avenida Brasil, 741, quanto pela Rua Padre Rolim. Esta é uma oportunidade rara para consolidar sua operação em um dos eixos comerciais mais movimentados e prestigiados da capital. Detalhes da Área Disponível (Medição Técnica a Laser): Diferente das metragens de registro, este imóvel foi integralmente medido com trena a laser, garantindo total transparência na sua locação. A área real privativa totaliza 591, 30 m², distribuídos da seguinte forma: 2º Pavimento (241, 12 m²): Espaço amplo com salas integradas e excelente iluminação natural. 3º Pavimento (215, 70 m²): Layout versátil, já descontando vãos de escada e rotas de fuga, otimizando a área útil. 4º Pavimento (134, 48 m²): Andar superior ideal para diretoria, área administrativa ou expansão técnica. Perfil de Uso e Potencial: A estrutura é perfeita para quem necessita de grandes vãos livres ou divisórias modulares. O imóvel atende com excelência a: Setor de Saúde: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico e laboratórios. Educação: Instituições de ensino, cursos preparatórios e polos de pós-graduação. Corporativo: Sedes administrativas, coworkings e empresas de tecnologia que buscam um endereço de prestígio. Valores e Condições Comerciais. Aluguel (Pacote para os 3 pavimentos): Conforme anunciado (valor posicionado estrategicamente com base em Estudo de Mercado). Iptu Mensal Proporcional: R$ 1. 469, 66 (Cálculo preciso baseado na cota de 2026 e na metragem real medida). Condomínio: Sob consulta (sistema de rateio de despesas básicas, garantindo baixo custo fixo). O edifício apresenta uma estrutura sólida e imponente. O acesso aos pavimentos é feito por escadas largas, confortáveis e seguras, adequadas ao fluxo corporativo. A fachada oferece um potencial extraordinário para aplicação de marca e identidade visual, garantindo que sua empresa seja vista por milhares de pessoas que transitam diariamente pela região. Nota estratégica: O valor de locação já considera a ausência de elevador, oferecendo o melhor custo-benefício por metro quadrado de toda a Avenida Brasil. Situado no bairro Santa Efigênia, você estará a poucos metros da Praça da Liberdade, Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno. A região é o epicentro hospitalar de bh, cercada por uma infraestrutura completa: agências bancárias, restaurantes renomados, faculdades e uma vasta rede de transportes. Este imóvel é gerido com exclusividade pela re/max e está aberto a parcerias 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os especialistas da re/max class

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Santa Efigênia, Belo

R$ 1.500

R$ 1.353 Condominio

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Obs.: - não trabalhamos com fiadores, nem caução, somente seguro fiança (pagto mensal junto ao aluguel, em torno de 8 A 15% do pacote de locação) ou título de capitalização (12X O pacote de locação, podendo ser parcelado no cartão). - visitas somente após ficha aprovada. - somente para O seguimento da área de saúde/médica. prédio/infraestrutura: Prédio com elevadores e portaria em horário comercial, de 07 às 19h. características: Recepção, duas salas, lavabo e cozinha com armários. Ampla sala de espera com cadeiras e banheiro, comum com outras salas. Ar condicionado. Área útil de 70m². Recém reformada, piso em porcelanato. garagem: Uma vaga livre, coberta e demarca (opcional). localização: Próximo aos hospitais João xxiii e das Clínicas, agências bancárias, com opções de transporte público e vários comércios próximos. Obs.: Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com um de nossos consultores. As imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. agende sua visita conosco!

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Santa Efigênia, Belo

R$ 4.100

R$ 416 Condominio

75 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Cobertura duplex comercial na área hospitalarcobertura duplex comercial tipo estúdio / loft75 m2, vista ampla, em prédio pequeno de 6 andares, com elevador, 4 salas por andar. Prédio recuado, frente gradil e vidro, bem localizada a poucos metros da Av. Brasil, 2 quarteirões da Santa Casa e 2 quarteirões da Av. Do Contorno, no bairro de Santa Efigênia, bh. 1º andar: - Recepção- Sala (reunião ou atendimento) - BanheiroAcabamento do piso com cerâmica, teto de gesso e luminárias. Parede da sala de reunião com painéis decorativos de madeira ( brancos) e ar-condicionado. Parcialmente mobiliado. Janelas com persianas. 2º andar (tipo mezanino) - Sala para escritório/produção com estantes e armário- Banheiro com box e chuveiro- Solário com cozinha integrada- DepósitoPiso de tábua corrida na sala e ardósia no solário. Revestimento da parede do solário em pedra São Tomé. Parcialmente mobiliado, luminárias e Janelões do solário com persianas. Sem garagemSem porteiro. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços de Belo Horizonte. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este Sala / Conjunto pode oferecer para o seu negócio. Invista em um imóvel que agrega valor e visibilidade à sua marca. Aproveite essa oportunidade única e destaque-se no mercado!

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 1.000

R$ 438 Condominio

600 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala Comercial para Locação – Edifício Maria Regina | Santa EfigêniaExcelente oportunidade para instalar seu consultório, clínica ou escritório em uma das regiões mais tradicionais da área da saúde em Belo Horizonte. Com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e localização estratégica, esta sala oferece toda a praticidade para profissionais que desejam atender em um dos principais polos médicos da cidade. Características do imóvel* Área privativa de 37, 30 m². * 1 banheiro privativo. * Copa de apoio. * Sala em formato retangular, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. * Piso em porcelanato. * Teto rebaixado em gesso com diversos pontos de iluminação. * Paredes emassadas e pintadas. * Esquadrias em metalon com vidros incolores, garantindo ótima iluminação natural. * Banheiro com revestimento em cerâmica, lavatório, vaso sanitário e bancada de apoio. * Sala de frente para a Rua Ceará e para o Hospital e Maternidade Otaviano Neves. * Pronta para receber consultórios, clínicas, escritórios e diversos segmentos profissionais. Diferenciais do Edifício Maria Regina* Portaria com porteiro físico 24 horas. * Hall de entrada com piso em mármore. * Recepção ampla e bem estruturada. * Elevador. * Hall social com acabamento em porcelanato. * Torre única exclusivamente comercial. * Excelente padrão de conservação. * Segurança e controle de acesso. Localização privilegiadaLocalizado no bairro Santa Efigênia, em uma das regiões mais valorizadas para a área médica e empresarial de Belo Horizonte. Próximo a: * Hospital e Maternidade Otaviano Neves (em frente ao edifício). * Santa Casa de Misericórdia de Belo Horizonte. * Maternidade Santa Fé. * Centro de Especialidades Médicas Metropolitano. * Unidade de Pronto Atendimento (upa). * Faculdade Dom Helder Câmara. * fhemig. * Praça Hugo Werneck. * Avenida dos Andradas. * Avenida Francisco Sales. * Rua Domingos Vieira. * Rua Álvares Maciel. * Supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, postos de combustíveis e amplo comércio local. * Fácil acesso ao transporte público e às principais regiões de Belo Horizonte. Esta é a escolha ideal para profissionais da área da saúde, advocacia e empresas que buscam um endereço estratégico, com excelente visibilidade, infraestrutura completa e cercado pelos principais hospitais e centros médicos da capital.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Santa Efigênia, Belo Horizont

R$ 33.000

840 m² tot.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de aluguel de um prédio inteiro em uma das regiões mais movimentadas e comerciais de Belo Horizonte. Localizado em Santa Efigênia, este prédio de esquina conta com 4 andares, elevador e diversas salas que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio. Com uma energia disponível de 300kw e 3 disjuntores de 300 amperes, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para garantir o pleno funcionamento de suas atividades. Além disso, possui um ótimo acabamento, proporcionando um ambiente moderno e confortável para seus colaboradores e clientes. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local estratégico e de fácil acesso. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio tem a oferecer. ótimo para montar uma clínica médica. Creci=pj788.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Santa Efigênia, Belo
f3lio-1714151312513-1714396950.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
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Comercial · 623m² · Sala Comercial para alugar em Santa Efigênia de 622.64m²

R$ 9.000

623 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Corporativa de Alto Impacto: 591m² na Av. Brasil Santa Efigênia. Localização Estratégica no Coração da Região Hospitalar | Gestão Exclusiva re/max class. Se a sua empresa busca visibilidade, amplitude e uma localização que é referência em Belo Horizonte, este é o imóvel ideal. Disponibilizamos para locação os três pavimentos superiores (2º, 3º e 4º andares) de um edifício comercial imponente, com acesso privilegiado tanto pela Avenida Brasil, 741, quanto pela Rua Padre Rolim. Esta é uma oportunidade rara para consolidar sua operação em um dos eixos comerciais mais movimentados e prestigiados da capital. Detalhes da Área Disponível (Medição Técnica a Laser): Diferente das metragens de registro, este imóvel foi integralmente medido com trena a laser, garantindo total transparência na sua locação. A área real privativa totaliza 591, 30 m², distribuídos da seguinte forma: 2º Pavimento (241, 12 m²): Espaço amplo com salas integradas e excelente iluminação natural. 3º Pavimento (215, 70 m²): Layout versátil, já descontando vãos de escada e rotas de fuga, otimizando a área útil. 4º Pavimento (134, 48 m²): Andar superior ideal para diretoria, área administrativa ou expansão técnica. Perfil de Uso e Potencial: A estrutura é perfeita para quem necessita de grandes vãos livres ou divisórias modulares. O imóvel atende com excelência a: Setor de Saúde: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico e laboratórios. Educação: Instituições de ensino, cursos preparatórios e polos de pós-graduação. Corporativo: Sedes administrativas, coworkings e empresas de tecnologia que buscam um endereço de prestígio. Valores e Condições Comerciais. Aluguel (Pacote para os 3 pavimentos): Conforme anunciado (valor posicionado estrategicamente com base em Estudo de Mercado). Iptu Mensal Proporcional: R$ 1. 469, 66 (Cálculo preciso baseado na cota de 2026 e na metragem real medida). Condomínio: Sob consulta (sistema de rateio de despesas básicas, garantindo baixo custo fixo). O edifício apresenta uma estrutura sólida e imponente. O acesso aos pavimentos é feito por escadas largas, confortáveis e seguras, adequadas ao fluxo corporativo. A fachada oferece um potencial extraordinário para aplicação de marca e identidade visual, garantindo que sua empresa seja vista por milhares de pessoas que transitam diariamente pela região. Nota estratégica: O valor de locação já considera a ausência de elevador, oferecendo o melhor custo-benefício por metro quadrado de toda a Avenida Brasil. Situado no bairro Santa Efigênia, você estará a poucos metros da Praça da Liberdade, Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno. A região é o epicentro hospitalar de bh, cercada por uma infraestrutura completa: agências bancárias, restaurantes renomados, faculdades e uma vasta rede de transportes. Este imóvel é gerido com exclusividade pela re/max e está aberto a parcerias 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os especialistas da re/max class

ee0ee7084cb333b524ce469d8f4f3562.jpeg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 1.500

R$ 1.353 Condominio

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua dos Otoni

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Obs.: - não trabalhamos com fiadores, nem caução, somente seguro fiança (pagto mensal junto ao aluguel, em torno de 8 A 15% do pacote de locação) ou título de capitalização (12X O pacote de locação, podendo ser parcelado no cartão). - visitas somente após ficha aprovada. - somente para O seguimento da área de saúde/médica. Prédio/infraestrutura: Prédio com elevadores e portaria em horário comercial, de 07 às 19h. Características: Recepção, duas salas, lavabo e cozinha com armários. Ampla sala de espera com cadeiras e banheiro, comum com outras salas. Ar condicionado. Área útil de 70m². Recém reformada, piso em porcelanato. Garagem: Uma vaga livre, coberta e demarca (opcional). Localização: Próximo aos hospitais João xxiii e das Clínicas, agências bancárias, com opções de transporte público e vários comércios próximos. Obs.: Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com um de nossos consultores. As imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. Agende sua visita conosco! Cod: mgs0171

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