2.642 Comerciais para alugar em Salvador, BA

R$ 3.500

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Juracy Magalhães Júnior

Rio Vermelho, Salvador

Código do Imóvel: sa0839. Oportunidade! A unidade possui: 52 m², 1 vaga privativa de estacionamento, Sanitário privativo, Copa, Interfone, Forro de Gesso com plafons embutidos, Armários embutidos e prateleiras reguláveis, Fechadura eletrônica com senha, Divisórias já instaladas, Áreas Técnicas individuais, Controle individual de água e Piso em porcelanato. O condomínio possui portaria com recepção, elevador social em inox, Sistema de Automação, Monitoramento com câmeras 24h por dia, Iluminação fotovoltaica do estacionamento. Excelente oportunidade. agende uma visita para conhecer ligando: (71) Ver dados ou através do WhatsApp 71 Ver dados. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 08/11/2026

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R$ 1.500

R$ 856 Condominio

71 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Barro Vermelho, 93 Térreo

Rio Vermelho, Salvador

Loja / sala comercial no coração do rio vermelho - alta visibilidade. Seu negócio no ponto mais desejado de Salvador! Imóvel na Rua Barro Vermelho, nº 93 - Rio Vermelho. 50 m² de área construída e 71 m² de área total, distribuídos em 2 andares com layout inteligente: sala ampla, copa, banheiro e 1 vaga privativa. Portaria 24 horas + Vigilância 24h e câmeras de segurança. Elevadores. Estacionamento rotativo e vagas para visitantes. Localização imbatível: fluxo intenso de pedestres, visibilidade total para a rua, a poucos passos de transporte público, bancos, restaurantes e comércio.

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Comercial , Salvador · ITAPUÃ - comércio na esquina da Dorival Caymmi e Rua Sto Amaro - ao lado da Cris Embalagem 110V/220V

R$ 1.700

35 m² tot.1 banheiro

Rua Santo Amaro

Itapuã, Salvador

Ponto comercial em cima das Óticas Qualimax. próximo ao Mundo Animal, Cris Embalagens, Em frente ao Banco Itaú > corrente elétrica 110V e 220V corrente elétrica 110V e 220V Ver dados. Larissa Lima. creci Ver dados

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Comercial , Salvador · Sala comercial de 35 m² para locação no Itaigara

R$ 1.595

R$ 920 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Antônio Carlos Magalhães, 1034 Edif. Pituba Parque Center

Itaigara, Salvador

Invista no espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Excelente sala comercial com 35m², projetada para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade para empresas, consultórios, escritórios e profissionais liberais. Características do imóvel: * 35m² de área privativa; * Banheiro privativo; * 01 vaga de garagem exclusiva; * Ambiente amplo, bem distribuído e com excelente aproveitamento do espaço; * Ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais e diversos segmentos comerciais. Se você procura um ambiente profissional que ofereça comodidade para você e seus clientes, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

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cd3f336ae1947fff8fc0533608414f797d9fae41 · Casa para alugar, 200 m² por R$ 15.750,00/mês - Pituba - Salvador/BA

R$ 15.000

200 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Pernambuco

Pituba, Salvador

Código do Imóvel: ca0833. oportunidade!! Imóvel: casa comercial. Excelente localização, frente de rua, com possibilidade de fazer uma boa fachada, bem distribuída em 200m². Área livre, ambiente externo aberto dividido em 2 lados e composto por salas menores e 1 banheiro em área construída. Imóvel podendo se adequar à necessidade de seu negócio. Benefícios: Excelente localização, frente de rua, casa grande, espaçosa, podendo se adaptar a sua necessidade. Agende uma visita através do WhatsApp (71) Ver dados com sua corretora de imóveis: Jaira Ferreira creci/F Ver dadosba. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 08/11/2026

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Comercial , Salvador · Sala Comercial Moderna com 99m² – Perfeita para Grandes Equipes

R$ 2.970

99 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Doutor José Peroba, 325 3 Andar

STIEP, Salvador

Aqui você terá uma infra estrutura completa para fechar grandes negócios. Salas, 301, 302 e 303 do Ed. Elite comercial, com 99m² com Recepção, 05 Gabinetes, Piso Porcelanato, 01 Porta de Blindex, luminárias, exaustores e 03 W. Cs, Com: Garagem, Manobrista, Elevador Panorâmico, restaurante, lanchonete, grandes brancos e Shopping Salvador. Internet predial. Obs: Solicitar valores das taxas de condomínio e iptu.

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Comercial , Salvador · Sala comercial de 33 m² para aluguel no Stiep

R$ 990

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor José Peroba, 349 11 Andar

STIEP, Salvador

Sala comercial disponível para aluguel no bairro do Stiep, ideal para estabelecer seu negócio em uma região estratégica de Salvador. O imóvel possui 33 m² de área construída distribuídos em um espaço funcional com 1 banheiro e direito a 1 vaga de garagem. O edifício de 18 andares tem 20 anos de idade e oferece infraestrutura com câmeras de segurança e portaria. O Stiep é um bairro com forte perfil comercial e de serviços, com fácil acesso a avenidas principais, transporte público, faculdades, centros empresariais e shoppings. Excelente conectividade e conveniência para clientes e colaboradores.

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R$ 14.000

R$ 3.500 Condominio

340 m² tot.4 ban.

Rua Miguel Calmon 260

Comércio, Salvador

Loja para alugar, com 340 m², estrutura pronta para uma empresa de Call Center, no Comércio - Salvador/ba. Mas os proprietários aceitam outros segmentos. Ar-condicionado, divisórias, mesas e cadeiras já instaladas. - 30/11/2025

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202504221310202766.jpg · Sala Comercial para Locação em Salvador, Brotas, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 1.350

R$ 425 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Dom João VI 997

Brotas, Salvador

Prédio: Com 02 andares e 12 unidades por andar, 01 elevador, estacionamento para visitante. Sala: Sala, nascente, ventilada, com piso em ceramica, com 26, 00 m; Bnheiro com pia e piso em ceramica. Com01 vagade garagem solta e coberta. Benefícios: Fácil acesso, proxímos a bancos, restaurantes e Shopping. Melhor acesso: Próximo ao Shopping Brotas Center e Caixa Economica Federa, facil acesso para demais vias. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

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Comercial , Salvador · Aluguel de Sala Comercial | 24,50m² | Pronta para Uso

R$ 857

24 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Prof. Magalhães Neto, 1856 5 andar

Pituba, Salvador

Grande oportunidade! Sala comercial 24, 50m², Locação empresarial de alto nível. Ed. Tk Tower, Sala 505 com Recepção, Gabinete, Porta de madeira, Piso, luminárias e 01 wc com direito 01 vaga de garagem. Manobrista, circuito de tv, elevadores,, restaurantes, e lanchonetes. Internet predial, próximo aos grandes bancos e shopping. Obs: Condomínio e iptu a consulta. (71) Ver dados.

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Comercial , Salvador · Loja comercial de 27 m² para locação no Itaigara

R$ 3.300

R$ 1.500 Condominio

27 m² tot.1 vaga

Av. Antônio Carlos Magalhães, nº 1034, Edif. Pituba Parque Center Térreo

Itaigara, Salvador

Invista no espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Excelente loja comercial de 27m², projetada para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade para empresas, consultórios, escritórios e profissionais liberais. Características do imóvel: * 27m² de área privativa; * Mezanino; * Climatizada; * 01 vaga de garagem; * Ambiente amplo, bem distribuído e com excelente aproveitamento do espaço; * Ideal para diversos segmentos comerciais. Se você procura um ambiente profissional que ofereça comodidade para você e seus clientes, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

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Comercial , Salvador · Salas TRICENTER com 27m², 35m², 55m², 70m² a 1000m²

R$ 1.239

R$ 646 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Antonio Carlos Magalhães,

Av. ACM, Salvador

Tricenter( Pituba Parque Center, Max Center e Tropical Center) é um centro comercial com quatro andares, composto de 744salas, 16 salões e 192 lojas. Ideal para quem pensa em abrir um escritório, consultório e lojas ou qualquer tipo de estabelecimento comercial. Com um publico circulante de 18. 000 mil pessoas dia. Conta também com 1800 vagas de garagens rotativas.

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R$ 1.500

136 m² tot.1 banheiro

Rua José Lima

Pituaçu, Salvador

Codigo do imóvel: lo0588. Loja Comercial. Frente de rua. 2 salas. 1 banheiro. São 136m²: 8 x 17m. Agende uma visita através do WhatsApp (71) Ver dados com sua corretora de imóveis: Jaira Ferreira creci/F Ver dadosba. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 08/11/2026

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Comercial , Salvador · Conjunto comercial de 33 m² para aluguel no Stiep

R$ 960

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor José Peroba, 349 4 Andar

STIEP, Salvador

Sala comercial disponível para aluguel no Stiep, ideal para estabelecer seu negócio em um ponto estratégico. O imóvel possui 33 m² de área construída bem otimizados, contando com 1 banheiro privativo e direito a 1 vaga de garagem. Situado em um edifício corporativo com estrutura de 18 andares, o local conta com vigilância 24 horas e monitoramento por câmeras de segurança, garantindo tranquilidade aos ocupantes. A região do Stiep é um polo comercial consolidado, com excelente infraestrutura de serviços, próxima a agências bancárias, restaurantes, universidades e centros empresariais, além de oferecer fácil acesso às principais avenidas do bairro e transporte público eficiente.

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R$ 990

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor José Peroba, no 349 10

STIEP, Salvador

Imóvel comercial disponível para aluguel no bairro Stiep, ideal para escritórios e consultórios de profissionais liberais. O espaço possui 33 m² de área construída com excelente distribuição, incluindo 1 banheiro privativo e direito a 1 vaga de garagem no subsolo. O edifício tem 18 andares e conta com estrutura de segurança corporativa moderna, equipada com câmeras de monitoramento e controle de acesso portaria. A localização no Stiep é altamente estratégica, caracterizada por ser uma área mista com forte presença empresarial. O entorno oferece acesso rápido a importantes vias de tráfego, além de transporte público eficiente, supermercados, agências bancárias e uma ampla rede de serviços de apoio.

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R$ 4.500

400 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Martins 5

Liberdade, Salvador

Lojão Comercial na Liberdade com 400m². - 30/11/2025

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Comercial , Salvador · Sala comercial de 36 m² para locação no Itaigara

R$ 1.630

R$ 945 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Antônio Carlos Magalhães, 1034, Pituba Parque Center 2º e 3º andar

Itaigara, Salvador

Excelente sala comercial com 36m², projetada para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade para empresas, consultórios, escritórios e profissionais liberais. Características do imóvel: * 36m² de área privativa; * Banheiro privativo; * 01 vaga de garagem exclusiva; * Ambiente amplo, bem distribuído e com excelente aproveitamento do espaço; * Ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais e diversos segmentos comerciais. Se você procura um ambiente profissional que ofereça comodidade para você e seus clientes, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

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Comercial , Salvador · Seu Novo Ponto na Pituba: Loja de 38,93m² Prontos para Abrir!

R$ 3.499

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Prof. Magalhães Neto, 1856 térreo

Pituba, Salvador

Locação empresarial de alto nível. Loja 01 do Ed. Tk Tower, com 01 Ambiente no Térreo Porta de Blindex, Piso Vinilico, Persiana, Mezanino e luminárias, com direito 01 vaga de garagem. Manobrista, circuito de tv, elevadores, próximos de grandes bancos e shoopings, restaurante, lanchonete. Internet predial. Obs: Condomínio e iptu a consulta.

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Comercial , Salvador · Sala para aluguel no CEO Salvador Shopping, andar alto, 36m2, OPORTUNIDADE

R$ 4.320

R$ 1.020 Condominio

36 m² tot.1 banheiro2 vagas

CEO Salvador Shopping

Tancredo Neves, Salvador

oportunidade Sala no Ceo Salvador Shopping de 36 m² Ar condicionado dutado. Piso vinílico. Nascente. Aluguel: R$ 4. 320, 00. Condomínio: R$ 1. 020, 00. iptu: R$ 585, 00. Vagas: 02. Empreendimento com total infraestrutura. Heliporto. Salas de reunião/ auditório, Foyer, café, e uma central de equipamentos que oferecem toda a infraestrutura necessária para o fechamento de grandes negócios. Para cuidar do corpo e da alma, no início, final ou no meio do expediente, fitness center, com sala de musculação. Piscina coberta com raia (19, 00m), área para descanso, sauna e salas de massagem, “beauty center”. Inclusos no condomínio: Concierge Central de atendimento Help desk. Central de limpeza. Central de manutenção. Controle de acesso 24 horas. Segurança 24 horas. Manutenção de paisagismo. Conservação patrimonial. Portal de serviços do seu condomínio Isso sem contar com as opções extras, do tipo Pay-per-use (pagos quando utilizados) como: Pacotes de limpeza para os escritórios Limpeza de vidros Serviços de lavanderia Organização de reuniões e eventos Coffe break Courrier Manutenção elétrica e civil.

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Comercial para vender e alugar, PARQUE BELA VISTA, Salvador, BA · Comercial para vender e alugar, PARQUE BELA VISTA, Salvador, BA

R$ 1.200

34 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Senador Theotônio Vilela, - Parque Bela Vista, Salvador - BA, -

Parque Bela Vista, Salvador

Vendo ou alugo sala no Parque Bela Vista, Salvador Bahia. Excelente oportunidade para você instalar sua empresa em uma região estratégica e de fácil acesso em Salvador. A sala comercial fica localizada no Edifício Cidadela Center 2, situada no bairro Parque Bela Vista, com infraestrutura completa e grande potencial para diversos tipos de negócios. O imóvel possui 34 m2 de área privativa, recepção, sanitário, equipada com ar-condicionado, armários e divisórias internas, proporcionando um ambiente funcional, pronto para uso imediato. Conta também com um grande diferencial que são as duas vagas de garagem privativas, item raro e extremamente valorizado na região, oferecendo comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. Sua localização estratégica, possui fácil acesso ao metrô, às principais avenidas da cidade e ampla oferta de transporte público, além de estar próximo a comércios, bancos, serviços, restaurantes, shopping center e centros empresariais. O edifício conta também com estrutura com acessibilidade para cadeirantes. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e profissionais liberais. Os principais destaques do imóvel são: 34 m2 de área privativa; Sala pronta para uso; Ar-condicionado instalado; Divisórias internas; 2 vagas de garagem privativas; Acessibilidade para cadeirantes; Fácil acesso ao metrô e transporte público; Localização estratégica. Disponível para venda ou locação, excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial. Valor de venda: R$ 150. 000, 00. Valor do aluguel: R$ 1. 200, 00. Valor do consominio: R$565, 00. Valor do iptu cota mes: R$ 230, 00. Entre em contato e agende uma visita. Msg Imóveis - creci Ver dadospf

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Comercial , Salvador · Sala com 33m² para Locação – Ótima Oportunidade!

R$ 990

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor José Peroba, 325 4 Andar

STIEP, Salvador

Excelente espaço de 33m² com aluguel de R$ 960, 00. Sala com Recepção, 02 Gabinetes, piso porcelanato branco gelo, spots, luminárias e wc. Ambiente seguro, 03 elevadores, internet predial. Amplo estacionamento com serviço de manobrista inclusive para clientes. Prédio de alto luxo em frente à loja Tok & Stok, Av. Tancredo Neves. Circuito fechado de tv e internet predial. Obs: Solicitar valores das taxas de condomínio e iptu

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3729f0b4b50543f5d560a22144ea312346f78ce3 · Prédio - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 13.800,00/mês - Federação - Salvador/BA

R$ 12.000

800 m² tot.1 banheiro

Rua Garibaldi

Federação, Salvador

Código do imóvel: pr0090. Prédio Comercial. Vende-se ou Aluga-se. Pronto para receber seu negócio: Igreja, clínica, academia, galeria, salas comerciais, lojas, açougue, comércio em geral. - Estrutura ampla; - Bem localizado; - Fácil acesso. São 4 andares cada um com 200 m² de área útil. Locação: Térreo: 7 mil. 1°: 4 mil. 2°: 3500 mil. 3°: 2500 mil. Agende uma visita através do WhatsApp (71) Ver dados com sua corretora de imóveis: Jaira Ferreira creci/F Ver dadosba. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 08/11/2026

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R$ 1.595

R$ 886 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Antônio Carlos Magalhães, nº846, Edif. MaxCenter 2º Andar

Itaigara, Salvador

Invista no espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Excelente sala comercial com 35m², projetada para oferecer praticidade, conforto e funcionalidade para empresas, consultórios, escritórios e profissionais liberais. Características do imóvel: * 35m² de área privativa; * Banheiro privativo; * 01 vaga de garagem exclusiva; * Ambiente amplo, bem distribuído e com excelente aproveitamento do espaço; * Ideal para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais e diversos segmentos comerciais. Se você procura um ambiente profissional que ofereça comodidade para você e seus clientes, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

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Comercial , Salvador · Excelente Loja com 56 m² localizada no Tricenter( Ed. Tropical Center )

R$ 10.700

R$ 1.600 Condominio

106 m² tot.1 vaga

Avenida Antônio Carlos Magalhães

Itaigara, Salvador

Loja com 56 m² mais mezanino com 50 m² vitrine para rua e para dentro do corredor de lojas. Há também lojas menores de 37m2, 22m2 e 20m2.

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Comercial , Salvador · CEO - Sala para alugar, 30m² - Caminho Das Árvores

R$ 2.999

R$ 778 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Tancredo Neves, Salvador, 2539 2

Caminho das Árvores, Salvador

Alugo, ceo, sala com 30 metros, arcondicionado dutado, divisórias, iluminação, piso, porta da frente em blindex, banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Condomínio moderno, com pioscina, academia, concierge, segurança 24h e com excelente localização (ao lado do Salvador Shopping). Valor da locação com as taxas R$ 4. 128, 00.

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R$ 960

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Dr. Jose Peroba, 349 5 Andar

STIEP, Salvador

Sala comercial disponível para aluguel no bairro do Stiep. O imóvel possui 33 m² de área construída bem distribuídos, incluindo 1 banheiro privativo e direito a 1 vaga de garagem no subsolo. Localizado em um edifício corporativo moderno com 18 andares, o condomínio oferece infraestrutura completa com câmeras de segurança e controle de acesso controlado. A região do Stiep é um polo comercial consolidado em Salvador, com fácil acesso a avenidas principais e transporte público. O entorno conta com ampla rede de serviços, agências bancárias, restaurantes e shoppings, ideal para estabelecer e consolidar a operação de sua empresa.

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Comercial , Salvador · Loja Comercial com 14,15 m² em Aluguel na Pituba

R$ 880

14 m² tot.1 banheiro

Rua das Hortênsias, 740 loja 09

Pituba, Salvador

Local comercial de 14, 16 m² disponível para aluguel na Pituba, ideal para seu negócio. Imóvel com idade de 20 anos, oferece segurança com vigilância 24h e conforto com ar condicionado. Possui 1 banheiro e está situado em um prédio de 6 andares. Localizado em uma área comercial vibrante, o imóvel garante fácil acesso a diversos serviços e conveniências. A Pituba é conhecida por sua infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de lojas. A região oferece diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Além disso, a Pituba conta com uma ampla gama de restaurantes, cafeterias e opções de lazer, tornando-se um local ideal para clientes e funcionários. A segurança da área, com vigilância 24h, proporciona tranquilidade para o desenvolvimento das atividades comerciais. Não perca esta oportunidade de instalar seu negócio em um ponto estratégico da cidade.

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Comercial para locação, ITAPUÃ, Salvador, BA · Comercial para locação, ITAPUÃ, Salvador, BA

R$ 4.500

100 m² tot.2 ban.1 vaga

R. Prof. Souza Brito, - Itapuã, Salvador - BA, -

Itapuã, Salvador

Alugo loja em Itapuã, Rua Professor Souza Brito, Salvador Bahia. Imóvel conta com térreo e subsolo, 100m2 total de área privativa, sendo térreo com 60m2 e subsolo com 40m2. Térreo com amplo salão e um sanitário. Subsolo com duas salas, amplo salão e um sanitário. Uma vaga de estacionamento. Valor aluguel: R$ 4. 500, 00. Iptu cota mês R$ 370, 00. Obs: As visitas deverão ser agendadas com antecedência. Valor e disponibilidade do imóvel, pode sofrer reajuste sem aviso prévio, por isso, entre em contato e verifique esta informação com o Corretor responsável. Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados – Lei 13. 709. Agende sua visita! Siga a hashtag para não perder oportunidades. Msg Imóveis - creci Ver dadospf

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202610162012167358.jpeg · LAJE COMERCIAL DE 432 M² PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO CENTRO MÉDICO EMPRESARIAL VITRAUX RUA SOL NASCEN

R$ 60.000

R$ 5.700 Condominio

432 m² tot.6 vagas

Rua Sol Nascente 43

Federação, Salvador

Laje comercial de 432 M para venda ou locação no centro médico empresarial vitraux &quest; rua sol nascente, federação, salvador/ba - venda ou locação. Localização Centro Médico Empresarial Vitraux, Rua Sol Nascente, n 43, Federação, Salvador &quest; ba. Cep: Ver dados. Descrição Imóvel comercial diferenciado, com aproximadamente 432 m de área privativa, pé-direito de 4, 80 m e possibilidade de ampliação da área útil mediante instalação de mezanino, conforme viabilidade técnica e aprovação aplicável. Com tres acessos independentes e elevador privativo, oferece flexibilidade para empresas que necessitam de espaço amplo, funcionalidade e infraestrutura corporativa. Descubra a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço único, que alia amplitude, funcionalidade e exclusividade. Com 432 m de área privativa e pé direito de 4, 80 m, esta laje comercial oferece um ambiente amplo e versátil, pronto para ser adaptado ao conceito da sua empresa, seja ele industrial, corporativo ou de serviços. A possibilidade de acrescentar um mezanino potencializa ainda mais a capacidade de uso, permitindo ampliar a área produtiva ou criar ambientes diferenciados, como salas de reunião ou áreas de convivencia. A estrutura foi pensada para otimizar a operação: tres acessos independentes garantem fluxo de entrada e saída sem interrupções, enquanto o elevador privativo assegura agilidade no transporte de cargas e acesso facilitado a todos os níveis. Sanitários e copa privativos completam a infraestrutura, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. O estacionamento, com seis vagas exclusivas, elimina preocupações com estacionamento externo e valoriza ainda mais a experiencia de quem visita o local. Situado em endereço estratégico, este imóvel está inserido em uma região com excelente conectividade e acesso a importantes vias de circulação. Nas proximidades, encontram se opções de comércio, serviços, restaurantes e centros empresariais que reforçam a dinamica do entorno, além de fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade da equipe e de seus clientes. O custo total de manutenção inclui condomínio de R$ 5. 700, 00 e iptu de R$ 4. 300, 00, valores competitivos para um espaço com este padrão de qualidade e infraestrutura. Seja para compra ou locação, o investimento de R$ 6. 480. 000, 00 representa uma excelente relação custo benefício para quem busca expansão ou estabelecimento de marca em um ponto de destaque. Não perca a chance de impulsionar seu negócio com uma laje que combina tamanho, flexibilidade e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes que farão deste espaço o próximo marco de sucesso da sua empresa. Características do imóvel 432 m de área privativa Pé-direito de 4, 80 m Possibilidade de ampliação com mezanino 3 acessos independentes Elevador privativo Sanitários privativos Copa 6 vagas de garagem Indicações de uso Ideal para agencias bancárias, clínicas, academias, escritórios de alto padrão, empresas de serviços, centros corporativos e operações que necessitem de ambientes amplos e adaptáveis. Infraestrutura e localização O Centro Médico Empresarial Vitraux está situado na região da Federação, próximo à Avenida Anita Garibaldi, com acesso a serviços de saúde, estabelecimentos comerciais e importantes vias de Salvador. A localização favorece empresas que buscam integração com o polo médico e empresarial da região. Coordenadas e localização Google Maps: &quest;api=1query=Centro+Medico+Empresarial+Vitraux+Rua+Sol+Nascente+43+Salvador+ba = valores para venda valor de venda: R$ 6. 480. 000, 00 proposta mínima de referencia: R$ 6. 350. 400, 00, correspondente A 2% abaixo do valor anunciado, sujeita À aceitação do proprietário. = valores para locação aluguel: R$ 60. 000, 00 condomínio: R$ 5. 700, 00 iptu: R$ 4. 300, 00 por cota, conforme informação fornecida. Periodicidade A confirmar. Total mensal: R$ 65. 700, 00, acrescido do iptu conforme sua periodicidade. Condições de locação Caução de 3 meses de aluguel: R$ 180. 000, 00, calculada sobre o aluguel, sem incluir condomínio ou iptu. Prazo mínimo de contrato: 12 meses. Primeiro aluguel após 30 dias de uso, conforme condições contratuais. Comprovação de capacidade financeira por documentação adequada, incluindo contracheque ou Imposto de Renda, quando aplicável. Análise cadastral e financeira sujeita à aprovação. Devolução da caução ao final do contrato, com correção pela poupança, conforme contrato e legislação aplicável. Visitas mediante pré-qualificação e agendamento com 48 a 72 horas de antecedencia. Eleven imóveis 19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia. WhatsApp: (71) Ver dados Instagram: elevenimoveis Site:. br creci Bahia 12. Ver dados e 1639-J. Perfis verificados no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui. Presença em zap Imóveis, olx, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão. Atendimento diariamente, das 9h às 22h. Não realizamos parcerias imobiliárias. Data da publicação: outubro de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte os valores atualizados. Conteúdo protegido pela Lei n 9. 610/98. Tratamento de dados conforme a lgpd e o Marco Civil da Internet. 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