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70 Comerciais perto de shell avenida presidente tancredo neves 1600 para alugar em Sacomã, São Paulo

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R$ 42.000

628 m² tot.4 ban.

Rua Taquarichim 263

Vila Vera, São Paulo

Apresentamos um excelente prédio comercial para locação na região da Vila Vera, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e bem estruturado. Com 628 m² de área construída, este imóvel oferece condições ideais para operações comerciais, logísticas, administrativas ou de serviços, atendendo às necessidades de negócios que exigem espaço, funcionalidade e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, além de sistema de alarme, garantindo segurança e comodidade operacional. O seu pé-direito de mais de 6 metros proporciona maior amplitude, ventilação e inúmeras possibilidades de layout para diferentes tipos de atividades. Internamente, o prédio dispõe de 4 banheiros, distribuídos de forma estratégica para atender colaboradores e clientes, além de salas superiores que ampliam o potencial de utilização, permitindo a criação de áreas administrativas, salas de reunião, escritórios ou espaços de apoio. Na parte frontal do prédio, há 4 vagas de garagem descobertas, garantindo praticidade para visitantes e usuários. A fachada possui excelente visibilidade, ideal para empresas que desejam destacar sua marca em uma região de fluxo constante. A localização é um dos principais diferenciais do imóvel. Situado próximo ao Habibs e ao McDonalds, o prédio fica ao lado do trevo da Via Anchieta, garantindo acesso imediato à rodovia, que interliga São Paulo ao abc Paulista e ao Litoral. Trata-se de uma área altamente estratégica para distribuição e logística, além de facilitar o deslocamento de clientes e funcionários. O entorno conta com uma infraestrutura completa, incluindo posto de gasolina nas imediações, escolas, feira livre e diversos comércios de apoio, tornando o dia a dia mais prático e funcional. A região possui excelente oferta de transporte público, com condução direta para os metrôs e terminais Sacomã, Santa Cruz e Vila Mariana, ampliando ainda mais a conectividade do local. Este prédio comercial é uma oportunidade única para empresas que buscam um imóvel robusto, com grande potencial de adaptação e em uma região estratégica, proporcionando visibilidade, facilidade de acesso e infraestrutura completa.

R$ 16.000

330 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Taquarichim

Vila Vera, São Paulo

Apresentamos um excelente ponto comercial situado na região da Vila Vera, zona sul de São Paulo, em uma localização estratégica e de grande movimentação, ideal para quem busca instalar ou expandir o seu negócio em uma área com alto fluxo de pessoas e veículos. O imóvel possui 210 m² de terreno e 330 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos muito bem aproveitados, oferecendo conforto, praticidade e estrutura completa para diferentes tipos de atividades comerciais. Na parte térrea, o espaço é amplo e versátil, proporcionando uma excelente área livre para adaptação conforme o segmento desejado, seja para restaurante, clínica, escritório, loja de conveniência, mini mercado, academia, espaço de estética ou outro tipo de comércio. O ambiente conta ainda com banheiros, incluindo um banheiro adaptado para acessibilidade, e uma cozinha funcional, ideal para estabelecimentos que necessitam de preparo de alimentos ou apoio interno. A fachada do imóvel é ampla e visível, favorecendo a exposição da marca e atraindo o público que circula pela via uma rua de grande movimentação comercial, com várias lojas, farmácias, postos de gasolina e redes de fast-food conhecidas, como McDonalds, Burger King e Habibs. O ponto também dispõe de quatro vagas de garagem na frente do imóvel, todas descobertas, oferecendo comodidade e fácil acesso aos clientes. No pavimento superior, o prédio apresenta salas comerciais bem distribuídas, perfeitas para escritórios, áreas administrativas, consultórios ou até para locação a terceiros, agregando possibilidade de renda adicional. A estrutura do imóvel foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e bom aproveitamento de cada ambiente. Outro destaque importante é a instalação de placas solares, que contribuem significativamente para a redução do consumo de energia elétrica, tornando o imóvel mais sustentável e econômico um diferencial cada vez mais valorizado no mercado. A região da Vila Vera é conhecida por sua infraestrutura completa e pela facilidade de acesso. Nas proximidades, há diversas escolas, supermercados, farmácias, lojas de móveis e serviços em geral, tornando o local extremamente prático tanto para empreendedores quanto para clientes. Além disso, o imóvel está próximo ao trevo da Via Anchieta, um ponto de referência muito conhecido que liga ao retorno do km 10 da rodovia Anchieta, garantindo acesso rápido a importantes vias da cidade, como a Avenida Tancredo Neves, Avenida do Cursino e Rodovia dos Imigrantes. Esse conjunto de fatores torna o ponto comercial uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, infraestrutura e localização privilegiada. O imóvel reúne tudo o que um empreendedor precisa: espaço generoso, acessibilidade, estacionamento, economia de energia, e uma região com grande fluxo e potencial de consumo. Se você procura um imóvel comercial que una praticidade, visibilidade e excelente custo-benefício, este é o local ideal para fazer o seu negócio prosperar. A região da Vila Vera está em constante valorização e se consolida como um polo comercial em crescimento, atendendo tanto o público local quanto os que circulam diariamente pela região devido à sua ligação direta com as principais vias de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este ponto comercial de destaque o espaço certo para transformar o seu projeto em realidade!

R$ 24.000

411 m² tot.10 ban.10 vagas

R Romão Puiggari

Vila Moraes, São Paulo

Se você busca ótima localização, estrutura completa e versatilidade para sua operação, acaba de encontrar o imóvel ideal. Situado na Rua Puigari, em um dos pontos mais acessíveis da zona sul de São Paulo, este prédio comercial de 860m² construídos é a oportunidade perfeita para empresas que querem crescer com inteligência e presença. - Destaques do imóvel: - Pavimento superior (206, 25m²): perfeito para áreas administrativas, salas de diretoria ou operações técnicas. - Térreo (206, 25m²): ideal para recepção, showroom, atendimento ao público ou ambientes multifuncionais. - 1º subsolo (266, 87m²): excelente para estoque, produção ou garagem. - 2º subsolo (127, 50m²): complementar ao primeiro, com diversas possibilidades de uso. - 3º subsolo (92, 50m²): ideal para arquivo, apoio ou depósito técnico. - Capacidade para 10 vagas de garagem. - Versatilidade que se adapta ao seu negócio: Seja para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, logística leve, saúde, ensino ou serviços, a estrutura está pronta para receber sua operação com eficiência e conforto. - Localização privilegiada: - Fácil acesso às Avenidas Ricardo Jafet, Dom Pedro I, Imigrantes e ao Metrô Alto do Ipiranga. - Próximo à Av. Do Cursino, Ipiranga e Vila das Mercês. - Região com comércio, serviços e infraestrutura urbana completa. - Por que escolher este imóvel? - Excelente distribuição de espaços. - Potencial para personalização conforme sua necessidade. - Região em desenvolvimento e com alta valorização. - Agende sua visita e transforme seu negócio!

R$ 15.926

810 m² tot.4 ban.

Rua Elba, 1116

Vila Moinho Velho, São Paulo

Se você busca um espaço estratégico, de fácil acesso e com grande potencial de crescimento para o seu negócio, essa é a oportunidade que você procurava! Situado a poucos minutos da Rodovia Anchieta, um dos principais eixos logísticos da região, este galpão oferece tudo o que você precisa para expandir ou estabelecer sua operação com eficiência e comodidade. Características do Imóvel: Área Total: 810 m² de amplo espaço para armazenagem, produção ou qualquer atividade que exija alta capacidade. Estrutura Completa: 08 Salas amplas, ideais para escritórios ou divisões de setores. 04 Banheiros, garantindo conforto para seus funcionários e clientes. 08 Vagas de estacionamento, proporcionando conveniência e segurança para seus colaboradores e visitantes. Este imóvel é perfeito para empresas que precisam de um local estratégico para logística, armazenagem, produção ou qualquer atividade que exija um espaço funcional e de fácil acesso. Vantagens: Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, facilitando o transporte e distribuição de produtos. Excelente visibilidade para seu negócio. Ideal para empresas de médio e grande porte. Não perca a chance de garantir um local estratégico e bem estruturado para sua empresa. Entre em contato e agende uma visita! Venda ou Locação - Entre em contato para mais informações e valores! 13/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 18.000

450 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Belgrado, 381

Vila Moinho Velho, São Paulo

Prédio pronto para ser ocupado, imagine sua empresa instalada em um lugar super estratégico. São 675 m², em 3 pavimentos; São 10 salas, sendo 3 muito grandes; Com Bainheiro pne; Banheiros Masculino e Feminino; 10 Vagas de Estacionamento; Prédio bem localizado, ao lado da Rodovia Anchieta, acesso a vias e rodovias, próximo ao Metrô Sacomã, rua pavimentada. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Não perca esta oportunidade! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 15.000

240 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Vergueiro, 8382

Vila Moinho Velho, São Paulo

Galpão comercial em excelente localização, com fácil acesso às principais vias de São Paulo. São 720 m² de área construída em um terreno de 240 m² (10 x 30), além de uma laje superior com 300 m², oferecendo amplo espaço para operação, armazenamento ou expansão do negócio. O imóvel conta ainda com cisterna com capacidade para armazenar 30 mil litros de água, um grande diferencial para atividades que demandam alto consumo, como lavanderias, indústrias e centros operacionais. Localizado na região da Rua Vergueiro, proporcionando mobilidade estratégica e logística facilitada. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 23 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 7.500

240 m² tot.2 ban.2 vagas

Praça Arvers, 69

Vila Moinho Velho, São Paulo

Galpão Comercial com 240m² para Locação no Moinho Velho Excelente Localização e Visibilidade. O imóvel: Galpão com 240 m² de área construída e terreno total de 240 m², dividido em 4 ambientes bem distribuídos, com 2 banheiros funcionais. O imóvel está em processo de reforma e será entregue com paredes estruturadas e pintura nova. Há carência para instalação do piso conforme a necessidade do segmento comercial do locatário. Conta ainda com 2 vagas grandes de garagem. O condomínio: Vias de acesso: Fácil acesso à Rodovia Anchieta, proporcionando rápida ligação com a região do abc. Está a apenas 5 minutos de carro da Estação de Metrô Sacomã, garantindo excelente mobilidade urbana. Shoppings próximo: Colégios renomados nas proximidades: O bairro conta com ótimas escolas, ideais tanto para famílias quanto para funcionários que necessitem dessa estrutura próxima. Universidades nas proximidades: Opções de lazer: Comércios próximos ao condomínio: Localizado em uma praça de grande movimento, com ampla visibilidade e intenso fluxo de pessoas, o imóvel é ideal para negócios que precisam de exposição. O bairro Moinho Velho é tradicional, com perfil familiar e excelente estrutura de comércios variados. Ambientes com móveis planejados: A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros. adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 10.000

165 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Taquarichim 279

Vila Vera, São Paulo

Em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas da Zona Sul de São Paulo, no trevo da Via Anchieta, encontra-se este excelente *ponto comercial com 165 m²*, ideal para quem busca um imóvel pronto para receber qualquer tipo de empreendimento. A localização privilegiada oferece grande visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja destacar seu negócio em um endereço de fácil acesso e alta circulação. Logo na entrada, há uma *ampla área livre, perfeita para personalizar conforme o segmento desejado seja loja, restaurante, escritório, clínica, showroom ou qualquer outro tipo de comércio. O ambiente interno é totalmente climatizado com **ar-condicionado, dividido em diferentes espaços que podem ser adaptados para **atendimento ao público, escritório administrativo ou salas de reunião*, garantindo funcionalidade e conforto. O imóvel conta ainda com *dois banheiros, sendo um interno, ideal para clientes, e outro de uso exclusivo dos funcionários, localizado em área reservada e de fácil acesso por um corredor lateral. Na parte dos fundos, há um **quintal com áreas divididas, incluindo uma **copa equipada com armários e geladeira, além de um espaço adicional que pode ser utilizado como **estoque, depósito ou sala de apoio*. Tudo pensado para oferecer praticidade e organização no dia a dia do seu negócio. A localização é um dos principais atrativos: o ponto está situado em uma área *extremamente bem servida por transporte público, com **várias linhas de ônibus* que levam aos terminais e estações de metrô *Sacomã e Santa Cruz. O acesso é rápido tanto pela **Via Anchieta* quanto pela *Rodovia dos Imigrantes, além da proximidade com a **rodoviária do Jabaquara*, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e do abc. Nas redondezas, há uma grande variedade de comércios e serviços, incluindo *restaurantes como McDonalds e Habibs, **postos de gasolina, **lojas de móveis, **serviços automotivos* e *diversas escolas*, compondo um cenário dinâmico e de grande movimento diário. Este é o espaço ideal para quem busca um ponto comercial completo, com infraestrutura pronta, ótima visibilidade e localização estratégica para garantir o sucesso do seu negócio.

R$ 16.700

350 m² tot.1 banheiro

Rua Sumé 1

Vila Nair, São Paulo

* 350 metros com mezanino. * 2 banheiros. * área ab

R$ 16.700

350 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nair, São Paulo

* 350 metros com mezanino. * 2 banheiros. * área ab