140 Comerciais com 2 quartos para alugar no Rio Grande Do Sul

R$ 7.500

400 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ipanema, Porto Alegre

Casa comercial na Rua Conselheiro Xavier da Costa, em terreno com 24 metros de frente, localizada em posição privilegiada, em frente à praça e com vista para o rio. O imóvel conta com ampla sala de entrada, cozinha, copa, além de 8 salas que podem ser utilizadas como escritórios ou consultórios, e banheiros auxiliares. Dispõe ainda de pátio privativo e vagas para carro, oferecendo excelente funcionalidade para diversos tipos de atividade profissional. Agende logo sua visita!! (51) 3242. 5555 - 18/07/2026

Comercial · 35m² · 2 Quartos · Sala comercial mobiliada na rua dos Andradas, centro de Porto Alegre

R$ 1.099

R$ 379 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua dos Andradas, 1273

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial mobiliada em andar alto, pronta para escritório, com 34m² privativos, dividida em recepção, sala principal, depósito e lavabo. Piso laminado, lavabo com ventilação natural, sol da tarde na sala principal com vista para a rua dos Andradas. Em condomínio bem localizado ao lado das lojas americanas, com entrada pela rua General Andrade Neves, portaria 24hs, sistema de câmeras e elevadores.

Comercial · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · A Zona Sul te espera

R$ 1.950

R$ 800 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Wenceslau Escobar, 3033

Cristal, Porto Alegre

Uma oportunidade única para o seu negócio florescer em uma das localizações mais estratégicas da Zona Sul de Porto Alegre. Apresentamos uma loja comercial excepcional na Avenida Wenceslau Escobar, 3033, no pulsante bairro Cristal, um endereço que exala sucesso e visibilidade. Este imóvel de 60m² é a personificação da modernidade e do bom gosto, projetado para negócios que não abrem mão de causar uma primeira impressão marcante. Com uma imponente fachada de vidro, o espaço é um convite aberto à luz natural e à atenção de quem passa. O salão principal, com um elegante piso laminado, oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para a criação de um showroom, uma boutique de alto padrão ou um escritório de serviços que preze pela sofisticação. A recente pintura nova em todas as paredes e tetos confere ao imóvel um aspecto de novo, pronto para receber a identidade visual da sua marca. A estrutura é complementada por um mezanino com piso de carpete, perfeito para uma área administrativa reservada ou um estoque organizado, e um lavabo em excelentes condições, com acabamentos de qualidade. A presença de um aparelho de ar condicionado já instalado é um diferencial que garante o conforto de seus clientes e colaboradores desde o primeiro dia. O bairro Cristal é um dos mais desejados da capital gaúcha, com uma população de aproximadamente 32 mil habitantes e uma densidade demográfica que assegura um fluxo constante de potenciais clientes. A renda média elevada da região indica um público com alto poder de consumo, ávido por novidades e serviços de qualidade. A mobilidade urbana é um dos pontos fortes desta localização. A Avenida Wenceslau Escobar é servida por diversas linhas de ônibus, como a 110, 171, 179 e 282. 1, facilitando o acesso de colaboradores e clientes de todas as partes da cidade. Além disso, uma nova ciclovia está sendo implantada no canteiro central da avenida, um moderno incentivo ao transporte sustentável e que valoriza ainda mais o endereço. O entorno do imóvel é um vibrante polo comercial, com uma crescente cena gastronômica e uma diversidade de lojas e serviços que atraem um público qualificado. O intenso fluxo de veículos e pedestres na Avenida Wenceslau Escobar, especialmente em horários de pico, garante uma visibilidade ímpar para o seu negócio, potencializando o seu alcance e as suas vendas. Não perca a chance de posicionar a sua empresa em um endereço de prestígio e com toda a infraestrutura que você precisa para prosperar. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste imóvel excepcional. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e realize uma imersão completa através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. A sua nova história de sucesso começa aqui.

Sala comercial localizada no Centro Histórico de Porto Alegre, em excelente esta · Sala Comercial Reformada no Centro Histórico | 46m² | Portaria 24h

R$ 1.200

R$ 717 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua dos Andradas, 1781

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial localizada no Centro Histórico de Porto Alegre, em excelente estado de conservação, recém-pintada e com acabamentos de ótima qualidade. O imóvel possui aproximadamente 46 m² de área privativa, está situado no 17º andar e conta com piso em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A planta é bem distribuída, composta por hall de entrada que pode ser utilizado como recepção, lavabo, duas salas de atendimento/escritório, sendo uma delas com lavabo privativo, além de copa. O condomínio oferece portaria 24 horas, com porteiro e elevadores, garantindo segurança e praticidade. Localização estratégica, no coração da cidade, próximo à Santa Casa de Misericórdia, Parque da Redenção, Mercado Público, Farol Santander, além de farmácias, restaurantes, cafés, lojas e diversos estacionamentos nas proximidades. Possui fácil acesso pelas principais vias da cidade, como Avenida João Pessoa, Avenida Osvaldo Aranha, Rua Dr. Flores, Avenida Senador Salgado Filho e Avenida Borges de Medeiros.

Comercial · 66m² · 2 Quartos · Sala Comercial Calçadão

R$ 2.000

R$ 200 Condominio

76 m² tot.2 quartos1 banheiro

✅ SALA COMERCIAL, Calçadão Salvador Isaia

Centro, Santa Maria

Salas abertas com banheiro e sacada (calçadão)

Comercial · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sala Comercial Ampla no Centro de Santa Maria – Ideal para Seu Negócio!

R$ 1.300

R$ 450 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Alberto Pasqualini

Centro, Santa Maria

🏢 Características da Sala Comercial: 📍 Localizada no coração de Santa Maria. 🚍 Fácil acesso ao transporte público. 🛒 Próxima a comércios locais e serviços essenciais. 💡 Ambiente amplo e bem iluminado, ideal para diferentes tipos de negócio. 🧼 Piso cerâmico, fácil de limpar e manter. 🚽 Banheiro privativo, com praticidade e conforto. 🛡 Prédio com portaria e segurança, oferecendo mais tranquilidade. 💰 Condomínio com taxa acessível, ótimo custo-benefício. 💼 Ideal para: 🖥 Escritórios. 🩺 Consultórios médicos, odontológicos ou terapêuticos. 🛍 Lojas e pequenos comércios. 🛠 Empresas prestadoras de serviço

Comercial · 35m² · 2 Quartos · Sala Comercial, 2 salas, recepção, sala de espera, banheiro, ar split. Calçadão

R$ 1.200

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

✅ SALA COMERCIAL, Calçadão Salvador Isaia

Centro, Santa Maria

2 salas, recepção, sala de espera, banheiro, ar split.

Comercial · 55m² · 2 Quartos · Sala comercial junto a posto de combustível no bairro Nossa Senhora do Rosário

R$ 1.400

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

✅ Avenida Borges de Medeiros

Nossa Senhora do Rosário, Santa Maria

✅ Avenida Borges de Medeiros. 📍Sala comercial em localização estratégica junto a posto da Rede de Postos Shell

Comercial · 85m² · 2 Quartos · O Centro Histórico espera por você: Conheça esta linda sala comercial no Ed. Ama

R$ 990

R$ 1.300 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua General Andrade Neves, 159

Centro Histórico, Porto Alegre

Imagine o seu negócio no epicentro da história e do dinamismo de Porto Alegre. Esta sala comercial no Centro Histórico é a sua porta de entrada para um mercado vibrante e em constante movimento. A localização é um convite ao sucesso, posicionando sua marca em um endereço de prestígio, com fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para escritórios de advocacia, consultórios, agências e uma variedade de outros serviços que se beneficiam de uma localização central e estratégica. O condomínio, com sua portaria e elevadores, confere a segurança e a praticidade essenciais para o dia a dia profissional. O Centro Histórico de Porto Alegre é o coração pulsante da cidade, um bairro que une a tradição de sua arquitetura preservada com a efervescência de um grande centro urbano. A região possui uma densidade demográfica significativa e um fluxo intenso e diversificado de pessoas durante todo o horário comercial, impulsionado pela vasta gama de comércios, repartições públicas, escritórios e pontos turísticos. É um ambiente onde negócios são fechados e oportunidades são criadas a todo instante. A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização. O Centro é o principal ponto de convergência do transporte público da cidade, servido por dezenas de linhas de ônibus da eptc que conectam a região a todos os outros bairros, além de estar próximo ao terminal de trens e à estação do catamarã. A presença de ciclovias na área também facilita o acesso por meios de transporte alternativos. Instalar sua empresa aqui é garantir visibilidade e estar no centro de tudo. Esta é a sua chance de fazer parte do cenário mais tradicional e, ao mesmo tempo, mais dinâmico de Porto Alegre. Convidamos você a descobrir o potencial deste imóvel. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para realizar uma visita virtual com nossa tecnologia exclusiva 360 e veja de perto onde o futuro da sua empresa pode começar.

Comercial · 194m² · 2 Quartos · Sala comercial no centro de Santa Maria

R$ 9.300

194 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Marechal Floriano Peixoto, 993

Centro, Santa Maria

Sala comercial no centro, de Santa Maria, com uma loja térrea medindo 109, 16m² e uma sobre loja de 85, 33m², Aluga ou Vende, boa rentabilidade na locação.

Foto 01 · Casa, Universitário, Bento Gonçalves, RS

R$ 2.250

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Universitário, Bento Gonçalves

Aluga-se Parte Superior de Casa? Ideal para Residencial ou Comercial. Imóvel localizado na parte superior de casa, disponível para locação residencial ou comercial. Conta com alvará e habite-se comercial, sendo uma excelente opção para quem busca um espaço versátil para morar ou empreender. Características do imóvel: - 2 dormitórios. - Sala e cozinha integradas. - Banheiro. - Sacada. Valor de locação: R$ 2. 250, 00. Imóvel arejado, bem distribuído e com ótima iluminação natural. Ideal para escritórios, consultórios, pequenos negócios ou moradia. ? Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita! Consulte condições e disponibilidade. - 30/07/2025

Comercial · 190m² · 2 Quartos · ✅ Rua Marechal Floriano Peixoto.

R$ 8.500

190 m² tot.2 quartos2 ban.

✅ Rua Marechal Floriano Peixoto

Centro, Santa Maria

✅ Rua Marechal Floriano Peixoto. Loja térrea e com área privativa de 109, 16 m2 e sobre loja de 85, 33 m2.

R$ 2.400

R$ 350 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Canoas

Sala 35, 50m² a venda por R$309. 000, 00 ou locação por R$ 2. 400, 00 - Canoas/rs. 1(um) banheiro, mobiliado, ar condicionado, piso em porcelanato, teto em gesso, 1(uma) vaga de garagem coberta. Condomínio conta com 2(dois) elevadores, portaria, internet, interfone, portão elétrico, salão de festas. Localizado próximo a bancos, faculdade, escolas, farmácia, hospital, supermercado, padaria, praça, Trensurb, Canoas Shopping.

Comercial · 1254m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Comercial para aluguel - em Pinheiro Machado

R$ 30.000

7000 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Pinheiro Machado, Santa Maria

Excelente oportunidade! Pavilhão com 1254 m² de área privativa, com 6 docas para carga e descarga. Com uma área de terreno de 7000 m² alugue este imóvel sem fiador! É simples, basta ser aprovado na nossa análise de crédito, não precisa correr atrás de nenhuma garantia. Cuidamos de toda a burocracia para você. Depois de tudo aprovado, o contrato é elaborado e assinado digitalmente! Para alugar este imóvel, você precisa: - Comprovar renda mensal bruta de aproximadamente 3x o valor da locação. Pode ser composto por até 3 pessoas. - Não ter restrições de crédito nos órgãos de proteção (spc, Serasa, Boa-Vista). Gostaria de mais informações ou agendar visita a este imóvel? Fale agora com nossos corretores: (55) Ver dados ou Ver dados (whatsapp). Código do imóvel: Ver dados

R$ 1.900

250 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Pinheiro Machado, Santa Maria

Excelente oportunidade de locação! Pavilhão comercial desocupado, localizado na rua Piauí, número 240, no bairro Pinheiro Machado, em Santa Maria, Rio Grande do Sul. Este imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, ideal para o seu negócio. Com uma localização estratégica, próximo a comércios e vias de acesso, este pavilhão é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conferir de perto esta incrível oportunidade de negócio! #PavilhãoComercial #Locação #SantaMaria #RioGrandedoSul #ImóveisComerciais

Comercial · 80m² · 2 Quartos · Sala comercial de esquina para alugar

R$ 2.600

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Nossa Senhora das Dores, Santa Maria

Sala comercial de esquina medindo 80 m². A sala fica de frente para a Rua Major Duarte, 1 banheiro e é gradeada. Agende sua visita e confira! 💛

R$ 2.500

1 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Igrejinha

Casa de alvenaria. rua da independência, Nº 822. Bairro Centro. Dois (02) dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área dos fundos com área de serviço, área na frente, pátio cercado. Aluguel. iptu. seguro (incêndio/vendaval) - 16/01/2025

Comercial · 600m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Ótima oportunidade! Amplo pavilhão comercial

R$ 10.000

600 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Santa Maria, Rio Grande Do Sul

Excelente oportunidade. Pavilhão com 1200² de área privativa+2000m² de pátio, com toda documentação aprovada. Alugue sem fiador! É simples, basta ser aprovado na nossa análise de crédito, não precisa correr atrás de nenhuma garantia. Cuidamos de toda a burocracia para você. Depois de tudo aprovado, o contrato é elaborado e assinado digitalmente! Para alugar este imóvel, você precisa: - Comprovar renda mensal bruta de aproximadamente 3x o valor da locação. Pode ser composto por até 3 pessoas. - Não ter restrições de crédito nos órgãos de proteção (spc, Serasa, Boa-Vista). Faça contato! (55) Ver dados / Ver dados(whatsapp) Código do imóvel [Ver dados]

Comercial · 30m² · 2 Quartos · Sala Comercial Para Locação

R$ 2.200

30 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Santa Maria

Sala Comercial 2 dormitório(s) 1 banheiro(s)

Comercial · 335m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Pavilhão - BR 287 faixa de São Pedro

R$ 9.000

617 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

✅ Rodovia BR-287, Faixa de São Pedro

Pinheiro Machado, Santa Maria

✅ Rodovia br-287, Faixa de São Pedro. ✔Pavilhão - br 287 faixa de São Pedro. 📍Próximo da Coca Cola

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