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91 Comerciais perto de clube caixeiros viajantes rua dona laura 646 para alugar em Rio Branco, Porto Alegre

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228840-Avenida Goethe-71-501 (13) · Sala comercial
49654_i822qi_49654697a09e2d65cd.jpg · Sala comercial com 84m² e vaga coberta! Rio Branco

R$ 2.500

R$ 1.107 Condominio

123 m² tot.1 banheiro1 vaga

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Sala comercial ampla e funcional, ideal para diversos segmentos profissionais, localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Com aproximadamente 84 m² de área útil, o espaço conta com hall de entrada, um ambiente principal versátil que pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou outras atividades, além de lavabo e copa. O imóvel possui vaga de garagem e é inserido em condomínio com portaria diurna e elevador, oferecendo segurança e praticidade para sua operação diária. A sala apresenta piso frio e ar-condicionado split, proporcionando conforto e um ambiente pronto para receber sua empresa. A configuração interna favorece circulação fluida entre os espaços, com ótima iluminação e possibilidade de adaptação conforme necessidade. A localização é um diferencial, com fácil acesso às principais vias da região, que conectam rapidamente a diferentes pontos da cidade, incluindo importantes corredores de transporte e serviços. A área oferece excelente infraestrutura urbana, com proximidade a referências conhecidas como o Parque Moinhos de Vento (Parcão), o Hospital de Clínicas, centros comerciais, cafés, restaurantes e serviços diversos, além de opções de transporte público nas imediações. Perfeita para profissionais e empresas que buscam visibilidade, conveniência e mobilidade em um dos bairros mais dinâmicos de Porto Alegre.

Comercial · 55m² · Sala 55M² - para Alugar
Comercial · 30m² · Sala 30M² - para Alugar
741770_i7X19AL67d63mF1s8eJv_74177068b9a18e92f0e.jpg · Comercial para aluguel - em Rio Branco

R$ 45.000

200 m² tot.

Mostardeiro

Rio Branco, Porto Alegre

Conjunto corporativo moderno com 185 m² privativos e entrada independente, pronto para operação com ambientes funcionais e sofisticados. Conta com sala de reuniões premium para até 10 pessoas, sala privativa para 4 pessoas, sala de diretoria para 2 executivos e amplo backoffice para até 13 posições com espaço de liderança, além de área flexível para até 8 posições, que pode ser configurada como sala privativa. Dispõe ainda de copa exclusiva e três banheiros, incluindo um reservado para diretoria e clientes. O grande diferencial está na modulação dos ambientes: o layout pode ser reconfigurado de forma prática, permitindo que o cliente monte sua operação conforme as demandas da equipe, seja ampliando áreas colaborativas, criando mais salas privativas ou ajustando espaços de liderança. Localizado entre Moinhos de Vento e Rio Branco, próximo ao Parcão, restaurantes e vias estratégicas, o conjunto combina localização privilegiada, infraestrutura completa e ambiente profissional inspirador. O valor do aluguel já inclui todos os encargos, garantindo praticidade e previsibilidade. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 80m² · 1 Vaga · Sala 80M² - para Alugar
269579_iH1eV_269579607890e3ea429.jpg · Sala comercial
Comercial · 47m² · 1 Vaga · Conjunto/Sala para Locação/Aluguel - 47.8m², 0 dormitórios, 1 vaga - Rio Branco
45027_is18S56879pn_4502767b722d02dfa3.jpg · Loja comercial para alugar no bairro Rio Branco

R$ 3.500

72 m² tot.2 ban.

Coronel Paulino Teixeira

Rio Branco, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Rio Branco? Porto Alegre. Excelente loja térrea de 72m² privativos, com mezanino, dois banheiros e piso em porcelanato, em ponto estratégico e de frente para a rua. O espaço é versátil e bem iluminado, ideal para lojas de conveniência, clínicas, escritórios, estúdios ou prestação de serviços. Há possibilidade de locação de vaga de garagem no próprio prédio, agregando praticidade ao dia a dia. O bairro Rio Branco é um dos locais mais valorizados e dinâmicos de Porto Alegre, combinando perfil residencial e comercial. É conhecido pela sua excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às avenidas Protásio Alves, Goethe e Ipiranga, permitindo deslocamentos rápidos tanto para o Centro Histórico quanto para as regiões Moinhos de Vento, Petrópolis e Bom Fim. A região tem walk score alto, o que significa que é possível realizar boa parte das tarefas a pé. Em poucas quadras estão o Hospital de Clínicas de Porto Alegre (hcpa), o Zaffari da Ipiranga, farmácias 24h, cafeterias, academias, restaurantes e escolas de renome. O público que frequenta o bairro é formado, em sua maioria, por adultos e profissionais liberais, com renda média e média-alta, que valorizam a praticidade e a proximidade de serviços essenciais. O Rio Branco é um bairro com atmosfera segura e ativa durante o dia, e vida noturna moderada, concentrada em bares elegantes, bistrôs e cafés tranquilos. Sua localização estratégica o torna também um ponto de passagem para estudantes e profissionais da área da saúde, devido à proximidade com o Hospital de Clínicas, ufrgs e pucrs. Com excelente custo-benefício e potencial de fluxo constante de pedestres e veículos, esta loja representa uma oportunidade ideal para empreendedores que desejam posicionar seu negócio em uma região consolidada, com forte presença comercial e alta visibilidade.

Comercial · 26m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial e box na Avenida Goethe, Porto Alegre/RS

R$ 1.290

R$ 890 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Goethe, 152

Rio Branco, Porto Alegre

Sala comercial e box na Avenida Goethe, Porto Alegre/rs. Sala comercial com box à venda na Avenida Goethe, em uma das localizações mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com excelente distribuição interna, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e visibilidade. A sala possui ambiente bem iluminado, ventilação natural e layout versátil, permitindo diversas configurações conforme a necessidade do seu negócio. O diferencial fica por conta do box de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia — um grande benefício em uma região com alta demanda por estacionamento. Localizada em uma área estratégica, próxima ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), a região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, restaurantes, bancos e transporte público. Uma excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em um endereço de prestígio em Porto Alegre. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

49652_i5AJ813UhR9J42fhaQnbX_49652697a07577cc58.jpg · Sala comercial com 84m² e vaga coberta! Rio Branco

R$ 2.800

R$ 1.107 Condominio

123 m² tot.1 vaga

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Sala comercial ampla e funcional, ideal para diversos segmentos profissionais, localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Com aproximadamente 84 m² de área útil, o espaço conta com hall de entrada, um ambiente principal versátil que pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou outras atividades, além de lavabo e copa. O imóvel possui vaga de garagem e é inserido em condomínio com portaria diurna e elevador, oferecendo segurança e praticidade para sua operação diária. A localização é um diferencial, com fácil acesso às principais vias da região, que conectam rapidamente a diferentes pontos da cidade, incluindo importantes corredores de transporte e serviços. A área oferece excelente infraestrutura urbana, com proximidade a referências conhecidas como o Parque Moinhos de Vento (Parcão), o Hospital de Clínicas, centros comerciais, cafés, restaurantes e serviços diversos, além de opções de transporte público nas imediações. Perfeita para profissionais e empresas que buscam visibilidade, conveniência e mobilidade em um dos bairros mais dinâmicos de Porto Alegre.

Comercial · 27m² · 1 Vaga · Sala 27M² - para Alugar
43887_i1JLe6_43887672a74b40b9f7.jpg · Loja 420m² bairro Rio Branco
22746_i75p2J5br_2274669a5d8fecf7b7.jpg · Comercial para aluguel - em Rio Branco
720445_i61B5T_7204456856c109349c7.jpg · Sala Mobiliada na Avenida Protásio Alves
Comercial · 520m² · Loja 520m² para Alugar | Av. Goethe | Porto Alegre

R$ 45.000

520 m² tot.1 banheiro

Goethe

Rio Branco, Porto Alegre

Loja 520m² para Alugar | Av. Goethe | Porto Alegre. Área comercial com excelente padrão construtivo, localizada em um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre, com entrega imediata e ótima visibilidade para instalação de empresas que buscam posicionamento estratégico. Descrição da área. Área total de 520 m² 300 m² de pavimento térreo. 220 m² de mezanino. Planta funcional e bem distribuída. Espaço versátil, com possibilidade de adaptação para diferentes tipos de operação comercial ou corporativa. Infraestrutura. Vagas de estacionamento exclusivas. Estacionamento rotativo para clientes. Entrega imediata. Localização estratégica. Avenida Goethe, nº 20. Região nobre, com alto fluxo e fácil acesso. Próximo a serviços, comércio e vias importantes da cidade. Imóvel ideal para empresas que valorizam endereço premium, metragem bem distribuída, visibilidade e praticidade no dia a dia operacional.

Foto 01 · Casa, Rio Branco, Porto Alegre, RS
Comercial · 35m² · 1 Quarto · MÁFFER IMÓVEIS ALUGA LOJA COMERCIAL COM 35M² PRIVATIVOS EM REGIÃO COM GRANDE FLUXO DE PEDESTRES E VE
Comercial · Comercial para aluguel - em Rio Branco
Comercial · 30m² · Loja em Rio Branco
Foto 01 · Sala Comercial de Luxo no Coração de Porto Alegre-RS: 1 Sala, 1 Banheiro, 1 Vaga de Garagem, 27m² -

R$ 1.300

R$ 560 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Goethe, 71

Rio Branco, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial para venda no bairro Rio Branco em Porto Alegre. Com uma área útil de aproximadamente 27m2, andar alto, proporcionando uma vista privilegiada da região. Além disso, possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo todo o conforto e comodidade que você precisa. O prédio conta com portaria e elevador, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. A localização é outro ponto forte, estando próximo à Rua Dona Laura, uma região com grande fluxo de pessoas e comércios variados. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial completo e bem localizado. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esta sala pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e faça um excelente investimento! - 14/04/2026

49654_i822qi_49654697a09e2d65cd.jpg · Imoveis - em Rio Branco

R$ 2.500

R$ 1.107 Condominio

123 m² tot.1 banheiro1 vaga

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Sala comercial ampla e funcional, ideal para diversos segmentos profissionais, localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Com aproximadamente 84 m² de área útil, o espaço conta com hall de entrada, um ambiente principal versátil que pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou outras atividades, além de lavabo e copa. O imóvel possui vaga de garagem e é inserido em condomínio com portaria diurna e elevador, oferecendo segurança e praticidade para sua operação diária. A sala apresenta piso frio e ar-condicionado split, proporcionando conforto e um ambiente pronto para receber sua empresa. A configuração interna favorece circulação fluida entre os espaços, com ótima iluminação e possibilidade de adaptação conforme necessidade. A localização é um diferencial, com fácil acesso às principais vias da região, que conectam rapidamente a diferentes pontos da cidade, incluindo importantes corredores de transporte e serviços. A área oferece excelente infraestrutura urbana, com proximidade a referências conhecidas como o Parque Moinhos de Vento (Parcão), o Hospital de Clínicas, centros comerciais, cafés, restaurantes e serviços diversos, além de opções de transporte público nas imediações. Perfeita para profissionais e empresas que buscam visibilidade, conveniência e mobilidade em um dos bairros mais dinâmicos de Porto Alegre.

51534_iX4ht49b87Nv_515346a2d70420a2dc.jpg · Imoveis - em Rio Branco
36065_i2k9fp4p55o72bo65_3606569d5354813cec.jpg · Imoveis - em Rio Branco
49652_i5AJ813UhR9J42fhaQnbX_49652697a07577cc58.jpg · Imoveis - em Rio Branco

R$ 2.800

R$ 1.107 Condominio

123 m² tot.1 vaga

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Sala comercial ampla e funcional, ideal para diversos segmentos profissionais, localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Com aproximadamente 84 m² de área útil, o espaço conta com hall de entrada, um ambiente principal versátil que pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou outras atividades, além de lavabo e copa. O imóvel possui vaga de garagem e é inserido em condomínio com portaria diurna e elevador, oferecendo segurança e praticidade para sua operação diária. A localização é um diferencial, com fácil acesso às principais vias da região, que conectam rapidamente a diferentes pontos da cidade, incluindo importantes corredores de transporte e serviços. A área oferece excelente infraestrutura urbana, com proximidade a referências conhecidas como o Parque Moinhos de Vento (Parcão), o Hospital de Clínicas, centros comerciais, cafés, restaurantes e serviços diversos, além de opções de transporte público nas imediações. Perfeita para profissionais e empresas que buscam visibilidade, conveniência e mobilidade em um dos bairros mais dinâmicos de Porto Alegre.

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R$ 64.800

900 m² tot.15 vagas

Quintino Bocaiúva

Rio Branco, Porto Alegre

Ampla loja comercial disponível para locação, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Porto Alegre. O imóvel conta com aproximadamente 900 m² de área privativa, oferecendo um espaço versátil e ideal para diversos tipos de operação comercial, como lojas de grande porte, academias, clínicas, centros de serviços ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Com planta ampla e excelente potencial de layout, o espaço permite diferentes configurações de ambientes, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. A área generosa proporciona conforto para atendimento ao público, áreas administrativas e estoque, além de permitir um fluxo funcional de clientes e colaboradores. Localizada em um dos bairros mais nobres e movimentados da cidade, a loja está inserida em uma região com forte presença comercial e grande circulação de pessoas. O entorno conta com infraestrutura completa, reunindo restaurantes, cafés, lojas, academias, clínicas e diversos serviços. Parque Moinhos de Vento (Parcão), Moinhos Shopping e o Grêmio Náutico União estão entre os principais pontos de referência próximos, reforçando a valorização e o fluxo constante na região. O imóvel possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Rua Padre Chagas, Rua Vinte e Quatro de Outubro, Avenida Goethe e Rua Coronel Bordini, conectando rapidamente diferentes regiões da capital e facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e amplo espaço em uma das áreas mais consolidadas e desejadas de Porto Alegre. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel.

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R$ 11.000

155 m² tot.

Cabral

Rio Branco, Porto Alegre

Excelente opção para empresas que buscam visibilidade, versatilidade e localização estratégica. Este imóvel comercial apresenta aproximadamente 150m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, bem iluminados e com excelente aproveitamento interno, permitindo fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. A configuração do espaço contempla múltiplos ambientes que podem ser utilizados como salas operacionais, escritórios ou áreas de atendimento, além de contar com áreas de apoio como cozinha/copa, banheiros e espaço externo, agregando praticidade ao dia a dia corporativo. O imóvel ainda oferece diferenciais como pátio e possibilidade de utilização de áreas ao ar livre, ideal para operações que valorizam integração e conforto. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, no bairro Rio Branco? Conhecido pelo perfil comercial ativo, infraestrutura completa e grande circulação de pessoas? O imóvel está inserido em um entorno com forte presença de comércios, serviços, bares e restaurantes, favorecendo negócios que dependem de fluxo constante. O acesso é facilitado por importantes vias da região, como Av. Protásio Alves, Av. Silva Só e Av. Goethe, garantindo mobilidade para diferentes pontos da cidade. Além disso, está próximo a referências consolidadas como o Parcão (Parque Moinhos de Vento), Hospital de Clínicas de Porto Alegre, além de diversas opções de transporte público, o que reforça a conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Com localização estratégica, excelente visibilidade e estrutura versátil, este imóvel é ideal para empresas que buscam se posicionar em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.

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R$ 22.000

330 m² tot.

Protásio Alves

Rio Branco, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, com aproximadamente 220 m² de área privativa, localizada em ponto estratégico de alto fluxo urbano e grande visibilidade comercial. O imóvel é novo, nunca habitado e possui configuração versátil para diferentes operações comerciais e de serviços. A loja apresenta amplo saguão principal com excelente área livre para adaptação de layout, permitindo implantação de recepção, showroom, área de atendimento ou operação comercial integrada. O imóvel conta com pé-direito elevado, possibilitando ampliação de área útil através de instalação de mezanino, agregando flexibilidade operacional e melhor aproveitamento interno. Possui dois banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade pne, além de quatro vagas rotativas para clientes e apoio operacional. O imóvel apresenta vocação natural para clínicas, lojas especializadas, escritórios de atendimento, academias boutique, operações gastronômicas leves, coworkings, estúdios ou empresas que necessitam exposição qualificada em corredor urbano consolidado. A fachada com forte visibilidade e a circulação intensa da região favorecem fluxo constante de clientes e fortalecimento de marca. O bairro Petrópolis possui perfil predominantemente residencial e comercial de médio e alto padrão, concentrando público qualificado, intensa movimentação diurna e ampla oferta de serviços. A região é reconhecida pela elevada densidade urbana, forte presença de clínicas, escritórios, escolas, restaurantes e centros comerciais, tornando-se uma das áreas mais consolidadas para operações comerciais em Porto Alegre. O imóvel está próximo às avenidas Nilópolis, Silva Só e Ipiranga, facilitando deslocamentos rápidos para diferentes regiões da cidade. A localização favorece acesso a universidades, hospitais, escolas e polos corporativos, além de conexão eficiente com bairros como Bela Vista, Rio Branco e Jardim Botânico. Em até 1 km encontram-se supermercados, farmácias, bancos, academias, restaurantes, cafeterias, clínicas médicas e diversos serviços essenciais para operação comercial e circulação de público. A região apresenta excelente fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. A mobilidade urbana é atendida por diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Ipiranga, Protásio Alves e Nilópolis. O trajeto Bairro? Centro ocorre principalmente pela Avenida Ipiranga, enquanto o retorno Centro? Bairro possui ampla oferta de transporte coletivo e corredores urbanos estruturados. Ideal para empresas que buscam loja nova, metragem ampla, possibilidade de expansão interna e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados e movimentados de Porto Alegre.

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R$ 2.750

R$ 1.107 Condominio

123 m² tot.1 banheiro

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Sala comercial ampla e funcional, ideal para diversos segmentos profissionais, localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Com aproximadamente 84 m² de área útil, o espaço conta com hall de entrada, um ambiente principal versátil que pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou outras atividades, além de sala individual, lavabo e copa. O imóvel possui vaga de garagem e é inserido em condomínio com portaria diurna e elevador, oferecendo segurança e praticidade para sua operação diária. A sala apresenta divisórias e ar-condicionado split, proporcionando conforto e um ambiente pronto para receber sua empresa. A configuração interna favorece circulação fluida entre os espaços, com ótima iluminação e possibilidade de adaptação conforme necessidade. A localização é um diferencial, com fácil acesso às principais vias da região, que conectam rapidamente a diferentes pontos da cidade, incluindo importantes corredores de transporte e serviços. A área oferece excelente infraestrutura urbana, com proximidade a referências conhecidas como o Parque Moinhos de Vento (Parcão), o Hospital de Clínicas, centros comerciais, cafés, restaurantes e serviços diversos, além de opções de transporte público nas imediações. Perfeita para profissionais e empresas que buscam visibilidade, conveniência e mobilidade em um dos bairros mais dinâmicos de Porto Alegre.

Foto 01 · Casa, Rio Branco, Porto Alegre, RS
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