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75 Comerciais perto de aragana rua felix da cunha 1143 para alugar em Rio Branco, Porto Alegre

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Comercial · 30m² · Loja 26M² - para Alugar

R$ 1.800

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

AV. GOETHE, 23

Rio Branco, Porto Alegre

Loja Comercial em Moinhos de Vento - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração do Bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre! Esta loja comercial de 30 m² é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado, com um ambiente acolhedor e pronto para receber clientes. O imóvel conta com um salão principal espaçoso e um lavabo completo, oferecendo praticidade e conforto. Com porta de vidro que proporciona visibilidade e luminosidade, o espaço é revestido com piso cerâmico e possui pintura renovada, garantindo um ambiente agradável e profissional. As instalações elétricas e hidráulicas estão em perfeito funcionamento, permitindo que você inicie suas atividades sem preocupações. Localizada no piso térreo de um edifício com portaria comercial, a loja oferece segurança e comodidade, com câmeras de vigilância e um hall de circulação bem estruturado. A localização na Av. Goethe é estratégica, próxima a diversos pontos de interesse, como restaurantes, lojas e transporte público, facilitando o acesso para seus clientes. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa!

1 · Andar corporativo de 340m² no bairro Moinhos de Vento

R$ 24.000

R$ 7.200 Condominio

340 m² tot.4 vagas

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Andar comercial de Alto Padrão com 340m² de área privativa, no bairro Moinhos de Vento. Localizado no 4º andar, com posição de frente e laterais, recebe excelente iluminação natural ao longo do dia (sol da manhã e tarde). Conta com layout versátil para compor salas conforme a necessidade, além de já dispor de divisórias para ambientes individuais. Possui piso flutuante, 07 lavabos, copa, sistema de ar-condicionado central e 4 vagas de garagem. Condomínio com portaria de 12h, catraca e gerador. Localizado na esquina das ruas Mostardeiro e Mariante, em um bairro nobre da cidade, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, incluindo bancos, farmácias, restaurantes, shoppings e diversos serviços essenciais. A área apresenta intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 45m² · Loja em Rio Branco

R$ 2.900

R$ 500 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

Largo dos Caixeiros Viajantes, 131

Rio Branco, Porto Alegre

Ampla Loja Comercial com 90m² Privativos. Localizada em uma região privilegiada, esta loja oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Goethe, Rua Mostardeiro e Rua Dona Laura. Além disso, está a poucos metros do Parque Moinhos de Vento (Parcão) e de uma vasta gama de comércios e serviços locais. Ideal para quem busca visibilidade e conveniência em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre. Agende já sua visita e confira de perto essa excelente oportunidade! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 55m² · Sala 55M² - para Alugar
Comercial · 53m² · Loja 53M² - para Alugar
49708_i38175g42S1a4922y2T6_4970869b9c114c583f.jpg · Loja ampla 900m² no Moinhos de Vento

R$ 64.800

900 m² tot.15 vagas

Quintino Bocaiúva

Rio Branco, Porto Alegre

Ampla loja comercial disponível para locação, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Porto Alegre. O imóvel conta com aproximadamente 900 m² de área privativa, oferecendo um espaço versátil e ideal para diversos tipos de operação comercial, como lojas de grande porte, academias, clínicas, centros de serviços ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Com planta ampla e excelente potencial de layout, o espaço permite diferentes configurações de ambientes, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. A área generosa proporciona conforto para atendimento ao público, áreas administrativas e estoque, além de permitir um fluxo funcional de clientes e colaboradores. Localizada em um dos bairros mais nobres e movimentados da cidade, a loja está inserida em uma região com forte presença comercial e grande circulação de pessoas. O entorno conta com infraestrutura completa, reunindo restaurantes, cafés, lojas, academias, clínicas e diversos serviços. Parque Moinhos de Vento (Parcão), Moinhos Shopping e o Grêmio Náutico União estão entre os principais pontos de referência próximos, reforçando a valorização e o fluxo constante na região. O imóvel possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Rua Padre Chagas, Rua Vinte e Quatro de Outubro, Avenida Goethe e Rua Coronel Bordini, conectando rapidamente diferentes regiões da capital e facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e amplo espaço em uma das áreas mais consolidadas e desejadas de Porto Alegre. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel.

49654_i822qi_49654697a09e2d65cd.jpg · Sala comercial com 84m² e vaga coberta! Rio Branco

R$ 2.500

R$ 1.107 Condominio

123 m² tot.1 banheiro1 vaga

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Sala comercial ampla e funcional, ideal para diversos segmentos profissionais, localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Com aproximadamente 84 m² de área útil, o espaço conta com hall de entrada, um ambiente principal versátil que pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou outras atividades, além de lavabo e copa. O imóvel possui vaga de garagem e é inserido em condomínio com portaria diurna e elevador, oferecendo segurança e praticidade para sua operação diária. A sala apresenta piso frio e ar-condicionado split, proporcionando conforto e um ambiente pronto para receber sua empresa. A configuração interna favorece circulação fluida entre os espaços, com ótima iluminação e possibilidade de adaptação conforme necessidade. A localização é um diferencial, com fácil acesso às principais vias da região, que conectam rapidamente a diferentes pontos da cidade, incluindo importantes corredores de transporte e serviços. A área oferece excelente infraestrutura urbana, com proximidade a referências conhecidas como o Parque Moinhos de Vento (Parcão), o Hospital de Clínicas, centros comerciais, cafés, restaurantes e serviços diversos, além de opções de transporte público nas imediações. Perfeita para profissionais e empresas que buscam visibilidade, conveniência e mobilidade em um dos bairros mais dinâmicos de Porto Alegre.

Foto 01 · Imperdível! Loja comercial para locação em Porto Alegre-RS, bairro Rio Branco: 6 salas, 2 banheiros,

R$ 17.000

220 m² tot.2 ban.

Rua Schiller, 14

Rio Branco, Porto Alegre

Loja Comercial em Excelente localização na esquina da Av Goethe. Você procura um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Então essa é a oportunidade que você estava esperando! Com aproximadamente 220m2 de área, essa loja comercial conta com 6 salas, 2 banheiros, recepção e algumas salas com isolamento acústico. Todas as salas são climatizadas, proporcionando conforto para os seus clientes e colaboradores. Além disso, o imóvel está localizado em uma esquina, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. E para tornar a experiência dos clientes ainda mais agradável, o espaço conta com parklets na calçada, criando um ambiente de lazer e convívio. Não perca essa excelente oportunidade de alugar um espaço comercial diferenciado e com tudo que você precisa para o sucesso do seu negócio. Agende já uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que essa loja pode oferecer para o seu empreendimento! ? - 18/04/2026

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Sala 28M² - para Alugar
18921_ie2b9i_189216877df567f100.jpg · Imoveis - em Rio Branco

R$ 1.330

R$ 459 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Excelente Oportunidade de Aluguel de Sala Comercial - Próxima ao Parque Moinhos de Vento e Hospital Fêmina. Alugue uma sala comercial com aproximadamente 24m², ideal para o seu negócio, com ambientes bem iluminados e arejados. O imóvel conta com: Piso frio de fácil manutenção. Banheiro social. Ar condicionado para maior conforto. Vaga de garagem coberta exclusiva. Condomínio com estrutura completa, incluindo portaria 12 horas e elevador, garantindo praticidade e segurança para o seu dia a dia. Localização privilegiada: a poucos minutos do Parque Moinhos de Vento e do Hospital Fêmina, oferecendo fácil acesso e visibilidade. Estudamos seu imóvel como parte do negócio. Além dessa opção, temos mais de 25 mil imóveis disponíveis em nosso site. Não perca essa chance de garantir o espaço perfeito para o seu empreendimento!

Comercial · 80m² · 1 Vaga · Sala 80M² - para Alugar
391016_iXUf7Ep14g2h179Mt1H6D_3910166911d0b95cfaf.jpg · Casa comercial com perfil de loja, com 320m²
36065_i2k9fp4p55o72bo65_3606569d5354813cec.jpg · LOJA COMERCIAL450M² 3 VAGAS - RIO BRANCO
Comercial · 26m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial e box na Avenida Goethe, Porto Alegre/RS

R$ 1.290

R$ 890 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Goethe, 152

Rio Branco, Porto Alegre

Sala comercial e box na Avenida Goethe, Porto Alegre/rs. Sala comercial com box à venda na Avenida Goethe, em uma das localizações mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com excelente distribuição interna, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e visibilidade. A sala possui ambiente bem iluminado, ventilação natural e layout versátil, permitindo diversas configurações conforme a necessidade do seu negócio. O diferencial fica por conta do box de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia — um grande benefício em uma região com alta demanda por estacionamento. Localizada em uma área estratégica, próxima ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), a região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, restaurantes, bancos e transporte público. Uma excelente oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em um endereço de prestígio em Porto Alegre. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Comercial · 651m² · Casa Comercial 651M² - para Alugar

R$ 20.000

651 m² tot.2 ban.

MARIANTE, 536

Rio Branco, Porto Alegre

Oportunidade única para o seu negócio! Ampla casa comercial com 651 m², localizada em um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de Porto Alegre, o Rio Branco. Situada na Rua Mariante, uma via de grande circulação e fácil acesso, o imóvel é ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, ou outros tipos de empresas que buscam espaço, visibilidade e comodidade. Características do Imóvel: Ambientes espaçosos e bem distribuídos; Excelente iluminação natural; Estacionamento para clientes; Fácil adaptação para diferentes segmentos comerciais; Próximo a serviços, restaurantes e transporte público. Não perca a chance de instalar sua empresa em um local privilegiado. Agende já uma visita e conheça o espaço que pode ser o diferencial do seu negócio!

49652_i5AJ813UhR9J42fhaQnbX_49652697a07577cc58.jpg · Sala comercial com 84m² e vaga coberta! Rio Branco

R$ 2.800

R$ 1.107 Condominio

123 m² tot.1 vaga

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Sala comercial ampla e funcional, ideal para diversos segmentos profissionais, localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Com aproximadamente 84 m² de área útil, o espaço conta com hall de entrada, um ambiente principal versátil que pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou outras atividades, além de lavabo e copa. O imóvel possui vaga de garagem e é inserido em condomínio com portaria diurna e elevador, oferecendo segurança e praticidade para sua operação diária. A localização é um diferencial, com fácil acesso às principais vias da região, que conectam rapidamente a diferentes pontos da cidade, incluindo importantes corredores de transporte e serviços. A área oferece excelente infraestrutura urbana, com proximidade a referências conhecidas como o Parque Moinhos de Vento (Parcão), o Hospital de Clínicas, centros comerciais, cafés, restaurantes e serviços diversos, além de opções de transporte público nas imediações. Perfeita para profissionais e empresas que buscam visibilidade, conveniência e mobilidade em um dos bairros mais dinâmicos de Porto Alegre.

50517_iJH62x54451M6wjB6965_5051769c3f8511200b.jpg · CASA COMERCIAL EM REGIÃO DE ALTO FLUXO! RIO BRANCO

R$ 11.000

155 m² tot.

Cabral

Rio Branco, Porto Alegre

Excelente opção para empresas que buscam visibilidade, versatilidade e localização estratégica. Este imóvel comercial apresenta aproximadamente 150m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, bem iluminados e com excelente aproveitamento interno, permitindo fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. A configuração do espaço contempla múltiplos ambientes que podem ser utilizados como salas operacionais, escritórios ou áreas de atendimento, além de contar com áreas de apoio como cozinha/copa, banheiros e espaço externo, agregando praticidade ao dia a dia corporativo. O imóvel ainda oferece diferenciais como pátio e possibilidade de utilização de áreas ao ar livre, ideal para operações que valorizam integração e conforto. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, no bairro Rio Branco? Conhecido pelo perfil comercial ativo, infraestrutura completa e grande circulação de pessoas? O imóvel está inserido em um entorno com forte presença de comércios, serviços, bares e restaurantes, favorecendo negócios que dependem de fluxo constante. O acesso é facilitado por importantes vias da região, como Av. Protásio Alves, Av. Silva Só e Av. Goethe, garantindo mobilidade para diferentes pontos da cidade. Além disso, está próximo a referências consolidadas como o Parcão (Parque Moinhos de Vento), Hospital de Clínicas de Porto Alegre, além de diversas opções de transporte público, o que reforça a conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Com localização estratégica, excelente visibilidade e estrutura versátil, este imóvel é ideal para empresas que buscam se posicionar em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.

1 · Andar corporativo com 340m² no bairro Moinhos de Vento

R$ 24.000

R$ 7.200 Condominio

340 m² tot.4 vagas

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Andar comercial de Alto Padrão com 340m² de área privativa, no bairro Moinhos de Vento. Localizado no 7º andar, com posição de frente e laterais, recebe excelente iluminação natural ao longo do dia (sol da manhã e tarde). Conta com layout versátil para compor salas conforme a necessidade, além de já dispor de divisórias para ambientes individuais. Possui piso flutuante, 07 lavabos, copa, sistema de ar-condicionado central e 4 vagas de garagem. Condomínio com portaria de 12h, catraca e gerador. Localizado na esquina das ruas Mostardeiro e Mariante, em um bairro nobre da cidade, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, incluindo bancos, farmácias, restaurantes, shoppings e diversos serviços essenciais. A área apresenta intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

1 · Andar corporativo com 340m² no bairro Moinhos de Vento

R$ 24.000

R$ 7.200 Condominio

340 m² tot.4 vagas

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Andar comercial de Alto Padrão com 340m² de área privativa, no bairro Moinhos de Vento. Localizado no 8º andar, com posição de frente e laterais, recebe excelente iluminação natural ao longo do dia (sol da manhã e tarde). Conta com layout versátil para compor salas conforme a necessidade, além de já dispor de divisórias para ambientes individuais. Possui piso flutuante, 07 lavabos, copa, sistema de ar-condicionado central e 4 vagas de garagem. Condomínio com portaria de 12h, catraca e gerador. Localizado na esquina das ruas Mostardeiro e Mariante, em um bairro nobre da cidade, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, incluindo bancos, farmácias, restaurantes, shoppings e diversos serviços essenciais. A área apresenta intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 49m² · Loja 40M² - para Alugar

R$ 1.500

R$ 630 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

GOETHE, 38

Rio Branco, Porto Alegre

Loja Mobiliada para Alugar no Bairro Rio Branco - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta loja mobiliada, com aproximadamente 49 m² de área privativa, está disponível para locação no coração do bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Com um ambiente acolhedor e funcional, este espaço comercial é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com um banheiro e está situado em uma galeria que oferece segurança, com câmeras de monitoramento e zelador, garantindo tranquilidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, próxima a uma variedade de restaurantes, farmácias, supermercados e pontos de ônibus, facilitando o acesso a todas as comodidades que a região tem a oferecer. Além disso, a loja possui piso cerâmico, circulação e divisórias, proporcionando um ambiente versátil que pode ser adaptado às suas necessidades. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer! Estratégica. Agende sua visita e venha conhecer!

43146_i6e4P91q9ln4B2JP9Q51_4314667b3a897b6a13.jpg · CASA COMERCIAL NO RIO BRANCO .

R$ 11.000

400 m² tot.

Dona Laura

Rio Branco, Porto Alegre

Área Total: 327 m² Vagas de Garagem: 4. Se você está buscando um espaço ideal para estabelecer ou expandir seu negócio, apresentamos esta excelente casa comercial disponível para locação no bairro Norio Branco. Com uma ampla área de 327 m², o imóvel oferece uma estrutura versátil, perfeita para escritórios, consultórios ou outros tipos de comércio. **Características do Imóvel: ** - **25 Salas de Apoio: ** O imóvel conta com 25 salas de apoio, permitindo a divisão de ambientes de acordo com as necessidades da sua empresa. Cada sala pode ser utilizada como escritório, sala de reuniões ou áreas de atendimento, proporcionando privacidade e funcionalidade. - **Vagas de Garagem: ** Com 4 vagas de garagem disponíveis, este espaço garante acessibilidade e conforto para você e seus clientes, evitando problemas com estacionamento. - **Localização: ** Situado em uma área estratégica do rio Branco, o imóvel oferece fácil acesso a vias principais, transporte público e comodidades locais, facilitando a locomoção e a visibilidade do seu negócio. - **Ambiente Aconchegante: ** O espaço foi projetado para criar um ambiente acolhedor e profissional, ideal para promover produtividade e bem-estar. - **Infraestrutura: ** O imóvel está equipado com infraestrutura adequada para atender as demandas comerciais, com possibilidade de adaptações conforme necessidade. **Condições de Aluguel: ** Entre em contato para mais informações sobre valores, condições de pagamento e agendamento de visitas. Não perca a oportunidade de alugar este excelente espaço comercial no Rio Branco. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente!

Comercial · 80m² · Sala 80M² - para Alugar
22004_i1D4rOa9_22004693ad5232b760.jpg · Casa Comercial no Rio Branco para locação
377949_iO1gI22pLn74seZg7_37794962c7144aaa664.jpg · Sala Comercial na Mostardeiro 37,12 metros privativos.

R$ 1.300

R$ 1.156 Condominio

139 m² tot.1 banheiro1 vaga

MOSTARDEIRO

Rio Branco, Porto Alegre

Sala garden com 89, 34m² privativos, sendo 37m² de escritorio com janelas piso/teto, vista perene, de frente para a Mostardeiro e sol da manhã. Com copa, lavabo e 52m² de garden, com possibilidade de fechamento com estrutura metalica e vidro. 1 vaga de garagem rotativa coberta ao lado do elevador ao condomínio e aos clientes na lateral do edifício. Condomínio com portaria 12h, sala de espera e 2 elevadores. Excelente localização, tendo cafés e conveniências, laboratórios, clinicas, bancos, lojas, restaurantes no entorno, além de contar com o Shopping Moinhos, Hospital Femina, Hoteis Laghetto, Master, Quality. Facilidade de mobilidade à outros Bairros e interior do estado. Todos meios de transporte passam em frente ao Edifício.

Comercial · 80m² · Loja 100.55M² - para Alugar

R$ 6.500

80 m² tot.1 banheiro

R. CORONEL FREDERICO LINCK, 31

Rio Branco, Porto Alegre

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma localização privilegiada! Esta loja para alugar no bairro Independência, em Porto Alegre, oferece um espaço de aproximadamente 80m², ideal para quem busca visibilidade e conforto. Com uma posição solar favorável à tarde, a loja conta com um piso em cimento que proporciona um ambiente moderno e de fácil manutenção. O espaço é amplo e bem distribuído, incluindo um mezanino que agrega valor e versatilidade ao local. Além disso, possui banheiro, copa e despensa, garantindo praticidade para o dia a dia. A vitrine ampla é um destaque, permitindo que seu negócio seja facilmente visto por passantes, atraindo mais clientes. Localizada próxima às Ruas Ramiro Barcelos e Avenida Independência, a loja está em um bairro de fácil acesso, cercado por uma infraestrutura completa, com comércio variado, serviços e transporte público nas proximidades. Não perca essa chance de alavancar seu empreendimento em um dos melhores bairros de Porto Alegre! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu negócio!

Comercial · 71m² · 1 Vaga · Sala comercial - bairro Rio Branco
Comercial · 23m² · Sala 23M² - para Alugar

R$ 1.450

R$ 600 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

MARIANTE, 107

Rio Branco, Porto Alegre

Crédito Real aluga sala comercial com box no bairro Rio Branco, em Porto Alegre. O imóvel possui aproximadamente 23m² de área privativa, oferecendo um ambiente funcional e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais autônomos que buscam praticidade e excelente localização. Conta ainda com 01 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia. A sala está localizada em prédio comercial com portaria, elevador e câmeras de segurança, garantindo mais conforto e tranquilidade para clientes e colaboradores. Situada em uma região estratégica da cidade, próxima ao Shopping Total, Hospital Moinhos de Vento, Zaffari, restaurantes, farmácias e diversos comércios locais, além de possuir fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público.

49656_iiF48_49656697a0d190aed0.jpg · Sala comercial com 84m²! Rio Branco

R$ 2.750

R$ 1.107 Condominio

123 m² tot.1 banheiro

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Sala comercial ampla e funcional, ideal para diversos segmentos profissionais, localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Com aproximadamente 84 m² de área útil, o espaço conta com hall de entrada, um ambiente principal versátil que pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou outras atividades, além de sala individual, lavabo e copa. O imóvel possui vaga de garagem e é inserido em condomínio com portaria diurna e elevador, oferecendo segurança e praticidade para sua operação diária. A sala apresenta divisórias e ar-condicionado split, proporcionando conforto e um ambiente pronto para receber sua empresa. A configuração interna favorece circulação fluida entre os espaços, com ótima iluminação e possibilidade de adaptação conforme necessidade. A localização é um diferencial, com fácil acesso às principais vias da região, que conectam rapidamente a diferentes pontos da cidade, incluindo importantes corredores de transporte e serviços. A área oferece excelente infraestrutura urbana, com proximidade a referências conhecidas como o Parque Moinhos de Vento (Parcão), o Hospital de Clínicas, centros comerciais, cafés, restaurantes e serviços diversos, além de opções de transporte público nas imediações. Perfeita para profissionais e empresas que buscam visibilidade, conveniência e mobilidade em um dos bairros mais dinâmicos de Porto Alegre.

1 · Andar comercial com 340m² no bairro Moinhos de Vento

R$ 24.000

R$ 7.200 Condominio

340 m² tot.4 vagas

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Andar comercial de Alto Padrão com 340m² de área privativa, no bairro Moinhos de Vento. Localizado no 5º andar, com posição de frente e laterais, recebe excelente iluminação natural ao longo do dia (sol da manhã e tarde). Conta com layout versátil para compor salas conforme a necessidade, além de já dispor de divisórias para ambientes individuais. Possui piso flutuante, 07 lavabos, copa, sistema de ar-condicionado central e 4 vagas de garagem. Condomínio com portaria de 12h, catraca e gerador. Localizado na esquina das ruas Mostardeiro e Mariante, em um bairro nobre da cidade, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, incluindo bancos, farmácias, restaurantes, shoppings e diversos serviços essenciais. A área apresenta intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

1 · Andar comercial com 340m² no bairro Moinhos de Vento

R$ 24.000

R$ 7.200 Condominio

340 m² tot.4 vagas

Mariante

Rio Branco, Porto Alegre

Andar comercial de Alto Padrão com 340m² de área privativa, no bairro Moinhos de Vento. Localizado no 6º andar, com posição de frente e laterais, recebe excelente iluminação natural ao longo do dia (sol da manhã e tarde). Conta com layout versátil para compor salas conforme a necessidade, além de já dispor de divisórias para ambientes individuais. Possui piso flutuante, 07 lavabos, copa, sistema de ar-condicionado central e 4 vagas de garagem. Condomínio com portaria de 12h, catraca e gerador. Localizado na esquina das ruas Mostardeiro e Mariante, em um bairro nobre da cidade, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa, incluindo bancos, farmácias, restaurantes, shoppings e diversos serviços essenciais. A área apresenta intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

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