1 Comercial com 1 quarto para alugar em Residencial Quinta dos Vinhedos, Bragança Paulista

Comercial · 110m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Ponto comercial Quinta dos Vinhedos

R$ 3.500

140 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

RUA estr. eng. marcos assis fleming,640

Residencial Quinta dos Vinhedos, Bragança Paulista

Aluga-se ponto comercial quinta dos vinhedos. Aceita todas as garantias; iptu não incluso. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício na região da Quinta dos Vinhedos. Trata-se de um galpão preparado para receber o seu negócio de forma imediata, reunindo tudo o que é essencial para o desenvolvimento das suas atividades, com estrutura completa e localização estratégica que faz toda a diferença no dia a dia e nos resultados da sua empresa. O imóvel conta com uma área total do terreno de 140 m², sendo que a área construída útil chega a 110 m² um espaço amplo, livre, sem colunas que atrapalhem a disposição dos móveis, equipamentos ou estoque, permitindo que você organize o ambiente exatamente da forma que melhor atende às necessidades da sua atividade. O espaço interno foi totalmente limpo, iluminado e preparado, garantindo um ambiente arejado, com boa circulação de ar e luminosidade natural abundante, características que trazem mais conforto para quem trabalha ali e transmitem uma imagem profissional e organizada para os seus clientes. Para mais comodidade, a estrutura já conta com dois banheiros em perfeito estado de conservação e prontos para uso, eliminando qualquer necessidade de obra ou adaptação inicial e permitindo que você comece a operar o seu negócio sem demoras ou gastos extras com reformas. O piso é uniforme e resistente, ideal para o tráfego de pessoas, mercadorias e até mesmo pequenos veículos, enquanto a altura do pé-direito garante sensação de amplitude e facilita a instalação de prateleiras, iluminação ou qualquer sistema que você precise adicionar. Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a sua localização privilegiada na Quinta dos Vinhedos. Situado em uma região classificada como zona comercial consolidada, ele está inserido em um bairro com infraestrutura completa, ruas bem cuidadas e fácil acesso por diferentes vias. Ao redor, você encontra uma ampla área verde, que proporciona um ambiente mais agradável, livre de excesso de poluição visual e sonora, tornando o local mais convidativo tanto para quem trabalha quanto para quem visita o estabelecimento. Além disso, a rua onde o galpão está localizado tem bom fluxo de veículos e pedestres, garantindo visibilidade constante para o seu negócio um fator decisivo para atrair clientes e aumentar o movimento. Nas proximidades, há uma grande variedade de outros comércios, serviços e estabelecimentos, o que forma um polo de atração natural e garante que a região já seja conhecida e frequentada por moradores e pessoas de outras áreas. Isso significa que você não precisará começar do zero para conquistar visibilidade: o ponto já tem movimento consolidado e potencial para crescer junto com a sua empresa. Outro ponto que torna essa oportunidade ainda mais especial é o valor de locação de apenas R$ 3. 500, 00. Considerando a metragem, a estrutura oferecida, a qualidade da localização e toda a infraestrutura pronta para uso, esse valor é extremamente competitivo e representa um custo-benefício raro de encontrar na região. Você terá um espaço de qualidade, em um ponto estratégico, pagando um valor justo e compatível com o mercado, sem surpresas ou custos ocultos logo no início. Este ponto é versátil e atende a diferentes tipos de atividades comerciais e de serviços: pode ser usado como loja, depósito organizado, escritório, espaço para prestação de serviços, ateliê, pequena indústria leve, entre outras finalidades. Por estar totalmente pronto para receber a sua operação, você economiza tempo e dinheiro, evitando reformas e podendo iniciar suas atividades praticamente na assinatura do contrato. Não deixe passar essa chance de garantir um espaço que alia estrutura, localização, conforto e preço justo. A Quinta dos Vinhedos é uma região em desenvolvimento constante, com boa valorização imobiliária e qualidade de vida, e ter o seu negócio instalado ali é um investimento inteligente e seguro. Agende agora mesmo a sua visita, conheça pessoalmente o espaço e comprove todas essas vantagens. Garanta o seu ponto comercial ideal e leve o seu empreendimento para um lugar preparado para crescer!

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