Recreio Campestre Jóia
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23 Comerciais para alugar na Rua Turmalina, Recreio Campestre Jóia, Indaiatuba

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R$ 77.000

4000 m² tot.

Rua Turmalina

Recreio Campestre Jóia, Indaiatuba

# = oportunidade única para indústria E logística em indaiatuba - sp. - localização E contato. - * imóvel: galpão industrial de alto padrão. * bairro: recreio campestre jóia. * cidade: indaiatuba - sp. - valores E condições de locação. - * valor de locação total: R$ 77. 000, 00 por mês. * exclusividade: locação completa de toda A estrutura corporativa. * comparativo regional: valor totalmente alinhado E competitivo com A média do distrito industrial, que gira entre R$ 20, 00 E R$ 25, 00 O M² para estruturas desse porte. * perspectiva de lucratividade: retorno rápido do investimento devido À eficiência operacional da estrutura E redução do custo logístico na região da rmc (região metropolitana de campinas). - características do imóvel. - * área total do terreno: 4. 000 M² * área fabril construída: 3. 500 M² * estrutura para ponte rolante: pilares prontos que suportam instalação de ponte rolante com capacidade de até 10 toneladas. * recuo frontal: recuo com 8 metros de largura, ideal para estacionamento E manobras. * recuo lateral: possui recuo lateral que garante melhor circulação E segurança operacional. * pé direito de altura: 11 metros (ideal para verticalização de estoques E entrada de grandes maquinários) * piso operacional: alta resistência (suporta cargas pesadas E tráfego de empilhadeiras) * acesso logístico: 2 entradas independentes, garantindo fluidez nas operações de carga E descarga. * orientação das fachadas: uma entrada com frente noroeste E outra entrada com frente sudeste. - área administrativa E de apoio. - * infraestrutura configurável: possui ampla área destinada para A construção E instalação de escritórios. * facilidades para colaboradores: espaço planejado E disponível para montagem de cozinha, refeitório E vestiários completos. - vantagens, facilidades E infraestrutura da região. - * hub logístico: indaiatuba É considerada uma das melhores cidades do brasil para investimentos industiais, oferecendo alta segurança E infraestrutura urbana completa. * ecossistema empresarial vibrante: sua empresa estará sediada próxima A grandes players do mercado já instalados nas imediações do distrito industrial. * empresas nas proximidades: limsept do brasil, aksell química, turmalina embalagens, além de gigantes como toyota do brasil, sew-eurodrive, unilever, kanamaru E marelli. - zoneamento E legislação vigente. - * zoneamento municipal: de acordo com O plano diretor da prefeitura municipal de indaiatuba, A região possui zoneamento industrial E comercial livre. * permissões legais: legislação atual autoriza A instalação de indústrias de pequeno, médio E grande porte, centros de distribuição (cd), operadores logísticos E empresas de serviços. * adequação rápida: imóvel construído seguindo as diretrizes atuais de segurança da prefeitura E corpo de bombeiros, facilitando A emissão E renovação de alvarás E licenças complementares (coman, cetesb, jucesp). - vias de acesso E opções de transporte. - * malha rodoviária principal: acesso direto E imediato À rodovia santos dumont (sp-075), conectando diretamente O imóvel ÀS rodovias anhanguera E bandeirantes. * logística aérea: localizado A poucos minutos do aeroporto internacional de viracopos, O maior hub de cargas da américa latina. * transporte público: infraestrutura atendida por linhas regulares de Ônibus urbano interligando O terminal central de indaiatuba ao distrito industrial, facilitando O deslocamento E contratação de mão de obra local. = agendamento E informações de contato. ________________________________________. formato de atendimento: exclusivo, executivo E personalizado com corretor especialista. Dias E horários: disponibilidade flexível de acordo com seu cronograma empresarial. - 24/07/2026