908 Comerciais zona leste para alugar no Brasil

3eb997faf1d7e64168aee73131aa578a8ddc95e8 · Prédio para alugar, 350 m² por R$ 36.890/mês - Vila União (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 35.000

500 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Porto Alegre 275

Vila União (Zona Leste), São Paulo

Prédio comercial de alto padrão à venda na Mooca, em localização estratégica, a apenas 10 minutos da Estação Bresser-Mooca do Metrô, com fácil acesso às principais vias da região e excelente infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel possui terreno de 500 m² (10x50 metros) e área construída de aproximadamente 350 m² (10x35 metros), oferecendo ambientes amplos, versáteis e ideais para empresas, escritórios corporativos, clínicas, centros de distribuição, academias, showrooms e diversos segmentos comerciais. Seu grande destaque é a fachada moderna totalmente envidraçada, que proporciona excelente visibilidade, imponência e iluminação natural aos ambientes. Conta ainda com porta de aço automática, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. A estrutura dispõe de 2 banheiros e 1 copa, além de um amplo espaço interno que pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, unindo localização privilegiada, infraestrutura e grande potencial de valorização. Corretor leonardo. creci Ver dados. tel Ver dados - 08/07/2026

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213812_i221gSMoI68G3Fc6136E_21381269bdb41270aa8.jpg · Galpão para Locação em São Mateus | Zona Leste

R$ 201.000

10900 m² tot.5 ban.

Forte do Triunfo 294

Parque São Domingos, São Paulo

Galpão para Locação - São Mateus | Zona Leste | São Paulo/sp. Excelente oportunidade no bairro de São Mateus, na zona leste de São Paulo, região com forte vocação logística e industrial, ideal para operações de médio e grande porte. Imóvel com infraestrutura robusta, pronto para empresas que necessitam de grande área operacional e pátio amplo para circulação e manobra. Características do imóvel: Área do terreno: 10. 900 m² Metragem total construída: 6. 700 m² Pé-direito: 7 metros. Distribuição interna: Piso industrial: 5. 610 m² Área de escritório: 350 m² Terreno amplo que permite excelente fluxo operacional, estacionamento, docas ou expansão estratégica da operação. Indicado para: Centro de distribuição. Operação logística estruturada. Indústria leve. Empresas com alto volume de estoque.? Valor de locação: R$ 30, 00/m²? Valor total: R$ 201. 000, 00

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Comercial , São Paulo · Contmatic Phoenix | Seu Novo Endereço Corporativo Estratégico na Zona Leste

R$ 167.000

2586 m² tot.

Rua Visconde de Itaboraí, 368

Vila Azevedo, São Paulo

Sobre o Prédio. Imóvel corporativo monousuário com 2. 589 m² distribuídos em 6 andares, projetado para receber operações de médio e grande porte com total eficiência. Conta com um auditório totalmente equipado, incluindo instalações técnicas adequadas para grandes convenções, treinamentos e apresentações. A infraestrutura predial oferece alto desempenho, com cabine primária, gerador para 100% da carga, além de 2 elevadores e 2 escadas independentes, garantindo segurança e agilidade na circulação. Todos os andares possuem copa, sanitários feminino e masculino, além de sanitário pne, atendendo às normas de acessibilidade. O layout é flexível, contando com divisórias em drywall removíveis, permitindo rápida adaptação conforme a necessidade da operação. O imóvel também dispõe de sala de diretoria e um agradável espaço de descompressão, proporcionando mais conforto e bem-estar para os colaboradores. Localização – Tatuapé Situado em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Leste, o imóvel fica a poucos metros do metrô Tatuapé, Shopping Tatuapé e Boulevard, facilitando o acesso para colaboradores, clientes e parceiros. O Tatuapé oferece ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos, comércio variado e vias de acesso estratégicas, tornando a região ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e conveniência.

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Comercial · 2000m² · 50 Vagas · Prédio monousuário para venda e locação com heliponto no Jardim Independência (Zona Leste de São Pau

R$ 79.900

2661 m² tot.50 vagas

R Marcelo Müller, 413

Jardim Independência, São Paulo

Prédio monousuário para venda e locação com heliponto no Jardim Independência (Zona Leste de São Paulo) Com infraestrutura completa para grandes operações corporativas, este prédio monousuário está localizado no bairro Jardim Independência, em São Paulo, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para empresas que buscam um imóvel preparado para instalação de sedes administrativas, escritórios, centrais de atendimento e operações empresariais. Disponível para venda e locação, o imóvel possui aproximadamente 2. 660 m² de área construída, distribuídos em 8 andares, 10 banheiros, elevador, escritórios e cobertura destinada ao lazer com heliponto. O empreendimento conta ainda com 50 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. A localização é um dos principais diferenciais. Situado na Rua Marcello Müller, no Jardim Independência, o prédio está próximo à Avenida Professor Luís Inácio de Anhaia Melo e a cerca de 750 metros da Estação Oratório, facilitando o acesso por transporte público e pelas principais vias da Zona Leste de São Paulo. Valor de venda: R$ Ver dados. Valor de locação: R$ 79. 900, 00 por mês. Iptu mensal: R$ 14. 922, 77. Área Construída 2. 661 m² Área Terreno 2. 000 m² Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança e fiador. Condomínio: Elevador, Heliponto, Recepção, Portaria, Estacionamento, Estacionamento para Visitantes, Garagem, Garagem Coberta, Energia Elétrica, Estrada/Rua Asfaltada. Unidade: Escritório, Elevador, Serviços Públicos Essenciais, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso. Zoneamento zeu? (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana em São Paulo. Essas áreas ficam perto de metrôs, trens e corredores de ônibus. O objetivo é colocar mais moradias e comércios perto do transporte público. Nesses locais, você pode construir prédios maiores e com mais andares). Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 550m² · Sobreloja na Praça Maiacá, 3 - Galpão 1 e 2 • 550 m²

R$ 6.500

550 m² tot.

Praça Maiacá, 3 - Galpão 1 e 2

Jardim Brasília (Zona Leste), São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Brasília, zona Leste de São Paulo. Sobreloja de 550 m² na Praça Maiacá, nº 3. Antes utilizada como Outros, ideal para diversos negócios. O bairro Jardim Brasília é bem estruturado, com fácil acesso a transporte público, lojas e serviços, oferecendo conveniência para clientes e colaboradores. Região em crescimento, com excelente infraestrutura e valorização constante, ideal para quem busca expandir ou estabelecer um negócio em uma das áreas mais promissoras da zona Leste.

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Comercial · 120m² · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Nova Jerusalém, 559 - 2° andar • 120 m²

R$ 2.900

120 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Nova Jerusalém, 559 - 2° andar

Chácara Santo Antônio (Zona Leste), São Paulo

Locação de imóvel comercial em Chácara Santo Antônio, zona Leste de São Paulo. Sobreloja de 120 m² na Rua Nova Jerusalém, nº 559, anteriormente utilizada como escritório. Bairro conhecido por suas opções de comércio e fácil acesso às principais vias da região. Perfeito para empresas que buscam espaço em uma localização estratégica na cidade de São Paulo, estado de sp.

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Comercial · 340m² · 5 Vagas · Casa comercial na Rua Costa Aborim, 281 • 340 m²

R$ 8.500

340 m² tot.5 vagas

Rua Costa Aborim, 281

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim São Paulo, zona Leste de São Paulo. Casa comercial nova com 340 m² na Rua Costa Aborim, nº 281. O bairro Jardim São Paulo é conhecido por sua infraestrutura, com comércio variado, escolas e acessibilidade, ideal para negócios que buscam visibilidade e bom fluxo de clientes.

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Comercial · 840m² · 2 Vagas · Prédio para aluguel, 2 vagas, Vila Santa Teresa (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 19.000

350 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro, 642

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Vila Santa Teresa em São Paulo. Excelente Oportunidade! Amplo imóvel comercial com ótima estrutura e localização privilegiada! Térreo: aproximadamente 350m² totalmente livre, ideal para diversas atividades comerciais. Mezanino: cerca de 100m². Sobreloja: aproximadamente 350m², divididos em 6 salas amplas com drywall. Banheiros: masculino, feminino e adaptado para cadeirante. Infraestrutura completa: elevador, escada de acesso e sistema de incêndio instalado. Perfeito para empresas, clínicas, academias, escolas, escritórios ou comércios que buscam espaço, acessibilidade e visibilidade! Localizado próximo estação Artur Alvin e Zteam academia Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

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Comercial , São Paulo · Ponto comercial na Vila Ré para alugar

R$ 3.500

120 m² tot.3 ban.

Rua João Cândido de Lima, 230

Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo

Ambiente maravilhoso para locação de comércio, não aceitamos para residência. Não aceitamos comércio que faça barulho fora do horário comercial por conta da proprietária morar em cima. Galpão/salão imenso, muito espaço, com dois banheiro, cozinha, armário na cozinha mais dois ambientes que pode ser usado para escritório e área de serviço. Na frente tem mais um salão menor com mais um banheiro. No salão tem Trifásico, o salão menor tem 30m², o maior tem 90m². Alugamos com seguro fiança, 3 depósito caução ou título de captalização.

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R$ 30.000

420 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Vila Ema

São Paulo, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação, ideal para empresas, centros de distribuição, escritórios corporativos, clínicas, escolas, centros de treinamento e diversos segmentos que buscam uma estrutura moderna e pronta para operação. Com 420 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para diferentes atividades comerciais. A estrutura conta com banheiros adaptados para acessibilidade, além de banheiros de apoio, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Possui cozinha, área de serviço, sistema de ar-condicionado, infraestrutura de internet instalada e no-break, proporcionando maior segurança e continuidade das operações. Na área externa, o imóvel dispõe de 6 vagas de estacionamento, incluindo vaga destinada a pessoas com deficiência, agregando acessibilidade e comodidade ao empreendimento. Destaques do imóvel: 420 m² de área construída. Dois pavimentos. Banheiros com acessibilidade. Banheiros de apoio. Cozinha. Área de serviço. Ar-condicionado instalado. Infraestrutura para internet. Sistema de no-break. 6 vagas de estacionamento. Vaga para pessoas com deficiência. Estrutura pronta para diversas atividades comerciais. Valor de locação: R$ 30. 000, 00/mês. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, moderno e preparado para atender às mais diversas necessidades operacionais. Janyffer - 08/07/2026

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whatsapp-image-2026-03-26-at-03-15-031774553027574.jpeg · Salão para locação, Vila Formosa, São Paulo, SP

R$ 2.000

50 m² tot.1 banheiro

Praça Canárias 236

Vila Formosa, São Paulo

Salão 50 mts, 1 saleta, 1 wc, ótimo ponto comercial para qualquer ramo de atividade, bem localizado, de frente ao Mercado Municipal de Vila Formosa, a alguns passos da Av. Dr. Eduardo Cotching, repleta de comércios e transportes. Aproveitem e agende já sua visita!

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Comercial · 240m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Galpão Industrial 240m² Zona Leste

R$ 6.500

240 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Diamante, São José dos Campos

Galpão novo para venda – jd. Diamante | são josé dos campos. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em localização estratégica! 📍 Região do trevo do Vista Verde, com fácil acesso às principais vias da cidade. 📐 Detalhes do imóvel: • Área do terreno: 300m² • Área construída: 240m² • Pé direito alto: 6 metros. • Habite-se: Industrial. 🏢 Estrutura: • 2 escritórios. • 3 banheiros. • Espaço amplo para operação. • Ótima circulação interna. 🚗 Vagas: • 3 vagas de estacionamento. 🎯 Ideal para: • Empresas. • Depósitos. • Logística. • Pequenas indústrias. 💡 Diferenciais: • Galpão novo. • Localização estratégica (Vista Verde) • Fácil acesso para entrada e saída de veículos. • Pronto para uso. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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Comercial · 305m² · 10 Vagas · Ponto Comercial para Alugar Na Vila Bela -Zona Leste de SP. com 305m²

R$ 12.000

305 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Bela, São Paulo

Salão comercial em esquina, ideal para loja de veículos, farmácia, padaria, sacolão, loja de tintas, pet shops, entre outros. O imóvel tem 37m de fachada, 10 vagas de estacionamento, banheiro adaptado para deficientes sendo o salão com 210m2 e áreas administrativas completando os 305m² de área construída. O imóvel possui energia trifásica. Garantias: Fiador, Seguro Fiança. Agende já sua visita!

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Comercial · 1650m² · GALPÃO PARA ALUGAR ITAQUERA,SÃO PAULO 1650 METROS

R$ 58.000

R$ 2.635 Condominio

1650 m² tot.3 ban.

R Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio fechado, portaria, estacionamento, maior segurança. 1. 650 metros. agende agora sua visita! Creci Ver dados-J

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5b7e6e7bcf94ba721656fb33a0ed8d99ae751434 · Salão, 130 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 5.509,77/mês - Vila Rica (Zona Leste) - Sã

R$ 5.000

125 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Inconfidencia Mineira

Vila Rica, São Paulo

ótima localização, transportes coletivo, escolas cartão cristão e ubs, bancos, supermercados e comercio em geral. - 09/07/2026

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Comercial · 5514m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 5.514m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 176.449

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G5: - Área construida de 5. 514, 02m²; - Terreo: 3. 226, 27m²; - Subsolo: 1. 127, 91m²; - Mezanino: 1. 160, 40m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 3 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Disponivel em dezembro. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 24666m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 24.665m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 790.304

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Mezanino 3. 651m², com resitencia de 500 kg/m², escritorio ou armazenamento; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: 18 docas equipadas com niveladoras (3 docas por módulo típico) ; Módulo 6 com 10 docas; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 13265m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 13.265m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 424.491

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1/2/3/4: - Área construida: 13. 265, 35m²; - Terreo: 8. 282, 62m²; - Subsolo: 2. 490, 47m²; - Mezanino: 1. 247, 29m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 12 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 6555m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 6.554m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 209.749

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1/2: - Área construida de 6. 554, 66m²; - Terreo: 4. 060, 19m²; - Subsolo: 1. 247, 18m²; - Mezanino: 1. 247, 29m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 6 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais: Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Disponivel em dezembro! Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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R$ 155.237

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G5: - Área construida: 5. 514, 02m²; - Terreo: 3. 226, 27m²; - Subsolo: 1. 127, 35m²; - Mezanino: 752, 19m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 6 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 10011m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 10.011m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 320.367

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1/2/3: - Área construida: 10. 011, 48m²; - Terreo: 6264, 03m²; - Subsolo: 1. 873, 69m²; - Mezanino: 1. 873, 76m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 9 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

Destaque

Comercial · 3317m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 3.316m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 106.136

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G1: - Área construida de 3. 316, 76m²; - Terreo: 2. 042, 99m²; - Subsolo: 637, 23m²; - Mezanino: 636, 54m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 3 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais. Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 10365m² · Galpão Logístico Classe A para Alugar, 10.011m² - Itaquera (Zona Leste) São Paulo.

R$ 331.686

27000 m² tot.

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico classe A para locação em Itaquera (Zona Leste)! - Área de terreno: 27. 000, 00m². - Área construída: 24. 556, 69m². Abl total: 24. 665m² (aprox. 25. 000m²) ; Módulos: 1. 035m² a 5. 514m² (layout flexível) ; Pé-direito livre: 12 metros. Piso industrial: 6 T/m²; Vão entre pilares: 23 m x 23 m (excelente para operação com racks e vna) ; Cobertura: estrutura metálica e telhas com isolante termoacústico (face felt) ; Ventilação: cruzada, favorecendo conforto térmico; Docas: (3 docas por módulo típico) ; Incêndio: Sistema Sprinkler J4; Iluminação: led; Energia: gerador; Segurança: portaria blindada, segurança 24h, cftv; Estacionamento: visitantes, caminhões e motos; Mobilidade: bicicletário. Modulo G6/7: - Área construida: 10. 011, 48m²; - Terreo: 5. 578, 99m²; - Subsolo: 2. 874, 26m²; - Mezanino: 1. 912, 59m² com resistencia de 500kg/m²; - Docas - 9 com niveladoras. Sustentabilidade e eficiência: Energia fotovoltaica; Energia de 112 kva por galpão; Sistema de reuso de água; Tratamento de esgoto próprio; Poço artesiano com vazão de 5. 000 l/h; Certificação nbr 1626 Classe iia. Vantagens operacionais: Localização estratégica dentro da cidade: ideal para last mile/entregas rápidas; Cobertura termoacústica e iluminação led reduzem custo operacional; Pé-direito de 12 m e piso 6 T/m² permitem alta densidade de armazenagem; Módulos flexíveis (1. 035–5. 514m²) para expansão conforme a demanda. Distâncias de referência: 20 km do Rodoanel Mário Covas; 21 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 22 km da Marginal Tietê; 26 km do Centro de São Paulo. Setores indicados: E-commerce, distribuição urbana, alimentos e bebidas, farmacêutico, cosméticos, tecnologia, autopeças, 3pl e operações cross-dock. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores!

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Comercial · 1470m² · 29 Vagas · Galpão Comercial em Condomínio para Alugar, 1.178m² - Colônia (Zona Leste), São Paulo/SP.

R$ 55.000

R$ 13.879 Condominio

1470 m² tot.29 vagas

Rua Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em condomínio logístico, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos!! - Área de terreno: 12. 500m². - Área construída: 9. 225, 02m². - Área fabril ou de armazenamento: 8. 000m². Módulos disponíveis para locação total ou parcial, os módulos são a partir de 1. 079, 45m². Infraestrutura: Construção moderna em pré-fabricado de concreto, (padrão last mile) ; Mezanino será feito sob demanda; Piso industrial, com resistência de 5 ton. /m²; Pé direito de 12 metros livres; Bombeiro J4; Sistema de iluminação em led e exaustão natura; Projeto conforme nbr 9050 (acessibilidade) ; Portaria blindada individualizada tanto para carretas e carros pequenos. Rampas de acesso de empilhadeiras; 2 docas com porta de 5, 15 metros de altura e 1, 30 metros de desnível; Bolsão externo de apoio para 2 carretas e 2 caminhões toco. Bolsão externo de 12 vagas de automóveis, acesso de pedestres com sistema de catracas. Área de armazenamento: 1. 178, 53m². Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Comercial · 1500m² · 10 Vagas · Galpão Comercial / Industrial para locação, Vila Mesquita, Cangaiba, Zona Leste

R$ 50.000

2380 m² tot.3 ban.10 vagas

R Abaitara, 100

Vila Mesquita, São Paulo

Galpão, Comercial / Industrial para locação, Vila Mesquita - Cangaiba, Zona Leste, técnicas de retrofit todo O telhado E as instalações elétricas reformadas. Galpão industrial com refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário, sala de projeção e área de manobra de carreta, sendo na confluencia de 3 ruas. Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart. Area total do terreno é de 2. 380m2 com 1. 500 mts2 de galpão com energia trifásica de 99 kva e pé direito de 7 metros. Imóvel com 70 metros de frente pra avenida Dr Assis Ribeiro, (implantação de mall ou fachada ativa) importante via de mão dupla da região. Excelente pra logística pois fica entranhado e próximo às principais vias de escoamento de sp, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira. Este imóvel possui duas entradas distintas, que para fins fiscais e de direito, são ótimas, localização,.. excelente. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Destaque

10434_i8yH6ebGvmDx6934743_10434684c31b863b03.jpg · Comercial para aluguel - no Colônia (Zona Leste)

R$ 82.012

4600 m² tot.

Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - sp - Padrão Last Mile. Localização estratégica, com facilidade para o transporte de cargas e locomoção de funcionários, menos de 800 metros da avenida Jacu-Pêssego, importante eixo de ligação na zona leste da capital, a 2, 4km da estação cptm Dom Bosco, a 20km do Rodoanel Mário Covas e 19km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.. Disponível módulos a partir de 1. 221, 96m² que podem ser locados juntos ou separados. Modulo 2. Área construída: 1. 522, 28 m² Área fabril: 1. 178, 53 m². Modulo 5. Área construída: 1. 121, 24 m² Área fabril: 788, 93 m² Modulo 6. Área construída: 1. 221, 96 m² Área fabril: 727, 71m² Módulo 5 + 6. Área construída: 2. 343, 20 m² Área fabril: 1. 516, 64 m² Especificações Técnicas: Toda a estrutura e cobertura em pré-fabricado de concreto, Construção de mezanino sob demanda, Pé direito 12m livres, Categoria Bombeiro J4, Sistema de iluminação e exaustão natural via domos translúcidos, Venezianas perimetrais focadas na troca de ar interna dos galpões, Todo projeto foi concebido conforme nbr 9050 (acessibilidade), Rampas de acesso de empilhadeiras, Portas de doca com 5, 15m de altura, Docas com 1, 30m de desnível, Mezaninos laterais com acesso e infraestruturas previamente concebidas, Rede de esgoto conectada ao sistema da Sabesp. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condômino R$ 9, 43m² iptu: R$ 2, 69m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Destaque

R$ 2.800

200 m² tot.1 banheiro

Rua Zituo Karasawa

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Salão Comercial de 200m² o imóvel oferece uma estrutura funcional, perfeita para depósitos, oficinas, centros de distribuição, lojas de autopeças, empresas de logística e diversos outros segmentos. Se você busca amplitude, visibilidade e praticidade este salão está situado a 2 minutos da Avenida Jacú Pessêgo no bairro da Colônia. Amplo salão principal com pé-direito alto, permitindo excelente aproveitamento do espaço interno. Estrutura sólida, bem iluminada e arejada, pronta para receber diferentes tipos de atividades comerciais. Imóvel conta com banheiros e área de apoio, garantindo comodidade para a equipe e funcionamento completo do espaço. - 08/07/2026

Destaque

e45ce4e4f8ec1b3bcf692f2dfd67aa0435725392 · Galpão para alugar, 1275 m² - Colônia - São Paulo/SP

R$ 44.652

R$ 10.333 Condominio

24727 m² tot.1 banheiro

Rua Ioneji Matsubayashi

Colônia (Zona Leste), São Paulo

Galpão logístico alto padrão: 1. 275m² e 12m Pé-Direito | Segurança Blindada na Colônia, São Paulo/sp. Descrição. Eficiência, segurança e localização estratégica para o seu negócio! Apresentamos um galpão de alto padrão, projetado para atender operações logísticas, industriais e de e-commerce que buscam performance e confiabilidade. Localizado no Bairro Colônia, este imóvel oferece acesso rápido às principais rodovias e eixos logísticos do Estado de São Paulo. Detalhamento do Imóvel: Tecnologia e Desempenho. Este módulo possui Área construída de 1. 275 m² dentro de um moderno condomínio de 6. 024 m² de área total. O diferencial técnico é o Pé-direito livre de 12 metros, que permite máxima verticalização e armazenagem. O Piso industrial suporta 5 toneladas/m², ideal para tráfego pesado e empilhadeiras de grande porte. A segurança contra incêndio é assegurada pelo avcb na categoria J4, a mais rigorosa. Com uma estrutura moderna e funcional, é perfeito para operações last mile. Infraestrutura e Segurança de Ponta. O empreendimento oferece um nível de segurança corporativa inigualável. Conta com Portaria blindada e vigilância armada 24 horas. Acesso controlado por Eclusa para caminhões e garras de tigre anti-invasão, garantindo proteção máxima ao seu ativo. A sustentabilidade e o conforto são prioridades: o galpão dispõe de Iluminação natural e exaustão por domos translúcidos, Iluminação 100% led para eficiência energética e sistema de reuso de água. O paisagismo e as áreas verdes proporcionam um ambiente de trabalho agradável. Destaque de Localização e Logística. O Bairro Colônia, na Zona Leste de São Paulo, é um ponto chave. O galpão está estrategicamente posicionado ao lado da Avenida Jacu Pêssego, um corredor logístico essencial. Essa via oferece acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e às Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo e o interior. Ideal para. Centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias leves e empresas de e-commerce que valorizam localização, segurança e eficiência operacional em um único endereço. Condições Comerciais e Conclusão. Sua operação precisa de um galpão Classe A? Este imóvel oferece tudo isso e mais. Agende sua visita hoje mesmo! Fale com a Proativa Consultoria Imobiliária: Ligue (11) Ver dados ou chame no WhatsApp (11) Ver dados. - 08/07/2026

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Comercial · 190m² · Sobreloja na Praça Maiacá, 1 - Loja 03 • 190 m²

R$ 3.000

190 m² tot.1 banheiro

Praça Maiacá, 1 - Loja 03

Jardim Brasília (Zona Leste), São Paulo

Locação de imóvel comercial, sobreloja no Jardim Brasília (Zona Leste), zona Leste de São Paulo, sp. Espaço com 250 m², situade na Pça. Maiacá, nº 1, anteriormente utilizado para serviços profissionais. O Jardim Brasília (Zona Leste) é bem servido por comércio local, escolas e linhas de ônibus, com fácil acesso a importantes vias da região, o que favorece a circulação de clientes e colaboradores, tornando o ponto atrativo para diferentes atividades comerciais e de serviços.

Destaque

Comercial · 200m² · 2 Vagas · Sobreloja na Praça Maiacá, 1 - Loja 02 • 200 m²

R$ 3.500

200 m² tot.2 vagas

Praça Maiacá, 1 - Loja 02

Jardim Brasília (Zona Leste), São Paulo

Locação de imóvel comercial em sobreloja no Jardim Brasília (Zona Leste), zona Leste de São Paulo, sp. Espaço com 250 m² na Pc. Maiacá, nº 1, anteriormente utilizado para serviços profissionais. O Jardim Brasília (Zona Leste) é bem atendido por comércio local, serviços essenciais, escolas e linhas de ônibus, além de fácil acesso a importantes vias da região, o que favorece fluxo constante de pessoas e fortalece a visibilidade para negócios variados.

Destaque

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