132 Comerciais perto de teatro de camara tulio piva rua da republica 575 para alugar na Praia De Belas, Porto Alegre

Comercial · 87m² · Loja em Praia de Belas

R$ 7.000

R$ 1.897 Condominio

87 m² tot.3 ban.

Avenida Ipiranga, 119

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja com cerca de 87m², piso cerâmico, forro de gesso e fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique. Empreendimento elegante e moderno, sendo uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, além de 28 lojas, operações de alimentação e de serviços em uma área privativa de 3. 212, 09m². Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo, com localização excelente excelente, em um polo jurídico e de negócios, fluxo diário qualificado, mix complementar ao Shopping Praia de Belas e com acesso principal pela Av. Ipiranga e arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

43201_iS78E834f4_4320168ffcecac7870.jpg · Loja de 25m², junto Trend Mall Boutique

R$ 3.900

R$ 630 Condominio

30 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 25m², junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala 30M² - para Alugar

R$ 2.700

R$ 870 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Ipiranga, 40

Praia de Belas, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Praia de Belas em Porto Alegre. Com 30 m² o espaço possui vista para o Rio Guaíba, com um lavabo, piso porcelanato, pintura renovada forro e infra para ar condicionado, instalacões elétricas e hidráulica funcionando, posição lateral, solar oeste, próximo da Av. Borges de Medeiros. Edifício com elevadores, portaria, catracas, salas de reuniões e auditório. Venha conferir e concretizar o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 38m² · Sala 38M² - para Alugar

R$ 1.600

R$ 532 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

DR VICENTE DE PAULA DUTRA, 215

Praia de Belas, Porto Alegre

Sala Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Praia de Belas. Possui aproximadamente 38m² de área privativa e piso cerâmico. O imóvel conta com layout em vão livre, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de atividade, além de possuir vista e 01 banheiro social. O condomínio possui elevador, jardim e recepção. Fica localizado na R. Dr. Vicente de Paula Dutra, próximo a Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. Praia de Belas e Av. Getúlio Vargas. O seu entorno conta com restaurantes, farmácias, parada de ônibus, mercados, além de ser próximo do Shopping Praia de Belas e Orla do Guaíba.

Comercial · 88m² · Loja para Locação/Aluguel - 64m², 0 dormitórios, Praia De Belas

R$ 6.000

R$ 1.872 Condominio

88 m² tot.

Avenida Ipiranga, 131

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja com cerca de 88m², piso vinílico, fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique. Empreendimento elegante e moderno, sendo uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, além de 28 lojas, operações de alimentação e de serviços em uma área privativa de 3. 212, 09m². Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo, com localização excelente, em um polo jurídico e de negócios, fluxo diário qualificado, mix complementar ao Shopping Praia de Belas e com acesso principal pela Av. Ipiranga e arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial , Porto Alegre · Laje Corporativa de 807m² para Locação - Porto Alegre

R$ 44.385

R$ 21.466 Condominio

807 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

326369_it4j2p7xA8IbvS61mu_3263695fa58b85bbc9e.jpg · Comercial no bairro Praia de Belas

R$ 4.000

R$ 1.130 Condominio

40 m² tot.

IPIRANGA

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja no Trend City Center Ipiranga, empreendimento corporativo de alto padrão com localização estratégica no bairro Praia de Belas. Loja com boa visibilidade de frente pela Ipiranga, 40 m² de área privativa, vitrine e piso porcelanato. O Mall Boutique do Trend City Center é um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que circula pelo complexo. Mais do que isso, ele também é uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado e estacionamento exclusivo. Espaço moderno, elegante e sofisticado para quem busca momentos de lazer com amigos, com a família ou mesmo com animal de estimação. Pet friendly, o mall conta com estacionamento e se localiza próximo à Orla do Guaíba, possuindo entrada principal pela Av. Ipiranga e contando com um mix de lojas e estabelecimentos que enriquecem o ambiente conferindo ótimas opções de gastronomia, moda, serviços, saúde e bem-estar. O empreendimento é multifuncional composto por torre comercial e residencial, um mall boutique com mais de 28 lojas e estacionamento rotativo com capacidade superior a mil veículos. Localização de esquina entre as avenidas Ipiranga e Borges de Medeiros, frente ao Shopping Praia de Belas e ao Parque Marinha do Brasil, junto ao chamado Polo Jurídico. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

R$ 3.900

R$ 630 Condominio

26 m² tot.

IPIRANGA

Praia de Belas, Porto Alegre

Excelente loja no Trend City Center Ipiranga, empreendimento corporativo de alto padrão com ótima localização no bairro Praia de Belas. Loja com boa visibilidade, 25 m² de área privativa e piso cerâmico. O Mall Boutique do Trend City Center é um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que circula pelo complexo. Mais do que isso, ele também é uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado e estacionamento exclusivo. Espaço moderno, elegante e sofisticado para quem busca momentos de lazer com amigos, com a família ou mesmo com animal de estimação. Pet friendly, o mall conta com estacionamento e se localiza próximo à Orla do Guaíba, possuindo entrada principal pela Av. Ipiranga e contando com um mix de lojas e estabelecimentos que enriquecem o ambiente conferindo ótimas opções de gastronomia, moda, serviços, saúde e bem-estar. O empreendimento é multifuncional composto por torre comercial e residencial, um mall boutique com mais de 28 lojas e estacionamento rotativo com capacidade superior a mil veículos. Localização de esquina entre as avenidas Ipiranga e Borges de Medeiros, frente ao Shopping Praia de Belas e ao Parque Marinha do Brasil, junto ao chamado Polo Jurídico. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

img83464180 · Sala Comercial em Praia de Belas

R$ 48.420

R$ 17.947 Condominio

807 m² tot.2 ban.12 vagas

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 148

Praia de Belas, Porto Alegre

Conjunto Praia de Belas para locação! Excelente conjunto com aproximadamente 807m², amplo com uma ótima iluminação, piso cerâmico, banheiros, copa cozinha e vaga. Condomínio conta com portaria, hall de entrada e elevadores. Localizado no bairro Praia de Belas, próximo a Av. Ipiranga, com pontos de fácil acesso, tais como rede de supermercados, postos de conveniência, farmácias e toda a comodidade que a região oferece. Agende já sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Foto 01 · Loja, Praia de Belas, Porto Alegre, RS

R$ 45.000

R$ 17.600 Condominio

766 m² tot.1 banheiro14 vagas

Avenida Dolores Alcaraz Caldas,

Praia de Belas, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente loja localizada no bairro Praia de Belas em Porto Alegre. O imóvel possui andares com pé direito livre, lobby com pé direito duplo, luminárias, área separada com vestiários e copa, fibra ótica e tv a cabo, ar condicionado central, 5 elevadores sendo 4 sociais e 1 de serviço, 2 subsolos, 14 vagas de estacionamento e 2 subsolos. Centro empresarial com infra completa. Agende sua visita e surpreenda-se. - 23/01/2025

303225_i8D900U1k2Q227_30322560df0a587c63b.jpg · Loja com 86 m² Trend City Center Ipiranga

R$ 8.500

R$ 1.830 Condominio

76 m² tot.

IPIRANGA

Praia de Belas, Porto Alegre

Excelente loja no Trend City Center Ipiranga, empreendimento corporativo de alto padrão com localização excelente no bairro Praia de Belas. Loja com 86 m² de área privativa no Trend Mall Boutique com grande visibilidade, piso porcelanato, luminárias e mezanino. Condomínio com portaria, acesso por catracas com biometria, acesso para deficientes físicos, sistema de segurança com circuito interno de tv e câmeras, elevadores, auditório, sala de reuniões e gerador. Empreendimento esquina entre as avenidas Ipiranga e Borges de Medeiros, frente ao Shopping Praia de Belas e ao Parque Marinha do Brasil, além de estar junto ao chamado Polo Jurídico com o novo Foro Cível da Comarca de Porto Alegre, Tribunal de Justiça, Tribunal do Trabalho, Ajuris, Justiça Federal e Ministério Público do rs. O empreendimento é multifuncional composto por torre comercial e residencial, um mall boutique com mais de 28 lojas e estacionamento rotativo com capacidade superior a mil veículos. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

28488_iU8N7X12tPwW2_2848869e12e44532c7.jpg · Loja de 40m² junto Trend Mall Boutique

R$ 4.000

R$ 113 Condominio

40 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 40m², piso cerâmico, fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

48486_i7s7hsdt2FJ_4848668ffd2db5e3cf.jpg · Loja no Trend City

R$ 9.800

18%

R$ 3.845 Condominio

200 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 25m², junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. ? Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) *. ? Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. ? Acesso principal pela Av. Ipiranga. ? Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

Comercial · 40m² · Conjunto comercial com vista panorâmica do Guaíba

R$ 3.600

R$ 660 Condominio

83 m² tot.1 banheiro

PRAIA DE BELAS

Praia de Belas, Porto Alegre

Conjunto comercial com 40 m2 privativos, próximo ao Shopping Praia de Belas, andar alto, com vista panorâmica do Guaíba, totalmente mobiliado e decorado por arquiteto, banheiro social e cozinha montada. No prédio tem 3 elevadores, portaria 24 horas, auditório, salas para reunião, gerador de energia. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

28902_if2D8l1f72XU256t_28902657b40e727269.jpg · Loja para Aluguel com 88m² na Av.Praia de Belas

R$ 3.250

R$ 490 Condominio

88 m² tot.1 banheiro

Praia de Belas

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja para Aluguel ou Venda com 88m² na Avenida Praia de Belas - Bairro Menino Deus, Porto Alegre. Excelente ponto comercial em avenida de altíssimo fluxo, com ambientes versáteis e infraestrutura pronta. A Bridge Imóveis vende ou aluga loja com 88m² de área total, sendo 70m² de área privativa, localizada em plena Avenida Praia de Belas, uma das vias mais movimentadas e estratégicas de Porto Alegre. O imóvel conta com 6 ambientes internos, incluindo banheiro, lavabo, cozinha, piso cerâmico e forro de gesso, oferecendo estrutura pronta para escritórios, consultórios, salões de beleza, clínicas, serviços especializados ou atendimento ao público. A fachada discreta, aliada à excelente localização, proporciona visibilidade permanente e facilidade de acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. A configuração interna permite flexibilidade na ocupação dos espaços, ideal para negócios que buscam praticidade e circulação constante de público. Sobre o bairro Menino Deus - Porto Alegre. O Menino Deus é um dos bairros mais valorizados e tradicionais da cidade, conhecido por sua infraestrutura completa, mobilidade urbana e ambiente seguro. A região abriga moradores com perfil de renda média a alta, sendo composta majoritariamente por adultos, famílias e profissionais liberais. A qualidade de vida é um dos principais atrativos, com ruas arborizadas, segurança, comércio qualificado e oferta variada de serviços. Infraestrutura no entorno. Nas imediações, encontram-se farmácias (Panvel, São João), supermercados (Zaffari, Nacional), agências bancárias, escolas, academias, cafeterias, restaurantes e centros médicos. A proximidade com o Shopping Praia de Belas amplia ainda mais o fluxo de pedestres e veículos e reforça o potencial comercial da localização. Saúde e educação. A região também conta com hospitais e clínicas importantes, como o Hospital Mãe de Deus e o Instituto do Câncer Infantil. Há escolas privadas e cursos de idiomas nas proximidades, além de fácil acesso ao polo universitário do centro. Mobilidade e acessos. O bairro possui alto índice de caminhabilidade (walk score), com estrutura que permite realizar a maioria das tarefas a pé. A Avenida Praia de Belas é atendida por diversas linhas de ônibus e lotações, além de estar próxima à orla do Guaíba e às avenidas Borges de Medeiros, Ipiranga e Aureliano de Figueiredo Pinto. Qualidade urbana e visibilidade. A região alia vida urbana ativa com qualidade de ambiente, tornando-se ideal para negócios que demandam presença constante de público e fácil acesso. O fluxo de veículos e pedestres ao longo da Avenida Praia de Belas é intenso durante todo o dia, favorecendo visibilidade e atratividade comercial. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e conheça uma das melhores oportunidades para instalar seu negócio no Menino Deus.

Comercial · 89m² · Loja 89M² - para Alugar

R$ 1.800

R$ 639 Condominio

89 m² tot.1 banheiro

DRA RITA LOBATO, 181

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja comercial localizada no bairro Praia de Belas, com aproximadamente 89m² de área construída. O imóvel conta com 01 hall de entrada em nível elevado, acessado por alguns degraus, que conduz a um amplo saguão em vão livre, além de 01 banheiro. Sua fachada está voltada para a R. Dra. Rita Lobato, em região estratégica e de fácil acesso, próxima à Av. Praia de Belas e à Av. Borges de Medeiros, além de estar a poucos minutos do Shopping Praia de Belas, Tribunal Regional do Trabalho, Orla do Guaíba, mercados, restaurantes e paradas de ônibus. Espaço ideal para empresas que buscam boa estrutura, excelente visibilidade e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade.

28491_i6dWed3M4H_2849169e130b5cc92f.jpg · Loja de 59m²

R$ 4.800

R$ 1.325 Condominio

59 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 59m², piso vinílico, fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. ? Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) *. ? Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. ? Acesso principal pela Av. Ipiranga. ? Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

Comercial · 29m² · Loja em Praia de Belas

R$ 3.500

R$ 564 Condominio

29 m² tot.

Avenida Ipiranga, 118

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja com cerca de 29m² e fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique. Empreendimento elegante e moderno, sendo uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, além de 28 lojas, operações de alimentação e de serviços em uma área privativa de 3. 212, 09m². Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo, com localização excelente, em um polo jurídico e de negócios, fluxo diário qualificado, mix complementar ao Shopping Praia de Belas e com acesso principal pela Av. Ipiranga e arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 766m² · 1 Vaga · Sala 766M² - para Alugar

R$ 45.960

R$ 17.950 Condominio

766 m² tot.1 vaga

DOLORES ALCARAZ CALDAS, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar em Praia de Belas - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre! Esta sala comercial de 766 m², localizada na Rua Dolores Alcaraz Caldas, no bairro Praia de Belas, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para atender suas necessidades profissionais. Com uma vaga de garagem disponível, a sala é perfeita para quem busca conforto e praticidade. O imóvel é desprovido de mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com a identidade da sua empresa. Além disso, a infraestrutura do prédio conta com portaria diurna, porteiro eletrônico, câmeras de segurança, elevador, gerador e zeladoria, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em um bairro que combina tranquilidade e fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, você estará a poucos minutos de mercados, escolas e universidades, facilitando a vida do seu dia a dia. O valor do aluguel é de R$ 45. 960, com uma taxa de condomínio de R$ 17. 950 e iptu de R$ 2. 787, totalizando R$ 66. 697. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um espaço que oferece tudo o que você precisa! Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial , Porto Alegre · Laje Corporativa de 673m² para Locação - Porto Alegre

R$ 37.015

R$ 17.902 Condominio

673 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

Comercial , Porto Alegre · Laje Corporativa de 1.616m² para Locação - Porto Alegre

R$ 88.880

R$ 42.986 Condominio

1616 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

726225_i8A563G645J68B149_7262256878079a1247e.jpg · Sala Comercial na Praia de Belas - Porto Alegre

R$ 2.000

R$ 535 Condominio

66 m² tot.1 banheiro1 vaga

Aureliano de Figueiredo Pinto

Praia de Belas, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação na Praia de Belas, Porto Alegre. Essa sala comercial está localizada na Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, em uma região nobre e de fácil acesso, ideal para seu negócio. Com uma área privativa de 56 m², suas possibilidades são infinitas. A proximidade com avenidas principais e a infraestrutura do bairro garantem visibilidade e conveniência. Aproveite essa chance e potencialize seu empreendimento em um local estratégico. Entre em contato para mais informações!

Comercial · 52m² · Loja em Praia de Belas

R$ 4.400

R$ 1.225 Condominio

52 m² tot.

Avenida Ipiranga, 105

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja com cerca de 52m², piso cerâmico e fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique. Empreendimento elegante e moderno, sendo uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, além de 28 lojas, operações de alimentação e de serviços em uma área privativa de 3. 212, 09m². Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo, com localização excelente, em um polo jurídico e de negócios, fluxo diário qualificado, mix complementar ao Shopping Praia de Belas e com acesso principal pela Av. Ipiranga e arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Loja 40M² - para Alugar

R$ 2.000

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Aureliano de Figueiredo Pinto, 575

Praia de Belas, Porto Alegre

Crédito Real aluga sala comercial moderna, funcional e bem localizada para o seu negócio! Área privativa de 40 m² com sala principal em piso cerâmico, banheiro privativo, ar-condicionado instalado e uma casa de máquina/depósito. Fica no 3º andar de um edifício comercial com excelente infraestrutura: Garagem, elevador e portaria. A poucos minutos do Parque da Redenção, Shopping Praia de Belas e com fácil acesso ao Centro e à Cidade Baixa. Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais. Agende já uma visita e aproveite a oportunidade.

Comercial · 63m² · Loja em Praia de Belas

R$ 5.500

R$ 1.433 Condominio

75 m² tot.

Avenida Ipiranga, 111

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 64m2, piso vinílico, fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em. sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para. toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de. alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um. empreendimento exclusivo. ? Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas. Marque sua visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 45.960

R$ 17.950 Condominio

766 m² tot.1 banheiro1 vaga

DOLORES ALCARAZ CALDAS, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

Sala Comercial para Aluguel em Praia de Belas - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre! Esta sala comercial, localizada na Rua Dolores Alcaraz Caldas, no bairro Praia de Belas, oferece um espaço amplo de 766 m², ideal para atender suas necessidades profissionais. Com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. A sala é desprovida de mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com a identidade da sua empresa. Além disso, a infraestrutura do prédio conta com portaria diurna, porteiro eletrônico, câmeras de segurança, elevador, gerador e zeladoria, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em um bairro que combina tranquilidade e fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, você estará a poucos minutos de mercados, escolas e universidades, facilitando a rotina do seu dia a dia. O valor do aluguel é de R$ 45. 960, com uma taxa de condomínio de R$ 17. 950 e iptu de R$ 2. 787, totalizando R$ 66. 697. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Sala Comercial Mobiliada para Aluguel, 42 m², 1 Vaga - Praia de Belas

R$ 2.000

R$ 526 Condominio

72 m² tot.1 banheiro1 vaga

Aureliano de Figueiredo Pinto

Praia de Belas, Porto Alegre

Sala comercial mobiliada com 42, 58 m² de área privativa, localizada na Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, bairro Praia de Belas. Imóvel em excelente estado de conservação, totalmente climatizado e com piso laminado. O layout apresenta subdivisão funcional inteligente, contando com recepção, sala privativa, sala de reuniões interna e 1 banheiro. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem coberta. Características do Imóvel: 42, 58 m² de área privativa. Totalmente mobiliada (inclui mesas, cadeiras, armários e recepção montada) Ar-condicionado instalado. Planta otimizada (recepção, sala privativa e sala de reuniões) 1 banheiro. Acabamento em piso laminado. 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura do Edifício: O condomínio apresenta excelente padrão de conservação e oferece estrutura voltada ao meio corporativo: Acessibilidade: Acesso para Deficientes Físicos (pcd) e 2 elevadores. Segurança: Alarme no condomínio, portão eletrônico e hall de entrada. Negócios: Sala de reuniões coletiva disponível no condomínio. Localização: Estrategicamente posicionada no bairro Praia de Belas, na Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, próxima à Rua Baronesa do Gravataí. Região de forte apelo corporativo, com acesso facilitado aos polos jurídicos, administrativos e de serviços da cidade.

Comercial · 30m² · Loja 30M² - para Alugar

R$ 3.000

R$ 250 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

PRAIA DE BELAS, 2310

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja para locação no Menino Deus. Crédito Real aluga com exclusividade ponto comercial de frente para a Avenida Praia de Belas, ótima localização, no bairro Menino Deus. Dividido em dois ambientes, com ar condicionado split e ar condicionado de parede, banheiro e cozinha. Na melhor região do bairro, próximo ao Hospital Mãe de Deu e Rua José de Alencar. Agende sua visita com um dos nossos consultores

Comercial · 45m² · Loja em Praia de Belas

R$ 4.000

R$ 1.130 Condominio

45 m² tot.

Avenida Ipiranga, 103

Praia de Belas, Porto Alegre

Área Privativa: 40 m² Para quem busca um ponto comercial com charme, modernidade e prazer em estar bem localizado, essa é uma oportunidade imperdível: O Trend é referência em Porto Alegre por oferecer uma arquitetura contemporânea e design integrado, com espaços que vão além do escopo residencial. O condomínio oferece conveniência e estilo à sua marca, dentro de um dos bairros mais valorizados da cidade. 40 m² privativos, ideal para serviços, boutique, escritório compacto ou operação especializada; Ambientes com acabamentos modernos e possibilidade de personalização para expressar sua identidade; Inserido em um empreendimento que valoriza segurança, estética e praticidade. Está em expansão e consolida um conceito de conveniência urbana — possivelmente integrando serviços como tabelionato e mix comercial de qualidade; Jornal do Comércio Arquitetura que oferece visibilidade e distinção, compondo com elegância o entorno; Localização estratégica, trazendo prestígio à sua marca e facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial MOBILIADA com 42m² no bairro Praia de Belas PARA ALUGAR

R$ 1.990

R$ 400 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 575

Praia de Belas, Porto Alegre

Ótima sala comercial no Condomínio Biltmore Office Center, no bairro Praia de Belas, de fundos, com 42m² privativos, mobiliada, desocupada. Possui sala ampla co, banheiro. Condomínio com hall de entrada, portaria, elevador e sala de reuniões. Localizada em ótima região próximo das Avenidas Praia de Belas e Borges de Medeiros, do Tribunal de Justiça, do Foro Central, a poucos minutos do Centro. Agende já uma visita.

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