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12 Comerciais baratos breve lançamento para alugar no Portão, Curitiba

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R$ 7.500

130 m² tot.2 ban.

Rua Itatiaia, 30

Portão, Curitiba

Sala Comercial para Locação no coração do Portão | Visibilidade, fluxo e praticidade. Se o seu negócio precisa ser visto, este endereço entrega exatamente isso. Localizada na sobreloja de uma das esquinas mais movimentadas do Bairro Portão, na confluência da Rua Itatiaia com a Avenida República Argentina, essa sala comercial coloca sua empresa no centro de um dos maiores eixos comerciais de Curitiba. O entorno dispensa apresentações. A poucos metros dos Shoppings Palladium e Ventura, com intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo de todo o dia, e a apenas 100 metros do Terminal do Portão, garantindo fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Um ponto estratégico para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou empresas que valorizam localização e conveniência. Além da visibilidade, o espaço oferece flexibilidade. A planta permite diferentes configurações, acompanhando o crescimento ou a adaptação do seu negócio ao longo do tempo. Características do imóvel. •Sala comercial com 130m² •Localizada em sobreloja, em esquina de alto fluxo. •Três salas espaçosas. •Copa. •Área de serviço. •Espaço nos fundos com paredes modulares, possibilitando alterações de layout conforme a necessidade. •Excelente iluminação e ventilação natural. Ideal para. •Escritórios corporativos. •Clínicas e consultórios. •Empresas de serviços. •Espaços educacionais ou de treinamento. Entre em contato e agende uma visita. Esse pode ser o ponto que faltava para levar sua operação ao próximo nível. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 9. 375, 00. · Bonificação: R$ 1. 875, 00. · (*) Aluguel Líquido: R$ 7. 500, 00. · (*) iptu: R$ 775, 52. · (*) fci: R$ 375, 00. · (*) Seguro Incêndio: R$ 92, 62. · Vistoria de entrada: R$ 550, 00. · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 8. 743, 14 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: · Os valores de iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

Super destaque

R$ 9.800

R$ 1.500 Condominio

420 m² tot.8 ban.

João Bettega 101

Portão, Curitiba

Excelente oportunidade de locação comercial em localização estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 270m² de área privativa, distribuídos em 10 salas amplas, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. Os ambientes são bem iluminados, arejados e já estão prontos para uso, permitindo instalação imediata. Dispõe ainda de estrutura completa, com recepção, sala de apoio (tv), cozinha, banheiros e armários planejados, garantindo funcionalidade e organização para sua operação. Localizado em andar alto, oferece uma agradável vista panorâmica, agregando ainda mais valor ao espaço. Conta com 4 vagas de garagem cobertas, trazendo comodidade para equipe e clientes. Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam um endereço bem posicionado e com excelente infraestrutura. Localização estratégica: situado em região de fácil acesso e com excelente conexão às principais vias, o imóvel está próximo ao Super Muffato Portão, Shopping Palladium e Shopping Ventura. A região conta ainda com diversas opções de bancos, farmácias, academias, restaurantes e comércios em geral, além de fácil acesso ao transporte público, garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores no dia a dia. Valores E condições para locação. Aluguel: R$ 12. 250, 00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 2. 450, 00(*) Aluguel com bonificação: R$ 9. 800, 00+ taxas. * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. * Taxas mensais são: Seguro Incêndio, iptu, Condomínio, despesas Bancarias, fci de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) *Todos sujeitos a atualização de valores. Esse imóvel é para você! Entre em contato e já agende uma visita. 41 Ver dados

Mais opções de comerciais baratos breve lançamento para alugar próximo a Portão, Curitiba

13 comerciais disponíveis para alugar

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R$ 359

5 m² tot.2 ban.

Rua Pasteur, 463

Água Verde, Curitiba

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Destaque

R$ 385

10 m² tot.2 ban.

Rua Pasteur, 463

Água Verde, Curitiba

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Destaque

R$ 719

30 m² tot.2 ban.

Rua Pasteur, 463

Água Verde, Curitiba

Trabalhe junto a uma comunidade de pessoas com ideias semelhantes em nosso espaço compartilhado. ㅤ Nossos coworkings são projetados para colaboração e têm todos os detalhes cuidados. Reserve uma mesa dedicada ou utilize hot desking e abra novas possibilidades para seu negócio. ㅤ Encontre um espaço compartilhado que atenda equipes de todos os tamanhos e necessidades. ㅤ Encontre vistas inspiradoras em um distrito empresarial vibrante. Inspire-se com as belíssimas vistas da cidade sustentável e global de Curitiba do 13º andar do Centro Empresarial Jatoba. Melhore a imagem da sua empresa com os bancos, restaurantes e hospitais na próspera área comercial do Batel. Aumente sua produtividade em espaços de trabalho confortáveis e com iluminação natural proporcionada pelas janelas que vão do piso ao teto. Passeie pelas cerejeiras da Praça do Japão para espairecer. Com estacionamento seguro no local e pontos de ônibus próximos, que fazem parte da rede integrada de transporte público da cidade, é fácil de chegar e partir do local. ㅤ hq Coworking inclui: ㅤ • Acesso à nossa rede global com milhares de locais em todo o mundo. • Equipe de recepção e suporte altamente treinada. • Tecnologia segura de nível empresarial e WiFi. • Impressoras e suporte administrativo. • Limpeza, utilidades e segurança. • Espaço disponível por hora, dia ou mês. • Escolha entre área aberta ou escritório compartilhado. • Opção de mesa dedicada reservada para você • Eventos regulares de networking e comunidade. • Reservas e gestão de conta fácil pelo aplicativo. • Layouts flexíveis de espaços de trabalho. • Opções de locação de curto prazo. • Móveis ergonômicos de alta qualidade. • Escritório mobiliado para conveniência. • Acesso adicional a 30 m² de espaço compartilhado. • Preços a partir de 719 R$ ㅤ As ofertas e preços exibidos neste anúncio são aproximados e estão sujeitos à disponibilidade. ㅤ Todas as imagens exibidas neste anúncio pertencem às nossas unidades, mas podem não corresponder a este centro específico. ㅤ Solicite agora

R$ 729

10 m² tot.2 ban.

Rua Pasteur, 463

Água Verde, Curitiba

Esta oferta inclui acesso A um escritório privativo não reservado. ㅤ Encontre facilmente um espaço de trabalho compartilhado perto de você e aproveite os escritórios compartilhados para maximizar sua produtividade. ㅤ Trabalhe onde e como precisar com uma assinatura de escritório hq. Com preços a partir de 729 R$, oferecemos flexibilidade e liberdade para se adaptar a qualquer estilo de trabalho. Basta entrar em qualquer unidade da nossa extensa rede global e começar a trabalhar, pelo tempo que precisar. Desfrute dos benefícios do hot desking e do aluguel compartilhado de escritório conforme suas necessidades. ㅤ Encontre vistas inspiradoras em um distrito empresarial vibrante. Inspire-se com as belíssimas vistas da cidade sustentável e global de Curitiba do 13º andar do Centro Empresarial Jatoba. Melhore a imagem da sua empresa com os bancos, restaurantes e hospitais na próspera área comercial do Batel. Aumente sua produtividade em espaços de trabalho confortáveis e com iluminação natural proporcionada pelas janelas que vão do piso ao teto. Passeie pelas cerejeiras da Praça do Japão para espairecer. Com estacionamento seguro no local e pontos de ônibus próximos, que fazem parte da rede integrada de transporte público da cidade, é fácil de chegar e partir do local. ㅤ Uma assinatura de Escritório hq inclui: ㅤ • Escritório privado não reservado para você e um convidado. • Acesso à nossa rede global com milhares de locais em todo o mundo. • Tecnologia segura de nível empresarial e WiFi. • Impressoras e suporte administrativo. • Equipe de recepção e suporte altamente treinada. • Limpeza, utilidades e segurança. • Eventos regulares de networking e comunidade. • Reservas e gestão de conta fácil pelo aplicativo. ㅤ As ofertas e preços exibidos neste anúncio são aproximados e estão sujeitos à disponibilidade. ㅤ Todas as imagens exibidas neste anúncio pertencem às nossas unidades, mas podem não corresponder a este centro específico. ㅤ Solicite agora

R$ 900

41 m² tot.

Rua Almirante Gonçalves 2589

Água Verde, Curitiba

Conjunto Comercial no Água Verde com 41, 35 m² e Grade de Proteção Externa. Estrategicamente posicionado no Água Verde, um dos eixos comerciais e corporativos mais prestigiados e dinâmicos de Curitiba, este conjunto oferece o cenário ideal para profissionais e empresas que buscam autoridade e máxima funcionalidade. A localização é reconhecida pela excelência em infraestrutura e facilidade de acesso, garantindo uma conexão orgânica com um público qualificado e proximidade com uma rede consolidada de serviços, polos gastronômicos e importantes vias de escoamento da capital. Estabelecer sua operação neste endereço significa usufruir de uma visibilidade superior e de um posicionamento tático em uma região que harmoniza perfeitamente o fluxo comercial intenso com a sofisticação característica deste bairro tradicional. Destaque do imóvel: Vão livre apresentando planta versátil para adaptação de diversos layouts corporativos. Área útil de 41, 35 m² com inteligência espacial para otimização do ambiente de trabalho. Grade de proteção instalada na parte externa do conjunto assegurando maior vigilância patrimonial. Este conjunto comercial no Água Verde representa uma oportunidade estratégica por reunir uma metragem funcional à segurança adicional de contar com grade de proteção externa em um dos bairros mais cobiçados da cidade. O diferencial de estar posicionado em uma área de altíssima densidade corporativa, somado à versatilidade do espaço, torna este ativo um exemplar de alta liquidez para consultórios, escritórios ou sedes administrativas. É a escolha definitiva para converter um endereço de prestígio em uma operação de alta performance, aproveitando a potência logística e o dinamismo comercial que apenas o Água Verde pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Deseja posicionar sua empresa neste endereço estratégico e conferir de perto o potencial desta estrutura completa? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.

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