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76 Comerciais para alugar no Portão, Arujá

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c8573c859a547ca45f849282c360d65bd47873fb · Galpão logístico para alugar, 5484m² por R$ 222.595/mês - Portão - Arujá/SP

R$ 191.940

R$ 25.555 Condominio

148129 m² tot.10 ban.

Avenida Adília Barbosa Neves 3925

Portão, Arujá

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 5. 484m² de área útil locável, sendo 5. 045m² de área de armazenagem, 269m² de área comum e marquise e 08 docas, dispõe de pé-direito de 12m, resistência do piso 6ton/m², nicho preparado para receber niveladora, sprinklers J4 e hidrantes instalados. Em empreendimento que conta com certificação leed-gbc, portaria blindada, com eclusas e garra de tigre, vestiários, ambulatório, restaurante, apoio ao caminhoneiro, geradores nas áreas comuns e privativas, vagas para carretas e automóveis. Em excelente localização em Arujá, a 2 Km da Rodovia Presidente Dutra e a 5 Km do Rodoanel. Rod. Pres. Dutra - 2 km. Rodoanel - 5 km. Aeroporto Internacional - 20 km. Marginal Tietê - 30 km. Rod. Imigrantes - 66 km. Porto de Santos - 20 km - 19/10/2026

61a8198255c51e09f69de9df8f7f66c2e5956726 · Galpão, 6850 m² - venda por R$ 18.000.000,00 ou aluguel por R$ 180.000,00/mês - Portão - Arujá/SP

R$ 180.000

6850 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida Osaka 781

Portão, Arujá

Galpão industrial à venda em Arujá/sp, com estrutura de alto padrão e localização estratégica na Grande São Paulo. Imóvel ideal para indústrias de médio e grande porte que buscam eficiência operacional, robustez e infraestrutura completa. Terreno com 6. 800 m², área construída de 2. 500 m², sendo 1. 600 m² de área fabril, pé-direito livre de 8, 5 metros e piso industrial reforçado para até 20 toneladas por m². Preparado para receber duas pontes rolantes. Conta com infraestrutura completa: vestiários, sanitários, ambulatório, refeitório, almoxarifado, sala de supervisão, banheiro para terceiros e recepção com banheiro independente. Bloco administrativo com 560 m², distribuído em dois andares: No 1° andar: salão corporativo, sala de rh, banheiros, três salas de diretoria com banheiros privativos e sala de reuniões. No 2° andar: salão gerencial, sala de gerência, cozinha equipada, sala de almoço exclusiva para diretoria e lavabo. Acabamentos de alto padrão com louças e metais deca. Localizado em zona industrial consolidada, com fácil acesso às rodovias Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Pronto para uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica. 11 Ver dados - 19/10/2026

Comercial · 11709m² · 18 Vagas · Galpão Logístico Triplo A ao lado do Rodoanel | 18 docas

R$ 321.997

R$ 51.051 Condominio

11709 m² tot.18 vagas

EST Adília Barbosa Neves

Portão, Arujá

Galpão logístico de alto padrão em uma das regiões mais requisitadas, ao lado do Rodoanel Dutra. *Preço do condomínio inclui seguro predial! - Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. - Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² - Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. aior conforto térmico e eficiência energética. - Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. - Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* - Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. - Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. - Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. - Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. - Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Agende sua visita! Vem Com quem É pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 2663m² · 17 Vagas · Galpão 2663 m² - 3 docas - Arujá/Rod. Dutra

R$ 77.227

R$ 11.291 Condominio

65000 m² tot.17 vagas

Avenida Presidente Dutra,

Portão, Arujá

Galpão industrial e logístico com 2663 m² estrategicamente situado em Arujá, um dos principais polos comerciais e industriais da Grande São Paulo. Suas vantagens incluem acesso direto à rodovia Pres. Dutra, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área do terreno: 65. 000 m²; abl: 2663 m²; armazenagem: 2265 m²; infos adicionais: - 03 docas; - 17 vagas de carro no bolsão de estacionamento; - Pé direito de 11 m; - Reservatório com capacidade de 125. 000 L; - Capacidade do piso: 5 ton/m²; - 75 Kva por módulo; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa!

571c8fbb17745a795b1e9b7f9983a20fe999afc2 · Galpão para alugar, 3162 m² por R$ 117.784,58/mês - Portão - Arujá/SP
dae042bb846f16e543069a15b5a5cbd03ab906e4 · Galpão para alugar, 3272 m² por R$ 120.900,00/mês - Portão - Arujá/SP

R$ 114.999

R$ 4.600 Condominio

4604 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Governador Mario Covas

Portão, Arujá

Galpão em Condomínio Industrial para Locação Bairro do Portão, Arujá Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa. * Área de terreno: 4. 604m² * Área construída: 3. 272m² * Área de galpão: 2. 900m² * Área externa/pátio e corredor: 1. 700m² * Trifásico 100 kva. * Telhas tr 100. * Lanternim de exaustão. * Pé direito: 12m. * 08 docas. * Zona mista. Localização privilegiada: * Referência: Avenida Governador Mário Covas. * Fácil acesso à Rodovia Dutra. Com amplo espaço, infraestrutura moderna e localização estratégica, este galpão é ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas de logística. Agende uma visita e conheça este imóvel de destaque! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Agende uma visita! Vinícius Alves. creci Ver dados-F. (11) Ver dados. Ver dados - 19/10/2026

fd2c85eebc945f19fc5fa1c9c3a4202ca4f63b06 · GALPÃO LOGÍSTICO EM ARUJÁ – 1.530 M² DE CONSTRUÇÃO | ZUP 1 | 300 KVA

R$ 48.000

2650 m² tot.6 ban.

Avenida Toronto 1

Portão, Arujá

Galpão para locação em arujá - Logístico/Industrial. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e capacidade operacional em Arujá. Galpão logístico/industrial implantado em terreno de 2. 600 m², com aproximadamente 1. 530 m² de área construída, sendo cerca de 1. 200 m² de área fabril, oferecendo espaço adequado para operações logísticas, industriais, armazenagem e distribuição. O imóvel conta ainda com área administrativa, banheiros e refeitório, proporcionando uma estrutura funcional para atender às necessidades da operação. Outro diferencial importante é a infraestrutura elétrica, com cabine de energia de 300 kva, agregando capacidade para diferentes atividades empresariais. Principais características: Terreno: 2. 600 m² Área construída: 1. 530 m² Área fabril: 1. 200 m² Área administrativa. Banheiros. Refeitório. Cabine de energia 300 kva. Zoneamento zup 1. Localização estratégica em Arujá Próximo à Rodovia Mário Covas. A localização é um dos grandes diferenciais para empresas que dependem de logística, transporte, distribuição e acesso rápido aos principais eixos da região. Locação. R$ 48. 000/mês. venda. R$ 8. 000. 000, 00. Uma excelente alternativa para empresas que precisam de um galpão estruturado para operação própria ou investidores que buscam um imóvel industrial/logístico em localização estratégica. Contato direto. Anderson Teodoro | creci Ver dados - 19/10/2026

57fb934ccf9e19c32017a6009201f468.jpg · Galpao de 930m²
Comercial · 8152m² · Galpão/Depósito/Armazém para locação com 8.152 m² em Arujá - SP

R$ 232.303

R$ 35.620 Condominio

8152 m² tot.

Estrada Adília Barbosa Neves, 3925

Portão, Arujá

Condomínio logístico/ industrial, localizado na Av. Adília Barbosa Neves, em Arujá – sp, junto ao entroncamento da Rodovia Presidente Dutra com o Rodoanel Mário Covas. O empreendimento foi desenvolvido de acordo com os mais elevados padrões construtivos, oferecendo altíssima eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável e todas as comodidades necessárias para garantir a produtividade operacional e o bem-estar dos seus ocupantes. Disponibilidade: Área total: 8. 152 m² Área de armazenagem: 7. 471 m² Área comum e marquise: 681 m² Docas: 11. Pé-direito Livre: 12 metros. Capacidade do Piso: 6 ton. / m² Sistema de Combate a Incêndio: Sprinklers (J4) Distância entre Pilares: 22, 5m x 22, 5mCobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética. Restaurante 24/7. Espaço exclusivo para motoristas. Vestiários. Auditório e salas de reunião. Ambulatório. Área de lazer e convivência. Vagas para carros elétricos. Segurança 24 horas com cftv e controle perimetral. Controle de acesso por torniquetes. Central de segurança blindada. Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos. Código do Anúncio: 5636_Ver dados

6cc371220b5c9a50879cb7042087082fd9cd236d · Galpão para alugar, 2200 m² por R$ 84.450,00/mês - Portão - Arujá/SP
5a2b4103f0f2c762355d885547c310443efccb37 · Galpão para alugar, 2000 m² por R$ 63.199,99/mês - Portão - Arujá/SP

R$ 59.999

R$ 2.200 Condominio

2000 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Governador Mario Covas

Portão, Arujá

Galpão em Condomínio Industrial para Locação Bairro do Portão, Arujá Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa. * Área de terreno: 2. 000m² * Área construída: 2. 000m² * Área de galpão: 1. 900m² * Pé direito: 12m. * Zona mista. Localização privilegiada: * Referência: Avenida Governador Mário Covas. * Fácil acesso à Rodovia Dutra. Com espaço ideal e localização estratégica, este galpão é perfeito para indústrias, centros de distribuição e empresas de logística. Agende uma visita e conheça este imóvel! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Agende uma visita! Vinícius Alves. creci Ver dados-F. (11) Ver dados. Ver dados - 19/10/2026

d408957cfe29f9204d85be6cfe91e2d9e1890bb6 · Galpão para alugar, 2080 m² por R$ 52.499,98/mês - Portão - Arujá/SP

R$ 49.999

R$ 1.500 Condominio

2500 m² tot.5 ban.10 vagas

Avenida Governador Mario Covas

Portão, Arujá

Galpão para alugar, 2080 m² - Portão - Arujá/sp. Corretor: Marcondes creci: Ver dados-F 11 Ver dados. Descrição do Galpão na Avenida Mário Covas em Arujá: centro industrial dellapar ii. Localização: O galpão está estrategicamente localizado na Avenida Mário Covas, em Arujá, oferecendo fácil acesso às principais rodovias, como a Dutra e o Rodoanel. Sua localização privilegiada proporciona uma conexão rápida e conveniente entre o Rio de Janeiro e São Paulo, tornando-o ideal para empresas que buscam uma posição logística estratégica. Características físicas: Área do terreno: 2500 metros quadrados. Área construída: 2080 metros quadrados. Pé direito de 10 metros: Ideal para armazenamento de mercadorias volumosas e operações industriais. Capacidade de kva: 99. Estrutura moderna e bem planejada: O galpão oferece uma infraestrutura sólida e eficiente para atender às necessidades operacionais de diversos tipos de negócios. Facilidades: Fácil acesso às principais rodovias: Localização estratégica que permite o rápido deslocamento de mercadorias e pessoal. Proximidade com as principais cidades: Sua localização privilegiada proporciona acesso rápido e fácil a São Paulo e ao Rio de Janeiro, otimizando o transporte de produtos e materiais. Previsão de conclusão rápida: O galpão estará pronto em aproximadamente 2 meses, com conclusão prevista para julho ou, no máximo, agosto. Essa rápida disponibilidade permite que as empresas se estabeleçam e comecem suas operações de forma ágil e eficiente. Observações: Flexibilidade de uso: O galpão pode atender a uma variedade de necessidades comerciais e industriais, desde armazenamento e logística até manufatura e distribuição. Potencial de crescimento: Sua localização estratégica e infraestrutura moderna oferecem um ambiente propício para o crescimento e expansão dos negócios. Oportunidade única: Com sua localização privilegiada, facilidades logísticas e previsão de conclusão rápida, este galpão representa uma oportunidade única para empresas que buscam uma base operacional eficiente e estrategicamente posicionada. Corretor: Marcondes creci: Ver dados-F 11 Ver dados - 19/10/2026

Photo 1 · Galpão, 2500 m² - venda por R$ 19.800.000,00 ou aluguel por R$ 185.000,00/mês -

R$ 185.000

6800 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Osaka, 835

Portão, Arujá

Galpão industrial de alto padrão arujá/sp. Condomínio Industrial Fechado com Segurança. Endereço: Av. Osaka, 781 Centro Industrial Arujá/sp. Áreas. Terreno: 6. 800 m² Área construída: 2. 500 m² área industrial. Aproximadamente 1. 700 m² Pé-direito: 8, 5 metros. Piso industrial com capacidade de carga de 20 toneladas/m² Estrutura e caminho de rolamento para 2 pontes rolantes. Infraestrutura hídrica completa: Caixa dágua subterrânea: 40. 000 litros. Caixa dágua superior: 7. 500 litros. Vestiários e sanitários. Ambulatório. Refeitório. Sala para chefia da indústria com banheiro. Almoxarifado. Recepção com banheiro. área administrativa / escritórios. 2 pavimentos, cada um com 280 m² de área útil. 1º Andar. Salão amplo. Sala para rh. Banheiros masculino e feminino. 3 salas de diretoria com banheiros privativos. Metais e louças deca. Sala de reuniões. 2º Andar. Salão amplo. Banheiros masculino e feminino. Sala para gerência. Sala de almoço para diretoria. Cozinha. Lavabo. condomínio. Condomínio industrial fechado. Segurança 24 horas. Excelente logística e acesso às principais rodovias da região. Ideal para indústrias, centros de distribuição ou operações de grande porte. confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

d7a5478f6648f46aeb6d6faf38e58e99a94003da · Galpão para venda/locação em Aruja

R$ 180.000

R$ 2.500 Condominio

7200 m² tot.

Endereço não informado

Portão, Arujá

Galpão em Condominio Industrial Arujá - Piso com capacidade de carga de 20 t/m2. - 2(duas) Pontes Rolantes marca vastec instaladas, c/ capacidade 20t cada, em perfeito estado de conservação. - Cabine Primária c/ 2(dois) transformadores de 500 kwa, sendo um 220V e outro 380V. - 2(duas) caixas dagua, sendo uma subterrânea com capacidade 40. 000 litros e outra no topo do prédio c/ capacidade de 7. 500 litros. - Instalação para Ar comprimido. - Vestiários, Sanitários, Ambulatório e Refeitório. - Sala para chefia da industria, Banheiro p/ motoristas e ajudantes e Almoxarifado. - Recepção c/ banheiro. - Instalação para balança. - Escritórios: 2(dois) andares c/ área útil de 300 m2 cada, contendo no 1º andar um salão, uma sala para rh, banheiros masculino e feminino, 3(tres) Andar Privativo para diretoria com 3 salas cada com banheiros completos com metais e louças deca e mais uma sala para reunião. No 2º andar um salão, banheiros masculino e feminino, uma sala para gerência, sala de almoço para diretoria, cozinha e lavabo. - Guarita com wc. - Cobertura: Churrasqueira, Cozinha e Banheiros Fem e Masc. Excelente localização, a 200 metros da Rodovia Presidente Dutra, a 200 metros do Rodoanel, 30 minutos do Aeroporto de Guarulhos, facil acesso a transporte publico. Entre em contato conosco e agende sua visita! Ricardo imoveis. Contato (11) Ver dados - 19/10/2026

20f8190d0ad2f7f75f86424873ccd9a6ec5169d9 · Galpão para alugar, 930 m² por R$ 37.915,00/mês - Portão - Arujá/SP

R$ 35.000

R$ 1.645 Condominio

1560 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Portão, Arujá

Galpão Industrial para Locação Centro Industrial Dellapar I. Excelente galpão industrial disponível para locação no Centro Industrial Dellapar I, em localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, ideal para empresas que buscam estrutura, logística e segurança. O imóvel possui 1. 560 m² de área de terreno e 930 m² de área construída, com 760 m² de área fabril, oferecendo amplo espaço para operações industriais, logísticas ou armazenamento. Conta com pé-direito de 12 a 13 metros, construção totalmente pré-moldada e piso industrial com resistência de até 5 toneladas por m², proporcionando estrutura adequada para diferentes tipos de atividades. A área administrativa é bem distribuída, com recepção com banheiro acessível para pcd, vestiários masculino e feminino, copa, sala de reunião e andar superior com escritório completo e 3 banheiros. O galpão também possui instalação de combate a incêndio, com caixa dágua elevada de 33 mil litros e hidrantes, além de energia trifásica já ligada e rede de esgoto conectada. Características do imóvel: Área de terreno: 1. 560 m² Área construída: 930 m² Área fabril: 760 m² Pé-direito: 12 a 13 metros. Piso industrial (5 toneladas por m²) Construção pré-moldada. Energia trifásica ligada. Sistema de combate a incêndio com caixa de 33 mil litros. Recepção com banheiro pcd. Vestiários masculino e feminino. Copa e sala de reunião. Escritório no andar superior com 3 banheiros. Zoneamento: zup 1. Valores: Aluguel: R$ 35. 000, 00. iptu: R$ 1. 270, 00/mês. Condomínio: R$ 1. 645, 00/mês. Garantias aceitas: Seguro fiança. Fiador com imóvel e escritura. Título de capitalização (14x o valor do aluguel) Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 18/10/2026

5a2b4103f0f2c762355d885547c310443efccb37 · Galpão para alugar, 2000 m² por R$ 63.199,99/mês - Portão - Arujá/SP

R$ 59.999

R$ 2.200 Condominio

2000 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Governador Mario Covas

Portão, Arujá

Galpão em Condomínio Industrial para Locação Bairro do Portão, Arujá Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa. * Área de terreno: 2. 000m² * Área construída: 2. 000m² * Área de galpão: 1. 900m² * Pé direito: 12m. * Zona mista. Localização privilegiada: * Referência: Avenida Governador Mário Covas. * Fácil acesso à Rodovia Dutra. Com espaço ideal e localização estratégica, este galpão é perfeito para indústrias, centros de distribuição e empresas de logística. Agende uma visita e conheça este imóvel! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Agende uma visita! Vinícius Alves. creci Ver dados-F. (11) Ver dados. Ver dados - 19/10/2026

locacao-portao-aruja-1-9024480.jpg · Imoveis - no Portão
Comercial · 1700m² · Comercial para aluguel - no Portão

R$ 85.000

1700 m² tot.

Dellapar

Portão, Arujá

Galpão Industrial para Locação - Arujá/sp. Estrutura completa e pronta para operação imediata! Este galpão industrial, localizado em Arujá, oferece uma infraestrutura de alto padrão para empresas que buscam eficiência, segurança e conforto. Com acesso facilitado e disponível 24 horas por dia, é ideal para logística, armazenagem, distribuição ou atividades industriais. Especificações: - Ambientes climatizados. - Área Fabril: 1. 400 m² - Área Administrativa/Escritório: 300 m² - Pátio Aberto/Área de Manobra: 1. 300 m² - Pé Direito: 12 metros. - Balança rodoviária: 18 metros, capacidade para até 80 toneladas. - Energia: 380V com transformador de 300 kva. - Copa e cozinha gourmet. - Sala comercial + 4 salas privativas. - Sala de reunião. - Refeitório. - Vestiários masculino e feminino. - Recepção. - 6 Banheiros. - Portaria e segurança 24 horas. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logisticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

locacao-portao-aruja-1-9024480.jpg · Imoveis - no Portão

R$ 45.500

1800 m² tot.30 vagas

R ADÍLIA BARBOSA NEVES

Portão, Arujá

Galpão para alugar, 1640 m² por R$ 45. 500, 00/mês - Centro Industrial - Arujá/sp. Prédio Comercial Amplo e Versátil em Arujá Oportunidade Única. Este moderno imóvel comercial oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer com eficiência e visibilidade: Amplo e Funcional. Com 1. 640 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o espaço é ideal para escritórios corporativos, áreas administrativas, centros de serviços ou comércio. Térreo: 646 m² Mezanino: 227 m² Subsolo: 646 m² Ambientes bem distribuídos que permitem máxima flexibilidade de layout e adaptação ao seu modelo de negócio. Infraestrutura Completa: 30 vagas de estacionamento, oferecendo comodidade para colaboradores e clientes. Marquise de 119 m², garantindo proteção e funcionalidade na entrada do imóvel. Localização Estratégica: Situado próximo à Rodovia Presidente Dutra, o imóvel oferece fácil acesso à capital, ao interior e aos principais polos logísticos da região. Ideal para empresas que precisam de mobilidade e visibilidade. Imóvel em Construção: 1910. Unidade Arujá 101 - creci: Ver dados J

Comercial · 930m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Portão de 930.00m²

R$ 35.000

R$ 1.645 Condominio

1560 m² tot.

Avenida Governador Mario Covas Junior, Sn

Portão, Arujá

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por re/max Invista Gold - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. **Galpão Industrial para Aluguel em Ótimo Preço em Arujá, sp** Galpão Industrial - Centro Industrial Dellapar I. Área de terreno: 1. 560 metros. Área construída: 930 metros. Área fabril 760metros. Recepção com banheiro de deficiente. Vestiários masculino e feminino. Copa e sala de reunião. Último andar todo de escritório com 03 banheiros. Pé direito 12. Construção Toda Pré-moldada. Zoneamento Zup 1. Instalação de Bombeiro com Caixa de água elevada de 33 mil litros e hidrantes. Piso industrial resistência 05 toneladas por metro quadrado. Energia Trifásico Ligado. Esgoto Ligado. Aluguel mais despesas, iptu + Condomínio. Localizado em uma região estratégica de Arujá, com fácil acesso às principais rodovias e transportes, este galpão é perfeito para qualquer empresa que deseja otimizar sua logística e operações. Este imóvel está disponível a um ótimo preço, proporcionando uma oportunidade imperdível para empresas que desejam investir na expansão de seus negócios com eficiência e economia. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um galpão industrial robusto e bem localizado. Entre em contato para agendar uma visita e explorar o potencial que este imóvel pode oferecer para o seu negócio!

Comercial · 3272m² · Galpão 3272 m² - 8 docas - Dutra - Arujá
202603101549596897.jpeg · Galpão para Locação em Arujá, Portão

R$ 150.000

4292 m² tot.

Estrada Adília Barbosa Neves 20

Portão, Arujá

Uma operação logística ganha agilidade quando a estrutura elimina gargalos de movimentação e facilita o fluxo de carretas, algo crítico para quem precisa de eficiencia na região de Arujá. Este galpão no bairro Portão entrega 4. 292 m de área construída em uma planta que aproveita cada metro quadrado para estocagem e distribuição. A construção foi pensada para empresas que buscam solidez estrutural e um pé-direito que comporte verticalização pesada, garantindo que o custo operacional seja otimizado pelo volume de carga processada. Ocupar um espaço desse porte em um polo industrial consolidado significa estar posicionado onde a malha rodoviária favorece o escoamento rápido de mercadorias, reduzindo o tempo de resposta entre o estoque e o cliente final. O imóvel se sustenta como um ativo de alta liquidez devido à escassez de galpões desse porte com manutenção rigorosa e acesso facilitado para veículos pesados. Para o investidor ou empresário focado em performance, o diferencial está no perfil técnico da edificação, que atende às exigencias de segurança e carga de grandes players do mercado. A valorização constante do bairro Portão, impulsionada pelo desenvolvimento industrial do entorno, protege o capital investido e garante uma vacancia baixa. É uma estrutura pronta para receber operações de grande escala, onde a robustez do concreto e o aproveitamento do terreno são os principais argumentos para quem decide com base em planilhas de retorno e produtividade. Caso queira entender os detalhes técnicos da planta ou agendar uma visita ao local, estamos à disposição para uma conversa direta.

Comercial · 3598m² · Comercial para aluguel - no Portão

R$ 125.930

3598 m² tot.

Adília Barbosa Neves

Portão, Arujá

Condomínio estrategicamente localizado, junto ao entroncamento da Rodovia Presidente Dutra com o Rodoanel Mario Covas. Disponibilidade: módulos A1 (46%) e A2 (50%): - Área Total Locável: 3. 598, 00m² - Área de Armazenagem: 3. 385, 00m² - Áreas Comuns e Marquise: 213m² - Docas: 9. **obs: Valores e metragens referentes aos módulos unificados, sujeitos à alterações sem aviso prévio. **obs: Os mezaninos são construídos sob demanda. Principais distÂncias: - Rod. Pres Dutra: 2km. - Rodoanel: 5km. - Rodovia Ayrton Senna: 14km. - Aeroporto de Guarulhos: 20km. - São Paulo: 34km. - Rio de Janeiro: 485km. padrão construtivo: - Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 6 níveis de paletização. - Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² - Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para maior conforto térmico e eficiência energética. - Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. - Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em cerca de 70%* - Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem-estar e a eficiência operacional. - Docas preparadas para instalação de niveladoras. - Gerador de energia para áreas comuns, garantindo a continuidade da operação. - Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. - Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo para motoristas e área de lazer. certificados de sustentabilidade E bem-estar do usuário: O empreendimento tem como principal objetivo, ações positivas voltadas para o meio ambiente e usuários, como: - Energia: Economia de 4. 743. 373kwh por mês. - Água: Economia de 2. 526. 870 litros por mês. - Iluminação Led em 100% do condomínio e iluminação dimerizada na área de armazenagem. - Redução de custo na conta de energia do locatário e condomínio através da compra de energia incentivada em aml (Ambiente de Mercado Livre). - Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários. - Análise periódica da qualidade da água e do ar. - Água de reuso para lavagem de pátio e regas de jardim. - Política de reciclagem de resíduos. - Vagas com carregadores elétricos. - Restaurante com política de alimentação saudável. - Área externa com equipamentos de esporte e ginástica. - Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável irec para todo empreendimento. - Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industrias e Logístico. Rds consultória de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

locacao-portao-aruja-1-9024480.jpg · Imoveis - no Portão
Comercial · 11061m² · Galpão para locação em condomínio em Arujá - GB8373

R$ 333.760

R$ 51.168 Condominio

11709 m² tot.

EST Adília Barbosa Neves

Portão, Arujá

Oportunidade em Arujá, galpão logístico para locação em condomínio fechado, junto ao entroncamento da Rodovia Presidente Dutra com o Rodoanel Mario Covas. Área total de 11. 709m², área de armazenagem de 11. 061m², os mezaninos de cada módulo, são construídos sob demanda, áreas comuns e marquise com 648m², possui 18 docas com niveladores automáticos com maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias, pé-direito de 12 metros livre com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização, Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de até 6 ton/m² que reduz o desgaste com empilhadeiras, Sprinklers J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros, Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários, Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas led gerando economia de até 70%, 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas, gerador de energia para área comum e privativa, vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores, funcionamento 24hrs com portaria e eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado, limpeza e manutenção em geral.

Comercial · 7471m² · Galpão para locação em condomínio em Arujá - GB8373

R$ 232.330

R$ 35.623 Condominio

8152 m² tot.

EST Adília Barbosa Neves

Portão, Arujá

Oportunidade em Arujá, galpão logístico para locação em condomínio fechado, junto ao entroncamento da Rodovia Presidente Dutra com o Rodoanel Mario Covas. Área total de 8. 151m², área de armazenagem de 7. 471m², os mezaninos de cada módulo, são construídos sob demanda, áreas comuns e marquise com 648m², possui 11 docas com niveladores automáticos com maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias, pé-direito de 12 metros livre com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização, Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de até 6 ton/m² que reduz o desgaste com empilhadeiras, Sprinklers J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros, Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários, Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas led gerando economia de até 70%, 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas, gerador de energia para área comum e privativa, vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores, funcionamento 24hrs com portaria e eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado, limpeza e manutenção em geral.

Comercial · 1700m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Portão de 1700.00m²
20260310150900759.jpeg · Galpão para Locação em Arujá, Portão

R$ 77.000

2200 m² tot.

Estrada Adília Barbosa Neves 10

Portão, Arujá

O bairro do Portão consolidou-se como um eixo logístico estratégico em Arujá, conectando operações que dependem de agilidade no escoamento de carga e acesso facilitado para veículos pesados. É uma região que sustenta uma demanda constante por espaços amplos e bem estruturados, o que garante uma vacancia baixa para o perfil de imóvel ali instalado. Este galpão específico ocupa um terreno de 2. 200 m, com uma área construída de 1. 750 m que prioriza o aproveitamento vertical e a circulação interna. Para quem analisa o ativo sob a ótica de eficiencia operacional, o pé-direito e o pátio de manobra são os fatores que validam a ocupação por empresas de médio e grande porte, focadas em distribuição ou manufatura. A configuração do espaço permite uma adaptação rápida para diferentes layouts industriais, um diferencial importante para manter a liquidez do imóvel no mercado de locação. O terreno é totalmente aproveitado, equilibrando a área de armazenagem com o suporte administrativo necessário para sustentar uma operação robusta. Em um cenário onde a infraestrutura regional recebe investimentos constantes, investir ou ocupar um galpão com estas dimensões em Arujá significa posicionar a operação em um ponto de maturação econômica avançada. O foco aqui é o desempenho técnico: a metragem generosa atrai inquilinos de perfil corporativo sólido, que buscam segurança jurídica e funcionalidade logística no longo prazo. Caso precise entender os detalhes técnicos da planta ou agendar uma visita ao local, entre em contato.

202507221129493783.jpg · Galpão para Locação em Arujá, Portão

R$ 85.000

R$ 3.000 Condominio

2900 m² tot.

Endereço não informado

Portão, Arujá

Galpão Industrial para Locação, Condomínio Industrial Dellapar ii no bairro Portão, localizado na cidade de Arujá / sp. Condomínio Industrial Dellapar ii Estrutura completa, pronta para operação! Área Fabril: 1. 400 m Área Escritório 200 m Pátio aberto: 1. 300 m Altura: 12 metros Balança: 18 metros, capacidade para 80 toneladas Infraestrutura totalmente climatizada: Copa Cozinha gourmet Sala comercial 4 salas privadas Sala de reunião Refeitório Vestiário masculino e feminino Recepção Sanitários: 6 banheiros Segurança: Portaria 24 horas avcb Transformador 300 kwa Energia 380V Galpão com acesso 24h! Flexibilidade total para suas operações. Zona Mista Excelente localização Valor do Imóvel R$ 85. 000, 00, iptu R$ 13. 500, 00, Valor do Condomínio R$ 3. 000, 00, Valores sujeito à alterações sem aviso prévio.

Comercial · 930m² · Comercial para aluguel - no Portão

R$ 35.000

930 m² tot.

Adalmiro

Portão, Arujá

Galpão Industrial em Condomínio. Excelente imóvel industrial em condomínio, ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas de médio e grande porte. O projeto prioriza eficiência operacional, segurança e funcionalidade, com layout bem distribuído entre área fabril, administrativa e de apoio, sendo uma solução completa para empresas que buscam estrutura pronta para operação imediata. Imóvel com padrão construtivo elevado, inserido em condomínio industrial, oferecendo infraestrutura adequada para atividades industriais e logísticas, além de localização estratégica. Principais características: - Terreno: 1. 560 m² - Área construída: 930 m² - Área fabril: 760 m² - Pé-direito: 12 metros. - Escritórios no último pavimento com 03 banheiros. - Recepção com banheiro pne. - Piso industrial: 5 ton/m² - Energia trifásica ligada. - Esgoto ligado. - Sistema de bombeiros com hidrantes e caixa d? água elevada de 33. 000 litros. - Vestiários masculino e feminino. - Copa e sala de reunião. - Construção pré-moldada. - Zoneamento: zup 1. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

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