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203 Comerciais para alugar em Pituba, Salvador

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R$ 75.000

R$ 4.700 Condominio

1249 m² tot.32 vagas

Rua Minas Gerais

Pituba, Salvador

O imóvel é uma loja situada em 2 andares, sendo 895 m2 no pavimento térreo e 354 m2 no primeiro subsolo, totalizando 1. 249, 00 m2. -Existe uma escada e um monta cargas interligando os. dois andares de forma interna na loja. -No subsolo existe um gerador, uma copa e vestiários, além de um amplo espaço que pode ser usado de depósito ou qualquer outra função, deixando o pavimento térreo com toda a área disponível para o negócio. -A loja dispõe de 89, 27 metros lineais de fachada, dando a 3 ruas, o que permite grande visibilidade desde o exterior, sendo as 3 ruas de grande afluência de pedestres e veículos, especialmente a Av. Otávio Mangabeira. -Esta particularidade arquitetônica facilita a visibilidade do mesmo e a publicidade dos estabelecimentos situados nele. -Planta no térreo e com acesso direto às vagas, com grande fachada visível desde 3 ruas. A maior parte da metragem encontra-se disponível no térreo, não precisando que clientes e funcionários usem escadas ou elevador. - Conta com grande estacionamento de 33 vagas, todas soltas, exclusivas para a loja, sendo 01 apropriada para carga e descarga. Não precisa de alugar estacionamento separado nem de manobristas, pois todas as vagas são soltas. - Região muito movimentada e com grande visibilidade, com grande potencial para atrair novos clientes. -O fato de o espaço oferecido ter fachada a 3 ruas, permite explorar esta grande visibilidade com a colocação estratégica da sua marca, chamando a atenção do grande fluxo de pedestres e motoristas da região.

R$ 14.000

R$ 30.147 Condominio

409 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antônio Carlos Magalhães al 600

Pituba, Salvador

Loja para Locação no Shopping Itaigara, 409, 75 m² de área útil. O Shopping Itaigara, um lugar que reúne variedades e tradição, ideal para você fazer suas compras e passeios. Com uma localização privilegiada, proporciona tranquilidade e conforto para famílias, jovens e executivos que procuram alternativas de consumo. O Shopping Itaigara foi fundado em 12 de dezembro de 1980, quando a presença de grandes centros de compras no estilo americano ainda era algo recente em Salvador. O Itaigara logo tornou-se um shopping querido pelo povo baiano, pois disponibiliza aos clientes um amplo espaço com um mix de lojas diversificado. Ele fica situado numa das principais avenidas de Salvador, a acm, o que facilita o acesso do públicoMais de vinte mil pessoas circulam por dia pelo Shopping Itaigara, visitando suas mais de 200 lojas, que ficam subdivididas entre três pavimentos: térreo, primeiro e segundo pisos. Seu mix possui lojas de segmentos bastante diferenciados, capaz de atender às variadas necessidades de consumo dos clientes. Além disso, o Shopping Itaigara tem uma praça de alimentação, duas agências bancárias e o supermercado Walmart. Todos esses fatores são fundamentais ao Shopping, pois contribuem para atrair um grande número de pessoas. Para alugar este imóvel, é necessário preencher os seguintes requisitos: Análise de crédito: Aprovação na avaliação cadastral. Garantia locatícia: Contratação de Seguro Fiança ou depósito caução. Seguro obrigatório: Contratação do seguro contra incêndio. Não está disponível para locação por temporada. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem aviso prévio. Isso ocorre por determinação dos proprietários ou devido às variações do mercado imobiliário. Para proteger a privacidade, não informamos dados pessoais dos proprietários nem detalhes específicos dos imóveis, como andar e nome do condomínio. Essa prática está em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd - Lei nº 13. 709/2018).

R$ 11.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Pituba, Salvador

Casa Comercial 348 m2 de área construída, 2 pavimentos, para Venda por 1. 500. 000, 00 ou Locação por 11. 000, 00, Pituba, Salvador-Ba. pituba. Casa comercial de 348 m2 de área construída, possuindo estrutura facilmente adaptável para qualquer tipo de atividade como Clínicas, Restaurantes, etc. Localizada em rua essencialmente comercial, próximo ao Colégio Militar e ao Itaigara, ao lado de vários empreendimentos de sucesso. A casa possui dois pavimentos divididos em dois blocos cada: Pavimento térreo | Lado direito. Varandas cobertas central e lateral. Garagem coberta para um carro. 03 salas com piso em porcelanato. 02 banheiro social. Cozinha ampla com despensa e piso em granito. Área de Serviço coberta e descoberta com bancada e pia em granito. Dormitório de serviço. Pavimento térreo | Lado esquerdo. Pátio com possibilidade de estacionamento para 4 carros. 01 dormitório com armários. Lavabo com bancada em mármore. 01 banheiro social. 01 sala ampla com piso em mosaico de granito. 01 cozinha. Despensa. Pátio posterior. Área de Serviço com bancada em granito. Pavimento Superior | Lado esquerdo. Hall. 02 Dormitórios | 02 suítes. Varanda. Closet. Banheiros completos com Box Blindex e 2 pias com bancada em granito. Escada em madeira de lei. Pavimento Superior | Lado direito. Escada em madeira de lei. 01 sala ampla. Varanda. 01 banheiro social. Closet. Piso Brennand. Acabamento do forro e esquadrias em madeira de lei. Pátio descoberto com acesso pela varanda, jardim suspenso. Home office. 02 salas com piso em granito. Área externa. diferenciais. Excelente localização. Fácil acesso pelas ruas do entorno das Praças Ana Lúcia Magalhães e N. Sra da Assunção. A rua e imediações tem várias vagas de estacionamento rotativo. Comporta vários tipos de negócios como lojas, clínicas, restaurantes, dentre outros. Quadro elétrico geral no padrão comercial. Quadros elétricos independentes para ar condicionado, computadores e iluminação. locação. Estrutura facilmente adaptável para qualquer tipo de atividade comercial/administrativa/financeira. Valor | Aquisição. R$ 1. 500. 000, 00. Valor | Locação. R$ 11. 000, 00. iptu mensal 2026. R$ 309, 00. José C. Mendes. Assessor de Investimentos Imobiliários. br. creci Ver dados. Agende sua visita pelo Ver dados@gmail. com. Siga @josecmendesimoveis. @rwimobiliaria - 30/09/2026

R$ 12.000

R$ 10 Condominio

360 m² tot.2 quartos5 ban.5 vagas

Rua Alexandre de Humboldt, 100

Pituba, Salvador

Pituba | Casa Comercial | 348m² Construídos | Terreno 360m² | Estacionamento para 5 Carros | Venda ou Locação | R$ 1. 600. 000. Excelente casa comercial em localização estratégica na Pituba, próxima ao Itaigara, ideal para clínicas, escritórios, restaurantes, escolas, coworkings, empresas e diversos segmentos comerciais. Imóvel amplo, distribuído em dois pavimentos e dividido em múltiplos ambientes, proporcionando versatilidade para diferentes operações. Descrição do imóvel.? Terreno com 360m²? Área construída de 348m²? Frente de 12m x laterais de 30m.? Dois pavimentos.? Diversos ambientes independentes.? Recuo lateral dos dois lados.? Portas e escadas em madeira de lei.? Pátio com capacidade para 4 veículos.? Garagem coberta para 1 veículo. Pavimento térreo? Lado direito.? Varandas cobertas frontal e lateral.? 3 salas de entrada com piso em porcelanato.? Sanitário social.? Cozinha ampla com despensa e piso em granito.? Área de serviço coberta com bancadas em granito.? Área de serviço descoberta com pia em granito.? Sanitário de apoio.? Quarto de serviço.? Área de circulação com quartinho/depósito. Pavimento térreo? Lado esquerdo.? Quarto com armários.? Corredor com lavabo e bancada em mármore.? Sanitário completo.? Sala ampla com piso em mosaico de granito.? Cozinha auxiliar.? Pátio posterior.? Área de serviço com bancada em granito.? Área de circulação com quartinho/depósito. Pavimento superior? Lado esquerdo.? Hall de circulação.? 2 suítes amplas.? Suíte com varanda e closet.? Acabamentos em madeira de lei.? Piso cerâmico tipo A.? Banheiros com box blindex.? Bancadas em granito e duas cubas. Pavimento superior? Área central.? Escada em madeira de lei.? Sala ampla com varanda.? Sanitário.? Closet amplo.? Piso Brennand.? Forro e esquadrias em madeira de lei.? Jardim suspenso com acesso por pátio descoberto. Pavimento superior? Lado direito.? Home office.? 2 salas amplas.? Piso em granito.? Forro em madeira.? Área externa privativa. Diferenciais.? Excelente vocação comercial.? Localização privilegiada na Pituba.? Próximo ao Itaigara.? Ambientes amplos e independentes.? Estrutura ideal para clínicas, empresas e restaurantes.? Estacionamento próprio.? Construção sólida e acabamentos nobres em madeira de lei. Valores. Venda: **R$ 1. 600. 000, 00** Locação: **R$ 12. 000, 00/mês** iptu 2026: ? Cota única: R$ 3. 453, 15.? Ou 12 parcelas de R$ 309, 42. - Localização. Rua Alexandre Humboldt. Pituba? Salvador/ba. - Assinatura. serra imóveis ba - creci pj: 3175 | 9_9_7_0_1_8_7_5_2 - 28/09/2026

R$ 50.000

R$ 89.479 Condominio

1216 m² tot.8 ban.

Avenida Antônio Carlos Magalhães al 600

Pituba, Salvador

Loja para locação no Itaigara, 1. 216, m² de área útil. Exclente para lojas ancoras, academia, park de diversões Indoor, Home Center e Decoração, grandes magazines e moda. O valor total da cota condominial, incluindo as provisões para o Fundo de Propaganda e o Fundo de Reserva, totaliza R$ 89. 479, 70. Shopping Itaigara: Visibilidade e Conveniência Estratégica. Com mais de 40 anos de história, o Shopping Itaigara é um ícone do varejo em Salvador. Sua localização privilegiada na Avenida acm garante acesso facilitado e um público fiel, com uma circulação diária de aproximadamente 20 mil visitantes. O empreendimento conta com mais de 200 lojas distribuídas em três pavimentos, oferecendo um mix completo que abrange desde o varejo de moda até serviços essenciais. A presença de âncoras como agências bancárias e supermercado potencializa o fluxo orgânico e a permanência do público, consolidando o Itaigara como um ambiente de negócios maduro e altamente rentável. Para alugar este imóvel, é necessário preencher os seguintes requisitos: Análise de crédito: Aprovação na avaliação cadastral. Garantia locatícia: Contratação de Seguro Fiança ou depósito caução. Seguro obrigatório: Contratação do seguro contra incêndio. Todos os valores anunciados podem ser alterados sem aviso prévio. Isso ocorre por determinação dos proprietários ou devido às variações do mercado imobiliário. Para proteger a privacidade, não informamos dados pessoais dos proprietários nem detalhes específicos dos imóveis, como andar e nome do condomínio. Essa prática está em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd - Lei nº 13. 709/2018).

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