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3.210 Comerciais perto de precolandia rua cunha gago 386 para alugar em Pinheiros, São Paulo

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R$ 8.200

R$ 3.726 Condominio

116 m² tot.2 ban.4 vagas

R Teodoro Sampaio

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial espaçoso e pronto para receber sua empresa, em Pinheiros, a poucos metros da Rua Oscar Freire, uma referência em serviços de qualidade, e a alguns minutos de uma das avenidas mais importantes da cidade, a Avenida Paulista. Com visual urbano e ótimo aproveitamento de seus 115, 92 m², o conjunto é composto por duas amplas salas, ambas com sacada, caixilhos amplos e portas de vidro do chão ao teto que favorecem a entrada de luz natural. A primeira sala conta com estação de trabalho, armários planejados e mesa para até quatro pessoas. A recepção com copa recebe sua equipe e seus clientes com muita elegância, e na mesma sala há também uma agradável e ampla varanda com deck de madeira e jardim, e a segunda sala - mais reservada - conta com sacada privativa e banheiro. As salas podem ser negociadas separadamente, sendo as medidas e configurações: - Uma sala de 54, 50 m², com banheiro e sacada. - Uma sala de 61, 42 m², com banheiro, copa, sacada e varanda. A localização é um dos atributos de maior destaque, o edifício está a poucos minutos das Avenida Rebouças, Doutor Arnaldo e Paulista, e das estações Clínicas da linha verde e Oscar Freire da linha amarela do metrô, garantindo ótima mobilidade para seus clientes e colaboradores, além de proporcionar uma infraestrutura de serviços e comércio completa. Agende sua visita com nossos consultores especialistas ImmobiHaus.

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R$ 34.500

350 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Fidalga, 16

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade Única: Casa Comercial de Alto Padrão na Vila Madalena Localização Estratégica | Espaço Amplo | Estilo Único Localizada na Rua Fidalga, 162, esta casa assobradada combina a atmosfera vibrante da Vila Madalena com uma infraestrutura robusta, ideal para sediar empresas que buscam identidade e funcionalidade. Com uma fachada imponente e excelente aproveitamento de luz natural, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o rústico moderno e o profissional. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 500m² de terreno (at) com 350m² de área útil (au), distribuídos de forma inteligente. Capacidade Operacional: 10 salas amplas e versáteis, perfeitas para recepção, salas de reunião, estações de trabalho coletivo ou gabinetes privativos. Estacionamento Privilegiado: 5 vagas de garagem, um diferencial raro e valioso para a região. Ambientes Arejados: Estrutura assobradada que permite ventilação cruzada e ótima iluminação natural em todos os pavimentos. A Localização: Situada no trecho mais nobre da Rua Fidalga, você estará cercado pelos melhores cafés, galerias de arte e restaurantes de São Paulo. A região possui fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Marginal Pinheiros, além de estar próxima à estação Fradique Coutinho do Metrô. Ideal para: Agências de Publicidade e Design; Escritórios de Advocacia ou Arquitetura; Clínicas de Estética e Saúde; Coworkings Boutique ou Hubs de Inovação.

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R$ 30.000

R$ 4.193 Condominio

201 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2012

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjunto comercial localizado no Edifício Fernando Arens, em ponto estratégico da Avenida Brigadeiro Faria Lima, no cruzamento com a Avenida Gabriel Monteiro da Silva, em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade. A poucos metros da ciclovia, de ponto de ônibus com diversas linhas municipais e intermunicipais, a 450 m da Avenida Rebouças, 820 m da Avenida Cidade Jardim e aproximadamente 900 m da Estação Faria Lima da Linha 4 Amarela, com fácil acesso às principais vias da região. Inserido em área nobre, próximo ao Shopping Iguatemi, ao Shopping Eldorado e a uma ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos, lojas e galerias. O imóvel é composto por dois conjuntos que totalizam 201 m² de área útil interna, com possibilidade de subdivisão em até quatro conjuntos. Passou por reforma completa, com instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado totalmente novas. Possui acabamento moderno, piso de madeira em jatobá instalado recentemente com canaletas de piso, teto sem forro pintado em branco, proporcionando maior amplitude, iluminação indireta e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas. Conta com excelente iluminação natural, vista panorâmica de 180 graus e está localizado em andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa. A planta contempla banheiro coletivo com dois toaletes, lavabo privativo acessível, sala de reunião com fechamento em esquadrias de alumínio e vidro temperado, copinha integrada à sala de reunião e copa de apoio à área de escritórios. Dispõe de duas vagas de garagem no sobressolo. O edifício, embora de construção mais antiga, encontra-se muito bem conservado, com portaria e segurança 24 horas, sistema de cftv, dois elevadores sociais e sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. O térreo abriga lojas ocupadas pelo Sicoob Unicentro e Santander Work Café, reforçando a conveniência e o perfil corporativo da região. - 08/10/2026

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R$ 31.460

R$ 4.423 Condominio

242 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua dos Pinheiros 623

Pinheiros, São Paulo

Excelente conjunto comercial para locação na Rua dos Pinheiros, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. O imóvel oferece 242 m² de área privativa (B. O. M. A.), com layout em open space, proporcionando total flexibilidade para personalização do ambiente conforme as necessidades da empresa. Um dos grandes diferenciais é o amplo terraço descoberto de uso exclusivo, ideal para criar uma área de convivência, espaço de descompressão para colaboradores, eventos corporativos, recepção ao ar livre ou até mesmo um ambiente de integração com clientes. O conjunto conta ainda com ar-condicionado tipo Split, excelente iluminação natural, infraestrutura pronta para ocupação e 2 vagas de garagem. No térreo do edifício há conveniências como cafeteria e academia, agregando praticidade ao dia a dia da equipe. Pela localização privilegiada em Pinheiros, com fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Henrique Schaumann, além da proximidade ao metrô, o imóvel é ideal para empresas que valorizam mobilidade e visibilidade. Indicado para diversos segmentos, como: * Escritórios corporativos; * Empresas de tecnologia e inovação; * Agências de publicidade e marketing; * Arquitetura, engenharia e design; * Escritórios de advocacia e consultorias; * Clínicas de estética, saúde e bem-estar (mediante aprovação do condomínio) ; * Coworkings e escritórios compartilhados; * Showrooms e operações comerciais de atendimento personalizado. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, infraestrutura de qualidade e um espaço versátil, moderno e diferenciado pelo terraço exclusivo. - 08/10/2026

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R$ 32.000

R$ 11.804 Condominio

424 m² tot.1 vaga

Av Brigadeiro Faria Lima

Pinheiros, São Paulo

Excelente conjunto comercial com 424 m² de área útil, localizado no mezanino do Edifício Cal Center ii, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1912. O imóvel possui acesso por escadas rolantes, escadas convencionais e elevador, facilitando a circulação de pessoas, o transporte de cargas e a acessibilidade para pessoas com deficiência. O espaço apresenta piso recentemente reformado, com áreas em carpete, vinílico e porcelanato, além de forro termoacústico de gesso com luminárias. Conta com instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado em funcionamento, banheiros masculinos e femininos, duas copas separadas da área de escritórios, sala de arquivos e espaço destinado ao cpd. O imóvel não possui vagas de garagem. O Cal Center ii é um edifício tradicional da região da Faria Lima e está em fase final de reforma completa da fachada. Dispõe de portaria e segurança 24 horas, sistema de cftv, controle de entrada, quatro elevadores sociais, um elevador de serviço e sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. Localizado em frente à ciclovia da Avenida Brigadeiro Faria Lima, o empreendimento está a aproximadamente 400 metros da Avenida Rebouças, 900 metros da Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela do Metrô e 900 metros da Avenida Cidade Jardim. Também se encontra a cerca de 300 metros do Shopping Iguatemi e 900 metros do Shopping Eldorado, cercado por restaurantes, bancos, hotéis e diversos serviços. Uma excelente opção para empresas que procuram um escritório amplo, funcional e bem localizado em um dos principais eixos corporativos de São Paulo.

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R$ 4.500

R$ 740 Condominio

79 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Pais Leme 215

Pinheiros, São Paulo

Esta sala comercial semi-mobiliada disponível para locação no condomínio Thera Faria Lima oferece 54 m² de área útil, sendo uma excelente opção para empresas, consultórios e profissionais que buscam um ambiente moderno, funcional e estrategicamente localizado. O espaço apresenta excelente distribuição, ambientes bem iluminados e acabamento contemporâneo, proporcionando conforto e praticidade para o desenvolvimento das atividades profissionais. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, agregando mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. O condomínio Thera Faria Lima oferece uma infraestrutura diferenciada, proporcionando conforto e conveniência para o dia a dia. Conta com academia, piscina, salão de festas, brinquedoteca, sauna, portaria, controle de acesso e segurança, reunindo serviços e comodidades que valorizam ainda mais o empreendimento em um ambiente moderno e bem administrado. Localizado na Rua Paes Leme, em Pinheiros, o imóvel possui fácil acesso à Marginal Pinheiros, às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Nove de Julho, além de estar próximo às estações Faria Lima e Pinheiros do Metrô e cptm. A região é um dos principais polos corporativos de São Paulo, cercada por restaurantes, cafeterias, bancos, hotéis, supermercados, academias e uma ampla oferta de serviços. Também está próxima ao Shopping Eldorado, ao Parque Villa-Lobos, à Praça Pôr do Sol, ao Hospital Pinheiros e ao Hospital Sancta Maggiore, oferecendo excelente mobilidade e infraestrutura para empresas e profissionais. - 08/10/2026

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R$ 60.000

R$ 16.400 Condominio

460 m² tot.6 ban.8 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1089

Pinheiros, São Paulo

Laje Corporativa Plug and Play em Andar Alto ao Lado da Estação Faria Lima do Metrô (Linha Amarela) Ótimo Custo-Benefício de Preço e Localização com Investimento Zero para Implantação Imediata da sua Empresa. Excelente oportunidade de posicionar seu negócio em uma das regiões corporativas mais cobiçadas de São Paulo, desfrutando de uma vista privilegiada e excelente iluminação natural em um andar alto com total prontidão operacional. Esta espetacular laje comercial, localizada em andar alto do edifício, oferece 460 m² de área útil em um espaço totalmente mobiliado e decorado de altíssimo padrão, eliminando qualquer custo de reforma ou transição. A infraestrutura interna é sob medida para médias e grandes equipes, contando com 32 posições de trabalho prontas para uso (incluindo as destacadas), um auditório integrado para até 15 pessoas, e 2 salas de reunião completas com capacidade para 12 e 7 lugares. O imóvel dispõe de 6 salas corporativas no total, recepção elegante com controle de acesso, copa equipada para refeições, 6 banheiros privativos (sendo 8 indicados no fluxo interno com lavabo) e um prático depósito para arquivos. O acabamento premium destaca-se pela sofisticação do piso elevado revestido em porcelanato e piso vinílico, teto estruturado com ar-condicionado central instalado, divisórias acústicas de alto padrão e sistema de alarme com interfone e internet estruturada. O edifício de perfil executivo oferece portaria com recepção, zeladoria, controle de segurança e estacionamento rotativo para visitantes, além de disponibilizar 8 vagas de garagem cobertas exclusivas para o conjunto. Totalmente regularizada, segura e com gerador de energia integrado para suporte técnico, esta laje une o prestígio urbano a uma mobilidade impecável a poucos passos do metrô. Condições comerciais competitivas: Valor de Locação de R$ 60. 000, 00/mês (excelente média de R$ 130, 43 por m²), com Condomínio de R$ 16. 400, 00 e iptu Mensal de R$ 4. 373, 00. Agende sua visita e mude sua empresa imediatamente com custo zero de implantação! - 08/10/2026

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R$ 94.000

R$ 11.900 Condominio

575 m² tot.8 ban.15 vagas

Largo dos Pinheiros 1

Pinheiros, São Paulo

Laje Corporativa Classe aa no Largo de Pinheiros 575 m² Ao Lado do Metrô Faria Lima. Excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um dos edifícios corporativos mais modernos e tecnológicos de São Paulo. Localizada estrategicamente no Largo de Pinheiros, ao lado da estação de Metrô Faria Lima, esta laje comercial de categoria Classe aa conta com 575 m² de área útil, entregue totalmente mobiliada e projetada para oferecer a máxima eficiência, conforto e mobilidade urbana para a sua operação. O espaço interno é perfeitamente configurado com 80 posições de trabalho prontas para uso, phone booths para chamadas privativas, 6 salas, recepção estruturada, sacada, divisórias instaladas, além de uma copa/cozinha equipada com armários, wi-fi integrado, 8 banheiros privativos, lavabo e um depósito para armazenamento. O acabamento é premium, contando com piso elevado com estrutura metálica revestido em carpete de nylon e piso vinílico, forro modular com excelente isolamento acústico e pé-direito de 2, 70 metros, além de sistema de ar-condicionado central vrf de última geração já instalado. O edifício funciona com operação 24 horas e destaca-se por sua fachada em pele de vidro, portaria com rígido controle de acesso por biometria, recepção, zeladoria, estacionamento para visitantes e certificação Green Building (Selo Verde) de sustentabilidade. Pensando na segurança e na continuidade do seu negócio, a infraestrutura oferece energia ininterrupta através de um gerador de emergência para as áreas comuns e também um gerador privado exclusivo para a própria laje, garantindo autonomia total. O conjunto ainda dispõe de 15 vagas de garagem cobertas para a empresa. O imóvel possui documentação 100% regularizada com Habite-se liberado e encontra-se com status de pronto para ocupação imediata nesta localização estratégica de altíssima acessibilidade na Zona Sudoeste. Agende uma visita e traga o seu negócio para um ambiente que une tecnologia, conforto e sustentabilidade! - 08/10/2026

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R$ 2.349

50 m² tot.2 ban.

Av. Brigadeiro Faria Lima, 1485

Pinheiros, São Paulo

Um escritório privado totalmente equipado para 1 pessoa, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na Regus sao paulo, Reboucas - Pinheiros - Mario Garneiro, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede Regus, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Espaço de escritório moderno em uma área agitada. Estabeleça sua empresa em um ambiente moderno no Centro Empresarial Mario Garnero, uma localidade agitada perto das áreas comerciais de São Paulo. Trabalhe com eficácia em uma vizinhança moderna e confortável e chegue com facilidade ao escritório com as convenientes conexões rodoviárias e ferroviárias da área. Relaxe após o trabalho na academia totalmente equipada ou aproveite o sol com seus convidados no terraço externo. E faça uma caminhada pelos espaços verdes da Praça Pôr do Sol enquanto desfruta das impressionantes vistas da cidade. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 1 pessoa e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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