2.112 Comerciais perto de itau rua teodoro sampaio 1219 para alugar em Pinheiros, São Paulo

2fb1a48bd077a1847140267a067dbe779d67e294 · Andar Corporativo para alugar, 779 m² por R$ 96.486,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 70.200

R$ 17.550 Condominio

779 m² tot.2 ban.

Rua Mateus Grou 473

Pinheiros, São Paulo

O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste de São Paulo, em bairro nobre, consolidado e com forte vida cultural, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros e Avenidas Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Possui acessos pelas ruas Mateus Grou, 473, e Teodoro Sampaio, 1. 756, esta última atendida por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento encontra-se a aproximadamente 550 metros da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 Amarela, a 1, 1 km da Avenida Brigadeiro Faria Lima, a 700 metros da Avenida Rebouças e a 300 metros da ciclofaixa da Rua Artur de Azevedo. Inserido em uma região com ampla oferta de serviços e conveniências, o entorno conta com restaurantes renomados, comércio variado, bancos, farmácias e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo, com fácil acesso aos Shoppings Iguatemi e Eldorado. O imóvel é composto por térreo com loja, atualmente ocupada por uma agência bancária do Itaú, além de seis lajes corporativas amplas e eficientes. O edifício dispõe de dois subsolos que totalizam 55 vagas de automóveis, sendo três destinadas a pne, e 60 vagas para bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. O sexto andar, cobertura com 661 m², encontra-se ocupado e conta com terraço descoberto e dois acessos independentes. Trata-se de um edifício antigo totalmente reformado, incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto paisagístico. As lajes são bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos, banheiros masculinos e femininos renovados, incluindo sanitário pne em todos os andares, pé-direito mínimo de 2, 60 metros e três elevadores que atendem do segundo subsolo à cobertura. O prédio possui novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável, lajes subdivisíveis em até dois conjuntos, exceto a cobertura, e andar modelo com piso vinílico recém-instalado, com possibilidade de instalação de piso elevado ou carpete. As instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado são novas, com sistema vrf e controle de temperatura por zonas. O edifício conta ainda com copa segregada da área de escritórios, portaria e segurança 24 horas, sistema de cftv, catracas com controle de acesso, inclusive pne, infraestrutura completa para automação predial, relógios individuais de consumo elétrico, salas para cpd, segurança e expedição, depósito para material de limpeza, gerador atendendo áreas comuns e privativas, bicicletário, vestiários masculinos e femininos completos para ciclistas e garagem no sobressolo. - 07/09/2026

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Comercial · 640m² · 3 Vagas · Loja na Rua Oscar Freire, 1560 • 640 m²

R$ 64.000

R$ 3.200 Condominio

640 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Oscar Freire, 1560

Pinheiros, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja em Pinheiros, zona Oeste de São Paulo, sp, com 640 m² na R. Oscar Freire, nº 1560. Imóvel novo, com 3 vagas. Pinheiros é um dos bairros mais valorizados da zona Oeste, com grande fluxo de pedestres, escritórios, gastronomia e comércio de alto padrão, favorecendo negócios que buscam visibilidade e público qualificado. A ótima infraestrutura urbana e o fácil acesso por transporte público e principais vias atraem consumidores de toda a cidade.

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56eb4179-7029-4e1f-abe3-b1a4b509292c · Casa comercial para locação em Pinheiros, 350m²

R$ 34.500

350 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Fidalga, 16

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade Única: Casa Comercial de Alto Padrão na Vila Madalena Localização Estratégica | Espaço Amplo | Estilo Único Localizada na Rua Fidalga, 162, esta casa assobradada combina a atmosfera vibrante da Vila Madalena com uma infraestrutura robusta, ideal para sediar empresas que buscam identidade e funcionalidade. Com uma fachada imponente e excelente aproveitamento de luz natural, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o rústico moderno e o profissional. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 500m² de terreno (at) com 350m² de área útil (au), distribuídos de forma inteligente. Capacidade Operacional: 10 salas amplas e versáteis, perfeitas para recepção, salas de reunião, estações de trabalho coletivo ou gabinetes privativos. Estacionamento Privilegiado: 5 vagas de garagem, um diferencial raro e valioso para a região. Ambientes Arejados: Estrutura assobradada que permite ventilação cruzada e ótima iluminação natural em todos os pavimentos. A Localização: Situada no trecho mais nobre da Rua Fidalga, você estará cercado pelos melhores cafés, galerias de arte e restaurantes de São Paulo. A região possui fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças e Marginal Pinheiros, além de estar próxima à estação Fradique Coutinho do Metrô. Ideal para: Agências de Publicidade e Design; Escritórios de Advocacia ou Arquitetura; Clínicas de Estética e Saúde; Coworkings Boutique ou Hubs de Inovação.

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IMG_6664 · Loja Comercial para locação em Pinheiros na Rua Oscar Freire, próximo ao metro Oscar Freire e metro

R$ 12.000

200 m² tot.3 ban.

Rua Oscar Freire, 1938

Pinheiros, São Paulo

Loja Comercial para locação em Pinheiros na Rua Oscar Freire, próximo ao metro Oscar Freire e metro Hospital das Clínicas. Imóvel comercial pronto para locação, com salão com vão livre (já com estrutura de ar condicionado) + 2 banheiros sociais, cozinha, depósito + quintal com banheiro de serviço. No anuncio além das fotos tem vídeo do apto também, caso não localize favor solicitar no campo de mensagens que lhe enviaremos.

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f846ef2f2b15e313adc311266bfb91b9271c1365 · Prédio Monousuário para Locação, localizado na Região da Vila Madalena

R$ 130.000.000

500 m² tot.12 ban.12 vagas

R. Fradique Coutinho 0

Pinheiros, São Paulo

Prédio Monousuário para Locação | Região de Pinheiros e Vila Madalena. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede exclusiva, totalmente reformada e pronta para ocupação, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel possui infraestrutura completa, distribuída em térreo, três pavimentos e terraço, oferecendo ambientes amplos e versáteis para empresas de diversos segmentos, como escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, empresas de tecnologia e centros de treinamento. Características do imóvel. Prédio monousuário totalmente reformado; Térreo + 3 pavimentos + terraço; 1 elevador atendendo todos os andares; Subsolo com 9 vagas de garagem; 3 vagas externas em frente ao imóvel; Gerador de energia; Infraestrutura pronta para ocupação; Excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para diferentes layouts. Diferenciais. Imóvel exclusivo para ocupação integral; Excelente padrão construtivo; Ambientes modernos e funcionais; Ideal para empresas que valorizam privacidade, conforto e uma forte imagem institucional. Localização estratégica. Próximo Metrô Vila Madalena o imóvel oferece excelente mobilidade e fácil acesso aos principais polos empresariais da cidade. A região é reconhecida por sua ampla oferta de: Restaurantes e cafés; Bares e espaços gastronômicos; Bancos; Academias; Comércio e serviços; Diversas opções de transporte público. Além disso, conta com acesso rápido às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Ideal para empresas que buscam uma sede corporativa exclusiva, com excelente localização, infraestrutura completa e um ambiente preparado para impulsionar seus negócios. - 24/09/2026

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Jardins

142 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 40.286

Cerqueira César

135 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 30.117

Vila Madalena

109 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.067

Sumaré

13 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 15.655

Alto de Pinheiros

10 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.952

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 244m² para á Locação - Pinheiros

R$ 36.667

R$ 2.613 Condominio

244 m² tot.

Avenida Pedroso de Morais, 218

Pinheiros, São Paulo

Localização e Acesso. O bka está situado na Av. Pedroso de Morais, 218, no bairro Pinheiros — uma área com vasta oferta de transporte, comércio, serviços e conveniência, ideal para operações corporativas. Características do Imóvel. Conjuntos corporativos com layout flexível, adaptáveis para diferentes tamanhos e necessidades. Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias e recepção. Áreas funcionais com elevador e controle de acesso. Possibilidade de estacionamento ou facilidades próximas para colaboradores e visitantes. Distâncias Aproximadas. Praça Benedito Calixto: ~600 m. Av. Brigadeiro Faria Lima: ~650 m. Estação Faria Lima (Metrô – Linha 4): ~900 m. Av. Rebouças: ~1, 1 km. Shopping Eldorado: ~1, 6 km. Estação Clínicas (Linha 2): ~2, 2 km. Marginal Pinheiros: ~2, 4 km. Perfil de Ocupação Ideal. Ideal para empresas de serviços, consultorias, startups, agências criativas, escritórios administrativos e negócios que buscam um endereço estratégico em Pinheiros, com boa infraestrutura e fácil acesso a transporte, comércio e conveniência.

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Comercial · 105m² · Loja para locação na Oscar Freire – 105 m² | Prédio novo | Pronta para uso

R$ 17.000

R$ 450 Condominio

105 m² tot.1 banheiro

Rua Oscar Freire,2311

Pinheiros, São Paulo

Excelente loja com 105 m² em um dos endereços mais desejados de São Paulo, localizada na Rua Oscar Freire, em prédio novo e de alto padrão. Fica 100 metros do metrô Sumaré, próximo de todas as facilidades de Pinheiros. O imóvel já conta com iluminação instalada, ar-condicionado e alguns móveis, que podem permanecer no espaço ou ser retirados, conforme a necessidade do futuro ocupante. Já tem piso instalado em toda área. A iluminação é de qualidade, mas tem opção de fazer um projeto personalizado. A loja possui 6. 10m de frente para a rua, com um ótimo espaço de exposição. Com pé-direito alto, a loja oferece a possibilidade de construção de um mezanino, ampliando a área útil e proporcionando maior flexibilidade para diferentes tipos de operação. Possui 2 vagas de garagem no subsolo, para serem utilizadas pelo locatário da loja. Dispõe ainda de copa e lavabo, garantindo praticidade e conforto para a equipe e clientes. A copa já está equipada e muito bem decorada. Ideal para marcas, boutiques, galerias, showrooms e operações que buscam visibilidade, sofisticação e localização privilegiada em uma das ruas mais icônicas da cidade. As lojas vizinhas são de marcas importantes, transformando um ambiente agradável em todo o térreo do prédio. Na frente tem um espaço muito bom, distante da rua, formando um boulevard, com plantas. Ter um espaço para locação, nesse localização, é muito difícil de conseguir, ainda mais um espaço com algumas melhorias, que diminui muito o investimento inicial na implantação do comercio.

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8e015ab4-20ca-4742-9488-176e5d5244f4 · Galpão comercial para locação em Sumarezinho, 634m²

R$ 14.000

634 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Heitor Penteado, 001

Sumarezinho, São Paulo

Imóvel Comercial para locação, situado à Av. Heitor Penteado, bairro Perdizes, São Paulo – Capital - Área do terreno: 260 m2 - Área total aprox. (inclusive 4 garagens e terreno vago no fundo do imóvel) = 634 m2 - Total de garagens: 4 - Testada: 5, 3 m - Térreo: área aprox. 7m x 23m= 161 m2 - Estacionamento térreo: área aprox. 50 m2 (4 garagens descobertas) - 1º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 23, 5m = 155 m2 (2 banheiros e pé direito alto para mezanino) - 2º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 16m = 106 m2 - 3º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 11 = 73 m2 - Terreno vago no fundo do 3º Subsolo com área aprox. 90 m2 Excelente localização - próximo a vários empreendimentos residenciais novos nos bairros de Pedizes, Vila Madalena e Alto de Pinheiros - a 150 m do Super Mercado mambo - a 750 m do metrô Vila Madalena - a 950 m da Concessionária porsche - a 2, 2 Km dos bares da Vila Madalena - a 2, 5 Km do Hospital São Camilo – Pompéia - a 3, 0 Km do Hospital das Clínicas - a 3, 0 Km da Av. Brigadeiro Faria Lima - a 3, 2 Km Bourbon Shopping - a 3, 2 Km do Alianz Park (Shows) - a 3, 5 Km da Praça Pan-americana - a 3, 7km da Av. Paulista - a 4 Km da Marginal Pinheiros - a 4 Km do Parque Vila-Lobos - a 5, 4 Km da Marginal Tietê - a 6 Km do Centro da cidade Ponto de ônibus bem próximo com condução direta para o centro da cidade. Próximo a escolas do Estado e Particular, farmácias, bancos, restaurantes, supermercado, padaria, Posto de Gasolina Ipiranga 24hs e Hospitais

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Comercial , São Paulo · IMÓVEL COMERCIAL COM 3 PAVIMENTOS EM PINHEIROS

R$ 35.000

1154 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Teodoro Sampaio, 1111

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial composto por um prédio dotado de 3 pavimentos em ótima localização na Rua Teodoro Sampaio com frente adicional para a Rua Sebastião Gil, no bairro de Pinheiros. Salas, copa / copa-cozinha e demais características das áreas. 6 banheiros / alguns banheiros adaptados para pne. 15 carros. Área coberta. Ar condicionado central. Pé direito Térreo 5 m. Pé direito Subsolo 3 m. Pé direito Superior: 3, 75 m. Acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: Piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior) Forro de gesso com luminárias e spots. Painéis envidraçados. Carpete no setor dos caixas. Louças e ferragens e metais de boa qualidade. Azulejos até 2, 00 metros nos banheiros. Massa corrida com pintura de látex. Instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central. Informações para acesso ao imóvel: A rua Teodoro Sampaio, dotado de todos os melhoramentos públicos, é notoriamente conhecida como um dos centros de compras mais completos e valorizados da Capital, caracterizada pela concentração de atividades comerciais variadas, além dos tradicionais magazines e lojas de varejo, com destaque para as Casas Bahia, Marabraz, Garbo, Ponto Frio, Pontal, Eskala, Magazeine Luiza, dentre outras, além das atividades de suporte como restaurantes, papelarias, lanchonetes, escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, dentre outras. Topografia praticamente plana e acesso direto por vias importantes como, por exemplo, a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Ruas Butantã e Pedroso de Moraes, além de contar com dezenas de linhas de ônibus que por ali circulam. O imóvel está a cerca de 200, 00 metros do acesso à Estação metrÔ Faria Lima. Agende sua visita com o corretor Marcos Cezar (11) Ver dados.

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Comercial · 190m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Simão Álvares, 301 • 190 m²

R$ 18.000

190 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Simão Álvares, 301

Pinheiros, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial em Pinheiros, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 190 m² na R. Simão Álvares, nº 301, anteriormente utilizado como clínica de saúde, com 2 vagas. Pinheiros é um dos bairros mais valorizados da zona Oeste, com ótima infraestrutura, grande fluxo de pedestres e fácil acesso por transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e estações de metrô próximas, além de ampla oferta de serviços, comércio, gastronomia e bancos.

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Comercial · 800m² · 20 Vagas · Loja na Rua Francisco Leitão, 200 • 800 m²

R$ 110.000

800 m² tot.20 vagas

Rua Francisco Leitão, 200

Pinheiros, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Loja em Pinheiros, zona Oeste de São Paulo, sp, com 800 m², localizada na R. Francisco Leitão, nº 200. O bairro é um dos mais valorizados da cidade, com grande fluxo de pedestres, fácil acesso por metrô e ônibus, além de ampla oferta de serviços, gastronomia, lazer e vida noturna intensa, o que favorece diversos tipos de negócios e garante excelente visibilidade comercial para a sua operação.

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d3384ec73992d1446a008122e28993bac675678a · Conjunto para alugar, 488 m², na região de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 68.349

R$ 11.717 Condominio

488 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Joao Moura 346

Pinheiros, São Paulo

Andar corporativo com 488, 21 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Pinheiros. O andar é entregue pronto para ocupação, contando com: Piso elevado; Forro; Ar-condicionado vrf; Estacionamento rotativo; Planta eficiente, com excelente aproveitamento de área, ideal para empresas que buscam conforto, modernidade e flexibilidade de layout. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e ampla oferta de serviços, restaurantes e conveniências no entorno. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. Estamos a mais de 20 anos no mercado e temos mais opções para apresentar a você. - 24/09/2026

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Comercial · 280m² · Loja na Rua Fradique Coutinho, 322 • 280 m²

R$ 23.000

280 m² tot.2 ban.

Rua Fradique Coutinho, 322

Pinheiros, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja em Pinheiros, zona Oeste de São Paulo, sp, com 264 m², localizada na R. Fradique Coutinho, nº 322. Pinheiros é ume das regiões mais valorizadas da capital, com forte fluxo de pedestres e fácil acesso por metrô, ônibus e importantes vias como a Av. Faria Lima e a Marginal Pinheiros. O bairro reúne escritórios, comércio, bares e restaurantes, atraindo público qualificado e oferecendo excelente visibilidade para diversos tipos de negócios.

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01b1e5231cb878f1d9f061853398c8adc9949f7c · Andar comercial para locação com 683,92m² - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 123.107

R$ 17.098 Condominio

684 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua dos Pinheiros 1001

Pinheiros, São Paulo

Andar comercial para locação com 683, 92m² boma, em vão livre, no contrapiso, pé direito 3, 96m²piso a piso, preparadas para instalação de piso elevado de 15cm, placas de forro modular e iluminação embutida tipo led de alto desempenho; Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (vrf) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício; O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 100 m². Número Total de Vagas: 60 vagas para carros, sendo 4 com dispositivos para carga de carro elétrico, (5 vagas de motos + 3 vagas de utilitários) ; Número Total de Vagas para Bicicletas: 22. Certificação usgbc - leed Silver; Transporte Vertical Inteligente Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas. Eficiência Energética e Lumínica de Fachada, elevadores com chamada antecipada e alta velocidade; Gerador de Energia (Escritórios, Elevadores, Toda a Área Útil e Comum): Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício. Banheiros: prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais. Localização privilegiada, com fácil acesso às via tais como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças, Marginal Pinheiros. Próximo à estação do metrô linha Amarela Faria Lima. Para mais informações entre em contato - 24/09/2026

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Foto número 1 · Escritório lindamente projetado para 1 pessoa em Spaces Sao Paulo, Pinheiros

R$ 2.209

50 m² tot.2 ban.

Rua Dante Carraro, 94

Pinheiros, São Paulo

Configure seu negócio para o sucesso com um escritório profissional apenas para você ㅤ Crie o ambiente ideal para uma equipe de 1 funcionário em Sao Paulo, Pinheiros. Nossos escritórios são totalmente equipados e acessíveis 24 horas por dia, 7 dias por semana, oferecendo acesso ilimitado ao nosso centro de negócios durante o horário comercial. ㅤ Se você precisa de um pequeno espaço de escritório ou de um espaço maior para projetos, temos as opções de espaço de escritório certas para você. Nosso espaço de escritório com serviços inclui tudo, desde internet de alta velocidade até aluguel de escritório mobiliado, tornando-o o melhor espaço de escritório para suas necessidades. Oferecemos opções de aluguel de escritório de curto e longo prazo para atender às suas necessidades comerciais, com escritórios para alugar que são perfeitos para equipes de qualquer tamanho. ㅤ Pinheiros oferece coworking flexível e espaços de escritório dinâmicos na Rua Dante Carraro, 110. Beneficie-se da proximidade ao Instituto Tomie Ohtake e Shopping Eldorado para reuniões com clientes e networking. Aproveite o fácil acesso ao Banco do Brasil e Hospital das Clínicas, aprimorando sua imagem profissional e produtividade. ㅤ Um escritório Spaces inclui: ㅤ • Acesso à rede global. • Recepção e suporte amigável. • Tecnologia corporativa segura e Wi-Fi. • Impressoras e suporte administrativo. • Limpeza, utilidades e segurança. • Espaço disponível por hora, dia ou mês. • Eventos regulares de networking. • Layouts personalizáveis e flexíveis. • Móveis ergonômicos de alta qualidade. • Programa de benefícios com descontos exclusivos e suporte personalizado. • Acesso adicional a 50 m² de espaço compartilhado. • Preço a partir de 2209 R$ ㅤ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são aproximados e estão sujeitos a disponibilidade. ㅤ Todas as imagens pertencem às nossas localizações, mas podem não corresponder especificamente a este centro. ㅤ Entre em contacto

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Comercial · 165m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Mourato Coelho, 476 • 165 m²

R$ 14.000

165 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mourato Coelho, 476

Pinheiros, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial em casa comercial no bairro Pinheiros, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 165 m² na R. Mourato Coelho, nº 476, anteriormente utilizado como escritório. Pinheiros é um dos principais polos comerciais e gastronômicos da cidade, com excelente oferta de transporte público, acesso rápido às marginais e ampla infraestrutura de serviços, escritórios, bares e restaurantes, atraindo público qualificado e favorecendo variados tipos de negócios.

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Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 1.295m² para á Locação - Pinheiros

R$ 181.325

R$ 25.903 Condominio

1295 m² tot.

Rua dos Pinheiros, 1005

Pinheiros, São Paulo

O Verve Pinheiros é um empreendimento corporativo contemporâneo, desenvolvido para empresas que buscam endereço estratégico, imagem institucional diferenciada e infraestrutura de alto padrão. Localizado no coração da Rua dos Pinheiros, o edifício oferece acesso imediato a serviços, gastronomia, mobilidade urbana e aos principais eixos corporativos da zona oeste. Com arquitetura moderna, fachada envidraçada e plantas eficientes, o Verve foi projetado para proporcionar conforto operacional, excelente iluminação natural e ambientes flexíveis para ocupações de diferentes portes. O edifício conta com infraestrutura de ar-condicionado moderno, elevadores de alta performance e padrão construtivo superior, alinhado às demandas atuais de empresas de tecnologia, serviços, finanças, saúde e economia criativa. Principais vantagens do Verve Pinheiros: Endereço premium: Rua dos Pinheiros, 1005. Fachada contemporânea com alta exposição e visibilidade. Lajes amplas, eficientes e com excelente aproveitamento. Estrutura moderna, pronta para operações de padrão corporativo. Elevadores de última geração e infraestrutura atualizada. Próximo ao Metrô Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela) Rodeado por serviços, restaurantes, bancos, cafés e comodidades essenciais. Distâncias aproximadas: 230 m do Metrô Fradique Coutinho. 650 m da Av. Rebouças. 1, 1 km da Av. Faria Lima. 1, 4 km da Av. Paulista. 2, 4 km da Vila Madalena. 3, 0 km da Marginal Pinheiros. Esse conjunto de atributos faz do Verve Pinheiros uma opção estratégica para empresas que buscam valor de marca, eficiência e centralidade.

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R$ 43.719

R$ 9.108 Condominio

364 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Arruda Alvim 180

Pinheiros, São Paulo

Lajes Corporativas de Alto Padrão para Locação | Pinheiros. Área de364, 33m² Excelente oportunidade para empresas que buscam modernidade, tecnologia e localização estratégica em um dos principais polos corporativos de São Paulo. O edifício oferece lajes corporativas amplas, com infraestrutura moderna e pensada para empresas que valorizam eficiência, segurança e conforto. Infraestrutura do empreendimento: Estrutura completa de segurança patrimonial. Estacionamento rotativo 24h com valet. Gerador atendendo 100% do edifício. Lajes entregues com piso elevado. Ar-condicionado vrf instalado. Catracas com qr Code e reconhecimento facial. Funcionamento 24 horas. 2 elevadores tke. Espaço para lixo hospitalar e reciclável. Bicicletário com vestiários. 20 vagas para motos. 5 vagas para carros elétricos. 3 a 4 vagas de garagem por laje. Empreendimento ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, consultorias, clínicas ou escritórios de alto padrão. Mais informações e agendamento de visita. (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados - 24/09/2026

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214d5d1690215123c35bf1b4aca9387d5e8402b6 · Andar Corporativo para alugar, 1150 m² por R$ 217.531,80/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 184.153

R$ 23.019 Condominio

1151 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua dos Pinheiros 1005

Pinheiros, São Paulo

Laje Corporativa para Locação 1. 150 m² | Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, infraestrutura de alto padrão e localização estratégica em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Laje corporativa com 1. 150 m², com previsão de entrega equipada com: Entregue core E Shell. Um espaço ideal para empresas que buscam eficiência operacional, conforto e flexibilidade para implantação de layouts modernos. Diferenciais do edifício: Recepção corporativa de excelente padrão. Serviço de manobrista (valet) Bicicletário. Infraestrutura corporativa completa. Excelente padrão de ocupação e imagem institucional. Localização estratégica Pinheiros. Em localização privilegiada, próximo à Av. Faria Lima, corredor de ônibus e com fácil acesso às principais vias da cidade. A região de Pinheiros é um dos principais polos corporativos e de inovação de São Paulo, cercada por ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, serviços, comércio e transporte público, oferecendo praticidade e qualidade de vida para colaboradores e clientes. Excelente oportunidade de negociação. Agende uma visita e conheça o novo endereço da sua empresa. - 24/09/2026

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Comercial · 200m² · Loja na Rua Fradique Coutinho, 564 • 200 m²

R$ 13.500

200 m² tot.2 ban.

Rua Fradique Coutinho, 564

Pinheiros, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja em Pinheiros, zona Oeste de São Paulo, sp, com 200 m², na R. Fradique Coutinho, nº 564. Pinheiros é um dos bairros mais valorizados da zona Oeste, com excelente infraestrutura, farto transporte público, ciclovias e intenso fluxo de pedestres. A região concentra escritórios, bares, restaurantes, comércios de alto padrão e fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, ideal para negócios que buscam visibilidade e público qualificado.

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R$ 19.000

R$ 6.500 Condominio

223 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cardeal Arcoverde 359

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Corporativo Mobiliado para Locação 222 m² | Pinheiros. Conjunto com 2 salas, área open space com sacada, pronto para ocupação, com excelente custo-benefício e localização estratégica em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O espaço conta com 222 m², distribuídos de forma inteligente para atender empresas que buscam funcionalidade, conforto e agilidade na implantação. Diferenciais do conjunto: Layout moderno e funcional. Área em open space. Piso elevado, forro, luminárias, ar-condicionado split. Infraestrutura do edifício: Estacionamento rotativo. 4 elevadores. Localização estratégica: Em Pinheiros, próximo à Estação Pinheiros (Linha Amarela) A poucos metros do Shopping Eldorado. Região com ampla oferta de restaurantes, bancos, serviços e conveniências. Ideal para empresas que buscam praticidade, mobilidade e um escritório pronto para operação imediata. Mais informações e agendamento de visita: (11) Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados - 24/09/2026

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Comercial · 128m² · 1 Vaga · Loja na Rua Capitão Prudente, 209 - Loja 02 • 128 m²

R$ 15.000

R$ 1.704 Condominio

128 m² tot.1 vaga

Rua Capitão Prudente, 209 - Loja 02

Pinheiros, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Pinheiros, zona Oeste de São Paulo, sp. Loja em imóvel novo com 128, 5 m² na Rua Capitão Prudente, nº 209. Antes utilizado como loja, oferece excelente oportunidade para negócios. Situado em um bairro que combina vida cultural, lazer e uma sólida estrutura comercial, Pinheiros é conhecido pela sua diversidade e crescimento contínuo.

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Comercial · 250m² · 3 Vagas · Loja na Rua Artur de Azevedo, 899 • 250 m²

R$ 15.000

250 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Artur de Azevedo, 899

Pinheiros, São Paulo

Locação de imóvel comercial com 250 m² na região de Pinheiros, zona Oeste de São Paulo. Loja localizada na Rua Artur de Azevedo, nº 899, com capacidade para 3 vagas de estacionamento. Anteriormente utilizada como salão de beleza, a área oferece excelente potencial para diversos usos comerciais. O bairro de Pinheiros é conhecido por sua mistura de tradição e modernidade, com opções variadas de gastronomia, comércio e vida cultural, além de fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma escolha estratégica para seu negócio.

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Comercial · 345m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Galpão na Rua Teodoro Sampaio, 890 • 345 m²

R$ 32.000

345 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Teodoro Sampaio, 890

Pinheiros, São Paulo

Locação de imóvel comercial, um galpão com 340 m², situado no bairro Pinheiros, zona oeste de São Paulo, sp. Localizado na Rua Teodoro Sampaio, nº 890, o imóvel não possui vagas de estacionamento. O bairro Pinheiros é conhecido por sua vibrante cena cultural, comércio diversificado e facilidade de acesso às principais vias da cidade, o que potencializa sua atratividade para negócios comerciais.

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4338f8f163075baecbe528e639f5beb2bad171e9 · Andar Corporativo para alugar, 1295 m² por R$ 244.789,40/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 207.228

R$ 25.903 Condominio

1295 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua dos Pinheiros 1005

Pinheiros, São Paulo

Laje Corporativa para Locação 1. 295m² | Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, infraestrutura de alto padrão e localização estratégica em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Laje corporativa com 1. 150 m², com previsão de entrega equipada com: Entregue core E Shell. Um espaço ideal para empresas que buscam eficiência operacional, conforto e flexibilidade para implantação de layouts modernos. Diferenciais do edifício: Recepção corporativa de excelente padrão. Serviço de manobrista (valet) Bicicletário. Infraestrutura corporativa completa. Excelente padrão de ocupação e imagem institucional. Localização estratégica Pinheiros. Em localização privilegiada, próximo à Av. Faria Lima, corredor de ônibus e com fácil acesso às principais vias da cidade. A região de Pinheiros é um dos principais polos corporativos e de inovação de São Paulo, cercada por ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, serviços, comércio e transporte público, oferecendo praticidade e qualidade de vida para colaboradores e clientes. Excelente oportunidade de negociação. Agende uma visita e conheça o novo endereço da sua empresa. - 24/09/2026

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77a8c0c02021efeb4c36430d3e8158ffc806a485 · Conjunto Corporativo para Locação – 244 m² | Pinheiros – São Paulo/SP

R$ 36.667

R$ 5.228 Condominio

244 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Pedroso de Moraes 218

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Corporativo para Locação 244 m² | Pinheiros São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, versátil e estrategicamente localizado em um dos principais polos empresariais de São Paulo. Com 244 m² de área privativa, o conjunto possui planta em open space, proporcionando ampla liberdade para personalização do layout de acordo com as necessidades da sua empresa. Características do conjunto. 244 m² de área privativa; Planta em open space; Piso elevado; Infraestrutura preparada para ar-condicionado, com condensadoras já instaladas; Sacada com vista privilegiada; Excelente flexibilidade para implantação de diferentes layouts. Diferenciais do edifício. Estacionamento rotativo; Controle de acesso por catracas com reconhecimento facial; Elevadores com chamada inteligente; Infraestrutura moderna e padrão corporativo; Excelente imagem institucional. Localização estratégica Faria Lima / Pinheiros. Localizado próximo à Av. Brigadeiro Faria Lima, entre as estações Faria Lima e Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela do Metrô, o empreendimento oferece excelente mobilidade para colaboradores e visitantes. A região conta com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima aos Shoppings Eldorado e Iguatemi. O entorno oferece ampla infraestrutura de restaurantes, cafés, bancos, comércio e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia corporativo. Ideal para empresas que buscam flexibilidade de layout, tecnologia, mobilidade e um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. Também contamos com outras opções de escritórios corporativos que podem atender às necessidades da sua empresa. - 24/09/2026

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13d31557b832ee87006b28c64aeb029b2777060a · Conjunto para alugar, 242 m² por R$ 38.695,80/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 31.460

R$ 4.423 Condominio

242 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua dos Pinheiros 623

Pinheiros, São Paulo

Excelente conjunto comercial para locação na Rua dos Pinheiros, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. O imóvel oferece 242 m² de área privativa (B. O. M. A.), com layout em open space, proporcionando total flexibilidade para personalização do ambiente conforme as necessidades da empresa. Um dos grandes diferenciais é o amplo terraço descoberto de uso exclusivo, ideal para criar uma área de convivência, espaço de descompressão para colaboradores, eventos corporativos, recepção ao ar livre ou até mesmo um ambiente de integração com clientes. O conjunto conta ainda com ar-condicionado tipo Split, excelente iluminação natural, infraestrutura pronta para ocupação e 2 vagas de garagem. No térreo do edifício há conveniências como cafeteria e academia, agregando praticidade ao dia a dia da equipe. Pela localização privilegiada em Pinheiros, com fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Henrique Schaumann, além da proximidade ao metrô, o imóvel é ideal para empresas que valorizam mobilidade e visibilidade. Indicado para diversos segmentos, como: * Escritórios corporativos; * Empresas de tecnologia e inovação; * Agências de publicidade e marketing; * Arquitetura, engenharia e design; * Escritórios de advocacia e consultorias; * Clínicas de estética, saúde e bem-estar (mediante aprovação do condomínio) ; * Coworkings e escritórios compartilhados; * Showrooms e operações comerciais de atendimento personalizado. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, infraestrutura de qualidade e um espaço versátil, moderno e diferenciado pelo terraço exclusivo. - 07/09/2026

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Comercial · 225m² · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Mourato Coelho, 531 • 225 m²

R$ 22.000

225 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Mourato Coelho, 531

Pinheiros, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial em Pinheiros, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 225 m² na R. Mourato Coelho, nº 531, anteriormente utilizado como café, com 6 vagas. Pinheiros é um dos principais polos comerciais da cidade, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso por transporte público, ciclovias e importantes vias de ligação, favorecendo negócios de serviços, gastronomia, saúde, escritórios e operações voltadas ao público corporativo e residencial da região.

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Comercial · 450m² · 5 Vagas · Galpão na Rua Cardeal Arcoverde, 79 • 450 m²

R$ 18.000

450 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Cardeal Arcoverde, 79

Pinheiros, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Galpão em Pinheiros, zona Oeste de São Paulo, sp, com 450 m², localizado na R. Cardeal Arcoverde, nº 79, com 5 vagas de estacionamento. Pinheiros é um dos bairros mais valorizados da zona Oeste, reúne ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus, além de forte vocação comercial e gastronômica. A região atrai empresas de diversos segmentos, oferecendo ótima infraestrutura, serviços, segurança privada e alto fluxo de pessoas.

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58f94a682f39138ced7e9e45ebf6fa5f545bd5a5 · Andar Corporativo para alugar, 467 m², localizado em Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 70.122

R$ 9.993 Condominio

467 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Pedroso de Moraes 218

Pinheiros, São Paulo

Andar Corporativo para Locação Pronto para sua Empresa! Excelente andar corporativo com 467, 48 m² de área, localizado em prédio novo e moderno. O espaço conta com: ideal para personalização do layout. Piso elevado. Infraestrutura pronta para ar-condicionado, com condensadoras já instaladas. Sacada com vista privilegiada. Estacionamento rotativo. Catracas de acesso com reconhecimento facial. Elevadores com chamada inteligente. Localização estratégica próximo a Av. Brigadeiro Faria Lima, entre as estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho. Fácil acesso a diversas linhas de ônibus e próximo aos Shoppings Eldorado e Iguatemi. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única. Também temos outras opções para atender às suas necessidades. (11) Ver dados | WhatsApp (11) Ver dados - 24/09/2026

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2.112 Comerciais perto de itau rua teodoro sampaio 1219 para alugar em Pinheiros, São Paulo

R$ 70.200

R$ 17.550 Condominio

779 m² tot.2 ban.

Rua Mateus Grou 473

Pinheiros, São Paulo

R$ 64.000

R$ 3.200 Condominio

640 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Oscar Freire, 1560

Pinheiros, São Paulo

R$ 34.500

350 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Fidalga, 16

Pinheiros, São Paulo

R$ 12.000

200 m² tot.3 ban.

Rua Oscar Freire, 1938

Pinheiros, São Paulo

R$ 130.000.000

500 m² tot.12 ban.12 vagas

R. Fradique Coutinho 0

Pinheiros, São Paulo

Mais opções de comerciais perto de itau rua teodoro sampaio 1219 para alugar próximo a Pinheiros, São Paulo

R$ 36.667

R$ 2.613 Condominio

244 m² tot.

Avenida Pedroso de Morais, 218

Pinheiros, São Paulo

R$ 17.000

R$ 450 Condominio

105 m² tot.1 banheiro

Rua Oscar Freire,2311

Pinheiros, São Paulo

R$ 14.000

634 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Heitor Penteado, 001

Sumarezinho, São Paulo

R$ 35.000

1154 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Teodoro Sampaio, 1111

Pinheiros, São Paulo

R$ 18.000

190 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Simão Álvares, 301

Pinheiros, São Paulo

R$ 110.000

800 m² tot.20 vagas

Rua Francisco Leitão, 200

Pinheiros, São Paulo

R$ 68.349

R$ 11.717 Condominio

488 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Joao Moura 346

Pinheiros, São Paulo

R$ 23.000

280 m² tot.2 ban.

Rua Fradique Coutinho, 322

Pinheiros, São Paulo

R$ 123.107

R$ 17.098 Condominio

684 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua dos Pinheiros 1001

Pinheiros, São Paulo

R$ 2.209

50 m² tot.2 ban.

Rua Dante Carraro, 94

Pinheiros, São Paulo

R$ 14.000

165 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mourato Coelho, 476

Pinheiros, São Paulo

R$ 181.325

R$ 25.903 Condominio

1295 m² tot.

Rua dos Pinheiros, 1005

Pinheiros, São Paulo

R$ 43.719

R$ 9.108 Condominio

364 m² tot.4 ban.4 vagas