Pinheiros
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

1.922 Comerciais perto de comendador rua teodoro sampaio 1934 para alugar em Pinheiros, São Paulo

Ordenar

R$ 30.000

R$ 4.193 Condominio

201 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2012

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjunto comercial localizado no Edifício Fernando Arens, em ponto estratégico da Avenida Brigadeiro Faria Lima, no cruzamento com a Avenida Gabriel Monteiro da Silva, em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade. A poucos metros da ciclovia, de ponto de ônibus com diversas linhas municipais e intermunicipais, a 450 m da Avenida Rebouças, 820 m da Avenida Cidade Jardim e aproximadamente 900 m da Estação Faria Lima da Linha 4 Amarela, com fácil acesso às principais vias da região. Inserido em área nobre, próximo ao Shopping Iguatemi, ao Shopping Eldorado e a uma ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos, lojas e galerias. O imóvel é composto por dois conjuntos que totalizam 201 m² de área útil interna, com possibilidade de subdivisão em até quatro conjuntos. Passou por reforma completa, com instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado totalmente novas. Possui acabamento moderno, piso de madeira em jatobá instalado recentemente com canaletas de piso, teto sem forro pintado em branco, proporcionando maior amplitude, iluminação indireta e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas. Conta com excelente iluminação natural, vista panorâmica de 180 graus e está localizado em andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa. A planta contempla banheiro coletivo com dois toaletes, lavabo privativo acessível, sala de reunião com fechamento em esquadrias de alumínio e vidro temperado, copinha integrada à sala de reunião e copa de apoio à área de escritórios. Dispõe de duas vagas de garagem no sobressolo. O edifício, embora de construção mais antiga, encontra-se muito bem conservado, com portaria e segurança 24 horas, sistema de cftv, dois elevadores sociais e sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. O térreo abriga lojas ocupadas pelo Sicoob Unicentro e Santander Work Café, reforçando a conveniência e o perfil corporativo da região. - 07/09/2026

Super destaque

Mais opções de comerciais perto de comendador rua teodoro sampaio 1934 para alugar próximo a Pinheiros, São Paulo

190 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.067

18 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 49.588

7 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 40.286

5 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 30.117

4 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.952

R$ 35.000

1154 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Teodoro Sampaio, 1111

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial composto por um prédio dotado de 3 pavimentos em ótima localização na Rua Teodoro Sampaio com frente adicional para a Rua Sebastião Gil, no bairro de Pinheiros. Salas, copa / copa-cozinha e demais características das áreas. 6 banheiros / alguns banheiros adaptados para pne. 15 carros. Área coberta. Ar condicionado central. Pé direito Térreo 5 m. Pé direito Subsolo 3 m. Pé direito Superior: 3, 75 m. Acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: Piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior) Forro de gesso com luminárias e spots. Painéis envidraçados. Carpete no setor dos caixas. Louças e ferragens e metais de boa qualidade. Azulejos até 2, 00 metros nos banheiros. Massa corrida com pintura de látex. Instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central. Informações para acesso ao imóvel: A rua Teodoro Sampaio, dotado de todos os melhoramentos públicos, é notoriamente conhecida como um dos centros de compras mais completos e valorizados da Capital, caracterizada pela concentração de atividades comerciais variadas, além dos tradicionais magazines e lojas de varejo, com destaque para as Casas Bahia, Marabraz, Garbo, Ponto Frio, Pontal, Eskala, Magazeine Luiza, dentre outras, além das atividades de suporte como restaurantes, papelarias, lanchonetes, escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, dentre outras. Topografia praticamente plana e acesso direto por vias importantes como, por exemplo, a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Ruas Butantã e Pedroso de Moraes, além de contar com dezenas de linhas de ônibus que por ali circulam. O imóvel está a cerca de 200, 00 metros do acesso à Estação metrÔ Faria Lima. Agende sua visita com o corretor Marcos Cezar (11) Ver dados.

Super destaque

R$ 31.460

R$ 4.423 Condominio

242 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua dos Pinheiros 623

Pinheiros, São Paulo

Excelente conjunto comercial para locação na Rua dos Pinheiros, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. O imóvel oferece 242 m² de área privativa (B. O. M. A.), com layout em open space, proporcionando total flexibilidade para personalização do ambiente conforme as necessidades da empresa. Um dos grandes diferenciais é o amplo terraço descoberto de uso exclusivo, ideal para criar uma área de convivência, espaço de descompressão para colaboradores, eventos corporativos, recepção ao ar livre ou até mesmo um ambiente de integração com clientes. O conjunto conta ainda com ar-condicionado tipo Split, excelente iluminação natural, infraestrutura pronta para ocupação e 2 vagas de garagem. No térreo do edifício há conveniências como cafeteria e academia, agregando praticidade ao dia a dia da equipe. Pela localização privilegiada em Pinheiros, com fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Henrique Schaumann, além da proximidade ao metrô, o imóvel é ideal para empresas que valorizam mobilidade e visibilidade. Indicado para diversos segmentos, como: * Escritórios corporativos; * Empresas de tecnologia e inovação; * Agências de publicidade e marketing; * Arquitetura, engenharia e design; * Escritórios de advocacia e consultorias; * Clínicas de estética, saúde e bem-estar (mediante aprovação do condomínio) ; * Coworkings e escritórios compartilhados; * Showrooms e operações comerciais de atendimento personalizado. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico, infraestrutura de qualidade e um espaço versátil, moderno e diferenciado pelo terraço exclusivo. - 07/09/2026

Super destaque

R$ 30.000

R$ 4.193 Condominio

201 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2012

Jardim Paulistano, São Paulo

Excelente Conjunto no Edifício Fernando Arens com 201m² O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características: - Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4) ; - Decoração moderna, de muito bom gosto; - Iluminação natural e vista 180º; - Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso; - Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas; - Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos; - Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes; - Lavabo privativo pne; - Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado; - Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria; - Copa integrada à área de escritórios; - Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa; - Garagem: 2 vagas no sobressolo. Edifício: - Edifício antigo, porém, muito bem mantido; - Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; - 2 elevadores sociais; - Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; - A 900m do metrô Faria Lima. -Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoob Unicentro e Santander Work Café. Acesso: O Edifício Fernando Arens está localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Super destaque

R$ 38.592

R$ 11.457 Condominio

351 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1202

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial Mobiliado para Locação 350 m² | Região da Faria Lima Pinheiros | São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório moderno, totalmente mobiliado e pronto para ocupação imediata em um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo. Com 350 m² de área privativa, o conjunto oferece um layout funcional e ambientes planejados para proporcionar conforto, produtividade e eficiência operacional. Características do conjunto. Escritório totalmente mobiliado; Área em open space; 2 salas de reunião; Copa; 3 banheiros; Piso revestido em carpete; Forro modular; Luminárias instaladas; Ar-condicionado central; Layout moderno com excelente aproveitamento dos espaços. Diferenciais do edifício. Empreendimento corporativo com forte imagem institucional; 18 andares; 4 conjuntos por pavimento; 4 elevadores sociais; Funcionamento e segurança 24 horas; Auditório para eventos e treinamentos; Estacionamento rotativo para visitantes; Café, restaurante e área de convivência no próprio empreendimento; Excelente padrão de ocupação corporativa. Localização estratégica Região da Faria Lima. Localizado em um dos principais polos empresariais de São Paulo, o empreendimento está próximo à Av. Rebouças e a poucos metros da Estação Faria Lima (Linha 4 Amarela do Metrô). Também está a poucos minutos dos Shoppings Eldorado e Iguatemi, com fácil acesso à Rua dos Pinheiros, Marginal Pinheiros e às principais vias da cidade. O entorno oferece uma infraestrutura completa, com ampla variedade de: Restaurantes e cafés; Bancos; Padarias; Academias; Farmácias; Comércio e serviços em geral. Ideal para empresas que buscam mobilidade, praticidade, excelente custo-benefício e um endereço corporativo de prestígio. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa. Temos outras opções de escritórios corporativos que podem atender às necessidades do seu negócio. - 14/09/2026

Super destaque

R$ 69.927

R$ 16.624 Condominio

583 m² tot.6 ban.11 vagas

Rua Doutor Fernandes Coelho 85

Pinheiros, São Paulo

Andar Corporativo Mobiliado para Locação 582 m² | Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório de alto padrão, totalmente mobiliado e pronto para ocupação imediata, em uma das localizações mais valorizadas da região de Pinheiros. Com 582 m² de área privativa, o conjunto oferece um layout moderno e eficiente, ideal para empresas que valorizam conforto, produtividade e flexibilidade na ocupação dos espaços. Características do conjunto. Totalmente mobiliado; Layout open space; 3 salas privativas; Copa; Sala de cpd; Excelente aproveitamento de área; Ambientes funcionais e preparados para operação imediata; Ideal para empresas de médio e grande porte. Diferenciais do imóvel. 11 vagas de garagem; Gerador atendendo a área privativa; Estacionamento rotativo para visitantes; Excelente padrão corporativo; Forte imagem institucional; Ambientes amplos e bem distribuídos. Localização estratégica Pinheiros. Localizado em uma das regiões corporativas mais desejadas de São Paulo, o empreendimento está a poucos passos do Shopping Iguatemi e próximo aos principais eixos empresariais da cidade. A região oferece ampla infraestrutura de apoio, incluindo: Restaurantes e cafés renomados; Bancos e instituições financeiras; Hotéis; Academias; Comércio e serviços em geral; Diversas opções de transporte público. Com fácil acesso à Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Cidade Jardim, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros, proporcionando mobilidade e praticidade para colaboradores e clientes. Ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e prestígio corporativo em um endereço consolidado e altamente valorizado. Conheça esta excelente oportunidade para o novo endereço da sua empresa. - 14/09/2026

Super destaque
Ver mapa

Quer saber como é morar em Pinheiros?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!