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104 Comerciais perto de paulufuso rua cardeal arcoverde 1597 com varanda para alugar em Pinheiros, São Paulo

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R$ 50.393

R$ 7.981 Condominio

313 m² tot.3 ban.7 vagas

Rua Cardeal Arcoverde 2450

Pinheiros, São Paulo

Andar Corporativo Mobiliado para Locação 313 m² | Pinheiros São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório totalmente mobiliado, pronto para ocupação e com infraestrutura completa em uma das regiões corporativas mais estratégicas de São Paulo. Com 313 m² de área privativa e aproximadamente 57 posições de trabalho, o espaço oferece um layout funcional, ideal para empresas que valorizam produtividade, conforto e praticidade. Características do imóvel. Aproximadamente 57 posições de trabalho; Sala com 8 posições; 2 salas de reunião; Sala de descompressão; Sala de cpd; Copa; Piso elevado e forro modular; Ar-condicionado central; Sacada privativa; Escritório totalmente mobiliado. Diferenciais do edifício. Forte imagem corporativa; Estacionamento rotativo; Catracas com reconhecimento facial; Elevadores com chamada inteligente; Gerador para áreas comuns e privativas. Localização estratégica Pinheiros. O empreendimento possui fácil acesso à Av. Brigadeiro Faria Lima, Rua dos Pinheiros e Marginal Pinheiros, além de estar próximo ao Terminal Pinheiros, com integração entre Metrô e cptm, e a diversas linhas de ônibus. A região oferece ampla variedade de restaurantes, cafés e serviços, além da proximidade com o Shopping Eldorado e o sesc Pinheiros. Ideal para empresas que buscam um escritório mobiliado, com excelente capacidade de ocupação, tecnologia e mobilidade. Agende uma visita e conheça esta oportunidade para instalar sua empresa em Pinheiros. - 12/11/2026

Super destaque

R$ 8.000

R$ 2.996 Condominio

103 m² tot.2 ban.4 vagas

R Teodoro Sampaio

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial espaçoso e pronto para receber sua empresa, em Pinheiros, a poucos metros da Rua Oscar Freire, uma referência em serviços de qualidade, e a alguns minutos de uma das avenidas mais importantes da cidade, a Avenida Paulista. São duas amplas salas, ambas com sacada e portas de vidro com esquadrias do chão ao teto que favorecem a entrada de luz natural. A primeira sala apresenta um visual mais urbano, com marcenaria planejada, teto com concreto à mostra e iluminação direta nos ambientes, a copa oferece armários planejados, mesa para dois, purificador de água e frigobar. A segunda sala conta com visual mais clean, com paredes e teto em tons claros, e uma copa com armários, frigobar e mesa, ar-condicionado nos dois ambientes. Atualmente as salas estão separadas, mas é possível juntá-las para formar um grande conjunto comercial de 102, 72 m². As salas podem ser negociadas separadamente, sendo as medidas e configurações: - Uma sala de 54, 50 m², com banheiro, copa e sacada. - Uma sala de 48, 22 m², com banheiro, copa e sacada. A localização é um dos atributos de maior destaque, o edifício está a poucos minutos das Avenida Rebouças, Doutor Arnaldo e Paulista, e das estações Clínicas da linha verde e Oscar Freire da linha amarela do metrô, garantindo ótima mobilidade para seus clientes e colaboradores, além de proporcionar uma infraestrutura de serviços e comércio completa. Agende sua visita com nossos consultores especialistas ImmobiHaus.

Super destaque

R$ 50.393

R$ 7.981 Condominio

313 m² tot.3 ban.7 vagas

Rua Cardeal Arcoverde 2450

Pinheiros, São Paulo

Andar Corporativo Mobiliado para Locação 313 m² | Pinheiros São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório totalmente mobiliado, pronto para ocupação e com infraestrutura completa em uma das regiões corporativas mais estratégicas de São Paulo. Com 313 m² de área privativa e aproximadamente 57 posições de trabalho, o espaço oferece um layout funcional, ideal para empresas que valorizam produtividade, conforto e praticidade. Características do imóvel. Aproximadamente 57 posições de trabalho; Sala com 8 posições; 2 salas de reunião; Sala de descompressão; Sala de cpd; Copa; Piso elevado e forro modular; Ar-condicionado central; Sacada privativa; Escritório totalmente mobiliado. Diferenciais do edifício. Forte imagem corporativa; Estacionamento rotativo; Catracas com reconhecimento facial; Elevadores com chamada inteligente; Gerador para áreas comuns e privativas. Localização estratégica Pinheiros. O empreendimento possui fácil acesso à Av. Brigadeiro Faria Lima, Rua dos Pinheiros e Marginal Pinheiros, além de estar próximo ao Terminal Pinheiros, com integração entre Metrô e cptm, e a diversas linhas de ônibus. A região oferece ampla variedade de restaurantes, cafés e serviços, além da proximidade com o Shopping Eldorado e o sesc Pinheiros. Ideal para empresas que buscam um escritório mobiliado, com excelente capacidade de ocupação, tecnologia e mobilidade. Agende uma visita e conheça esta oportunidade para instalar sua empresa em Pinheiros. - 12/11/2026

Super destaque

R$ 8.000

150 m² tot.1 banheiro1 vaga

Artur de Azevedo

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial para Locação em Pinheiros - São Paulo. Este sobrado comercial para locação em Pinheiros oferece 150 metros quadrados de área construída, com ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, agências, coworkings, escolas de cursos e diversos segmentos profissionais. No piso térreo, o imóvel conta com 4 salas espaçosas, sendo uma delas com agradável sacada, proporcionando mais conforto e luminosidade natural aos ambientes, além de 2 banheiros. No pavimento superior, dispõe de uma ampla sala multifuncional, mezanino que agrega charme e funcionalidade ao espaço, cozinha, copa e mais 1 banheiro com chuveiro. Ao todo, são 6 salas, 3 banheiros e ambientes que permitem diferentes configurações de layout, atendendo às necessidades de empresas que valorizam praticidade, organização e um excelente ambiente de trabalho. Localizado em Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da capital paulista, o imóvel está próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô e possui fácil acesso às Avenidas Teodoro Sampaio e Rebouças. A região oferece completa infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes, cafeterias, farmácias e transporte público, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e um endereço de prestígio em São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste sobrado comercial.

Super destaque

R$ 45.000

R$ 6.121 Condominio

306 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Conjunto corporativo no Edifício Oscar dos Santos Emboaba, fachada com muita personalidade, inspirada no Wafu - milenar técnica japonesa de construção com encaixes de madeira - projeto do conceituado escritório Perkins E Will. As angulações opostas intercaladas destacam a fachada no entorno e proporcionam uma experiência visual, não só para os usuários, mas para os frequentadores da região. Com uma fachada impactante, o Oscar Santos Emboaba irrompe na paisagem por um jogo de projeções angulares, alternadas de modo a ampliar a iluminação e ventilação naturais nos interiores. Este recurso evidencia ainda o contraste na materialidade - a madeira e o concreto - visível para quem olha de baixo para cima. O edifício tem uma configuração de Corporate Boutique, o futuro das edificações corporativas, proporcionando mais integração, ambientes mais agradáveis e customizáveis para se adaptarem à necessidade dos usuários. Área privativa 306, 06 m² Elevadores: 4 elevadores com capacidade para maca. Quantidade de vagas: 3. Entregue com piso elevado e Ar Condicionado vrf. Diferenciais: arquitetura contemporânea moderna, lobby com pé direito duplo, recepção com controle de acesso, fachada com alto desempenho térmico e acústico, fachada ativa, gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água, terraços técnicos, lajes eficientes, paisagismo nas varandas, alta luminosidade e ventilação natural, copa, 2 baheiros + 1 banheiro acessível e infraestrutura para outro sanitário, bicicletário com vestiário e vista permanente para Pinheiros e região. Localizado na Rua Artur de Azevedo, 1877, próximo à Rua dos Pinheiros, às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Pedroso de Morais. A localização privilegiada proporciona aos usuários a comodidade das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e facilidade no acesso a diversas regiões de São Paulo. Em seu entorno possui os Shoppings Eldorado, Iguatemi, restaurantes conceituados, uma ampla rede bancária, excelente estrutura de serviços e comércio. *Previsão de valores de condomínio e iptu - 12/11/2026

Super destaque

R$ 86.000

R$ 12.242 Condominio

612 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Conjuntos corporativos no Edifício Oscar dos Santos Emboaba, fachada com muita personalidade, inspirada no Wafu - milenar técnica japonesa de construção com encaixes de madeira - projeto do conceituado escritório Perkins E Will. As angulações opostas intercaladas destacam a fachada no entorno e proporcionam uma experiência visual, não só para os usuários, mas para os frequentadores da região. O edifício tem uma configuração de Corporate Boutique, o futuro das edificações corporativas, proporcionando mais integração, ambientes mais agradáveis e customizáveis para se adaptarem à necessidade dos usuários. Temos várias opções de metragens para atender a necessidade de sua empresa: Elevadores: 4 elevadores com tamanhos diferenciados, focados em área de saúde. Número de pavimentos: 3 subsolos + térreo com lojas + 15 pavimentos tipo + cobertura duplex. Número de conjuntos por andar: 2. Diferenciais: arquitetura contemporânea moderna, lobby com pé direito duplo, recepção com controle de acesso, fachada com alto desempenho térmico e acústico, fachada ativa, gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água, terraços técnicos, lajes eficientes, paisagismo nas varandas, alta luminosidade e ventilação natural, copa, 1 banheiro acessível e infraestrutura para outro sanitário em cada conjunto, bicicletário com vestiário e vista permanente para Pinheiros e região. Localizado na Rua Artur de Azevedo, 1877, próximo à Rua dos Pinheiros, às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Pedroso de Morais. A localização privilegiada proporciona aos usuários a comodidade das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e facilidade no acesso a diversas regiões de São Paulo. Em seu entorno possui os Shoppings Eldorado, Iguatemi, restaurantes conceituados, uma ampla rede bancária, excelente estrutura de serviços e comércio. * Previsão de valores de condomínio e iptu. Entre em contato conosco e agende uma visita - 12/11/2026

Super destaque

R$ 50.393

R$ 7.981 Condominio

313 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Cardeal Arcoverde 2450

Pinheiros, São Paulo

Andar Corporativo Mobiliado para Locação 313 m² | Pinheiros São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório totalmente mobiliado, pronto para ocupação e com infraestrutura completa em uma das regiões corporativas mais estratégicas de São Paulo. Com 313 m² de área privativa e aproximadamente 57 posições de trabalho, o espaço oferece um layout funcional, ideal para empresas que valorizam produtividade, conforto e praticidade. Características do imóvel. Aproximadamente 57 posições de trabalho; Sala com 8 posições; 2 salas de reunião; Sala de descompressão; Sala de cpd; Copa; Piso elevado e forro modular; Ar-condicionado central; Sacada privativa; Escritório totalmente mobiliado. Diferenciais do edifício. Forte imagem corporativa; Estacionamento rotativo; Catracas com reconhecimento facial; Elevadores com chamada inteligente; Gerador para áreas comuns e privativas. Localização estratégica Pinheiros. O empreendimento possui fácil acesso à Av. Brigadeiro Faria Lima, Rua dos Pinheiros e Marginal Pinheiros, além de estar próximo ao Terminal Pinheiros, com integração entre Metrô e cptm, e a diversas linhas de ônibus. A região oferece ampla variedade de restaurantes, cafés e serviços, além da proximidade com o Shopping Eldorado e o sesc Pinheiros. Ideal para empresas que buscam um escritório mobiliado, com excelente capacidade de ocupação, tecnologia e mobilidade. Agende uma visita e conheça esta oportunidade para instalar sua empresa em Pinheiros. - 12/11/2026

Destaque

R$ 28.000

R$ 3.443 Condominio

380 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1690

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjunto Comercial na Av. Faria Lima – Localização Estratégica com Varanda Privativa Conjunto comercial exclusivo e reformado para locação na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos endereços corporativos mais valorizados e desejados de São Paulo, em edifício construído pela Lindenberg, referência em qualidade construtiva e arquitetura atemporal. O imóvel possui 380 m² de área total, sendo 285 m² de área interna e 95 m² de varanda aberta privativa, diferencial raro na região, ideal para área de descompressão, eventos corporativos, reuniões informais e integração de equipes. Com pé-direito alto e arquitetura em concreto aparente, o espaço oferece estética contemporânea, identidade marcante e excelente iluminação natural, atendendo empresas que valorizam design, bem-estar e imagem corporativa. Localização e Mobilidade Situado em um dos trechos mais estratégicos da Faria Lima, o imóvel conta com: •⁠ ⁠Fácil acesso às Avenidas Rebouças e Gabriel Monteiro da Silva •⁠ ⁠Proximidade com a Estação Faria Lima do Metrô (Linha Amarela) •⁠ ⁠Conexão rápida com Itaim Bibi, Jardim Paulistano, Pinheiros e Vila Olímpia A região oferece ampla infraestrutura de serviços, com restaurantes renomados, cafés, bancos, academias e comércio variado, além da proximidade com o Shopping Iguatemi e o Shopping Eldorado, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia corporativo. Características do Imóvel •⁠ ⁠5 banheiros •⁠ ⁠Copa •⁠ ⁠Ar-condicionado instalado •⁠ ⁠Luminárias em todo o conjunto •⁠ ⁠Vaga de garagem •⁠ ⁠Layout flexível e pronto para ocupação Edifício •⁠ ⁠Portaria e segurança 24 horas •⁠ ⁠Controle de acesso com catracas eletrônicas •⁠ ⁠Elevadores •⁠ ⁠Sistema de combate a incêndio •⁠ ⁠Estacionamento rotativo para visitantes Imóvel único na Faria Lima, que combina localização estratégica, amplo espaço e varanda privativa. Valor de locação: R$ 28. 000/mês

Destaque

R$ 79.560

R$ 8.687 Condominio

612 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Descubra o Edifício Oscar dos Santos Emboaba, inspirado na técnica milenar japonesa Wafu, conhecida pelos sofisticados encaixes de madeira que conferem à fachada uma personalidade marcante. As angulações opostas intercaladas destacam a fachada, proporcionando uma experiência visual única tanto para os usuários quanto para os frequentadores da região. O edifício adota a configuração de Corporate Boutique, refletindo o futuro das edificações corporativas, com maior integração, ambientes saudáveis e customizáveis para se adaptar às necessidades dos usuários. O edifício conta com 4 elevadores com tamanhos diferenciados, focados em área de saúde e bicicletário com vestiário. Entre seus diferenciais estão a fachada ativa, gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água. O conjunto possui 2 varandas, 2 copas, 2 banheiros acessível, 4 banheiros e 2 terraços técnicos com tanque e vista permanente. Localizado na Rua Artur de Azevedo, próximo à Rua dos Pinheiros e às Avenidas Faria Lima, Rebouças e Pedroso de Morais, o edifício oferece fácil acesso às estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e conveniência para alcançar diferentes regiões de São Paulo. Na área circundante, você encontrará os Shoppings Eldorado e Iguatemi, restaurantes renomados, uma ampla rede bancária e uma excelente estrutura de serviços e comércio. Não perca a oportunidade de conhecer este ícone de modernidade e sofisticação. Agende uma visita e descubra tudo o que o Edifício Oscar dos Santos Emboaba tem a oferecer para sua empresa. Obs: A imagem ilustrativa apresentada representa um conceito de layout e ambientação, desenvolvido para demonstrar o potencial de ocupação deste andar corporativo.

Destaque

R$ 39.780

R$ 4.344 Condominio

306 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Inspirado na técnica milenar japonesa Wafu, conhecida pelos sofisticados encaixes de madeira, o Edifício Oscar dos Santos Emboaba apresenta uma arquitetura contemporânea e marcante. Sua fachada, composta por angulações intercaladas, cria um desenho exclusivo que valoriza a paisagem urbana e reforça a identidade do empreendimento. Projetado no conceito Corporate Boutique, o edifício traduz uma nova geração de espaços corporativos, oferecendo ambientes mais saudáveis, flexíveis e personalizáveis para empresas que valorizam bem-estar, eficiência e imagem institucional. A laje conta com 306 m² privativos, excelente iluminação natural, varanda, copa, banheiro acessível, banheiro de apoio e terraço técnico com tanque, além de vista permanente. O pavimento possui apenas duas unidades, proporcionando maior privacidade e exclusividade para seus ocupantes. O empreendimento oferece infraestrutura de alto padrão, incluindo: Fachada ativa; Gerador atendendo 100% do edifício; Reservatório para reuso de água; Bicicletário com vestiários; Quatro elevadores com dimensões diferenciadas, preparados para atender empresas da área da saúde e demais segmentos corporativos. Localizado na Rua Artur de Azevedo, um dos endereços mais valorizados de Pinheiros, o edifício está a poucos minutos das Avenidas Faria Lima, Rebouças e Pedroso de Morais, além das estações Faria Lima e Fradique Coutinho do metrô. A região reúne uma completa infraestrutura de mobilidade, gastronomia, serviços, bancos e centros comerciais, como os Shoppings Eldorado e Iguatemi. Uma oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em um dos principais polos de inovação e negócios de São Paulo, em um edifício que alia arquitetura autoral, infraestrutura moderna e localização estratégica. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para a sua empresa. Obs: Imagem conceitual desenvolvida para ilustrar o potencial de layout e ambientação da laje.

Destaque

R$ 2.990

R$ 970 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Antunes,

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial para alugar em Pinheiros, com 35 m², 2 salas, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, copa, varanda e ar-condicionado, próxima à Estação Fradique Coutinho do Metrô. O imóvel possui uma planta funcional, com dois ambientes bem distribuídos, permitindo organizar recepção, atendimento, escritório ou consultório de acordo com as necessidades da atividade profissional. As salas contam com boa entrada de luz natural, ar-condicionado, iluminação instalada, estantes e marcenaria de apoio. A configuração oferece praticidade para quem procura um espaço com ambientes separados e estrutura para organizar o trabalho. O conjunto dispõe ainda de 2 banheiros, copa e varanda, além de 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade para profissionais e clientes. O edifício comercial conta com recepção, elevadores e controle de acesso, oferecendo uma estrutura adequada para diferentes atividades profissionais. A localização é um dos principais diferenciais. Situado em Pinheiros, próximo à Estação Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela, o imóvel está em uma região com restaurantes, bancos, cafés, farmácias e diversos serviços, além de fácil acesso à Avenida Rebouças e a importantes vias da zona oeste de São Paulo. Uma opção para quem procura sala comercial de 35 m² para alugar em Pinheiros, com 2 salas, 2 banheiros, 1 vaga e fácil acesso ao metrô. Agende sua visita e conheça o espaço.

Destaque

R$ 2.990

R$ 970 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Antunes

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial para alugar em Pinheiros com 35m², 2 salas, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, copa e varanda. Uma configuração funcional para quem busca um espaço profissional já estruturado para escritório, consultório ou atendimento. O imóvel conta com dois ambientes bem definidos, permitindo organizar diferentes funções no mesmo espaço, como recepção e atendimento, consultório, sala de trabalho ou área administrativa. As fotos mostram ambientes bem iluminados, com diversas janelas e boa entrada de luz natural. O espaço já possui ar-condicionado, iluminação instalada, estantes e marcenaria de apoio, além de bancada que pode ser aproveitada na organização da rotina profissional. A planta ainda dispõe de 2 banheiros, um diferencial relevante para uma sala comercial de 35 m², além de copa de apoio e varanda, trazendo mais praticidade para o uso diário. A vaga de garagem complementa a estrutura e oferece maior comodidade para o profissional ou empresa que ocupar o imóvel. Localizada em Pinheiros, a sala está em uma região consolidada para atividades profissionais, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e facilidade de acesso a diferentes pontos de São Paulo. Uma opção para quem procura sala comercial para alugar em Pinheiros com 35m², 2 salas, 2 banheiros e 1 vaga, em um espaço funcional e pronto para receber diferentes atividades profissionais. Agende sua visita.

R$ 29.120

R$ 6.665 Condominio

600 m² tot.1 banheiro

AV Brigadeiro Faria Lima, 1723

Jardim Paulistano, São Paulo

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

R$ 14.300

R$ 5.061 Condominio

172 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Fidalga al 500

Pinheiros, São Paulo

Loft Comercial com 172m2 de área privativa total (128m2 coberta e 44m2 descoberta) 3 Vagas na GaragemLocalizado na Vila Madalena, possui arquitetura contemporânea, pensada para transformar o trabalho em um momento de prazer, gerando ações positivas e espontâneas para a sua empresa. Os lofts comerciais têm projetos arquitetônicos inspirados no estilo de morar que nasceu em Nova York, na década de 70. Eles eram conhecidos por não terem paredes, dividindo os ambientes pelos mezaninos de madeira ou ferro, além de pés-direitos altos e grandes janelas. A iluminação e ventilação dos ambientes são naturais, inspirando mais liberdade, inclusive para criar, com as varandas exclusivas em todos os conjuntos e pátio interno amplo e coberto. O paisagismo, interno e externo, foi pensado com o objetivo de oferecer sensação de bem-estar aos condôminos e visitantes. A harmonia dos conjuntos enriquecida pela vegetação plantada nos cachepôs (vasos de madeira) ficam nos terraços, finalizando a obra arquitetônica. Diferenciais e Características Comerciais: Gerador fotovoltaico com capacidade de suprir 80% do consumo da área comum. Iluminação em led nas áreas comuns. Bicicletário coberto. Infraestrutura de vestiário para os ciclistas;Sala de reunião de uso compartilhado. Portaria Hibrida com monitoramento 24horas. Todas as instalações hidráulicas possuem dispositivos economizadores de água. Consumo individualizado de água homologado pela sabesp (tarifas mais baratas). Dois subsolos, térreo e mais dois pavimentos que acomodam os lofts comerciais. Elevador semipanorâmico. Escadas pressurizadas. Sistema de detecção de incêndio. Circuito fechado de televisão (cftv). Controle de acesso. Previsão para ar condicionado tipo Split nos lofts comerciais. Agende sua visita e venha se encantar!

R$ 12.800

R$ 4.307 Condominio

146 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Fidalga al 500

Pinheiros, São Paulo

Loft Comercial com 146m2 de área privativa total (119m2 coberta e 26m2 descoberta) 2 Vagas na GaragemLocalizado na Vila Madalena, possui arquitetura contemporânea, pensada para transformar o trabalho em um momento de prazer, gerando ações positivas e espontâneas para a sua empresa. Os lofts comerciais têm projetos arquitetônicos inspirados no estilo de morar que nasceu em Nova York, na década de 70. Eles eram conhecidos por não terem paredes, dividindo os ambientes pelos mezaninos de madeira ou ferro, além de pés-direitos altos e grandes janelas. A iluminação e ventilação dos ambientes são naturais, inspirando mais liberdade, inclusive para criar, com as varandas exclusivas em todos os conjuntos e pátio interno amplo e coberto. O paisagismo, interno e externo, foi pensado com o objetivo de oferecer sensação de bem-estar aos condôminos e visitantes. A harmonia dos conjuntos enriquecida pela vegetação plantada nos cachepôs (vasos de madeira) ficam nos terraços, finalizando a obra arquitetônica. Diferenciais e Características Comerciais: Gerador fotovoltaico com capacidade de suprir 80% do consumo da área comum. Iluminação em led nas áreas comuns. Bicicletário coberto. Infraestrutura de vestiário para os ciclistas;Sala de reunião de uso compartilhado. Portaria Hibrida com monitoramento 24horas. Todas as instalações hidráulicas possuem dispositivos economizadores de água. Consumo individualizado de água homologado pela sabesp (tarifas mais baratas). Dois subsolos, térreo e mais dois pavimentos que acomodam os lofts comerciais. Elevador semipanorâmico. Escadas pressurizadas. Sistema de detecção de incêndio. Circuito fechado de televisão (cftv). Controle de acesso. Previsão para ar condicionado tipo Split nos lofts comerciais. Agende sua visita e venha se encantar!

R$ 33.000

R$ 5.280 Condominio

244 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Dos Pinheiros 1090

Pinheiros, São Paulo

Sala Comercial moderna e funcional pronta para impulsionar o seu negócio! Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço contemporâneo, versátil e em localização estratégica. Esta incrível sala comercial conta com 223 m² em formato Open Space, proporcionando total liberdade para adaptações conforme a necessidade do seu time e do seu modelo de negócio. O ambiente já dispõe de 6 banheiros, sendo 2 banheiros acessíveis totalmente reformados, além de uma ampla varanda que oferece um espaço de descompressão agradável, perfeito para momentos de descanso ou encontros informais. O espaço ainda conta com infraestrutura para spk e uma copa equipada, garantindo conforto e praticidade no dia a dia da operação. Localizada em um edifício recém-construído, o imóvel é um verdadeiro símbolo de inovação. O prédio oferece acesso moderno e seguro com leitura facial, proporcionando máxima segurança e praticidade para funcionários e visitantes. São 4 vagas de garagem por conjunto e 4 elevadores de alta velocidade, que garantem agilidade e conforto para a rotina corporativa. A localização é simplesmente privilegiada: a poucos metros da Estação Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela do metrô, com acesso rápido à Estação Faria Lima e às principais vias da cidade. A região é vibrante, repleta de restaurantes, cafés, bancos, academias e toda a estrutura necessária para facilitar a rotina empresarial. Além disso, o imóvel oferece excelente iluminação natural, criando um ambiente mais agradável e produtivo, além de uma infraestrutura moderna, segura e preparada para atender diferentes perfis de negócios de startups inovadoras a escritórios corporativos tradicionais. Se você busca um endereço estratégico, em um prédio moderno e um ambiente que inspire crescimento e produtividade, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e venha conhecer de perto o espaço que pode transformar o futuro da sua empresa! - 12/11/2026

R$ 97.900

R$ 12.242 Condominio

612 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Artur de Azevedo 1877

Pinheiros, São Paulo

O Edifício Oscar dos Santos Emboaba, localizado na Rua Artur de Azevedo, 1877, no bairro de Pinheiros, é um marco da arquitetura corporativa em São Paulo. Vencedor do prêmio World Design Awards 2022 na categoria Office Building Concept, o empreendimento, com construção prevista para 2023/2024, se estabelece como uma verdadeira Corporate Boutique, combinando estilo, eficiência e personalidade única em sua área. Conforto: Possui varandas generosas que promovem a conexão entre o ambiente interno e o externo, e esquadrias de alta performance que garantem o conforto acústico. O Edifício Oscar dos Santos Emboaba está em uma área privilegiada de Pinheiros, oferecendo excelente conectividade: Mobilidade: Próximo às estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, além de diversas linhas de ônibus. Entorno: O bairro oferece um entorno de alto padrão com serviços e comércio, incluindo os Shoppings Eldorado e Iguatemi, além de uma ampla rede de restaurantes conceituados e serviços bancários. Ficha Técnica e Infraestrutura Corporativa. O projeto conta com soluções técnicas de alto nível para garantir a segurança e a continuidade operacional: Configuração: O edifício tem 15 andares tipo mais duplex (totalizando 16 andares) sobre 3 subsolos e térreo. Lajes e Conjuntos: A área locável por laje é de aproximadamente 685 m² (ou conjuntos de 306 m² a 960 m²). O edifício conta com 2 conjuntos por andar. Climatização: Possui Infraestrutura para Ar Condicionado vrf (similar ao central, mas com controle individualizado). Flexibilidade: Conta com Infraestrutura para Piso Elevado e Forro Modular. O pé-direito é de 3 metros nos andares, com o lobby de pé-direito duplo. Continuidade: Possui Gerador que atende 100% do empreendimento (implica áreas comuns e privativas). Vagas: Oferece um total de 107 vagas para carros (cerca de 7 a 8 vagas por andar), 5 para motos e 30 para bicicletas. Comodidades: Bicicletário com vestiário e Reservatório de reuso de água. Acessibilidade e Segurança: Possui 4 elevadores (com capacidade para macas), Segurança Patrimonial, Controle de Acesso, cftv, Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios e Luminárias. O Edifício Oscar dos Santos Emboaba é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto luxo, com design premiado e tecnologia de ponta. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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