56 Comerciais perto de pueblo avenida ijui 147 com elevador para alugar em Petrópolis, Porto Alegre

Foto 01 · Sala Comercial em Condomínio para Locação em Porto Alegre - Petrópolis: 1 Sala, 1 Banheiro, 1 Vaga e

R$ 2.800

R$ 600 Condominio

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Carvalho Monteiro, 234

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial disponível para locação! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, esta sala comercial possui 46m² de área útil, 1 banheiro, forro em gesso, piso laminado e 1 vaga de garagem. Com uma ótima iluminação natural e uma vista privilegiada para a cidade, este ambiente é perfeito para o seu negócio prosperar. Além disso, o condomínio oferece portaria até as 21h com controle de acesso, catracas e 2 elevadores, proporcionando mais segurança e comodidade para você e seus clientes. Localizada próximo à Av. Carlos Gomes e Nilo Peçanha, esta sala comercial está cercada por todas as facilidades e serviços que o bairro oferece, como restaurantes, bancos, lojas e muito mais. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e garanta o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Venha fazer parte deste ambiente único e inovador! #salaComercial #locacao #oportunidade #negocio #comodidade #seguranca - 18/04/2026

19644_iZ7Dy_196445de00ed1b431a.jpg · Sala para locação no Petrópoilis

R$ 2.200

R$ 300 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Essa sala comercial mobiliada possui aproximadamente 50m2 de área, com piso de porcelanato, tornando o ambiente moderno e sofisticado. Além disso, conta com uma recepção para atender seus clientes de forma acolhedora e profissional. A sala também é equipada com bancadas e cadeiras, proporcionando conforto e praticidade para o seu trabalho. Além disso, possui um sistema de ar condicionado split, garantindo o ambiente ideal para o seu negócio. O prédio onde está localizada a sala oferece facilidades como elevador e portaria, proporcionando segurança e comodidade para os seus visitantes e colaboradores. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto essa sala comercial mobiliada com mais de 500 caracteres de descrição.

Super destaque

Foto 02 · Prédio comercial de alto padrão com 50 salas e 2.400m² de área em Petrópolis, Porto Alegre - RS. Ven

R$ 33.000

2400 m² tot.28 ban.11 vagas

Avenida Protásio Alves, 2289

Petrópolis, Porto Alegre

Incrível oportunidade de locação! Chegou a hora de garantir um espaço comercial amplo e versátil para o sucesso do seu negócio! Com 2. 000 m² de área privativa, este prédio comercial de seis andares, localizado no bairro Petrópolis, oferece a infraestrutura ideal para atender às necessidades da sua empresa. Cada andar conta com duas salas espaçosas e bem distribuídas, podendo ser adaptadas conforme sua preferência. Além disso, todos os andares possuem quatro banheiros, recepção e ar-condicionado split, garantindo o conforto e praticidade que você procura. O imóvel ainda conta com áreas de lazer e convivência, como sala de reunião, auditório, salão de festas, churrasqueira, copa e dispensa. O prédio foi recentemente reformado, está bem iluminado e conservado, proporcionando um ambiente agradável e moderno para o seu negócio. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, próximo a hospitais, escolas e centros comerciais, este prédio é o lugar perfeito para o crescimento e sucesso da sua empresa. Com onze vagas internas e seis vagas frontais, elevador e circuito de tv, você terá toda a comodidade e segurança que precisa. Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este incrível espaço pode oferecer para o seu negócio. Venha conferir de perto e garanta já o melhor para o seu futuro profissional! - 21/05/2026

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala 30M² - para Alugar

R$ 1.000

R$ 872 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

R. JOAO ABBOTT, 319

Petrópolis, Porto Alegre

Sala Comercial Mobiliada para Aluguel no Bairro Petrópolis. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma sala comercial mobiliada, localizada no charmoso bairro Petrópolis, em Porto Alegre/rs. Com aproximadamente 30m², este espaço é ideal para quem busca praticidade e conforto em um ambiente profissional. A sala conta com ar condicionado, garantindo um clima agradável durante todo o ano, além de um banheiro social que proporciona mais comodidade para você e seus clientes. O condomínio comercial oferece elevador e portaria, assegurando segurança e fácil acesso ao seu escritório. Situada em uma região estratégica, a sala está próxima a diversos pontos de interesse, como restaurantes, lojas e transporte público, facilitando a locomoção e o dia a dia. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um espaço pronto para uso! Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial · 200m² · 4 Vagas · Sala/Conjunto no bairro Petrópolis

R$ 14.000

200 m² tot.4 vagas

Felipe de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica em Porto Alegre. Loja comercial mobiliada, pronta para uso, com aproximadamente 200m² de área privativa. O imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, permitindo a instalação imediata de diversos tipos de negócios. A estrutura conta com mobiliário completo, isolamento acústico, elevador, ppci regularizado e 2 vagas de garagem, proporcionando mais conforto, segurança e praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Localizada em uma região de fácil acesso e grande valorização, a loja integra um empreendimento que oferece a possibilidade de locação de outras unidades ou até mesmo do prédio inteiro, sendo uma excelente opção para empresas em expansão, centros de atendimento, escritórios corporativos, clínicas, coworkings e operações comerciais de médio porte. O empreendimento também estuda a implantação de portaria virtual, agregando ainda mais segurança, controle de acesso e modernidade ao local.

Comercial · 23m² · 1 Vaga · Sala 23M² - para Alugar

R$ 1.600

R$ 407 Condominio

23 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV. ITAQUI, 98

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Petrópolis em Porto Alegre. Sala com área útil aproximada de 35 m², localizada no 2º andar, frente, piso carpete, banheiro, 01 vaga de garagem coberta para dois carros. Prédio com elevador e portaria. Próximo á Rua João Abbot. Obs: Proprietário negocia a troca do carpete.

724385_iwx12e81a7p9n4V_724385686d70aa06b37.jpg · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 1.199

R$ 633 Condominio

61 m² tot.1 vaga

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Sala/conjunto comercial com 38m² de área privativa, no Petrópolis, mobiliada, de frente, composta de hall de entrada/recepção, ampla sala, banheiro e uma vaga escriturada. Prédio com hall de entrada, elevador, salão de festas com churrasqueira e terraço, interfone e circuito de tv para monitoria. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 25m² · Sala comercial, semi mobiliada na Protásio Alves

R$ 1.000

R$ 400 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

PROTASIO ALVES

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial, semi mobiliada, prédio com elevador.

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala Comercial Mobiliada para Locação - Ideal para Atendimento | Petrópolis

R$ 2.200

R$ 850 Condominio

51 m² tot.1 vaga

Taquara

Petrópolis, Porto Alegre

Sala Comercial Mobiliada para Locação - Ideal para Atendimento | Petrópolis. Excelente sala comercial mobiliada e pronta para uso, com 32 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Petrópolis. O imóvel foi cuidadosamente organizado para atendimentos profissionais, especialmente na área da saúde e bem-estar, oferecendo um ambiente acolhedor, funcional e privativo. Distribuição dos ambientes: Recepção / sala de espera confortável. Sala de atendimento privativa (ideal para psicanálise, psicologia ou terapias) Área interna com apoio de cozinha. Banheiro (lavabo) Espaço para armazenamento (porta-objetos) O espaço conta ainda com: Ar-condicionado instalado. Excelente iluminação natural. Ambiente silencioso e aconchegante. Infraestrutura do condomínio: Portaria. Elevador. 1 vaga de garagem. Edifício com 1 torre e 5 pavimentos (4 unidades por andar) Localização estratégica, próximo às avenidas Nilópolis e Protásio Alves, com fácil acesso para clientes. Perfeito para: psicólogos, psicanalistas, terapeutas e profissionais da área da saúde. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Conjunto 35M² - para Alugar

R$ 1.250

R$ 687 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV. IGUACU, 165

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Petrópolis em Porto Alegre. Sala com área útil aproximada de 34. 45m², localizada no 6º andar, lateral, piso carpete, banheiro, 01 aparelho de ar condicionado com cortinas e luminárias, 01 vaga de garagem. Prédio com portaria 24hs, elevador. Entre á Av. Palmeira e Rua Sinimbu.

Comercial · 40m² · Sala 40M² - para Alugar

R$ 2.800

R$ 382 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

CACAPAVA, 537

Petrópolis, Porto Alegre

Belíssimo consultório odontológico montado, com equipamentos, móveis e Split, obedecendo os padrões exigidos pelo cfo. O consultório é espaçoso, com sala de recepção, balcão da secretária, lavabo, sala de atendimento e sala separada de esterilização/próteses. Tudo em perfeito estado de conservação. De frente, com privacidade e com linda vista para praça. Possibilidade de comprar vaga de garagem. Prédio muito bem cuidado, com portaria 12 horas, elevador e salão de festas. Verificar valor de locação com equipamentos conforme as fotos. Localizado no Bairro Petrópolis em Porto Alegre, em frente à Praça Tamandaré e próximo ao Zaffari Petrópolis.

Comercial · 51m² · Sala 51M² - para Alugar

R$ 600

R$ 400 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Taquara, 446

Petrópolis, Porto Alegre

Sala Comercial para Aluguel em Petrópolis - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta excelente sala comercial de 51 m², localizada no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com um ambiente dividido em dois espaços, a sala conta com piso cerâmico, teto rebaixado em gesso e esquadrias de alumínio, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O imóvel possui um banheiro e está situado em um condomínio que oferece portaria presencial durante 12 horas, elevador e rampa de acessibilidade, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes. A sala está estrategicamente posicionada próxima à Avenida Protásio Alves, com fácil acesso à Praça da Encol, facilitando a mobilidade e a visibilidade do seu negócio. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de serviços, como mercados, escolas e opções de transporte público. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina praticidade e uma localização central. Agende sua visita e venha conferir!

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala 41M² - para Alugar

R$ 1.300

R$ 635 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

PROTASIO ALVES, 2218

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Petrópolis em Porto Alegre. Com ótima localização e 41 m² de área privativa. Espaço dividido em 2 ambientes, sala de espera e um banheiro. Edifício com hall de entrada, portaria, elevador. Na cobertura possui salão de festas com terraço e uma linda vista. Uma ótima opção para profissionais liberais, com localização privilegiada no bairro Petrópolis. Fácil acesso aos principais recursos do bairro, próximo a comércios em geral, ponto de ônibus, mercado Zaffari e fica a 10 minutos do Centro de Porto Alegre.

44968_i868QQR4K_4496867af562167eca.jpg · Aluguel de sala Comercial - Avenida Ijuí, Petrópol

R$ 800

R$ 950 Condominio

70 m² tot.

Ijuí

Petrópolis, Porto Alegre

Aluguel de Imóvel Comercial - Avenida Ijuí, Petrópolis. Localização privilegiada! Imóvel disponível para locação na Av. Ijuí, no bairro Petrópolis, próximo às avenidas Protásio Alves e Nilo Peçanha. Características do imóvel: Área total de 70m² Fachada ampla e excelente visibilidade. Prédio com elevador e portaria. Vagas rotativas para clientes. Ideal para escritórios, consultórios ou estabelecimentos comerciais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 34m² · Conjunto 34M² - para Alugar

R$ 800

R$ 500 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

IGUACU, 165

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial Semi-mobiliada para alugar no bairro Petrópolis em Porto Alegre. Possui Sala de atendimento com mesa, cadeiras, sala separada com maca, espaço para recepção e sala de espera com móveis prontos. Situada no 2º andar, de frente, piso em laminado, área privativa de 34 m². Condomínio com portaria, elevador, amplo hall de entrada. Localizado na Iguaçu, junto a Palmeira. Fica a uma quadra da Protásio Alves e duas quadras da Av. Carlos Gomes. Todos os recursos com fácil acesso.

227750_i1w9vsyI9gks8m_22775064f7304d512be.jpg · Sala comercial com 61 m²

R$ 500

R$ 500 Condominio

61 m² tot.

TAQUARA

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial com 61 m² de área total, sendo 37 m² de área privativa, copa e lavabo. Ambiente bem distribuído, com piso laminado e posição solar sul/oeste. Localizada próxima à Avenida Protásio Alves, em prédio com elevador, oferecendo praticidade e fácil acesso. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

747110_TAQUARA 386 1001_ (16) · Sala Comercial para Locação no Petrópolis - Porto Alegre

R$ 1.400

R$ 845 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

TAQUARA

Petrópolis, Porto Alegre

Sala Comercial para Locação no Petrópolis - Porto Alegre. Excelente sala comercial com 68, 77 m² de área privativa, localizada no tradicional Edifício Centro Profissional Santos Dumont, na Avenida Taquara, uma das principais vias do bairro Petrópolis. O imóvel conta com ambiente amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios, clínicas e empresas que buscam praticidade e excelente localização. Dispõe de 01 banheiro social e 01 vaga de estacionamento, proporcionando maior comodidade para profissionais e clientes. O condomínio oferece 02 elevadores, garantindo acessibilidade e conforto no dia a dia. Sua localização estratégica permite fácil acesso às avenidas Protásio Alves, Carlos Gomes e Nilo Peçanha, além da proximidade com bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e diversas conveniências da região. Destaques do i. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 26m² · Sala Comercial no bairro Petrópolis em Porto Alegre para Alugar

R$ 800

R$ 700 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Protásio Alves, 3149

Petrópolis, Porto Alegre

Oportunidade imperdível na Av. Protásio Alves: sala comercial de 36, 70m², de frente, com excelente posição solar, perfeita para quem busca visibilidade e valorização. Prédio com portaria e elevador, garantindo segurança, praticidade e conforto para você e seus clientes. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Porto Alegre, ideal para escritório, consultório ou investimento. Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa! Proprietário aceita propostas. Agende já sua visita! **Aluguel R$ 800, 00 + taxas R$800, 00 (Cond+Iptu+Seguro fogo). Sujeito a variação dos valores, sem aviso prévio. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade.

21494_i57d7432h5Mq54Rv7_2149468c9e069025e1.jpg · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 33.000

3000 m² tot.

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Oportunidade única de instalar seu negócio em um prédio comercial de alto padrão com 2. 400 m² privativos, localizado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas do bairro Petrópolis. Destaques do Imóvel: - 6 andares + térreo. - 2 amplas salas por andar, cada andar com 4 banheiros. - Último andar com salão de festas, churrasqueira e terraço fechado. - 2º pavimento com amplo terraço. - Térreo com possibilidade de mezanino para maior aproveitamento do espaço. - 07 vagas internas para maior comodidade. - Elevador e pisos frios em todo o prédio. Potencial de Uso: Ideal para clínicas médicas, escolas, cursos, coworking ou escritórios corporativos. O imóvel oferece excelente iluminação natural e ambientes versáteis que se adaptam às mais diversas necessidades.

350625_iLF777Zr6K07KtA7w_3506256140a57f95809.jpg · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 1.250

R$ 870 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 vaga

MONTENEGRO

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial com 39, 66m² de área privativa, com ar condicionado, ventilador na recepção, dois ambientes, banheiro privativo e estacionamento. Localizado no edifico Cento Profissional Montenegro com 4 elevadores, 5 salas por andar, bem situado nas proximidades da Av. Protásio Alves. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio.

17753_iJrFvCFzn92Xh4Wp018h2_17753605ca94f5ffad_o_wm.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 6.000

R$ 850 Condominio

350 m² tot.2 ban.2 vagas

Lavras

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial conjugada para locação no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, composta por duas salas integradas com divisórias internas, dois banheiros, espaço destinado para cozinha ou copa e duas vagas de garagem. O conjunto comercial possui layout funcional voltado para operações administrativas, consultivas e corporativas, permitindo organização eficiente entre recepção, salas privativas e estações de trabalho. O imóvel apresenta piso em porcelanato, ar-condicionado tipo cassete instalado e excelente incidência de iluminação natural ao longo do dia. O amplo terraço privativo amplia a área útil de convivência e apoio operacional, proporcionando espaço adicional para integração de equipes, pausas corporativas ou área externa de atendimento. A configuração interna favorece empresas que necessitam de ambientes compartimentados e estrutura pronta para ocupação imediata. O edifício possui fachada espelhada, elevador, sala de reuniões compartilhada, portaria e gerador de energia para áreas comuns, oferecendo suporte operacional contínuo e ambiente corporativo organizado. A infraestrutura atende empresas de médio porte que priorizam controle de acesso, estabilidade operacional e boa apresentação institucional. O bairro Petrópolis apresenta perfil misto entre residencial e corporativo, com forte presença de clínicas, escritórios, consultórios e empresas de serviços especializados. A região possui urbanização consolidada, vias arborizadas e conexão estratégica com importantes corredores urbanos de Porto Alegre, incluindo as avenidas Carlos Gomes, Protásio Alves e Ipiranga. O imóvel está localizado próximo a centros empresariais, hospitais, universidades, clínicas médicas e polos gastronômicos da zona leste da cidade. A região também mantém integração facilitada com os bairros Bela Vista, Jardim Botânico e Rio Branco, áreas que concentram operações corporativas e serviços profissionais qualificados. Em um raio de até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, supermercados, farmácias Panvel e São João, bancos, estacionamentos rotativos, academias e serviços empresariais. O entorno apresenta infraestrutura urbana consolidada para rotina corporativa, permitindo acesso rápido a conveniências e serviços de apoio operacional. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Carlos Gomes, Protásio Alves e Ipiranga conectam o Petrópolis ao Centro Histórico, Zona Norte e demais regiões de Porto Alegre. O trajeto Petrópolis? Centro ocorre principalmente pelos corredores da Ipiranga e Osvaldo Aranha, enquanto o retorno Centro? Petrópolis possui acesso rápido pelas avenidas Protásio Alves e Bento Gonçalves, além de integração com ciclovias e corredores urbanos estruturados. O imóvel possui vocação natural para escritórios corporativos, consultórios, coworkings, operações administrativas, empresas de tecnologia, arquitetura, engenharia ou advocacia que busquem localização estratégica, ambientes compartimentados e estrutura corporativa qualificada em Porto Alegre.

50152_iS891Z_5015269a9da37b2da7.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 45.000

671 m² tot.

Pirapó

Petrópolis, Porto Alegre

Loja a ser construída com projeto moderno e versátil, composta por aproximadamente 280 m² no pavimento térreo, 101, 1 m² de mezanino e 290 m² de subsolo, oferecendo ampla área útil e excelente potencial de layout. O imóvel contará com espera para escada de acesso ao subsolo, previsão de elevador, cortina metálica, projeção de shafts e infraestrutura preparada para atender diferentes tipos de operações comerciais. Os sanitários estão previstos conforme a configuração do projeto, incluindo banheiros pne, garantindo acessibilidade. O empreendimento foi planejado para proporcionar funcionalidade, acessibilidade e conforto, com previsão de elevador ligando os pavimentos, sanitários concentrados no mezanino quando houver subsolo, além de copa e banheiros pne no pavimento superior/mezanino ou cobertura. A estrutura permite flexibilidade de uso, atendendo desde operações de varejo, serviços, clínicas, academias, showrooms até empresas que demandem áreas técnicas ou de estoque no subsolo. Inserida em região estratégica, a loja contará com excelente potencial comercial, favorecida pela visibilidade, fácil acesso e circulação de pessoas e veículos. A localização é ideal para negócios que buscam presença marcante, praticidade logística e conveniência para clientes e colaboradores, em um ponto preparado para receber um empreendimento moderno e de alto padrão. Loja com 671m², no bairro Petrópolis, com Estrutura metálica com telhas termo acústicas e 20 vagas, subsolo podendo ser estacionamento ou loja.

48951_i3y1851o4kGYI2855ZeI5_48951692f4868c30f1.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 8.000

450 m² tot.4 ban.

Protásio Alves

Petrópolis, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação em importante avenida de grande fluxo em Porto Alegre. O imóvel dispõe de 450 m² de área construída, estacionamento para dois veículos, elevador de carga, pé-direito de 3 metros, além de portão automatizado e fachada envidraçada, garantindo ampla visibilidade. A propriedade conta ainda com estrutura para instalação de cozinha e área externa com jardim, oferecendo versatilidade para diversas atividades comerciais.

39288_iyaNue4bBmV6jP_39288656de62ddfe13.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 35.000

1300 m² tot.16 ban.10 vagas

Ipiranga

Petrópolis, Porto Alegre

Prédio Comercial Premium no Jardim Botânico - Vocação Perfeita para Clínicas, Centro Médico, Laboratórios e Serviços de Saúde. Oportunidade única para investidores e empresas da área da saúde: prédio comercial Goldstein, com 1. 315m² totais e 940m² privativos, distribuídos em 5 andares, elevador, 15 sanitários, ar-condicionado central, 17 splits, auditório para 60 pessoas, depósito externo, duas caixas d? água de 7. 500L e estacionamento frontal para 10 veículos. Ideal para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios de análises, centros de diagnóstico e educação em saúde. Localização estratégica - Bairro Jardim Botânico, Porto Alegre. Região de perfil predominantemente adulto e profissional, com forte presença de estudantes e famílias. Bairro seguro, com walk score alto, ruas planas, praças bem cuidadas e circulação facilitada para quem utiliza transporte público ou se desloca a pé. Serviços e infraestrutura ao redor: Próximo ao Hospital São Lucas da pucrs, Bourbon Ipiranga, farmácias Panvel e Droga Raia, academias, padarias, escolas (Paquetá, Laçador), restaurantes corporativos e centros empresariais da Av. Ipiranga. Transporte e mobilidade: Rotas rápidas para Norte-Sul (Azenha-3ª Perimetral) e Leste-Oeste (Ipiranga-Protásio Alves). Principais linhas de ônibus e lotações: T1, T2, T5, 343, 353, 375, 178, 476, além das lotações Jardim Botânico, Partenon e puc. Oportunidade de investimento: Vocação natural para polos de saúde e tecnologia, com demanda crescente na região. Proprietário analisa imóvel comercial de até 500m² como parte do pagamento. Agende sua visita e descubra um ativo comercial raro, pronto para receber operações de alta complexidade e excelente potencial de valorização.

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R$ 2.500

R$ 805 Condominio

61 m² tot.2 ban.1 vaga

João Abbott

Petrópolis, Porto Alegre

Aluga sala comercial com 44, 37 m², localizado no bairro Petropolis. Imóvel amplo com lavabo e piso cerâmico. Imóvel com posição Norte. Condomínio com portaria em horário comercial e elevador. Localizado próximo à Av Protasio Alves, Zaffari Protasio, Av Ijui, Av Taquara, academias, bares, restaurantes, supermercados e agência bancárias. Paradas de ônibus e lotação a poucos metros do imóvel.

R$ 6.000

R$ 850 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

AV. LAVRAS, 334

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Petrópolis em Porto Alegre. No 6°andar. Fundos. Posição solar leste/oeste/norte. Com 100m² de área privativa. Lavabo. Espera para copa, 02 vagas de garagem. Condomínio com elevador. Sala de reuniões. Portaria gerador para toda estrutura e salas. Prédio novo. Próximo a Av. Ijuí.

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