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1.640 Comerciais para alugar em Perdizes, São Paulo

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R$ 14.000

634 m² tot.8 vagas

Rua Heitor Penteado,2010

Sumarezinho, São Paulo

Localizado na Rua Heitor Penteado, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Oeste, este imóvel comercial apresenta a configuração perfeita para academias, estúdios de treinamento funcional, cross training, pilates, dança, artes marciais ou operações voltadas à saúde e bem-estar. São 495 m² de área útil distribuídos em múltiplos pavimentos, o espaço oferece excelente potencial para criação de ambientes integrados de treino, recepção, salas funcionais, vestiários, áreas técnicas e expansão operacional. Diferenciais que favorecem o segmento fitness: Pé-direito alto no 1º subsolo, ideal para equipamentos, treinos funcionais ou mezanino. Estrutura ampla e versátil para diferentes modalidades esportivas. Área externa nos fundos com potencial para espaço ao ar livre, 4 vagas de garagem no subsolo e espaço para mais 4 ao ar livre. Grande fluxo de moradores e circulação diária na região. Fácil acesso por transporte público e vias estratégicas da cidade. Distribuição dos espaços: Térreo com aproximadamente 161 m² ideal para recepção, loja, café fitness ou área principal de treino. 1º Subsolo com aproximadamente 155 m² e 2 banheiros. 2º Subsolo com aproximadamente 106 m² 3º Subsolo com aproximadamente 73 m² Área externa livre nos fundos com aproximadamente 90 m² Um endereço com excelente visibilidade e estrutura diferenciada para marcas que desejam crescer em uma região consolidada, conectada e com alta demanda por serviços de saúde, bem-estar e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra o potencial deste endereço estratégico o espaço ideal para transformar seu projeto em um negócio de sucesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Destaque

R$ 15.000

392 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Cardoso de Almeida,2289

Sumaré, São Paulo

Casa comercial para locação em Perdizes, São Paulo, com 393m² de área construída e apenas 120 metros da Estação Sumaré do Metrô. Imóvel comercial amplo em localização privilegiada, próximo às avenidas Paulista, Sumaré, Francisco Matarazzo e Pacaembu. Oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, coworkings e negócios que buscam fácil acesso e excelente infraestrutura na Zona Oeste de São Paulo. Esta excelente casa comercial em Perdizes oferece um projeto versátil, funcional e totalmente reformado, proporcionando segurança, conforto e praticidade para diversos segmentos empresariais. O imóvel conta com instalações elétricas, hidráulicas e telhado totalmente renovados, reduzindo custos de manutenção e permitindo ocupação imediata. São 393m² de área distribuídos de forma inteligente, com três entradas independentes que proporcionam maior flexibilidade operacional e facilidade de circulação. A propriedade dispõe de cinco amplas salas, sete ambientes que podem ser adaptados para escritórios, consultórios, salas de reunião ou espaços de atendimento, além de uma copa e cinco banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência (pcd). O imóvel possui ar-condicionado em todas as salas, interfone em todos os ambientes, iluminação completa com luminárias instaladas e porta de entrada com fechadura digital, agregando conforto, praticidade e segurança ao dia a dia da operação. Outro grande diferencial é o jardim de inverno com teto retrátil automatizado, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação aos ambientes internos. Nos fundos, a edícula oferece espaço gourmet com churrasqueira, balcão, área de dispensa e estrutura para cozinha industrial com gás encanado, tornando o imóvel ideal também para empresas que necessitam de área de apoio ou espaço de convivência. Conta ainda com caixa d'água de 5. 000 litros e estacionamento para cinco veículos, com portão basculante automático. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, esta casa comercial está a apenas 120 metros da Estação Sumaré do Metrô e a aproximadamente 40 metros de ponto de ônibus, oferecendo excelente mobilidade urbana. O imóvel possui fácil acesso às avenidas Sumaré, Francisco Matarazzo, Pacaembu e Paulista, além de estar próximo ao Parque da Água Branca e inserido em um bairro predominantemente residencial e de alto padrão. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, academias, restaurantes, bancos, farmácias, escolas, hospitais e diversas conveniências que facilitam o dia a dia de colaboradores e clientes.

Destaque

R$ 25.000

360 m² tot.10 ban.3 vagas

Rua Aimberê,1630

Perdizes, São Paulo

Excelente Prédio Comercial para Locação em Perdizes 456m² e Estrutura Completa. Excelente prédio comercial para locação com 456m² de área construída em um terreno de 360m². Aproveitando o declive natural do terreno, o imóvel foi projetado em 3 pavimentos funcionais, oferecendo a estrutura ideal para escritórios, centros de distribuição, montagem ou prestadores de serviço. Distribuição dos Pavimentos: Térreo: Destinado à área administrativa, conta com salas de diversos tamanhos equipadas com ar-condicionado (uma delas com lavabo privativo), banheiros masculino e feminino, além de uma cozinha de apoio, além de três vagas para os clientes estacionarem. 1º Subsolo: Salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para quem precisa de espaço operacional, montagem, fabricação leve ou empacotamento. Conta também com banheiros e uma segunda cozinha. 2º Subsolo: Espaço amplo voltado para estacionamento de veículos, carga/descarga e capacidade para estoque/armazenagem. Localização e Acessibilidade: O imóvel está localizado em uma rua tranquila na Rua Aimberé, com logística privilegiada e fácil escoamento para diversas regiões de São Paulo. A poucas quadras da Av. Heitor Penteado e muito próximo à Estação de Metrô Vila Madalena (Linha Verde), facilitando o acesso à Av. Paulista, Pinheiros e Vila Madalena. Acesso rápido à Av. Pompéia, conectando facilmente aos bairros de Perdizes, Pompéia, Lapa e Barra Funda. Conveniências no Entorno: Sua empresa estará cercada de facilidades para colaboradores e clientes, a poucos metros do Parque Sabesp Sumaré, Ágape Supermercado, Real Pizzaria, Restaurante Pastissimo, Sora Sushi e da Capela Nossa Senhora das Graças. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

Destaque

R$ 14.000

161 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Heitor Penteado 2010

Perdizes, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação em Perdizes | 495 m² de Área Útil. Av. Heitor Penteado Perdizes, São Paulo | 495 m² de área útil | 634 m² de área total aproximada | 4 vagas. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado em Perdizes. O imóvel possui aproximadamente 495 m² de área útil, distribuídos em térreo e três subsolos, além de 161 m² de terreno e área total aproximada de 634 m², considerando as garagens e o terreno livre nos fundos. Estrutura do imóvel. Térreo: aproximadamente 161 m²; Estacionamento: aproximadamente 50 m², com 4 vagas descobertas; 1º subsolo: aproximadamente 155 m², com 2 banheiros e pé-direito alto, possibilitando a instalação de mezanino; 2º subsolo: aproximadamente 106 m²; 3º subsolo: aproximadamente 73 m²; Área livre nos fundos: aproximadamente 90 m²; Testada: 5, 3 metros; 4 vagas de garagem. A distribuição dos espaços oferece diversas possibilidades de utilização, sendo uma excelente alternativa para empresas, escritórios, lojas, operações comerciais, serviços e outras atividades que necessitem de área ampla e localização estratégica. Localização privilegiada. Situado na Av. Heitor Penteado, o imóvel está em uma região consolidada e com grande circulação, próximo a importantes bairros da Zona Oeste, como Perdizes, Vila Madalena e Alto de Pinheiros, além de estar cercado por empreendimentos residenciais, comércio e serviços. Principais referências e distâncias aproximadas: 150 m do Supermercado Mambo; 750 m da estação Vila Madalena do metrô; 950 m da concessionária Porsche; 2, 2 km dos bares da Vila Madalena; 2, 5 km do Hospital São Camilo Pompeia; 3, 0 km do Hospital das Clínicas; 3, 0 km da Av. Brigadeiro Faria Lima; 3, 2 km do Bourbon Shopping; 3, 2 km do Allianz Parque; 3, 5 km da Praça Pan-Americana; 3, 7 km da Av. Paulista; 4 km da Marginal Pinheiros; 4 km do Parque Villa-Lobos; 5, 4 km da Marginal Tietê; 6 km do Centro de São Paulo. A região conta ainda com ponto de ônibus próximo, escolas públicas e particulares, farmácias, bancos, restaurantes, padarias, postos de combustível, supermercados e hospitais, proporcionando excelente infraestrutura para funcionários, clientes e visitantes. Uma localização estratégica, com ampla metragem e estrutura diferenciada, ideal para empresas que desejam estabelecer ou expandir sua operação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel comercial em Perdizes. - 04/10/2026

Destaque

R$ 2.300

R$ 800 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

R Palestra Itália

Perdizes, São Paulo

Apresentamos esta excelente sala comercial localizada no bairro da Água Branca, em um dos endereços mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo, ideal para empresas, consultórios, escritórios, startups e profissionais que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Com área de 45 m², o imóvel possui layout versátil e bem distribuído, oferecendo um ambiente amplo, confortável e funcional, que permite diferentes configurações de acordo com as necessidades do seu negócio. A sala conta ainda com excelente iluminação natural e 2 banheiros, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situada em frente ao Allianz Parque, a sala possui excelente visibilidade e está inserida em uma região de intensa movimentação comercial e empresarial. Além disso, encontra-se próxima à Estação Palmeiras-Barra Funda, oferecendo acesso facilitado ao Metrô, cptm e diversas linhas de ônibus. O imóvel também possui fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Francisco Matarazzo, Sumaré e Pacaembu, além das Marginais Tietê e Pinheiros, garantindo excelente mobilidade para clientes e colaboradores. A região oferece infraestrutura completa, com restaurantes, cafés, bancos, hotéis, supermercados, centros comerciais, hospitais, universidades e uma ampla variedade de serviços, tornando este endereço ainda mais valorizado para empresas de diversos segmentos. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial em localização privilegiada, com grande potencial de valorização e pronto para receber seu negócio. Agende uma visita com um de nossos corretores!

Destaque
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R$ 32.000

165 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Pompéia

Vila Pompéia, São Paulo

Excelente Prédio Comercial de 3 Andares na Pompeia – Espaço, Visibilidade e Localização Privilegiada! Apresente sua empresa em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo! Esta magnífica casa comercial oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, agências, consultórios e diversos segmentos empresariais. Características do imóvel: 3 andares muito bem distribuídos. 7 salas amplas e versáteis. 4 banheiros. Lavabo. Cozinha de apoio. 6 vagas de garagem. Terraço no último andar, perfeito para área de convivência, reuniões ou eventos corporativos. Ambientes iluminados, arejados e com excelente aproveitamento dos espaços. Localizada no coração da Pompeia, uma região que combina forte atividade comercial, infraestrutura completa e fácil mobilidade. Próxima a importantes pontos da região, como o sesc Pompeia, Shopping Bourbon, Allianz Parque, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, cafés, academias e uma ampla rede de serviços. Fácil acesso às avenidas Pompeia, Francisco Matarazzo e Marginais, além de diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Um imóvel diferenciado para empresas que buscam um endereço de prestígio, excelente estrutura e localização estratégica. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste incrível espaço comercial! Seu negócio merece um endereço à altura do seu sucesso!

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