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4 Comerciais perto de trem engenheiro goulart para alugar na Penha, São Paulo

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R$ 5.000

150 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Doutor Assis Ribeiro

Cangaíba, São Paulo

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. salão comercial para locação cangaíba | são paulo/sp. Excelente salão comercial com aproximadamente 150 m², localizado em uma avenida movimentada e de grande visibilidade, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com mezanino, ideal para escritório ou armazenamento, além de copa, banheiro e recuo frontal para 3 vagas de estacionamento. Com espaço amplo e funcional, é uma ótima opção para lojas, depósitos de bebidas, escritórios, comércios e diversos tipos de prestação de serviços. Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando deslocamentos e operações logísticas. A região também oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, tornando o endereço ainda mais atrativo para empresas que buscam visibilidade, praticidade e facilidade de acesso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 09/10/2026

Destaque

R$ 150.000

17724 m² tot.6 ban.80 vagas

R Professor Alves Pedroso, 524

Cangaíba, São Paulo

Alugue um galpão industrial com excelente infraestrutura e localização estratégica! Com 5. 000m² de área fabril e 500m² de escritórios, este imóvel é ideal para diversas operações industriais e logísticas. Características do Imóvel: Área total do terreno: 17. 724m² Área construída: 5. 500m² Pé direito de 8 metros, proporcionando amplitude. 10 banheiros. Refeitório. Pátio amplo para estacionamento de caminhões. Rua larga e tranquila, facilitando o acesso de veículos de grande porte. Localização Estratégica: Próximo à nova estação cptm Engenheiro Goulart, com acesso direto à Rodovia Airton Senna, na altura do nº 3000 da Avenida Dr. Assis Ribeiro. Uma localização perfeita para logística eficiente e fácil acesso às principais vias da cidade. Oportunidade Flexível: Condições de locação sob consulta. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer o imóvel que pode alavancar o seu negócio! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

R$ 5.000

150 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Doutor Assis Ribeiro

Cangaíba, São Paulo

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. salão comercial para locação cangaíba | são paulo/sp. Excelente salão comercial com aproximadamente 150 m², localizado em uma avenida movimentada e de grande visibilidade, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com mezanino, ideal para escritório ou armazenamento, além de copa, banheiro e recuo frontal para 3 vagas de estacionamento. Com espaço amplo e funcional, é uma ótima opção para lojas, depósitos de bebidas, escritórios, comércios e diversos tipos de prestação de serviços. Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando deslocamentos e operações logísticas. A região também oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, tornando o endereço ainda mais atrativo para empresas que buscam visibilidade, praticidade e facilidade de acesso. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 09/10/2026

R$ 250.000

17724 m² tot.

Rua Professor Alves Pedroso, 452

Cangaíba, São Paulo

Galpão à venda ou locação no Cangaíba, com ampla área e excelente potencial para operações industriais, logísticas e empresariais. O imóvel possui 17. 724 m² de terreno e 5. 500 m² de área construída, sendo 4. 500 m² de área fabril com pé-direito de 8 metros e ponte rolante instalada. Conta ainda com escritório de 500 m² e amplo pátio para manobra de caminhões, proporcionando praticidade para operações de grande porte. O galpão necessita de reforma, oferecendo a oportunidade de personalização e adequação conforme as necessidades da empresa, com possibilidade de negociação para melhorias. Zoneamento: zm. A localização é um dos grandes destaques, estando a apenas 9 minutos a pé da Estação Engenheiro Goulart, com acesso direto à Avenida Assis Ribeiro e fácil conexão com a Rodovia Ayrton Senna, facilitando o deslocamento e a logística da operação. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

R$ 180.000

17724 m² tot.

Rua Professor Alves Pedroso, 0

Cangaíba, São Paulo

Excelente Galpão Industrial/Logístico para Locação Próximo à Estação Eng. Goulart. Destaques do Imóvel: Oportunidade única para empresas que buscam ampla infraestrutura, excelente logística e grande potencial de valorização. Localizado estrategicamente na divisa de São Paulo com Guarulhos, com fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, além de estar a apenas 8 minutos a pé (600 m) da Estação Eng. Goulart da cptm (Linhas 12-Safira e 13-Jade). Características da Área Fabril: Área Construída Total: 5. 441 m² Vão Livre Principal: Aproximadamente 5. 000 m² com pé-direito de 8 metros. Piso: Concreto de alta resistência. Equipamentos: Equipado com ponte rolante. Energia: Espaço com infraestrutura para instalação de cabine primária. Pátio: Amplo espaço para manobra, carga e descarga de veículos pesados. Estrutura Administrativa e Apoio: 8 salas amplas para escritório. Cozinha e refeitório. Vestiários masculinos e femininos. 8 banheiros. Dados do Terreno e Zoneamento: Área de Terreno: 17. 724 m² Testada: 118 metros de frente por 151 metros de fundos. Zoneamento: zm (Zona Mista) ideal para instalação de empresas, centros logísticos, atacadistas/hipermercados ou novos empreendimentos. Condições Especiais: A área fabril e administrativa necessita de benfeitorias, e o proprietário estuda concessão de período de carência no aluguel para adequação do imóvel às necessidades da sua empresa. Localização e Facilidades: cptm Eng. Goulart: 600 m (8 min a pé) Rodovia Ayrton Senna: 4, 3 km. Rodovia Presidente Dutra: 8, 0 km. Aeroporto Int. De Guarulhos / Centro de Guarulhos: 10, 8 km. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

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