395 Comerciais para alugar no Penha de França, São Paulo

a0f80b0d625f895caf30c584e8bd29418c2ce81f · Galpão para alugar, 400 m² por R$ 19.687,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 19.000

400 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 3195

Penha de França, São Paulo

Galpão Comercial para Locação | 400 m² | Penha São Paulo. Excelente galpão comercial para locação na Avenida Amador Bueno da Veiga, 3195, em localização estratégica na Penha, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. O imóvel é novo, possui acabamento de primeira, 400 m² de área, garagem para até 10 veículos, 2 amplas salas, 1 cozinha e 4 banheiros. Localizado próximo ao Metrô Vila Matilde, Parque Tiquatira, Shopping Penha, bancos, supermercados, academias e diversos comércios, além de contar com transporte público e acesso rápido à Radial Leste. Ideal para logística, depósito, showroom, revenda de veículos e empresas em geral. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! - 01/09/2026

70e77eec516acaa13b8b6a6a6e1fefd7362dccaa · OPORTUNIDADE ÚNICA NA PENHA: EXCELENTE SALÃO COMERCIAL COM PÉ-DIREITO DUPLO E GARAGEM PRIVATIVA PRON

R$ 2.700

100 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Atuai

Penha de França, São Paulo

Excelente salão comercial disponível para locação na penha / vila esperança. dados financeiros do imóvel. valor do aluguel: R$ 2. 700, 00 mensais. valor do iptu: R$ 100, 00 mensal. condição especial: área livre nos fundos totalmente negociável para expansão ou outras atividades. . dimensões E estrutura interna. área útil total: 100M² totalmente aproveitáveis. medidas internas: 3, 10 metros de largura por 25 metros de comprimento. pé-direito duplo: altura livre com quase 6 metros. ampliação facilitada: estrutura preparada para instalação de mezanino sob demanda E custo do locatário. . características externas E do terreno. dimensões do terreno: área total com 5 metros de frente por 60 metros de fundos. estacionamento frontal: garagem descoberta com 25M² com capacidade para até 2 veículos. segurança E praticidade: portão automático instalado na fachada. espaço extra nos fundos: terreno livre sem construção medindo 5 metros por 15 metros atualmente usado como pomar com árvores frutíferas E pronto para negociação. . vantagens, facilidades E possibilidades de ocupação. comércio de varejo / lojas: excelente exposição visual com garagem que facilita O acesso de clientes reais. distribuidoras / logística de bairro: comprimento de 25 metros E pé-direito duplo ideais para armazenamento vertical. prestadores de serviço / oficinas: zoneamento permite atividades comerciais variadas com entrada E saída fácil de veículos. escritórios com showroom: opção de montar mezanino de 6 metros de altura dividindo O atendimento da área administrativa. espaços híbridos: O terreno dos fundos permite criar uma área de convivência ou depósito adicional conforme acordo. . fluxo local E comportamento do público. intensidade de pedestres: fluxo constante de moradores devido ao perfil residencial adensado do entorno. movimentação de veículos: fluxo diário contínuo que liga diferentes pontos do bairro da vila esperança E da penha. perfil do consumidor: público de classe média com alto poder de consumo local E em busca de serviços rápidos E conveniência. zoneamento atual: classificado como zona mista excelente para O desenvolvimento de atividades comerciais E de serviços. . vias de acesso E conectividade. proximidade com transporte: localizado próximo À estação de metrÔ vila matilde E guilhermina-esperança. principais arterias viárias: acesso direto E rápido para A avenida amador bueno da veiga E radial leste. ligação metropolitana: rota descomplicada para A marginal tietê E rodovia ayrton senna. . comparativo de mercado na região. preço do metro quadrado neste imóvel: R$ 27, 00 por M² média praticada na região da penha: R$ 30, 00 A R$ 35, 00 por M² para salões comerciais de rua. vantagem econÔmica real: valor abaixo da média da zona leste com O benefício exclusivo da garagem privativa E do terreno expansível nos fundos. agende sua visita agora mesmo E venha conhecer O futuro endereço da sua empresa. Corretora rose - 01/09/2026

Comercial · 270m² · 3 Vagas · Salão comercial para locação na região da Penha.

R$ 15.000

270 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Amador Bueno da Veiga, 2912

Penha de França, São Paulo

Salão / Galpão Comercial para alugar, 270 m² - Penha de França - São Paulo/sp. 2 banheiros. 1 escritório. 3 vagas de garagem. 1 quintal. Porta de aço automatizada. Trifásico. Piso alta resistência. Cercado por comércio e serviços, em avenida com itinerário de várias linhas de ônibus e veículos. Próximo ao metrô Guilhermina Esperança - 4 minutos de carro e 9 minutos até o metrô Penha. Avenidas principais: Amador Bueno da Veiga, Jaime Torres, Calim Eid (Tiquatira), Avenida São Miguel, Padre Olivetanos e Radial Leste. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Comercial · 120m² · Prédio Comercial Totalmente Reformado !

R$ 6.500

120 m² tot.3 ban.

R Rodovalho Junior

Penha de França, São Paulo

Se você está buscando o endereço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio, acaba de encontrar. Localizado no tradicional e movimentado bairro da Penha de França, este prédio comercial combina excelente infraestrutura, localização estratégica e versatilidade em um zoneamento misto? Perfeito para os mais variados segmentos (escritórios, clínicas, agências, escolas e muito mais). Com 120 m² de área construída inteligentemente distribuídos, o imóvel foi totalmente reformado e está pronto para receber sua empresa, sem necessidade de gastar tempo ou dinheiro com obras! Distribuição Inteligente dos Espaços: Piso Inferior (Foco em Atendimento e Convivência): Recepção: Ambiente acolhedor para receber seus clientes com profissionalismo. 01 Sala Ampla: Espaço perfeito para sala de reuniões, treinamentos ou estações de trabalho coletivas. 01 Sala Adicional: Ideal para gerência ou atendimento privativo. Cozinha Copa Espaçosa: Perfeita para as pausas e refeições da equipe. 02 Banheiros. Piso Superior (Foco em Produtividade e Foco): 04 Salas Privativas: Excelentes para divisões de departamentos, consultórios ou diretorias. 01 Banheiro. Diferenciais Técnicos que Fazem a Diferença: Imóvel 100% Reformado: Acabamento impecável e visual moderno. Rede Elétrica Nova: Segurança total para os seus equipamentos (Ligação Monofásica). Infraestrutura de ti Pronta: Cabeamento de rede instalado em todas as salas. É entrar, plugar os computadores e começar a trabalhar! Zoneamento Misto: Permite uma grande flexibilidade de alvarás e atividades comerciais. Localização Estratégica: No coração da Penha de França, com fácil acesso a transporte público, principais vias da região e a todo o comércio local. Garanta visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores.

Comercial · 100m² · 4 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE SALA COMERCIAL AO LADO DO METRO PENHA- 100m2

R$ 6.000

R$ 550 Condominio

100 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua General Sócrates,216

Penha de França, São Paulo

Alugo excelente sala comercial ao lado do metrÔ penha! condominio lister tower. Se você procura um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizada a poucos passos da estação Penha do metrô, esta sala comercial oferece praticidade para clientes e colaboradores, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Leste de São Paulo. O prédio e o Condomínio Edifício Lister Tower. O imóvel conta com uma distribuição funcional dos ambientes: * 3 ambientes amplos e versáteis; * Recepção para atendimento ao público; * Sala de espera confortável; * Cozinha; * 2 banheiros; * 4 aparelhos de ar-condicionado instalados, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O prédio funciona 24 horas por dia e conta com segurança 24 horas. A localização é um dos grandes diferenciais. O bairro da Penha possui excelente infraestrutura, com grande circulação de pessoas, comércio diversificado, bancos, clínicas, hospitais, supermercados, restaurantes e diversos serviços. Além da estação de metrô, a região conta com amplo acesso por ônibus e importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes bairros de São Paulo. É um endereço estratégico para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade, empresas de prestação de serviços, consultórios, escolas de idiomas, estética e diversos outros segmentos. Valor do aluguel: R$ 6. 000, 00. Condomínio: R$ 550, 00. iptu: R$ 250, 00. Agende sua visita e venha conhecer um excelente espaço para instalar ou expandir o seu negócio em uma das melhores localizações da Penha

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Sala para alugar, 50 m² por R$ 3.800,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 2.994

R$ 550 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Sócrates, 267

Penha de França, São Paulo

Edifício comercial lister tower penha de frança. Obs: so aceita deposito. Sala Comercial com 50m². O imóvel conta com copa mobiliada, mesas e cadeiras de escritório, 02 ar condicionado, banheiro reformado, tudo pronto pra uso, 01 vaga de garagem, ótima localização, próximo ao metrô, portaria e segurança 24hrs. Localização privilegiada em: Comércios e Supermercados, Bares e Restaurantes, Escolas e Universidades, Praças e Parques, Hospitais e Bancos, Serviços Públicos, Linhas de Ônibus, Postos de Combustível, pontos de interesse próximos ao imóvel. Imobiliária Tukunaga. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

6923cbf9c2ae44ddf509ce90d0f1f1f990be6a1b · Prédio para alugar, 1736 m² por R$ 209.615,40/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 200.000

2506 m² tot.10 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1730

Penha de França, São Paulo

Prédio para locação!! Área Total (at): 2. 506, 85 m² Área Construída (ac): 1. 736, 11 m² Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m². Piso Térreo | Prédio Frontal. Entrada: 3, 53 x 14, 21 m² Sala 1: 13, 84 x 12, 05 m² Hall 1: 13, 86 x 2, 12 m² Sala 2: 20, 34 x 14, 20 m² Sala 3: 3, 59 x 2, 43 m² Sala 4: 4, 34 x 2, 70 m² Sala 5: 5, 63 x 3, 36 m² Hall 2: 1, 68 x 2, 80 m² Piso Inferior | Prédio Frontal. Sala: 15, 81 x 14, 23 m² Escritório: 3, 56 x 2, 99 m² Escritório: 3, 57 x 3, 47 m² Sala: 8, 38 x 4, 38 m² Sala: 10, 82 x 9, 61 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 56 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 53 m² Cozinha: 4, 05 x 3, 52 m² Sala: 5, 20 x 5, 55 m² Sala: 4, 00 x 2, 68 m² Hall: 3, 75 x 6, 05 m² Mezanino | Prédio Frontal. Sala de Máquinas: 3, 15 x 5, 61 m² Sala: 4, 23 x 5, 42 m² Hall: 2, 53 x 1, 29 m² Piso Inferior | Galpão. 4. Galpão: 38, 62 x 18, 32 m² Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela. Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1º ano. R$ 130. 000, 00. 2º ano. R$ 140. 000, 00. 3º ano. R$ 150. 000, 00. 4º ano. R$ 160. 000, 00. 5º ano. R$ 170. 000, 00. 6º ano. R$ 180. 000, 00. 7º ano. R$ 190. 000, 00. 8º ao 12º ano. R$ 200. 000, 00. Locação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 150m² · Loja na Largo do Rosário, 192 - LOJA • 150 m²

R$ 15.000

150 m² tot.2 ban.

Largo do Rosário, 192 - LOJA

Penha de França, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Penha de França, zona leste de São Paulo. Loja com 150 m² na Largo do Rosário, nº 192, anteriormente utilizada como loja de comércio. A Penha de França é conhecida por sua forte comunidade, comércio vibrante e fácil acesso às principais vias da região, oferecendo ótimas oportunidades para negócios de variados setores.

99d0118ff6e1dc61eac831c8515b35e9e511c3ee · Sobrado para alugar, 80 m² por R$ 2.700,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 2.500

80 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Padre João 268

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial / Casa Assobradada para alugar, 80 m² - Penha de França - São Paulo/sp. Corredor Lateral. 1 Salão Comercial nos fundos. Área Aberta. 1 Banheiro Social. Casa Assobradada (1 quarto, cozinha, banheiro) Imperdível!! Obs: (Recentemente Reformado) - 01/09/2026

R$ 125.000

2719 m² tot.35 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Ótimo galpão na Penha de França. Área do Terreno= 2. 718, 74m² / Área construída= 1. 861, 62m² / 31 vagas Normais - 01 vaga ppne - 01 vagas Idosos - 01 vaga Utilitário - 01 vaga Caminhão Leve - 06 vagas Moto - 06 vagas Bicicleta. Pavimento Térreo= 1. 409, 91m² / Mezzanino= 451, 71m² - 01/09/2026

Comercial · 829m² · 15 Quartos · 30 Vagas · Galpão na Avenida Amador Bueno da Veiga, 1664 • 829 m²

R$ 75.000

829 m² tot.15 quartos8 ban.30 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1664

Penha de França, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Penha de França, São Paulo, zona Leste. Galpão novo de 829, 2 m² na Avenida Amador Bueno da Veiga, nº 1664, sem vagas de garagem. Penha de França é um bairro tradicional conhecido por sua forte presença comercial e acesso fácil a transporte público, o que valoriza ainda mais o espaço para diversos usos comerciais, industriais ou logísticos.

Comercial · 100m² · 1 Vaga · Salas para alugar, 40 m² por R$ 6.800/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 5.988

R$ 550 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua General Sócrates, 276

Penha de França, São Paulo

2 Salas Comerciais para Alugar 100m² | Penha de França, sp | Próximo ao Metrô Ótima oportunidade pra expandir seu negócio! 2 salas comerciais para alugar na Penha de França, região com alto fluxo de pessoas e comércio forte. 100m² no total, podendo ser locadas juntas ou separadas. Cada sala tem aproximadamente 50m², perfeitas para consultório, escritório de advocacia, contabilidade, estética, psicologia, escola de idiomas, marketing, ou comércio de bairro. Espaços arejados, com boa iluminação natural e prontos pra receber sua identidade visual. Localização estratégica: Imóvel próximo ao Metrô Penha - Linha 3 Vermelha. Funcionários e clientes chegam com facilidade. Região com grande circulação de pedestres, ponto de ônibus na porta e acesso rápido à Radial Leste, Av. Penha de França e Tatuapé. Penha de França é um dos principais polos comerciais da Zona Leste. Ao redor você encontra bancos, lanchonetes, farmácias, lojas, shopping Penha e serviços 24h. Endereço que gera credibilidade e atrai clientes. 100m² divididos em 2 salas: flexibilidade para montar recepção + atendimento, ou alugar uma e usar a outra. Prédio comercial com segurança e fácil acesso. Aluguel de sala comercial 100m² na Penha, próximo ao metrô: visibilidade, movimento e praticidade para sua empresa crescer. Ideal para profissional liberal que quer sair do home office ou para empresa que busca ponto estratégico na Zona Leste com custo acessível. Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

81474b2106c524c21b9c12cf7bd5287b76e8f677 · Prédio para alugar, 1736 m² por R$ 209.615,40/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 200.000

2507 m² tot.4 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Código do imóvel: pr0060. ambientes: Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m².. Localização: Excelente localização, a poucos passos da Av São Miguel, próximo a Av Governador Carvalho Pinto, rodeados por comércios, escolas e transporte diversos. Diferenciais: Locação no Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Locação Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Locação Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². Ideal para: Excelente para investidores que buscam renda mensal e perfeito para clínicas, Hospitais, franquias do ramo odontológico, academias, escolas de idiomas, loja de departamentos e grandes empresas. Garantias aceitas para locação: Seguro Fiança. Novo espaço, novas oportunidades! Agende uma visita e veja como esse imóvel pode ser perfeito pra você! - 01/09/2026

Comercial · 60m² · Loja na Rua Padre João, 283 • 60 m²

R$ 3.200

60 m² tot.

Rua Padre João, 283

Penha de França, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, loja na Penha de França, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço de 60 m² localizado na R. Padre João, nº 283, em imóvel novo, ideal para diferentes tipos de comércio e serviços. A Penha de França é um bairro tradicional, com ampla oferta de transporte público, comércio variado, serviços essenciais e forte circulação de pedestres, favorecendo a visibilidade do negócio e o fluxo constante de clientes na região.

Comercial · 1740m² · 40 Vagas · Galpão na Avenida Amador Bueno da Veiga, 1688 • 1740 m²

R$ 125.000

1740 m² tot.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1688

Penha de França, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Penha de França, Zona Leste, São Paulo, sp. Galpão de 1. 740 m² na Av. Amador Bueno da Veiga, 1688. Espaço voltado para logística, depósito e distribuição, com área de armazenagem, docas e pátio interno para manobras. São 40 vagas de estacionamento disponíveis. O bairro Penha de França oferece comércio variado, serviços, escolas, praças e boa conectividade com transporte público, cptm e ônibus, facilitando acesso às principais vias da região, além de potencial para expansão de operações.

Comercial · 211m² · 7 Quartos · Loja na Rua Comendador Cantinho, 524 • 211 m²

R$ 9.900

211 m² tot.7 quartos2 ban.

Rua Comendador Cantinho, 524

Penha de França, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Penha de França, zona leste de São Paulo. Loja de 200 m² na Rua Comendador Cantinho, nº 524. Anteriormente utilizada como comércio. Penha de França é um bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com opções de comércio, escolas, hospitais e facilidades de transporte, fazendo dele uma excelente escolha para negócios. Aproveite essa oportunidade de locação de loja bem localizada, com potencial para diversos segmentos comerciais.

R$ 2.500

46 m² tot.1 banheiro

Avenida Amador Bueno da Veiga 2931

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial para alugar, 46 m² - Penha de França - São Paulo/sp. Estacionamento pago, ao lado, com manobrista. Ótima localização na Avenida Amador Bueno da Veiga, Penha de França, em cima do prédio do Correio, próximo a comércio e serviços. Agende visita com corretor. - 01/09/2026

e34f5c3ce5f023e98d98498864cccb92b5854b21 · Galpão para alugar, 380 m² por R$ 15.750,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 14.000

380 m² tot.2 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga 4500

Penha de França, São Paulo

Galpão Comercial para alugar, 380 m² - Penha de França - São Paulo/sp. Imóvel localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, próximo da Avenida São Miguel (Curva da Morte). Imóvel totalmente reformado. Oportunidade para Locação. - 01/09/2026

Comercial · 250m² · Loja para locação com 250 m² e ampla vitrine na Penha

R$ 7.000

250 m² tot.2 ban.

R Major Ângelo Zanchi, 635

Penha de França, São Paulo

Loja para locação com 250 m² e ampla vitrine na Penha. Ampla vitrine, boa distribuição interna e estrutura para diferentes operações comerciais são destaques desta loja para locação no bairro Penha, Zona Leste de São Paulo. O imóvel foi anteriormente utilizado pelo varejo e oferece configuração adequada para negócios que precisam conciliar atendimento, áreas privativas e apoio operacional. Com 250 m² de área construída em um único pavimento, a loja possui 16 salas privativas, 2 banheiros e cozinha. A fachada tem 4, 50 metros e conta com vitrine, favorecendo a exposição do estabelecimento. O pé-direito é de 2, 80 metros. O imóvel apresenta pintura conservada, iluminação led integrada e instalações hidráulicas aparentes. A configuração interna permite organizar diferentes setores da operação em um mesmo espaço. A Penha é um bairro tradicional da Zona Leste, com forte presença residencial e comércio diversificado, além de acesso a serviços e transporte. A região conta com escolas, parques e hospitais próximos, oferecendo conveniência para clientes, colaboradores e atividades comerciais. Para esta locação, são aceitos Seguro Fiança ou Fiador como garantias locatícias. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Próximo a Hospitais. Cozinha, Perto de Escolas, Perto de Transporte Público, Serviços Públicos Essenciais. Perto de Vias de Acesso. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

d1c13b6503711dc662627916ec806983432e94bc · Sala para alugar, 80 m² por R$ 3.050,01/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 3.000

80 m² tot.3 ban.

Avenida São Miguel

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial para Locação - Oportunidade ao Lado do Banco Itaú Localizada estrategicamente ao lado do Banco Itaú, esta espaçosa sala comercial de 80 m² oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. Com uma distribuição inteligente de espaço, o imóvel conta com 3 banheiros, proporcionando conforto e conveniência para funcionários e clientes. Características Principais: Área Total: 80 m² Localização: Ao lado do Banco Itaú, garantindo alta visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Vagas de Garagem: 2 vagas disponíveis na frente do imóvel. Banheiros: 3 unidades, oferecendo conforto e comodidade para todos os usuários. Potencial de Uso: Esta sala é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como escritórios, consultórios médicos, escritórios de advocacia, agências de viagens, entre outros. A proximidade com uma instituição financeira renomada e o fluxo constante de clientes na região são fatores-chave para o sucesso do seu negócio. Detalhes Adicionais: Espaço Funcional: Layout versátil para se adaptar às necessidades específicas do seu negócio. Infraestrutura Completa: Três banheiros bem distribuídos e vagas de garagem na frente do imóvel. Condições de Locação: Valor de locação competitivo. Flexibilidade nas condições de negociação. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de explorar esta sala comercial estrategicamente localizada. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra como este espaço pode ser ideal para o seu negócio. - 01/09/2026

a6936530b9efd7272e0241257401cb1a89e48cf1 · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 83.000,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 75.000

2719 m² tot.12 ban.47 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1688

Penha de França, São Paulo

Galpão para alugar total ou parcial. Total. Área do Terreno = 2. 718, 74 m² / Área construída total = 1. 861, 62m² Pavimento Térreo total = 1. 409, 91m² Pé direito = 8m. Investimento: R$ 125. 000 + iptu. Parcial. Galpão 1 - R$ 60. 000 + iptu. Galpão 2 - R$ 75. 000 + iptu. 31 vagas Normais + vaga ppne + vaga Idoso + 1 vaga Utilitário + 1 vaga Caminhão Leve + 6 vagas Moto + 6 vagas Bicicleta. 4 portas automáticas na entrada. 2 vestiários com banheiro, sendo 1 masculino e 1 feminino. 6 banheiros nas laterais, sendo 1 masculino, 1 feminino e 1 de acessibilidade em cada uma. Cozinha, corredor descoberto nos fundos do salão com tanque e vista para a área externa (fundos do imóvel). 2 portas automáticas com acesso para área externa nos fundos. Mezzanino: 451, 71m² 2 escadas de acesso, elevador panorâmico, 4 banheiros. Localização estratégica, com rápido acesso às principais vias da região: Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Calim Eid (Tiquatira) Menos de 2 km do metrô Vila Matilde. Venha conhecer! Agende visita com um de nossos corretores. - 01/09/2026

c5ea9c931fa158741612888544403d3a0a6aa8af · Prédio, 380 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 8.383,79/mês - Penha de França - São Pa

R$ 8.000

126 m² tot.4 ban.

Rua São Roberto 20

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial para locação e venda - 380m2- Penha- São Paulo/sp. Imóvel ideal para escolas, clínicas, escritórios, igrejas e muito mais! Dimensão do terreno 7x18, 126m2, 2 banheiros, Na parte térrea tem salão comercial, acima, mais dois pavimentos com: 6 salas, 2 banheiros, 1 copa. Referente Locação temos 3 opções disponíveis: 1-Parcial Salão ( 90m²), 2 banheiros, R$ 3. 500, 00 + iptu R$ 265, 00; 2-Parcial Andar com 6 salas (290m²), Copa + 2 banheiros, R$ 4. 500, 00 + iptu R$ 265, 00; 3-Locação Total Prédio Completo (380m²), Inclui salão, 6 salas, copa e banheiros, R$ 8. 000, 00 + iptu R$ 530, 00. Estuda propostas. Localização Estratégica, próximo das principais Avenidas, Amador Bueno da Veiga; São Miguel; Governador Carvalho Pinto; Radial Leste; Agende sua visita com um de nossos corretores! - 01/09/2026

R$ 3.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Capitão Avelino Carneiro 210

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial para alugar, 100 m² - Penha de França - São Paulo/sp. Sala Comercial no Centro da Penha Zona Leste - sp. - 3 salas comerciais; - 1 Banheiro; Garantia: Caução ou Seguro fiança. Agende sua Visita! - 01/09/2026

Comercial · 250m² · 16 Quartos · Loja na Rua Major Ângelo Zanchi, 635 • 250 m²

R$ 8.500

250 m² tot.16 quartos2 ban.

Rua Major Ângelo Zanchi, 635

Penha de França, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Penha de França, zona leste de São Paulo. Loja de 250 m² na Rua Major Ângelo Zanchi, nº 635, anteriormente utilizada como loja de varejo. Penha de França é um bairro tradicional, conhecido pela sua forte presença residencial e comércio diversificado, facilitando o acesso a serviços essenciais e transporte. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, parques e hospitais próximos, sendo uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e fácil logística.

Comercial · 120m² · Salão Comercial com 120m² na Av Amador Bueno da Veiga bem localizada, próxima as vias importantes.

R$ 3.000

120 m² tot.2 ban.

AV Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial com 2 Banheiros, Cozinha e Bar montado, muito bem localizado próximo as vias mais importantes da região como, Tiquatira, Av: São Miguel, Jaime Torres, Marginal Tiete Airton Senna. Está pronto para quem esta interessado em salão de festa, Bares, Restaurantes, está montado com iluminação freezer, fogão, Possibilidade de vários tipos de negócio pela localização e estrutura do salão. Eletrodomésticos a negociar com Proprietário na Hora da locação. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

Comercial · 100m² · Sala comercial na Avenida Amador Bueno da Veiga, 455 - Fundos • 100 m²

R$ 4.500

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Amador Bueno da Veiga, 455 - Fundos

Penha de França, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Penha de França, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço com 100 m² na Av. Amador Bueno da Veiga, nº 455. A Penha de França é um dos bairros mais tradicionais da zona Leste, com ampla oferta de comércio, serviços, bancos e transporte público, incluindo fácil acesso ao metrô e a importantes vias da região. Região em constante valorização, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de negócios.

Comercial · 140m² · Sala comercial na Avenida Penha de França, 669 • 140 m²

R$ 5.500

140 m² tot.

Avenida Penha de França, 669

Penha de França, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Penha de França, zona Leste, São Paulo, sp. Espaço de 140 m² na Av. Penha de França, nº 669. A Penha de França é um tradicional bairro da zona Leste, com forte comércio de rua, grande fluxo de pedestres e fácil acesso por transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e proximidade ao metrô Penha. A região oferece ampla oferta de serviços, bancos, escolas e restaurantes, favorecendo negócios de variados segmentos.

0be950d6ab14205fa5fb0253dbcb7800d29db11f · Sala para alugar, 20 m² por R$ 1.416,60/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 1.300

20 m² tot.1 banheiro

Rua Rodovalho Junior

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial para Locação 20 m² | Excelente Localização na Penha de França. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo. Localizada na Rua Rodovalho Júnior, nº 198, Penha de França, esta sala comercial conta com 20 m² de área privativa e banheiro exclusivo, oferecendo praticidade para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. O imóvel é ideal para diversos segmentos, como: * Escritórios de advocacia, contabilidade e administração; * Consultórios de psicologia, nutrição e terapias; * Corretores de imóveis e seguros; * Agências de marketing e publicidade; * Empresas de tecnologia; * Representantes comerciais; * Arquitetos, engenheiros e designers; * Prestadores de serviços em geral. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada na Penha de França, a sala está próxima às principais vias de acesso, como a Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida São Miguel e Radial Leste, proporcionando fácil deslocamento para clientes e colaboradores. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversas linhas de transporte público, tornando o endereço estratégico para empresas que buscam praticidade e visibilidade. # Informações do imóvel: * Área útil: 20 m² * Banheiro privativo. * Aluguel: R$ 1. 300, 00/mês * iptu: R$ 116, 60/mês Ideal para quem procura um espaço comercial com excelente localização, fácil acesso e ótimo custo-benefício. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! - 01/09/2026

26f3e2a7905470e91fe38b73040c8ba997e501ff · Sobrado Comercial com 6 Salas para alugar, 220 m² por R$ 8.263/mês - Penha de Fr

R$ 8.000

220 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mercedes Lopes, 801

Penha de França, São Paulo

Casa Comercial Esquina com Av Tiquatira. Aproximadamente 220m², distribuídos com 6 Salas comerciais, sendo 1 Suíte com Ar Condicionado, 4 banheiros, Área descoberta e Corredor lateral. Imóvel Comercial esquina com à Avenida Tiquatira, frente para duas ruas, no cruzamento da Rua Mercedes Lopes, face direita no alto, na melhor esquina da Avenida, se destacando por sua excelente visualização. Arborizado e com enorme potencial para Clínicas de Estética, Consultórios Médicos, Salões de Beleza, Escritórios, Mini Mercados, Lojas de Conveniência, Comércio em geral entre outros. Esquina com à Avenida Tiquatira, frente para duas ruas, no cruzamento da Rua Mercedes Lopes, face direita no alto, na melhor esquina da Avenida, se destacando por sua excelente visualização. Próximo da Porto Seguro, Colégio Fereguetti, Padaria Requinte e Avenida Amador Bueno da Veiga. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

b728c7311e45422b36645be0c64c4374f8c1fd7b · Galpão para alugar, 210 m² por R$ 10.699,99/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 10.499

210 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Rui Gomes de Almeida

Penha de França, São Paulo

Corretor: Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F. aluga-se galpão com 210 m² excelente localização na região da penha. Galpão com 210 m², localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, incluindo a Rodovia Presidente Dutra, a Rodovia Ayrton Senna e a Marginal Tietê. Próximo a comércios, serviços e pontos de ônibus, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. Conta também com fácil acesso à Estação Penha e a outras opções de transporte público. Imóvel funcional e versátil, ideal para: Estoque. E-commerce. Distribuição de mercadorias. Logística. Pequenas indústrias e diversos tipos de negócios. Agende sua visita agora! Entre em contato para mais informações e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Wellington (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 01/09/2026

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