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7 Comerciais com varanda para alugar no Penha de França, São Paulo

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R$ 15.000

500 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua Matusalém Matoso

Penha de França, São Paulo

Sobrado comercial premium para locação na penha localização estratégica. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, espaço e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. Este sobrado comercial de alto padrão, localizado Rua Matusalém Matoso, Penha, está a apenas 5 minutos do Shopping Penha e 10 minutos da Estação de Metrô Penha, com fácil acesso às principais vias da região, como Radial Leste, Avenida Amador Bueno da Veiga e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece uma estrutura ideal para clínicas, empresas, escritórios corporativos, escolas, coworking ou sedes administrativas. Diferenciais do imóvel: 5 suítes amplas ideais para salas privativas ou consultórios. Salas espaçosas e bem iluminadas. 4 vagas de garagem cobertas. Sacada coberta. Quintal amplo e bem ventilado. Área de serviço. Estrutura versátil que permite diversas configurações para empresas. Região valorizada e com excelente infraestrutura, cercada por comércios, bancos, restaurantes, escolas, serviços e transporte público, garantindo visibilidade, praticidade e fácil acesso. Valores: Aluguel: R$ 15. 000, 00. iptu: R$ 1. 650, 00/mês. Valor negociável conforme o perfil da empresa. Garantia locatícia: Seguro fiança. Agende uma visita e leve sua empresa para um endereço estratégico na Penha. - 04/06/2026

R$ 125.000

2800 m² tot.6 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1688

Penha de França, São Paulo

Galpão locação vila matilde/sp! Galpão novo para locação na Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo, com área total de 2. 800 m² e 1. 740 m² de área construída. Imóvel moderno, recém-construído, com excelente padrão construtivo e pronto para receber operações de logística, indústria leve ou centros corporativos. Localizado em avenida ampla, ideal para manobras de caminhões e veículos pesados, a apenas 1, 5 km da Radial Leste, 1, 4 km da Estação Vila Matilde (Linha Vermelha do Metrô), 3, 5 km da Marginal Tietê e com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel e Aeroporto de Guarulhos. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel conta com 1. 409 m² no térreo e 440 m² de mezanino destinado à área administrativa. Possui dois acessos independentes, que otimizam a operação e o fluxo interno. O salão principal é amplo, bem iluminado naturalmente, com estrutura para suportar diversas atividades. Os escritórios têm layout versátil e moderno, banheiros com acessibilidade em todos os pavimentos, elevador, rampa de acesso, varanda com vista interna, sistema de combate a incêndio com hidrantes, refeitório com copa e vestiários para colaboradores. Conta ainda com estacionamento com vagas demarcadas, iluminação 100% led e acesso facilitado para veículos de grande porte. É ideal para empresas dos setores de logística, distribuição, e-commerce, atacado, indústria leve, centros de treinamento ou educação técnica, entre outros segmentos urbanos. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente estrutura comercial com localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Obs. Pode ser locado total ou parcial, consulte metragens e valores! Agende sua visita! Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F - 04/06/2026

R$ 8.457

360 m² tot.5 quartos5 ban.

AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGA, 2450

Penha de França, São Paulo

Descubra essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e versátil em um local privilegiado! O salão térreo conta com 300m2, duas vagas de estacionamento, dois banheiros e uma cozinha, ideal para quem deseja empreender ou expandir seus negócios. Com um espaço amplo e bem distribuído, é perfeito para montar seu próprio negócio ou investir em um local de fácil acesso e visibilidade. No piso superior, encontramos um espaço aconchegante e funcional, com 3 quartos, sala ampla, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e sacada. Perfeito para quem busca um ambiente residencial espaçoso e confortável, ou para quem deseja transformar o local em um escritório ou consultório, aproveitando a excelente localização. Além disso, a casa térrea nos fundos oferece ainda mais possibilidades, com dois quartos, dois banheiros, cozinha, sala, lavanderia, quintal e corredor lateral/garagem. Uma opção perfeita para quem busca um imóvel completo e versátil, seja para morar ou empreender. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse imóvel pode oferecer para você e seu negócio! 03/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

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R$ 8.000

270 m² tot.1 banheiro

AV Amador Bueno da Veiga, 1748

Penha de França, São Paulo

Excelente salão comercial com 270 m², localizado em um dos pontos mais estratégicos da região da Penha de França, na movimentada Avenida Amador Bueno da Veiga. O imóvel está situado em uma avenida principal de grande fluxo, garantindo alta visibilidade e excelente potencial comercial. A região conta com ampla infraestrutura e forte presença de comércios e serviços, como academias, farmácias, materiais de construção, pontos de ônibus e fácil acesso à Avenida São Miguel. Destaques do imóvel: 270 m² de área total. Localização privilegiada em avenida de grande movimento. Alto fluxo de pedestres e veículos. Excelente visibilidade para sua marca. Região comercial consolidada. Fácil acesso e mobilidade. Ideal para diversos segmentos de negócios, como lojas, clínicas, mercados, escritórios, entre outros. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais da região! Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer este excelente espaço! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Super destaque

R$ 2.200

R$ 550 Condominio

50 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial de 50m² na Penha de França - São Paulo, com 1 Vaga de Garagem e Localização Privilegiada! Se você busca um espaço comercial sofisticado e bem localizado para o seu negócio, não perca esta oportunidade! Apresentamos uma excelente sala comercial de 50m² no renomado Condomínio Lister Tower, localizado na Penha de França. Este imóvel é perfeito para escritórios, consultórios e outros tipos de negócios que exigem um ambiente profissional e bem equipado. Características do Imóvel: Área Total: 50m² Climatização: Sala equipada com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Ambiente Moderno: Design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, ideal para causar uma boa impressão em seus clientes e colaboradores. Iluminação: Excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. Localização: Bairro: Penha de França. Proximidades: Escolas: Diversas opções de instituições de ensino nas proximidades. Rodovias: Fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando a localização. Metrô: Próximo à estação de metrô, garantindo acessibilidade para funcionários e clientes. Vantagens: Condomínio Lister Tower: Segurança 24 horas, portaria e recepção, tranquilidade e segurança para o seu negócio. Infraestrutura Completa: O condomínio oferece diversas facilidades, como estacionamento para visitantes, áreas de convivência e salas de reunião disponíveis para uso dos condôminos. Localização Privilegiada: Estar na Penha de França significa estar em uma área estratégica, com fácil acesso a diversos serviços e facilidades. Condições de Localização. Valor do Aluguel: R$ 2200, 00 + Condomínio e iptu. Garantias Aceitas: Seguro Fiança. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco! Não Perca Essa Oportunidade! Garanta um espaço comercial moderno e bem localizado para o seu negócio no Condomínio Lister Tower. Entre em contato agora e agende uma visita. Este pode ser o passo que faltava para o sucesso do seu empreendimento! Venha Conferir!

Destaque

R$ 200.000

2507 m² tot.10 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga 1730

Penha de França, São Paulo

Prédio para locação!! Área Total (at): 2. 506, 85 m² Área Construída (ac): 1. 736, 11 m² Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m². Piso Térreo | Prédio Frontal. Entrada: 3, 53 x 14, 21 m² Sala 1: 13, 84 x 12, 05 m² Hall 1: 13, 86 x 2, 12 m² Sala 2: 20, 34 x 14, 20 m² Sala 3: 3, 59 x 2, 43 m² Sala 4: 4, 34 x 2, 70 m² Sala 5: 5, 63 x 3, 36 m² Hall 2: 1, 68 x 2, 80 m² Piso Inferior | Prédio Frontal. Sala: 15, 81 x 14, 23 m² Escritório: 3, 56 x 2, 99 m² Escritório: 3, 57 x 3, 47 m² Sala: 8, 38 x 4, 38 m² Sala: 10, 82 x 9, 61 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 56 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 53 m² Cozinha: 4, 05 x 3, 52 m² Sala: 5, 20 x 5, 55 m² Sala: 4, 00 x 2, 68 m² Hall: 3, 75 x 6, 05 m² Mezanino | Prédio Frontal. Sala de Máquinas: 3, 15 x 5, 61 m² Sala: 4, 23 x 5, 42 m² Hall: 2, 53 x 1, 29 m² Piso Inferior | Galpão. 4. Galpão: 38, 62 x 18, 32 m² Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela. Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1º ano. R$ 130. 000, 00. 2º ano. R$ 140. 000, 00. 3º ano. R$ 150. 000, 00. 4º ano. R$ 160. 000, 00. 5º ano. R$ 170. 000, 00. 6º ano. R$ 180. 000, 00. 7º ano. R$ 190. 000, 00. 8º ao 12º ano. R$ 200. 000, 00. Locação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 04/06/2026

Destaque

R$ 100.000

4155 m² tot.5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Exclusivo! Oportunidade única: galpão para locação na avenida principal da penha! Chega de buscar! Encontrou o local que irá revolucionar a logística e a operação da sua empresa! Este é o Galpão que você sempre sonhou, estrategicamente posicionado na mais cobiçada Avenida Principal da Penha! Um espaço pensado para O sucesso do seu negócio: Localização imbatível: Situado em uma Avenida Principal com alta visibilidade e fácil acesso, seu negócio ganha destaque e seus clientes chegam com facilidade. logística sem igual: Com acesso direto e descomplicado à Rodovia Presidente Dutra, garanta agilidade, reduza custos e otimize cada etapa do seu fluxo de transporte. infraestrutura completa E moderna: Área Generosa: Espaçosos 4. 115 m² prontos para abrigar suas operações com total conforto e eficiência. Pé Direito Ideal: Com 3, 00 metros de pé direito, oferece a capacidade vertical necessária para armazenamento inteligente e movimentação facilitada. Funcionalidade Essencial: Equipado com docas, otimizando carga e descarga, e estacionamento amplo para carretas, garantindo fluidez e segurança para sua frota. Suporte Operacional: Inclui áreas de escritório bem distribuídas para sua equipe administrativa e um refeitório para o bem-estar dos colaboradores. A solução perfeita para importadores E grandes distribuidores! Minimiza custos, otimiza tempo e oferece a infraestrutura completa para que seus produtos cheguem mais rápido e com mais segurança ao seu destino final. Não perca A chance de alavancar seu negócio! Uma oportunidade com essa infraestrutura e localização estratégica é rara. Este galpão é um investimento no futuro e na eficiência da sua empresa. Agende sua visita exclusiva hoje mesmo! Entre em contato e descubra como este galpão pode ser a peça chave para o crescimento exponencial da sua empresa!

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